Venda de apartamentos - Bairro Alto

Apartamento T4+1, muito luminoso, muito próximo do Príncipe Real Situado na histórica Rua da Rosa, muito central, está a 4 minutos a pé do Príncipe Real. Com uma boa orientação solar e uma bonita vista, num prédio cheio de charme e em bom estado de conservação. A sala é virada para a Rua da Rosa, os quartos para uma rua sem movimento e muito tranquila, e todos com muita luz. Um apartamento com boas áreas, composto por 2 salas e 4 quartos, acresce 1 quarto interior junto à cozinha. A casa de banho é recente. A cozinha mantém-se original. Com todo o tipo de comércio e serviços por perto, supermercado a 5 min., ótimas mercearias com produtos locais, padaria, cafés, restaurantes. Próximo de vários pontos de interesse. Com todo o tipo de transportes nas proximidades, a 8 minutos a pé da estação de metro Baixa-Chiado. Este apartamento está arrendado por 1.400 € até janeiro 2028 Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. 4-Bedroom apartment, very bright, close to Príncipe Real Located on the historic Rua da Rosa, in a very central area, just a 4-minute walk from Príncipe Real. With a good sun exposure and pleasant views, the apartment is in a charming building in good condition. The living room faces Rua da Rosa, while the bedrooms face a quiet, traffic-free street, and all rooms benefit from plenty of natural light. The apartment has good-sized rooms and comprises two living rooms and four bedrooms, plus an additional interior room next to the kitchen. The bathroom has been recently renovated, while the kitchen remains in its original condition. All kinds of shops and services are nearby, including a supermarket within a 5-minute walk, excellent local grocery shops, a bakery, cafés and restaurants. Several points of interest are also within easy reach. There are several public transport options nearby, with Baixa-Chiado metro station approximately an 8-minute walk away. The apartment is currently rented for € 1,400 per month until January 2028 Appartement 4 chambres très lumineux, à proximité du Príncipe Real Situé dans la célèbre Rua da Rosa, dans un quartier très central, à seulement 4 minutes à pied du Príncipe Real. Bénéficiant d'une bonne exposition au soleil et d'une agréable vue, l'appartement se trouve dans un immeuble de charme en bon état de conservation. Le salon donne sur la Rua da Rosa, tandis que les chambres donnent sur une rue calme et sans circulation. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'appartement offre de belles surfaces et se compose de deux salons et de quatre chambres, auxquels s'ajoute une pièce intérieure située à côté de la cuisine. La salle de bains a été récemment rénovée, tandis que la cuisine est restée dans son état d'origine. Tous les commerces et services sont à proximité, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, d'excellentes épiceries proposant des produits locaux, une boulangerie, des cafés et des restaurants. Plusieurs points d'intérêt sont également facilement accessibles. De nombreux transports en commun se trouvent à proximité, avec la station de métro Baixa-Chiado à environ 8 minutes à pied. Cet appartement est loué pour 1.400 € jusqu'au janvier 2028.

T3 Remodelado | Bairro Alto | Junto ao Chiado | Rentabilidade de 5,23% Magnífico apartamento T5 de caderneta, atualmente transformado em T3, situado na Rua Diário de Notícias, no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais típicos e carismáticos de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do Largo do Chiado. Uma localização excecional, rodeada de comércio, restaurantes, cultura, transportes e toda a dinâmica do centro histórico da cidade. O apartamento, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, foi completamente remodelado, incluindo canalização e quadro elétrico, preservando, no entanto, o charme e a identidade da construção original. Foram cuidadosamente mantidos elementos da traça típica lisboeta, como os magníficos azulejos de época e a antiga chaminé, criando um contraste único com as soluções contemporâneas. Dispõe de vidros duplos e janelas em PVC, mantendo as tradicionais portadas de madeira, um detalhe que confere personalidade e charme ao imóvel. A cozinha encontra-se completamente equipada, com placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, integrados de forma harmoniosa e criando um elegante contraste com a antiga chaminé, preservada como elemento de destaque. O imóvel é vendido **completamente MOBILADO E EQUIPADO, permitindo uma utilização imediata. Atualmente **arrendado até julho de 2027**, apresenta uma rentabilidade anual de 5,23%, constituindo uma interessante oportunidade para investidores que procuram rendimento e um imóvel numa localização central e consolidada. Uma propriedade com caráter, história e potencial de valorização, ideal para investimento ou, no futuro, para habitação própria. **Viver ou investir no Bairro Alto é ter Lisboa à porta.** Renovated T3 | Bairro Alto | Near Chiado | 6% Yield Magnificent T5 apartment documented in the cadastral registration, currently converted into a T3, located on Rua Diário de Notícias, in the heart of Bairro Alto, one of the most typical and charismatic neighborhoods in Lisbon, just a 3-minute walk from Largo do Chiado. An exceptional location, surrounded by shops, restaurants, culture, transport, and all the vibrancy of the city's historic center. The apartment, on the 3rd floor of a building without an elevator, has been completely renovated, including plumbing and electrical panel, while preserving the charm and identity of the original construction. Elements of typical Lisbon architecture have been carefully maintained, such as the magnificent period tiles and the old chimney, creating a unique contrast with contemporary solutions. It features double-glazed windows and PVC frames while keeping the traditional wooden shutters, a detail that gives the property personality and charm. The kitchen is Completely equipped, with a cooktop, oven, washing machine, and dishwasher, all harmoniously integrated and creating an elegant contrast with the old chimney, preserved as a standout feature. The property is sold **fully FURNISHED AND EQUIPPED, allowing for immediate use. Currently **rented until July 2027**, it offers an annual return of 5,23%, making it an interesting opportunity for investors looking for income and a property in a central, established location. A property with character, history, and appreciation potential, ideal for investment or, in the future, for personal residence. **Living or investing in Bairro Alto is having Lisbon at your doorstep.**.

Uma oportunidade única para investir ou viver no coração de Lisboa. Situado na Travessa da Espera, no Bairro Alto, a poucos metros do Chiado, este elegante T2 Duplex combina o carácter e a autenticidade de Lisboa com o conforto de uma remodelação contemporânea. Totalmente remodelado, equipado e mobilado, apresenta uma decoração cuidada e de muito bom gosto, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional. A sua configuração em duplex confere-lhe uma personalidade diferenciadora e permite uma utilização versátil, quer para habitação própria, quer como investimento. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e encontra-se totalmente preparado para utilização, permitindo ao novo proprietário usufruir de um imóvel pronto, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é, naturalmente, um dos seus maiores atributos. A poucos minutos a pé do Chiado, Praça Luís de Camões, Baixa e Cais do Sodré, está rodeado de restaurantes, comércio, cultura, lazer e turismo. Conta ainda com Metro Baixa-Chiado e parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando excelentes acessibilidades numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. UM IMÓVEL COM ALMA LISBOETA Um T2 Duplex que reúne localização premium, remodelação, decoração, Licença AL e versatilidade, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir no centro histórico de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Travessa da Espera | Bairro Alto | A poucos metros do Chiado Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Um apartamento especial no coração de Lisboa Há imóveis que se distinguem pela dimensão. Outros, pela localização. E há aqueles que conseguem reunir localização, charme, qualidade e potencial de investimento num só espaço. É o caso deste elegante apartamento T1, totalmente remodelado, equipado e mobilado, situado na Travessa da Espera, no Bairro Alto, a poucos metros do Chiado. Com uma remodelação cuidada e uma decoração de muito bom gosto, este apartamento foi pensado para proporcionar um ambiente elegante, confortável e acolhedor, conciliando o carácter único de Lisboa com o conforto e a funcionalidade de um espaço contemporâneo. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário numa localização central e com forte procura. A combinação entre a localização privilegiada, a tipologia T1 e o facto de estar completamente preparado para utilização permite diferentes possibilidades, de acordo com o projeto do futuro proprietário. TAMBÉM UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA HABITAÇÃO Mais do que uma oportunidade de investimento, este apartamento pode ser também a casa ideal para quem quer viver Lisboa de uma forma verdadeiramente privilegiada. Um T1 acolhedor, elegante e pronto a entrar, perfeito para quem valoriza uma localização central e a possibilidade de ter restaurantes, comércio, cultura, lazer e transportes praticamente à porta. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Viver na Travessa da Espera é estar no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. A poucos metros do Chiado e no coração do Bairro Alto, encontra-se rodeado por alguns dos locais mais procurados da cidade, como a Praça Luís de Camões, Rua Garrett, Baixa, Cais do Sodré e Miradouro de São Pedro de Alcântara. Aqui, Lisboa vive-se a pé. E, apesar da localização central, dispõe de excelentes soluções de estacionamento nas proximidades, incluindo o Parque Camões, na Praça Luís de Camões, e o Parque Chiado. A mobilidade é igualmente uma das grandes vantagens desta localização, com a estação de metro Baixa-Chiado a curta distância, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. DESTAQUES • T1 • Totalmente remodelado • Equipado • Mobilado • Decoração cuidada e de muito bom gosto • Licença de Alojamento Local (AL) • Bairro Alto • A poucos metros do Chiado • Estação de Metro Baixa-Chiado nas proximidades • Parque de estacionamento Camões nas proximidades • Parque Chiado nas proximidades • Excelente opção para habitação própria • Excelente potencial para investimento • Pronto a habitar ou rentabilizar UM IMÓVEL COM CARÁCTER E POTENCIAL Este é um daqueles apartamentos que merece ser visitado para ser verdadeiramente apreciado. Uma localização privilegiada. Uma remodelação de qualidade. Uma decoração elegante. Licença AL. Estacionamento e metro nas proximidades. E a possibilidade de viver ou investir no coração de Lisboa. Travessa da Espera - Bairro Alto - a poucos metros do Chiado. Uma morada com história. Um apartamento com personalidade. Uma oportunidade em Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

TO BUY* T2 | LISBOA | LARGO DO CAMÕES *INFO: HELLO@HOMELOVERS: PT 88 m2 Apartamento T2 R/Chão Sala 2 Quartos 1 WC Cozinha Terraço REF: A155686 HL Apartamento T2 no centro de Lisboa junto ao Largo de Camões. Este apartamento de 88 m² é composto por uma sala, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha equipada. Tem acesso a um pequeno terraço no último andar com uma vista para o Rio Tejo. Possibilidade de avença em parque de estacionamento. Tem uma excelente localização e acesso a todo o tipo de transportes. Fica a aproximadamente 20 minutos do aeroporto.

Apartamento T0+1 com 43 m², no 2. º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado - a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos -, mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto. Sem licença de Alojamento Local. A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível. Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados. Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva. Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas. Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador. Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho. O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração. O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local.

Descubra este encantador estúdio de 19,37 m² situado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa. O imóvel, com licença de AL, destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, perfeito para quem procura praticidade e conforto numa localização central. A presença de ar-condicionado proporciona um clima agradável durante todo o ano, tornando o espaço ainda mais convidativo. O edifício apresenta uma fachada típica lisboeta decorada com belos azulejos, conferindo autenticidade e charme ao local. No interior, os detalhes tradicionais misturados com elementos modernos criam uma atmosfera única e sofisticada, ideal para quem valoriza o estilo e a funcionalidade em ambientes compactos. A localização é privilegiada, com fácil acesso a jardins, miradouros e todo o ambiente vibrante dos bairros históricos de Lisboa. Aproveite o melhor que a cidade tem para oferecer, a poucos minutos do transporte público, restaurantes e lojas locais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital portuguesa.

Descubra este encantador estúdio de 23 m² situado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa. O imóvel, com licença de AL, destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, perfeito para quem procura praticidade e conforto numa localização central. A presença de ar-condicionado proporciona um clima agradável durante todo o ano, tornando o espaço ainda mais convidativo. O edifício apresenta uma fachada típica lisboeta decorada com belos azulejos, conferindo autenticidade e charme ao local. No interior, os detalhes tradicionais misturados com elementos modernos criam uma atmosfera única e sofisticada, ideal para quem valoriza o estilo e a funcionalidade em ambientes compactos. A localização é privilegiada, com fácil acesso a jardins, miradouros e todo o ambiente vibrante dos bairros históricos de Lisboa. Aproveite o melhor que a cidade tem para oferecer, a poucos minutos do transporte público, restaurantes e lojas locais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital portuguesa.

Simpático apartamento T1 localizado na prestigiada Rua da Rosa, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Uma excelente oportunidade de investimento, inserida num edifício Pombalino datado de 1844, totalmente remodelado. O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior e está equipado com máquina de lavar loiça, placa, exaustor, frigorífico e dois aparelhos de ar condicionado que climatizam a sala e o quarto, garantindo todo o conforto. Junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. "As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora".

Há casas em que se mora. E há casas em que se vive a cidade. Esta é a segunda. No coração do Bairro Alto, este T2 ocupa o 3. º e último andar de um edifício de apenas quatro frações uma por andar, com elevador (uma raridade para imóveis deste tipo no bairro). O condomínio é organizado e bem cuidado. Por dentro: dois quartos virados ao tranquilo interior do quarteirão, sendo um em suite. O segundo, mais reservado, é ideal como escritório ou quarto de hóspedes perfeito para quem trabalha a partir de casa. A sala ampla abre-se sobre uma cozinha americana, num espaço luminoso e social, com pé-direito alto. A casa de banho, com duche, tem janela para ventilação natural e o apartamento conta ainda com ar condicionado (quente/frio e desumidificação) e uma zona técnica de arrumação com máquina de lavar e termoacumulador. Do lado do quarteirão, a varanda privativa vira a poente: o lugar certo para um copo ao fim do dia, com a luz quente do pôr do sol. Estando no último andar, acima dos telhados, sem vis-à-vis. E lá fora, tudo à porta: o Príncipe Real, as suas boutiques, jardins e restaurantes, e toda a energia do Bairro Alto mas com o sossego de estar no topo. O cenário ideal para um jovem casal, um profissional criativo ou quem escolheu viver Lisboa a partir de qualquer lugar.

Residência Nobre Totalmente Remodelada em Palácio Histórico de dupla exposição, situado no prestigiado condomínio fechado do Palácio Mesquitela, no coração do centro histórico de Lisboa, rodeado pelo Bairro de Santos, o Largo Camões e o icónico Chiado. O apartamento é muito luminoso e conta com 7 janelas da fachada principal do palácio. O palácio foi cuidadosamente restaurado. No apartamento foram preservados com esmero os elementos característicos do século XVIII: arcos originais em pedra, assentos de pedra nas janelas e paredes com mais de 60 cm de espessura - estes pormenores históricos conjugam-se harmoniosamente com um interior totalmente renovado de gama alta, executado segundo os mais elevados padrões internacionais. Foi realizada uma renovação completa: novas redes de água e eletricidade, iluminação LED, sistema de ar condicionado, janelas com vidro duplo e isolamento acústico, pavimento e portas novos. A distribuição inclui uma suite principal com closet com portas de vidro e iluminação LED integrada; um quarto versátil, em carvalho natural, que pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes. A cozinha abre-se fluidamente para a sala, criando um espaço único e sociável o verdadeiro coração da casa, com uma ilha em porcelânico Cosentino, A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Uma zona de estar equipada com cinema em casa (ecrã retrátil de teto e projetor laser). As casas de banho foram totalmente reconstruídas: grés porcelânico retificado de grande formato, duches walk-in ao nível do pavimento, sanitários de marca italiana com autoclismos encastrados de fabrico alemão, móveis por medida, torneiras em PVD preto gunmetal e toalheiros aquecidos. Todos os pormenores foram cuidados: portas interiores em carvalho maciço com ferragens italianas em preto, estores de madeira restaurados e lacados a branco, paredes revestidas a carvalho e guardas em vidro nas janelas da fachada principal. A instalação elétrica foi executada com acessórios pretos, focos em calha nas zonas comuns e iluminação embutida no teto; existe ar condicionado em todas as divisões. O apartamento inclui estacionamento para 2 viaturas, acessível por elevador, e uma arrecadação própria tem área bruta dependente totaliza 50 m² e espaço interior comum de 810 m². Segurança 24 horas. Uma rara fusão entre herança palaciana e design contemporâneo, esta residência oferece uma oportunidade "chave-na-mão" numa das moradas mais emblemáticas de Lisboa.

Um endereço singular no coração de Lisboa, onde a autenticidade da cidade se cruza com o conforto contemporâneo. Na emblemática Rua dos Mouros, este distinto apartamento T1, com 100 m², resulta de uma remodelação total, cuidadosamente pensada para conjugar a identidade de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa com as exigências de um estilo de vida moderno. Uma escolha distinta para habitação própria, para quem procura espaço, conforto e autenticidade, ou uma oportunidade de investimento - nomeadamente para arrendamento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, onde a proximidade ao Chiado e à Baixa garante procura constante e elevado potencial de rentabilidade. Com uma área generosa e uma distribuição funcional, o apartamento distingue-se pela sensação de amplitude, pelos acabamentos contemporâneos e pelo seu pátio privado com cerca de 7 m², diretamente ligado à zona social. Um espaço exterior reservado, particularmente valorizado numa localização tão central, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, complementada por uma bancada com iluminação LED, criando um ambiente moderno, elegante e funcional. De destacar ainda a amplitude da sala, que permite a introdução de um sofá-cama, abrindo a possibilidade de transformar o apartamento num T1+1 - uma valência extra para quem recebe visitas com regularidade ou procura maior flexibilidade de utilização do espaço. O quarto dispõe de um closet funcional, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, enquanto a caixilharia de alumínio com vidros duplos e a pré-instalação de ar condicionado asseguram maior conforto térmico e acústico. O pátio conta ainda com uma zona técnica, equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador e ainda espaço para guardar utensílios práticos para o dia a dia, garantindo toda a funcionalidade necessária sem comprometer os espaços principais. Viver no centro da Lisboa mais autêntica A localização é um dos grandes atributos desta propriedade. A poucos minutos do Príncipe Real, Chiado e Largo do Camões, encontra-se numa envolvente privilegiada, onde história, cultura, gastronomia e lifestyle se cruzam diariamente. Restaurantes de autor, galerias de arte, cafés de referência, comércio tradicional e alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade fazem parte da experiência de viver nesta zona. O Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro de Santa Catarina, o Elevador da Bica e os tradicionais elétricos de Lisboa encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar de uma das zonas mais vibrantes e genuínas da capital. A excelente rede de transportes, com o Metro da Baixa-Chiado e Cais do Sodré, proporciona ainda uma ligação rápida e conveniente às restantes zonas de Lisboa. Uma propriedade com carácter e potencial Com 100 m², uma remodelação contemporânea, espaço exterior privado e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento apresenta uma combinação pouco comum no centro histórico de Lisboa. Rua dos Mouros - 100 m² de carácter, conforto e autenticidade no coração de Lisboa.

Venha conhecer este apartamento único no Príncipe Real, bem no coração de Lisboa! Este maravilhoso T3+1 distingue-se pelas suas características arquitectónicas impares. O pé direito com 3,5mt, todos os tectos trabalhados, cruzes de Santo André à vista numa clara referência à estrutura pombalina de gaiola. É ainda dotado de um solarengo terraço com 50m2 para disfrutar ao ar livre. O apartamento tem três quartos, dos quais dois deles são suítes e uma das mesmas ainda com walk-in closet. A sala de estar e a sala de jantar, separam-se através da estrutura pombalina de madeira. Da sala de estar acede-se a dois dos quartos. Da sala de jantar acede-se à cozinha, terceiro quarto (suíte) e casa de banho. A cozinha é totalmente equipada com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado. É através da cozinha que podemos aceder ao magnifico terraço. No total o apartamento tem duas casas de banho completas. Este imóvel tem em ar condicionado inverter (aquecimento e arrefecimento) em todas as divisões para seu conforto. Pode ser vendido com ou sem mobília. Marque uma visita e venha encantar-se com o seu novo apartamento em Lisboa! Categoria Energética: C ref: APA6464.

Venha conhecer o seu novo T1 + 1 no centro de Lisboa com licença AL! O loft tem 1 quarto (suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada (com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado) e 2 casas de banho. No piso de baixo, ao entrar no loft, terá acesso à sala de estar (com sofá cama duplo), sala de jantar, cozinha e uma casa de banho. Ao subir as escadas, irá encontrar uma zona de estar/arrumação e, virando à sua direita, o quarto e a segunda casa de banho. Para aproveitar a luz solar e proporcionar vista para o rio Tejo, o andar de cima tem duas janelas Velux. Fica a cerca de 5 minutos do Jardim do Príncipe Real, a 13 minutos a pé da Estação de Metro da Baixa-Chiado e a 15 minutos da Estação de Comboios do Rossio. Tem ar condicionado em todas as divisões. Venha conhecer o seu novo T1 em Lisboa! Categoria Energética: C ref: APA6463.

Prédio com 4 Apartamentos no centro de Lisboa junto ao Chiado e Bairro Alto, numa das ruas mais conhecidas de Lisboa! Já totalmente remodelados. Yeld de 5 a 8% minimo com arrendamentos normais a média duração e comercial da loja. Não tem licença de AL, só para média duração. 4 pisos no total Composto por no R/c área de uso misto, com área ampla e 1 wc e kitchnete e por 3 apartamentos com o total de 8 quartos e 6 wcs. No R/C pode ser um Grande estúdio ou possivel estabelecimento comercial ou Atelier e Loja, com 3.5m de pé direito e grande arco de pedra antigo. Actualmente está uma Galeria de Arte que pode ser arrendada. Valor já mobilado e equipado. Com AC em todos os quartos; cozinhas totalmente mobilados para arrendamento imediato para média duração ou estudantes. Lisboa little apartments suits. Pode também ser convertido em propriedade horizontal para poder ser vendido por fracção tem 4 fracções. Prédio óptimo para Investidor Imobiliário que queira aquisição rápida, em prédio sem inquilinos e que após breves obras tem óptima rentabilidade devida a localização Prime. 4 Apartamento: 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo com possibilidade de se converter em T2 no rc. Todos os apartamentos habitacionais têm 2 wc. Apartamentos criados e mobilados e equipados de forma a maximixar espaço e ocupação de forma a ser rentavel. Totalmente devoluto, pronto a entregar após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias embora actualmente arrendado a estudantes Erasmus. Em propriedade total, com área de implantação de 57m2 R/C e três pisos, todos actualmente para habitação e rc pode ser comercial. R/C pode servir de Atelier/Loja/Habitaçao ou Galeria, sendo actualmente uma Galeria de Arte do proprietário, com área bruta de implantação de 57m2 e 52m2 liquidos e com um enorme arco do sec XIX. Está actualmente Galeria de Arte. 1º piso 43m2 - T3 2º Piso 48m2 - T3 3º piso 40m2 - T2 Área Bruta 218 m2 aproximadamente Área bruta privativa superior a 181m2 Valor para venda imediata. Possível permuta deste predio com 4 apartamentos, tres deles residenciais e um que pode servir de escritorio, loja ou habitacao numa das ruas mais conhecidas de Lisboa e a 1 minuto do Chiado. Permuta por outro predio, moradia ou quinta. Poderei aceitar permuta por imóvel de valor semelhante, como apartamentos ou prédio no centro de Lisboa, moradia em Alvalade. Ou por predios no centro de Lisboa por remodelar maiores ou moradias e quintas no Alentejo, Azeitão ou Algarve. (Não desejamos imobiliárias, já trabalhamos com algumas. Contacto por mensagem ou mensagem whats app

T4 para Renovação | Prédio Reabilitado | Bairro Alto | Lisboa Apartamento T4 para renovação, com 105 m², localizado na Rua Nova do Loureiro, numa zona mais desafogada e resguardada do Bairro Alto, em pleno centro histórico de Lisboa. Situado no 2. º andar de um edifício de traça tradicional, sem elevador e com apenas um apartamento por piso, beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia e conserva elementos arquitetónicos de época, com destaque para os tetos trabalhados. O prédio foi totalmente reabilitado e todas as divisões já dispõem de janelas oscilo-batentes com vidros duplos. O apartamento é composto por: • Sala• 4 quartos• Cozinha• 2 casas de banho Potencial O apartamento necessita de renovação, permitindo repensar a distribuição interior e criar uma casa adaptada às necessidades atuais, preservando os elementos de época que lhe conferem carácter. Envolvência A Rua Nova do Loureiro beneficia de uma localização particularmente interessante dentro do Bairro Alto, afastada das ruas de maior animação noturna, mas a curta distância do Príncipe Real, Chiado, São Bento e Estrela. A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio, restaurantes, cafés, serviços e espaços culturais, permitindo usufruir da centralidade de Lisboa e, simultaneamente, de uma zona mais resguardada. Para famílias, destaca-se ainda a proximidade a estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais, entre os quais a The British School of Lisbon, a Redbridge International School - Campo de Ourique e o Liceu Francês Charles Lepierre. Uma localização central e consolidada, adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num antigo convento cuidadosamente preservado, a poucos passos do prestigiado bairro do Príncipe Real, este extraordinário apartamento duplex com 367 m² oferece uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma das mais notáveis propriedades históricas de Lisboa. Meticulosamente restaurado para preservar a sua autenticidade arquitetónica sem abdicar do conforto contemporâneo, o apartamento conserva um extraordinário conjunto de elementos originais, entre os quais se destacam os pavimentos em ladrilho artesanal, magníficos painéis de azulejos do século XVIII e inúmeros detalhes arquitetónicos que testemunham séculos de história. Raro pela sua dimensão, autenticidade e estado de conservação, proporciona um equilíbrio único entre a imponência do património histórico e a sofisticação da vida contemporânea. O piso principal foi pensado para conjugar elegância e funcionalidade. Dois amplos salões, uma cozinha totalmente equipada, um escritório e um lavabo social distribuem-se por espaços generosos, banhados por abundante luz natural. Neste piso encontra-se ainda um agradável pátio privativo com piscina, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da cidade. Um dos atributos mais exclusivos deste apartamento é a sua ligação privilegiada aos jardins históricos do antigo convento. Ao contrário das restantes frações do condomínio, beneficia de acesso privado e direto da casa para os magníficos jardins comuns, enquanto os restantes residentes apenas lhes acedem através das zonas comuns do edifício. Este privilégio raro cria uma continuidade natural entre o apartamento e um dos seus mais encantadores espaços exteriores. No coração do apartamento encontra-se uma extraordinária sala de jantar instalada no antigo refeitório do convento. Outrora o espaço de refeições da comunidade monástica, esta divisão impressiona pela majestosa dupla altura, que lhe confere uma notável sensação de amplitude e imponência. Dois magníficos painéis de azulejos do século XVIII decoram as paredes, enquanto os nichos originais do púlpito foram cuidadosamente preservados, estabelecendo uma rara e autêntica ligação ao passado monástico do edifício. Rica em carácter e valor arquitetónico, esta sala proporciona um ambiente absolutamente singular para receber e constitui, sem dúvida, uma das características mais marcantes da propriedade. O piso superior oferece um ambiente de total privacidade e tranquilidade. Uma luminosa sala de estar conduz à generosa suíte principal, equipada com amplos roupeiros feitos por medida. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam um espaço elegante e confortável para familiares e convidados. A completar este apartamento encontram-se quatro lugares de estacionamento privativos e duas arrecadações, um privilégio cada vez mais raro no centro histórico de Lisboa. Repleto de história e perfeitamente adaptado às exigências da vida contemporânea, este apartamento duplex reúne património, privacidade e elegância numa das localizações mais exclusivas de Lisboa. Mais do que uma casa, representa uma oportunidade única de viver num dos mais notáveis edifícios históricos da cidade.

T2 Duplex na Rua do Norte (Bairro Alto) Oportunidade para Investidores com Visão Estratégica Se procura um ativo com alto potencial de valorização no centro histórico de Lisboa, este é o projeto ideal. Localizado na icónica Rua do Norte, este T2 Duplex é o"diamante bruto" que falta na sua carteira de investimentos. Imóvel comercializado com usufruto vitalício. Esta é a configuração perfeita paraquem: Compra hoje a um preço imbatível, muito abaixo do valor de mercado. Beneficia da valorização natural do imobiliário em Lisboa enquanto aguarda aplena posse. Ideal para planear uma obra de reabilitação profunda que transformará uma habitaçãodatada num ativo de alto rendimento. Situado na zona mais alta e consolidada do Bairro Alto, a poucos passos do Chiado. A Rua do Norte continua a ser uma das localizações mais seguras para investimento imobiliário na capital, com procura constante tanto por público nacional como internacional.

T2 com espaço exterior no coração da Misericórdia Viva Lisboa a pé neste elegante T2, situado numa das zonas mais procuradas e autênticas da cidade, na Misericórdia. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, uma sala ampla e acolhedora, cozinha com design atual e um agradável espaço exterior, perfeito para refeições, leitura ou simplesmente desfrutar do ar livre. A localização é um dos seus maiores atributos: a poucos minutos do Jardim do Príncipe Real e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, próximo de comércio, restaurantes, cultura e tudo o que Lisboa tem para oferecer. Uma casa com personalidade, conforto e uma localização que não sai de moda. Agende já a sua visita. Para mais informações contacte Ana Fernandes 96'464 41 45 120'612691-47 LICENÇA AMI 13534.

Em pleno Bairro Alto, T2 transformado em T1, equipado e mobilado Remodelação total efetuada há cerca de 4 anos. 4º andar, sem elevador Inserido no coração do Bairro Alto, a poucos metros do Príncipe Real e da Rua da Escola Politécnica. Junto aos vários restaurantes da zona bares e comercio local - Quarto amplo, com duas janelas e varanda, virada para a Rua da Atalaia. - Janelas oscilo batentes, em vidro triplo, que proporcionam uma excelente proteção sonora. - Ar condicionado em toda a casa. - Sala com kitchenette, com 2 janelas viradas a sul. Cozinha equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor, caldeira elétrica. - Espaço de arrumos generoso, que engloba a lavandaria - WC com base de duche e janela virada para a cidade. Certificado Energético obtido antes das obras de renovação.