Аренда коммерческой недвижимости - Trofa

Ref. Interna: TC1674 Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento em zona industrial, ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e acessos privilegiados. Estão disponíveis dois armazéns com 750m² cada, que podem ser arrendados de forma independente ou em conjunto, permitindo uma solução flexível e adaptada às necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, logística, indústria ou distribuição. Os espaços destacam-se pela sua versatilidade, áreas amplas e configuração prática, facilitando a circulação de viaturas, a organização interna e a optimização dos processos operacionais. Um dos armazéns conta ainda com um logradouro exclusivo com 1000 m², uma mais-valia significativa para cargas e descargas, estacionamento, manobras de veículos pesados ou apoio logístico adicional. O valor de arrendamento deste armazém com logradouro é de 5000€. Cada armazém possui cerca de 100m2 de área de escritório mais wc/balneário e recepção. Inseridos numa zona industrial consolidada, estes armazéns beneficiam de excelente acessibilidade, encontrando-se estrategicamente localizados junto à nova variante à EN14. Esta proximidade garante ligações rápidas e eficientes aos principais eixos rodoviários, potenciando a fluidez do transporte de mercadorias e reduzindo tempos e custos logísticos. * Armazéns destinados a indústria de retém não poluentes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

ARMAZÉM | ARRENDA | TROFAs Armazém industrial localizado em zona industrial na Trofa, a poucas dezenas de metros da N104 que liga as cidades da Trofa e Santo Tirso. O armazém tem uma área de implantação de 2.645m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 134m2 e no 2º piso de 264m2. O logradouro traseiro tem uma área de 247m2 e está coberto. Pé-direito com 8,5m, 2 portões frontais de acesso TIR. Potência elétrica: 150kva Possui SADI (central detecção de incêndios)e RIA (rede armada combate incêndio). Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km) e à nova variante à N14 (2,5km) NOTA: Imóvel disponível a partir de Janeiro 2027; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market.

Armazém Industrial na Trofa | 3.214 m² | Acesso TIR e Escritórios Descubra o real potencial deste armazém industrial na Trofa para otimizar e expandir a sua operação. Estrategicamente localizado numa zona industrial consolidada na Trofa, este imóvel de duas frentes e dois pisos é a solução ideal para empresas que exigem máxima funcionalidade, conectividade e espaço. O layout inteligente, dividido em três naves amplas, garante uma adaptação perfeita a diferentes tipos de atividade industrial ou logística, proporcionando uma organização eficiente de todo o fluxo de trabalho. Resumo das Áreas e Condições: Área do Armazém: 3.214, 56 m² Escritórios: 549 m² (espaço amplo para equipas administrativas, de gestão e apoio) Pé-direito: 6,25 m (excelente volumetria interior para armazenamento em altura ou equipamentos industriais) Logradouro na Frente: 800 m² (integrado num parque privativo total de 1.100 m²) Valor da Renda: 11.100 € / mês Disponibilidade: Entrada a partir do final de Julho Destaques Operacionais: Logística Fluida: Acesso desenhado e facilitado para viaturas TIR, permitindo operações de carga e descarga eficientes e sem constrangimentos. Área Exterior Exclusiva: O amplo parque privativo e logradouro oferecem uma área generosa e segura para manobras de pesados, estacionamento de frota e apoio logístico adicional. Layout Versátil: A distribuição da área operacional aliada à generosa zona de escritórios permite separar na perfeição as áreas de produção/armazenagem das áreas administrativas e comerciais. Se procura um espaço robusto, com excelentes acessos rodoviários e preparado para dar resposta aos desafios diários da sua empresa já a partir deste verão, este imóvel tem tudo o que necessita. Contacte a equipa da Medispace para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este armazém industrial na Trofa pode oferecer ao seu negócio. Categoria Energética: Isento ref: 6076.

Excelente oportunidade para profissionais do setor automóvel! Apresentamos este stand automóvel para arrendamento em Carriça, na freguesia do Muro, concelho da Trofa, implantado numa localização privilegiada e de fácil acesso, oferecendo as condições ideais para o desenvolvimento de negócios ligados ao setor automóvel. O espaço dispõe de parque totalmente fechado, com capacidade para aproximadamente 50 viaturas, oferecendo segurança e excelentes condições para exposição e armazenamento de veículos. Conta com uma oficina, tornando este imóvel numa solução completa para empresas que pretendam reunir, no mesmo local, as áreas de venda, preparação, manutenção e assistência automóvel. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar, com orientação a Sul e Poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e maior destaque para a exposição das viaturas, valorizando a apresentação do espaço e criando um ambiente mais agradável para clientes e colaboradores. A sua localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio local, serviços, restaurantes, cafés, estabelecimentos de ensino e outros pontos de interesse, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações à Trofa, Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. As condições de Arrendamento são as seguintes: Do 1.º ao 6.º mês: 2.500,00€/mês Do 7.º ao 36.º mês: 2.850,00€/mês Após o 36.º mês: 3.000,00€/mês Esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com forte potencial comercial e operacional. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS882.

Loja com 160 m2 (80m2+80m2 - duas frações) de duas frentes, para ARRENDAMENTO e COMPRA, no CENTRO de São Romão do Coronado, concelho da Trofa. Localizado em São Romão do Coronado, próximo da estação de comboios, comércio, bancos, pão quente, correios e serviços de apoio ao cidadão comum, este espaço comercial caracteriza se da seguinte maneira: - Pavimentos em granito; - Tetos falsos com iluminação; - Divisórias em vidro; - Estores; - Ar condicionado; - Casas de banho; - Zona de receção. Nota: poderá ser transformada para habitação; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até á escritura. Marque já a sua visita em INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

TRESPASSE BAR na TROFA Chegou a oportunidade de ficar com um dos espaços mais conhecidos e completos da Trofa. Muito mais do que um bar, é um ponto de encontro, um espaço moderno, com estilo e preparado para continuar a fazer história. Localização de excelência; Espaço amplo, moderno e versátil; Totalmente equipado, sem precisar de investimentos extra; Licenças em dia; Negócio sólido, com margem de crescimento; Se procura um negócio seguro, com identidade e pronto a arranca este bar está à sua espera. Negócios assim não aparecem todos os dias. O FUTURO COMEÇA HOJE!.

Ref. Interna: TC1745-C Armazém situado numa pequena zona industrial da Trofa, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, acessível e adequado às suas necessidades de armazenamento ou atividade industrial. Com bons acessos rodoviários, encontra-se próximo da A3 e a apenas 3 minutos da Variante N14, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias de circulação da região e facilitando o acesso a fornecedores, clientes e transportes de mercadorias. O imóvel destina-se a retém e indústria, apresentando características que permitem uma utilização versátil e adaptável a diferentes atividades empresariais. Dispõe ainda de dois WC, proporcionando maior comodidade e funcionalidade aos utilizadores do espaço. No exterior, beneficia de estacionamento privativo, uma mais-valia para colaboradores, clientes e viaturas de serviço. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um armazém numa zona industrial tranquila, com localização estratégica, bons acessos e condições adequadas ao desenvolvimento da sua atividade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1745-A Armazém situado numa pequena zona industrial da Trofa, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, acessível e adequado às suas necessidades de armazenamento ou atividade industrial. Com bons acessos rodoviários, encontra-se próximo da A3 e a apenas 3 minutos da Variante N14, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias de circulação da região e facilitando o acesso a fornecedores, clientes e transportes de mercadorias. O imóvel destina-se a retém e indústria, apresentando características que permitem uma utilização versátil e adaptável a diferentes atividades empresariais. Dispõe ainda de dois WC, proporcionando maior comodidade e funcionalidade aos utilizadores do espaço. No exterior, beneficia de estacionamento privativo, uma mais-valia para colaboradores, clientes e viaturas de serviço. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um armazém numa zona industrial tranquila, com localização estratégica, bons acessos e condições adequadas ao desenvolvimento da sua atividade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Armazém Industrial | ARRENDA | TROFA Armazém industrial com 6.859m2 de área de construção localizado na Trofa. O edificio possui área de escritórios com excelente luz natural, sanitários e balneários, zona para copa/refeitório. Possui logradouro privativo pavimentado com uma área para parque de dezenas de viaturas. A nave tem 1 portão de acesso ao interior e dois cais de carga. Área de construção: 6 859,00 m² Área de implantação: 5 749,00 m² Área armazém - nave: 4 639,00 m² Pé-direito util: 8,5m Nota: Possui posto de transformação de energia Principais distâncias: 20km do Porto; 2,3km da rotunda de acesso à nova variante N14; 5,5km nó acesso A3; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market.

SALA PARA ARRENDAMENTO | SERVIÇOS | PARANHOS - PORTO Travessa do Covelo, Paranhos - Porto Oportunidade para profissionais e empresas que procuram um espaço para desenvolver a sua atividade numa localização estratégica em Paranhos, na cidade do Porto. Integrado num Centro em empresas na Travessa do Covelo, esta sala encontra-se a poucos metros do acesso à VCI, proporcionando excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da cidade. **SALA 0/1 - DUPLEX** Espaço distribuído por dois pisos, proporcionando uma área funcional e versátil para instalação de escritório ou atividade profissional. Piso 0: 25m² Piso 1: 35m² Área total aproximada: 60m² - Renda mensal: 350€ - Despesas de manutenção das áreas comuns: 35€/mês - Quadro elétrico próprio - Casa de banho comum no edifício Condições de arrendamento: • Pagamento de 2 rendas adiantadas LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização na Travessa do Covelo, em Paranhos, constitui uma das principais vantagens destes espaços. A poucos metros do acesso à VCI, permite uma deslocação rápida para diferentes zonas do Porto e para os principais eixos rodoviários da região. Uma localização particularmente interessante para profissionais liberais, empresas, escritórios e outras atividades de serviços que valorizem acessibilidade e uma localização prática para clientes, colaboradores e parceiros. Licença de Utilização - 0000.

SALA PARA ARRENDAMENTO | SERVIÇOS | PARANHOS - PORTO Travessa do Covelo, Paranhos - Porto Integrado num centro em empresas na Travessa do Covelo, esta sala encontra-se a poucos metros do acesso à VCI, proporcionando excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da cidade. Espaço em formato mezzanine, com uma configuração que permite aproveitar os dois níveis para criar diferentes ambientes de trabalho. **SALA 13 - MEZZANINE** - Piso 0: aproximadamente 25m² - Piso 1: aproximadamente 35m² - Área total aproximada: 60m² - Renda mensal: 450€ - Despesas de manutenção das áreas comuns: 45€/mês - Quadro elétrico próprio - Casa de banho comum no edifício Condições de arrendamento: • Pagamento de 2 rendas adiantadas LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização na Travessa do Covelo, em Paranhos, constitui uma das principais vantagens destes espaços. A poucos metros do acesso à VCI, permite uma deslocação rápida para diferentes zonas do Porto e para os principais eixos rodoviários da região. Uma localização particularmente interessante para profissionais liberais, empresas, escritórios e outras atividades de serviços que valorizem acessibilidade e uma localização prática para clientes, colaboradores e parceiros. Licença de Utilização - 0000.

Armazém com maquinas pra fazer molduras ou pra outras atividades

Constituido por 2 Armazéns com um Design Minimalista localizados na Trofa junto à saída da autoestrada A3 Trofa / Santo Tirso, uma zona estratégica com excelentes acessos. Especificações do 1 Imóvel Imóvel composto por r/chão e 1º andar, com muita luz natural e com a seguinte distribuição. Piso 0 - Receção - Showrooms - Copa para coffee breaks; - 2 salas de reunião - 3 WC individuais; - Arrumos - Arquivo e armazém com 2 WC; Piso 1 - 9 Gabinetes (alguns podem ser transformados em open space pela sua área) - Sala de Reuniões - Copa - 2 WC individuais; Especificações do 2 Imóvel Composto por armazém com 480m² com wc individuais e um mezanino com zona de refeições. O imóvel dispõe de infraestrutura de cablagem informática em todo o edifício, sistema de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância. É o imóvel ideal para sede de uma empresa de média dimensão que poderá beneficiar de um edifico único e que lhe irá conferir um enorme prestígio e visibilidade. Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT571088 Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características: • Área Interior: 467m2; • Esplanada: 100m2; • Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.); • A funcionar em pleno; Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio! O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma: • Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away; • Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos; • Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados; • Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados; • Instalações sanitárias; • Cave; • Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2; • Estacionamento privativo; Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos: • Sistema de ar-condicionado; • Detector de incendio; • Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos; • Videovigilância com alarme; • Toldos; • 2 entradas; Pontos de Interesse e Distâncias: - Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km. - Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km. - Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km. - Centro da Maia - Aproximadamente 17Km. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km. - Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km. O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados. Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém para arrendamento na Zona Industrial da Carriça, Muro, Trofa. O armazém dispõem de uma estrutura de ferro com 3 nivéis de armazenamento, zona de escritórios em piso superior, 2 casas de banho e copa, tem logradouro com cerca de 150m nas traseiras, com pé direito alto no seu interior, e portão para entrar quarquer tipo de transporte. No armazém encontra-se com uma estrutura em aço e prateleiras em madeira (conforme fotografias). O material não pode ser deslocado/ retirado sem autorização prévia do proprietário. Dista a 14 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, do Porto a 20Km e do Porto de Leixões 20 Km, com excelentes acessos através da nova variante. Condiçoes para arrendar; valor de duas rendas e uma renda de caução. Ligue para agendar a sua visita, apresente a sua proposta. Obrigado Licença de Utilização - 33.

Armazém situado na cave de um edificio de escritorios e serviços. Pé direito 3m. Ideal para uma actividade do tipo confecção textil ou similiar. Acesso directo a viaturas. Infraestruturas de Iluminação, electricidade, água e WC. Situado junto à EN 14.