Продаж квартир - Leiria

Oportunidade de investimento no núcleo antigo de São Martinho do Porto, uma das vilas balneares mais procuradas da Costa de Prata, célebre pela sua baía em forma de elíptica, de águas calmas e protegidas. Edifício para recuperação total com 262,9 m² de área bruta de construção, implantado em lote de 108 m² que atravessa o quarteirão entre a Rua João de Deus e a Rua do Outeiro, duas frentes de rua, a poucos minutos a pé da praia, da marginal e do comércio local. O imóvel desenvolve-se em 4 pisos: cave com duas zonas de arrumação e saguão próprio; rés-do-chão e 1. º andar com plantas praticamente espelhadas, sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho em cada piso, com entrada própria no rés-do-chão e terraço no 1. º andar e sótão com arrumação. Esta distribuição espelhada torna o edifício uma base natural para a criação de duas unidades autónomas, ideais para arrendamento de férias (alojamento local) ou revenda individual após reabilitação. Sujeita a projeto e aprovação camarária. Inclui levantamento arquitectónico completo (plantas, alçados e cortes de todos os pisos), pronto a servir de base ao projeto de reabilitação. São Martinho do Porto regista procura turística crescente e forte escassez de oferta qualificada, o que sustenta o potencial de valorização deste investimento, tanto no mercado de férias como na venda após recuperação. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, completamente renovado desde a estrutura (canalização, eletricidade e caixilharia) até aos acabamentos interiores modernos, com Garagem e Arrecadação Independente na Nazaré. Localizado num 2º andar de uma zona residencial muito tranquila. Encontra no seu interior um acolhedor hall de entrada que flui para uma sala de estar e de jantar em conceito open space, ideal para convívio que se destaca pela excelente exposição solar com acesso à varanda para desfrutar do sossego do exterior. A cozinha tem alguns dos equipamentos (que poderão estar incluídos no preço, outros a negociar). Dispõe de três quartos, com roupeiros, sendo um deles suite, e de duas casas de banho no total. Além de incluir uma garagem fechada, este imóvel conta com uma arrecadação com acesso independente. Devido à sua versatilidade, este espaço pode ser facilmente rentabilizado para rendimento extra, ou transformado num atelier, escritório privado ou zona de lazer. Principais Características: - Sala de estar e sala de jantar em open space - Cozinha espaçosa - Três quartos, sendo um deles suite - Duas casas de banho (sendo uma delas a da suite) - Varanda com vista desafogada - garagem - Arrecadação (divisão extra com acesso independente). A sua localização alia o sossego à conveniência. Situa-se a passos de hipermercados, complexos desportivos, piscinas e escolas, e a escassos minutos da praia da Nazaré. Com acessos rápidos ao IC9 (3 min) e à A8 (10 min), está estrategicamente posicionado a apenas 1 hora de Lisboa. A oportunidade ideal para viver ou investir junto ao mar. Para qualquer informação adicional ou agendar a sua visita, entre em contato conosco. Categoria Energética: C ref: APTPO017.

Apartamento T3, com 124,65 m² de área bruta privativa, 42,60 m² de varandas, Piscina, estacionamento coberto para dois lugares e um lugar de estacionamento exterior, no exclusivo empreendimento Solar do Cruzeiro, em São Martinho do Porto, Alcobaça. Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pelas áreas generosas e pela ampla zona exterior de 42,60 m², que prolonga naturalmente as áreas interiores e proporciona um ambiente ideal para desfrutar do conforto e tranquilidade de São Martinho do Porto. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, com 35,02 m², concebida para proporcionar um ambiente moderno, luminoso e funcional. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta às varandas, criando uma continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de convívio ou descanso ao ar livre. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com mobiliário lacado a branco, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de encastre, incluindo forno, micro-ondas combinado, máquina de lavar louça e placa de indução com sistema de exaustão integrado BORA. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, destacando-se a master suite com 17,19 m² e casa de banho privativa. Os restantes dois quartos, ambos com 13,34 m², apresentam boas dimensões e são apoiados por uma segunda instalação sanitária completa. A fração dispõe ainda de uma zona de arrumos com 6,41 m², oferecendo maior funcionalidade e capacidade de organização. O apartamento beneficia de acabamentos premium e soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo piso radiante Uponor, sistema de ar condicionado embutido Bosch, ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de calor Bosch para aquecimento de águas sanitárias e caixilharias de corte térmico com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano. Conta ainda com estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida, incluindo iluminação decorativa nas suites, portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, roupeiros lacados a branco e porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico. A fração inclui estacionamento coberto para dois lugares, com 27,30 m², e um lugar de estacionamento exterio de uso exclusivo, proporcionando uma solução prática e confortável para o dia a dia. O Solar do Cruzeiro é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas cinco apartamentos, concebido para oferecer um estilo de vida sofisticado, onde a qualidade de construção, a privacidade e o conforto assumem um papel central. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas linhas elegantes, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores. O empreendimento dispõe de piscina comum aquecida, com sistema de tratamento de água salgada, jardins com rega automática, elevador, portões automáticos e vídeo porteiro Wi-Fi, proporcionando aos residentes um ambiente tranquilo e reservado. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de São Martinho do Porto, o Solar do Cruzeiro permite usufruir da proximidade da emblemática baía, da praia, da marginal, dos restaurantes, comércio e serviços locais, conciliando a tranquilidade de uma localização residencial com a conveniência de ter tudo por perto. São Martinho do Porto destaca-se pela sua baía de águas calmas, pela qualidade de vida e pela proximidade a alguns dos principais destinos da Costa de Prata. O empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos da Nazaré, a aproximadamente 20 minutos de Caldas da Rainha e beneficia de acesso rápido à A8, permitindo uma ligação a Lisboa em cerca de uma hora. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já para agendar a sua visita!

O SUNA é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial a nascer na Cruz d'Areia, em Leiria, projetado para redefinir o conceito de sofisticação e qualidade de vida urbana. Composto por 68 modernos apartamentos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas direitas e acabamentos premium, idealizada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura vanguardista, o SUNA conta com fachada imponente e design geométrico otimizado para maximizar a entrada de luz natural, amplos espaços exteriores integrados nas frações, perfeitos para momentos de lazer e refeições ao ar livre. De salientar ainda que oferece uma localização estratégica na valorizada zona da Cruz d'Areia, de acesso rápido a serviços, comércio, eixos rodoviários e ao centro da cidade.

Última Oportunidade no Centro das Caldas da Rainha! Imagine acordar todos os dias no coração da cidade, onde a tranquilidade de uma zona sossegada se cruza com a comodidade de ter tudo à porta. Este espaçoso apartamento T4 é o cenário perfeito para ver a sua família crescer com o conforto, a luz natural e o aconchego que sempre desejou. O que torna este imóvel único: Localização Imbatível: No centro da cidade, a passos de escolas e com acesso relâmpago à A8. Espaço para Todos: 90 m² de área privativa muito bem distribuídos por 4 quartos amplos, sala acolhedora, hall e 2 casas de banho completas. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidro duplo para garantir o seu descanso e silêncio total. Espaço Extra: 9 m² de área dependente, perfeita para organização do dia a dia. Estilo de Vida Ativo: Situado num 3.º andar (sem elevador), ideal para se manter em forma e poupar substancialmente nas quotas de condomínio ! ATENÇÃO: Imóveis T4 no centro das Caldas da Rainha a este valor são extremamente raros no mercado atual. A procura na zona está em máximos históricos e restam poucas vagas para visitas esta semana! Não corra o risco de ver a sua casa de sonho ser vendida a outro comprador. Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM.

Descubra este agradável apartamento T2, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com características muito procuradas atualmente. Com 70 m 2 de área interior e um fantástico terraço privativo com cerca de 30 m 2, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização e excelente exposição solar, que proporciona muita luminosidade natural e ambientes acolhedores durante grande parte do dia. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por um hall de entrada, uma sala confortável e luminosa, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. O terraço de 30 m² é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel. Trata-se de um espaço exterior versátil, perfeito para criar uma zona de refeições, colocar mobiliário de jardim, desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o sol e o ar livre no conforto da sua própria casa. O imóvel dispõe ainda de elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação, bem como de um lugar de garagem, uma importante vantagem para quem valoriza estacionamento próprio e seguro. Conta também com uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Principais características: 70 m² de área Terraço privativo com 30 m² 2 quartos Sala Cozinha equipada 1 casa de banho Hall de entrada Elevador Lugar de garagem Arrecadação Excelente exposição solar Espaço exterior amplo e versátil Este apartamento reúne várias características que fazem dele uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre uma boa área interior, um excelente terraço, luminosidade natural, garagem, arrecadação e elevador torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura um apartamento confortável e funcional em Caldas da Rainha. Uma oportunidade a não perder! Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2 e todo o potencial que tem para oferecer.

É com orgulho que apresentamos aquele que será o 1⁰ ECO Prédio em Leiria. Recorremos à experiência da Cânhamor, empresa 100% Portuguesa que exporta mais de 95% de toda a produção para o mercado internacional e estamos a construir esta unidade junto à estrada principal dos Pousos a menos de 2 min do Hospital de Leiria. Com a estrutura em betão reforçado e os ECO blocos de cânhamo compactado de 28,5cms de espessura e as argamassas argilosas, conseguimos um isolamento térmico e acústico só comparável à utilização de capoto de 18mm com tijolo térmico e lã de rocha com Pladur duplo. A vantagem é um prédio que respira de forma natural e isola de maneira única e ecológica. Com apenas 6 frações de tipologia T1 e T2, este é sem dúvida um projeto diferenciado e sustentável à frente no seu tempo. Este é o BOSQUE!

Descubra este encantador apartamento T3, situada na União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Com uma área generosa de 114.55m², esta propriedade usada oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade de Leiria. O apartamento apresenta um layout bem distribuído, com três quartos luminosos e duas casas de banho, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Os espaços comuns são acolhedores e convidativos, perfeitos para momentos de convívio. A cozinha, equipada e funcional, é ideal para preparar deliciosas refeições. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, comércio e serviços, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que pode ser o seu novo lar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço de vida!

Descubra este encantador apartamento T3 localizado na União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Com um preço atrativo, esta propriedade de 164m² oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem localizado. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois banheiros modernos, uma cozinha equipada e uma despensa prática. A sala de estar é iluminada e arejada, com acesso a uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante da cidade. Com características adicionais como aquecimento central, ar condicionado. Situado numa localização privilegiada, este apartamento está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e um complexo desportivo. Proximidade a acessos rodoviários. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

Prédio Paulo VI | Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento novo numa das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria - Paulo VI. Ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir, com várias tipologias disponíveis. Tipologias Apartamentos T4, Piso 3, Fração J Principais características Cozinhas com orçamento até 5.000€ + IVA (inclui pedra), com possibilidade de personalização Escolha de materiais: Pavimentos Revestimentos (ladrilhos) (até ao valor de 20€/m²) Eletrodomésticos Balay: Frigorífico Máquina de lavar roupa e loiça Forno, placa, exaustor e micro-ondas Ar condicionado da marca Nipon Varandas Estores elétricos Tetos falsos com iluminação embutida Construção Estrutura em alvenaria com tijolo térmico Isolamento com lã de rocha Revestimento exterior em reboco pintado Funcionalidade Ventilação nas instalações sanitárias Bomba de calor para aquecimento de águas Estacionamento T3: 1 lugar de estacionamento coberto T4: garagem fechada (box) para 2 viaturas Acesso com portões automáticos Localização Situado na zona da Paulo VI, oferece: Proximidade a escolas, comércio e serviços Bons acessos Zona residencial central Estado da obra Em fase de construção Previsão de conclusão: Março de 2027 Projeto está em fase de alteração, de forma a trocar a divisão "sala" por quarto, ficando cozinha/sala em open space. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 em Marrazes - Oportunidade Única com Jardim Privativo Descobre este encantador apartamento T1 localizado em Marrazes, a poucos minutos do centro de Leiria. Com uma área bruta de 101 m² e área útil de 50 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Situado no rés-do-chão com acesso por elevador, é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo comodidade para toda a família. O espaço interior apresenta um quarto bem proporcionado, uma casa de banho completa e armários embutidos que otimizam o armazenamento. A varanda generosa e o terraço privativo são ideais para desfrutar de momentos de lazer, enquanto o jardim privativo de 90 m² oferece um refúgio verde exclusivo. A orientação Norte-Sul proporciona luminosidade equilibrada ao longo do dia. A climatização é garantida por ar condicionado, mantendo o conforto em qualquer estação. O lugar de garagem subterrânea está incluído no preço, tal como o espaço de arrumo, elementos essenciais para o dia a dia. O edifício contemporâneo, com três níveis e linhas minimalistas, reflete uma arquitetura moderna e sofisticada. Localizado estrategicamente, encontra-se a aproximadamente 1 hora de Lisboa e 1 hora e 30 minutos do Porto. A proximidade a pontos de interesse como Fátima, Batalha, Tomar, Nazaré e São Martinho do Porto torna este apartamento perfeito tanto para residência própria como para investimento. Uma verdadeira joia imobiliária à tua espera!

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

T3 Renovado em Cruz d'Areia | 117m² Compra a tua primeira casa sem pagar IMT nem Imposto de Selo ( este T3 remodelado em Cruz d'Areia está à sua espera. Numa das zonas mais procuradas de Leiria, apresentamos este apartamento T3 remodelado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer investimento adicional. Com 117m2 de área total, distribui-se por cozinha, sala, 3 quartos e 2 casas de banho. A remodelação recente abrangeu a cozinha, casas de banho, instalação elétrica, canalização, chão flutuante garantindo conforto, segurança e tranquilidade a quem procura uma casa sem obras pela frente. A pintura geral do apartamento e a colocação de vidros duplos na cozinha e em dois dos quartos reforçam o conforto térmico e acústico da habitação. O imóvel inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação (25m² no total), um valor acrescentado difícil de encontrar nesta zona. Localizado em Cruz d'Areia, uma das zonas de maior procura em Leiria, beneficia de proximidade a comércio, serviços e boas acessibilidades. Apartamento situado no 4º andar. Marque já a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste apartamento.

Apartamento T3, Novo, com 107,83 m² de área bruta privativa, 147,05 m² de varandas, logradouro privativo, jacuzzi, um lugar de estacionamento coberto, piscina vista privilegiada sobre a envolvente, no exclusivo empreendimento Solar do Cruzeiro, em São Martinho do Porto, Alcobaça. Este apartamento destaca-se pela extraordinária área exterior de 147,05 m², distribuída por amplas varandas que prolongam naturalmente os espaços interiores, proporcionando uma verdadeira extensão da habitação e criando diferentes ambientes de lazer, descanso e convívio ao ar livre. A fração beneficia ainda de jacuzzi privativo, tornando-se uma solução ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida premium junto ao mar. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala e cozinha com 26,50 m², um espaço funcional e luminoso, com acesso direto às generosas varandas que envolvem o apartamento. A ligação entre o interior e o exterior permite aproveitar ao máximo a luz natural e o clima ameno da região, criando uma atmosfera acolhedora econtemporânea. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário lacado a branco, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de encastre, incluindo forno, micro-ondas combinado, máquina de lavar louça e placa de indução com sistema de exaustão integrado BORA. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com 15,50 m². Os restantes dois quartos, ambos com 13,34 m², beneficiam de boas dimensões e são apoiados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade e equipamentos que garantem conforto durante todo o ano, incluindo piso radiante Uponor, sistema de ar condicionado embutido Bosch, ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de calor Bosch para aquecimento de águas sanitárias e caixilharias de corte térmico com vidroduplo, proporcionando excelente desempenho térmico e acústico. Conta ainda com estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida, incluindo iluminação decorativa nas suites, portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, roupeiros lacados e porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico. A fração inclui um lugar de estacionamento coberto de uso exclusivo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. O Solar do Cruzeiro é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas cinco apartamentos, concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, onde a qualidade de construção, a privacidade e o conforto assumem um papel central. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas linhas elegantes, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento dispõe de piscina comum aquecida, com sistema de tratamento de água salgada, jardins com rega automática, elevador, portões automáticos e vídeo porteiro Wi-Fi, oferecendo aos residentes um ambiente confortável e reservado. Localizado numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas de São Martinho do Porto, o Solar do Cruzeiro permite usufruir da proximidade da famosa baía, da praia, da marginal, dos restaurantes, comércio e serviços locais, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. São Martinho do Porto destaca-se pela sua baía de águas calmas, pela qualidade de vida e pela proximidade a alguns dos principais destinos da Costa de Prata. O empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos da Nazaré, a aproximadamente 20 minutos de Caldas da Rainha e beneficia de acessos rápidos à A8, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa em cerca de uma hora. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já para agendar a sua visita!

Viva no centro de tudo ou invista numa das localizações mais procuradas das Caldas da Rainha. Apartamento T2, situado no 2. º andar de prédio sem elevador, a apenas 50 metros da emblemática Praça 5 de Outubro (antiga Praça do Peixe), a 150 metros do Parque D. Carlos I e a poucos minutos da Praça da Fruta e da Rua das Montras. O apartamento dispõe de varandas em todas as divisões, janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, cozinha com marquise transformada em lavandaria e ainda uma garagem box independente - uma verdadeira mais-valia no centro da cidade. Pela sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Procurar casa é, muitas vezes, procurar um novo estilo de vida. E se pudesse viver a escassos minutos das margens da Lagoa de Óbidos, num apartamento que lhe oferece uma amplitude de espaço raramente vista? Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado num tranquilo rés do chão esquerdo, no coração do Nadadouro, concelho das Caldas da Rainha. Esta é uma oportunidade singular de aliar a serenidade da zona Oeste a áreas interiores incrivelmente generosas. Com uma área bruta privativa de 92 m². Uma dimensão muito acima da média para o mercado atual de T1, o espaço respira luz natural e conforto nas suas 2 divisões principais. A sala é um convite aberto ao convívio, sendo facilmente adaptável para criar uma zona de estar acolhedora e uma área de refeições independente. O quarto espaçoso dispõe de um prático roupeiro embutido em madeira, garantindo toda a arrumação necessária. Conta ainda com uma cozinha funcional com um grande despensa de apoio fundamental para o dia a dia. Uma casa de banho completa de linhas simples, um bom tamanho e interessante. Mas o verdadeiro luxo é poder abrir a porta para o seu próprio logradouro privado, com 16,5 m². Falamos de um espaço exterior exclusivo, ideal para tomar o seu café da manhã ao sol, criar um pequeno jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre em total privacidade com ou sem visitas. Inserido num edifício cuja inscrição na matriz data de 1999, o imóvel encontra-se numa malha residencial pacata e com extrema facilidade de estacionamento. Uma Localização de Excelência: Estar no Nadadouro significa viver num oásis de calma com a natureza e a cidade literalmente ao seu alcance. Principais pontos de interesse e distâncias aproximadas: * Cais do Nadadouro (Braço da Lagoa de Óbidos): Aprox. 2 km (3 a 5 minutos de carro) - O cenário perfeito para caminhadas ao pôr do sol, passeios de bicicleta ou desportos náuticos. * Praia da Foz do Arelho: Aprox. 5 km (8 minutos de carro), onde a beleza serena da lagoa se encontra com a imensidão do Oceano Atlântico. * Centro das Caldas da Rainha: Aprox. 5 a 6 km (8 minutos de carro). * Acesso rápido e direto a todos os serviços, comércio, restauração, hospitais e vibrante vida cultural. * Acesso à Autoestrada A8: Aprox. 3 km (5 minutos de carro) - Colocando Lisboa e o aeroporto internacional a menos de 1 hora de viagem. Este é um ativo imobiliário seguro, ideal seja para habitação própria permanente, um refúgio de fim de semana ou um investimento com elevada rentabilidade. Com a chancela de confiança e o acompanhamento de excelência da Innova Real Estate, garantimos uma transação transparente e profissional do primeiro ao último minuto. Não deixe que esta oportunidade fique apenas no ecrã. Ligue-nos hoje mesmo, agende a sua visita e venha sentir a energia desta casa. O seu próximo capítulo começa aqui.

Condomínio Privado situado na primeira linha de mar em São Martinho Porto. Localizada numa zona privilegiada em frente à baía de São Martinho do Porto, este condomínio de luxo oferece apartamento modernos T1, T2 e T3 com vistas soberbas e com excelentes acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina privada, ginásio, club house, garagens e arrecadação, apartamentos com áreas entre 50 a 152 m2 com cozinhas equipadas, instalação de ar condicionado, varandas ou terraços. A baía de São Martinho do Porto possui uma extensa área de passadiços sobre as dunas de área e o Rio Tornada que se estendem até Salir do Porto, convidando a passeios e caminhadas em próxima ligação com a natureza. A proximidade do Oceano Atlântico proporciona uma seleção de praia fabulosas e um inesquecível por do sol. A vila oferece vários serviços como supermercados, farmácias, transportes, bancos, restauração e cafés tudo a curtas distâncias a pé. A proximidade de Caldas da Rainha e Alcobaça oferecem aos residentes a possibilidade de em pouco mais de 10 minutos de carro terem acesso a serviços e infraestruturas de lazer. A distância para o Aeroporto de Lisboa é de apenas 1 hora.

ANG1656 Descrição do Imóvel: Apartamento T3 com 140 m² de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador e localizado numa zona residencial calma e tranquila. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente exposição solar e elevado nível de conforto. Dispõe de certificação energética A, painéis fotovoltaicos para autoconsumo, aquecimento central através de caldeira a gás natural nova e ar condicionado. Conta ainda com estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, porta de segurança e diversos espaços de arrumação. A cozinha fica equipada com forno, fogão, micro-ondas, exaustor e combinado. O imóvel dispõe ainda de uma garagem com 39 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma envolvente agradável e adequada a quem procura conforto e qualidade de vida. A boa exposição solar e a localização numa área sossegada reforçam a atratividade do imóvel, tornando-o uma excelente opção para habitação própria. Principais Características: - Apartamento T3 - 140 m² de área bruta privativa - Garagem de 39 m² para 2 viaturas e arrumos - Prédio com elevador - Certificação energética A - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo - Aquecimento central e ar condicionado - Estores elétricos - Cozinha equipada - Boa exposição solar Outros Valores: Valor do IMI: 272,85€/ano Valor do Condomínio: 47 €/mês -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Casa Renovada no Centro da Nazaré com Terraço Privativo e a Poucos Passos da Praia. Em pleno centro da Nazaré, a poucos metros da praia, encontra esta casa com uma configuração única e muito charme. Distribuída por 3 pisos, cada espaço foi pensado de forma funcional: no primeiro piso encontra-se a cozinha e casa de banho, no segundo piso a sala de estar e, no terceiro, um acolhedor quarto. No topo da casa, um terraço privativo permite desfrutar do ambiente e da proximidade do mar. O imóvel foi totalmente renovado, preservando o seu carácter e identidade, mas proporcionando o conforto necessário para uma utilização moderna. A localização é um dos seus grandes destaques: no coração da Nazaré, perto da praia, restauração, comércio e todos os serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento e rentabilização turística. Categoria Energética: Isento ref: 092/2026. PS.

Apartamento T3 novo em Casais de Mestre Mendo - Peniche. Com garagem privativa com 71,50m2, com tomada para carregamento de veículos elétricos. Ao nível do rés-do-chão. Composto por cozinha e sala em open space, hall de distribuição, três quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um em suite com casa de banho privativa, mais uma casa de banho completa. Cozinha, sala e quarto com acesso a varanda. Instalações sanitária com louças suspensas. Caixilharias em PVC com vidro duplo 4 estações, com estores elétricos. Sistema VMC, de renovação de ar, e pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor ou painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, consoante projeto. Situado perto de diversos pontos de surf de renome, como Supertubos, Peniche, Baleal, Ericeira e Areia Branca. Proximidade a 3 campos de golfe, estando o conceituado Praia D´El O Rey Golf & Beach Resort a apenas 20 minutos. A uma hora de Lisboa e a 10-20 minutos de Peniche, Lourinhã e Caldas da Rainha. Execelente acesso ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.