Продажа квартир, Rua do Centro de Saúde

Excelente T2 em R/C Alto com Arrecadação e Ótimas Áreas - Azambuja (Zona Central) Valor Negociável Descrição do Imóvel Apresentamos este fantástico apartamento T2 com excelentes áreas, localizado num R/C alto ao nível de um 1º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Azambuja. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e é composto por: Hall de entrada espaçoso e com excelente distribuição; Sala ampla com boa iluminação natural; Cozinha equipada, pronta a utilizar; 2 Quartos com boas dimensões; 1 Casa de banho completa; Varanda fechada/ marquise, perfeita para criar uma zona de lazer como um espaço de leitura/escritório. Infraestruturas e Arrumação: Arrecadação independente no sótão com cerca de 9 m², ideal para arrumações extra. Prédio tranquilo sem elevador e sem custos de condomínio, garantindo uma poupança mensal significativa. Fácil estacionamento exterior com bastantes lugares disponíveis à porta. Nota: O apartamento inclui alguma mobília em muito bom estado, que poderá ser negociada à parte com o comprador. Localização e Envolvente Situado na prestigiada zona do Centro de Saúde de Azambuja, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial calma, mas extremamente central e conveniente para o dia a dia: Saúde e Serviços: A poucos passos do Centro de Saúde, farmácia, serviços públicos, bancos e CTT. Comércio de Proximidade: Rodeado por supermercados, minimercados, padarias, talhos e restauração local. Educação e Lazer: Próximo de escolas (do ensino básico ao secundário), creches e parques/espaços verdes para lazer. Transportes e Acessibilidades: A curta distância da Estação de Comboios da Azambuja (ligação direta e rápida a Lisboa) e com excelentes acessos rodoviários à N3 e A1.

T3 NO CENTRO DE AZAMBUJA | 135 M² PRIVATIVOS | 200 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM BOX 39,60 M² ESPAÇO, CONFORTO, PRIVACIDADE E TUDO À PORTA No coração de Azambuja, encontra este distinto apartamento T3, inserido num edifício residencial de apenas três pisos, uma proposta especialmente interessante para quem procura uma casa espaçosa, luminosa, funcional e com a possibilidade de realizar praticamente toda a vida quotidiana a pé. Com 135 m² de área privativa e cerca de 200 m² de área bruta total, este apartamento diferencia-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada, excelente luminosidade natural, amplas varandas e uma garagem box fechada de 39,60 m² uma característica pouco comum e de elevado valor acrescentado. UMA ZONA SOCIAL AMPLA E PENSADA PARA RECEBER A sala de estar e jantar, com impressionantes 37 m², permite criar diferentes ambientes de estar e refeição, mantendo uma sensação de amplitude e conforto. A sala prolonga-se para uma ampla varanda com 28,10 m², um espaço exterior privilegiado que acompanha também a cozinha e dois dos quartos. Uma área perfeita para criar uma zona de refeições exterior, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA Com 14 m², a cozinha combina funcionalidade, espaço de trabalho e capacidade de arrumação. Encontra-se totalmente equipada com: Placa Forno Micro-ondas com grill Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Uma cozinha preparada para utilização imediata e pensada para responder às necessidades do dia a dia familiar. ÁREA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE A suíte principal é um dos grandes destaques da habitação. Com 18 m², o quarto dispõe de: Closet Casa de banho completa com janela Varanda privativa com 9,15 m² Um verdadeiro espaço privado dentro da própria casa, com luz natural, arrumação e acesso exterior exclusivo. Os outros dois quartos apresentam igualmente dimensões acima da média, com 14,50 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelente entrada de luz natural. MAIS ESPAÇO E FUNCIONALIDADE O apartamento dispõe ainda de: Hall de entrada com 10,50 m² Closet de apoio Corredor de distribuição Despensa/arrecadação independente Sistema de aspiração central Amplas áreas exteriores Excelente luminosidade natural A distribuição permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. GARAGEM BOX DE 39,60 M² UM DOS GRANDES DIFERENCIADORES Poucos apartamentos desta tipologia conseguem oferecer uma garagem com esta dimensão. A propriedade inclui uma garagem box fechada com 39,60 m², equipada com portão elétrico e acesso funcional pela avenida principal. Mais do que um simples lugar de estacionamento, este espaço permite: Estacionar confortavelmente Criar uma zona adicional de arrumação Guardar bicicletas Guardar equipamentos desportivos Armazenar ferramentas e outros bens Criar uma área de apoio às necessidades da família Uma mais-valia particularmente relevante para quem valoriza espaço, segurança e versatilidade. LOCALIZAÇÃO | VIVER NO CENTRO E TER TUDO À PORTA Um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel é a sua localização. Aqui poderá beneficiar de uma verdadeira vida de proximidade, com escolas, comércio, saúde, transportes e atividades para crianças a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra: 3 estabelecimentos de ensino, desde a educação pré-escolar ao ensino secundário, entre aproximadamente 50 e 100 metros Hipermercado a cerca de 200 metros Centro de Saúde a aproximadamente 300 metros Farmácia a cerca de 350 metros Estação Ferroviária de Azambuja a aproximadamente 700 metros, com ligação direta a Lisboa Escola de inglês Espaço.