Case in vendita - Vale

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Ruína para restauro com excelente potencial, localizada em Paredes do Vale - Arcos de Valdevez. Situada num local sossegado, com ótimas vistas e exposição solar privilegiada ao longo do dia, esta propriedade é a oportunidade ideal para quem deseja investir num projeto de recuperação no coração do Minho. A ruína principal tem 45 m² de implantação distribuídos por 2 pisos, pronta para reconstrução. A propriedade inclui ainda 2 cortes adicionais e um campo de 300 m² onde se encontram mais 2 cortes e oliveiras, totalizando uma área com grande versatilidade. Principais características: Ruína principal com 45 m² de implantação e 2 pisos 4 cortes/anexos no total (2 adicionais + 2 no campo) Campo de 300 m² com oliveiras Ótimas vistas e excelente exposição solar Localização tranquila e rodeada de natureza Forte potencial para refúgio de férias, casa de campo ou turismo rural Imóvel com muito charme e elevado potencial de valorização, perfeito para transformar num acolhedor espaço de habitação ou num projeto de turismo rural no Alto Minho. Paredes do Vale - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa! ' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: Isento ref: AVV-021-030.

Situado numa posição privilegiada sobre as encostas verdejantes do Alto Minho, este exclusivo condomínio privado, composto por apenas duas moradias independentes, foi concebido para proporcionar uma experiência de vida onde o conforto, a natureza e a tranquilidade se encontram de forma natural. Implantada num terreno de 2.181 m² cuidadosamente integrado na paisagem envolvente, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, vistas abertas para a serra e uma atmosfera difícil de encontrar nos dias de hoje. Aqui, o tempo abranda. O silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo suave som da água de nascente que percorre os espaços exteriores e alimenta a piscina, criando uma sensação permanente de serenidade e bem-estar. A apenas cinco minutos do centro histórico de Arcos de Valdevez, próximo do Rio Vez, de Sistelo, da Serra do Soajo e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para serem vividos ao longo de todo o ano. Jardins maduros, árvores de fruto, hortas elevadas, amplas zonas de relvado e áreas de convívio integram-se harmoniosamente na paisagem, convidando a desfrutar da natureza em todas as estações. Um dos elementos mais distintivos da propriedade é a piscina alimentada por água de nascente, complementada por uma zona de lazer concebida para adultos e crianças, onde a água em movimento cria uma envolvência sonora naturalmente relaxante. A cozinha exterior totalmente equipada prolonga a vida para o exterior e constitui o cenário ideal para refeições em família, encontros com amigos e momentos de convívio num ambiente de absoluta tranquilidade. Cada moradia dispõe de 245 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, oferecendo uma combinação rara de conforto contemporâneo, acessibilidade, eficiência energética e qualidade construtiva. As habitações incluem: Três quartos, incluindo uma suite; Amplas salas de estar e jantar com recuperador de calor; Cozinhas totalmente equipadas; Garagem para dois automóveis; Varandas com vistas desafogadas sobre a paisagem.O conforto é assegurado através de pavimento radiante, sistema AVAC, ar condicionado por condutas, domótica, painéis solares, sistema de segurança e som ambiente integrado. Mais do que uma propriedade, este é um lugar pensado para viver com tempo, cultivar as hortas, receber a família e desfrutar de uma rara ligação entre arquitetura, natureza e bem-estar. Uma oportunidade excecional para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio no coração do Alto Minho. Venha visitar Fazemos partilha com agências imobiliárias 50/50, Contacte-nos! Real One - Real Estate Properrty Management WE MAKE IT REAL.

Moradia T2 em Pedra para Restauro com Terreno e Projeto Turístico Aprovado Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Minho. Esta encantadora moradia T2 em pedra, de construção anterior a 1937, encontra-se inserida num terreno com 1.125 m², oferecendo um enorme potencial para a criação da sua habitação de sonho, casa de férias ou projeto de turismo em espaço rural. Localizada na pacata freguesia de Vale, em Arcos de Valdevez, a propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, com excelentes vistas, total tranquilidade e privacidade, mantendo simultaneamente uma boa proximidade ao centro da vila e aos principais acessos. Um dos grandes fatores de valorização deste imóvel é o facto de já dispor de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Arcos de Valdevez para empreendimento turístico, permitindo reduzir significativamente o tempo e os custos associados ao desenvolvimento do investimento. O terreno desenvolve-se em socalcos, característica típica da região, proporcionando um cenário ideal para a criação de jardins, piscina, zonas de lazer, solário, percursos pedonais, horta biológica, estacionamento e outros espaços exteriores que valorizam qualquer projeto habitacional ou turístico. Características principais: Moradia T2 em pedra, distribuída por dois pisos; Construção anterior a 1937; Área Bruta de Construção: 229 m²; Área de implantação aproximada: 125 m²; Terreno com 1.125 m², com viabilidade construtiva; Projeto turístico aprovado pela Câmara Municipal; Água própria proveniente de mina existente na propriedade; Possibilidade de ligação à rede pública de água; Eletricidade disponível junto ao imóvel; Bons acessos rodoviários; Cobertura de fibra ótica na zona; Ideal para: Habitação própria permanente; Segunda habitação ou casa de férias; Turismo de Habitação; Alojamento Local; Turismo em Espaço Rural; Projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel com caráter, autenticidade e um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais bonitas do concelho de Arcos de Valdevez, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único.