Venta de apartamentos , Rua de Paredes

Apartamento T2 localizado na Avenida Grupo AEME, em Cete, Paredes, com 79,10 m² de área bruta privativa e 15,40 m² de área bruta dependente. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento já existente. O contrato de arrendamento mantém-se há cerca de 20 anos, com uma renda mensal atual de 300€, correspondente a um rendimento anual de 3.600€. Dados do imóvel Tipologia: T2 Preço: 115.000€ Área Bruta Privativa: 79,10 m² Área Bruta Dependente: 15,40 m² Renda mensal: 300€ Rendimento anual: 3.600€ Lugar de Garagem Coberto Rentabilidade bruta atual: 3,13% Localização: Situado na Avenida Grupo AEME, em Cete, numa zona residencial consolidada e próxima da Estação de Cête. A localização beneficia da proximidade a vários serviços e equipamentos da freguesia, incluindo comércio e serviços locais, Centro Escolar, farmácia, CTT, Bombeiros e estação ferroviária. A estação ferroviária de Cête permite ligação à rede ferroviária regional, sendo Paredes acessível em poucos minutos de comboio. O concelho de Paredes beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente através das autoestradas A4, A41, A42 e A43. Cete é uma vila do concelho de Paredes com uma forte componente residencial e identidade própria, destacando-se também pelo seu património histórico, onde se inclui o Mosteiro de Cête. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO EXISTENTE Com um valor de aquisição de 115.000€, o imóvel apresenta uma oportunidade para quem pretende entrar no mercado imobiliário com um T2 já arrendado e com histórico prolongado de arrendamento. A renda atual de 300€ mensais representa um rendimento bruto anual de 3.600€, equivalente a uma rentabilidade bruta de aproximadamente 3,13% sobre o preço de aquisição, antes de impostos, condomínio, manutenção e restantes despesas. Uma oportunidade para investidores que valorizam rendimento existente, estabilidade do arrendamento e uma localização com bons acessos e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Em avaliação! Categoria Energética: D ref: APA427.

Apartamento T2 em Cete, Paredes constituído por: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. Sala de estar/jantar. 2 quartos, um deles suite. 2 Wc's, 1 deles suite e 1 completo Lugar de garagem para 1 carro e arrumos. A 400m da estação de Comboios de Cete e a 4.5km da entrada da autoestrada A4.

Apartamento T2 no Centro de Paredes Encantador apartamento T2, situado no centro de Paredes, que se destaca pela luminosidade, pelas boas áreas e pela excelente localização. O hall de entrada com acesso direto à sala, ampla e luminosa, com uma agradável varanda. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, dispondo também de uma varanda, que acrescenta funcionalidade ao espaço. Entre a zona social e a zona privativa, encontra-se uma moderna casa de banho de serviço, equipada com base de duche. Na zona privativa, encontramos dois quartos com áreas generosas, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum. Um dos quartos é suíte, com casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem. Para maior conforto, o apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões e janelas com vidros duplos. Localizado no coração de Paredes, a menos de 5 minutos da estação de comboios e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, permite-lhe realizar grande parte das suas deslocações a pé. Um apartamento acolhedor, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada!

Apartamento T2 em excelente estado de conservação | Paredes Procura um apartamento confortável, luminoso e com uma localização privilegiada? *Esta pode ser a oportunidade certa para si * Este fantástico T2, com duas frentes, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade. Principais características: * 2 quartos, ambos orientados a nascente * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Varandas na sala e cozinha * Varanda da cozinha transformada em prática lavandaria * Ar condicionado na sala, hall e quartos * Vidros duplos * Excelente estado de conservação * Lugar de garagem * Arrumos * Salão para eventos Localização de excelência Situado numa zona tranquila e muito bem servida, encontra-se próximo das estações de comboios de Paredes e Penafiel e das entradas da A4 - Paredes e Penafiel. A apenas 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes e próximo de hipermercados, escolas, liceus, ginásio e de todos os bens e serviços essenciais para o dia a dia. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luminosidade, boas acessibilidades e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T1+1 com 76,60 m², totalmente remodelado e com excelentes condições para habitação, no centro de Rebordosa, Paredes. Este imóvel, originalmente destinado a comércio/loja, encontra-se em processo de alteração para habitação e a iniciar remodelação integral, de forma a ser transformado num moderno e funcional apartamento T1+1. O resultado será um imóvel praticamente novo, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A habitação será composta por: Ampla sala de estar e jantar; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos; 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou outro espaço conforme as necessidades; 1 casa de banho completa; Ar condicionado Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; Áreas interiores cuidadosamente aproveitadas e pensadas para uma utilização prática no dia a dia. ****AS IMAGENS GERADAS POR IA SÃO ILUSTRATIVAS E REFLETEM APENAS A DISPOSIÇAO DO ESPAÇO**** Uma das características que distingue este imóvel é a sua entrada reservada e resguardada. Apesar de estar de frente para a rua, o acesso é feito através de um corredor delimitado por um muro, encontrando-se o imóvel também em um nível mais elevado relativamente à rua. Esta configuração permite criar uma sensação de maior independência e privacidade, uma vez que a calçada da rua fica afastada da zona de entrada, evitando a exposição direta típica de alguns imóveis localizados ao nível da via pública. Situado no centro de Rebordosa, Paredes, o imóvel encontra-se numa rua habitacional tranquila, conciliando a tranquilidade da zona residencial com a proximidade a tudo o que é necessário para o dia a dia. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, restauração, supermercados e escolas, permitindo usufruir de uma localização prática e conveniente. Se procura um imóvel compacto, moderno, funcional e totalmente remodelado, e com uma localização central, este T1+1 poderá ser uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para investimento. O imóvel encontra-se atualmente em processo de alteração de utilização de loja para habitação, bem como em processo de remodelação, sendo vendido após conclusão dos trabalhos previstos e respetiva regularização documental.

Este novo T2, localizado em Paredes, distingue-se pela sua qualidade de construção, conforto moderno e elevados padrões de segurança. Concebido com uma estrutura robusta em betão armado e paredes com isolamento térmico e acústico de alto desempenho, oferece uma excelente eficiência energética e um ambiente silencioso e confortável! O apartamento conta com acabamentos de elevada qualidade, como pavimentos em soalho flutuante de Carvalho, tetos falsos com sancas para iluminação indireta, e cozinhas totalmente equipadas com armários em MDF lacado, tampos em granito Negro Angola, exaustor, lava-louças e torneiras ROCA. As casas de banho incluem louças sanitárias ROCA, móveis suspensos, bases ou banheiras com resguardos e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. No que toca ao conforto, o edifício dispõe de ar condicionado tipo Split nas salas e quartos, vídeo porteiro a cores, rede de TV e telecomunicações instalada, iluminação LED nas zonas comuns e elevador elétrico silencioso e eficiente. A segurança é garantida com porta de entrada blindada em cada fração, portas corta-fogo nas zonas comuns, sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas garagens, além de portão de acesso automatizado. Ideal para quem procura habitação própria ou investimento, este novo edifício oferece um equilíbrio entre modernidade, funcionalidade e localização privilegiada no concelho de Paredes, inserido numa zona urbana em crescimento, com proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e zonas verdes. Categoria Energética: A ref: APA54249BV.

Este novo T1, localizado em Paredes, distingue-se pela sua qualidade de construção, conforto moderno e elevados padrões de segurança. Concebido com uma estrutura robusta em betão armado e paredes com isolamento térmico e acústico de alto desempenho, oferece uma excelente eficiência energética e um ambiente silencioso e confortável! O apartamento conta com acabamentos de elevada qualidade, como pavimentos em soalho flutuante de Carvalho, tetos falsos com sancas para iluminação indireta, e cozinhas totalmente equipadas com armários em MDF lacado, tampos em granito Negro Angola, exaustor, lava-louças e torneiras ROCA. As casas de banho incluem louças sanitárias ROCA, móveis suspensos, bases ou banheiras com resguardos e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. No que toca ao conforto, o edifício dispõe de ar condicionado tipo Split nas salas e quartos, vídeo porteiro a cores, rede de TV e telecomunicações instalada, iluminação LED nas zonas comuns e elevador elétrico silencioso e eficiente. A segurança é garantida com porta de entrada blindada em cada fração, portas corta-fogo nas zonas comuns, sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas garagens, além de portão de acesso automatizado. Ideal para quem procura habitação própria ou investimento, este novo edifício oferece um equilíbrio entre modernidade, funcionalidade e localização privilegiada no concelho de Paredes, inserido numa zona urbana em crescimento, com proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e zonas verdes. Categoria Energética: A ref: APA54249F.

T3 com 2 suítes, varandas em todas as divisões e garagem box para 2 carros - Mouriz, Paredes Situado no 7. º andar de um edifício em Mouriz, Paredes, este apartamento T3 destaca-se pelas excelentes áreas, pela abundante luz natural e pelas vistas desafogadas sobre a cidade e a envolvente. Uma opção para quem valoriza espaço, conforto e uma ligação ao exterior em todas as divisões. Com 105,50 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com uma zona social composta por uma sala ampla, onde é possível criar ambientes distintos de estar e de jantar, e uma cozinha de linhas modernas, equipada com diversos eletrodomésticos e com boa capacidade de arrumação. Ambas as divisões têm acesso a varanda. A zona privada conta com duas suítes e um terceiro quarto, todos com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varanda. O apartamento dispõe de três casas de banho completas, duas integradas nas suítes e uma de apoio ao terceiro quarto e à zona social. As varandas em todas as divisões são um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo aproveitar a luminosidade e as vistas proporcionadas pelo piso elevado. Principais características: • 7. º andar com vistas desafogadas; • Duas suítes e um terceiro quarto; • Três casas de banho completas; • Roupeiros embutidos em todos os quartos; • Varandas na sala, cozinha e em todos os quartos; • Pré-instalação de aquecimento central; • Garagem box para dois carros; • 105,50 m² de área bruta privativa; • 38,40 m² de área bruta dependente; • 143,90 m² de área bruta total. Uma casa com espaço para a vida em família, numa zona residencial de Mouriz, Paredes. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-200 | AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira, 1108, Gueifães, Maia A CASABELO é uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto. Acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e profissionalismo. Prestamos também apoio no acesso ao crédito habitação através do nosso serviço de intermediação de crédito, gratuito para o cliente. Autógrafos Diários Lda - Intermediário de Crédito Vinculado n. º 0007133, registado no Banco de Portugal. CASABELO - Transformamos planos em realidade.

T2 em Cristelo, Paredes | Conforto, Espaço Exterior e Excelente Localização Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 em Cristelo, Paredes, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelas suas excelentes características. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com ar condicionado e acesso a varanda, proporcionando conforto e luminosidade. A sala, também com acesso a varanda, dispõe de salamandra a pellets, criando um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento conta ainda com: * Vidros duplos * Estores elétricos * Painéis solares * Ar condicionado nos dois quartos * Varandas nos quartos e na sala * Espaço exterior privado * Lugar de garagem para dois carros * Instalação para carregamento de veículos elétricos Com um condomínio mensal de apenas 34,65 €, este apartamento reúne características que proporcionam conforto, eficiência e praticidade. Localização Situado em Cristelo, Paredes, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Paredes, numa zona com bons acessos rodoviários, proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e transportes Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, bem equipado e com espaço exterior privado, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Este apartamento T3, com uma área útil de 156 m², encontra-se recentemente renovado, oferecendo um espaço moderno e confortável. Dispõe de três casas de banho, ideal para famílias ou para quem aprecia conforto e privacidade. A sala de estar é iluminada, com grandes janelas que proporcionam uma vista agradável sobre a cidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em vinilico que confere um toque acolhedor ao ambiente. A cozinha, também renovada, está equipada com eletrodomésticos modernos e bancada em quartzo, tornando o espaço prático e funcional. O design contemporâneo e as paredes brancas criam uma atmosfera fresca e convidativa. Além disso, o apartamento conta com um agradável balcão, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Com um certificado energético de classe C, esta propriedade combina conforto e eficiência. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que pode ser a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço acolhedor, que pode ser o lar que sempre sonhou.

Excelente Apartamento T2 em Cete, Paredes Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Cete, Paredes, uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade e boas acessibilidades, seja para habitação própria ou investimento. Características do imóvel Hall de entrada e corredor com pequeno roupeiro embutido; Sala ampla e luminosa, equipada com salamandra a lenha e acesso direto à varanda; Cozinha mobilada e equipada, com despensa e varanda/lavandaria; Casa de banho completa; Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado; Segundo quarto com varanda fechada (marquise) voltada para as traseiras; Divisão adicional com 4,90 m², ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço de arrumos; Lugar de garagem para 2 viaturas, situado na cave. Localização e acessibilidades O imóvel beneficia de uma localização prática e tranquila, encontrando-se a apenas 1 km da Estação Ferroviária de Cete. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, escolas e diversos equipamentos, proporcionando comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para Paredes e para os principais centros urbanos da região. Avenida Barão Lourenço Martins n. º 513, 1. º Esquerdo, Cete - Paredes Uma oportunidade a não perder! Este apartamento reúne características que o tornam uma excelente solução tanto para viver com conforto como para investir. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!

Apartamento T3, renovado em Baltar, Paredes Apresentamos este apartamento T3, renovado, que se encontra em ótimo estado de conservação, proporcionando o conforto e a funcionalidade ideais para habitação própria ou investimento. O imóvel está situado no 1. º andar de um prédio sem elevador e é composto por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso para o convívio familiar. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O apartamento inclui uma garagem box com capacidade para uma viatura, uma mais-valia para quem procura comodidade e segurança. O edifício dispõe de revestimento exterior a capoto, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontrará centro de saúde, supermercados, bancos, bombeiros, cafés, restaurantes, centro de explicações e diversos serviços. A localização destaca-se ainda pela proximidade aos principais acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1 minuto do acesso à A4, através do nó de Baltar/Parada. Distâncias aproximadas: - 5 minutos de Paredes; - 10 minutos de Gandra e da CESPU; - 1 minuto do acesso à A4. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Descrição

Apartamento T2 com 135 m² de área bruta, 119 m² úteis e varanda, em Louredo, Paredes, num edifício de 2004 e com arrendamento em vigor até setembro de 2027. O que distingue este imóvel é a combinação entre uma configuração funcional e um enquadramento exterior especialmente apelativo. A varanda abre-se sobre uma vista ampla para zona verde e urbanizada, um atributo muito procurado por quem valoriza um espaço de pausa dentro de casa e por quem, no mercado, reconhece a raridade de ter um prolongamento exterior com esta leitura aberta. O estado de conservação geral é cuidado, o que reforça a solidez da proposta para quem procura um apartamento pronto a integrar no dia a dia sem intervenções imediatas. A classe energética B- enquadra o imóvel de forma equilibrada e acrescenta um dado objetivo à sua leitura global. A distribuição interior organiza-se em dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, sala, cozinha, hall de entrada e hall dos quartos. Esta organização separa de forma clara a área social da área privada, favorecendo uma utilização prática e coerente do espaço. A cozinha está equipada com Exaustor e esquentador e apresenta móveis lacados claros com bancada em pedra, enquanto as zonas de circulação e os corredores têm portas em madeira e o pavimento interior é em cerâmica. As casas de banho contam com revestimento cerâmico nas paredes, reforçando a leitura funcional do conjunto. Entrada independenteArredores com acesso à autoestradaEstação de comboio nas proximidadesTransportes públicos nas proximidadesMercado nas proximidadesPosto de combustível nas proximidadesVista para o campo nas proximidades Trata-se de uma localização com boa ligação ao quotidiano e com acesso a vários serviços e pontos de interesse do concelho de Paredes, mantendo ao mesmo tempo uma relação próxima com a paisagem envolvente. Na prática, este apartamento é especialmente interessante para quem procura habitação própria com uma solução já ocupada e com contrato em vigor, ou para quem pretende uma compra com enquadramento estável e utilização futura bem definida. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, através da A Porta Confiança Unipessoal, Lda.

T2 Renovado com Suite, Garagem e Arrumos em Bitarães, Paredes Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado em Bitarães, Paredes, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e qualidade de vida, com fácil acesso, de carro, a uma ampla variedade de serviços e comodidades. O apartamento destaca-se pelas ótimas áreas e pela renovação moderna, apresentando uma distribuição funcional e confortável. É composto por uma ampla sala com ar condicionado, dois quartos, sendo um deles suite, e dois WC completos. Os dois quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, enquanto a cozinha dispõe de pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de um lugar de garagem com arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço adicional para armazenamento. Inserido numa zona calma e predominantemente residencial, o imóvel beneficia de uma localização prática, encontrando-se a poucos minutos de carro de comércio, supermercados, padarias, restauração, farmácias e transportes públicos. As principais escolas da envolvente, como a.

Este apartamento T3, com uma área útil de 156 m², foi recentemente renovado e apresenta acabamentos de alta qualidade. A cozinha equipada dispõe de eletrodomésticos modernos, incluindo forno, micro-ondas e frigorífico, com bancadas em granito que conferem um toque elegante. O espaço interior é bem iluminado, com janelas grandes e um piso vinilico novo, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Conta ainda com três casas de banho, todas com acabamentos de azulejos e instalações sanitárias de qualidade. Os espaços são amplos e a distribuição permite uma excelente funcionalidade. Além disso, o apartamento inclui duas confortáveis varandas ideal para desfrutar do ar livre. Próximo à estação de comboios. Se procura um apartamento renovado, com boa luminosidade e acabamentos modernos, não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Apartamento T2 moderno e totalmente equipado, localizado no coração de Paredes, a poucos passos da Câmara Municipal e em frente ao Parque José Guilherme. Com 114m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelas áreas amplas e luminosas. Dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, sala confortável com lareira/recuperador de calor que aquece todo o apartamento nos dias frios, além de aquecimento central e do ar condicionado. Inserido num prédio tranquilo de apenas 4 andares, o apartamento oferece ainda garagem fechada para 1 carro com espaço de arrumação. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: tudo à porta de casa - estação de comboios, transportes públicos, supermercados, lojas, escolas, creches, universidades, centro de saúde, hospital privado, clínica CUF e outra clínica privada em frente e rápidos acessos à A4. Ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida no centro da cidade. O apartamento beneficia ainda de vistas desafogadas e fantásticas dos dois lados do imóvel.

CENTRO DE PAREDES - APARTAMENTO T3 - 145 M² - LUMINOSO * Situado no centro de Paredes, o imóvel destaca-se pela localização privilegiada, à face da EN15 e a 300 m das portagens da A4, e pela excelente luminosidade natural, com exposição a sul e poente que inunda as divisões de luz ao longo de todo o dia. * Área bruta privativa 144,80 m², dependente 29 m², útil 117,3 m², distribuída por 3 quartos confortáveis (1 suíte) e ampla sala de jantar/estar de carácter acolhedor. * Hall de entrada espaçoso que conduz naturalmente os visitantes para as duas áreas, separando a zona íntima da social. * Cozinha independente, ampla e funcional, complementada por marquise e lavandaria práticas, com porta de ligação direta à sala. * Duas casas de banho que asseguram conforto e organização dos espaços, favorecendo uma circulação fluida entre as divisões. * Varanda de 8,6 m² e terraço de 12 m², espaços exteriores que prolongam a área de vida e tiram partido da orientação solar privilegiada do imóvel. * Lugar de estacionamento de 15 m², no piso -1 que fica ao nível da rua de acesso. * Aquecimento individual a gás natural, distribuído por radiadores, garantindo conforto térmico eficiente. A ventilação mecânica assegura uma boa qualidade do ar interior. * Imóvel com elevador, intercomunicador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, porta da fração blindada - um conjunto de características que contribuem para a segurança e a praticidade do dia a dia. * Entre em contacto comigo, para mais informações e agendar visitas. ref: 991621.