Venda de imóveis comerciais - Bairro da Serafina

Loja de 248 m2 em rés-do-chão com montra, no coração de Campolide - uma das localizações comerciais mais procuradas de Lisboa, a dois passos das Amoreiras e do Viaduto Duarte Pacheco. Espaço amplo e versátil, com 218 m2 de área privativa mais 30 m2 de área dependente, distribuídos por 2 divisões e 2 casas de banho. A montra garante visibilidade total de rua e captação imediata de clientes de passagem - o atributo mais valorizado em qualquer atividade comercial. A localização é um dos grandes trunfos: paragem de transportes a 18 metros, Viaduto Duarte Pacheco com acesso rápido à A5 e ao centro, Amoreiras e Parque Eduardo VII a poucos minutos, e ainda o Lycée Français Charles Lepierre. Toda a envolvente de comércio, restauração e farmácias fica à distância de um passeio. O forte fluxo pedonal diário e a procura permanente de serviços fazem desta zona consolidada um ativo de fácil rentabilização. É um espaço ideal para comércio e superfícies de serviços, clínica, ginásio ou espaço de bem-estar, escritório de atendimento ao público ou restauração (sujeito a licenciamento de saída de fumos). Uma oportunidade rara - mais área por metro quadrado do que a generalidade dos comparáveis da zona, numa das melhores artérias de Campolide. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade! Loja para Venda em Campolide - Rua Conde das Antas nº26 Localização estratégica em Campolide, numa zona de movimento e fácil acesso. Ideal para investimento ou para instalar o seu negócio. Loja com 70m², distribuídos por dois pisos: O piso térreo composto por: Espaço versátil com montra/porta para a rua, ideal para comércio ou serviços. O piso inferior / cave composto por: Área para armazenamento, Escritório / Arrumos. 'Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel'. Categoria Energética: F ref: 3776LV.

Loja acabada de remodelar com boas condições ideal para negócios diversos com uma área útil de 27.55m2 e um pé- direito médio de 3.74m Zona mais movimentada e central de Campolide, perto das Amoreiras e Campo de Ourique, próximo de diversos serviços, ao lado da Junta de Freguesia de Campolide, do Liceu Francês e do Centro Comercial Amoreiras. Imóvel arrendado neste momento. ldeal para investimento com yield de cerca de 6%. Nota: SEM SAIDA DE FUMOS. Não serve para fins de restauração. Licença de Utilização nº 110, emitida em 30/05/1978 pela Câmara Municipal de Lisboa.