Продажа квартир - Mafamude

Imagine viver no conforto de um apartamento novo situado no coração de Vila Nova de Gaia e projectado para quem valoriza modernidade e funcionalidade! O RASA II destaca-se pela arquitetura moderna, excelente exposição solar, varandas generosas e uma localização central privilegiada, proporcionando uma vivência urbana de qualidade. Apartamento T1 - RASA II - cedência de posição - Fracção C - 295 k Se gostaria de: • Viver num edifício novo • Estrear a sua nova casa Vai querer conhecer este apartamento T1 na Rua da Rasa em Mafamude que tem prazo de conclusão de obra em 2027. Este apartamento corresponde a uma cedência de posição! (entre em contacto para mais informações) Neste empreendimento, descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! APARTAMENTO T1 - ÁREAS DA FRACÇÃO G - 1º PISO Área brutal total: 50,47 m² Área privativa: 44,44 m² Área exterior (varanda): 6,03 m² Área garagem: 13 m² O apartamento apresenta-se da seguinte forma: • Hall entrada, cozinha e sala (open space) - 28,62 m² • Casa de banho - 4,79 m² • Quarto - 11,03 m² • Varanda (acesso a partir da sala e quarto) - 6,03 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS EDIFICIO/APARTAMENTO: • Elevadores • Ar condicionado • Garagem PLANO DE PAGAMENTO: • Pagamento cedência (entre em contacto para mais informações) • Restante: Escritura PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - El Corte Inglês [710 metros ]Continente [430 metros], Pingo Doce [970 metros], Lidl[1,1 km]Mercadona [1,22 km] • Farmácia - [desde 120 metros] • Escolas: Jardim de Infância João de Deus [275 metros], Escola Secundária António Sérgio [300 metros], Escola básica Joaquim Nicolau de Almeida [610 metros] • Hospital: Trofa Saúde [665 metros ], Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho [2,35 km] • Centro de Saúde [70 metros] • Ginásio - [desde 78 metros] • Cabeleireiro [desde 125 metros] • Cafés [desde 100 metros] • Metro: Estação "João de Deus" [500 metros], "Santo Ovídio" [530 metros] • Estradas próximas: A44, [420 metros], A1 [1,5 km], A29 [3,4 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 na Rua da Rasa em Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3, novo, com 134 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 9 m2, no total, e dois lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia. Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade. O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia. O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita. Categoria Energética: A Apartamento T3 559 980,00 € FRACÇÃO U TIPOLOGIA: T3 Nº DE PISOS: 1 PISO: 3º ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 133.80 m2 ÁREA VARANDAS: 9.00 m2 ÁREA ESTACIONAMENTO: 28.50 m2 ESTACIONAMENTO: 2 UNIDADES PISO ESTACIONAMENTO: -2 ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 171.30 m2.

Este sofisticado apartamento de 2 quartos está localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem procura praticidade e bem-estar. Os amplos espaços permitem excelente circulação e muita luminosidade natural graças às janelas de alumínio e PVC, equipadas com persianas que garantem privacidade e controle de temperatura. O apartamento conta com ar-condicionado, acesso à internet de alta velocidade e um terminal para carros elétricos, evidenciando a preocupação com a sustentabilidade e tecnologia. O edifício dispõe ainda de elevador, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, iluminação exterior, sistema de alarme de incêndio, circuito de vídeo segurança e intercomunicador, promovendo tranquilidade e segurança para os moradores. A localização estratégica facilita o acesso a escolas, comércios e transportes públicos, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com comodidade e segurança em Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único que alia conforto, segurança e inovação.

T2 com potencial de valorização junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Se procura um imóvel para investimento numa localização central de Vila Nova de Gaia, este T2 em Mafamude merece uma análise atenta. Localizado na Rua Dr. Ferreira de Macedo, junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e a poucos metros da Avenida da República, o apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos próximos. Inserido no 3. º andar, o imóvel dispõe de 60 m² de área bruta privativa, complementados por 7,5 m² de área bruta dependente e lugar de garagem na cave, e encontra-se destinado a habitação. A configuração T2 e a localização tornam este imóvel particularmente interessante para um investidor que procure acrescentar valor através de uma remodelação e reposicionamento do ativo. Entre as estratégias possíveis, destacam-se: • Remodelação integral e posterior venda; • Remodelação para colocação no mercado de arrendamento; • Requalificação orientada para um produto destinado ao mercado de alojamento, sempre dependente do enquadramento legal e urbanístico aplicável. O ponto forte está na combinação entre localização, tipologia e possibilidade de intervenção, permitindo ao investidor definir a estratégia de exploração em função do orçamento de obra, do produto final pretendido e das condições de mercado no momento da aquisição. A zona da Avenida da República apresenta atualmente uma oferta diversificada de apartamentos T2, incluindo imóveis renovados e novos, com diferentes níveis de preço e características. Uma oportunidade para quem não procura apenas comprar um apartamento, mas identificar um ativo com margem para criação de valor. Contacte-nos para obter mais informação sobre o imóvel, conhecer as condições de aquisição e avaliar o seu potencial de investimento.

Apartamento T2 novo para venda junto ao Gaiashopping, em Vila Nova de Gaia. Descubra este elegante apartamento T2 novo, inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, elevador e lugar de garagem, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do GaiaShopping e com excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. Projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, este apartamento distingue-se pelas suas áreas bem distribuídas, pela luminosidade natural e pelos equipamentos modernos que garantem uma excelente qualidade de vida. Principais características: T2 novo; 2 suítes, proporcionando maior privacidade e conforto; WC de serviço de apoio à zona social; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos; Sala ampla e luminosa, em conceito funcional; Lugar de garagem; Prédio com elevador. Equipamentos e acabamentos: Domótica; Ar condicionado; Aspiração central; Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Materiais e acabamentos de estilo contemporâneo e elevada qualidade. Localização privilegiada A sua localização, junto ao GaiaShopping, permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e serviços, bem como rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais autoestradas. Se procura um apartamento novo, moderno e pronto a habitar, que combine conforto, tecnologia e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T2+1 com excelentes áreas, muita luz natural e uma distribuição muito funcional, situado na Rua D. Pedro V, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, pelos quartos com acesso a varanda e pela marquise nas traseiras, um espaço versátil que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e transportes, a poucos minutos do Metro João de Deus, El Corte Inglés e Avenida da República, com ótimas ligações ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura espaço, luz, conforto e centralidade, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este T2+1 e descubra o potencial de uma casa com áreas que fazem realmente a diferença.

Andar Moradia T2 totalmente remodelado | Com área exterior | Mafamude, Vila Nova de Gaia T2 totalmente remodelado, localizado em Mafamude, com uma característica particularmente valorizada em contexto urbano: 32 m² de espaço exterior privativo. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de dois logradouros: um na frente e outro nas traseiras, que prolongam a utilização da casa e permitem criar zonas distintas de lazer, refeições ou convívio. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e funcional, apresentando-se pronto a habitar e sem necessidade de intervenções adicionais. Conta ainda com Certificado Energético B-. Inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços, assim como de boas ligações à Avenida da República, rede de Metro e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações dentro de Gaia e para o Porto. Principais características: - T2 totalmente remodelado - 32 m² de espaço exterior privativo - Dois logradouros: frente e traseiras - Rés-do-chão - Certificado Energético B- - Comércio e serviços na envolvente - Bons acessos e transportes públicos Um T2 renovado, pronto a habitar, numa localização central de Vila Nova de Gaia e com a vantagem de poder usufruir de espaço exterior no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Fully renovated 2-bedroom apartment with outdoor space | Mafamude, Vila Nova de Gaia Fully renovated 2-bedroom apartment located in Mafamude, featuring a particularly valued characteristic in an urban setting: 32 m² of private outdoor space. Situated on the ground floor, the property benefits from two private outdoor areas: one at the front and another at the rear, extending the living space and allowing for distinct areas for leisure, dining or socialising. The complete renovation gives the property a modern and functional feel. It is ready to move into and requires no further work. It also has an Energy Certificate rating of B-. Located in an established area of Vila Nova de Gaia, the property benefits from a surrounding area with shops, supermarkets, schools, pharmacies and services, as well as good connections to Avenida da República, the Metro network and the main road links, making travel within Gaia and to Porto convenient. Main features: - Fully renovated 2-bedroom apartment - 32 m² of private outdoor space - Two private outdoor areas: front and rear - Ground floor - Energy Certificate rating: B- - Shops and services nearby - Good road and public transport connections Fully renovated 2-bedroom apartment, ready to move into, in a central location in Vila Nova de Gaia, with the added benefit of private outdoor space for everyday enjoyment. For more information or to schedule a viewing, please get in touch.

T1 Exclusivo no R/C com Garagem | Conforto e Elegância numa Localização Privilegiada Descubra um apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização de excelência. Situado a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, este elegante T1 no rés-do-chão oferece 60,80 m² de área de apartamento, complementados por um lugar de garagem privativo com 15,30 m². Uma propriedade que alia a dimensão certa para uma vida confortável à comodidade de ter estacionamento próprio uma mais-valia cada vez mais valorizada. Com uma configuração funcional e uma localização com acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias de circulação, este apartamento apresenta-se como uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T1 Rés-do-chão 60,60 m² de área Lugar de garagem privativo com 15,30 m² Localização urbana e conveniente Excelente potencial para habitação ou investimento Preço: 263.577 € Um espaço com identidade própria, numa localização que valoriza o seu investimento. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: A ref: PC12745.

T3 em Vila Nova de Gaia, composto por: - Sala comum com kitchenette, 1 casa de banho de serviço, 1 varanda - 1 suite, 2 quartos e uma casa de banho - Lugar de garagem e arrumo Localizado no centro de Vila Nova de Gaia, o RASA 503 beneficia de uma localização privilegiada. Está a 7 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, a 3 minutos do Parque de Jogos Soares dos Reis e a 5 minutos de carro do Gaia Shopping. Este edifício apresenta um projeto com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. O RASA 503 é composto por 12 apartamentos, divididos por 6 pisos, com tipologias que vão desde T1 a T3 e áreas que variam entre os 58 m². e os 132 m². Alguns apartamentos oferecem uma simpática varanda com vistas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Categoria Energética: A+ ref: SAVPRT15791J.

T2 em Vila Nova de Gaia, composto por: - Sala comum com kitchenette, 1 casa de banho - 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho - Lavandaria e lugar de garagem Localizado no centro de Vila Nova de Gaia, o RASA 503 beneficia de uma localização privilegiada. Está a 7 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, a 3 minutos do Parque de Jogos Soares dos Reis e a 5 minutos de carro do Gaia Shopping. Este edifício apresenta um projeto com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. O RASA 503 é composto por 12 apartamentos, divididos por 6 pisos, com tipologias que vão desde T1 a T3 e áreas que variam entre os 58 m². e os 132 m². Alguns apartamentos oferecem uma simpática varanda com vistas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Categoria Energética: A ref: SAVPRT15791D.

Luz, conforto e uma localização privilegiada para uma nova forma de viver. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante T2 de frente, em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, oferece 77 m² de área útil, uma agradável varanda de 2,30 m² e garagem privativa com 13,10 m². A sua distribuição harmoniosa inclui 2 quartos, sendo 1 suite, 2 casas de banho, uma sala luminosa, cozinha e hall de entrada, criando ambientes funcionais e acolhedores. A posição de frente valoriza a entrada de luz e a sensação de amplitude, enquanto a varanda acrescenta aquele pequeno espaço exterior perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde num momento de tranquilidade. A localização em Santo Ovídio permite viver perto de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Mais do que um apartamento, um espaço para construir memórias, desfrutar do presente e viver o futuro com conforto. Preço: 360.715 € Venha conhecer o seu próximo lar Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Porque há espaços que se descrevem em palavras, mas sentem-se quando entramos pela porta. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A ref:PC12757.

Excelente apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, encontramos este elegante apartamento T2 com 80,70 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição equilibrada e funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. CONFORTO E FUNCIONALIDADE O apartamento dispõe de: 80,70 m² de área útil 2 quartos, sendo 1 suite 2 casas de banho Sala confortável e luminosa Cozinha funcional Hall de entrada Lugar de garagem para 1 carro 1.º andar com elevador A suite oferece um espaço mais reservado e confortável, enquanto a segunda casa de banho proporciona maior comodidade para a família e para as visitas. O lugar de garagem completa esta solução, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. VIVER EM SANTO OVÍDIO A localização permite usufruir de uma excelente rede de acessos e transportes, com proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias para uma vida prática. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A ref:PC12748.

Apartamento de 132 m2, distribuído em três quartos (um deles de casal) com armários embutidos, duas casas de banho (uma delas privada, num dos quartos), sala de estar independente e cozinha mobilada, com estendal fechado. Carpintaria interior lacada a branco, pavimentos em carvalho, aquecimento, ar condicionado e elevador.

Apartamento com 100m2 inserido num prédio com elevador, garagem e arrumos. Imóvel em bom estado geral de conservação com 2 quartos com roupeiros embutidos. Sala ampla com possibilidade de sala de jantar e sala de estar. Cozinha equipada e com área de lavandaria. 2 Casas de banho, uma de serviço e outra de apoio aos dois quartos com base de duche. Varanda. Inserido numa zona habitacional, beneficia de uma localização residencial tranquila, com uma boa oferta de comércio e serviços nas proximidades. Na própria rua e envolvente encontram-se pequenos estabelecimentos de comércio local, lavandaria, restauração e diversos serviços, enquanto supermercados como o Auchan, Lidl, Pingo Doce e Continente Modelo encontram-se a curta distância. A zona dispõe ainda de escolas primarias e secundárias, e equipamentos de saúde nas proximidades como farmácias e hospital (hospital Santos Silva). Em termos de transportes, existem várias paragens de autocarro muito próximas, nomeadamente Palmeira Largo, Palmeira - Jardim e Laborim - Semáforos, assegurando boas ligações à restante cidade de Gaia, assim como as paragens de metro Hospital Santos Silva e Manuel Leão. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias de Gaia e aos diferentes pontos da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços e transportes. Para mais informações contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Portugu

T2+1 tipo andar Moradia com logradouro e entrada independente em excelente estado, vendido mobilado e equipado com 2 frentes, orientado a nascente/poente. A sala e os três quartos possuem ar condicionado, tetos falsos com focos embutidos dispoe de duas casas de banho completas. Localizado a 400mt da estação de metro da rotunda de Santo Ovídeo.

Descubra este magnífico apartamento T3+1 duplex, situado no prestigiado Alto das Torres, onde o conforto, a amplitude e a vista mar se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Localizado no último andar, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A ampla sala de estar, equipada com lareira, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona privada é composta por três quartos, dos quais duas são suítes, complementadas por mais duas casas de banho, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. O espaço adicional (+1), no piso superior, adapta-se facilmente às suas necessidades, podendo ser utilizado como escritório, sala de lazer, ginásio ou até um quarto extra. As varandas e os terraços convidam a desfrutar da agradável vista mar, criando o cenário ideal para relaxar ou partilhar refeições ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos, aspiração central e acabamentos de qualidade, garantindo um elevado nível de conforto no dia a dia. Como complemento, conta com uma garagem fechada com capacidade para três carros, uma característica cada vez mais valorizada pela comodidade, segurança e espaço de arrumação adicional. Se procura uma casa espaçosa, luminosa, com vista mar e inserida numa localização privilegiada, este apartamento reúne todas as condições para superar as suas expectativas.

Fantástico Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia: Conforto, Sossego e Centralidade Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar e a proximidade de tudo? Apresentamos este magnífico apartamento T3 que combina uma localização estratégica com o conforto e a qualidade de construção que a sua família merece. Com apenas um único proprietário até à data, o imóvel destaca-se pelo seu irrepreensível estado de conservação e pelo cuidado visível em cada detalhe. Características Principais que Fazem a Diferença: Área Total Generosa: 130 m2 de área muito bem distribuída, com divisões amplas e uma organização funcional que privilegia o convívio e a privacidade. Acabamentos Nobres: Sinta o conforto térmico e a elegância do chão em madeira de carvalho que percorre a zona social e privada do apartamento. Climatização e Conforto: Equipado com aquecimento central completo, garantindo o ambiente ideal em qualquer época do ano. Suíte Privativa: Um refúgio de descanso confortável e totalmente privativo. Quartos Esporádicos: Mais dois quartos de dimensões generosas, todos equipados com armários embutidos com excelente capacidade de arrumação. Momento de Relaxamento: Casa de banho de apoio completa, equipada com banheira de hidromassagem, ideal para descomprimir após um longo dia. Estacionamento e Arrumos: Box individual fechada (garagem) com cerca de 18 m2, garantindo a máxima segurança para a sua viatura e espaço extra para arrumação. Localização Estratégica e Acessibilidade Ímpar Situado numa zona residencial calma e familiar, este imóvel oferece o privilégio do sossego sem abdicar de uma centralidade urbana única: Mobilidade à Porta: Autocarro a apenas 4 minutos a pé e Estação de Metro de Santo Ovídio a 5-8 minutos a pé (com o valor acrescentado da nova linha em expansão! ). Acessos Rodoviários: Entrada imediata na A1 e proximidade direta à Rotunda de Santo Ovídio, facilitando a deslocação para o Porto ou Sul do país. Dia a Dia Facilitado: Apenas a 150 metros de uma escola primária (ideal para quem tem filhos) e a 5 minutos de carro do GaiaShopping. Serviços essenciais, comércio tradicional, supermercados e restauração "à porta". O diferencial Inserido num prédio de 2003 com um condomínio tranquilo, excelente vizinhança e um ambiente marcadamente familiar, este apartamento é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro a longo prazo. Agende já a sua visita! IMIN - IMOBILIARIA INVESTIMENTOS.

Apartamento T3 Junto ao METRO com elevador, lugar de garagem, arrumos em Vila Nova de Gaia. Neste prédio com 12 pisos com 2 Elevadores, temos este T3 no 11º andar com 2 frentes e ótimas exposição solar - Nascente/Sul. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha equipada e mobilada: - Lavandaria; - Sala de estar ampla; - Wc de serviço; - Zona privativa com 3 quartos com roupeiros; - Wc completo; - Lugar de Garagem com arrumos. Localizado numa zona familiar recheada de serviços, transportes, comercio, escolas e Hospitais com rápidos acessos às auto estrada.

Vila Nova de Gaia. Centro. Apartamento T6. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Imóvel na Praceta 25 de Abril, em pleno centro de Vila Nova de Gaia e em frente à Câmara Municipal numa localização que poucos imóveis podem oferecer. Edificado pela prestigiada construtora Ferreira dos Santos, sinónimo de qualidade e solidez na construção portuguesa, este imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição espaçosa que se torna rara no centro da cidade. Composto por um enorme hall de entrada, uma belíssima sala comum, seis quartos, onde temos uma master suite, quatro casas de banho, cozinha, despensa, lavandaria, grande arrumos (cave), tendo, ainda, quatro fantásticas varandas, numa tipologia que permite inúmeras possibilidades, desde uma habitação familiar confortável até projetos de reabilitação com potencial de valorização. O imóvel é vendido com um lugar de aparcamento bom, em prédio ao lado. A excelente exposição solar garante luz natural em grande parte do dia, enquanto as varandas oferecem espaços exteriores excepcionais para desfrutar. A zona está, ainda, mais atrativa com a requalificação urbana em curso pela Câmara Municipal, que transforma a Praceta 25 de Abril num espaço público renovado e mais acolhedor. Em relação à acessibilidades e transportes, temos saídas rápidas para vias principais que dão ligação para qualquer zona fora da cidade. O metro, autocarros e comboio ficam a curta distância a pé, colocando o Porto e toda a área metropolitana ao alcance de minutos. É uma boa oportunidade para quem procura um imóvel com história, construção de referência e um potencial de valorização consolidado no coração de Gaia. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto, Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

NOVO EMPREENDIMENTO NO MONTE DA VIRGEM | VILA NOVA DE GAIA Invista hoje numa localização que promete ser uma das mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Este novo empreendimento no Monte da Virgem combina uma localização estratégica, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado a poucos passos da estação de Metro Hospital Santos Silva, oferece uma ligação rápida ao centro do Porto, Avenida dos Aliados, Polo Universitário e Hospital de São João. O Hospital Santos Silva encontra-se praticamente ao lado do edifício e um supermercado está localizado mesmo em frente. Farmácias, escolas, ginásio, comércio, restauração e todos os serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma rotina prática e confortável. T0 | Desde 205.000 € * 45 m² de área interior * Varanda com 8 m² T1 | Desde 242.500 € * 57 m² de área interior * Terraço privativo com 50 m² T2 | Desde 257.500 € * 66 m² de área interior * Varanda com 11 m² Cada apartamento foi concebido para oferecer conforto, eficiência energética e durabilidade, destacando-se por: -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo -Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) -Bancadas em quartzo -Pavimento flutuante de elevada qualidade -Carpintarias lacadas Previsão de conclusão: 2. º trimestre de 2028 Condições de pagamento * 20% na assinatura do CPCV * 15% após a conclusão da estrutura do edifício * 15% após a instalação das caixilharias exteriores * 50% na escritura pública RESERVE JÁ O SEU.