Domy na sprzedaż - Trofa

Identificação do imóvel: ZMPT593133 Investimento imobiliário com três habitações independentes localizada na Travessa Central do Seixo, São Mamede de Infesta, Matosinhos. Uma moradia T1 atualmente arrendada, com contrato vitalício;. Duas moradias T0 que serão entregues completamente renovadas. UM INVESTIMENTO PENSADO PARA GERAR RENDIMENTO Composta por dois prédios urbanos vendidos exclusivamente em conjunto. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada e próxima do Padrão da Légua, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. O projeto de investimento contempla três unidades habitacionais: Moradia 1 | Atualmente arrendada: A Moradia 1 encontra-se arrendada, existindo uma situação de contrato vitalício. Renda mensal atual: €100. A venda será, assim, realizada com o arrendamento existente, devendo o comprador considerar os respetivos termos contratuais e legais. Moradia 2 | T0 novo: A Moradia 2 será um T0 completamente renovado, resultante da intervenção prevista no imóvel. Será entregue com as obras concluídas, destinando-se ao mercado de arrendamento. Renda prevista: €700/mês Moradia 3 | T0 novo: A Moradia 3 será um T0 completamente renovado, resultante da intervenção prevista no imóvel. Será entregue com as obras concluídas, destinando-se ao mercado de arrendamento. Renda prevista: €700/mês Moradia 1 | Atualmente arrendada Contrato vitalício em vigor: €100/mês Rendimento anual atual: €1.200/ano Moradia 2 | T0 novo Renda prevista: €700/mês Rendimento bruto potencial: €8.400/ano Moradia 3 | T0 novo Renda prevista: €700/mês Rendimento bruto potencial: €8.400/ano Rendimento bruto potencial total: €18.000/ano Deste valor, €1.200 anuais correspondem à renda atualmente existente da Moradia 1, enquanto €16.800 anuais correspondem ao rendimento previsto das Moradias 2 e 3, após conclusão das obras e respetivo arrendamento. Esta configuração permite ao investidor adquirir, numa única operação, uma propriedade com rendimento já existente e duas novas unidades destinadas a reforçar significativamente o potencial de rentabilização do conjunto. Os valores de €700/mês atribuídos às Moradias 2 e 3 correspondem a rendas previstas, não constituindo garantia de ocupação ou rendimento futuro. A zona beneficia da proximidade ao Padrão da Légua e de uma envolvente residencial servida por comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos. Entre os principais pontos de interesse da envolvente encontram-se: - Escola Básica do Padrão da Légua - a curta distância; - Continente Bom Dia Padrão da Légua - aproximadamente 500 metros; - Lidl e Pingo Doce - supermercados na envolvente; - Farmácias e comércio local - nas proximidades; - Transportes públicos - paragens de autocarro a curta distância; - Senhora da Hora - acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços e rede de Metro; - NorteShopping - importante polo comercial e de serviços da zona; - Hospital de São João / Polo Universitário - acessíveis a partir desta localização; - Circunvalação, Via Norte e principais eixos rodoviários - boas ligações ao Porto, Matosinhos e restante Área Metropolitana. Venha visitar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência pr.

Descubra esta magnífica moradia de luxo, idealmente situada, que combina conforto e segurança. Esta propriedade oferece uma experiência de vida inigualável, com características como ar condicionado, sistema de alarme e uma piscina deslumbrante, perfeita para relaxar e entreter. A casa dispõe de uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e várias suítes, todas com casas de banho privativas. O espaço exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, árvores de fruto e uma área de churrasco, ideal para momentos de lazer em família. A cave e a garagem oferecem amplo espaço de armazenamento e estacionamento. Localizada perto de várias comodidades, incluindo escolas, restaurantes e áreas verdes, esta moradia é perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única e agende a sua visita hoje mesmo!

MORADIA INDIVIDUAL NO CENTRO DE ALVARELHOS, TROFA Espaço, privacidade, conforto e potencial. Uma casa pensada para viver com liberdade. Apresentamos esta distinta moradia individual em Alvarelhos, Trofa, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Implantada num generoso terreno de 539,30 m², a propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme versatilidade, oferecendo 300 m² de área bruta privativa e 35,69 m² de área dependente. Uma casa que surpreende pela dimensão e pela diversidade dos seus espaços. No piso principal, encontramos uma distribuição funcional e acolhedora, composta por: Hall de entrada Ampla sala e cozinha em conceito open space 3 quartos, incluindo uma confortável suite 2 quartos com roupeiros Casa de banho completa Vidros duplos Recuperador de calor Sótão amplo, com altura suficiente para circulação em pé e com um extraordinário potencial de aproveitamento desde escritório ou sala de lazer a espaço adicional para a família. No piso inferior, a moradia oferece ainda: 1 quarto Hall Uma ampla sala, facilmente adaptável a diferentes conceitos e necessidades zona de convívio, sala de jogos, escritório, ginásio ou simplesmente um espaço adicional para desfrutar em família. No exterior, a propriedade continua a surpreender. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, com espaço de arrumação, e de um anexo independente com quarto e casa de banho, uma solução particularmente versátil para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou simplesmente aumentar a funcionalidade da propriedade. Sobre as garagens encontra ainda um generoso terraço, perfeito para criar uma zona exterior diferenciada e desfrutar de momentos de convívio ao ar livre. O verdadeiro privilégio está nos 539,30 m² de terreno. Com excelente exposição solar ao longo do dia, este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades: um jardim cuidado, zona de lazer, área de refeições ao ar livre, espaço para crianças, cultivo ou simplesmente um lugar onde possa desfrutar de tranquilidade, privacidade e momentos em família. A propriedade conta também com poço/furo de água, acrescentando funcionalidade e autonomia ao espaço exterior. Mais do que uma moradia, uma propriedade com presença, dimensão e potencial. Uma oportunidade para quem procura uma casa onde cada espaço possa ser vivido de acordo com o seu estilo de vida e onde o exterior assume a mesma importância que o interior. Uma casa para viver hoje. Um espaço para valorizar amanhã! Agende a sua visita com João Campos e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: F ref:VR-524-509.

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Descubra um imóvel único que alia conforto, elegância e qualidade construtiva numa localização estratégica, na Rua José da Silva, em Coronado (São Romão e São Mamede), concelho da Trofa, a apenas 5 minutos da Maia. Com excelentes acessos e envolvido por uma zona residencial tranquila, este andar moradia T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e elevado nível de conforto. Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3276 m² de área bruta privativa178 m² de área útil3 frentes e excelente luminosidadeVistas desafogadasSala ampla e luminosaCozinha equipada com eletrodomésticos TekaMobiliário Cozicar e granito Rosa Monção2 casas de banhoPavimento em parquet de TatajubaJardim privativoChurrasqueira exteriorLavandaria independenteGaragem fechada para 2 viaturasCarregamento para veículos elétricosEspaço adicional multifunções (escritório ou apoio)Estores elétricosSistema de alarmeCertificado Energético B Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T2+1 Duplex - São Romão do Coronado Descubra este apartamento único, resultado da conversão de uma loja num moderno duplex de 129m², atualmente em fase final de remodelação, oferecendo um espaço contemporâneo e versátil, ideal para quem valoriza conforto e localização. Piso Inferior: - Suite com closet, proporcionando privacidade e conforto - Divisão multiusos, ideal para quarto de apoio, escritório ou arrumos - Casa de banho completa Piso Superior: - Cozinha e sala em open space, ideal para momentos em família e convívio - Dispensa/lavandaria funcional - Casa de banho completa - Quarto Localização Privilegiada: Situado em São Romão do Coronado, este imóvel conta com uma excelente localização, perto de escolas, transportes, supermercados e todos os serviços essenciais. - 1 minuto da estação de comboios de São Romão - 5 minutos da variante N14 - 10 minutos do centro da Trofa - 12 minutos do centro da Maia - 20 minutos do centro do Porto Preço: 268.500€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Prédio em propriedade total com 4 fogos - São Mamede do Coronado Excelente oportunidade para investimento e reconstrução. Imóvel em estado de ruína, constituído por 4 fogos em propriedade total, implantado num terreno com 156 m², localizado em São Mamede do Coronado. Uma oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução, com potencial para criar um novo espaço habitacional e valorizar o investimento.

Moradia T3 de 4 Frentes em Alvarelhos - Espaço, Privacidade e Conforto para Toda a Família Há casas que visitamos. E há casas onde, desde o primeiro momento, conseguimos imaginar uma nova etapa da nossa vida. Em Alvarelhos, Trofa, apresentamos esta moradia T3 isolada de quatro frentes, inserida num lote de 453 m², ideal para quem procura a privacidade de uma moradia independente, áreas generosas e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 267,15 m² de área bruta de construção e aproximadamente 179,30 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, pelo excelente aproveitamento dos espaços e por uma zona social ampla, moderna e acolhedora. A área principal da habitação recebe-nos através de um espaço contemporâneo e muito luminoso, onde sala e cozinha comunicam harmoniosamente, criando um ambiente pensado para a vida em família e para receber amigos. A cozinha encontra-se renovada, apresentando linhas modernas, excelente capacidade de arrumação, bancada de grandes dimensões e uma zona de refeições integrada. A continuidade visual com a sala reforça a sensação de amplitude e conforto. Na sala, o recuperador de calor, integrado numa elegante parede revestida em pedra, acrescenta personalidade e conforto ao espaço, tornando-o particularmente acolhedor nos meses mais frios. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, oferecendo a privacidade necessária no quotidiano familiar. A moradia dispõe de um total de três casas de banho, com acabamentos atuais e linhas modernas. A propriedade conta ainda com lavandaria independente, uma mais-valia prática para a organização da casa. Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se no piso inferior: uma área ampla e multifuncional, atualmente preparada como zona de lazer, que permite criar diferentes ambientes conforme as necessidades da futura família. Aqui poderá facilmente imaginar uma: sala de cinema, zona de jogos, ginásio privado, escritório, espaço para os mais jovens, sala de convívio ou até uma zona destinada a hóspedes. É um verdadeiro espaço extra que acrescenta versatilidade à moradia e permite adaptá-la às diferentes fases da vida. Um exterior pensado para desfrutar! Por ser uma moradia de quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar e de diferentes áreas exteriores em redor da habitação. Na zona frontal encontramos um jardim cuidado, que proporciona uma agradável entrada na propriedade e reforça a sensação de privacidade. Na área exterior existe ainda uma excelente zona de churrasqueira e refeições, protegida e preparada para momentos de convívio em família ou com amigos. É o espaço ideal para desfrutar de almoços de fim de semana, jantares de verão ou simplesmente aproveitar os dias de sol com total comodidade. O imóvel dispõe ainda de uma ampla zona exterior pavimentada, proporcionando facilidade de circulação e estacionamento dentro da propriedade. A instalação de painéis solares constitui também uma mais-valia ao nível da eficiência e gestão energética da habitação. Localização: Inserida numa zona predominantemente residencial de Alvarelhos, esta moradia combina a tranquilidade de uma envolvente familiar com bons acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade ao centro de Alvarelhos e aos principais acessos permite conciliar uma vivência mais tranquila com facilidade de deslocação para Trofa, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma localização particularmente interessante para famílias que procuram sair do ambiente mais urbano sem abdicar da proximidade aos principais centros. Principais características: -Moradia T3 isolada de 4 frentes -Lote com 453 m² -267,15 m² de área bruta de construção -Aproximadamente 179,30 m² de área útil -3 quartos -1 suíte -3 casas de banho -Cozinha renovada -Sala ampla com recuperador de calor -.

Moradia em pedra para restauro situada em zona sossegada com boa exposição solar. Excelente oportunidade para desenvolver projetos de alojamento local ou casa de campo com elevador potencial de procura.

Uma propriedade, várias possibilidades: habitar, rentabilizar ou conjugar as duas vertentes. Localizada em Baguim do Monte, Gondomar, esta moradia destaca-se pela sua configuração diferenciadora e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Com 222,24 m² de área bruta privativa total, inserida num terreno com 146 m², encontra-se em propriedade total e integra três unidades suscetíveis de utilização independente: duas destinadas a habitação e uma com utilização para comércio e serviços. Uma solução especialmente interessante para quem procura uma casa para a família e pretende, simultaneamente, beneficiar da possibilidade de obter rendimento adicional. Habitação 1 A habitação de maior dimensão é composta por: • 3 quartos • Sala • Cozinha equipada • 1 casa de banho • Arrumos • Varanda • Terraço Uma configuração adequada para habitação familiar, com a vantagem de beneficiar de varanda e terraço. Habitação 2 A segunda habitação dispõe de: • 2 quartos • Sala • Cozinha equipada • 1 casa de banho Esta unidade poderá ser utilizada por outra geração da família, mantendo proximidade e independência, ou numa perspetiva de rentabilização. Espaço para Comércio e Serviços No rés do chão encontra-se um espaço com cerca de 122 m² de área bruta privativa, com utilização para comércio e serviços. Uma importante mais-valia, permitindo conciliar habitação com uma atividade profissional ou explorar este espaço numa perspetiva de rendimento, de acordo com a utilização legalmente permitida. Habitação própria ou investimento? Esta é uma propriedade que se adapta a diferentes projetos. Para habitação própria, permite viver numa das habitações e dar uma utilização independente às restantes unidades. Pode ainda ser uma solução para duas gerações da mesma família. Para quem procura habitação própria com rendimento, a segunda habitação e o espaço para comércio e serviços representam um interessante potencial de rentabilização. Para o investidor, a existência de duas unidades habitacionais e uma unidade destinada a comércio e serviços permite diversificar as possibilidades de rendimento numa única propriedade. Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial de Baguim do Monte, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A proximidade à Linha F do Metro do Porto facilita as deslocações para o Porto e a ligação à restante rede de Metro. Em condições normais de circulação, encontra-se aproximadamente a: • 5 minutos dos principais acessos rodoviários/autoestrada • 15 minutos do centro do Porto • 20/25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características • Moradia com 2 pisos • 222,24 m² de área bruta privativa total • Terreno com 146 m² • 2 habitações independentes • Total de 5 quartos • 2 salas e 2 cozinhas equipadas • 2 casas de banho • Arrumos, varanda e terraço • Cerca de 122 m² para comércio e serviços • Proximidade ao Metro • Bons acessos rodoviários • Potencial para habitação própria + rendimento • Ideal para investimento ou utilização multifamiliar Uma moradia que oferece mais do que uma casa: a possibilidade de viver, trabalhar e/ou gerar rendimento na mesma propriedade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia V3 Independente em Construção na Trofa - Venda Chave na Mão Conforto, funcionalidade e possibilidade de personalização Apresentamos esta moradia V3 independente, atualmente em construção, localizada numa zona habitacional tranquila da Trofa, a apenas 3 minutos do centro, com excelente exposição solar e uma distribuição de espaços pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida num lote de 350 m², a moradia terá aproximadamente 200 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com cerca de 100 m² por piso. Uma casa pensada para viver No rés do chão, a área social foi projetada em conceito open space, integrando uma ampla sala comum e uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de: •Cozinha equipada; •Sala comum em conceito open space; •Lavandaria; •WC de serviço; •Acesso às áreas exteriores. No piso superior, encontra-se a zona privada da habitação, composta por um hall de distribuição e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com closet e casa de banho privativa. Acabamentos e possibilidade de personalização A moradia será entregue chave na mão, com acabamentos de qualidade e de acordo com o padrão habitualmente utilizado pelo promotor. Está prevista a utilização de: •Pavimento flutuante com acabamento em madeira, com possibilidade de utilização de bambu; •Paredes e mobiliário lacados a branco; •Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka; •Acabamentos de cozinha e casas de banho a definir. Uma das grandes vantagens desta fase de construção é a possibilidade de personalização. O futuro proprietário poderá participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções de cozinha e casas de banho, permitindo adaptar a habitação ao seu gosto e estilo de vida. Exterior No exterior, a propriedade destaca-se pelo seu amplo alpendre, com capacidade para duas viaturas, proporcionando comodidade, proteção e uma agradável área de apoio à habitação. O lote de 350 m² oferece ainda espaço exterior para diferentes utilizações, permitindo criar uma zona de lazer e usufruir plenamente do ambiente residencial envolvente. A conclusão da obra está prevista para o início de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, independente e funcional, numa localização tranquila e próxima do centro da Trofa, com a vantagem de poder acompanhar e personalizar alguns dos acabamentos da sua futura casa. Situada numa zona habitacional tranquila, a moradia encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Trofa, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos. A localização beneficia ainda da proximidade a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária, permitindo boas ligações para outras localidades.

Moradia independente à venda na Rua Horizonte

Identificação do imóvel: ZMPT592617 Moradia com Projeto Aprovado, Jardim e Enorme Potencial em São Mamede do Coronado Descubra o potencial desta encantadora moradia situada na tranquila freguesia de São Mamede do Coronado, a apenas 10 minutos da Maia e 15 minutos do Porto. Inserida num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para remodelar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de 3 quartos, escritório e várias divisões com elevado potencial de aproveitamento, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada projeto. No exterior, encontra um agradável jardim, ideal para criar uma verdadeira zona de lazer, com possibilidade de instalação de piscina, court de ténis ou pequeno campo de futebol. A propriedade conta ainda com espaços, que poderão ser utilizados como arrumos, atelier, garagem ou transformados em espaços de convívio e lazer. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços. Encontra-se a cerca de 1.000 metros da nova variante Porto-Braga, com excelentes acessos à Maia, Trofa e Porto. Principais características: - Moradia para remodelar; - 3 quartos; - Escritório; - Várias divisões com potencial de transformação; - Espaços com diversas possibilidades de utilização; - Jardim com amplo potencial de lazer; - Possibilidade de construção de piscina, court de ténis ou pequeno campo de futebol; - Ambiente tranquilo e envolvente natural; - Cerca de 10 minutos da Maia; - Cerca de 15 minutos do Porto; - Aproximadamente 1.000 metros da nova variante Porto-Braga Projeto aprovado e licenciado, permitindo avançar de imediato com a construção/remodelação prevista. Uma propriedade com carácter, espaço e enorme potencial de valorização, perfeita para quem procura transformar um imóvel com identidade num projeto único. Não perca esta oportunidade de investir numa localização privilegiada, conciliando qualidade de vida, natureza e proximidade à cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior f

Moradia T3 com Espaço Exterior em Covelas, Póvoa de Lanhoso | 400.000 € Se procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e uma envolvente tranquila, esta pode ser a oportunidade ideal para a sua família. Localizada em Covelas, Póvoa de Lanhoso, esta moradia T3 destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. No interior encontramos uma sala de estar e jantar espaçosa, uma cozinha ampla e funcional com zona de refeições, três quartos com boas dimensões e casas de banho completas. No exterior, a propriedade oferece jardim e terreno, proporcionando espaço para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona. Conta ainda com entrada independente e estacionamento coberto para várias viaturas, garantindo maior comodidade no dia a dia. Principais características: 3 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha espaçosa Casas de banho completas Jardim e espaço exterior Estacionamento coberto Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona tranquila Covelas, Póvoa de Lanhoso 400.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Agende a sua visita!

Moradia T3 no Centro de São Gens com piscina. Imóvel moderno e distinto, situado numa localizaçãocentral e privilegiada, com comércio, serviços e excelentes acessos nasproximidades. A casa destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos espaços amplos e pela arquitetura contemporânea, criando ambientesconfortáveis e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social, com sala, cozinha com ilha e zona de refeições, foi pensada para proporcionarfuncionalidade e bem-estar. No exterior, a piscina integra-se harmoniosamente com acasa e com as zonas de lazer, proporcionando um espaço ideal para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol com privacidade. Com garagem, uma localização extremamente prática, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma excelentequalidade de vida no coração da cidade.

Há casas que se compram. E há casas que se escolhem. Uma moradia T3 desenhada pelo conceituado NOARQ, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade de um espaço pensado para viver. Na Trofa, numa zona residencial tranquila e resguardada, encontra-se uma moradia verdadeiramente singular: três pisos, uma arquitetura de autor e um espaço exterior criado para desfrutar da vida em família. Não é apenas uma moradia. É uma forma diferente de habitar. Distribuída por três pisos, a casa foi desenhada para criar uma relação equilibrada entre luz, espaço, privacidade e funcionalidade - uma assinatura arquitetónica que se sente em cada detalhe. No exterior, o ambiente convida a abrandar. Um terreno privado com churrasqueira e tanque transforma os dias de verão em momentos de convívio, os almoços de família em memórias e a casa no verdadeiro centro da vida familiar. A tranquilidade de viver perto de tudo. Aqui, é possível ter o privilégio de viver numa zona calma da Trofa sem abdicar da proximidade aos grandes centros. Porto e Braga estão à distância de uma curta viagem, permitindo conciliar uma vida mais tranquila com a dinâmica profissional, cultural e social das grandes cidades. É esta combinação - arquitetura de autor, privacidade, localização e qualidade de vida - que torna esta propriedade tão especial. Para quem não procura simplesmente uma casa. Para quem valoriza arquitetura. Para quem procura exclusividade. Para quem reconhece qualidade quando a vê. Para quem quer espaço para a família sem abdicar de uma identidade própria. Uma moradia diferente, para pessoas que procuram algo verdadeiramente fora do comum. Trofa | T3 | 3 pisos | Arquitetura NOARQ | Espaço exterior privado | Churrasqueira | Tanque | Próxima do Porto e Braga Descubra uma casa com identidade. Descubra uma casa NOARQ. Achou interessante? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM Profissionais especialistas conhecedores do mercado Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Moradia em Alvarelhos, a poucos minutos do centro da Trofa Localizada em Alvarelhos, a escassos minutos do centro da Trofa, esta excelente moradia é uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. A habitação é composta por dois quartos, com possibilidade de criar um terceiro quarto, uma sala ampla e luminosa e uma cozinha espaçosa, equipada com copa e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. No exterior, a propriedade destaca-se pelo generoso espaço de aproximadamente 2.000 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívios em família ou criar diferentes áreas de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem para dois carros, uma cozinha regional no exterior, perfeita para receber familiares e amigos, e um anexo para arrumação, acrescentando funcionalidade e espaço à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, tudo isto numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa. Uma propriedade com espaço, potencial e uma localização que alia tranquilidade à proximidade da cidade.

Moradia Térrea | Projeto Chave na Mão - Trofa Apresentamos-lhe um projeto de moradia térrea moderna, funcional e personalizável, num loteamento exclusivo da Trofa. Destaques do projeto: Valor chave na mão 350.000€; Cozinha e sala em open space; 3 quartos (inclui 1 suíte); 2 casas de banho completas, sendo uma na suíte; Personalização total de acabamentos e detalhes; Lote com furo de água. Localização estratégica: 2 min da variante Porto - 25 min | Maia - 15 min | Famalicão - 15 min | Póvoa/Vila do Conde - 20 min Imagens meramente ilustrativas. O futuro começa aqui: personalize, construa e viva a sua nova vida. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia Moderna de 2 Pisos - Projeto Chave na Mão | 395.000€ Trofa | Lote de 311m² O projeto ideal para quem quer viver com estilo e conforto Construa a casa dos seus sonhos - moderna, luminosa e totalmente personalizável. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e qualidade de vida, num ambiente contemporâneo e acolhedor. Distribuição harmoniosa: Rés-do-chão: Garagem para dois carros lado a lado Entrada pedonal moderna com hall acolhedor Casa de banho de serviço Cozinha e sala em open space, com ilha central e ligação direta ao jardim Espaços que se enchem de luz natural 1.º Andar: 3 quartos, incluindo 1 suíte espaçosa com varanda privativa e vista para o jardim 2 quartos com varanda comum virada à frente da casa Casa de banho completa de apoio aos quartos Layout equilibrado e funcional, pensado para máximo conforto e privacidade Exterior que convida a viver Jardim relvado em torno da casa Possibilidade de zona lounge ou piscina Loteamento com furo de água e excelente exposição solar Localização estratégica A apenas 2 minutos da variante da Trofa, com acessos rápidos a: Porto - 25 min | Maia - 15 min | Famalicão - 15 min | Póvoa / Vila do Conde - 20 min Zona residencial moderna, calma e familiar, próxima de escolas, comércio e serviços - o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. Mais do que uma casa - um projeto de vida Uma moradia moderna, eficiente e luminosa, feita para viver, crescer e criar memórias. Com design contemporâneo e acabamentos personalizáveis, esta é a casa onde o sonho ganha forma. Imagens meramente ilustrativas. Contacte-nos para conhecer o projeto! ONE| AMI 8815 A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia isolada inserida em terreno com 1.230 m². No rés do chão dispõe de garagem com capacidade para 3 carros, 2 quartos, casa de banho e cozinha. No primeiro andar encontra uma cozinha, duas salas, 2 quartos e uma casa de banho. No exterior, a propriedade conta ainda com churrasqueira, uma zona de arrumos e um generoso espaço de terreno, com diversas possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e grande potencial. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t * Exclusiva Moradia Bi-Familiar T3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: 210 m² de área privativa Moradia bi-familiar com excelente privacidade Apenas a 5 minutos da Maia Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário de cozinha Cozicar Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei Caixilharia em alumínio com vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Sistema de alarme Estores elétricos Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * Jardim independente Zona de churrasqueira resguardada Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * Garagem fechada para 2 viaturas Lugar de estacionamento adicional no exterior Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita! R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.