Продажа домов - Trofa

**Moradia de 3 pisos com excelente potencial de valorização e adaptação**, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel conta atualmente com **2 quartos e 2 casas de banho**, distribuídos pelos diferentes níveis, proporcionando uma boa separação das áreas e funcionalidade no dia a dia. Embora os pisos não sejam atualmente independentes, existe a possibilidade de **conversão em frações autónomas**, mediante projeto e respetivo licenciamento, criando uma interessante oportunidade de rentabilização. Inserida num **terreno com cerca de 900 m²**, a propriedade dispõe de um amplo espaço exterior, com várias possibilidades de utilização, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou outros projetos. Conta ainda com **espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade**. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se **mesmo ao lado da estação de comboio**, permitindo uma excelente ligação através de transportes ferroviários. Dispõe ainda de **bons acessos à autoestrada**, facilitando as deslocações para diferentes localidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com **espaço, localização privilegiada, potencial de valorização e possibilidade de personalização**, seja para habitação própria ou para investimento.

Moradia Térrea T3 - Cidade da Trofa Moradia composta por 3 quartos, closet, 2 WC (s) completos, sala e cozinha em open space, lavandaria, garagem. Excelente localização a 300,00m do acesso à nova Variante à EN 14, a 1 Km da estação e Interface Rodo ferroviário da Trofa. Proximidade de todas as infraestruturas necessárias a uma qualidade de vida acima da média. Local calmo, central e com ótimas vistas sobre a cidade. Excelentes acessos. Moradia em fase de construção. Também pode ser vendido nas condições em que se encontra o imóvel. Descrição criada por Inteligência Artificial.

Moradia Térrea T3 - Trofa Inicio de construção previsto para meados deste ano de 2025 e conclusão fim 2026 Moradia localizada a 300m do Interface Rodoferroviário da Trofa (estação de comboios e central de autocarros) e variante à EN 14. Centro da cidade da Trofa Proximidade de Hospital da Trofa, Hipermercados, escolas e Centro de Saúde Excelentes acabamentos, arquitetura moderna, moradia bastante funcional e confortável Excelentes acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT587666 Prédio para venda no centro da Trofa - oportunidade de investimento Prédio para restauro total, com potencial para construção de um novo edifício composto por rés do chão para comércio e dois apartamentos. Localizado no centro da Trofa, numa das principais artérias que liga a Trofa a Vila do Conde, beneficia de excelente visibilidade e acessos. A zona dispõe de comércio, serviços e transportes nas proximidades, garantindo forte atratividade para negócios e habitação. Uma oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevada valorização futura.

Andar moradia T3 no rés do chão elevado, localizada numa zona residencial calma e familiar de Valdeirigo, Trofa, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta habitação foi concebida para proporcionar um ambiente confortável e prático para o dia a dia, onde a garagem tem acesso direto á habitação por escadas interiores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, oferecendo um espaço moderno, luminoso e perfeito para momentos em família ou entre amigos. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade. Na zona privada encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A habitação dispõe ainda de uma varanda privativa orientada a poente, ideal para desfrutar do final de tarde e de momentos ao ar livre. No piso inferior encontra-se uma garagem fechada de utilização exclusiva e com acesso direto da habitação, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Principais características: Moradia T3 no rés do chão Suite Sala e cozinha em open space Casa de banho de serviço Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Varanda privativa voltada a poente Garagem fechada privativa Boa exposição solar Excelente distribuição dos espaços Distâncias aproximadas: Nova Variante EN14: 700 m (2 minutos) Câmara Municipal da Trofa: 1 km (3 minutos) Estação Ferroviária da Trofa: 2,2 km (5 minutos) Centro da Trofa: 1,7 km (4 minutos) Hospital da Trofa: 2,8 km (6 minutos) A3 (Nó da Trofa): 5 km (7 minutos) Maia: 12 km (15 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km (20 minutos) Supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços: a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um espaço exterior diferenciador, numa localização privilegiada da cidade da Trofa. Categoria Energética: B ref: 652.

Moradia BI-FAMILIAR T3, com 300 m² de área bruta, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona tranquila da Trofa. Destaca-se pela excelente exposição solar (Norte, Poente e Sul), pelas áreas generosas e pelo elevado nível de conforto. Exterior *Terraço, varanda e jardim; *Garagem fechada para 3 viaturas; *Arrumos e anexos. Conforto e Equipamentos *Janelas com vidros duplos; *Estores elétricos; *Aquecimento central; *Ar condicionado; *Recuperador de calor na sala. Distribuição das Divisões *Hall de entrada (3 m²) com roupeiros embutidos. *Sala (35 m²) ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. *Cozinha (16 m²) totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de lavandaria e despensa. *1 WC completo; *1 WC de serviço. Zona Privativa *Suite com 23 m², equipada com roupeiros embutidos; *2 quartos com 14 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda; *Escritório com 6 m², ideal para teletrabalho ou zona de estudo. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e equipada com todas as comodidades, combinando conforto, eficiência e uma ótima localização na Trofa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia Térrea T3 Nova no Centro da TrofaConstruída em 2025 e em estado praticamente novo, esta moderna moradiatérrea combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada no centro da Trofa. Inserida num lote de 560,20 m², dispõe de 173 m² de área útil e 272,50 m² deárea bruta. A zona social integra uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e maquina de lavar loiça, complementada por uma segunda cozinha de apoio com placa, exaustor e micro-ondas. Dispõe de um amplo hall de entrada com casa de banho de serviço. A área privada é composta por 2 quartos suíte com closet e um terceiro quarto que pode ser também adaptado para escritório. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, 6 painéis solares, furo de água, alarme, vídeo porteiro, câmaras de vigilância e portões automáticos, oferece todo o conforto e segurança. Possui garagem para 2 carros e lavandaria com bomba de calor 500L. Na zona exterior dispõe de estacionamento para mais 4 carros, jardim, horta e uma excelente zona de lazer com churrasqueira, forno e lavatório, perfeita para momentos de convívio em família. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, pronta a habitar, com excelentes acabamentos e uma localização de excelência no centro da Trofa. Com ótima exposição solar, próxima a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Próxima à alameda da estação da Trofa, estação de comboios e com ótimos acessos à variante à N14 e autoestrada. Agende já a sua visita. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

T2 totalmente remodelado com sótão e excelente exposição solar - Lantemil, Trofa Referencia anúncio: AV-774C93 Apresentamos este T2 totalmente remodelado, situado na Rua Monte, em Lantemil, Trofa, inserido num andar moradia no 1.º andar, com 94 m² de área útil e varanda. O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, incluindo instalação elétrica, toda a rede hidráulica e substituição das janelas, que são agora novas, com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo maior conforto térmico e acústico. Ao entrar no imóvel encontramos um hall de distribuição que dá acesso às diferentes divisões da casa. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e bastante luminoso. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda com excelente exposição solar, proporcionando um agradável espaço exterior. A cozinha tem ainda acesso a uma marquise, que conta com uma porta de acesso direto à zona exterior das traseiras do prédio. Esta ligação é uma excelente mais-valia no dia a dia, nomeadamente para facilitar o transporte de compras ou outros objetos para a habitação. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com armários embutidos, sendo um deles uma suite. O imóvel dispõe de duas casas de banho, uma pertencente à suite e outra de apoio às restantes divisões. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu sótão com uma área de 50m2 e bastante versátil, que oferece um enorme potencial de utilização. Este espaço poderá ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, podendo funcionar como salão, espaço de convívio, escritório, zona de lazer ou outro espaço complementar à habitação. O sótão dispõe ainda de ar condicionado, permitindo uma climatização eficiente e confortável do espaço. Principais características: T2 94 m² de área útil Varanda Andar moradia no 1.º andar Imóvel totalmente remodelado 2 quartos com armários embutidos 1 quarto em suite 2 casas de banho Sala e cozinha em open space Varanda com excelente exposição solar Cozinha com acesso a marquise Marquise com acesso direto à zona exterior traseira do prédio Janelas novas com vidro duplo e sistema oscilobatente Instalação elétrica renovada Rede hidráulica totalmente renovada Sótão amplo com elevado potencial de aproveitamento Ar condicionado no sótão Não tem garagem mas existe a possibilidade de dois lugares de esstacionamento no logradouro do prédio (nas traseiras do prédio). Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, totalmente remodelado e pronto a habitar, com a vantagem de dispor de um amplo espaço de sótão com grande potencial, numa zona tranquila de Lantemil, Trofa.

Características do Imóvel Tipo: Moradia Isolada | Construção em alvenaria de pedra Área Total / Terreno: Contacte o proprietário/agência para obter a área total do lote. Rés-do-Chão: Hall de entrada: 4 m² Cozinha: 19,50 m² (com despensa de apoio) Sala: 27,70 m² Casa de banho: Equipada com duche [1] Andar: Quartos: 3 quartos (dois deles com roupeiro embutido) Corredor: Com roupeiro de apoio Casa de banho: Equipada com banheira de canto Exterior e Anexos: Jardim: Espaços verdes na frente e nas traseiras da moradia Anexo: Destinado a garagem e arrumos Localização e Envolvente Ambiente: Local calmo e aprazível, nas proximidades diretas do Rio Minho e da sua Ecovia (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta). Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos das autoestradas e vias principais: N13, A3 e A28. Proximidade: A 6,8 km de Vila Nova de Cerveira e a 10 km de Valença do Minho. Categoria Energética: C ref: 733/514.

Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística. Composição: •12,7 ha de vinha letra B •24 pipas de benefício •Vinha totalmente mecanizada e em plena produção •2,6 ha de olival •Aproximadamente 5 ha de mata Infraestruturas: •Moradia com 320 m² de área habitacional •Duas ruínas com potencial construtivo adicional •3 minas de água próprias •Ligação à rede pública •Bons acessos rodoviários Potencial de exploração: •Produção vitivinícola com benefício ativo •Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro •Ampliação da capacidade habitacional/turística •Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo. Produção: • Média de 90 pipas • 24 pipas de vinho generoso (vinho do Porto) • Castas: Viosinho; Rabigato; Malvasia fina; Tinta Roriz; Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Barroca. Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation. Composition: 12.7 ha of vineyards - Category B 24 “pipas” of benefit authorization Fully mechanized vineyard in full production 2.6 ha of olive grove Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure: Residential house with 320 m² of living area Two ruins with additional construction potential 3 natural water springs Connection to public water supply Good road accessInvestment Potential: Wine production with active benefit authorization Development of a wine tourism project with privileged Douro views Expansion of residential or tourism capacity Located in a UNESCO World Heritage Site A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.

MORADIA T3 RÚSTICA EM ALVARELHOS, VALPAÇOS Descubra uma moradia onde o caráter rústico se alia ao conforto do dia a dia, proporcionando um ambiente acolhedor, tranquilo e perfeito para quem procura viver longe da agitação da cidade, sem abdicar da qualidade de vida. Localizada na aldeia de Alvarelhos, no concelho de Valpaços, esta moradia T3 preserva o charme da construção tradicional, combinando elementos em pedra e madeira com divisões amplas, luminosas e funcionais, pensadas para o bem-estar de toda a família. No rés do chão encontrará: - Hall de entrada; - Cozinha em conceito open space; - Sala de estar espaçosa com lareira; - WC de serviço; - Zona de lavandaria e arrumos; - Marquise equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir família e amigos. No primeiro piso dispõe de: - WC completa; - Três quartos, um deles em suite; - Sala adicional com potencial para escritório, sala de leitura ou até um quarto extra, conforme as suas necessidades. No exterior poderá desfrutar de: - Alpendre coberto; - Logradouro com estacionamento para dois automóveis; - Terreno com espaço para cultivo, jardim ou zona de lazer; - Área com dimensão suficiente para instalação de uma piscina. O espaço exterior torna esta propriedade especialmente apelativa para famílias com crianças, oferecendo um ambiente seguro, privado e com liberdade para brincar e aproveitar os dias ao ar livre. Para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com aquecimento central e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando divisões naturalmente luminosas e agradáveis. Se procura uma casa onde a tranquilidade, o espaço e o encanto rústico se unem numa localização serena, esta poderá ser a oportunidade ideal, quer para habitação permanente, quer para uma casa de férias ou de fins de semana. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta magnífica moradia. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Moradia em pedra, para reconstrução total junto à igreja de Lama de Ouriço, na Freguesia de Tinhela e Alvarelhos, Valpaços. Moradia rústica, que na sua construção original era constituída por três divisões no piso inferior, para arrecadação e guarda de animais, e quatro divisões no primeiro piso. sendo este a área habitável. O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada em pedra, através do pátio interior. Encontra se em zona classificada pelo PDM de Valpaços como Áreas Predominantemente Habitacionais. Para habitação própria ou casa de férias, esta moradia tem um grande potencial de remodelação. A 15 minutos de Valpaços, a moradia situa-se numa povoação muto sossegada, com excelentes acessos. As áreas apresentadas são as que constam na Caderneta Predial e Certidão Predial. Venha conhecer! Quem sabe não será esta a sua casa de sonho.

Excelente Oportunidade de Investimento em Valpaços Apresentamos esta fantástica propriedade inserida num lote de terreno com 1.167 m², composta por duas moradias T3, ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização através do mercado de arrendamento ou alojamento local. Moradia 1 Esta moradia dispõe de uma cozinha mobilada e totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa, três quartos e uma casa de banho completa. Conta ainda com: Excelente marquise com ótima exposição solar; Aquecimento central; Recuperador de calor; Água da rede e tanque de água; Espaços confortáveis e funcionais, pensados para o dia a dia. Moradia 2 Moradia de dois pisos, composta por uma cozinha ampla, mobilada e equipada, três quartos, excelente exposição solar e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para convívio em família ou com amigos. Exterior O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para jardim, cultivo, zona de lazer ou outros projetos, valorizando ainda mais esta propriedade. Localizada numa zona tranquila de Valpaços, com bons acessos e proximidade de comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou uma solução para duas famílias. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

MORADIA T4 PARA RESTAURAR EM ALVARELHOS, VALPAÇOS Se procura um imóvel com potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava! Localizada na tranquila aldeia de Alvarelhos, no concelho de Valpaços, esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelas inúmeras possibilidades de reabilitação, permitindo dar vida a um projeto único, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés do chão encontra vários espaços amplos que podem ser adaptados às suas necessidades, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, tais como: - Garagem; - Escritório; - Atelier ou oficina; - Zona de arrumos; - Quartos adicionais; - Sala de lazer ou convívio; - Entre muitas outras opções. No primeiro andar, a moradia é composta por: - 4 quartos; - Sala de estar/jantar; - 1 casa de banho completa; - Cozinha com lareira e despensa; - Segunda cozinha com sala de jantar; - Terraço. Ao longo deste anúncio são apresentadas algumas propostas de renovação e decoração com o objetivo de demonstrar o enorme potencial deste imóvel. As imagens de reabilitação são meramente ilustrativas, sendo que a moradia é vendida no estado em que atualmente se encontra, cabendo ao futuro proprietário concretizar o projeto que melhor se adapta às suas necessidades e ao seu gosto. Inserida numa zona calma e acolhedora, beneficia de uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas desafogadas, sem abdicar da proximidade à cidade de Valpaços e aos serviços essenciais. Se sempre sonhou transformar uma casa ao seu gosto, preservando a autenticidade e criando um espaço único, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha descobrir todo o potencial desta moradia e dê início ao projeto com que sempre sonhou. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Casa do Carvalho - Moradia T3 em São Mamede do Coronado Descubra a Casa do Carvalho, uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de excelência, esta moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, ideal para garantir maior privacidade e conforto. Conta ainda com três casas de banho, cuidadosamente distribuídas para responder às necessidades de toda a família. As áreas amplas e luminosas criam um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto a disposição harmoniosa dos espaços proporciona uma vivência prática e confortável no dia a dia. Localizada em São Mamede do Coronado, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece a combinação perfeita entre a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Se procura uma casa moderna, pronta para receber novos momentos e criar memórias em família, a Casa do Carvalho pode ser exatamente o que procura. Agende já a sua visita com Sílvia Dias! Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A ref: VR-460-488.

Moradia T3 com Garagem e Jardim - São Mamede do Coronado Apresentamos esta fantástica moradia T3 localizada em São Mamede do Coronado, um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e funcionalidade, distribuída por dois pisos. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Piso Superior - 3 quartos - 1 casa de banho completa - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor, com acesso a marquise - Sala ampla com lareira e ligação ao hall de entrada Rés do Chão - Salão amplo com excelentes dimensões - Cozinha - Casa de banho - Espaço adicional ideal para escritório, arrumos, ginásio ou zona de lazer - Garagem No exterior, a moradia conta ainda com um amplo jardim, perfeito para desfrutar de momentos em família ou criar uma agradável zona de lazer ao ar livre. Localização Esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias e proximidade a vários pontos de interesse: - A 2 minutos da Variante N14 - A 5 minutos da estação de comboio de São Romão do Coronado - A 10 minutos do centro da Maia - A 11 minutos do centro da Trofa - A 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A 22 minutos do centro do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visitas. IMOMATIZES - AMI 15186 Rua Augusto Simões, 786, Maia.

Moradia T3 de 4 Frentes na Trofa | Suíte | Jardim | Churrasqueira | Cave | Painéis Solares | Lote 453 m² Se procura uma moradia espaçosa, luminosa, com total privacidade e pronta a habitar, acabou de encontrar a casa ideal para a sua família.** Localizada numa zona residencial tranquila da Trofa, esta fantástica moradia T3 de 4 frentes destaca-se pelas excelentes áreas, abundante luz natural, espaço exterior envolvente e pela qualidade de construção, reunindo todas as características para proporcionar uma vida confortável, segura e com elevada qualidade. Implantada num lote de 453 m², oferece 267,15 m² de área bruta de construção e 79,30 m² de área útil, apresentando uma distribuição inteligente dos espaços, onde cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar. Logo à chegada, a imponência da moradia e a sua envolvência transmitem uma sensação de exclusividade. As quatro frentes garantem uma excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo que a luz natural percorra todas as divisões e crie ambientes acolhedores e cheios de vida. -Uma zona social perfeita para viver e receber A sala de estar e jantar, ampla e elegante, assume-se como o verdadeiro coração da casa. O recuperador de calor proporciona um ambiente confortável durante todo o ano, tornando este espaço ideal para reunir a família ou receber amigos em ocasiões especiais. A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e contemporâneo, combinando estética e funcionalidade. Dispõe de excelentes áreas de trabalho, muita arrumação e uma organização prática para facilitar o dia a dia. A zona privada foi desenhada para garantir tranquilidade e descanso. Os três quartos apresentam áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição equilibrada. A suíte oferece um ambiente reservado e confortável, proporcionando toda a privacidade que uma família procura. -Cave multifuncional: um enorme potencial Um dos grandes diferenciais desta moradia é a ampla cave, um espaço extremamente versátil que poderá adaptar às suas necessidades. Imagine criar aqui uma: * Sala de cinema * Sala de jogos * Escritório * Ginásio * Zona de festas * Sala de convívio * Espaço para crianças * Área de lazer Um verdadeiro valor acrescentado que permite adaptar a casa ao seu estilo de vida. -Um exterior pensado para desfrutar: No exterior encontra um espaço onde a qualidade de vida ganha uma nova dimensão. A churrasqueira torna-se o cenário perfeito para almoços em família, jantares de verão e convívios inesquecíveis. O amplo logradouro oferece espaço para crianças brincarem em segurança, animais de estimação ou simplesmente para desfrutar do sol e da tranquilidade. Caso pretenda, existe ainda potencial para criar uma piscina e transformar esta propriedade num verdadeiro refúgio privado. Dispõe igualmente de uma ampla zona de estacionamento, garantindo total comodidade para vários veículos. Mais conforto. Mais eficiência. A moradia encontra-se equipada com: Painéis solares Recuperador de calor Excelente exposição solar Excelente isolamento Classe Energética C Tudo pensado para proporcionar maior conforto e reduzir os custos energéticos. -Principais características: * Moradia T3 de 4 frentes * Localização privilegiada na Trofa * Lote de 453 m² * Área Bruta de Construção: 267,15 m² * Área Útil: 179,30 m² * Três quartos * Suíte * Sala ampla com recuperador de calor * Cozinha moderna totalmente renovada * Cave multifuncional * Churrasqueira * Jardim e logradouro * Excelente exposição solar * Painéis solares * Área de estacionamento * Excelente estado de conservação * Pronta a habitar Situada numa zona calma e predominantemente residencial, beneficia da proximidade de: * Escolas * Supermercados * Farmácias * Comércio local * Restaurantes * Serviços * Transportes públicos * Principais acessos rodoviários Mais.

Identificação do imóvel: ZMPT591511 Descubra uma moradia geminada de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, concebida para proporcionar uma experiência habitacional distinta, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia. Com conclusão prevista para o final de 2027, este projeto oferece-lhe a possibilidade de personalizar a sua futura casa, podendo escolher a disposição de alguns espaços, materiais e acabamentos, de acordo com o seu estilo e preferências. A moradia mais distinta de todo o empreendimento - uma propriedade de referência, concebida para quem procura o mais elevado nível de qualidade, exclusividade e valorização. Piso térreo: • Garagem fechada com acesso direto à habitação • Lavandaria independente • Casa de banho de serviço • Cozinha moderna, funcional e totalmente integrada no conceito da moradia • Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim Piso superior: • Suíte com varanda privativa • Dois quartos com acesso a varanda comum • Duas casas de banho completas com acabamentos de elevada qualidade Principais características: Jardim privativo Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia em alumínio com rutura térmica Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Cozinha lacada com tampo em quartzo Loiças sanitárias suspensas Bases de duche em resina Revestimento exterior em sistema ETICS - capoto de 6 cm Estrutura em betão armado Materiais e acabamentos de excelente qualidade Piscina personalizada ao gosto do cliente, mediante negociação, permitindo criar uma zona exterior exclusiva e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Localização privilegiada: • A 10 minutos do centro de Amarante • A 8 minutos do Marco de Canaveses • Próxima dos acessos à A4 e A11 • A 5 minutos do Campo de Golfe de Amarante • Supermercado a apenas 700 metros Mais do que uma moradia, esta é a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente sua, personalizada desde a fase de construção e preparada para responder às exigências do presente e do futuro. Agende a sua visita e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apres

Moradia individual térrea, semi-nova (construída em 2025), com tipologia T3, situada num lote de 560 m2, no coração da cidade da Trofa, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e acessos principais. Com uma exposição solar privilegiada (nascente/sul/poente), esta é uma casa pensada ao detalhe para quem procura conforto, privacidade e um design contemporâneo e harmonioso. Espaço exterior: Portão elétrico com vídeo vigilância, garagem fechada para dois automóveis e mais quatro lugares de estacionamento no exterior. Jardim com relvado, terraços e uma zona de lazer com barbecue e cozinha de apoio, perfeita para receber família e amigos. Interior: Três quartos, duas suítes com closet, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, lavandaria independente e espaços amplos com muita luz natural. Conforto e eficiência energética: Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e painéis solares, conforto todo o ano com custos de manutenção reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia pronta a habitar, sem obras, num dos melhores locais da Trofa. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por este espaço único.

Moradia com 1451m² de Terreno e Elevado Potencial de Valorização em São Mamede do Coronado Descrição Geral Descubra uma propriedade singular onde o espaço, a luz natural e o potencial se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Inserida num lote com mais de 1451m² e com uma área total de construção de 433m², esta moradia oferece uma vivência tranquila, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização. A casa encontra-se atualmente dividida em duas zonas distintas. Uma delas está pronta a habitar e distribui-se por dois pisos: no primeiro andar, quatro quartos luminosos, uma casa de banho completa e uma varanda agradável; no rés-do-chão, uma sala acolhedora, cozinha funcional, despensa e uma marquise com lareira, perfeita para momentos de conforto em família. A segunda zona representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a criação de uma unidade independente (T2 ou T3), ideal para rentabilização, alojamento de familiares ou ampliação da habitação principal. No exterior, o destaque vai para a envolvência ampla e versátil, onde o espaço convida à criação de zonas de lazer, jardim ou até projetos personalizados. A propriedade dispõe de garagem fechada para duas viaturas, estacionamento coberto adicional para mais duas, e um terraço sobre esta estrutura com vista desafogada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Complementam este conjunto três anexos exteriores com múltiplas utilizações - desde arrumação a potencial conversão em estúdios - reforçando o carácter versátil do imóvel. Conta ainda com furo de água com motor operacional, assegurando autonomia no abastecimento. Localização Situada em São Mamede do Coronado, no concelho da Trofa, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial calmo, ideal para quem valoriza privacidade sem abdicar da proximidade urbana. A zona dispõe de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma vivência prática e confortável. Com bons acessos rodoviários, permite ligações rápidas à Trofa, Maia e à cidade do Porto, sendo igualmente servida por transportes públicos nas imediações. Uma localização estratégica que equilibra tranquilidade e conveniência. Características Principais: - Terreno com 1451m²; - Área de construção total: 433m²; - Excelente exposição solar; - Moradia dividida em duas zonas; - 4 quartos + 1 Casa de banho (fração habitável); - Sala, cozinha e marquise com lareira; - Despensa; - Potencial para criação de T2 ou T3 independente; - Garagem fechada (2 viaturas); - Estacionamento coberto adicional (2 viaturas); - Terraço com vista desafogada; - 3 anexos exteriores multifuncionais; - Furo de água com motor operacional. Sempre à sua disposição, Equipa DIAMOND'S PORTUGAL facebook. com/diamondsportugaloficial instagram. com/diamondsportugal *Shaping Outstanding Deals*. Sponsored by: Agência KW Sol Sintra - AMI 19412.