Venda de casas - Coimbra

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Santo Amaro, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração da natureza. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno, perfeito para quem valoriza espaço exterior, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar do sossego da zona envolvente. A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo conforto imediato sem necessidade de obras de grande dimensão, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para casa de férias. Conta ainda com dois arrumos, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Uma oportunidade a não perder para quem procura viver com calma, espaço e autenticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4, situada em Oliveira do Hospital. Excelente estado de conservação. No R/C conta com: Hall, ampla cozinha, espaço aberto com sala. Escritório, WC, sala comum com lareira e recuperador. Piso superior: Quatro quartos, sendo um deles uma espaçosa suite, WC duplo. Varandas. Áreas muito generosas. Aquecimento central. Painel solar. Este imóvel goza de uma localização privilegiada, banhada pela luz natural. Certificação Energética "A" Garagem, com divisões, WC e lavandaria (utilização da água do poço). Destaque para o espaço envolvente. Jardim e zona destinada a agricultura. Possui poço e mina. Rega direta. Lindas vistas para a Serra da Estrela. Valorizamos o conforto, bem estar, tranquilidade e a privacidade. Imagine - se a viver numa casa assim! " Do sonho à realidade " Imóvel com GARANTIA ERA.

Moradia para Reabilitar | Pincho | Figueira da Foz Excelente oportunidade de investimento numa propriedade com elevado potencial, inserida num terreno com quase 3.000 m², composta por dois artigos (um urbano e outro rústico). A propriedade inclui: Moradia térrea com 195 m² de área bruta de construção; Pátio; Anexos; Quintal com 1.440 m²; Poço. Localizada no Pincho, beneficia de excelentes acessos, encontrando-se próxima da N109 e do nó de ligação à A17 (Quiaios). A Figueira da Foz fica a apenas 10 minutos e a Praia de Quiaios a pouco mais de 5 minutos. Ideal para um projeto habitacional em ambiente rural, ao estilo de uma "quintinha", ou como investimento estratégico. A sua proximidade à Zona Industrial do Pincho, o novo polo industrial a norte da Figueira da Foz, coloca esta propriedade numa localização privilegiada, com forte potencial de valorização e perspetivas de aumento da procura habitacional nos próximos anos. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia para recuperação total. Com projeto de arquitetura para uma casa T4 em Banda com 3 Suítes - Centro da Figueira da Foz. Esta moradia pode ser recuperada ou feita de novo com este projeto que aqui apresentamos: No 1º piso, a entrada faz-se por um corredor com acesso direto à garagem interior. Ao longo deste espaço encontra-se uma casa de banho com zona de lavandaria. No final, surge uma ampla e luminosa área em open space, composta por sala e cozinha, com ligação direta ao jardim - ideal para convívios e momentos em família. O 2º piso dispõe de uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa, complementada por uma sala de estar acolhedora com acesso a um pátio, criando um espaço perfeito para relaxar. No 3º piso, a moradia destaca-se pela presença de duas suítes, ambas com closet e casa de banho privativa, além de uma confortável sala de estar, garantindo máxima privacidade e versatilidade. O 4º piso oferece um ambiente exclusivo, com um quarto, um closet espaçoso, uma ampla casa de banho privativa e acesso a um agradável pátio, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total tranquilidade. Venha conhecer! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais… Viver na Figueira da Foz, fá-lo-á sentir-se seguro de dia e de noite …. Excelente local para viver, crescer e investir!

Identificação do imóvel: ZMPT587412 Moradia térrea para reabilitação total, inserida em lote urbano com cerca de 149 m², localizada na zona da Andorinha (Lamarosa), numa envolvente tranquila e com excelente exposição solar. O imóvel apresenta atualmente uma área bruta privativa de aproximadamente 35 m², complementada por um logradouro, oferecendo um conjunto com elevado potencial de transformação. Mais do que a configuração atual, este imóvel representa uma oportunidade de criação de um projeto moderno e funcional, tirando partido do espaço exterior disponível. Existe a possibilidade de: -Reabilitar a estrutura existente, criando uma zona social em open space -Desenvolver uma extensão no logradouro, permitindo criar um quarto independente ou suíte Este tipo de solução permite maximizar a funcionalidade e valorização do imóvel, criando um produto diferenciador no mercado. Localização e acessos: Coimbra (centro): 12 km | 15 min Souselas: 3 km | 5 min Lamarosa: 2 min IC2: 3 min A1 (Coimbra Norte): 10 min Serviços e pontos de interesse Intermarché Souselas: 5 min Supermercados locais: 5-10 min Coimbra Retail Park: 12 min Fórum Coimbra: 15 min Hospital de Coimbra: 15 min Zona industrial (Bluepharma e envolvente): 10 min Destaque: Uma oportunidade para transformar um imóvel com terreno num projeto moderno, com forte potencial de valorização, a poucos minutos de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Oportunidade Imperdível para Investidores! ** Descubra este incrível imóvel na Rua do Brasil, ideal para quem busca rentabilização imediata. Com um estado novo e uma fração de prédio em propriedade horizontal, este ativo é perfeito para arrendamento residencial ou estudantil, em uma zona de elevada procura. A unidade principal T6 conta com uma cozinha e sala amplas, seis quartos confortáveis, três casas de banho e um espaço de repouso, enquanto a unidade autónoma T1+1 no rés-do-chão é totalmente independente, pronta para arrendamento imediato. Com um modelo de rentabilização que permite exploração simultânea do T6 e do T1+1, a rentabilidade pode chegar a 7% ao ano. Este imóvel é uma excelente escolha para investidores que priorizam liquidez e escalabilidade, pois não requer obras e está pronto para exploração. Com 190 m² de área bruta e 175 m² úteis, oferece também um terraço e varanda, além de armários embutidos. Não perca a chance de garantir um produto com alta demanda em um mercado ativo e previsível. Esta é a sua oportunidade de gerar rendimento recorrente em uma localização consolidada. Agende já a sua visita!

Na Quinta do Cangalho, em Condeixa-a-Nova, a escassos minutos de Coimbra, surge esta propriedade distinta que combina charme tradicional, privacidade e uma envolvência natural verdadeiramente única. Implantada num terreno com cerca de 7.000 m², esta quinta isolada oferece um cenário de absoluta tranquilidade, onde o verde domina e o tempo abranda. O espaço exterior integra terreno de cultura, dois poços, jardim cuidado e várias zonas de lazer, ideais para momentos de convívio ou para simplesmente desfrutar da serenidade do campo. A propriedade é composta por duas moradias de arquitetura tradicional, cuidadosamente enquadradas na paisagem. A moradia T2, distribuída por dois pisos, apresenta uma acolhedora zona de cozinha em open space com forno de lenha, perfeita para criar ambientes autênticos e familiares. No piso superior, encontram-se dois quartos, um deles com acesso a um agradável terraço, e uma casa de banho completa. A moradia principal, tipologia T3+1, desenvolve-se igualmente em dois pisos, privilegiando a fluidez dos espaços e a ligação ao exterior. No piso térreo, dispõe de dois quartos e uma ampla zona social em open space com acesso direto ao jardim. No piso superior, destaca-se uma suite, um escritório e uma sala com acesso a varanda, proporcionando vistas desafogadas e momentos de contemplação. Recentemente alvo de melhorias, a propriedade conta com sistema de climatização atualizado, incluindo ar condicionado e novas caixilharias, assegurando maior conforto térmico e eficiência energética. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento com elevado potencial.

Moradia T3 para Remodelar na Marinha das Ondas - Oportunidade Única! Localização Privilegiada | A 10 minutos da Praia Esta moradia com 3 quartos é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de renovação na Marinha das Ondas. Situada numa área tranquila e perto da natureza, oferece grande potencial para se tornar a sua casa dos sonhos! Características: 3 Quartos espaçosos Sala de estar com boa luminosidade Cozinha que pode ser adaptada às suas necessidades Espaço exterior para jardim, área de lazer ou até mesmo um projeto de ampliação Localização calma, ideal para quem procura proximidade com a praia e a natureza Embora necessite de remodelação, esta propriedade oferece excelente potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Marinha das Ondas, uma zona muito procurada por quem deseja viver em harmonia com a natureza e com fácil acesso à cidade. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T5 de Requinte na Lagoa de Mira - A 5 Minutos daPraia de Mira Apresentamos esta magnífica moradia localizada naprestigiada zona da Lagoa de Mira, um verdadeiro refúgio de tranquilidade apoucos minutos do centro de Mira e da deslumbrante Praia de Mira. Projetada a pensar no conforto e na sofisticação, estapropriedade distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, acabamentos deexcelência e utilização de materiais nobres, onde cada detalhe foicuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de bem-estar. A habitação beneficia de aquecimento central, vidros duplos, ar condicionado e bomba de calor, garantindo um elevado nível de confortotérmico ao longo de todo o ano. No rés do chão, encontra-se um elegante hall de entrada, umaampla sala de estar, sala de jantar, despensa, lavandaria e uma cozinhatotalmente equipada, com acesso direto a um terraço com ligação à zona dapiscina. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e um quarto. No primeiro piso, a moradia conta com, um casa de banho, umhall de distribuição para quatro quartos, sendo um deles em suíte, com acesso avaranda. No exterior, destaca-se um generoso jardim, ideal paramomentos de lazer em família, complementado por uma elegante piscina privativaque convida ao relaxamento. A zona de churrasqueira permite desfrutar derefeições ao ar livre durante todo o ano, num ambiente acolhedor e reservado. A moradia dispõe de lugar de estacionamento comcapacidade para várias viaturas, bem como áreas de arrumação práticas efuncionais. Esta é a escolha ideal para quem procura viver comdistinção, aliando a serenidade de uma localização privilegiada à proximidadede todas as comodidades essenciais. Descubra o seu próximo lar e deixe-se encantar por estapropriedade única.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de viver com conforto, espaço e privacidade numa moradia que reúne todas as características ideais para uma família exigente. Moradia isolada T5, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, com áreas generosas e ótima luminosidade. Dispõe de varandas e marquise, ideais para momentos de lazer, bem como garagem e cave que oferecem amplo espaço de arrumação ou utilização versátil. No exterior, o terreno envolvente proporciona o espaço perfeito para jardim ou zona de convívio. Localizada no centro do bairro de Santa Apolónia, em Coimbra, numa zona tranquila mas próxima de todos os serviços, comércio e acessos. Uma opção ideal para quem valoriza qualidade de vida. Venha visitar!

Moradia T1 situada em Amiais, Serpins, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A casa é composta por uma acolhedora sala (ou hall de entrada), cozinha, quarto, casa de banho e um terraço exterior - ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A venda inclui também, do outro lado da rua, um anexo independente, com duas divisões, sendo uma delas equipada com lareira, oferecendo potencial adicional para arrumos, lazer ou até um pequeno espaço de apoio. Inclui também um terreno agrícola com cerca de 160 m². Localizada a poucos minutos da vila de Serpins e da sua conhecida praia fluvial, esta pode ser a escolha ideal tanto para investimento como para habitação permanente. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel no projeto certo para si. As imagens ilustrativas do “depois” foram criadas com recurso a inteligência artificial, permitindo visualizar o potencial de renovação e valorização do espaço. * Nota: o imóvel não dispõe de títulos urbanísticos de utilização/construção, não constituindo este facto impedimento à sua venda, nos termos do Decreto-Lei n. º 10/2024. *.

Moradia T3 no centro de Lagares da Beira Se procura uma casa com potencial real de valorização, esta é uma oportunidade a considerar. Moradia de rés-do-chão e 1. º andar, composta por: 3 quartos Sala e cozinha Casa de banho Acesso ao sótão com possibilidade de aproveitamento adicional No rés-do-chão: Frente com potencial para criar um T1 independente (ideal para rendimento) Traseiras com adega tradicional Localizada em pleno centro da aldeia, com acesso fácil a serviços e comércio, esta propriedade combina habitação própria com possibilidade de investimento. Lagares da Beira Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Exclusiva em Coimbra - Espaço, Conforto e Localização Premium! Descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade nesta magnífica moradia unifamiliar, localizada numa das zonas mais procuradas de Coimbra, com excelente exposição solar e uma luminosidade natural que preenche todos os espaços. Implantada num lote de 1.123 m², esta moradia distingue-se pela sua área bruta de construção de 385 m², distribuída harmoniosamente por três pisos. As divisões são amplas e funcionais, ideais para quem procura conforto, privacidade e versatilidade. De destacar: Áreas interiores espaçosas e bem distribuídas, perfeitas para famílias ou quem procura espaço extra. Bom estado de conservação Terraços, um pátio encantador e um generoso jardim, ideais para momentos de lazer e convívio. Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o dia. Localização central, com ótimos acessos às principais vias e serviços. Inserida numa zona tranquila de moradias unifamiliares, que combina privacidade com proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e da sua família, esta é a oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa em Coimbra!

O que é? Trata-se de uma bonita moradia com uma vista fabulosa, situada num local idílico na zona de Catraia de São Paio. A propriedade oferece muita privacidade e beneficia de uma paisagem aberta com vista para a Serra da Estrela e para a Serra do Açor. A moradia desenvolve-se em dois pisos e tem 333 m² de área de construção, tendo sido edificada com materiais que privilegiam o conforto e a qualidade. O rés-do-chão é composto por uma acolhedora sala de estar e sala de jantar, com ligação a uma cozinha moderna e totalmente equipada (placa de fogão, exaustor, forno e frigorífico). Junto à cozinha existe uma porta que dá acesso a um pátio com uma vista magnífica e ligação aos anexos e ao logradouro. Este piso usufrui de muita luz natural e de vistas amplas sobre a paisagem envolvente. A partir da sala e da cozinha é possível aceder a um grande terraço virado a sul e poente, de onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes para a serra. A partir do hall de entrada encontramos uma suite, um quarto e uma casa de banho de serviço. O rés-do-chão comunica ainda com o primeiro piso através de uma caixa de escadas, que conduz a um hall de distribuição com acesso a três quartos de áreas generosas e com vistas abertas para a natureza, bem como a uma casa de banho equipada com base de duche. Para além da casa principal, a propriedade inclui também um anexo/apartamento com sala e cozinha, casa de banho, grelhador e zona exterior de refeições. Existem ainda vários espaços de arrumos e uma garagem para dois carros com portão automático. Instalações Esta moradia oferece conforto moderno em diversos aspetos, incluindo isolamento no telhado e nos pisos. Está equipada com aquecimento central, janelas com caixilharia de vidro duplo e portadas, eletricidade, água da rede e ligação à internet por fibra. Espaço exterior A casa está implantada num terreno com cerca de 1000 m², orientado a sul e poente. A maior parte do terreno é composta por jardins com zonas planas, árvores, flores e algumas árvores de fruto. Junto à casa existe um anexo e telheiros integrados numa ampla área de lazer, ideal para aproveitar os dias quentes de verão e apreciar a vista para a serra. A propriedade encontra-se totalmente vedada e inclui uma garagem para dois carros. Especificidades A conjugação entre a vista panorâmica e privilegiada, a privacidade, uma casa com características modernas e de um terraço espaçoso e um terreno com cerca de 1000 m² cria um ambiente natural muito agradável, localizado a apenas cinco minutos de todas as comodidades. Localização A propriedade está situada na zona de Catraia de São Paio, com bom acesso através de estrada alcatroada até à entrada. Em Oliveira do Hospital, a cerca de 3 km, e em Tábua, a aproximadamente 17 km, encontram-se todos os serviços essenciais, como comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semanal. Coimbra localiza-se a cerca de 66 km.

Moradia para remodelar, com elevado potencial para arrendamento. Moradia de RC e 1º andar, a escassos 250 mt do ISCAC - excelente investimento para rentabilização. Entradas independentes para cada piso, com possibilidade de criação de propriedade horizontal. Características principais: - 2 pisos independentes; - RC T2 + 1º andar T3; - Cobertura em excelente estado; - Logradouro; - Possibilidade de criação de propriedade horizontal (já existentes duas entradas independentes); - Varias possibilidades para remodelação; - A 3 min do ISCAC e ESAC; Distâncias referência: - 250 mt ISCAC; - 350 mt ESAC; - 150 mt piscinas municipais; - 100/200 mt 2 supermercados; - 250 mt banco; - 200 mt pastelaria; - cafés, padaria/pastelaria, lavandaria e outro coméricio e serviços num raio de 500 mt. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. VIRSI ami 16591.

Duplex T3+1 em Buarcos: Terraço com Vista Mar a 3 min. a pé da Praia Descrição: Viva o privilégio de morar a escassos passos do oceano, na charmosa e pitoresca vila de Buarcos. Apresentamos este excelente imóvel de tipologia T3+1, com uma área generosa de 120m², que oferece a combinação perfeita entre conforto familiar e o verdadeiro estilo de vida junto ao mar. Estrategicamente situado numa cobiçada terceira linha de praia, o imóvel beneficia de vistas desafogadas para o oceano e para o areal, garantindo a paz e a tranquilidade de que necessita, estando apenas a 3 minutos a pé da praia. Destaques do Imóvel: • Terraço Privativo: O espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final do dia com o pôr-do-sol como cenário. • Sótão Totalmente Aproveitado: Um espaço versátil e devidamente arranjado, que conta com uma casa de banho completa. É o local perfeito para um quarto independente, um escritório de teletrabalho ou uma sala de lazer, sem necessidade de obras. • Luminosidade e Espaço: A sala ampla e a excelente exposição solar garantem uma casa iluminada e acolhedora durante todo o dia. • Localização Premium: Esqueça o carro. A proximidade da marginal de Buarcos permite-lhe ter acesso a todo o comércio, serviços e lazer a uma curta caminhada de distância. Características Principais: • Tipologia T3+1. • Sótão funcional com WC completo. • Terraço privativo com vista mar. • Área: 120 m². • Localização: Buarcos, Figueira da Foz (3ª linha de mar). • Estado: Excelente (Pronto a habitar). Este duplex é a oportunidade ideal tanto para habitação própria permanente como para um investimento seguro de alta rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Não perca a oportunidade de ter o seu refúgio com vista mar. Marque já a sua visita! Nota: Algumas imagens foram otimizadas com o auxílio de inteligência artificial para ilustrar o potencial de decoração e aproveitamento das divisões.

Moradia com anexos, espaço multifuncional e terreno | 821 m² em Samuel, Soure Há propriedades que se avaliam pelo que são… e outras pelo conjunto que oferecem. Esta enquadra-se claramente na segunda. Com uma frente direta para a rua e uma implantação bem definida, este imóvel integra uma moradia térrea, anexos e um terreno complementar, totalizando cerca de 821 m², o que lhe confere uma dimensão pouco comum neste tipo de produto. A casa principal, de tipologia T2, necessita de reabilitação, mas apresenta uma base estrutural que permite uma transformação ajustada a diferentes objetivos, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Para além da habitação, o imóvel dispõe de várias áreas de apoio que acrescentam valor real ao conjunto. Destaca-se um amplo espaço coberto, com capacidade para várias viaturas, atualmente utilizado como zona de arrumos e apoio agrícola, mas com potencial para diferentes utilizações, desde garagem, oficina ou zona de lazer. Conta ainda com WC exterior completo e várias zonas de arrumos, que reforçam a funcionalidade do espaço. O terreno rústico complementar amplia as possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para garantir maior privacidade e espaço exterior. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente típica de aldeia, este não é apenas um imóvel para recuperar…É um conjunto com margem para criar valor.

Moradia T4+1 com terreno no coração de São João da Boavista. Conjunto habitacional em pedra, parcialmente reabilitado e pronto a habitar, com enorme potencial para habitação própria, investimento ou criação de alojamentos independentes. Localizado numa zona tranquila, com boa exposição solar e excelentes acessos, este imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado. A propriedade é constituída por: - Casa principal em pedra de construção tradicional, de rés do chão e 1. º andar, com estrutura sólida e grande potencial de modernização. Ideal para quem procura manter o charme rústico aliado ao conforto atua. - Casa independente: tipologia T1, perfeita para rendimento, alojamento local, visitas ou para criar um espaço autónomo para familiares. - Anexo com possibilidade de recuperar para habitação independente com obras interiores parcialmente iniciadas. Excelente oportunidade para criar um terceiro núcleo habitacional, atelier, escritório ou estúdio. - Logradouro amplo com: tanque tradicional; poço de água; quintal com espaço para horta, jardim ou zona de lazer. Privacidade e potencial para criar um verdadeiro refúgio exterior. Pontos fortes: •Três núcleos habitacionais possíveis (casa principal + T1 + anexo) •Construção em pedra, robusta e com grande valor patrimonial •Logradouro com recursos naturais (poço e tanque) •Ideal para investimento, família alargada ou projeto turístico •Zona calma, com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais Potencial de utilização: •Habitação própria com espaços independentes •Arrendamento de longa duração •Alojamento local / turismo rural •Projeto multigeracional •Espaço de trabalho + habitação Pronto a habitar. Tem ainda jardim exterior na retaguarda e lateral, vedado. O lugar de S. João da Boavista fica a 5 min de Tábua, sede de concelho, onde encontra os principais comércios e serviços da região, como escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc. Está a 20 min de Arganil, Oliveira do Hospital, e a 50 mim de Coimbra; a 1h55 do aeroporto da cidade do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação:.

O que é? Trata-se de uma quinta encantadora com cerca de 5,6 hectares, localizada numa aldeia próxima de Oliveira do Hospital. Possui várias casas em pedra de granito totalmente restauradas, onde reina o silêncio, a privacidade e o contacto com a natureza. As renovações foram feitas com atenção ao conforto, sem perder o charme original. A casa principal, com 363 m², distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão tem hall, lavandaria, despensa, casa de banho de serviço, cozinha moderna totalmente equipada e uma ampla sala de estar/jantar com acesso a dois pátios exteriores. O primeiro andar tem uma espaçosa suite com varanda virada para o jardim e o laranjal. A esta casa estão ligados dois apartamentos independentes, simétricos, com cozinha equipada, sala em open space com salamandra, pátio privado e uma suite no piso superior com aquecimento central. A "casa verde", com 120 m² e dois andares, tem no rés-do-chão hall, arrumos, casa de banho e um quarto com muita luz natural. No andar superior, sala e cozinha em open space, com lareira e vista deslumbrante para a propriedade e piscina. A terceira casa, térrea, possui sala e cozinha em open space, casa de banho e pátio com vista. Ao lado há uma “loja” com lavandaria e arca congeladora. A quarta casa tem dois pisos, com sala, cozinha e terraço com vista. A quinta casa, também com dois andares, é usada para arrumos e ginásio. Inclui ainda uma garagem fechada, com água e eletricidade, utilizada também para arrumos e como abrigo de trator. Instalações Todas as casas foram restauradas com elevado padrão de conforto: isolamento térmico, aquecimento central, salamandras a lenha, janelas com vidro duplo e corte térmico, soalhos em madeira exótica e duas caldeiras solares para aquecimento de águas. A quinta tem abundância de água: um furo de 120 metros, dois poços, cinco tanques de rega e um ribeiro. Existe internet de fibra super rápida em todas as casas. Espaço exterior A quinta está orientada a sul e poente, com terreno fértil e várias zonas planas. Destaca-se uma piscina moderna (15m x 6m) com zona de lazer e vista para a serra, além de um edifício de apoio e casa das máquinas com espaço para arrumos. Possui ainda um ribeiro que atravessa a propriedade e um olival com cerca de 300 oliveiras (rendimento de cerca de 65 litros de azeite orgânico). Há também vinha e diversas árvores de fruto (maçãs, peras, ameixas, figos, romãs, cerejas, etc.), além de outras árvores ornamentais como magnólias, camélias, sobreiros, castanheiros, entre outras. Especificidades A quinta oferece uma combinação rara de beleza natural, privacidade, diversidade agrícola e várias construções com grande potencial. É uma propriedade totalmente orgânica, sem químicos há mais de 20 anos. Ideal para várias famílias ou para quem deseje investir em alojamento local, atividade que os atuais proprietários já desenvolvem com sucesso há 9 anos, em parceria com plataformas como a Airbnb. Localização Situada na Vila de Nogueira, freguesia de Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, tem bons acessos por estrada alcatroada (exceto os últimos 100 metros em terra batida). A cerca de 4 km está Oliveira do Hospital, com todos os serviços essenciais (comércio, hospital, escolas, supermercados, restaurantes, etc.). Tábua fica a 19 km e Coimbra a 70 km. A região oferece trilhos pedestres, praias fluviais e contacto direto com a natureza.

Identificação do imóvel: ZMPT587810 Venda conjunta de duas moradias independentes. Moradias T4+2 localizada na Vila de Pereira, no coração do Baixo Mondego, a apenas 15 minutos da cidade de Coimbra e a 30 minutos da Figueira da Foz. Principais destaques: - Tipologia T4+2 com boa distribuição de espaços - Sala com lareira com recuperador de calor - 2 cozinhas (potencial para duas utilizações independentes) - 2 casas de banho - Escritório - Arrumos e garrafeira - Espaço exterior com terreno e árvores de fruto - Churrasqueira - Garagem para 3 carros - Ar condicionado e painéis solares - Localização: - Zona tranquila Próxima da estação de comboios. Imóvel com potencial para habitação própria, família alargada ou investimento. Agende a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.