Продажа квартир - Aveiro

Apartamento T4 de Luxo com varanda/terraço de 24m2 com vista mar e garagem fechada para 4 carros, para venda em Espinho. Exclusivo apartamento T4 de luxo, como novo, situado numa localização privilegiada em Espinho, a apenas 100 metros da praia. Este magnífico imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, acabamentos acima da média e áreas exteriores únicas, proporcionando o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de uma fantástica varanda de 24 m² com vista mar, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, e de um extraordinário terraço a nascente com 98 m², perfeito para convívio, lazer ou criação de uma agradável zona exterior. O apartamento encontra-se equipado com sistema de domótica, permitindo o controlo centralizado e remoto, através do telemóvel, de diversas funcionalidades, nomeadamente iluminação, estores, climatização e sistema de alarme. Principais características: T4 com 2 suítes Varanda de 24 m² com vista mar com acesso direto pela sala Terraço a nascente com 98 m² A apenas 100 metros da praia, estação de comboios, casino e em pleno centro da cidade Acabamentos de qualidade superior Sistema de domótica com controlo remoto via telemóvel Painéis solares para aquecimento de águas domésticas Aquecimento central Vídeo porteiro Cozinha totalmente equipada Lavandaria e despensa Elevador Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas com 57m2. Sala de condomínio com cozinha de apoio. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, que alia localização, conforto, tecnologia, privacidade e amplas áreas exteriores, numa das zonas mais procuradas de Espinho. Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar, com todo o conforto e exclusividade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento T4!

Identificação do imóvel: ZMPT593211 Se procura um apartamento moderno, confortável e com uma excelente localização, este T1 pode ser exatamente o que procura. Com uma localização privilegiada, próxima do centro de Aveiro, este imóvel combina funcionalidade, conforto e um espaço exterior que faz toda a diferença no dia a dia. A entrada conduz-nos a uma cozinha moderna e luminosa em open space, criando um ambiente amplo e agradável, ideal para receber amigos, preparar refeições ou simplesmente desfrutar do conforto de casa. A cozinha prolonga-se para um fantástico terraço, um verdadeiro espaço de valorização do imóvel, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, fazer refeições, relaxar ou aproveitar os dias de sol.Na zona privativa encontramos um hall com roupeiro embutido, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O quarto é acolhedor e confortável, contando também com roupeiro embutido. A casa de banho completa apresenta um ambiente moderno e funcional, pensado para responder às necessidades do dia a dia. Para completar esta oferta, o apartamento inclui lugar de garagem e arrumo, proporcionando ainda mais comodidade, organização e espaço de armazenamento.A localização é outro dos grandes destaques. A proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços e principais acessos permite usufruir de uma vida prática e conveniente, com tudo o que necessita ao seu alcance.Um T1 que reúne as características certas para viver com conforto ou para investir numa das cidades mais procuradas da região. Principais características: - T1 moderno e funcional - Cozinha luminosa em open space - Fantástico terraço - Roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Lugar de garagem - Arrumo - Próximo do centro de Aveiro - Excelente proximidade a comércio, serviços e acessos - conclusão da obra, segundo semestre de 2028. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apartamento T4 duplex, localizado no prestigiado Edifício "Boa Terra Apartments" na Praia da Vagueira, é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar. Com áreas amplas e um design moderno, o apartamento oferece uma excelente qualidade de vida em um dos destinos mais belos da costa. Os espaços encontram-se bem distribuídos em que cada divisão deste apartamento oferece conforto e funcionalidade. Composto por hall de entrada dando acesso a uma ampla área em open space onde encontramos uma casa de banho de serviço, a cozinha com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Bosh, à sala de estar e de jantar flui harmoniosamente para a varanda. Todas as as divisões deste apartamento têm acesso a varandas para que possa desfrutar de vistas panorâmicas e de momentos de relaxamento enquanto aproveita o ar fresco e o sol. Na zona privativa temos duas suites sendo que uma possui closet e temos ainda mais dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No piso superior encontramos um amplo terraço que poderá desfrutar durante todo o ano com amigos e família. O apartamento inclui um lugar de estacionamento garantindo assim uma maior comodidade. Situado a poucos passos da praia, este apartamento é ideal para quem valoriza a vida junto ao mar, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais. O Edifício "Boa Terra Apartments" proporciona um ambiente moderno e acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de qualidade ou um refúgio de férias. Marque já a sua visita. ID: F 56/26 C CE: A.

Apartamento t2 na praia da Barra. Este apartamento localiza-se numa das Avenidas principais da praia da Barra. Esta praia é uma das mais conhecidas junto à cidade de Aveiro. Está em belíssimo estado de conservação. É composto por hall de entrada, sala, cozinha, grande terraço, 2 quartos, sendo um deles suíte e ambos os quartos têm roupeiros embutidos. Está equipado com aquecimento central. Tem um lugar de garagem na cave e um arrumo. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento na praia e poder disfrutar da paisagem que este local oferece. Fica mesmo entre a ria e o mar. Marque visita! Categoria Energética: B ref: APA1466.

Excelente apartamento T3 no centro de Milheirós de Poiares. É constituído por: - Cozinha equipada com eletrodomésticos e em open space para a sala; - Sala com lareira e varanda; - Marquise com lavandaria; - Casa de banho completa com base de duche; - 2 quartos com armários embutidos; - Suite com armário embutido e casa de banho; - Garagem fechada para 2 carros; - Ar condicionado na sala É vendido com quase toda a mobília. Peça já mais informações.

Encontrar a primeira casa própria sem compromissos nem obras à vista é, para muitas famílias, um privilégio difícil de encontrar - especialmente a um preço que não obrigue a décadas de sacrifício. Este T3 em Lourosa, Santa Maria da Feira, é exatamente isso: uma oportunidade concreta de começar uma nova fase de vida com conforto imediato e sem esperas. Completamente remodelado e pronto a habitar, o apartamento oferece três quartos, duas casas de banho e uma área útil de 95 m² pensada para o quotidiano de uma família jovem. Mas o que verdadeiramente distingue este imóvel é aquilo que se sente mal se entra: luz natural generosa ao longo do dia, graças à excelente exposição solar, e vistas desafogadas que ampliam a sensação de espaço e bem-estar. A localização em Lourosa garante acesso fácil a serviços essenciais - comércio, escolas, saúde - e boas ligações à A1 e à A29, tornando o dia-a-dia mais simples e os deslocamentos para o Grande Porto ou Aveiro perfeitamente acessíveis. Num mercado onde a oferta de T3 remodelados na região é escassa, 231 500 € posiciona este imóvel abaixo da concorrência direta. Para quem quer parar de adiar a vida que deseja, este é o momento e este é o lugar.

T2 com Suite e Varanda em Arrifana - Santa Maria da Feira. Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em Arrifana, Santa Maria da Feira, numa localização residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel destaca-se sobretudo pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. O apartamento é composto por: Sala de estar com boa luminosidade; Cozinha equipada; 2 quartos, sendo um deles suite; 2 casas de banho; Varanda, ideal para desfrutar do exterior; Boa distribuição das áreas e ambiente acolhedor. Localização Localizado em Arrifana, beneficia de uma excelente rede de acessos, encontrando-se a aproximadamente 3 km da entrada da A32, permitindo uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Porto e restantes localidades da região. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, reunindo localização, funcionalidade, luminosidade e uma exposição solar particularmente valorizada. Uma oportunidade a conhecer! ? IMO-FEIRA - Mediação Imobiliária Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T3 | Rés do Chão | Aconchegante, moderno e com acabamentos premium | Albergaria a Velha Data prevista de conclusão: 2027. Composto por: Corredor de entrada Cozinha equipada em península, com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado Sala de estar/jantar ampla e luminosa Lavandaria Arrumo 2 suites 1 quarto com roupeiro embutido 1 WC completo de apoio Áreas exteriores: Todos os compartimentos são servidos por magníficas varandas, ideais para desfrutar da luz natural. Acabamentos e soluções técnicas (pontos de destaque): Iluminação LED com projetores em tetos falsos Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos. Estores elétricos com rotura térmica Ar condicionado Ventilação mecânica nas casas de banho Extrator mecânico na cozinha Bomba de calor Porta principal de segurança e portas interiores de segurança Vídeo porteiro Elevador Estacionamento em garagem: 1 lugar de estacionamento em garagem comum CURIOSIDADES: Albergaria-a-Velha é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro. Situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2 e A29 / A17. -A 24km da praia da Barra Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los. Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T0+1 com varanda e lugar de garagem na Forca, Aveiro Apartamento T0+1 localizado na Forca, em Aveiro, uma zona em forte desenvolvimento e com excelente acessibilidade, próxima do centro da cidade. O imóvel destaca-se pela boa exposição solar a poente, varanda e lugar de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado e bomba de calor. A localização permite um acesso rápido a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Continente, Mercadona, hospital privado e ginásio, bem como à estação de comboios e terminal rodoviário. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização que beneficia do crescimento e desenvolvimento da zona da Forca.

Apresentamos este excelente apartamento T2, estrategicamente localizado em Esgueira, numa zona privilegiada que lhe garante a máxima proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Com uma fantástica exposição solar que inunda todas as divisões de luz natural, este imóvel destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e funcional. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para conviver em família; 2 quartos; 1 casa de banho completa; Marquise, ideal para zona de lavandaria ou espaço de arrumo. Para maior comodidade, a fração dispõe ainda de um arrumo fechado na cave com 8,40 m².

Apartamento T2 para Venda | Praia da Barra Apresentamos este Apartamento T2 para venda, localizado na Praia da Barra, Ílhavo, uma das zonas mais procuradas do litoral de Aveiro, conhecida pela proximidade ao mar, pela tranquilidade e pela qualidade de vida. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 78,80 m² e apresenta uma organização funcional dos espaços, sendo composto por: 2 quartos; 1 casa de banho completa; Sala de estar; Cozinha equipada; Varanda com ligação direta à sala e à cozinha; Pequena garagem. A localização permite desfrutar da proximidade da praia e de diversos serviços, comércio e restauração, numa zona com forte procura durante todo o ano. Encontra-se aproximadamente a: 2 minutos da Praia da Barra; 2 minutos do Farol da Barra; 5 minutos da Costa Nova; 10 minutos do centro de Ílhavo; 15 minutos do centro de Aveiro; 5 minutos dos principais acessos à A25, permitindo ligações rápidas a Aveiro e às restantes localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura comprar um apartamento junto à praia, com elevador e garagem, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T2 de Excelência no Centro de Aveiro - Junto à Estação de Comboios e Terminal Rodoviário Apartamento T2 no coração de Aveiro, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário, ideal para quem procura conforto, qualidade e a conveniência de viver no centro da cidade. Inserido num edifício de arquitetura singular, onde a fachada histórica se conjuga harmoniosamente com uma construção contemporânea, este apartamento destaca-se pelo seu ambiente moderno, luminoso e sofisticado. Os interiores apresentam uma decoração de linhas simples e elegantes, com tons claros, pavimento em madeira e soluções de arrumação integradas, criando espaços acolhedores e funcionais. Conforto e elegância Sala e cozinha em open space com bastante luz natural e com acesso a uma excelente varanda virada a sul Os quartos foram pensados para proporcionar uma atmosfera tranquila e confortável, beneficiando de excelente aproveitamento do espaço, amplas soluções de arrumação e muita luz natural. A decoração neutra e contemporânea permite criar um ambiente intemporal, adequado tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel de qualidade para investimento. Com uma localização excecional, este apartamento significa estar no centro de Aveiro, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos. A proximidade à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário constitui uma enorme mais-valia, permitindo deslocações rápidas e cómodas, quer dentro da cidade quer para outras localidades. Comércio, restauração, serviços e os principais pontos de interesse de Aveiro encontram-se igualmente nas proximidades. Principais destaques - Apartamento T2; - Localização central e privilegiada; - Junto à Estação de Comboios; - Próximo do Terminal Rodoviário; - Edifício de arquitetura diferenciadora; - Interiores modernos e elegantes; - Pavimento em madeira; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Quartos com boas soluções de arrumação; - Sala e cozinha em open space; - Ambiente luminoso e acolhedor - Excelente opção para habitação própria ou investimento; - Zonas comuns das escadas com com bastante luz natural; - Terraço na cobertura com zona de lazer e jardins comuns. Uma oportunidade para viver Aveiro com conforto, estilo e mobilidade, num imóvel que alia o charme da arquitetura original à modernidade dos seus interiores. Agende a sua visita e descubra este T2 no centro de Aveiro. Área Bruta Construção: 129.3 m2 Área Bruta Privativa: 111.7 m2 Área Útil: 94 m2 Ref.: 1012573/26 GL.

Apartamento T1 localizado no coração da cidade de Aveiro. Um prédio de apenas dois andares de habitação, onde encontra o conforto de caminhar pela cidade para zonas turísticas e comércio, sendo cinco minutos a pé do Hospital Distrital e Universidade de Aveiro, restauração e o famoso canal da Ria de Aveiro com paragem de autocarros para a praia, estação Ferroviária e circuitos na cidade. Este apartamento encontra-se no primeiro andar do prédio sem elevador, sendo totalmente renovado com caixilharia de alumínio, vidros duplos, cozinha nova e equipada, uma agradável despensa, um quarto com roupeiro embutido e janelas para o terraço, um wc completo com chuveiro e máquina de lavar roupa, uma sala ampla em open space com cozinha e com um agradável terraço para apreciar o fim de tarde. Seja para habitação própria, ou para investimento uma excelente opção. Venha Conhecer, agende já a sua visita com ou.

Apartamento T2 no Legato Nóbrega, um projeto onde conforto, modernidade e localização se encontram em perfeita sintonia. Com orientação Nascente/Sul e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Varanda * Lugar de estacionamento * Orientação Nascente/Sul * Arquitetura moderna e funcional Localizado nas Agras do Norte, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais serviços. Legato Nóbrega Em sintonia com a cidade.

Apartamento T2 no Legato Nóbrega, um projeto onde conforto, modernidade e localização se encontram em perfeita sintonia. Com orientação Nascente e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Varanda * Lugar de estacionamento * Orientação Nascente * Arquitetura moderna e funcional Localizado nas Agras do Norte, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais serviços. Legato Nóbrega Em sintonia com a cidade.

Excelente apartamento T2+1, situado mesmo no centro de Santa Maria da Feira, numa localização privilegiada e com uma magnífica vista para o Castelo. Localizado no 1. º andar (3º andar para trás), este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas áreas amplas e funcionais e pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Dispõe de uma distribuição equilibrada, com espaços generosos e muita arrumação, oferecendo todo o conforto e praticidade para uma família. Conta ainda com garagem fechada, uma mais-valia para estacionamento e arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, com a comodidade de estar no centro da cidade e o privilégio de ter o Castelo de Santa Maria da Feira como cenário. Principais características: •T2+1 •1. º andar •Excelente estado de conservação •Áreas amplas •Excelente exposição solar •Muita arrumação •Garagem fechada •Localização central •Vista para o Castelo de Santa Maria da Feira Um imóvel que alia localização, espaço, luminosidade e conforto, ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T2, situado em pleno centro de Ovar, numa localização privilegiada para quem valoriza a proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia-a-dia. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e por uma distribuição funcional dos espaços, contando com uma agradável zona social em open space, que integra sala e cozinha e cria um ambiente amplo e confortável. Principais características: Sala e cozinha em open space; Varanda; Excelente luminosidade; Arrumos; Localização central. A proximidade à Estação de Ovar permite deslocações a pé e um acesso muito prático à Linha do Norte, facilitando as ligações ao Porto, Aveiro e restantes localidades. Para quem aprecia a proximidade ao mar, a Praia do Furadouro encontra-se apenas a poucos minutos de distância. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização, funcionalidade e proximidade a tudo o que Ovar tem para oferecer. Nota - 3. º andar sem elevador Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 no Legato Nóbrega, um projeto onde conforto, modernidade e localização se encontram em perfeita sintonia. Com orientação Nascente/Norte e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Varanda * Lugar de estacionamento * Orientação Nascente/Norte * Arquitetura moderna e funcional Localizado nas Agras do Norte, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais serviços. Legato Nóbrega Em sintonia com a cidade.

Apartamento T2 com terraço, vista mar e excelente exposição solar, Esmoriz Apresentamos este apartamento T2 em Esmoriz, ideal para quem procura conforto, boas áreas e uma excelente qualidade de vida, com o grande privilégio de contar com um terraço virado a Poente, vista desafogada e vista mar. Com exposição solar a Sul/Poente, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando também magníficos momentos ao final da tarde no seu espaço exterior. A zona social: A sala destaca-se pelas suas áreas generosas e pela luminosidade, sendo um espaço amplo e confortável, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar. Dispõe ainda de recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios e tornando a sala num espaço ainda mais acolhedor. A partir da sala temos acesso ao grande destaque deste apartamento: um terraço com excelente exposição solar, vista desafogada e vista mar. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da paisagem e do pôr do sol. A cozinha apresenta boas dimensões e uma excelente luminosidade natural, beneficiando de uma ampla janela que permite a entrada de luz durante grande parte do dia e proporciona uma agradável vista sobre a envolvente. Dispõe também de bastante espaço de bancada e arrumação Conta também com uma zona destinada a lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização ao espaço A zona privada: A área privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, oferecendo maior conforto e funcionalidade para o dia a dia. Características principais: 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Sala ampla com recuperador de calor Cozinha com excelente arrumação Terraço com vista mar e vista desafogada Exposição solar Sul/Poente Aquecimento central Lugar de garagem e arrumos Elevador Localização privilegiada: Localizado em Esmoriz, o apartamento encontra-se numa zona com uma boa oferta de comércio e serviços no seu entorno, permitindo assegurar comodidade no dia a dia. Localizando-se também a 5 minutos da praia. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N109 e à A29, facilitando as deslocações para Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto. Uma oportunidade de conhecer um apartamento onde o espaço exterior e a vista mar fazem verdadeiramente a diferença. Agende já a sua visita!

T2+1 Moderno e Eficiente no Coração de Esgueira, Aveiro - Prontinho a Estrear! Procura um apartamento onde a luz natural, o conforto térmico e a conveniência do dia a dia se encontram? Apresentamos-lhe a Fração I do prestigiado empreendimento Littora Living, localizado numa das zonas mais dinâmicas e práticas de Esgueira, Aveiro. Este não é apenas mais um apartamento no mercado; é uma oportunidade de estrear um espaço pensado para o bem-estar da sua família, com a máxima qualidade construtiva. Porquê escolher este apartamento? Espaço inteligente e versátil: Com 109 m² de área bruta e 93 m² de área útil, a tipologia T2+1 oferece a flexibilidade que hoje tanto procuramos, com uma distribuição fluída e moderna, onde a sala ganha amplitude com um espaço versátil (perfeito para um cantinho de escritório/leitura. Conforto e Poupança (Classe Energética A): Num edifício com o selo de qualidade Littora Living, este apartamento garante um isolamento térmico e acústico de excelência. Esqueça as contas de eletricidade exorbitantes: aqui vive com a temperatura ideal todo o ano, com um consumo de energia mínimo. O fim das dores de cabeça ao estacionar: Esqueça o stress de procurar lugar na rua ao fim do dia ou de ter de escolher qual dos carros da família fica resguardado. Esta fração inclui 2 lugares de garagem privativos no piso inferior, garantindo total segurança, conveniência e até espaço extra para arrumação. Uma varanda para respirar: O apartamento conta com uma agradável varanda de 6 m², ideal para desfrutar do seu café matinal ou relaxar ao fim da tarde. A Vida com "Tudo à Volta" A localização em Esgueira é o verdadeiro trunfo deste imóvel. Ao viver aqui, vai conseguir fazer grande parte do seu dia a dia a pé. Tem à distância de uma curta caminhada: Supermercados, padarias e comércio local Escolas, creches e serviços públicos Excelentes acessos rodoviários e transportes diretos para o centro de Aveiro e universidadesSe valoriza a centralidade sem abdicar do sossego de um bairro residencial, este é o seu próximo passo. Imóvel em fase de acabamentos, pronto a escriturar em novembro de 2026. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Cristina Costa. Licença AMI 12479.