Venda de casas - Pinhão

MORADIA T2 EM PINHO- SÃO PEDRO DO SUL | TERRENO COM CERCA DE 1.500 M² Apresentamos esta moradia T2 em granito, localizadaem Pinho, a apenas 5 km do centro de São Pedro do Sul, inserida numazona tranquila e rodeada pela natureza. A moradia necessita de obras de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um espaço personalizado, mantendo o charme e a autenticidade da construção tradicional em granito. Características da moradia: Rés do chão: • 2 divisões destinadas a arrumos 1. º Piso: • 2 quartos• Casa de banho• Sala• Cozinha A moradia destaca-sepela sua construção tradicional em granito, com muito caráter epotencial de valorização após remodelação. Exterior e terreno: • Cerca de 1.500 m² de terreno, maioritariamente plano• Várias oliveiras• Anexo exterior com antigo forno a lenha, ideal para preservar evalorizar o caráter rústico da propriedade• Excelente espaço para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos A propriedade écomposta por 3 artigos: • 1 artigo urbano, correspondente à moradia• 2 artigos rústicos, correspondentes aos terrenos situados junto à casa Localização: Pinho -São Pedro do SulA apenas 5 km de São Pedro do Sul Uma propriedade cheia de charme, com excelente espaçoexterior e grande potencial de remodelação, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.

Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, sendo composto por espaço comercial e várias unidades habitacionais, ideal para investidores que procuram rendimento estável e diversificado. Distribuição do imóvel: * Rés-do-chão: espaço comercial atualmente explorado como café, com duas instalações sanitárias (masculina e feminina), garantindo funcionalidade e conforto para clientes. * 1. º andar: apartamento composto por sala luminosa, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. * 2. º andar: apartamento com tipologia idêntica ao piso inferior, incluindo sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. * 3. º andar: área composta por sótão, 1 quarto e uma marquise fechada, oferecendo espaço adicional com múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel dispõe ainda de arrecadação, acrescentando valor e funcionalidade. Localização e acessibilidades: Inserido em zona com bons acessos, destaca-se pela proximidade à linha de comboio, facilitando deslocações rápidas e tornando-o particularmente atrativo para arrendamento. Este imóvel situa se no pinhão/alijó uma grande oportunidade para quem procura tranquilidade. Nota: O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. EM BREVE FOTORREPORTAGEM.