Продажа квартир - Caldelas

Excelente apartamento T3 com 130 m² localizado na Avenida Principal de Caldelas, em pleno centro da vila termal. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento de alta procura! Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Sala ampla e luminosa, cozinha funcional e 3 quartos bem distribuídos. Sótão de 60 m² (Grande Diferencial): Espaço versátil com luz natural, ideal para escritório, sala de lazer, suíte extra ou zona independente. Excelente Exposição Solar: Ambientes acolhedores e com ótima iluminação natural. Localização Central: Na rua principal, a passos de comércio, serviços, transportes e das emblemáticas Termas de Caldelas. Tranquilidade e conveniência no mesmo lugar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Superb 3-bedroom apartment with 130 sqm situated on the Main Avenue of Caldelas, right in the heart of this famous spa town. Perfect for a family home or a high-demand rental investment! Property Highlights: Generous Space: Bright, open living room, functional kitchen, and 3 well-proportioned bedrooms. 60 sqm Convertible Attic: Bonus top-floor space with natural light-ideal for a home office, extra suite, or lounge area. Great Sun Exposure: Excellent natural light throughout the apartment. Prime Central Location: Situated on the main strip, within walking distance to shops, local services, public transport, and the thermal baths (Termas de Caldelas). Don't miss out. Contact me today to schedule a viewing!

T3 NAS TAIPAS - GUIMARÃES | ÚLTIMO PISO | 3 FRENTES | BOX FECHADA PARA 2 CARROS Excelente apartamento T3 localizado nas Taipas, em Guimarães, numa zona muito procurada e com ótimos acessos. Situado no 4. º e último piso de um prédio com elevador, o apartamento destaca-se pelas suas 3 frentes - Nascente, Sul e Poente -, proporcionando uma excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia. O imóvel apresenta áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais: 3 quartos, sendo 1 suíte; 3 casas de banho: 1 de serviço, 1 na suíte e 1 casa de banho completa; Cozinha ampla e funcional; Lavandaria; Despensa para maior organização; Varanda na sala; Varanda na cozinha; Excelente iluminação natural; 3 frentes: Nascente, Sul e Poente; 4. º e último piso; Prédio com elevador; Box fechada com capacidade para 2 viaturas. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, numa das zonas mais procuradas de Guimarães. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 nas Taipas!

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Este moderno apartamento T0 destaca-se pela sua localização central e pelos acabamentos contemporâneos, oferecendo conforto, funcionalidade e tecnologia. Cozinha mobilada e totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Aspiração central Sistema de demótica Bomba de calor Varanda Vídeo porteiro Lugar de garagem Localizado no centro das Caldas das Taipas, próximo de comércio, serviços e acessos principais. Mais informações: Plano Único Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT592923 T3 para Restauro no Coração das Taipas - Espaço, Localização e Potencial Imagine viver no coração nas Taipas, onde tudo o que precisa para o seu dia a dia está verdadeiramente à distância de uma caminhada. Este apartamento T3, situado no 1.º piso, com áreas muito generosas, com um enorme potencial para ser transformado numa casa contemporânea, confortável e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho e três varandas, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade difícil de encontrar. Embora necessite de obras de restauro, é precisamente aí que reside o seu maior valor: a possibilidade de reinventar os espaços e criar uma casa verdadeiramente sua. A distribuição atual permite ainda repensar a zona social e criar uma solução moderna em open space, integrando sala e cozinha, valorizando ainda mais as áreas generosas do apartamento e proporcionando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Se procura um imóvel com áreas acima da média, três varandas, três quartos, duas casas de banho e uma localização verdadeiramente central, este T3 merece ser visitado.Um apartamento com uma base sólida e um potencial enorme, à espera de alguém que consiga olhar para além do estado atual e imaginar tudo aquilo que poderá vir a ser.Porque, por vezes, a casa certa não é aquela que já está pronta. É aquela que nos dá liberdade para a tornar exatamente como sempre imaginámos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Agendamento de visitas com o angariador! Apresentamos este magnífico apartamento T2 para venda em pleno centro das Caldas das Taipas, uma das vilas mais procuradas do concelho de Guimarães, situada estrategicamente entre Braga e Guimarães. Inserido em prédio com elevador, o apartamento dispõe ainda de garagem fechada para 1 carro, garantindo toda a comodidade e organização no dia a dia. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais, comércio, escolas, transportes e principais vias de acesso. O apartamento está atualmente arrendado tornando-o ideal para investimento. O apartamento é composto por sala e cozinha totalmente mobilada e equipada com acesso a varanda, O apartamento contem ainda um Wc e dois quartos com roupeiros embutidos. Não perca esta oportunidade de negócio! RO.

Apartamento em estado novo com excelente localização, situado no centro das Caldas das Taipas, próximo às Termas das Taipas, comércio e serviços. Apartamento rés do chão, ideal para quem privilegia acessibilidade e comodidade. Cozinha e sala em formato "open space", proporcionando um ambiente moderno e funcional. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos os equipamentos em estado novo. 2 quartos c/ armários embutidos. Apartamento equipado c/ ar condicionados na sala/cozinha e nos dois quartos. Estores elétricos. Bomba de calor para aquecimento de águas. Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Sem custos de condomínio.

Apartamento em estado novo com excelente localização, situado no centro das Caldas das Taipas, próximo às Termas das Taipas, comércio e serviços. Apartamento rés do chão, ideal para quem privilegia acessibilidade e comodidade. Cozinha e sala em formato "open space", proporcionando um ambiente moderno e funcional. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos os equipamentos em estado novo. Quarto c/ armário embutido. Apartamento equipado c/ ar condicionados, Estores elétricos, Bomba de calor para aquecimento de águas, Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Sem custos de condomínio.

Excelente apartamento T1 com Varanda, Elevador e Garagem no Centro de Caldelas Apartamento T1 para venda, localizado no centro de Caldelas, numa zona tranquila e privilegiada, próximo das Piscinas Municipais de Caldelas, Termas de Caldelas, restauração e comércio local. O imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a natureza e para a zona montanhosa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O apartamento é composto por: * 1 quarto * Cozinha em conceito open space, integrada com a sala * 1 casa de banho * Varanda com vistas desafogadas para a natureza e monte * 1 lugar de garagem * Elevador Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel numa zona turística e termal, com fácil acesso a serviços, restauração e espaços de lazer. Localização central em Caldelas, permitindo usufruir de toda a tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade às principais comodidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este agradável T1 em Caldelas! PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essarazão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!

Apresentamos este fantástico apartamento T4 transformado em T3, totalmente renovado, situado no 2. º andar com elevador. A remodelação privilegiou áreas mais amplas e funcionais, criando um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. Ideal para famílias ou para quem procura um apartamento espaçoso numa localização central, com todos os serviços à porta. Características: - T4 transformado em T3 - Totalmente renovado - 2 casas de banho - Ar condicionado - Caldeira com aquecimento - Lavandaria - Aquecimento - Vidros duplos com rotura térmica - Varandas - 2. º andar com elevador - Excelente exposição solar - Sem garagem - Localização privilegiada Localizado numa das zonas mais centrais das Caldas das Taipas, encontra-se a poucos minutos de todo o o tipo de comércio e serviços. - Supermercados: 2 minutos de carro | 8 minutos a pé - Escola Básica - 2 minutos de carro | 8 minutos a pé - Escola Secundária - 3 minutos de carro | 12 minutos a pé - Creches e jardins de infância - 2 a 5 minutos de carro - Centro de Saúde das Taipas - 2 minutos de carro | 10 minutos a pé - Hospital da Senhora da Oliveira (Guimarães) - 15 minutos de carro - Hospital de Braga - 25 minutos de carro - Centro histórico de Guimarães - 15 minutos de carro - Centro de Braga - 20 minutos de carro - Entrada da A7 - 8 minutos de carro - Entrada da A11 - 10 minutos de carro - Ligação à EN101 (Braga-Guimarães) - 2 minutos de carro | 10 minutos a pé Uma excelente oportunidade Este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a Braga e Guimarães e todos os serviços essenciais nas proximidades. Categoria Energética: B- ref: VIJT127.

Fantástico Apartamento T1, construção de 2024, situado no centro das Taipas, a 10min do centro de Guimarães e de Braga. Localização estratégica Este imóvel conta com as seguintes características: Cozinha mobilada e equipada; Ar Condicionado por condutas; Varanda na Sala e Quarto; Bomba de Calor para AQS; 4 Piso, num prédio com elevador; Lugar de Garagem. Não perca esta oportunidade de viver num imóvel semi-novo e com uma localização privilegiada! MT.

Identificação do imóvel: ZMPT592000 Apartamento T2+1 totalmente remodelado, mobilado, equipado e decorado, no coração das Caldas das Taipas. Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, situado numa localização central e privilegiada das Taipas, onde poderá usufruir de toda a comodidade de ter no seu dia a dia, escolas, comércio, serviços e diversos espaços de lazer a poucos minutos de distância. O imóvel foi completamente remodelado, apresentando-se moderno, funcional e pronto a habitar, sendo vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Com muita luz natural, a sua configuração T2+1 oferece uma excelente versatilidade, sendo o espaço adicional ideal para escritório, quarto, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A localização central permite ainda excelentes acessos e proximidade a tudo o que é necessário para uma vida prática e confortável. Características: - Sala em open space, ampla e luminosa que harmoniza-se com uma cozinha moderna, equipada com máquina da loiça, placa de indução, exaustor e combinado; - Quartos com áreas generosas, mobilados com roupeiros, camas e mesinhas de apoio; - Um WC completo, com uma base de duche e resguardo; - Uma despensa/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa e cilindro; - Tetos falsos com focos embutidos; - Soalho flutuante e paredes com isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de ar condicionado. - Vídeo- porteiro Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma localização de excelência nas Caldas das Taipas, a poucos minutos de Braga e Guimarães. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O seu novo lar espera por si! Já começou a nova fase do empreendimento SEARA com apartamentos T2 modernos e confortáveis, ideais para viver com qualidade e tranquilidade. Apartamento T2 com três frentes com classificação Energética de A. Este apartamento T2 oferece vistas desafogadas para a Vila das Taipas, tem uma área de 110m2. Destaca-se a cozinha mobilada com balcão de apoio. Zona de lavandaria independente. Ampla sala com acesso a uma varanda com 12m2 virada a Poente. Além disso, possui de ar condicionado completo por Split, pré-instalação de aspiração central e uma bomba de calor para AQS. Inclui também garagem fechada com automatismo. Previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2028. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

O seu novo lar espera por si! Já começou a nova fase do empreendimento SEARA com apartamentos T3 modernos e confortáveis, ideais para viver com qualidade e tranquilidade. Apartamento T3 com duas frentes com classificação Energética de A Este apartamento T3 oferece vistas desafogadas para a Vila das Taipas, tem uma área de 145m2. Destaca-se a cozinha mobilada com balcão de apoio. Zona de lavandaria independente. Ampla sala com acesso a uma varanda com 12m2 virada a Poente. Além disso, possui de ar condicionado completo por Split, pré-instalação de aspiração central e uma bomba de calor para AQS. Inclui também garagem fechada com automatismo. Previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2028. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Identificação do imóvel: ZMPT591803 Descubra este excelente apartamento T3, situado no coração das Caldas das Taipas, numa localização privilegiada que permite desfrutar de todos os serviços e comodidades a poucos passos de casa. Em muito bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. A zona social oferece uma ampla sala, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha proporciona um espaço prático e funcional para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos, garantindo o espaço necessário para famílias ou para quem procura um escritório em casa. A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, transportes públicos e de todos os serviços essenciais, permitindo um estilo de vida cómodo e prático. Se procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com excelente relação entre conforto e funcionalidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592057 T1 Semi-Novo nas Taipas - Localização estratégica, conforto e qualidade de vida junto ao rio Apresentamos este excelente apartamento T1, construído em 2024, situado numa localização verdadeiramente privilegiada, mesmo à entrada das Caldas das Taipas. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: excelentes acessos a Guimarães e Braga, proximidade imediata ao centro das Taipas e, simultaneamente, a poucos passos do rio, da Ponte Romana e do Parque das Taipas. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade, mas também uma localização que permita viver o dia a dia com máxima comodidade, reduzindo a necessidade de deslocações e tendo praticamente tudo o que necessita ao seu alcance. Características principais do imóvel - Apartamento T1 semi-novo - Construído em 2024 - Sala e cozinha em open space - Quarto com armários embutidos - Casa de banho espaçosa - Varanda - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Excelente capacidade de arrumação - Acabamentos de elevada qualidade - Design contemporâneo e apelativo - Lugar de garagem com capacidade para carro e arrumos - Excelente exposição solar - Localização estratégica Descrição e enquadramento Este apartamento destaca-se desde logo pela qualidade do edifício e pelo seu design contemporâneo, que transmite uma imagem moderna e diferenciadora, sem recorrer a excessos. No interior, encontramos a mesma preocupação com a qualidade, o bom gosto e a funcionalidade, resultando num espaço extremamente confortável, acolhedor e bem conseguido. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e fluido, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata do imóvel sem necessidade de investimentos adicionais. O quarto apresenta uma área generosa e dispõe de armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação e permitindo aproveitar de forma muito eficiente o espaço disponível. A casa de banho acompanha o mesmo padrão de qualidade e apresenta dimensões bastante confortáveis, contribuindo para a sensação geral de amplitude e bem-estar que caracteriza o apartamento. Um dos elementos que acrescenta ainda mais valor ao imóvel é a varanda, um espaço exterior perfeito desfrutar de alguns momentos de descontração ao final do dia. A distribuição do apartamento foi cuidadosamente pensada para maximizar a área disponível, conjugando de forma muito equilibrada conforto, funcionalidade e capacidade de arrumação. Localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. Situado mesmo à entrada das Caldas das Taipas, permite uma ligação rápida e cómoda a Guimarães e Braga, tornando-o particularmente interessante para quem trabalha ou necessita de se deslocar regularmente entre estas duas cidades. Ao mesmo tempo, encontra-se a poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos e agradáveis das Taipas, nomeadamente a Ponte Romana e o Parque das Taipas, permitindo desfrutar da proximidade ao rio e da natureza sem abdicar da conveniência de viver junto ao centro urbano. Esta localização permite alcançar um equilíbrio verdadeiramente único entre natureza, tranquilidade e conveniência. É possível desfrutar de uma caminhada junto ao rio ou no parque, utilizar os diversos serviços e comércio existentes no centro das Taipas e realizar todas as tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Uma oportunidade para viver com qualidade Este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e praticamente novo, numa localização que oferece muito mais do que apenas uma boa acessibilidade. É uma solução particularmente interessante para primei