Σπίτια προς πώληση - Miranda do Douro

Identificação do imóvel: ZMPT590130 Moradia para reabilitar, com anexo, tanque e logradouro: Na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Região do Tua - Alto Douro Vinhateiro! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 construída em pedra, com área de logradouro e árvores de fruto, na Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, em Carrazeda de Ansiães. Situada junto à rua central do aldeamento, esta propriedade beneficia de privacidade e vistas para as montanhas que envolvem os rios Tua e Douro. A necessitar de obras de reabilitação, trata-se de uma moradia com elevado potencial de reconversão em alojamento turístico ou segunda habitação, a apenas 15 minutos de distância da sede do município. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona maioritariamente rural, caracterizada pela presença de várias pequenas aldeias que vão pontuando a paisagem vinhateira do Douro e Tua. No contexto da Aldeia de Tralhariz, é possível encontrar uma pequena cafetaria, restaurante e alojamentos turísticos. Na envolvente regional, destacam-se vários miradouros, quintas com experiências ligadas ao vinho, trilhos em contacto com a natureza, praias fluviais, entre outros pontos de atração turísticos. O acesso é proporcionado pela Estrada Nacional 214, com ligação à Barragem do Tua e ao centro de Carrazeda de Ansiães. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia individual térrea, com duas frentes • Com anexo (loja), tanque de água e logradouro com árvores de fruto • Integrada na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães (Freguesia de Castanheiro) • Com exposição solar predominante a Sul e Nascente, com vistas sobre a paisagem • Interior composto por cozinha, sala e 2 quartos, com casa de banho atualmente separada, mas contígua (podendo ser efetuada a ligação pelo interior) • Cozinha com lareira antiga • Água canalizada e saneamento à porta • Imóvel atualmente em estado de ruína, com elevado potencial de valorização e conversão em alojamento turístico ou segunda habitação ÁREAS GERAIS: • Terreno - 70 m2 • Moradia - 31 m2 • Anexo/loja - 20 m2 • Logradouro - 19 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: •Propriedade composta por 1 único artigo urbano • IMI estimado: 11,86€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Isento de certificado energético, por se encontrar em estado de ruína (declaração provisória) • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: •A 700 m do alojamento local Casal de Tralhariz (10 min. a pé) • A 2,6 km do acesso à N214 (6 min. carro) • A 3,5 km do miradouro Águas do Tua (3 min. carro) • A 9,0 km da estação de comboios do Tua (18 min. carro) • A 10,3 km da ponte ferroviária da Foz do Rio (18 min. carro) • A 11,7 km do supermercado My Auchan (18 min. carro) • A 11,8 km do supermercado Super Mais Carrazeda De Ansiães (16 min. carro) • A 12,1 km do centro escolar Ensinansiães (17 min. carro) • A 12,4 km de Carrazeda de Ansiães (16 min. carro) • A 12,4 km do centro de saúde de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,6 km das piscinas municipais de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,6 km da escola EB 2,3 de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,8 km do Centro Escolar de Carrazeda de Ansiães (18 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico! Saiba mais sobre esta moradia T2 com tanque e logradouro, voltada para as paisagens do Tua, na Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na dire.

Moradia Independente em Sendim - Miranda do Douro Descobre esta encantadora moradia independente localizada em Sendim, Miranda do Douro, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e autenticidade. A propriedade oferece uma atmosfera genuína com divisões acolhedoras, ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou como investimento imobiliário promissor. Com 280 m² de área bruta e 240 m² úteis, esta moradia dispõe de 5 quartos espaçosos e 3 casas de banho funcionais, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mantendo a autenticidade característica das construções tradicionais da região. A propriedade beneficia de um lote com 180 m², oferecendo amplo espaço exterior. As pertenças incluem garagem, lugar de estacionamento dedicado, arrumo/trastero para armazenamento e um terraço envolvente, perfeito para desfrutar das paisagens transmontanas deslumbrantes. Envolvida pelas belíssimas paisagens transmontanas, esta moradia proporciona a calmaria e o ritmo de vida mais lento que tanto procuras. A zona é conhecida pela sua serenidade e panorâmicas espetaculares que caracterizam a região de Miranda do Douro. A moradia possui certificação energética classe F, com consumo de energia adequado ao tipo de construção. Sem sistema de aquecimento disponível, oferece oportunidade de modernização conforme as tuas necessidades e preferências. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com potencial, numa localização privilegiada e tranquila. Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este refúgio especial.

Moradia Independente com Potencial Comercial - Centro da Vila do Mogadouro Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento! Moradia independente de 2 pisos, construída em 2006, localizada estrategicamente no centro da vila com acessos privilegiados a transportes públicos e zonas comerciais. Este imóvel oferece uma solução versátil, combinando habitação e comércio. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial pronto a funcionar, enquanto o 1. º piso alberga a zona residencial. A habitação conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e uma sala de estar acolhedora. A cozinha equipada e independente facilita o dia a dia, complementada por uma prática dispensa. As áreas são generosas: 828 m² de área bruta e 612 m² úteis, distribuídos num lote de 371 m². O imóvel inclui ainda um sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Exterior bem aproveitado com jardim privativo, terraço e varanda, ideais para momentos de lazer. Quanto às pertences, disponibiliza-se garagem, arrecadação/trastero e um anexo na rua, oferecendo múltiplas soluções de arrumação. O imóvel encontra-se a precisar de obras, com orientação Norte e classificação energética D. Imóvel precisa de Obras Uma propriedade única que combina potencial comercial com conforto habitacional, perfeita para quem procura diversificar investimentos ou compatibilizar negócio com residência familiar.

Descubra a Moradia dos Seus Sonhos: Luxuosa Casa Moderna com Traços Rústicos, T1 + 1 - Totalmente Equipada e Pronta a Habitar Situada em Sendim, Miranda do Douro, a poucos minutos de Espanha, esta deslumbrante moradia combina o charme do estilo rústico com o conforto da modernidade. Com exposição solar nascente/poente, desfrute de uma casa banhada por luz natural o dia todo, proporcionando um ambiente saudável e energético, ideal para quem valoriza o bem-estar e deseja aproveitar ao máximo as horas de sol. Uma casa luminosa, sofisticada e pensada em cada detalhe para oferecer um lar perfeito, pronto para ser habitado imediatamente! Características Incomparáveis: Piscina de Água Quente Salgada: Uma piscina 100% automatizada com robot de limpeza, para um lazer sem preocupações, em qualquer altura do ano. 1 Quarto Amplo e Confortável: Perfeitos para garantir noites tranquilas e descansadas. 1 Escritório: Ambiente multifuncional, ideal para um home office confortável ou um aconchegante quarto extra. 3 Casas de Banho: Incluindo uma casa de banho adicional de apoio à piscina, trazendo mais comodidade ao seu dia a dia. Garagem Automatizada: Para um carro, com estacionamento adicional para 2 bicicletas e um prático sistema de arrumação no teto, e armários garantindo mais organização e funcionalidade. Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e convívio com amigos e família, com um compartimento especial para fazer brasas. Lareira Suspensa: Um toque de elegância e conforto, proporcionando um ambiente acolhedor. Tecnologia de Ponta: Persianas elétricas, luzes controladas remotamente e ar condicionado Mitsubishi para um ambiente perfeito à distância de um clique. Sanitas Aquecidas: Com função de bidé e água quente, para um toque extra de conforto e sofisticação. Cozinha Totalmente Equipada: Electrodomésticos Teka de última geração, incluindo frigorífico americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, torradeira, placa de indução e até uma mini garrafeira para os apreciadores de bons vinhos. Som Marshall: Experiência auditiva premium para os momentos de lazer, transformando qualquer ambiente numa verdadeira sala de concertos. Mobiliário Interior e Exterior Incluído: Perfeito para relaxar e desfrutar dos seus espaços, com todo o conforto. Chão em Ardósia e Madeira Maciça: Materiais nobres que conferem requinte e sofisticação a cada canto da casa. Câmaras de Segurança e Televisão: Para maior tranquilidade e conveniência no seu novo lar. Cobertura para a Piscina: Garantindo que o seu refúgio de lazer seja protegido e pronto para o próximo uso. Persianas com rede mosqueira: Para que possa desfrutar da circulação de ar fresco e a entrada de luz natural, sem o incómodo de mosquitos ou outros insetos indesejados, garantindo um ambiente mais confortável e saudável dentro de casa. Localização Ideal: Esta moradia está situada em Sendim, Miranda do Douro, uma região tranquila, rodeada por belas paisagens naturais e uma qualidade de vida inigualável. A poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e zonas verdes, a sua localização oferece a combinação perfeita de paz e proximidade a todos os serviços essenciais e opções de lazer. Se procura uma casa moderna, com um toque rústico e equipada com tecnologia de ponta, esta é a oportunidade que não pode deixar passar. Pronta a habitar e a oferecer a qualidade de que você merece! Categoria Energética: B- ref:LIV-00015.

Moradia com um terreno de 893 m2, com a versatilidade de dar para 2 famílias, em Sever do Vouga, na Paradela. Esta é uma boa oportunidade para habitação multigeracional, pois existe a possibilidade da usar com 2 entradas independentes e cozinhas separadas. Ela oferece uma distribuição prática: Rés-do-chão: Cozinha, adega e a garagem. Primeiro piso: (se usado para 2 famílias): Entrada direita: Cozinha com lareira e acesso a terraço Sala com lareira Casa de Banho completa Dois quartos Entrada Esquerda: Sala Cozinha com lareira Quarto com 2 janelas e divido em 2 quartos Casa Banho com base chuveiro. Viver em Sever do Vouga é usufruir: Tranquilidade de vida Proximidade de natureza, numa região de paisagens e ruas verdes, com os trilhos do rio Vouga, perfeitos para actividades e passeios em família. Localização estratégica: Situada na capital do Mirtilo, tem bons acessos e proximidade a serviços primordiais: Posto saúde na Vila de Sever do Vouga a 5 Km Hospital de Águeda a 20 Km (25 minutos de carro) e de Aveiro a 30 Km (30 minutos carro) Farmácia Martins ou Farmácia Terra a 5 minutos Acesso rápido a Vale de Cambra, Águeda, Albergaria-a-Velha ou Aveiro, pois a A25 está a 10 minutos Escolas de Sever do Vouga numa viagem de 10 minutos.

Moradia T4 em Duas Igrejas, Miranda do Douro. Moradia unifamiliar, com garagem e quintal, totalmente mobilada e equipada. No rés do chão o imóvel compõe-se de garagem para dois carros com acesso ao quintal, cozinha, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar com lareira. O primeiro piso apresenta quarto quartos e uma casa de banho completa. Possui varanda a todo o comprimento do imóvel e águas furtadas. O quintal tem churrasqueira, varias árvores de fruto e acesso a outra rua. Imóvel totalmente equipado e mobilado, com aquecimento elétrico em todos os quartos e lareira na sala de estar. Localizada em Duas Igrejas, a 10 km de Miranda do Douro, 250 km do Porto e 325 km de Madrid.

Moradia para restaurar em Ifanes, Miranda do Douro Prédio composto por moradia para restaurar e espaço de arrumos e arrecadações que servia como palheiro e guarda de animais. A moradia é constituída por dois pisos e pequeno logradouro na parte de trás do edifício. O rés do chão tem várias divisões e o primeiro andar completamente amplo. O espaço destinado a arrecadação e arrumos pode-se-lhe dar a serventia que se pretender. Construção tradicional em pedra com paredes muito direitas e determinados pormenores que enaltecem a própria construção, como os portais e janelas em granito. Embora seja uma construção tradicional, possui bastantes entradas de luz solar. A aldeia localiza-se a 10km da sede de concelho, Miranda do Douro e outros 10km da localidade vizinha espanhola de Moveros. Bragança fica a 65km, Porto a 265km e a capital espanhola, Madrid, a 310km. Prédio interessante para a sua habitação de férias ou para um Turismo Rural.

Em Sever do Vouga, num cenário onde a tranquilidade ainda faz parte da rotina, encontramos uma moradia que foge ao previsível. Não apenas pela dimensão, mas pela liberdade que oferece a quem a vai habitar. 270 m2 de construção. Três frentes. Dois pisos. E espaço suficiente para a casa acompanhar diferentes momentos da vida. Aqui, não é preciso decidir à partida como cada divisão deve ser vivida. Há espaço para uma família grande. Para trabalhar a partir de casa sem trabalhar 'dentro de casa'. Para criar uma zona independente para filhos, pais ou visitas. Para ter aquele espaço que hoje não faz falta, mas amanhã pode fazer toda a diferença. UMA CASA QUE NÃO IMPÕE. ADAPTA-SE. O piso principal surpreende pela configuração pouco comum: 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho. Não é apenas uma questão de quantidade. É a possibilidade de organizar a casa de outra forma. Uma das salas pode ser o centro da vida familiar e a outra tornar-se um espaço mais reservado. Uma das cozinhas pode assumir o quotidiano e a segunda servir uma zona com maior independência. Ou pode simplesmente reinventar tudo. É precisamente essa liberdade que torna esta propriedade diferente. No rés-do-chão, duas divisões adicionais aumentam ainda mais as possibilidades: escritório, atelier, ginásio, sala de jogos, zona de apoio, arrumação ou um projeto pensado à medida de quem aqui viver. A casa já tem os metros. O próximo proprietário decide o que fazer com eles. E DEPOIS, HÁ O EXTERIOR. - Uma varanda para abrir a casa aos dias de sol. - Um terraço com cerca de 14,20 m2 para uma mesa grande, conversas demoradas e finais de tarde sem pressa. - Logradouro. - E uma garagem fechada, algo que deixa de ser um detalhe quando faz parte do dia a dia. As três frentes dão à moradia aquilo que nenhuma decoração consegue criar: luz natural, exposição solar e uma relação mais aberta com o exterior. Nos meses frios, a lareira com recuperador de calor devolve à casa aquele conforto que combina particularmente bem com esta região. PERTO DO QUE IMPORTA. LONGE DO QUE CANSA. Viver aqui significa trocar parte do ruído pela natureza, sem abdicar de acessos. - O nó da A25 em Talhadas fica a aproximadamente 7 minutos e o centro de Sever do Vouga a cerca de 10 minutos. - A poucos minutos encontra ainda a Praia Fluvial da Quinta do Barco, num território onde rios, verde e paisagem não são um programa de fim de semana, fazem parte da envolvente. Mas talvez o dado mais importante não apareça na caderneta predial: esta é uma casa onde ainda há espaço para imaginar o que vem a seguir. Não procura ser igual para todos. Procura alguém que perceba tudo aquilo que ela pode vir a ser. Vamos Visitar? Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou.

Moradia Independente T2+T3 em Travanca, Amarante - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma moradia independente com dupla tipologia, localizada em Travanca, Amarante, que oferece uma solução perfeita para quem procura habitação própria com potencial de rendimento. Esta propriedade singular distribui-se em duas habitações completamente independentes: um T2 no rés-do-chão e um T3 no piso superior, totalizando 100 m² de área bruta. A distribuição inteligente dos espaços permite que cada habitação funcione de forma autónoma, garantindo total privacidade entre as duas unidades. O T2 dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, enquanto o T3 oferece 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando ambientes generosos e bem aproveitados. Esta configuração torna-a ideal para duas famílias ou para um investimento rentável, permitindo alugar uma das habitações enquanto se habita a outra. Construída em 1992 e em bom estado de conservação, a moradia beneficia de uma localização estratégica em Travanca, com acessos rápidos à autoestrada A4, facilitando deslocações diárias. A propriedade inclui garagem e lugar de estacionamento privado, arrecadação/trastero para armazenamento, além de terraço e varanda privados que enriquecem a experiência de vida ao ar livre. Classe energética E. Uma oportunidade imobiliária versátil que combina conforto, independência e potencial de rentabilização. Não perca esta chance de investir numa propriedade com características únicas!

Moradia T3 com garagem e quintal em São Martinho de Angueira. Moradia isolada totalmente mobilada e equipada, com acesso a duas ruas, composta de cave, rés do chão, logradouro e quintal. A cave é apenas constituida por garagem para dois carros e adega. O rés do chão, compõe-se de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com chaminé e recuperador, sala espaçosa com varanda a todo o seu comprimento e duas casas de banho. O exterior do imóvel tem um logradouro em frente à entrada, tem também churrasqueira e anexo. O quintal com cerca de 250m2, tem uma pereira e dois anexos, Um servia para guarda de alfaias agrícolas, ou galinheiro e o outro tem um forno a lenha. Além do recuperador na cozinha, o imóvel tem aquecimento central a gasóleo, caixilharia com rotura termica, vidros duplos, várias janelas oscilobatentes, portadas de alumínio e persianas. Imóvel ideal para uma família, com vistas sobre a aldeia e o campo.

Identificação do imóvel: ZMPT581441 Habitação Rural para Reconstrução - Vila Seca de Poiares, Peso da Régua Habitação rural para reconstrução, com 40 m² de área de implantação e 80 m² de área de construção, incluindo um pequeno logradouro. Localizada na pitoresca aldeia de Vila Seca de Poiares, pertencente à União de Freguesias de Poiares e Canelas, no concelho de Peso da Régua. Apresenta características tradicionais, com paredes em pedra de granito, ideal para projeto de reabilitação com charme rústico. A aldeia dispõe de infraestruturas modernas, como: - Água canalizada - Saneamento básico - Internet de fibra ótica Situa-se a apenas 15 minutos da cidade de Vila Real e 30 minutos de Peso da Régua. Agende já a sua visita e invista no coração do Norte Interior de Portugal! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consulto

Moradia em fase de conclusão de obras, com garagem, em Sendim. Moradia rústica totalmente ampla, ainda sem divisões e com uma garagem ao lado. Foram limpas e reabilitadas as paredes, quer no interior, quer no exterior, levou placa de cimento a dividir os pisos e o telhado. O telhado foi retificado, isolado e colocada telha nova. Possui água, eletricidade e ligação ao esgotos, apenas necessita concluir o interior do imóvel a gosto de cada um. Foi elaborada uma planta para o imóvel, composta no rés do chão por cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço e uma suite. O 1º piso seria composto por 3 quartos, dois dos quais suite. A garagem foi totalmente restaurada com alteração de telhado e colocação de portão elétrico. Imóvel apropriado para habitação própria ou para turismo, que apenas necessita ser concluído.

Excelente moradia T3 com 651 m² de área construída em Duas Igrejas, Paredes Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades. Apresentamos esta magnífica moradia de construção robusta, revestida a capoto, implantada num generoso lote de 1.347 m², totalmente ajardinado e com árvores de fruto, alpendre e poço de água. Com 651m² de área construída, distribuídos por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas, versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. 2. º Andar - Habitação T3 O piso habitacional oferece todo o conforto e funcionalidade: Sala ampla com lareira/recuperador e acesso à varanda; Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso direto ao grande terraço; 2 quartos espaçosos ( 1 com acesso á varanda ); 1 suite completa; Hall e corredor com boas áreas; WC de serviço completo; Grande terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. 1. º Andar - Salão e Garagem Um piso com enorme potencial, composto por: Salão com 153 m², perfeito para eventos, convívio, atividade profissional ou outros projetos; WC; Lavandaria; Garagem com 109,60 m², com excelente capacidade. Rés-do-chão - Espaço Versátil Com 178,60m², este piso dispõe de dois espaços amplos, atualmente destinados a arrumos, mas com potencial para diversos fins, permitindo adaptar a propriedade às necessidades do futuro proprietário. Exterior A moradia encontra-se inserida num lote de 1.347 m², proporcionando privacidade e espaço exterior, com: Jardim; Árvores de fruto; Alpendre; Poço de água; Amplas zonas exteriores para lazer. Localização: Av. Sã Carneiro, n. º 479, Duas Igrejas, Paredes. Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta propriedade reúne as condições ideais para habitação própria, investimento ou para quem necessita de grandes áreas para atividades profissionais e de lazer. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta fantástica moradia.

Na imensidão do planalto Mirandês, mais concretamente entre a vila de Vimioso e Miranda do Douro, encontramos uma propriedade singular e imponente para a zona, fiel retrato da arquitectura rústica típica desta zona, na qual sobressai a pedra e a madeira, conjugadas de forma harmoniosa e funcional para proporcionar conforto e bem estar. Localiza-se no centro da centenária aldeia de Caçarelhos, à qual o escritor português Camilo Castelo Branco fez menção ao longo da sua obra A queda dum anjo. Projectada para operar no sector do alojamento turístico, centra também a sua actividade no Agro Turismo e fruticultura, nomeadamente amendoal. A propriedade é constituída por 2 casas típicas, totalizando 12 suites familiares, algumas delas com varanda, totalmente equipadas, uma ampla sala de estar e leitura, tendo como peça central uma fabulosa lareira e um belíssimo piano de cauda. No exterior contempla ainda um salão de festas e eventos equipado, com capacidade para 250 pessoas, para além de um amplo jardim relvado com piscina. De salientar que esta casa insere-se na rota dos pombais, imagem de marca desta região. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 28 260 m2 Área Útil: 1 116 m2 Área de Implantação: 867 m2 Área de Construção: 1 116 m2 Quartos: 12 Banhos: 14 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Alojamento turístico Aquecimento Central Ar Condicionado Piscina Jardim Salão de Eventos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia para restaurar em Miranda do Douro. Moradia de construção tradicional em pedra, composta de rés do chão e cave, localizada numa das principais ruas da cidade. O rés do chão está totalmente aberto, com possibilidades de ser restaurado da forma como se entender. Possui um simples wc com chuveiro e na parte de trás um terraço com um espaço utilizado como lavandaria. Na cave, além de se poder aceder pelo terraço, tem também uma entrada própria. É uma construção em pedra com vários compartimentos, onde ainda mantém um forno a lenha e um lagar para o vinho. Recentemente foram colocadas vigas de ferro para maior estabilidade do rés do chão. Excelente espaço para habitação própria ou renovar para alojamento local.

Moradia T6 em Vila Chã de Braciosa, Concelho de Miranda do Douro Situada no centro da aldeia de Vila Chã de Braciosa, a 15 km da cidade de Miranda do Douro. Moradia restaurada, com boas áreas e uma excelente exposição solar. Está inserida num terreno plano de aproximadamente 5.000 m2. O espaço habitacional é composto por 6 quartos, 2 salas, cozinha, cave com várias divisórias para arrumos. Possui outro espaço contiguo à habitação com vários anexos à volta, palheiros uma garagem e um pátio exterior circundante com acesso à via publica. Terreno com dois acessos para a via pública, três poços com bomba elétrica para rega, algumas árvores de fruto e está vedado com pedras de granito antigo. É um local tranquilo e relaxante para descansar, com enorme potencial para turismo de habitação. Marque já uma visita!

Moradia com garagem e terreno para reconstruir, localizada em Malhadas a escassos 10km de Miranda do Douro. Moradia para ser totalmente reconstruida, com 2 pisos e uma área de implantação de 104m2. Garagem com 78m2 e espaço de terreno com 176m2. Em excelente localização com enormes possibilidades. A garagem pode ser alugada.

Moradia em Genísio, Miranda do Douro Conjunto de construções em Genisio do início do sec. XX, remodeladas ao longo dos anos, composto de casa de habitação com 6 quartos, cozinha, sala, wc, arrumos e varanda, curral, adega, palheiro e espaço amplo para utensílios agrícolas. Conta ainda com logradouro, quintal e terreno com área próxima aos 3.000 m2. Construções com requinte, apelativas e com uma envolvência que nos fazem viajar ao início do sec. XX e ao labor diário de uma casa de família típica do nordeste transmontano. Excelente espaço totalmente vedado, com construções em pedra, com paredes de dimensões superiores aos 50cm, divisão de pisos em madeira em excelente estado de conservação, um pátio exterior aberto, possui ainda poço próprio e um enorme potencial para habitação ou como investimento para Turismo Rural. Localizado na aldeia de Genísio, aproximadamente 10 km de Miranda do Douro, 60 km de Bragança e 20 km da fronteira com Espanha. Possibilidades ainda de adquirir 2 imóveis nas imediações, compostos por casa de habitação com 90 m2 e um armazém de 40 m2. Excelente oportunidade.

Casa em pedra com 3 frentes 1º andar e R/c Com renovação já iiciada Telhado novo Serviço de pedreiro completo Restante obra em falta a cargo do comprador.

Moradia de 5 quartos com quintal em Miranda do Douro. Moradia localizada na zona histórica da cidade de Miranda do Douro, composta por 2 pisos com uma área de implantação de 125m2 e quintal com cerca de 200m2. O r/ch apresenta 5 divisões, wc e acesso ao quintal. O 1º piso é constituído por 6 divisões, wc, uma divisão onde era a cozinha com lareira e varanda/terraço que permite também o acesso ao quintal. Inserida em zona emblemática da cidade, que é património nacional, junto à Sé Catedral, Câmara Municipal, Museu da Terra de Miranda e todo o património arquitetónico que a compõem. Provida de excelente área de quintal/jardim, remodelada ao longo dos anos e num bom estado de conservação. Excelente oportunidade.