Venta de apartamentos - Cinfães

T E R E S A | C O U T O contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: Apartamento T1 com uma área total de 79 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 2º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, um quarto, uma casa de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave! Agende a sua visita. Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. T E R E S A | C O U T O contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail:.

O República Platinum está inserido no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro e da Ponte do Infante. Este edifício irá aliar as exigências modernas de conforto, qualidade e segurança, numa zona apelativa para habitação ou investimento, repleta de comércio, serviços e transportes públicos. O apartamento possui 2 quartos (T2) com varanda e encontra-se em fase final de construção. Características Caixilharia Vidro Duplo Estores: Eléctricos Climatização Ar Condicionado: Completo Edifício Equipamento: Videoporteiro Exposição Solar Poente.

Novo empreendimento no centro de Oliveira do Douro. T2+1 com área privativa 96,8m², com suite com 13,4m², com um quarto de 10,2m² e +1 de 7,4m² com janela. Varandas na sala com o +1, e no quarto. Com sala e cozinha de open space com 30,2m² e lavandaria com 2,9m². E com um lugar de garagem. Cozinha vai estar equipada com electrodomésticos da marca Teka ou equivalente, e armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. Climatização de instalação de ar condicionado e bomba de calor para AQS. Todas as divisões com iluminação embutida LED. Com exposição solar poente para todo o apartamento. Assim será um pequeno edifício familiar de 8 fracções com acabamentos modernos e actuais, com 5 pisos com a comodidade de ter elevador. Localizado perto de comércio, escolas, espaços verdes, 1 km de acessos A44,5 minutos da ponte do Infante. Uma excelente zona para habitar e criar uma família. Características Geral Nº Frentes: 1 Nº Pisos: 5 Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Poente Garagem Local: Cave Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Supermercado.

Apartamento T3 de Luxo em Vila Nova de Gaia Apresentamos este magnífico apartamento T3 de luxo, situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a elegância e a modernidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Com uma área generosa, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, design contemporâneo e materiais de alta gama. A sala ampla, com luz natural abundante, oferece um ambiente sofisticado com acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combina funcionalidade e requinte, perfeita para quem aprecia cozinhar com estilo. Os dois quartos, proporcionam máximo conforto e privacidade, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos premium. Este apartamento inclui ainda: Ar condicionado Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Garagem privada (box) Elevador Vídeo porteiro e sistema de segurança Certificação energética A Localizado a poucos minutos do El Corte Inglés, da Avenida da República, de escolas internacionais, estações de metro e com rápido acesso à Ponte da Arrábida, este é o lar ideal para quem procura viver com conforto, segurança e proximidade à cidade do Porto. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

T2 COM TERRAÇO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro. Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição funcional e qualidade dos acabamentos, proporcionando um espaço pensado para conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 85,69 m², a fração encontra-se no Piso 4 e dispõe de um terraço coberto de 8 m², criando uma agradável ligação entre o espaço interior e exterior. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com uma área de 15,47 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • T2 • Piso 4 • Área bruta: 85,69 m² • Terraço coberto: 8 m² • Área de estacionamento: 15,47 m² • 1 lugar de garagem • Arquitetura contemporânea • Acabamentos de elevada qualidade • Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto • Bomba de calor Bosch ou equivalente • Estores térmicos elétricos nos quartos • Isolamento acústico entre frações e no pavimento • Video porteiro com acesso por código • CCTV nas zonas comuns exteriores QUALIDADE E CONFORTO Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior. A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente. As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada. ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada. A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos. A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO • 20% no momento da assinatura do CPCV • 10% em abril de 2027 • 70% no momento da escritura UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários. O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo. MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.

Apartamento de 120m2 completamente reabilitado, com 3 quartos, duas casas de banho completas, cozinha e uma grande sala de estar/sala de jantar. Conta com 5 armários embutidos, pavimentos de madeira maciça (não sintética), com janelas duplas. Orientação sul, aquecimento a gás com radiadores de alumínio.

T1+1 Arrendado em Oliveira Do Douro, Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia | Porto Oportunidade para investidores que procuram rendimento estável. Informação Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032, pelo valor mensal de 400€. Por respeito à privacidade dos arrendatários, não é possível realizar visitas ao interior do imóvel. As fotografias disponibilizadas são recentes e representam o estado atual da habitação. Andar de Moradia T1+1 com Entrada Independente Com 53 m² de área útil, este imóvel oferece uma solução de investimento segura, numa localização com boa procura habitacional e excelentes acessibilidades, exposição solar Nascente/Poente, ao nível do rés de chão. Localização: Transportes públicos a 2-3 minutos a pé Comércio e supermercado a 4 minutos de carro Escolas e serviços a 5 minutos Metro Santo Ovídio a 7 minutos Centro de Vila Nova de Gaia a 8 minutos A44 e VCI a 5 minutos Porto a apenas 10 minutos Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade, documentação e condições do arrendamento. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

T3 COM VARANDA| DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro. Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de 159,90 m², a fração encontra-se no Piso 2 e apresenta uma ampla zona social, composta por uma sala de 41 m² e uma cozinha de 13 m². A área privada é complementada por três quartos, incluindo uma suíte, zona de vestir e três espaços de banho. Dispõe ainda de um terraço coberto de 20,60 m² e 2 lugares de garagem, com uma área total de estacionamento de 31,93 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • T3 • Piso 2 • Área bruta: 159,90 m² • Terraço coberto: 20,60 m² • Área de estacionamento: 31,93 m² • 2 lugares de garagem • Suite • Quarto • Suite adicional • Zona de vestir • Sala: 41 m² • Cozinha: 13 m² • Arquitetura contemporânea • Acabamentos de elevada qualidade • Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto • Bomba de calor Bosch ou equivalente • Estores térmicos elétricos nos quartos • Isolamento acústico entre frações e no pavimento • Video porteiro com acesso por código • CCTV nas zonas comuns exteriores QUALIDADE E CONFORTO Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior. A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente. As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada. ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada. A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos. A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO • 20% no momento da assinatura do CPCV • 10% em abril de 2027 • 70% no momento da escritura UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários. O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo. Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.

T2 COM TERRAÇO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro. Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição funcional e qualidade dos acabamentos, proporcionando uma experiência residencial confortável e sofisticada. Com uma área bruta de 85,69 m², a fração encontra-se no Piso 2 e dispõe de um terraço coberto de 8 m², criando uma agradável extensão da área interior. Conta ainda com 1 lugar de garagem, com 15,53 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • T2 • Piso 2 • Área bruta: 85,69 m² • Terraço coberto: 8 m² • Área de estacionamento: 15,53 m² • 1 lugar de garagem • Arquitetura contemporânea • Acabamentos de elevada qualidade • Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto • Bomba de calor Bosch ou equivalente • Estores térmicos elétricos nos quartos • Isolamento acústico entre frações e no pavimento • Video porteiro com acesso por código • CCTV nas zonas comuns exteriores QUALIDADE E CONFORTO Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior. A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente. As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada. ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada. A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos. A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO • 20% no momento da assinatura do CPCV • 10% em abril de 2027 • 70% no momento da escritura UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários. O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo. MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS Para conhecer em detalhe o Douro 65, consulte o site dedicado ao empreendimento em onde poderá também solicitar o download da brochura do projeto para conhecer todas as características, plantas, materiais e acabamentos do empreendimento. Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.

MUBU JARDIM Uma nova forma de viver, com design, sustentabilidade e inovação. Empreendimento pensado para quem procura soluções habitacionais modernas, funcionais e acessíveis, com condições de Habitação a Custos Controlados. Casas concebidas para acompanhar as diferentes fases da vida, aliando conforto, funcionalidade e adaptação às necessidades do dia a dia. Construção eficiente, linhas contemporâneas e flexibilidade de utilização, pensadas para valorizar a qualidade de vida e o investimento. Uma proposta habitacional que priviligia o essencial: bem estar, liberdade e uma forma de viver mais prática e equilibrada. Condições Comerciais: CPCV - 10% com a assinatura do contrato ESCRITURA -Prevista para meados de 2028 - 90% do valor remanescente.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã A 1 minuto do Parque da Lavandeira A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Tipologias disponíveis T1 T1+1 T2Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em Setembro de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranch.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã A 1 minuto do Parque da Lavandeira A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Tipologias disponíveis T1 T1+1 T2Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em Setembro de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranch.

Apresentamos este excelente T2, situado no último andar, com vista para o Rio Douro e uma localizaçāo privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. O imóvel é composto por hall de entrada, uma sala comum, cozinha equipada, 2 quartos, mais um espaço extra convertido num quarto, 1 casa de banho completa e uma varanda de 10m com vista para o Rio. O edifício não possui elevador e nem lugar de garagem. Excelente localização, com proximidade à Avenida da República, escolas, restaurantes e supermercados. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo. Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa. Douro Residences: Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor. Há casas que se escolhem pelo preço. E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias. O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro. Aqui, nada é genérico. Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior. Localização que valoriza hoje e amanhã A 1 minuto do Parque da Lavandeira A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida - onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa. Arquitetura contemporânea com identidade A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal. Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente. Espaços comuns: elegância silenciosa Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados. Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa. Interiores privados: conforto real, todos os dias Salas e quartos Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto. Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver. Cozinhas Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário - não apenas para fotografias. Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade Iluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura. Instalações sanitárias Onde o detalhe faz toda a diferença. Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade Mobiliário funcional com acabamento cuidado Iluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade. Tipologias disponíveis T1 T1+1 T2Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna - seja para habitação própria, seja para investimento. Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 15% no cpcv ( Início da obra em Setembro de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva 15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche 15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranch.

Descubra este excelente apartamento T1+1, situado no 4. º piso de um condomínio privado, numa localização privilegiada na Rua Vereda da Fontinha, a poucos minutos do Parque da Lavandeira. Com uma disposição funcional e acolhedora, este imóvel oferece uma ampla sala com excelente luminosidade natural, cozinha equipada, um quarto confortável e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço de arrumação. A varanda proporciona um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Inserido num condomínio privado, beneficia de um ambiente seguro, reservado e familiar, aliado à proximidade de zonas verdes, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A localização junto ao Parque da Lavandeira permite desfrutar diariamente de espaços para caminhadas, prática desportiva e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência da vida urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, localização e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Atualmente ARRENDADO.

Apartamentos T3 NOVOS - Viva com Elegância, Conforto e Qualidade em Oliveira do Douro! Projetados para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida, estes fantásticos Apartamentos T3 destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, abundante luminosidade natural e acabamentos premium cuidadosamente selecionados para garantir funcionalidade, requinte e bem-estar no dia a dia. Cada apartamento inclui: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Lugar de garagem Porta de segurança e videoporteiro Iluminação LED Excelente isolamento térmico e acústico Acabamentos e Equipamentos Premium Sala e Áreas Comuns Pavimento vinílico de elevada resistência e conforto acústico Tetos falsos com isolamento acústico Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico Estores de enrolar para controlo solar Cozinha Moderna e Funcional Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Bomba de calor para AQS Torneira monocomando Mobiliário moderno e elegante Quartos Pensados ao Detalhe Pavimento vinílico contínuo Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação interior Portas lacadas com puxadores embutidos Elevado conforto térmico e acústico Instalações Sanitárias Sofisticadas Louças suspensas tipo Geberit Base de duche embutida com resguardo em vidro Móvel com lavatório e arrumação Espelho com iluminação LED Toalheiro elétrico Conforto e Eficiência Caixilharia com corte térmico Isolamento acústico em pavimentos e tetos Bomba de calor para aquecimento de águas Climatização através de ar condicionado Garagem Portão automático seccionado Lugares organizados e devidamente marcados Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade numa localização privilegiada, próxima de espaços verdes, serviços, comércio e acessos rápidos. Entre em contacto e venha descobrir o seu próximo lar! Início de obra previsto: 2ª semestre de 2026 Conclusão: 36 meses após o início NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! Categoria Energética: A ref:261/A/04066.

Apartamento Moderno - Oliveira do Douro IMOVEL PRONTO HABITAR Descobre este magnífico apartamento de 125 m² situado no coração de Oliveira do Douro, Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e conforto, inserido numa comunidade moderna e bem planeada. Este imóvel oferece 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, perfeito para famílias ou profissionais que desejam mais espaço. A distribuição inteligente do apartamento maximiza a funcionalidade, com armários embutidos estrategicamente colocados para otimizar o armazenamento. Encontra-se no 3º andar com acesso por elevador, garantindo facilidade de circulação diária. A orientação Solar, Norte, Poente e Sul, privilegiada oferece vistas deslumbrantes para o Parque Municipal da Lavandeira, um espaço verde de 11 hectares que proporciona tranquilidade e contacto com a natureza. Dispõe de um terraço e varanda generosos, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com a família ou amigos. As pertenças incluem um lugar de garagem, soluções práticas para guardar o automóvel e pertences pessoais. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados com materiais de qualidade superior, refletindo um compromisso com o bem-estar e conforto natural. A localização é estratégica: fica a menos de 10 minutos de automóvel das principais pontes para o Porto e a menos de 2 km das estações de metro, facilitando deslocações rápidas. Nas proximidades encontra escolas, supermercados e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Este apartamento em bom estado representa uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Agende já a tua visita!

Apartamento T3 | Park View II - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3, pronto a escriturar, inserido no moderno empreendimento Park View II, em frente ao Parque Municipal da Lavandeira, um dos maiores espaços verdes de Vila Nova de Gaia. Com três frentes - Sul, Poente e Norte - este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada na sala. Na zona privativa, dispõe de uma suite com WC privativo, dois quartos, um WC completo de apoio aos quartos e ainda um WC social. A ampla varanda, ao longo de todo o comprimento do apartamento, é um dos principais destaques do imóvel, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descanso. Principais características: -T3 com três frentes: Sul, Poente e Norte; -Sala e cozinha em open space; -Cozinha totalmente equipada; -1 suite com WC privativo; -2 quartos; -1 WC completo de apoio aos quartos; -1 WC social; -Varanda ao longo de todo o apartamento; -Ar condicionado; -Lugar de estacionamento privativo; -Excelente luminosidade natural; -Em frente ao Parque Municipal da Lavandeira; Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço, luz natural e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Francisco Henriques Contacto - ". "9". "6". "7". "5". "0". "2". "5". "2". "9". " REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 com 110m² Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresenta-se este apartamento T2 com 110 m² de área bruta, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos, ficando a apenas alguns minutos da estação de metro D. João II. Beneficia ainda de boas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Situado no 3. º andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum luminosa - 2 quartos - 2 casas de banho - Cozinha com lavandaria - Lugar de garagem na subcave - Arrecadação Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! 2-Bedroom Apartment with 110 sqm Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Presenting this 2-bedroom apartment with a total area of 110 sqm, located in the prestigious Quinta da Seara development in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Set in a quiet residential area, the property is close to shops, services, green spaces, schools, and public transport, just a few minutes from D. João II metro station. It also benefits from excellent accessibility, with quick connections to major roads and motorways (A20, N222, and A44). Located on the 3rd floor of a building with an elevator, the apartment is laid out as follows: - Entrance hall - Bright living/dining room - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Kitchen with laundry area - Underground parking space - Storage room Francisco Henriques Contacto - ". "9". "6". "7". "5". "0". "2". "5". "2". "9". " REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional).

Apartamentos novos junto ao Parque da Lavandeira, Vila Nova de Gaia Localizado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este novo empreendimento combina a tranquilidade dos espaços verdes com a proximidade e conveniência da cidade. Situado junto ao Parque da Lavandeira, beneficia de uma envolvente privilegiada, com amplas áreas verdes e uma localização que permite chegar ao centro do Porto em menos de 10 minutos. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, beneficiando de excelente exposição à luz natural, varandas e garagem. Disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, apresentam uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Todos os apartamentos incluem: Garagem | Varanda Início previsto da construção: Março de 2026 Conclusão prevista: Final de 2028 Uma oportunidade para viver numa localização tranquila e verde, sem abdicar da proximidade ao Porto e de todas as comodidades que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Frações disponíveis: Piso 6 T2 | Fração A62 | Nascente | 69,5 m² + 10,6 m² de varanda | 407.000 € T2 | Fração A63 | Nascente | 83,2 m² + 10,7 m² de varanda | 407.000 € T2 | Fração A64 | Nascente / Poente | 85,6 m² + 18,2 m² de varanda | 407.000 € T2 | Fração A66 | Poente | 80,8 m² + 33,2 m² de varanda | 416.000 € Piso 5 T3 | Fração B51 | Nascente / Poente | 134,6 m² + 25,9 m² de varanda | 451.000 € T1 | Fração B52 | Nascente | 61 m² + 16,9 m² de varanda | 319.000 € T2 | Fração B53 | Nascente / Sul / Poente | 100,2 m² + 109,1 m² de varanda | 438.900 € T3 | Fração A51 | Nascente / Norte | 102,7 m² + 38 m² de varanda | 462.000 € T3 | Fração A52 | Poente / Norte | 104 m² + 33,1 m² de varanda | 462.000 € T2 | Fração A53 | Poente | 69,5 m² + 10,6 m² de varanda | 369.600 € T2 | Fração A54 | Poente | 83,2 m² + 10,7 m² de varanda | 377.300 € T2 | Fração A55 | Nascente / Poente | 85,7 m² + 20,4 m² de varanda | 358.600 € T1 | Fração A56 | Nascente | 47 m² + 17,3 m² de varanda | 300.300 € T2 | Fração A57 | Nascente | 80,8 m² + 33,4 m² de varanda | 369.600 € Piso 4 T3 | Fração B41 | Nascente / Poente | 134,6 m² + 26,6 m² de varanda | 439.000 € T2 | Fração B42 | Nascente / Sul | 97 m² + 26,4 m² de varanda | 383.000 € T3 | Fração A41 | Nascente / Norte | 102,7 m² + 38 m² de varanda | 451.000 € T3 | Fração A42 | Poente / Norte | 104 m² + 33,1 m² de varanda | 451.000 € T2 | Fração A43 | Poente | 69,5 m² + 10,6 m² de varanda | 359.000 € T2 | Fração A44 | Poente | 83,2 m² + 10,7 m² de varanda | 365.000 € T2 | Fração A45 | Nascente / Poente | 85,7 m² + 20,4 m² de varanda | 345.000 € T2 | Fração A47 | Nascente | 80,8 m² + 33,4 m² de varanda | 360.000 € Piso 3 T3 | Fração B31 | Nascente / Poente | 134,6 m² + 26,45 m² de varanda | 429.000 € T2 | Fração B32 | Nascente / Sul | 97 m² + 26,1 m² de varanda | 370.000 € T3 | Fração B33 | Nascente / Sul / Poente | 110,5 m² + 74,6 m² de varanda | 451.000 € T2 | Fração A31 | Poente | 80,1 m² + 31,8 m² de varanda | 346.500 € T2 | Fração A32 | Nascente / Norte / Poente | 86,4 m² + 18,6 m² de varanda | 330.000 € T2 | Fração A33 | Nascente | 83,6 m² + 10,7 m² de varanda | 347.000 € T2 | Fração A34 | Nascente | 69,5 m² + 10,6 m² de varanda | 347.000 € T2 | Fração A35 | Nascente | 83,2 m² + 10,7 m² de varanda | 355.000 € T2 | Fração A36 | Nascente / Poente | 85,7 m² + 20,2 m² de varanda | 336.000 € T2 | Fração A38 | Poente | 80,8 m² + 33,2 m² de varanda | 347.000 € Piso 2 T3 | Fração B23 | Nascente / Sul / Poente | 110,5 m² + 74,6 m² de varanda | 429.000 € T2 | Fração A23 | Nascente | 83,6 m² + 10,7 m² de varanda | 336.000 € T2 | Fração A24 | Nascente | 69,5 m² + 10,6 m² de varanda | 336.000 € T2 | Fração A25 | Nascente | 83.