Case in vendita - Évora

Quinta de Turismo Rural em Pleno Funcionamento | Vimieiro - A poucos minutos de Évora No coração do Alentejo, no Vimieiro, a escassos minutos de Évora, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a autenticidade alentejana, a tranquilidade da natureza e um elevado potencial de investimento se unem numa oportunidade rara. Esta quinta de turismo rural, totalmente operacional e devidamente licenciada, combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Com uma classificação de 9,6 no Booking. com e um elevado índice de satisfação dos hóspedes, representa um investimento "chave na mão", ideal para quem procura rentabilidade imediata e um significativo potencial de valorização. Inserida numa paisagem de rara beleza, esta propriedade reúne os atributos mais procurados na região: privacidade, autenticidade, excelentes acessos e condições ideais para uma exploração turística sustentável. A propriedade é composta por: Habitação principal com amplas e confortáveis suites; Unidades de alojamento independentes para receção de hóspedes; Áreas comuns totalmente adaptadas à atividade turística; Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Jardins cuidadosamente integrados na paisagem envolvente; Terreno com árvores de fruto, preservando o caráter rural e genuíno da propriedade; Excelente estado de conservação e pleno funcionamento operacional. Um refúgio onde o tempo abranda A localização privilegiada permite acesso rápido a Évora, Arraiolos e Lisboa, beneficiando da crescente procura nacional e internacional por experiências autênticas no Alentejo. Uma oportunidade para diferentes perfis de investimento Esta propriedade é ideal para: Dar continuidade a um projeto turístico consolidado e de sucesso; Reposicionar o negócio para um conceito mais exclusivo e diferenciador; Desenvolver um projeto familiar com rendimento associado; Investidores que procuram um ativo em operação, com histórico comprovado e elevado potencial de crescimento. Mais do que um imóvel, esta é uma propriedade com identidade própria, reputação consolidada e excelentes perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para investir num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal ou para abraçar um estilo de vida onde a qualidade, a natureza e a rentabilidade coexistem em perfeita harmonia. Certificação Energética: C.

A 'Herdade das Figueiras' com uma área de 53 hectares e 1 Casa de Habitação / Monte Tradicional Alentejano em ruínas, fica localizada no concelho de Alandroal, no distrito de Évora, no Alentejo. A propriedade do ponto de vista morfológico é plana e com pequenas ondulações. É constituída por montado de Azinho (Azinheiras), por Lagoas de água e apresenta uma configuração retangular. O Monte com 101 m2 de área de implantação, permitirá na sua recuperação e restauro, elevá-lo desde da cércea / base para uma altura até 6,5 metros. Da propriedade, vislumbra-se uma paisagem indiscritível, com vistas para a imensidão da planície, com a localidade medieval de Monsaraz como pano de fundo. Deveremos realçar de sobremaneira, as suas fortes potencialidades, para que nesta herdade, se possa instalar uma Unidade de Turismo Rural, como opção, dada a sua proximidade do Maior Lago Artificial da Europa (Alqueva). Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e terra batida transitável. A eletricidade encontra-se muito próxima. A Herdade das Figueiras, e dada a qualidade dos solos, adequa-se perfeitamente para a criação de cavalos e ovinos. Necessita para o efeito de ser vedada e parqueada. Excelente exposição solar, muita privacidade, sem estar totalmente isolada. A menos de 2 horas de Lisboa e a 40 minutos de Évora. (N/ Refrª. FG763) Categoria Energética: Isento ref: FG763.

Descubra esta fantástica moradia T3 de rés-do-chão e 1. º andar, situada em Montemor-o-Novo, onde o conforto e a funcionalidade se conjugam na perfeição. No rés-do-chão, encontra uma ampla garagem, uma acolhedora zona de convívio e petiscos, ideal para receber família e amigos, escritório, casa de banho e espaços de arrumação. No primeiro andar, a habitação dispõe de hall de entrada, corredor de distribuição, três quartos espaçosos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar com recuperador de calor e uma casa de banho completa. No exterior, poderá desfrutar de um magnífico terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades de Montemor-o-Novo. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Moradia T2 com Quintal e Anexo | Excelente Localização na Azaruja Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar ao seu gosto. Situada em frente à Igreja da Azaruja, esta moradia T2 necessita de obras de recuperação, mas destaca-se pela excelente localização, quintal, anexo e acesso por duas ruas distintas. Composta por dois quartos interiores, uma casa de banho, sala, quintal e um amplo anexo, oferece diversas possibilidades de renovação e personalização. O anexo inclui ainda uma divisão com bancada, ideal para cozinha de apoio, lavandaria ou outro espaço funcional. Destaques do imóvel: Tipologia T2; Dois quartos interiores; Quintal; Anexo com excelentes áreas e elevado potencial de aproveitamento; Segunda divisão no anexo com bancada; Duas entradas independentes, com acesso por duas ruas; Localização privilegiada, em frente à Igreja da Azaruja. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único. Agende já a sua visita!

Há lugares onde o mundo parece fazer uma pausa para nos deixar respirar. Esta propriedade, no topo de Evoramonte a quase 500 metros de altitude, é um deles. A vista é de cortar a respiração. O ilustre 'vizinho' do lado (literalmente) é o imponente Castelo de Evoramonte, fundado no século XII, o guerreiro protetor do horizonte e do seu povo. O castelo e as muralhas medievais abraçam quem habita lá no topo. É neste cenário incrível que encontramos esta casa. A história recente começou em 2015, quando duas pessoas especiais que traziam o mundo na bagagem e já tinham vivido um pouco por toda a parte decidiram que era na Europa que queriam lançar as bases da sua próxima grande aventura. Procuravam um estilo de vida mais calmo, longe do pulsar acelerado das grandes cidades. Encontraram-na aqui. Quando subiram a Evoramonte pela primeira vez para visitar um antigo restaurante com quartos anexos, foram imediatamente arrebatados pela simplicidade desarmante do lugar e pela imensidão da paisagem. Compraram-no e, após uma cuidadosa reabilitação que terminou em 2017, transformaram este espaço na sua própria casa (T1 de entrada independente) e, em simultâneo, num charmoso Alojamento Local com 3 quartos e um apartamento (T1) com 1 quarto. Tornou-se um ponto de encontro de viajantes, uma casa cheia de partilha, mas com o recolhimento e a serenidade que só o Alentejo sabe oferecer. Para além da privacidade dos quartos, existem vários espaços comuns pensados para viver a paisagem, o convívio e o descanso, incluindo um grande terraço e um recanto acolhedor onde se servem refeições e bebidas. No exterior, o jardim e os terraços são um privilégio desta propriedade. A vista é sempre arrebatadora. O jardim esconde pequenos recantos onde o tempo parece parar e a vista se impõe. Todos voltados a poente, abrem-se sobre o montado alentejano. Dali, assiste-se diariamente a um pôr-do-sol único, que nos deixa sem fôlego. A tranquilidade é total e a localização é perfeita: mesmo ao lado do ponto mais alto da Serra d'Ossa e com a proximidade ideal às vibrantes cidades de Évora e Estremoz. Esperamos por si! Distâncias: 150 km de Lisboa 29 km de Évora 16km de Estremoz 85 km de Espanha Categoria Energética: B- ref: AG063.

Uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar, com quintal, construída em 2017, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento estável no centro de Viana do Alentejo. Na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia T3 apresentase como uma oportunidade sólida para quem privilegia rendimento garantido. Construída em 2017, mantém um estado de conservação consistente, refletindo o cuidado dos seus ocupantes e a qualidade da construção. O rés do chão organizase de forma funcional: sala com boa distribuição, cozinha prática, despensa e uma casa de banho. No 1º andar, três quartos asseguram privacidade e conforto, acompanhados por uma segunda casa de banho e uma varanda que acrescenta luz e ventilação ao piso superior. No exterior, o quintal oferece um espaço adicional para lazer ou arrumação, valorizando o conjunto. O imóvel encontrase arrendado com uma renda mensal de 300, garantindo estabilidade e retorno imediato ao investidor. A impossibilidade de visitas reforça o caráter estritamente financeiro da aquisição, ideal para quem procura um ativo seguro, com contrato em vigor e ocupação assegurada. Com 164,28 m² de área bruta, 138 m² úteis, certificação energética C e tipologia T3, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento num dos pontos residenciais tranquilos de Viana do Alentejo.

Monte Alentejano Único | 9 Hectares de Tranquilidade entre Vimieiro e Pavia! Conheça o seu Monte Alentejano! No coração do Alentejo, entre Vimieiro e Pavia, encontra-se este magnífico monte com cerca de 9 hectares, onde a autenticidade da paisagem alentejana se funde harmoniosamente com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, preservando a essência da tradição. Este monte alentejano é composto por uma distinta moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação permanente à natureza. Os espaços interiores destacam-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala ampla que convida ao convívio e ao descanso, beneficiando de grandes vãos envidraçados que enquadram a envolvente rural. Toda a habitação dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano e de recuperador de calo, que cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios! No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial! A piscina oferece um refúgio perfeito para os dias quentes de verão, enquanto o anexo de apoio acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço, podendo servir de apoio à zona de lazer ou a diversas utilizações. Para além da componente habitacional, este monte apresenta uma interessante vertente de investimento. A propriedade inclui uma plantação de figos-da-Índia, que poderá proporcionar uma fonte adicional de rendimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura conciliar qualidade de vida com potencial de exploração agrícola. Com acesso privilegiado junto à Estrada Nacional, esta propriedade alia a serenidade do campo à facilidade de deslocação, encontrando-se a apenas 1 hora e 30 minutos de Lisboa, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural. Mais do que uma propriedade, este é um convite a viver o Alentejo na sua expressão mais autêntica, onde o silêncio, a paisagem e o conforto contemporâneo se unem para criar uma experiência única. Características principais: Monte com aproximadamente 9 hectares; Moradia T4 de arquitetura contemporânea inspirada na tradição alentejana; Sala ampla e muito luminosa; Recuperador de calor; Ar condicionado em toda a habitação; Piscina; Anexo de apoio; Plantação de figos-da-Índia com potencial de rentabilização; Excelente acessibilidade, junto à Estrada Nacional; Localização privilegiada entre Vimieiro e Pavia; Apenas 1h30 de Lisboa. Um refúgio de excelência para quem procura qualidade de vida, privacidade e a verdadeira essência do Alentejo!

Conjunto de Duas Moradias com Quintal + Casão com Quintal + Terreno com 104750m2 | Hortinhas - Alandroal Excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa de sonho no Alentejo. Descubra o encanto do Alentejo nesta autêntica moradia típica em xisto, localizada na pitoresca aldeia de Hortinhas, concelho do Alandroal. Este conjunto é composto por duas moradias contíguas, com uma área total de aproximadamente 300 m², complementada por um quintal com cerca de 60 m². A primeira moradia é composta por tipologia T2, com cozinha e instalação sanitária. A segunda corresponde a um T1, necessitando de obras de recuperação, não dispondo atualmente de cozinha nem de casa de banho. Características: Duas moradias contíguas; Área total aproximada: 300 m²; Quintal com cerca de 60 m²; Moradia T2 pronta a habitar; Moradia T1 para recuperação; Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento; Localização privilegiada em aldeia típica alentejana. Valor de Venda em separado € 270.000,00 Casão com cerca de 60 m² de área coberta e 46 m² de área descoberta, esta propriedade encontra-se inserida em perímetro urbano, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características: Moradia típica alentejana em xisto; Área coberta: aproximadamente 60 m²; Área descoberta: 46 m²; Inserida em perímetro urbano; Excelente localização, em zona calma e de fácil acesso; Ideal para habitação, férias ou investimento. Valor de Venda em separado € 35.000,00 Terreno rústico com 107450m2 No terreno existem construções rurais não registadas e uma eira tradicional com cerca de 240 m², implantada num ponto elevado, de onde se desfrutam deslumbrantes vistas sobre a planície alentejana. Características: Área total: 10,7 hectares; Confronta com o perímetro urbano de Hortinhas; Construções rurais existentes (não registadas); Eira tradicional com aproximadamente 240 m²; Excelentes vistas panorâmicas; Bons acessos; Elevado potencial para investimento ou exploração agrícola. Valor de Venda em separado € 270.000,00 Situadas numa das principais ruas da aldeia de Hortinhas, as moradias beneficiam de uma localização tranquila e de fácil acesso, inseridas numa zona caracterizada pelas tradicionais construções em xisto e pela envolvente do montado alentejano. A apenas 5 minutos da vila de Terena e cerca de 20 minutos de Redondo, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Inserida numa aldeia tranquila e rodeada pela beleza natural do montado alentejano, esta moradia preserva o caráter das construções tradicionais da região, proporcionando um ambiente acolhedor e genuíno. A localização é outro dos seus pontos fortes: fica a apenas 5 km da histórica vila de Terena, onde encontrará comércio, serviços, restauração e outras comodidades, e a cerca de 15 km da vila de Redondo. Se procura um refúgio no coração do Alentejo ou um imóvel com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural do Alentejo, encontra esta quinta com grande potencial, situada na freguesia de Arcos, concelho de Estremoz. Inserida num ambiente de serenidade, onde predominam as paisagens abertas e a tranquilidade característica da região, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, um projeto de turismo rural ou uma casa de fim de semana longe da agitação da cidade. A propriedade dispõe de uma construção existente composta por duas divisões, com possibilidade de ampliação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao gosto dos novos proprietários. O terreno destaca-se pela presença de várias ameixeiras, criando um ambiente único e produtivo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, a agricultura tradicional e o estilo de vida alentejano. Com uma localização privilegiada, próxima da cidade de Estremoz, conhecida pelo seu património histórico, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta reúne as condições perfeitas para criar um espaço personalizado, rodeado de natureza e com todo o charme do Alentejo. Uma oportunidade para transformar um pedaço do Alentejo no seu lugar especial. Não hesite em contactar-me, marque já a sua visita comigo! De acordo com o n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei nº 101 D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituamedifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m².

Casa Tradicional situada numa das mais prestigiadas ruas de Borba. Foi restaurada pelos proprietários com muito respeito e gosto. Os detalhes arquitetônicos tradicionais criam um ambiente sereno e aconchegante vindo ao encontro do espírito do Alentejo. O piso térreo é a área social, composto por uma sala, cozinha, solário e um agradável pátio para os dias quentes de verão. No piso superior, encontramos uma master suíte de dimensões generosas e de pé direito alto, mais dois quartos e um wc. Contempla ainda uma chaminé tradicional com recuperador de calor. Para quê mais palavras. Agende agora a Sua visita!

Reguengos de Monsaraz - Quinta para venda com 5,7 ha Situada nas imediações da bonita cidade de Reguengos de Monsaraz, numa imensa planicie, e em zona de quintas, apresento-lhe uma oportunidade única de investimento. Seja para projeto familiar ou para alojamento turistico, esta propriedade permite-lhe colocar em prática tudo o que a sua imaginação ditar. Características da propriedade: Área total: 5,7 ha aprox. Construção permitida, com histórico de projeto aprovado na câmara minicipal STP até 299,50 m2 Implantação até 198 m2 Abastecimento de água sustentável Eletricidade no limite da propriedade Dezenas de pedras milenares, conferindo um toque de história e autenticidade Reguengos de Monsaraz, é uma cidade alentejana do distrito de Évora, sede de concelho, conhecida como " Capital do Vinho " (eleita Cidade Europeia do Vinho em 2015), pela próximidade ao rio Guadiana e ao grande lago do Alqueva. Destaca-se pelo património megalitico, artesanato de S. Pedro do Corval, a histórica vila mediaval de Monsaraz, entre outros. Com um clima quente e seco, é um polo de enoturismo e turismo rural, onde há também excelentes praias fluviais. A localização privilegiada alia tranquilidade, beleza natural e potencial de desenvolvimento. Distâncias: - Espanha: 25 Km - Évora: 38 Km - Beja: 77 Km - Redondo: 28 Km - Alandroal: 38 Km - Mourão: 21 Km - Moura: 48 Km Entre em contacto para mais informações! Todas as informações constantes não dispensam a consulta e confirmação junto às entidades competentes.

Uma moradia com mais de 330 m², pátio e terraço, situada na Rua de Aviz, em pleno Centro Histórico de Évora, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Organizada em três pisos, este imóvel destacase pela dimensão das divisões e pela versatilidade da sua distribuição. No primeiro piso, duas salas, uma delas com lareira, ligamse à cozinha, à casa de banho completa e aos dois quartos, formando uma área ampla e prática para o dia a dia. A partir deste nível acedese ao pátio e ao terraço, espaços exteriores raros no centro histórico e que permitem criar zonas de lazer, convívio ou apoio à habitação, incluindo a churrasqueira já existente. No segundo piso, a casa oferece mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e arrumos, permitindo configurar diferentes ambientes conforme necessidades residenciais ou de investimento. A área total, cerca de 331 m², abre margem para reorganizar espaços, aumentar o número de quartos ou desenvolver um projeto turístico ou hoteleiro, beneficiando da localização estratégica e da procura crescente nesta zona da cidade. Devoluto e pronto para ser adaptado, o imóvel combina escala, autenticidade e potencial, numa das artérias mais reconhecidas de Évora, rodeado de comércio, serviços, património e acessos.

Apresentamos esta moradia térrea situada no coração do centro histórico de Montemor-o-Novo. O imóvel é composto por 4 divisões, saguão e terraço, oferecendo um excelente potencial para quem procura criar um espaço personalizado. Necessita de obras de remodelação, permitindo renovar e adaptar cada detalhe ao seu gosto. Localizada no centro da cidade, esta moradia beneficia da proximidade a diversos bens e serviços, numa zona onde poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida características de Montemor-o-Novo. Com uma localização geográfica privilegiada, encontra-se a cerca de 100 km de Lisboa, 80 km da Comporta e 110 km de Badajoz, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Montemor-o-Novo destaca-se pela sua rica gastronomia, eventos culturais e património histórico. Poderá ainda desfrutar das piscinas municipais, visitar o emblemático Castelo de Montemor-o-Novo e descobrir os vários espaços culturais que tornam esta cidade tão especial. Uma oportunidade única para recuperar uma moradia com charme e criar o seu projeto de sonho no Alentejo. INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Quinta datada de 1735, é uma das propriedades rurais mais antigas e emblemáticas da zona norte de Évora. Antes de ser a quinta dos avós, dos pais e dos netos, já existia e foi precisamente essa continuidade, essa passagem de mãos dentro da mesma família, que lhe deu a alma que hoje se sente ao atravessar o portão. Recuperada nos anos 80 pela família, a quinta preserva o carácter original do antigo monte alentejano, combinando-o com o conforto e a funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. A propriedade é ideal para quem procura: residência permanente com privacidade e proximidade à cidade projeto turístico ou agro-turístico investimento em alojamento rural espaço para eventos, vinhas, olival ou produção agrícola refúgio de fim de semana com acessos rápidos a Lisboa e ao litoral Esta Quinta representa uma oportunidade rara, um pedaço de Alentejo autêntico, tão perto de Évora que quase se toca a cidade, mas suficientemente afastado para se ouvir apenas o vento e o campo. Área total: 25.270 m² Conjunto edificado: monte recuperado + anexos + estruturas agrícolas + piscina Casa principal (274 m²) Antigo monte alentejano totalmente recuperado, pronto a habitar com: 4 quartos, áreas amplas e luminosas, conforto moderno integrado na arquitetura tradicional, materiais sólidos e intemporais. Garagem + anexo (80 m²) Espaço versátil, ideal para: Atelier, escritório, alojamento adicional, zona de apoio a atividades agrícolas ou turísticas Canil (30 m²) Estrutura sólida, funcional e integrada no conjunto. Casão agrícola (80 m²) Perfeito para armazenamento, maquinaria, oficina ou futura adaptação a projeto turístico. Piscina Uma piscina generosa, com, zona de balneários, casa das máquinas, parrot de sombreamento, enquadramento perfeito para o pôr do sol. Uma propriedade singular situada numa das zonas rurais mais privilegiadas do concelho de Évora. A apenas 2 km do centro da cidade, a quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade imediata a todos os serviços, cultura e património que fazem de Évora uma das cidades mais icónicas de Portugal. 2 km da cidade de Évora (Património Mundial UNESCO) 10 km da entrada da Autoestrada A6 130 km de Lisboa 100 km da Comporta 200 km de Faro Esta localização coloca a propriedade no centro de um triângulo perfeito entre capital, litoral e Algarve, mantendo ao mesmo tempo a alma tranquila e luminosa do Alentejo profundo. Rodeada por algumas das melhores adegas e produtores de vinho da região, a Quinta encontra-se integrada num território de enorme prestígio enoturístico, onde a qualidade de vida, o silêncio e a paisagem são protagonistas. Quinta marcada por um olival antigo, com árvores centenárias que contam a história da terra. O conjunto urbano está abraçado por um quintalão alentejano amplo, aberto, onde o silêncio e a luz são protagonistas. E há algo que não se compra: todos os dias, o pôr do sol é diferente. Évora fica ali ao lado, mas o tempo aqui corre noutro ritmo. Viver no Campo perto da Cidade!

** O imóvel não dispõe de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção. Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação. Moradia Totalmente Remodelada - Pronta a Habitar | Évora Moradia totalmente remodelada há apenas 3 meses, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. O imóvel é composto por rés do chão com 5 divisões, casa de banho, alpendre e pátio. Composição do Imóvel: Sala, Cozinha, Sala de jantar, 1 Quarto, 1 Casa de banho e Logradouro Durante a remodelação, a moradia foi alvo de uma reorganização integral dos espaços, permitindo a ampliação das áreas das várias divisões e proporcionando uma maior funcionalidade e conforto. Área Total: 50,50 m² Área Coberta: 46,50 m² Área Descoberta: 4,00 m² Características e Equipamentos: Remodelação total Cozinha equipada com: Placa elétrica, Forno, Exaustor, Termoacumulador Sistema totalmente elétrico Casa de banho equipada com móvel lavatório, armário e espelho Pavimento vinílico em todo o imóvel Portadas na sala e na cozinha Estores elétricos no acesso ao logradouro Localização Privilegiada - Situada na Avenida dos Salesianos, numa das zonas mais centrais e procuradas de Évora, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. A poucos minutos do centro histórico da cidade, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Onde a autenticidade alentejana encontra o conforto dos dias de hoje. No coração da encantadora vila de Redondo, a poucos minutos do castelo, encontra esta magnífica moradia T4 totalmente recuperada, onde cada detalhe preserva a genuína traça alentejana, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Com divisões amplas, esta casa convida a viver ao ritmo tranquilo do Alentejo. Nos dias mais frios, as duas salamandras proporcionam um ambiente acolhedor e confortável, tornando cada momento em família ainda mais especial. No exterior, é impossível não se apaixonar pelo fantástico espaço ao ar livre. Um verdadeiro refúgio, perfeito para convívios, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza. O tanque, além de servir para rega, é uma excelente opção para se refrescar nos quentes dias de verão, conferindo ainda mais encanto e funcionalidade ao espaço. A propriedade dispõe ainda de vários anexos de apoio agrícola, ideais para arrumação, oficina ou pequenos projetos, bem como uma garagem, acrescentando comodidade ao dia a dia. Se procura uma casa onde a tradição, a autenticidade e a qualidade de vida se unem num só lugar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha descobrir o verdadeiro encanto de viver no Alentejo. Abra a Porta ao Futuro Categoria Energética: D ref: UNU. I.

Moradia em Banda no Coração de Viana do Alentejo Descobre esta encantadora moradia em banda, localizada no centro histórico de Viana do Alentejo, pronta a habitar e com todo o potencial para se tornares proprietário de um imóvel com carácter. Construída em 2002, esta casa apresenta-se em bom estado de conservação, oferecendo uma base sólida para quem procura qualidade e autenticidade. A propriedade distribui-se pelo piso térreo com 82 m² de área bruta, apresentando uma tipologia T2 funcional e bem organizada. Possui 2 quartos com boas dimensões e abundante luz natural, garantindo espaços confortáveis para o descanso e a privacidade. A sala ampla convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto a cozinha semi-equipada, com acesso direto pela sala, facilita a dinâmica do dia a dia. A casa de banho encontra-se em bom estado e dispõe de todas as comodidades essenciais. A varanda é um destaque especial, oferecendo vistas desafogadas sobre a paisagem característica de Viana do Alentejo, criando um espaço perfeito para desfrutar do exterior. Com orientação sul, a moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. A classe energética E reflete as características típicas dos imóveis dessa época. Esta moradia é ideal para famílias que procuram habitação própria, investidores interessados no potencial de revalorização, ou quem deseja viver no coração histórico da região. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e características sólidas.

**Quinta T2 em Louredo, Évora - Excelente oportunidade** Quinta situada em Louredo, a poucos minutos de Évora, com ótima localização e bons acessos. A propriedade possui cerca de0,9931 hect de terreno e uma moradia de tipologia T2 com aproximadamente 150 m², de estilo tradicional alentejano, a necessitar de recuperação - ideal para personalizar ao seu gosto. A casa é composta por sala, quartos e uma típica cozinha de campo, contando ainda com arrecadação para arrumos. No exterior, destaca-se o amplo terreno com horta e diversas árvores de fruto, oferecendo um enorme potencial para agricultura, lazer ou projeto turístico em ambiente rural. Local tranquilo, com excelente exposição solar, perfeito para quem procura privacidade e qualidade de vida no Alentejo. **Grande potencial de investimento. Marque já a sua visita! **.

QUINTA DO VALENTIM | BORBA, ALENTEJO - 9,2 ha entre Estremoz e Vila Viçosa | 1h45 de Lisboa - Cerca de 6 ha de vinha, com primeira vindima em 2026 | 2 ha em DOP Alentejo-Borba - Projeto licenciado: turismo rural de 9 suites + adega com sala de provas - Licença de construção válida até março de 2028 | obra em curso - Arquitetura de atelier premiado (Academia das Ciências de Lisboa; Chartreuse de Neuville, França) - 820.000 EUR Uma vinha recente, em vésperas da primeira vindima, uma casa senhorial e um projeto de turismo rural licenciado, reunidos em 9,2 hectares entre Estremoz e Vila Viçosa, no chamado "triângulo do mármore". A Quinta do Valentim estende-se por um mosaico de vinha, pastagens abertas e pomares em torno de uma casa que preside à propriedade há gerações. O coração produtivo da quinta é a vinha, com cerca de 6 hectares plantados, dos quais 2 hectares com classificação DOP Alentejo, sub-região de Borba, uma das denominações mais reputadas de Portugal e que terá a sua primeira vindima em 2026. O encepamento reúne castas tintas e brancas de referência: Aragonez, Alicante Bouschet, Syrah, Touriga Nacional e Cabernet Sauvignon nas tintas. Viosinho e Arinto nas brancas. É uma paleta que permite produzir vinho próprio com carácter, numa paisagem que se admira de qualquer ponto da propriedade e que muda de cor com as estações. A casa principal, com 357 m2 de implantação e cerca de 715 m2 de área bruta de construção em dois pisos, é o ponto de partida de um projeto de rara maturidade: um empreendimento de turismo rural com 9 quartos, um hotel boutique no seu ponto de partida, licenciado pela Câmara Municipal de Borba e com licença de construção válida até março de 2028, com suites com casa de banho privativa, salas de estar e refeições, cozinha profissional, terraços com vista sobre a vinha e piscina integrada na paisagem. O projeto tem assinatura do arquiteto João Siopa Alves cujo atelier venceu os concursos públicos para a reabilitação dos armazéns da Academia das Ciências de Lisboa e para o centro cultural da Chartreuse de Neuville, em França com a colaboração do arquiteto Baltazar Mateus. O desenho fala a linguagem do novo minimalismo rural português que consagrou a região internacionalmente, a mesma sensibilidade de referências como São Lourenço do Barrocal ou o Da Licença, em Estremoz. Abóbadas de aresta caiadas de branco, tijoleira de barro, carpintarias em madeira clara e óculos que esculpem a luz compõem interiores de serenidade quase conventual, onde cada peça, da ilha de cozinha em pedra e madeira aos bancos corridos em alvenaria, é desenhada de raiz. No exterior, a fachada caiada com molduras de cantaria abre para uma pérgola de trepadeiras que ensombra os pátios privativos das suites, por entre fragrantes alfazemas. A adega desenhada para o conjunto (sala de produção, sala de barricas, lagares, sala de provas e loja/biblioteca de vinhos) fecha o ciclo completo e abre a porta ao enoturismo: a uva nasce, é vinificada e é provada sem sair da propriedade. O plano paisagístico, organiza a quinta com horta biológica, expansão de olival, plantação de aromáticas e percursos entre a vinha e os espaços de estada. Existe ainda margem de crescimento para unidades de alojamento adicionais (bungalows), sujeito a licenciamento próprio. A obra encontra-se em curso, sendo a propriedade vendida no estado atual, o que permite ao comprador assumir um projeto licenciado, com arquitetura de autor, e adaptá-lo à sua visão, poupando anos de licenciamento. No coração vinhateiro do triângulo do mármore, a 10 minutos de Vila Viçosa e Estremoz, 40 minutos de Évora (Património Mundial UNESCO), 1h45 de Lisboa e do aeroporto internacional, e a 30 minutos da fronteira espanhola. Uma oportunidade singular de investimento e de vida: vinha com parcelas DOP em vésperas da primeira vindima, casa com história e um proj.

MONTE DO SOL POENTE Uma propriedade no coração do Alentejo No coração do Alentejo, onde o tempo desacelera e a paisagem define o ritmo, encontra-se o Monte do Sol Poente: uma propriedade distinta, concebida para quem valoriza exclusividade, privacidade e uma ligação genuína à natureza. Implantado num terreno com cerca de 2 hectares, este monte foi integralmente reconstruído por arquiteto, preservando a essência da arquitetura alentejana e reinterpretando-a com um elevado padrão de sofisticação contemporânea. Uma casa concebida para viver com tranquilidade Com mais de 200 m² de área habitacional, a casa desenvolve-se em perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de quatro suítes, sala de estar com lareira e cozinha em open space, num ambiente luminoso e acolhedor. As amplas superfícies envidraçadas enquadram a paisagem e reforçam a ligação ao campo. Materiais e equipamentos de elevada qualidade asseguram conforto e eficiência: microcimento, vidro triplo, climatização, painéis solares, carregamento para veículos elétricos, videoporteiro, rega automática e portões motorizados. Um cenário pensado para criar memórias No exterior, uma zona coberta com cerca de 60 m² prolonga a área social da casa, com churrasqueira, bancada de apoio, zona de refeições, som ambiente e cinema ao ar livre. A piscina infinita funde-se com o horizonte e oferece vistas panorâmicas sobre uma das paisagens mais emblemáticas do Alentejo. Ao final do dia, a lareira exterior e o terraço preparado para jacuzzi convidam ao descanso absoluto. Ainda tem o benefício de ter furo com abundância de água e também contém uma fossa céptica. Dois hectares de potencial e privacidade A envolvente combina privacidade com potencial de valorização. O terreno permite desenvolver vinha, olival, pomar, jardins ou um projeto de turismo de charme, sempre em total respeito pela identidade da região. Apesar da serenidade, a localização é extremamente conveniente: a poucos minutos do centro histórico de Estremoz e com acesso rápido a Lisboa, ao Algarve, a Évora, a Espanha e às praias da Comporta. Estremoz: tradição, autenticidade e prestígio Reconhecida pelos mármores, vinhos, gastronomia e património histórico, Estremoz é uma das expressões mais autênticas do Alentejo, com elevada qualidade de vida e forte atratividade para investidores. Mais do que uma propriedade. Um legado. O Monte do Sol Poente é mais do que uma casa: é um lugar de silêncio, inspiração e autenticidade, ideal para viver, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida raro e sofisticado. Porque algumas propriedades são excecionais. Mas apenas algumas se tornam inesquecíveis. Marque já a sua visita comigo. ENGLISH MONTE DO SOL POENTE In the heart of Portugal's Alentejo region, where time slows down and the landscape sets the pace, lies Monte do Sol Poente: a distinguished country estate created for those who value exclusivity, privacy, and a genuine connection with nature. Set on approximately 2 hectares of land, this remarkable property has been completely rebuilt under the direction of an architect, preserving the essence of traditional Alentejo architecture while reimagining it with a sophisticated contemporary touch. Offering more than 200 m² of living space, the residence has been thoughtfully designed to create a seamless harmony between indoor and outdoor living. It features four suite bedrooms, a welcoming living room with a fireplace, and an open-plan kitchen, creating a bright and inviting atmosphere. Expansive floor-to-ceiling glazing frames the surrounding landscape and strengthens the connection with the countryside. Premium materials and high-quality finishes ensure exceptional comfort and efficiency, including microcement flooring, triple-glazed windows, air conditioning, solar panels, an electric vehicle charging point, a video intercom system, automatic irrigation, and e