Venda de apartamentos - Aveiro

Apartamento T2, situado numa zona tranquila e privilegiada em São Roque, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com cerca 90 m² de área privativa e 18 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Principais características: - 2 quartos, sendo um deles com varanda; - Sala e cozinha equipada em open space, com acesso à varanda; - Espaço de lavandaria; - 1 casa de banho; - Despensa; - 2 Varandas; - Garagem fechada; Situado no 2. º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio entre conforto, espaço e praticidade. Localização privilegiada: - Oliveira de Azeméis: cerca de 7 km | 10 minutos; - São João da Madeira: cerca de 8 km | 10 minutos; - Santa Maria da Feira: cerca de 20 km | 20 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T0 de Luxo no Coração de Aveiro - A sua Casa Perfeita Espera por Si! Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T0 • 51 m² de área bruta • Construção de 2022 • Varanda • Apartamento vendido mobilado e equipado • Ar condicionado • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Espaço próprio para guardar bicicletas CONDOMÍNIO PRIVADO O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação: • Ginásio / Fitness • Sala para guarda de bicicletas • Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria ) • Conceito residencial moderno • Construção recente A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão. LOCALIZAÇÃO A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda. Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento. INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027. A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato atualmente existente até ao termo previsto. Para mais informações sobre o imóvel, condições de venda e contrato de arrendamento, contacte-nos.

Apartamento T3 com magnífico terraço de 67,7 m² em São Bernardo. Venha descobrir este elegante apartamento T3 em São Bernardo, pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e contemporânea, onde o equilíbrio entre os espaços interiores e exteriores assume especial destaque. Com 95,8 m² de área interior, o apartamento apresenta uma distribuição cuidadosamente planeada, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a fluidez entre as diferentes áreas. A sala e cozinha em conceito open space, com cerca de 28,2 m², criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o quotidiano familiar e para receber amigos. A ligação direta ao exterior conduz-nos ao verdadeiro elemento diferenciador desta fração: um magnífico terraço com aproximadamente 67,7 m². Este generoso espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da área social da casa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização - desde refeições ao ar livre e momentos de convívio até simplesmente desfrutar de um espaço de tranquilidade e privacidade. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com cerca de 13 m², complementada por casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho comum e uma instalação sanitária social, assegurando maior comodidade no dia a dia. Mais do que um T3, este é um imóvel onde o espaço, a luz e a ligação ao exterior se conjugam para criar um ambiente verdadeiramente diferenciador. Localizado numa zona tranquila e residencial de São Bernardo, o apartamento beneficia da proximidade ao centro de Aveiro, bem como de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos, conciliando a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento T3 contemporâneo, com excelentes áreas e um espaço exterior raro, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. CE: A ID: F224/26 0. A.

Apartamento T2 com Amplo Terraço em São Bernardo, Aveiro. Inserido no empreendimento "The Corner Residences", em São Bernardo, este apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura, configuração em esquina e excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, o imóvel beneficia de um generoso terraço, que assume um papel de destaque e prolonga naturalmente a zona social da habitação. A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, criam um ambiente moderno, amplo e luminoso, com uma ligação privilegiada ao exterior. O terraço oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde momentos de descontração e lazer a refeições ao ar livre, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do conforto e da tranquilidade da sua casa. A zona privativa é composta por duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade, independência e conforto aos seus ocupantes - uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza espaços bem dimensionados e versáteis. A funcionalidade do apartamento é complementada por uma casa de banho de serviço, hall de entrada, corredor de distribuição, arrumos e zona de lavandaria, permitindo uma organização prática e eficiente do quotidiano. A localização em esquina, aliada à generosa área exterior, confere a este apartamento um carácter verdadeiramente diferenciador, favorecendo a entrada de luz natural e criando uma agradável sensação de amplitude e continuidade entre o interior e o exterior. Este apartamento reúne características muito procuradas atualmente: design contemporâneo, duas suítes, espaços bem organizados, excelente luminosidade e um amplo espaço exterior, numa localização residencial tranquila e simultaneamente próxima de tudo. Situado em São Bernardo, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: um espaço moderno, confortável e pensado para desfrutar plenamente de cada momento. Agende a sua visita e venha conhecer este T2 único no Empreendimento "The Corner Residences". CE: A ID: F224/26 3. D.

Edifício Visconde 12 - Fração DUm novo padrão de exclusividade no coração de Aveiro O Edifício Visconde 12 é um empreendimento que alia a elegância do design contemporâneo à autenticidade histórica da cidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Localizado a apenas 2 minutos a pé do Canal de S. Roque e do Rossio, este edifício oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, seja para habitação própria ou para investimento com elevada rentabilidade. Localização Privilegiada: No centro de Aveiro, rodeado por comércio, restauração e serviços essenciais Próximo de ginásios, supermercados e transportes A poucos minutos da A25, permitindo rápido acesso às praias da região, como a Costa NovaSobre a Fração D: Este apartamento T1 foi projetado para quem valoriza qualidade, conforto e modernidade. Com acabamentos premium, apresenta uma distribuição funcional e espaços amplos e luminosos, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor. Destaques do imóvel: Design contemporâneo com materiais de excelência Espaços bem iluminados e otimizados, garantindo conforto e funcionalidade Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre de 2026 Aproveite esta oportunidade exclusiva de viver ou investir num dos locais mais emblemáticos da cidade! Contacte-nos para mais informações. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, representando o padrão de qualidade do empreendimento.

Apartamento T3 com garagem fechada em zona habitacional Excelente apartamento T3, inserido numa agradável zona habitacional, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade no dia a dia. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados. Dispõe ainda de despensa, uma casa de banho completa e três quartos, sendo um deles uma confortável suite, com maior privacidade e comodidade. O apartamento beneficia ainda de uma garagem fechada, proporcionando segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Localizado numa zona predominantemente habitacional, tranquila e agradável, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T3 Sala e cozinha em open space 1 Suite 1 Casa de banho completa Despensa Garagem fechada Zona habitacional tranquila Ambiente confortável e funcional Uma oportunidade a considerar para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade.

Penthouse T2 com dois amplos terraços - nascente e poente, com vista para o mar Este T2 em Arrifana conta com 103 m² de área útil, acima da média para esta tipologia, e 29 m² de área dependente, mas são os seus dois amplos terraços que tornam este apartamento especialmente interessante. O terraço a nascente, voltado para a Rua Terras de Santa Maria, acompanha o sol da manhã e oferece uma vista aberta sobre a cidade. No lado oposto, o terraço a poente abre a vista em direção ao mar e é o lugar ideal para aproveitar o final do dia, com um lindíssimo pôr do sol sobre o mar. A sala é ampla o suficiente para dois ambientes, possui lareira e acesso direto ao terraço a nascente. A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor e conta ainda com uma despensa espaçosa. Ao lado da cozinha encontra-se uma marquise fechada, que pode ser utilizada como lavandaria ou transformada numa agradável área de relaxamento, beneficiando da orientação a poente e da bonita vista em direção ao mar. O apartamento possui dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira. O quarto principal tem orientação a sul e janela voltada para um dos terraços, garantindo uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o ano. O segundo quarto tem acesso direto ao terraço. O aquecimento das águas é feito através de cilindro elétrico. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e uma arrecadação localizada junto ao lugar, facilitando o acesso e oferecendo espaço adicional para arrumação. O pavimento dos terraços e o revestimento exterior foram substituídos há alguns anos, uma intervenção que contribuiu para a conservação destes espaços. Um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e dois excelentes espaços exteriores, permitindo aproveitar o sol da manhã no terraço a nascente e, ao final do dia, a vista para o mar e o pôr do sol no terraço a poente. A localização é outro ponto forte deste apartamento. O imóvel encontra-se a escassos minutos a pé de São João da Madeira e a cerca de 10 minutos de carro do centro de Santa Maria da Feira, com fácil acesso à N223 e à A32. Marque já a sua visita! Luis Sinoti 95892555.

Se procura qualidade e Bem Estar eis aqui a sua nova habitação Excelente Apartamento para venda em Argoncilhe, Este Imóvel que vai ao encontro de sua procura com uma área de 122 m². Sua disposição fica totalmente voltado a nascente, que por si garante uma excelente luminosidade natural. O imóvel foi totalmente intervencionado, sendo a qualidade dos materiais e seus acabamentos de qualidade superior. Toda a parte de instalações Elétricas e Sanitárias totalmente Novas. Temos a cozinha equipada com eletrodomésticos de Marca TEKA, desde instalações a acabamentos. A cozinha está totalmente equipada. Sua distribuição é completamente diferenciada. Rés do chão com Cozinha equipada em Open-Space, Wc de serviço completa com Base de Chuveiro, muitos arrumos fazem parte deste rés-do-chão. Descemos a zona privativa e encontramos dois Quartos espaçosos uma divisão que pode ser mais um Quarto, uma enorme Casa de Banho completa com acabamentos de qualidade e uma lavandaria. Embora não disponha de garagem, oferece estacionamento exterior fácil e sempre disponível. A sua localização dispõe de excelentes acessos, é possível a ligação rápida a Santa Maria da Feira pela Nac1 ou A1, Espinho pela A41, Porto com acesso através de A1 a 5min. A proximidade comercio e serviços, faz com que o dia a dia seja muito mais prático para si. Resumo do mesmo: Trata-se de um apartamento muito moderno. Com áreas diferenciadas Pronto a habitar. Localizado em zona habitacional muito calma. Transporte e acessos na proximidade Vamos visitar Ao dispor Armando Costa Categoria Energética: C ref: APA139. Mi. 001.

T2 com sótão e solário no Bom Sucesso, Aradas - Aveiro Apresentamos este agradável T2 situado no Bom Sucesso, em Aradas, Aveiro, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e espaços bem definidos. No 1. º piso, encontramos: - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - Lavandaria. No 2. º piso, a zona mais privada da habitação é composta por: - Dois quartos; - Casa de banho; - Solário, ideal para criar uma zona de descanso ou aproveitar a luz natural; - Acesso direto ao sótão através de escada, proporcionando uma área adicional com potencial para arrumação ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O imóvel dispõe de 103,6 m² de área bruta, dos quais 20,4 m² correspondem a área dependente, e conta ainda com 19,1 m² de terreno. A localização, no Bom Sucesso, em Aradas, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel T2 com áreas complementares, solário, sótão e espaço exterior, numa localização próxima da cidade de Aveiro.

VITASAL O sal preserva a memória. Dá carácter à paisagem. Desde sempre, fez parte da identidade de Aveiro. Foi essa mesma relação entre água, luz e tempo que inspirou o Vitasal. Um lugar onde a arquitetura não se impõe sobre o território, mas nasce dele. Onde a cidade encontra a ria, a natureza prolonga o espaço de habitare o quotidiano ganha uma nova serenidade. Aqui, viver acontece de forma diferente. As distâncias medem-se em passos, os encontros surgem naturalmente, a luz transforma cada hora do dia e a paisagem faz parte da rotina. A casa abre-se para o exterior, o exterior tornase parte da casa e o espaço entre ambos passa a ser vivido com a mesma intensidade. O Vitasal é a expressão contemporânea de uma cidade que sempre soube viver entre a ria e o mar. Um projeto que respeita essa herança e a transforma numa nova forma de habitar: mais próxima da natureza, mais ligada às pessoas e mais consciente do valor do tempo. É essa harmonia discreta, feita de pequenas experiências quotidianas, que dá sabor à vida. É esse o verdadeiro sal da vida.

Apartamento T3 em excelente estado de conservação. Imóvel localizado a 300 metros da cidade de Aveiro e a 500 metros da estação de comboios e da central rodoviária. Apartamento constituído por três quartos, sendo um deles suite, e todos com armários embutidos. Cozinha mobilada e totalmente equipada, uma generosa despensa e um espaço de apoio para refeições. Quarto de banho completo. Sala de estar e jantar com uma lareira. Marquise. Varanda. Vistas sobre a cidade de Aveiro. Não possui garagem. Venha conhecer!

VITASAL O sal preserva a memória. Dá carácter à paisagem. Desde sempre, fez parte da identidade de Aveiro. Foi essa mesma relação entre água, luz e tempo que inspirou o Vitasal. Um lugar onde a arquitetura não se impõe sobre o território, mas nasce dele. Onde a cidade encontra a ria, a natureza prolonga o espaço de habitare o quotidiano ganha uma nova serenidade. Aqui, viver acontece de forma diferente. As distâncias medem-se em passos, os encontros surgem naturalmente, a luz transforma cada hora do dia e a paisagem faz parte da rotina. A casa abre-se para o exterior, o exterior tornase parte da casa e o espaço entre ambos passa a ser vivido com a mesma intensidade. O Vitasal é a expressão contemporânea de uma cidade que sempre soube viver entre a ria e o mar. Um projeto que respeita essa herança e a transforma numa nova forma de habitar: mais próxima da natureza, mais ligada às pessoas e mais consciente do valor do tempo. É essa harmonia discreta, feita de pequenas experiências quotidianas, que dá sabor à vida. É esse o verdadeiro sal da vida.

T2 EM ESMORIZ | AVENIDA DA PRAIA | VISTA MAR Imagine acordar todos os dias com vistas desafogadas para o mar de Esmoriz… Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2, totalmente equipado e mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Uma localização que faz toda a diferença: Próximo de todos os serviços e comodidades. A escassos minutos da praia. Perto da magnífica Mata do Buçaquinho. O equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e qualidade de vida. Imagine ter a praia para os seus mergulhos, o sol para os seus momentos de lazer e a Mata do Buçaquinho para os seus passeios… Tudo isto ao alcance de casa! Uma oportunidade para viver, investir ou simplesmente realizar um sonho junto ao mar. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre já em contacto. 2-Bedroom Apartment in Esmoriz | Avenida da Praia | Sea ViewImagine waking up every day to unobstructed views of the sea in Esmoriz… We present this magnificent 2-bedroom apartment-fully equipped and furnished-located in one of the city's most prime areas. A location that makes all the difference: Close to all services and amenities. Just minutes from the beach. Near the magnificent Buçaquinho Forest. The perfect balance of comfort, nature, and quality of life.Imagine having the beach for a swim, the sun for your leisure time, and the Buçaquinho Forest for your walks… All right on your doorstep! An opportunity to live, invest, or simply make a dream by the sea come true. Don't miss out on this unique opportunity! Get in touch now. Appartement T2 à Esmoriz | Avenida da Praia | Vue merImaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur la mer d'Esmoriz… Nous vous présentons ce magnifique appartement T2, entièrement équipé et meublé, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un emplacement qui fait toute la différence: À proximité de tous les services et commodités. À quelques minutes seulement de la plage. Tout près de la magnifique forêt de Buçaquinho (Mata do Buçaquinho). L'équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie.Imaginez avoir la plage pour vos baignades, le soleil pour vos moments de détente et la forêt de Buçaquinho pour vos promenades… Tout cela à deux pas de chez vous! Une opportunité pour y vivre, investir ou simplement réaliser un rêve en bord de mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant. 3-Zimmer-Wohnung (T2) in Esmoriz | Avenida da Praia | MeerblickStellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit einem freien Blick auf das Meer von Esmoriz auf… Wir präsentieren Ihnen diese großartige, voll ausgestattete und möblierte 3-Zimmer-Wohnung (T2) in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Eine Lage, die den Unterschied macht: In der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Nahe dem wunderschönen Waldgebiet „Mata do Buçaquinho“. Die perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und Lebensqualität.Stellen Sie sich vor: der Strand für Ihre Sprünge ins Wasser, die Sonne für Ihre Freizeit und der Wald „Mata do Buçaquinho“ für Ihre Spaziergänge… All das direkt vor der Haustür! Eine Gelegenheit zum Wohnen, Investieren oder einfach, um sich den Traum vom Leben am Meer zu erfüllen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute.

T3 com Garagem | Uma oportunidade única na Mealhada! Viver perto de tudo, com espaço, conforto e ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento! É exatamente isso que encontra neste apartamento T3, situado na Rua Mário Navega, numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos a pé do centro da Mealhada. Aqui, pode deixar o carro na garagem e ter no seu dia a dia tudo aquilo de que precisa praticamente à porta: hospital, comércio, serviços e todas as comodidades do centro da cidade! O apartamento, inserido num edifício de 1981, foi sendo alvo de melhorias que lhe proporcionam maior conforto e funcionalidade. Destacam-se a cozinha renovada, a casa de banho remodelada e as janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo um melhor conforto térmico e acústico. Um dos quartos dispõe ainda de ar condicionado. Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão central! Destaques do imóvel: Apartamento T3 A apenas 3 minutos a pé do centro da Mealhada Próximo do hospital, comércio e serviços Cozinha renovada Casa de banho remodelada Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente Ar condicionado num dos quartos Garagem Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento Se procura espaço, centralidade e potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade que estava à espera na Mealhada! Não deixe escapar a oportunidade de conhecer um imóvel onde pode viver, investir e rentabilizar - tudo no mesmo negócio! Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com Jardim e Terraço a Poucos Metros da Praia! Apartamento T3, situado ao nível do rés do chão, com jardim e terraço de uso exclusivo, inserido num empreendimento moderno de linhas contemporâneas e elegantes, numa localização privilegiada a poucos metros da praia. Com uma distribuição funcional, o apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A entrada faz-se através de um agradável hall, que dá acesso à ampla e luminosa zona social, composta por sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, oferecendo uma solução prática e integrada. Nesta área encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. A sala beneficia de acesso direto ao terraço com churrasqueira, jacuzzi e ao jardim, criando uma agradável extensão da zona interior e um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos, também com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa com base de chuveiro. Para maior funcionalidade, conta ainda com lavandaria independente, facilitando a organização das tarefas e dos espaços do dia a dia. O conforto estende-se a todas as divisões, equipadas com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. A completar o imóvel, dispõe de garagem dupla fechada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A localização alia a proximidade à praia à comodidade do dia a dia, beneficiando de bons acessos e comércio tradicional nas proximidades. A rápida ligação à A25 facilita as deslocações para Aveiro e Ílhavo, tornando este apartamento uma opção prática tanto para residência permanente como para quem procura viver junto ao mar sem ficar distante dos principais centros urbanos. Características principais: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em open space; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; • Uma suíte com roupeiro embutido; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Casa de banho completa com base de chuveiro; • Casa de banho de serviço; • Lavandaria • Terraço com churrasqueira e jacuzzi; • Jardim de uso exclusivo; • Ar condicionado em todas as divisões; • Sistema de ventilação mecânica; • Garagem dupla fechada; • Ponto de carregamento para veículo elétrico; • Entrada direta de uso exclusivo da rua para o terraço. Uma opção para quem procura espaço exterior, proximidade à praia e bons acessos a Aveiro e Ílhavo. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Área Bruta Construção: 164m2 Área Bruta Privativa: 112m2 Área Útil: 92,30m2 Ref.: 1012557/26 GL.

Identificação do imóvel: ZMPT593469 Apartamento T3 em Esmoriz - Ovar Uma excelente oportunidade para adquirir um amplo apartamento T3, situado no 3.º andar, orientação nascente poente, do Bloco B, numa das zonas mais tranquilas e bem servidas de Esmoriz, no concelho de Ovar. Com uma área bruta privativa de 93,45 m², este apartamento oferece uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida a família. A sua organização prática e o bom aproveitamento das áreas fazem deste imóvel uma excelente opção para quem procura um novo lar ou uma oportunidade de investimento. Distribuição - Sala ampla e luminosa - 3 quartos espaçosos - Cozinha - Casa de banho completa - Varanda, ideal para desfrutar do espaço exterior Localização Situado na Rua da Indústria, n.º 432, em Esmoriz, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a: - Comércio e serviços locais - Transportes públicos - Praias da Costa de Prata, a poucos minutos - Acesso rápido à A29 - Cidade de Ovar e principais vias de comunicação Porquê este apartamento? - 3.º andar, proporcionando maior luminosidade natural - Edifício consolidado e em bom estado de conservação - Zona residencial tranquila e familiar - Áreas generosas e distribuição funcional - Excelente relação qualidade/preço Este imóvel reúne as condições necessárias para se tornar a sua próxima casa ou uma interessante oportunidade de investimento, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade das praias. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em São Roque, Oliveira de Azeméis Apartamento T2, situado numa zona tranquila e privilegiada em São Roque, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com cerca 90 m² de área privativa e 18 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Principais características: - 2 quartos, sendo um deles com varanda; - Sala e cozinha equipada em open space, com acesso à varanda; - Espaço de lavandaria; - 1 casa de banho; - Despensa; - 2 Varandas; - Garagem fechada; Situado no 2. º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio entre conforto, espaço e praticidade. Localização privilegiada: - Oliveira de Azeméis: cerca de 7 km | 10 minutos; - São João da Madeira: cerca de 8 km | 10 minutos; - Santa Maria da Feira: cerca de 20 km | 20 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

"Espreite" pela janela da sua nova casa! T2 com 100 m², garagem e 2 WC no centro de Ovar. Apartamento T2 com 100 m², em bom estado de conservação, localizado numa zona central de Ovar, a apenas 250 metros da estação ferroviária e a 2 minutos a pé do centro da cidade. O imóvel oferece uma combinação muito interessante de espaço, localização, comodidade e configuração, sendo composto por: • 2 quartos; • 2 WC completos; • Sala; • Cozinha; • Arrumos; • Lugar de garagem; • 2 elevadores A localização permite viver no centro de Ovar com acesso rápido, a pé, a comércio, serviços, restauração, transportes e restantes comodidades do dia a dia. A proximidade da estação ferroviária é também uma mais-valia para quem necessita de deslocações regulares para outras localidades. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com boa localização e características valorizadas no mercado de arrendamento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Ovar. ref: 1031298.

Apartamento T1 Novo no Centro de São João da Madeira Apresentamos este moderno apartamento T1 novo, num 3º piso, acabado de construir, situado no centro de São João da Madeira, junto e com vistas para a Câmara Municipal, numa localização privilegiada com todos os serviços, comércio e transportes a poucos passos. O apartamento é composto por um quarto confortável, com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma ampla sala com cozinha em open space, criando um espaço contemporâneo, funcional e com excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de lavandaria com máquina de lavar roupa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Bosch", incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça, ar condicionado marca "LG" em todos os compartimentos e bomba de calor "Proteu" para aquecimento das águas, assegurando conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. Conta também com uma varanda agradável, ideal para momentos de lazer, e um lugar de garagem, uma mais-valia essencial numa zona central da cidade! Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando qualidade de construção, equipamentos de confiança e uma localização excecional. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T3 | Lux Feira Um apartamento diferenciado, no coração de Santa Maria da Feira. Inserido no exclusivo Lux Feira, um empreendimento de arquitetura contemporânea e conceito diferenciador, este magnífico T3 no 2.º piso destaca-se pelas suas dimensões, qualidade e pelo equilíbrio entre conforto interior e espaços exteriores. Com 134,30 m² de área de apartamento, esta fração foi pensada para proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade, apresentando espaços amplos, luminosos e cuidadosamente dimensionados. Um dos seus grandes destaques são as duas varandas, com uma área total de 27,10 m², que funcionam como um verdadeiro prolongamento da área interior, permitindo criar agradáveis zonas de lazer, refeições ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A fração beneficia ainda de uma garagem fechada com 49,90 m², com capacidade para vários veículos e espaço adicional para arrumação, uma mais-valia pouco comum e que acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel. Inserido num prédio de arquitetura moderna e imagem diferenciada, o apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no centro de Santa Maria da Feira, com comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos. A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros; Hospitais públicos e privados e instalações desportivas a apenas 400 metros; Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e às praias.Santa Maria da Feira, além da sua localização privilegiada entre Aveiro e Porto, proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e por eventos de renome nacional e internacional, como a Feira Medieval, Perlim, a variada programação cultural e o Europarque. Uma fração de características superiores, pensada para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização central, num dos empreendimentos mais diferenciados de Santa Maria da Feira. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.