Vânzare o cameră apartamente - Coimbra

Excelente oportunidade de investimento no Studio Residence Alma Shopping. Este moderno apartamento T0 destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com um ambiente funcional e contemporâneo, o imóvel foi pensado para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, reunindo numa única divisão uma zona de estar, dormir e kitchenette, complementada por casa de banho. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Alma Shopping à porta e fácil acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias e à Universidade de Coimbra torna esta localização particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. Principais características: Excelente localização Espaço moderno e funcional Ideal para investimento ou habitação própria Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel prático, moderno e com uma localização central. Marque já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T0 totalmente renovado e a estrear, situado na Rua de São Julião, em pleno coração da Figueira da Foz. Inserido num edifício de características tradicionais, o imóvel foi integralmente renovado, proporcionando um espaço moderno, confortável e funcional, pronto a ser utilizado. Localizado no 2. º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de uma área total de 39,20 m² e apresenta uma distribuição prática, composta por um espaço amplo destinado a sala e zona de quarto, uma casa de banho e uma varanda. O prédio dispõe ainda de um terraço de uso comum, para usufruto dos condóminos. A cozinha encontra-se equipada com fogão/placa e máquina de lavar louça, contando ainda com ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Uma oportunidade com potencial de investimento Pela sua tipologia T0, localização central e estado totalmente renovado, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura uma solução de investimento imobiliário. A localização em São Julião, aliada à proximidade de comércio, serviços e das principais zonas da Figueira da Foz, poderá tornar o imóvel apelativo para o mercado de arrendamento, permitindo ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de utilização, de acordo com os seus objetivos. É igualmente uma opção a considerar por quem procura adquirir um imóvel para habitação própria, com a vantagem de estar totalmente renovado e pronto a estrear. Características do imóvel: - Apartamento T0 - Totalmente renovado e a estrear - Área total: 39,20 m² - 2. º andar - Edifício com elevador - 1 casa de banho - Varanda - Ar condicionado - Máquina de lavar louça - Fogão/placa - Certificado Energético: B- - Localização: São Julião, Figueira da Foz Uma solução versátil, seja para viver ou investir, numa localização central da Figueira da Foz.

T0 | Studio Residence Alma Shopping | 210.000 € Excelente oportunidade de investimento no Studio Residence Alma Shopping. Este moderno apartamento T0 destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com um ambiente funcional e contemporâneo, o imóvel foi pensado para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, reunindo numa única divisão uma zona de estar, dormir e kitchenette, complementada por casa de banho. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Alma Shopping à porta e fácil acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias e à Universidade de Coimbra torna esta localização particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. Principais características: Apartamento T0 Studio Residence Alma Shopping Excelente localização Espaço moderno e funcional Ideal para investimento ou habitação própria Próximo de comércio, serviços e transportes Preço de venda: 210.000 € Uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel prático, moderno e com uma localização central. Marque já a sua visita!

T0 situado no Studio Residence Alma Shopping, em Coimbra, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. O imóvel dispõe de uma área funcional e bem aproveitada, com ambiente de sala/quarto, kitchenette equipada e casa de banho completa. Conta ainda com uma varanda e lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona central e de elevada procura. O Prédio oferece uma sala de estudo comum, lavandaria e segurança 24h Integrado no empreendimento Studio Residence Alma Shopping, beneficia da proximidade imediata ao centro comercial Alma Shopping, onde encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e entretenimento. A localização permite também um fácil acesso a transportes públicos, universidades, hospitais e às principais vias rodoviárias da cidade. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento sido em Tavarede, Figueira da Foz, numa área habitacional onde o sossego impera. Zona de acessos facilitados, comercio e serviços, é composto de quarto e sala/cozinha "open space". Apesar de usado encontra-se em muito bom estado e, sendo um 3º andar usufrui e uma simpática panorâmica. Prédio com 2 elevadores e garagens na cave, oferece muito boa possibilidade para habitação própria, 2ª habitação, investimento puro ou através arrendamento. Em zona de magnificas praias, tem igualmente o campo ali à porta, a meio caminho dos dois grandes polos urbanos nacionais, Lisboa e Porto, e paredes meias com a linda Cidade de Coimbra.

T0 com Garagem e Elevador na Avenida Fernão de Magalhães - Coimbra Excelente T0 situado na Avenida Fernão de Magalhães, em Coimbra, numa localização central e com excelentes acessos. O apartamento encontra-se no 2. º andar de um prédio com elevador e dispõe ainda de um espaço adicional utilizado enquanto garagem, uma mais-valia importante numa zona central da cidade. Com uma distribuição funcional, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando elevado potencial de arrendamento devido à sua localização. Encontra-se próximo da Baixa de Coimbra, comércio, restauração, serviços e transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil e rápida para diferentes pontos da cidade. Características: - T0 - 2. º andar - Elevador - Garagem - Localização central - Excelentes acessos Ideal para habitação ou investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um T0 com garagem numa das zonas mais centrais de Coimbra. Marque já a sua visita, contacte-me.

T0 à Venda - Localização Estratégica junto ao Pólo Universitário de Coimbra Apresentamos este encantador T0 (cedência de posição), em construção, com 33 m² de área bruta, idealmente localizado numa zona estratégica junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar de Coimbra. Este imóvel é perfeito para estudantes universitários, profissionais de saúde e jovens profissionais que procuram uma solução habitacional prática e bem posicionada. O espaço está distribuído de forma funcional e inclui uma varanda. A casa de banho está completamente equipada e o imóvel dispõe de armários embutidos que maximizam o armazenamento, tornando cada metro quadrado aproveitado ao máximo. Situado no 1º andar com acesso por elevador, este T0 garante comodidade e acessibilidade. Como valor acrescentado, o lugar de garagem privativo está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. A localização junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar representa um potencial de procura elevado e estruturado, com uma rentabilidade bruta estimada entre 5,1% e 5,4% ao ano. Este imóvel apresenta ainda um forte potencial de valorização, associado à procura habitacional consistente na zona. Previsão de conclusão: Setembro de 2029 Uma oportunidade de investimento inteligente numa localização de excelência!

Apartamento T0 remodelado com Vista para a Barrinha A 100 metros da Praia de Mira Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T0 totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada a apenas 100 metros da praia. O imóvel destaca-se pela sua localização, conforto e pela vista agradável para a Barrinha, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para desfrutar da proximidade do mar e da natureza. O apartamento encontra-se remodelado e pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região, com a praia e todos os encantos de Praia de Mira mesmo à porta. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

APARTAMENTO 2C - T0 PREMIUM NO CAIS DA ALFÂNDEGA Apresentamos o apartamento 2C, um elegante T0 com 28 m² de área interior e uma varanda privativa de 11 m², situado no 2.º andar do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz. Uma fração pensada para quem valoriza design, conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, com a vantagem de dispor de uma generosa área exterior privada. Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total e reforço estrutural, o apartamento 2C combina o carácter e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea. A intervenção de reabilitação encontra-se atualmente em curso. UM T0 ONDE CADA METRO QUADRADO FOI PENSADO Os 28 m² de área interior apresentam uma distribuição funcional em conceito open space, criando uma ligação harmoniosa entre a zona de estar e a cozinha. As janelas generosas favorecem a entrada de luz natural e contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável, enquanto a configuração do espaço permite uma utilização prática e confortável no dia a dia. A verdadeira mais-valia desta fração encontra-se também no exterior: uma varanda privativa de 11 m², que prolonga a área habitacional e cria um espaço exclusivo para desfrutar de momentos de descontração ao ar livre. O apartamento beneficia ainda de acesso ao terraço comum do edifício, acrescentando uma segunda área de fruição exterior. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À MARINA E AO ATLÂNTICO Viver no Edifício Cais significa ter a cidade, a marina e o mar à porta. A cerca de 50 metros da Marina da Figueira da Foz; A cerca de 300 metros da praia; A poucos passos de cafés e restaurantes; Próximo de comércio, supermercados e serviços; Inserido na zona histórica da cidade; Junto à marginal e à frente marítima; A curta distância do Casino da Figueira. Uma localização que permite desfrutar da proximidade do mar e de toda a dinâmica do centro da Figueira da Foz, com grande conveniência para utilização própria ou investimento. UMA FRAÇÃO VERSÁTIL PARA VIVER OU INVESTIR O apartamento 2C adapta-se a diferentes projetos. Pode ser utilizado como segunda residência, permitindo desfrutar da Figueira da Foz durante todo o ano, como habitação própria ou como investimento imobiliário, beneficiando da proximidade da praia, marina, restauração, comércio e principais pontos de interesse da cidade. A combinação entre 28 m² interiores e 11 m² de varanda privativa constitui um elemento diferenciador desta fração, proporcionando uma experiência de utilização muito mais ampla e agradável. Existe apoio no processo de obtenção de licença AL, sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições e licenças aplicáveis. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM Pensado para elevados níveis de conforto, eficiência energética e tecnologia, o apartamento dispõe de: - Certificação energética A; - Pavimentos vinílicos premium com elevado desempenho térmico e acústico; - Paredes e tetos em estuque e pladur, com acabamentos de qualidade; - Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; - Cozinha equipada com armários até ao teto e bancada em Silestone; - Eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa; - Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos; - Sanita suspensa Grohe com bidé integrado; - Espelho LED com sistema antiembaciamento; - Janelas em PVC com vidros duplos; - Persianas blackout elétricas; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; - Portas interiores em CPL branco; - Domótica para controlo da iluminação, climatização e persianas; - Aquecimento por piso radiante; - Ar condicio.

Apartamento T0 + sótão em Lemede Cantanhede, com possibilidade de transformar em T1 e aproveitamento do sótão. Excelente oportunidade de investimento, atualmente em fase de construção, o prazo previsto para o final da construção é de 6 meses. Existe a possibilidade de ser adaptado para T1, permitindo uma melhor utilização do espaço e maior valorização do imóvel. Localizado numa zona tranquila e agradável, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se a apenas 3 minutos de supermercados, restaurantes, farmácia, escolas e outros serviços essenciais de Cantanhede. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento, graças à sua localização e à possibilidade de criar um espaço um espaço funcional e moderno. -Caixelharia em PVC, vidro duplo e estores. -Pré instalação de ar condicionado. -Cozinha equipada. ( Imagens 3D para dar uma ideia do espaço. ) As fotografias serão atualizadas à medida que a obra avançar. Não perca esta oportunidade de ainda fazer a sua escolha de materias dentro do valor. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel novo e adaptá-lo às suas necessidades.

Apartamento T0 com possibilidade de transformar em T1 - Lemede, Cantanhede. Excelente oportunidade de investimento em Lemede, Cantanhede, num apartamento T0 atualmente em fase de construção, o prazo previsto para a conclusão da obra é de 6 meses com a possibilidade de ser adaptado para T1, permitindo uma melhor utilização do espaço e maior valorização do imóvel. Localizado numa zona tranquila e agradável, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se a apenas 3 minutos de supermercados, restaurantes, farmácia, escolas e outros serviços essenciais. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento, graças à sua localização e a possibilidade de criar um espaço funcional e moderno. -Caixilharia em PVC, vidro duplo e estores. -Pré intalação de ar condicionado. -Cozinha equipada. ( imagens 3D para dar uma ideia do espaço) As fotografias serão atualizadas à medida que a obra avançar. Não perca esta oportunidade de ainda fazer a sua escolha! -Podera comprar tambem a fração B do mesmo predio, por consulta. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel novo e adaptá-lo às suas necessidades.

Claridade 82 Um refúgio exclusivo junto ao Atlântico, no coração da Figueira da Foz. Inspirado pela luz única da costa portuguesa e pela serenidade do mar, o Claridade 82 nasce em Buarcos como um empreendimento distinto, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com apartamentos T0, T1 e T1+1 de arquitetura contemporânea, cada espaço foi desenhado para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos ambientes e a relação harmoniosa entre interior e exterior. Os amplos terraços convidam a momentos de tranquilidade privada, onde o som do oceano e a brisa atlântica fazem parte do quotidiano. A localização privilegiada, em segunda linha de praia, permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da exclusividade e da tranquilidade de uma zona residencial distinta. Materiais selecionados, acabamentos elegantes e uma estética minimalista conferem ao Claridade 82 uma identidade sofisticada e intemporal - ideal para residência permanente, retiro de férias ou investimento premium na costa centro portuguesa. A poucos passos da marginal, da Praia de Buarcos, restaurantes de referência e espaços de lazer, este empreendimento oferece um estilo de vida marcado pela autenticidade, pela luz e pela proximidade ao oceano. Claridade 82 Exclusividade iluminada pelo mar.

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da "loja do cidadão", pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o metro BUS que vai ligar a todas as partes da cidade. Posto isto, é extremente espectável que a zona valorize exponencialmente no futuro dada a afluência esperada de turismo, estudantes e famílias. História: A universidade de Coimbra foi fundada no seculo 13 e é património mundial da UNESCO e sendo uma cidade com tantos anos, torna-a num marco cultural que com um simples passeio é possível verificar séculos de evolução arquitectónica nas casas, nos monumentos, nos jardins. A morfologia de Coimbra também é muito interessante e tem algumas semelhanças com o Porto, devido à altura do rio e a altura do ponto mais alto da cidade que distam quase 500 metros de altura e que permitem vistas surreais sobre toda a cidade com o rio Mondego a atravessar esta linha de visão permitindo que existam vários pontos de visita que são um "must" para quem a visita, como por exemplo a zona da Universidade, a zona do Jardim da Sereia, a zona de Santa Clara. O fado é uma tradição portuguesa mas é tambem fruto de uma propagação tradicional pelos estudantes nos cursos da universidade através das tunas e outros grupos culturais que ao longo dos anos têm expandido estas tradições para os dias de hoje. O empreendimento vai iniciar a construção no final do ano, em Dezembro de 2025, e é expectável que termine em Março de 2027. O prédio dispõe de 4 pisos, sendo o RC para comércio com 3 lojas, e o 1º, 2º e 3º piso para apartamentos havendo 6 apartamentos por piso.

SANTA MARTA - Apartamentos Novos na Figueira da Foz Descubra o SANTA MARTA, um novo empreendimento residencial VIDÓR na Figueira da Foz, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num contexto urbano consolidado. Com arquitetura contemporânea e organização inteligente dos espaços, os apartamentos foram concebidos para garantir luz natural, eficiência e equilíbrio entre áreas sociais e privadas. O empreendimento disponibiliza tipologias de T0 a T3, com áreas que variam entre 74 m² e 242 m², incluindo frações com lugar de garagem. Inserido numa zona estratégica da cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, oferecendo conveniência sem abdicar de tranquilidade. Ideal para habitação própria ou investimento, o SANTA MARTA combina localização, qualidade construtiva e potencial de valorização. SANTA MARTA - Made for Living Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No coração da Figueira da Foz, encontramos este apartamento que se destaca pelo amplo terraço de 43m² e pelas vistas desafogadas sobre a cidade, com especial destaque para o Parque das Abadias. Com boas áreas e em bom estado de conservação, o imóvel beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de comércio, escolas e serviços, e a poucos minutos da praia. Reúne, assim, o equilíbrio perfeito entre a comodidade de viver no centro da cidade e a possibilidade de desfrutar da natureza e de um agradável espaço exterior. Uma excelente opção para quem procura um espaço prático para desfrutar durante as férias ou uma oportunidade de investimento e rentabilização, numa zona central e próxima de tudo o que a cidade tem para oferecer.

Exclusivo Imojardim T0 com parqueamento Prédio em ótimo estado de conservação, com espaços verdes Cozinha equipada A sala é grande e permite ter a cama e uma zona de estar Wc grande com banheira Parqueamento na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Apartamento T0 para venda no Studio Residence - Edifício do Alma Shopping. Apartamento com varanda privativa. Prédio com: - elevador; - portaria 24 h; - lavandaria; - sala de convívio. Apartamento com - Cozinha equipada: frigorífico, placa de indução, micro-ondas, exaustor; Cama, Roupeiro embutido e secretária. - Inclui lugar de garagem coberto. No coração da cidade, perto de comércio e serviços: escolas de todos os graus de ensino, supermercados, piscinas, estádio municipal, ginásios, restaurantes, farmácia. Bem servido de transportes públicos (SMTUC e metro-bus) Contacte-me para qualquer esclarecimento e agendamento de visitas.

A poucos passos da praia - Apartamento totalmente remodeladoHá casas que se visitam e há casas que despertam imediatamente a vontade de ficar. Apresentamos este fantástico apartamento com possibilidade de ser transformado num T1, com cerca de 30 m², alvo de uma remodelação integral onde praticamente tudo foi pensado de novo, resultando num espaço moderno, elegante e extremamente acolhedor. Localizado numa zona privilegiada junto à praia, a menos de 100 metros do areal e a menos de 150 metros do mar, permite desfrutar de um estilo de vida único onde sair de casa e sentir o Atlântico faz parte do quotidiano. O apartamento apresenta uma atmosfera contemporânea, com cozinha integrada e totalmente equipada com eletrodomésticos, casa de banho completamente renovada com acabamentos modernos, caixilharias renovadas, pavimentos atuais e pré-instalação de ar condicionado A remodelação integral confere-lhe a sensação de estar a entrar numa casa nova, mantendo simultaneamente o encanto e a autenticidade de viver numa zona tradicional junto ao mar. A proximidade imediata da praia torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para segunda habitação ou investimento, permitindo ter um verdadeiro refúgio junto ao Atlântico sem abdicar da proximidade de comércio, restauração e serviços. Um apartamento novo por dentro, junto ao mar por fora A menos de 100 metros da praia A menos de 150 metros do mar Totalmente remodelado Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado Pronto a estrear Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa.

Apartamento inserido no Studio residence - Alma shopping Cozinha equipada com placa micro ondas frigorifico exaustor. Apartamento muito bem conservado Garagem privativa com estacionamento privativo Excelente rentabilidade Alugado 750 eur /mensal

Investimento a 500 Metros da Universidade de Coimbra Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Coimbra. Apartamento com um quarto, inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado na Rua Alexandre Herculano, a apenas 500 metros da Universidade de Coimbra e a 200 metros da Praça da República, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e académicas da cidade. A sua localização privilegiada garante uma procura constante no mercado de arrendamento, sendo especialmente valorizada por estudantes, docentes, investigadores, profissionais deslocados e por quem escolhe Coimbra para viver ou visitar. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente confortável, acolhedor e funcional. Inserido num prédio recentemente remodelado, oferece as vantagens de uma construção reabilitada, nomeadamente maior eficiência, melhor isolamento, mais segurança e menores custos de manutenção, fatores que contribuem para a valorização e sustentabilidade do investimento. Ao longo dos anos, esta zona tem demonstrado uma valorização imobiliária consistente, aliada a uma elevada procura por arrendamento, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para investidores como para quem procura um ativo com forte potencial de rentabilidade. Destaques: Totalmente inserido em edifício reabilitado; Apenas 500 metros da Universidade de Coimbra; 200 metros da Praça da República; Localização central e de elevada procura; Excelente exposição solar; Elevado potencial de valorização e rentabilidade; Ideal para investimento ou habitação própria. Invista numa das localizações mais procuradas de Coimbra. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.