Venda de casas - Vila Real

Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região. Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras. Destaques do imóvel: Área do terreno: 687 m² Área de construção: 417 m² Tipologia: T3 Pisos: 3 3 suites/quartos amplos e luminosos 3 casas de banho Marquise com excelente exposição solar Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Estacionamento no interior da propriedade Conforto & Eficiência: Isolamento térmico exterior (capoto) Aquecimento central a lenha e gasóleo Ar condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia Painel solar para aquecimento de águas Zona calma e envolvente agradável Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade ao IC5 Pronta a habitar Furo de agua Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. Marque já a sua visita! ref: 822731.

Venha conhecer esta moradia espaçosa e versátil, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. No piso principal, inclui cozinha ampla com lareira, despensa, quatro quartos, casa de banho completa e sala luminosa com varanda, além de marquise e terraço. O piso inferior oferece grande potencial com salão multifuncional, arrumos, casa de banho e lavandaria. O exterior, destaca-se pelo forno a lenha, cozinha de fumeiro, furo de água, lagar e armazém equipado, além de garagem para várias viaturas. Rodeada por jardim, árvores de fruto, videiras e área de cultivo, proporciona um ambiente tranquilo e sustentável. Em excelente estado de conservação, é uma oportunidade única - seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento - onde cada detalhe convida a viver com mais espaço, liberdade e autenticidade. Não vai querer perder! Fale connosco!

Moradia em excelente estado de conservação. Inserida num lote de 350 m², com uma implantação de 98 m² e uma área bruta de construção de 304 m². Distribuída por 3 pisos: R/C: sala, arrumos, WC, lavandaria e garagem; 1. º piso: cozinha e sala, WC de serviço e terraço com churrasqueira; 2. º piso: 4 quartos, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos, e um WC completo. Dispõe ainda de sótão com zona de estar e janelas amplas. Equipada com estores elétricos, recuperador a lenha e aquecimento central através de bomba de calor e pellets. Localizada a escassos metros da cidade. Agende já a sua visita! LC.

Moradia T3 Apresentamos esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada numa zona tranquila e residencial em Vila Real. Um projeto pensado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de vida, ideal para quem procura um lar moderno com acabamentos de excelência. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas linhas minimalistas, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais. No piso térreo encontra-se uma zona social em conceito open space, com sala de estar e cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor com ligação direta ao exterior. Conta ainda com instalação sanitária de apoio e acesso à garagem. O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, zona de lazer e terraço, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Principais Características: Estrutura em betão armado e alvenarias em bloco térmico Sistema de isolamento térmico exterior (capoto) com elevada eficiência energética Cobertura inclinada com isolamento e impermeabilização Caixilharia em PVC com estores térmicos motorizados Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento acústico Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimentos em flutuante de carvalho nos quartos e zonas comuns Cozinha equipada com eletrodomésticos e acabamentos modernos Instalações sanitárias com materiais de qualidade superior Ar condicionado e sistema de aquecimento de águas por bomba de calor Portão de garagem seccionado e automatizado Espaços exteriores com acabamentos em granito e cerâmica. Imóvel em fase de construção. Para mais informações entre em contacto connosco. PE.

Moradia V4 com quatro frentes e dois pisos, situada em Folhadela, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real. Destaque para as áreas generosas, excelente exposição solar e terreno envolvente, dispondo ainda de garagem com capacidade para quatro carros. Pela sua configuração, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para ser transformado em duas habitações independentes, cada uma com entrada própria. Ambos os pisos dispõem de cozinha, sala e casa de banho completa, sendo que o superior integra quatro quartos e o inferior oferece um espaço em bruto já preparado para dois quartos.

Descubra o potencial desta encantadora casa antiga situada na tranquila aldeia de Alpande, em Valpaços. Um verdadeiro convite a transformar tradição em conforto moderno. Esta propriedade, que necessita de reconstrução, é a oportunidade perfeita para dar vida à sua casa de sonho, seja para férias relaxantes no coração de Trás-os-Montes ou para habitação própria longe do ritmo acelerado da cidade. Com bons acessos, garante praticidade no dia a dia sem abdicar da serenidade envolvente. O imóvel dispõe ainda de um agradável quintal com área exterior em cimento, ideal para criar um espaço de lazer, zona de refeições ao ar livre, jardim ou até uma pequena piscina - tudo ao seu gosto. Aqui, pode reinventar cada detalhe e construir um refúgio único, onde o charme rústico se encontra com o conforto contemporâneo. Se procura um projeto com alma e enorme potencial, esta é a oportunidade certa. Venha conhecer e imagine tudo o que este espaço pode vir a ser.

Quinta no Douro. Quinta constituída por 9.000m2 de vinha e 9.800 de monte. Inserida no cadastro da Região Demarcada do Douro. Benefício Letra B. Não mecanizada. Confrontação com o Rio Corgo por cerca de 20 metros. Sem eletricidade e sem água canalizada. Vinha velha com castas Touriga, Roriz e Fernão-Pires. Produz 1.650 L de vinho do Porto (benefício). 2.750 L de vinho branco. 8.250 L de vinho tinto.

Apresentamos esta excelente moradia T3+1, atualmente em fase de construção, situada numa zona tranquila de Vila Real, perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida num só piso. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional pensada ao detalhe. Esta moradia é distribuida por: Sala e cozinha em open space com ligação direta ao exterior 3 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos 1 suíte com closet e casa de banho privativa +1 divisão ideal para escritório ou quarto 2 casas de banho completas de apoio aos quartos Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas No exterior dispõe ainda de um terreno com cerca de 700 m², com jardim e com a possibilidade de incluir piscina privativa. Características e equipamentos: Excelente isolamento térmico (capoto) Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos Piso radiante hidráulico Bomba de calor para climatização e águas quentes Pré-instalação de painéis solares Tetos falsos com iluminação LED Cozinha totalmente equipada Materiais e acabamentos modernos Portões exteriores automatizados Valor com piscina: 470.000€ Para mais informações entre em contacto connosco. CS.

Moradia para reconstrução, com 2 pisos e 4 frentes, localizada a 8 km da cidade de Vila Real. Destaque para a boa exposição solar e logradouro com 30 m2. Conta ainda com aparcamento à porta.

Casa para Restaurar no Centro de São Mamede de Ribatua - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para restaurar, localizada no centro da pitoresca aldeia de São Mamede de Ribatua, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pelas belas paisagens da região duriense. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: Superfície bruta de construção: 260 m² Área privativa: 170 m² Moradia com elevado potencial de renovação Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante Localização central na aldeia Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas e lazer na natureza Inserida numa zona calma e agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida Ótima oportunidade de investimento Possibilidade de criar uma moradia espaçosa e personalizada após remodelação Esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo transformar o imóvel num espaço confortável, moderno e adaptado às necessidades atuais. A excelente exposição solar e a vista sobre o rio valorizam ainda mais o potencial da casa, criando ambientes luminosos e agradáveis. A poucos minutos encontram-se também os passadiços junto ao rio, um espaço muito procurado para passeios, atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Situada numa região com forte identidade e rodeada por paisagens naturais encantadoras, a moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo proximidade com Alijó e a região do Douro. Se procura um imóvel com caráter, espaço e potencial de valorização, esta casa pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 856153.

Apresentamos esta excelente moradia situada no centro da vila de Boticas, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, com a vantagem de estar próxima de todos os serviços. A casa dispõe de um agradável espaço exterior com jardim e zona de lazer com alpendre e churrasqueira, perfeito para convívios em família ou com amigos. Conta ainda com garagem para dois carros e zona habitacional bem distribuída. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, um WC e ligação direta à zona de lazer exterior. No primeiro piso encontramos quatro quartos, todos com acesso a varanda, e uma casa de banho comum. Na cave localizam-se a garagem, um anexo e um lagar. A moradia está equipada com aquecimento central a gás e pellets, além de janelas com rutura térmica e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num local tranquilo como a vila de Boticas.

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro - Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade: • Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar • Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno • Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola: • Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares • Castas selecionadas de grande qualidade • Licenciada para produção de Vinho do Porto • Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade: • 2 poços de água na propriedade • Olival tradicional • Árvores de fruto • Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Situada numa região de enorme prestígio internacional, esta quinta representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade duriense com produção, charme e autenticidade. Ideal para residência privada, projeto vitivinícola ou enoturismo no coração do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ref: 831982.

Moradia T3 + T1 próxima de Vila Real - Espaço, conforto e funcionalidade Apresentamos esta excelente moradia T3 + T1, situada numa localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos de Vila Real, ideal para quem procura conforto, espaço e versatilidade. O imóvel distribui-se por rés do chão e 1. º piso: -Rés do chão: Composto por uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche e garagem. 1. º piso: Constituído por cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho com base de duche e varanda, oferecendo áreas confortáveis e uma excelente distribuição dos espaços. Esta moradia destaca-se pelo seu potencial para habitação própria, alojamento para duas famílias ou até investimento, beneficiando da proximidade a Vila Real e do ambiente calmo envolvente. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita!

No coração da cidade, encontra esta moradia única de três pisos, ideal para quem procura espaço, versatilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma configuração generosa, o imóvel dispõe de 6 quartos, 3 salas, 1 salão e 3 casas de banho completas, permitindo múltiplas possibilidades de utilização - seja para uma família numerosa, para habitação multifamiliar ou até para investimento. Um dos grandes destaques são as duas cozinhas, que reforçam a funcionalidade do espaço e abrem portas à criação de zonas independentes, ideais para quem procura rentabilizar ou simplesmente ganhar mais conforto no dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso, complementado por anexos. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: em pleno centro da cidade, com escolas, farmácia, mercado, transportes e todo o tipo de comércio e serviços a poucos passos, garantindo uma vida prática e cómoda. Principais características Moradia de 3 pisos6 quartos3 salas + 1 salão2 cozinhas3 casas de banho completasJardim privativoAnexos com múltiplas utilizaçõesExcelente localização centralProximidade a comércio, serviços e transportes Destaque final Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização, num imóvel com características cada vez mais raras no mercado.

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo V7 situada em Valpaços, que oferece o máximo em conforto e elegância. Esta residência é composta por sete espaçosos quartos, ideais para acomodar toda a família com privacidade e estilo. As áreas externas são um verdadeiro oásis, com uma piscina refrescante, um jardim exuberante e um pomar com 50 oliveiras e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente sereno e repleto de natureza. A propriedade dispõe de três poços de água e um tanque reservatório, garantindo a sustentabilidade e o abastecimento contínuo. Para o seu conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central. A garagem, com capacidade para três carros, oferece conveniência e segurança. Além disso, a casa conta com três cozinhas completamente equipadas, perfeitas para receber convidados e realizar grandes eventos. Esta propriedade única em Valpaços é a escolha ideal para quem busca luxo, espaço e um ambiente natural incomparável. Marque já a sua visita!

Descubra o Refúgio Perfeito, silencioso, na Casa de Campo, Quinta da Lameira, muito próxima do centro de Vila Real Esta encantadora Casa de Campo, com uma bonita entrada ladeada de árvores de jardim, está situada na freguesia de Mateus em Vila Real, oferecendo um retiro tranquilo, espaçoso, num ambiente natural deslumbrante. Com uma área total de terreno de 9000 m² e uma área de construção de 301m², esta propriedade proporciona um vasto espaço para desfrutar da tranquilidade e da natureza. Características da Casa de Campo, Quinta da Lameira: - 4 Quartos espaçosos, todos com uma atmosfera acolhedora e relaxante. - 2 Casas de Banho bem distribuídas, garantindo conforto para todos os residentes. - Varanda: A presença de uma varanda permite desfrutar das vistas deslumbrantes para a serra do Marão e Serra do Alvão, e do ar fresco da zona rural. - 4 Pisos esta casa oferece uma disposição inteligente que permite uma divisão funcional e confortável dos espaços. - Boas Condições Gerais: Esta casa apresenta um bom estado de conservação, pronto para receber novos momentos e memórias. Detalhes Adicionais: - Área Total de Terreno: 9000 m² - Área de Construção: 301m² - Quartos Ampla: Com espaço suficiente para acomodar toda a família ou convidados. - Ambiente Natural: Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, proporcionando privacidade e paz. Amenidades e Anexos: - Varanda: Para apreciar as vistas magníficas e relaxar ao ar livre. - Diversidade de árvores de frutos. - Estacionamento no interior da propriedade - Potencial de Expansão: O terreno plano e amplo, oferece espaço para futuras expansões ou para a criação de um jardim requintado. Localização e Pontos de Interesse: - Localização Tranquila: Desfrute da serenidade e da calma do ambiente rural. - Proximidade a Vila Real: Acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. - Natureza Circundante: Inúmeras possibilidades para desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a beleza natural. A Quinta da Lameira, é o local ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila e harmoniosa, num ambiente rural e acolhedor. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo refúgio. Agende já a sua visita e deixe-se encantar! ref: 855610.

Moradia T4 de cariz histórico, situada em pleno centro da cidade de Vila Real, inserida num lote de terreno com 1.860 m² e envolvida por amplas áreas ajardinadas que lhe conferem privacidade e charme únicos. Datada de 1950, esta distinta propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso, preservando a identidade arquitetónica da época, aliada ao conforto proporcionado pelas recentes obras de atualização e beneficiação realizadas. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada no coração da cidade, esta moradia representa uma oportunidade rara para habitação própria, investimento ou projeto de valorização patrimonial. Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel com presença e memória na história urbana de Vila Real, refletindo o crescimento e a identidade de uma das zonas mais emblemáticas da cidade. Uma propriedade com alma, onde tradição e contemporaneidade se encontram de forma harmoniosa. Não deixe passar essa fantástica oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 com 3 frentes inserida no exclusivo Condomínio Douro Verde, distribuída por 3 pisos e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Na cave encontra uma garagem fechada para dois carros, escritório, casa de banho e lavandaria. No rés-do-chão dispõe de cozinha, ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda e ainda uma casa de banho de serviço. No 1. º piso encontra a zona privativa composta por 3 quartos, sendo dois deles suíte. Uma das suítes dispõe ainda de closet. Existe também uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos, incluindo: • Ar condicionado • Tetos falsos com sancas • Iluminação LED com focos embutidos • Excelente exposição solar graças às 3 frentes O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades exclusivas: • Piscina coberta • Salão de festas • Ginásio • Parque infantil • Amplas zonas verdes e espaços de lazer Ideal para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais acessos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Descubra a Autenticidade do Douro nesta Quinta Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, oferecendo quatro hectares e meio de vinha com castas nobres como Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Curada. Com um benefício de 12 pipas e produção anual de cerca de 50 pipas, esta quinta combina tradição e potencial produtivo. A casa típica Duriense mantém o charme rústico, contando com um hall de entrada, sala de jantar e de estar com lareira, cozinha e despensa, além de quatro quartos e uma casa de banho geral. A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro. Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com tanque, a quinta assegura autossuficiência hídrica para a vinha e demais atividades. A apenas 5 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, a Quinta do Viso oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no coração da Região Demarcada do Douro, seja para produção vinícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza dos vinhedos mais antigos do mundo. Invista bem! Entre em contacto para saber mais e agendar uma visita! "SIMPLEXNão se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção".

Apresentamos esta excelente moradia T4 de 4 frentes, situada em Torgueda, numa zona calma e com bons acessos, a apenas 15 minutos de Vila Real. Com uma área total de propriedade de 419 m², esta moradia distribui-se por 3 pisos e oferece espaços amplos e funcionais, ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, garagem para 1 carro, terraço e um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer, convívios em família ou até para cultivo. Pela sua localização tranquila e proximidade à cidade, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou investimento. Uma moradia versátil, com excelente exposição solar e todo o potencial para se adaptar às necessidades da sua família.