Продаж квартир - Aveiro

Apartamento T2 NOVO de 2 Frentes com 131m2, Varanda e Lugar de Garagem - Nogueira da Regedoura Prédio em fase final de acabamentos, com construção sólida e de qualidade, marcando a diferença no mercado imobiliário pelas suas fabulosas e singulares áreas, com T2 com áreas de 119m2/131m2 + Lugar de Garagem, e ainda com T3 com 156m2 + Lugar de Garagem. Este é um condomínio que marca pela diferença em vários aspetos, outra das características relevantes é que apenas tem 2 apartamentos por piso e um total de 6 apartamentos no prédio, o que lhe permite ter maior privacidade e exclusividade. Localização de excelência, em zona residencial tranquila e ao mesmo tempo bastante próxima dos acessos para as auto-estradas A1, A41 e A29. De salientar que fica também a uma distância de apenas 7 minutos da Cidade de Espinho, tendo acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. T2 FRAÇÃO C, ao nível de um 1ºAndar e composto por: - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Arrumo / Lavandaria; - Cozinha e Sala em Open Space bastante amplas com acesso a Varanda; -Corredor dos quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de duche; - Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda; - Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda; - Lugar de garagem na cave; O apartamento encontra-se equipado com Ar Condicionado, Caixilharias com Corte Térmico, Estores Elétricos, Bomba de calor, Pavimento Vinílico e Vídeo Porteiro. NOVIDADE NO MERCADO! NÃO PERCA A SUA OPORTUNIDADE!

Apartamento T2 totalmente renovado com garagem individual | Argoncilhe, Santa Maria da Feira Apresentamos este apartamento T2 com cerca de 96 m², localizado em Argoncilhe, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a Espinho, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Porto. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel encontra-se atualmente em processo de transformação integral para habitação, sendo entregue completamente renovado, com uma configuração contemporânea, funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A conclusão das obras e do respetivo processo de legalização está prevista para dezembro de 2026. A distribuição interior contempla dois quartos, duas casas de banho e uma ampla zona social, onde sala e cozinha se articulam de forma integrada, proporcionando um ambiente moderno e versátil. A organização dos espaços permite ainda uma clara separação entre as áreas social e privada da habitação. Um dos pontos diferenciadores é a garagem individual fechada para uma viatura, oferecendo maior comodidade, segurança e espaço de apoio. A localização beneficia da proximidade à EN1 e à rede de autoestradas, permitindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos da região, contando ainda com comércio, serviços, escolas e outras comodidades nas proximidades. Principais destaques Apartamento T2 com cerca de 96 m²; Imóvel entregue totalmente renovado; Sala e cozinha em conceito integrado; 2 quartos; 2 casas de banho; Armários embutidos; Garagem individual fechada para 1 viatura; Rés-do-chão; Bons acessos à EN1 e principais autoestradas; Ligações rápidas a Espinho, Gaia, Santa Maria da Feira e Porto; Conclusão prevista para dezembro de 2026.Uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação renovada, com espaços funcionais, garagem privativa e uma localização que conjuga tranquilidade residencial com facilidade de acessos. As imagens apresentadas correspondem a representações 3D do projeto e têm caráter meramente ilustrativo do resultado final previsto. A "Esfera Domus" A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome. Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas. Venha! Entre na nossa “Esfera”!

Apartamento *T2 em Espinho, situado no 5.º e último piso de um edifício concluído em 2024, com elevador, dois terraços, garagem fechada e um espaço independente na cave. Com uma localização muito prática, junto à Escola Dr. Manuel Laranjeira, Rua 19 e principais acessos da cidade, este apartamento destaca-se sobretudo pela privacidade, pelas vistas desafogadas e por características pouco comuns num T2 em Espinho. A zona social, voltada a poente, é composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto a um amplo terraço com vista sobre a cidade e o mar. A sala apresenta atualmente uma dimensão mais compacta, existindo a possibilidade de incorporar parte do terraço na área interior, mantendo ainda uma zona exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um segundo terraço, orientado a nascente. Um dos quartos é suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com base de duche, sendo a da zona social também equipada com janela. No corredor dos quartos existe ainda um roupeiro adicional de três portas. No terraço a poente encontra-se uma lavandaria fechada com cerca de 4 m², uma banca exterior de apoio ao terraço. Uma das grandes mais-valias deste imóvel encontra-se na cave: um amplo espaço com entrada independente, casa de banho com base de duche, instalações elétricas executadas e infraestruturas preparadas para receber uma zona de cozinha. Dispõe ainda de porta de segurança, video-porteiro independente e iluminação natural através de janelas basculantes em vidro fosco. Um espaço versátil, ideal para escritório, ginásio, sala de lazer, apoio a convidados, um T1 ou T0 ou outra utilização complementar. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada de excelentes dimensões, num edifício onde todas as garagens são fechadas e com portões automáticos. A zona beneficia igualmente de facilidade de estacionamento público gratuito. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, estores elétricos reguláveis, blackouts elétricos nos quartos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, tetos falsos com focos embutidos, carpintarias em MDF lacado, sanitários suspensos, louças Sanindusa e torneiras Grohe. O edifício é composto por apenas 11 frações, todas T2, T3 e T4, apresenta revestimento exterior em Alucobond e beneficia de exposição nascente/poente. Uma opção diferenciadora para quem procura um T2 recente em Espinho, nunca usado e no último piso, com terraços, vista mar, garagem fechada e um espaço adicional independente. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593533 APARTAMENTO T4 | CENTRO DE OLIVEIRA DE AZEMÉIS Em pleno centro da cidade. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade que procura - seja para habitação própria ou para investimento. Este T4 destaca-se pelas suas duas frentes, excelente luminosidade e áreas generosas, oferecendo todo o espaço e conforto para uma família. Principais características: • 4 quartos • 2 casas de banho • Sala de estar e jantar • Varandas em ambas as frentes • Grande marquise • Muitos armários embutidos • Excelente capacidade de arrumação • Estacionamento fácil em frente ao edifício • Apartamento pronto a habitar • Sem elevador • Sem garagem Para investidores, apresenta também um potencial de rentabilidade superior a 7% ao ano, tornando-o uma opção interessante para o mercado de arrendamento. Uma localização central, áreas generosas e uma excelente relação qualidade/preço. NOTA: As visitas são realizadas aos sábados, das 14h00 às 18h00, mediante agendamento. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Olivães (Nogueira da Regedoura) concelho de Santa Maria da Feira. Fantástico apartamento T3 num rés-chão alto com orientação Nascentel/Poente, localizado na tranquila e estratégica zona de Olivães, em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Este imóvel prima pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural durante todo o dia e comodidades que garantem o máximo conforto para a sua família. Se procura qualidade de vida, privacidade e a conveniência de viver a escassos minutos de Espinho e dos acessos às principais autoestradas, este é o imóvel ideal! Características Principais: - Orientação Solar Perfeita: Exposição a Sul/Poente, garantindo um apartamento solarengo, acolhedor e com excelente eficiência térmica. - Tipologia T3 com Suíte: Três quartos amplos, incluindo uma fantástica suíte para total privacidade e conforto do casal. - 3 Casas de Banho: Distribuição funcional com 3 WCs ao todo (apoio aos quartos, suite e área social). - Rés-Chão Alto: Toda a comodidade de um acesso fácil, sem abdicar da segurança e da privacidade. - Sala Comum Ampla: Ambiente perfeito para criar duas zonas distintas (estar e jantar) com luz natural direta. - Cozinha com Lavandaria: Espaço funcional com ótima arrumação e área de tratamento de roupa independente. - Garagem Fechada (Box): Espaço para 1 viatura com portão automático, oferecendo máxima segurança e conveniência no dia a dia. Localização e Envolvência: - Acessos Rodoviários: Localização estratégica com ligações rápidas às autoestradas A1/ EN1 e A29, permitindo deslocar-se facilmente para o Porto, Gaia ou centro de Santa Maria da Feira. - Proximidade a Espinho: A poucos minutos do centro da cidade de Espinho, das praias, comércio tradicional e da estação de comboio. - Serviços Próximos: Na envolvente encontra supermercados, escolas, padarias, transportes públicos e todos os serviços essenciais. O Imóvel Ideal Para: - Famílias que valorizam espaço, uma boa suíte e a segurança de uma garagem privativa. - Quem procura a comodidade de um rés-chão mas faz questão de ter uma ótima exposição solar. - Quem trabalha nas cidades vizinhas (Porto, Gaia, S.M.Feira) e quer viver num refúgio calmo mas super conectado. Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer a sua próxima casa! AGENDE UMA VISITA! A PAULIMIRO - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A ref:APA1775.

Apresentamos um empreendimento de luxo a nascer em pleno centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira: o Castel's Garden. Aqui, a qualidade, o conforto e a segurança encontram-se aliados à modernidade e à localização privilegiada, sendo esta, possivelmente uma das melhores opções de habitação da cidade e do concelho. Edifício de construção robusta munido de uma estrutura mista entre betão armado e metálico. Paredes exteriores e interiores com isolamento térmico e acústico, tela de isolamento acústico entre os pisos, cobertura plana invertida e impermeabilizada com dupla tela asfáltica e isolamento térmico, fachada com sistema de capoto com placa de cortiça expandida ripada. O prédio dispõe de um átrio de entrada com acesso aos dois elevadores, com capacidade para 8 pessoas, de funcionamento silencioso e suave. Composto por 3 pisos habitacionais, conta com 13 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e com áreas entre 118,50 m2 e 251 m2. Para uma maior comodidade e conforto, a climatização das frações é feita através de ar-condicionado multi split com máquinas murais tipo LG e contam com bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos, blackouts elétricos, vídeo porteiro, iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos e porta de segurança. O pavimento dos apartamentos será em vinil de textura carvalho e paredes em pladur, exceto nos wc's, onde o pavimento e as paredes são revestidos a cerâmica. A carpintaria e o mobiliário em geral serão em MDF hidrófugo, lacado a branco. A cozinha fica equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e combinado, todos da marca MIELE. Os wc's ficam com loiças sanitárias suspensas RUBICER e com bases de duche ou banheiras. Ao nível da cave dispõe de lugares de garagem (um ou dois por apartamento), sendo a entrada e a saída controlada por portão automatizado. A fração “F” corresponde a um apartamento de tipologia T3, com uma área total de 170,5 m2, inserido no 1º andar e com 2 frentes voltadas a nascente e poente. A zona social é composta pelo wc completo, sala e cozinha em open-space servida de varanda, e lavandaria. A zona privativa contempla dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda mais uma suíte com banho completo e varanda. Início da obra no final do ano 2023 e previsão de conclusão em 36 meses.

NOVO EMPREENDIMENTO EM ALBERGARIA-A-VELHA - MARGARIDA'S VILLA T2 NOVO COM PISCINA E JARDIM PRIVADO Apresentamos este apartamento T2 de construção nova, integrado num empreendimento exclusivo na freguesia da Branca, Albergaria-a-Velha. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, este T2 é uma excelente escolha para quem procura uma casa nova para a sua família, mas também uma oportunidade interessante para investimento. O empreendimento é composto por apenas 4 apartamentos, permitindo desfrutar de um ambiente reservado e tranquilo, com acesso a piscina e jardim privado. Destaques do empreendimento Construção nova Piscina privativa Jardim privado Lugar de garagem coberto Arrumos independentes Condomínio exclusivo de apenas 4 frações Conclusão prevista para o final de 2026 O apartamento dispõe de dois quartos UM DELES SUITE, oferecendo a versatilidade necessária para uma família, para quem pretende ter um escritório ou simplesmente para quem valoriza espaço adicional no dia a dia. Um empreendimento pequeno, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Se procura um T2 novo, com piscina, jardim, garagem e arrumos, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me para saber todos os detalhes e conhecer este projecto!

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e possui ainda uma varanda com 6 m2. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento com 14 m2 na cave do edifício. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer. REF: F 127/26 CE: A.

Apartamento T3 com Jardim e Terraço a Poucos Metros da Praia! Apartamento T3, situado ao nível do rés do chão, com jardim e terraço de uso exclusivo, inserido num empreendimento moderno de linhas contemporâneas e elegantes, numa localização privilegiada a poucos metros da praia. Com uma distribuição funcional, o apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A entrada faz-se através de um agradável hall, que dá acesso à ampla e luminosa zona social, composta por sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, oferecendo uma solução prática e integrada. Nesta área encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. A sala beneficia de acesso direto ao terraço com churrasqueira, jacuzzi e ao jardim, criando uma agradável extensão da zona interior e um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos, também com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa com base de chuveiro. Para maior funcionalidade, conta ainda com lavandaria independente, facilitando a organização das tarefas e dos espaços do dia a dia. O conforto estende-se a todas as divisões, equipadas com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. A completar o imóvel, dispõe de garagem dupla fechada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A localização alia a proximidade à praia à comodidade do dia a dia, beneficiando de bons acessos e comércio tradicional nas proximidades. A rápida ligação à A25 facilita as deslocações para Aveiro e Ílhavo, tornando este apartamento uma opção prática tanto para residência permanente como para quem procura viver junto ao mar sem ficar distante dos principais centros urbanos. Características principais: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em open space; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; • Uma suíte com roupeiro embutido; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Casa de banho completa com base de chuveiro; • Casa de banho de serviço; • Lavandaria • Terraço com churrasqueira e jacuzzi; • Jardim de uso exclusivo; • Ar condicionado em todas as divisões; • Sistema de ventilação mecânica; • Garagem dupla fechada; • Ponto de carregamento para veículo elétrico; • Entrada direta de uso exclusivo da rua para o terraço. Uma opção para quem procura espaço exterior, proximidade à praia e bons acessos a Aveiro e Ílhavo. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Área Bruta Construção: 164m2 Área Bruta Privativa: 112m2 Área Útil: 92,30m2 Ref.: 1012557/26 GL.

* 1 Suite * Sala em open space * Cozinha (open space) * 1 WC completo (suite) * 1 WC de serviço * Terraço * 1 Lugar de garagem * 1 Arrumo * Prédio com elevador Quer comprar apartamento T1 com terraço, em construção (novo) em São João da Madeira? Apartamento inserido num pequeno empreendimento de luxo, em fase de construção, no centro da cidade de São João da Madeira. Este imóvel fica ao nível do R/C num condomínio pequeno e fechado, com um acesso livre de escadas (plano), tendo também acesso à garagem e arrumo por elevador e escadas. Este apartamento oferece todo o tipo de conforto desde cozinha toda equipada com ilha em open space com a sala, 1 suite com wc completo e com janela, 1 wc de serviço, sistema de ventilação, bomba de calor ar condicionado, aquecimento radiante, acabamentos de qualidade e ainda oferece um terraço. Marque e venha conhecer este novo conceito! Impacto MR Ref. IT-9392 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

VITASAL O sal preserva a memória. Dá carácter à paisagem. Desde sempre, fez parte da identidade de Aveiro. Foi essa mesma relação entre água, luz e tempo que inspirou o Vitasal. Um lugar onde a arquitetura não se impõe sobre o território, mas nasce dele. Onde a cidade encontra a ria, a natureza prolonga o espaço de habitare o quotidiano ganha uma nova serenidade. Aqui, viver acontece de forma diferente. As distâncias medem-se em passos, os encontros surgem naturalmente, a luz transforma cada hora do dia e a paisagem faz parte da rotina. A casa abre-se para o exterior, o exterior tornase parte da casa e o espaço entre ambos passa a ser vivido com a mesma intensidade. O Vitasal é a expressão contemporânea de uma cidade que sempre soube viver entre a ria e o mar. Um projeto que respeita essa herança e a transforma numa nova forma de habitar: mais próxima da natureza, mais ligada às pessoas e mais consciente do valor do tempo. É essa harmonia discreta, feita de pequenas experiências quotidianas, que dá sabor à vida. É esse o verdadeiro sal da vida.

No coração da cidade, onde a história e a vida urbana se encontram, encontramos este apartamento verdadeiramente especial, com 245 m² de área útil, situado no primeiro andar de um edifício exclusivo com apenas três apartamentos. Um imóvel com caráter, personalidade e alma, onde os detalhes fazem toda a diferença. Parcialmente renovado, preserva o charme e a elegância de uma construção com história, ao mesmo tempo que integra soluções contemporâneas que proporcionam conforto e funcionalidade. A cozinha moderna e atual, as casas de banho renovadas e a cuidada combinação entre elementos clássicos e contemporâneos criam uma atmosfera distinta e acolhedora. O edifício destaca-se pela sua classe e exclusividade, enquanto o apartamento surpreende pelos seus detalhes únicos, espaços generosos e identidade própria. Sem garagem e sem elevador, este é um imóvel para quem valoriza sobretudo a localização central, a dimensão, a arquitetura e o carácter de uma casa que não é igual às outras. 245 m² de história, espaço e personalidade - um apartamento único, para quem procura muito mais do que uma simples casa. Charme, elegância e áreas generosas definem este imóvel.

Se procura qualidade de Vida e Bem estar eis aqui a sua nova Habitação Excelente Apartamento para venda em Argoncilhe, Este Imóvel que vai ao encontro de sua procura com uma área de 122 m². Sua disposição fica totalmente voltado a nascente, que por si garante uma excelente luminosidade natural. O imóvel foi totalmente intervencionado, sendo a qualidade dos materiais e seus acabamentos de qualidade superior. Toda a parte de instalações Elétricas e Sanitárias totalmente Novas. Temos a cozinha equipada com eletrodomésticos de Marca TEKA, desde instalações a acabamentos. A cozinha está totalmente equipada. Sua distribuição é completamente diferenciada. Rés do chão com Cozinha equipada em Open-Space, Wc de serviço completa com Base de Chuveiro, muitos arrumos fazem parte deste rés-do-chão. Descemos a zona privativa e encontramos dois Quartos espaçosos uma divisão que pode ser mais um Quarto, uma enorme Casa de Banho completa com acabamentos de qualidade e uma lavandaria. Embora não disponha de garagem, oferece estacionamento exterior fácil e sempre disponível. A sua localização dispõe de excelentes acessos, é possível a ligação rápida a Santa Maria da Feira pela Nac1 ou A1, Espinho pela A41, Porto com acesso através de A1 a 5min. A proximidade comercio e serviços, faz com que o dia a dia seja muito mais prático para si. Resumo do mesmo: Trata-se de um apartamento muito moderno. Com áreas diferenciadas Pronto a habitar. Localizado em zona habitacional muito calma. Transporte e acessos na proximidade Vamos visitar Ao dispor Armando Costa Categoria Energética: C ref: APA138. Mi. 001.

Apartamento T1 Novo empreendimento NB Garden - Santa Joana, Aveiro Descubra este moderno apartamento T1, em construção, inserido no exclusivo empreendimento NB Garden, em Santa Joana, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma localização privilegiada, às portas da cidade, que combina tranquilidade, conforto e excelentes acessos. A zona social dispõe de sala e a cozinha em open space e prolonga-se para uma agradável varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural e criando um ambiente acolhedor, ideal para o dia a dia ou para momentos de convívio. A área privativa é composta por um quarto confortável, uma casa de banho completa e um hall de entrada que garante uma distribuição prática e funcional. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Com uma excelente exposição solar a sul, beneficia de abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais agradável e eficiente. Inserido num empreendimento moderno, rodeado por espaços verdes e jardins, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de comércio, serviços, escolas e das principais vias de acesso. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e eficiente, seja para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura da região de Aveiro. Venha conhecer. ID. F143/26 CE: A.

Apartamento T3 Penthouse no Alboi com Terraço e Vistas Ria de Aveiro! Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse T3, onde o conforto, a elegância e a privacidade se encontram num só espaço. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas sua excelente localização com vista Ria, excelente luminosidade natural e amplas zonas exteriores, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar, com grandes vãos envidraçados que permitem uma excelente entrada de luz e uma ligação privilegiada ao exterior. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e foi pensada para aliar design e praticidade. A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma magnífica suíte, todos com boas áreas e excelente conforto. O apartamento conta ainda com casas de banho cuidadosamente concebidas e espaços de arrumação que complementam a funcionalidade da habitação. O grande destaque desta Penthouse é o seu amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, receber convidados ou simplesmente apreciar a vista e o ambiente envolvente. Complementada por uma garagem e outras comodidades, esta é uma oportunidade para quem procura um estilo de vida exclusivo, com conforto e qualidade, num imóvel pensado ao detalhe. Alguma características: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Elevador moderno que vai dentro do apartamento Lugar de garagem espaçoso Materiais e acabamentos de gama superior Uma Penthouse única, onde cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação excecional.

VITASAL O sal preserva a memória. Dá carácter à paisagem. Desde sempre, fez parte da identidade de Aveiro. Foi essa mesma relação entre água, luz e tempo que inspirou o Vitasal. Um lugar onde a arquitetura não se impõe sobre o território, mas nasce dele. Onde a cidade encontra a ria, a natureza prolonga o espaço de habitare o quotidiano ganha uma nova serenidade. Aqui, viver acontece de forma diferente. As distâncias medem-se em passos, os encontros surgem naturalmente, a luz transforma cada hora do dia e a paisagem faz parte da rotina. A casa abre-se para o exterior, o exterior tornase parte da casa e o espaço entre ambos passa a ser vivido com a mesma intensidade. O Vitasal é a expressão contemporânea de uma cidade que sempre soube viver entre a ria e o mar. Um projeto que respeita essa herança e a transforma numa nova forma de habitar: mais próxima da natureza, mais ligada às pessoas e mais consciente do valor do tempo. É essa harmonia discreta, feita de pequenas experiências quotidianas, que dá sabor à vida. É esse o verdadeiro sal da vida.

Compacto, contemporâneo e pensado para uma vida urbana. A Fração C do Anjos Living é um T0 situado no piso 1, com 39,08 m² de área bruta de construção e varanda. A planta privilegia uma organização simples e funcional. A sala/cozinha dispõe de 25,51 m², criando um espaço social aberto onde cozinha, refeições, estar e zona de dormir podem coexistir de forma equilibrada. A casa de banho apresenta 5,79 m². A varanda acrescenta algo particularmente importante num apartamento desta dimensão: uma extensão do espaço interior para o exterior. Um pequeno lugar para uma mesa, uma cadeira, algumas plantas e para aproveitar a luz e o ambiente da cidade. A cozinha é equipada com eletrodomésticos encastrados e o apartamento beneficia do conjunto de soluções técnicas previstas no empreendimento, entre as quais ar condicionado, VMC de duplo fluxo, blackouts elétricos e iluminação LED. A utilização de pavimento Carvalho Nórdico e uma paleta de acabamentos clara reforçam a luminosidade e a sensação de continuidade do espaço. Uma casa para quem prefere ter menos espaço para manter e mais cidade para viver. Anjos Living. Aveiro começa à porta de casa. Preço: 230.000 €.

Viver no centro da cidade e abrir a porta de casa para um jardim muda completamente a experiência de um apartamento. No Anjos Living, a Fração B distingue-se precisamente pela sua relação com o exterior: um T0 no piso térreo com jardim privativo de 41,40 m². O mapa de vendas indica 80,00 m² de área bruta de construção para a fração. A zona interior desenvolve-se de forma funcional, com sala e cozinha em open space, zona de dormir e casa de banho completa. Na planta, a sala/cozinha apresenta 25,98 m² e a instalação sanitária 5,29 m². Mas é no exterior que este apartamento revela o seu carácter. O jardim prolonga a casa e permite criar uma verdadeira zona de estar ao ar livre: um espaço para tomar o pequeno-almoço, ler, receber amigos ou simplesmente usufruir de um pouco de exterior em pleno centro de Aveiro. A cozinha é entregue equipada e os interiores combinam materiais de tonalidade clara com pavimento Carvalho Nórdico. Ar condicionado, VMC de duplo fluxo, blackouts elétricos, iluminação LED e bomba de calor completam o nível de conforto previsto para o Anjos Living. Uma proposta especialmente diferenciadora para quem procura a praticidade de um apartamento compacto, mas não quer abdicar de um espaço exterior verdadeiramente seu. Anjos Living. A cidade lá fora. O seu jardim cá dentro.

Na Gafanha da Nazaré, nasce um novo empreendimento residencial onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e o conforto se conjugam numa proposta pensada para uma forma de viver atual. Localizada no 2.º piso, a Fração H é um apartamento T2 com 166 m² de área bruta e 104,8 m² de área útil, destacando-se pela amplitude dos espaços e pela presença de diferentes áreas exteriores. A zona privada é composta por uma suite e um quarto, complementados por duas casas de banho. As duas varandas prolongam a habitação para o exterior, proporcionando maior luminosidade e uma relação mais fluida entre os diferentes ambientes da casa. A fração beneficia ainda de um terraço privativo com 35 m², localizado na zona das garagens. Um espaço exterior adicional e reservado, com dimensão suficiente para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos ao ar livre. O cuidado colocado no projeto estende-se aos materiais e equipamentos. Cozinha equipada, ar condicionado multi-split, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED, vídeo-porteiro e elevador fazem parte de um conjunto de soluções orientadas para o conforto, funcionalidade e eficiência. A Fração H dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, reforçando a comodidade de uma habitação concebida para responder às exigências do quotidiano. Com uma localização que permite uma ligação fácil a Aveiro, Ílhavo e às praias, este T2 reúne espaço, construção nova e áreas exteriores numa proposta equilibrada, quer para habitação própria, quer para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Preço: 315.000 € Mais espaço para viver dentro e fora de casa. Contacte a Maler para conhecer todos os detalhes da Fração H.

No centro de Aveiro, o Anjos Living recupera a identidade de um edifício marcado pelos seus característicos azulejos e dá-lhe uma nova vida, através de uma intervenção contemporânea pensada para o conforto quotidiano. A Fração A é um T1 Duplex com 65,08 m² de área bruta de construção, concebido para separar naturalmente os momentos de convívio da zona mais privada da casa. No piso de entrada encontra-se a zona social, com sala e cozinha em open space, complementada por uma casa de banho social. A cozinha integra-se discretamente no espaço, permitindo criar diferentes ambientes para estar e refeições. A escada conduz ao piso superior, reservado ao quarto e casa de banho completa, proporcionando uma separação particularmente interessante para quem procura viver num apartamento compacto sem abdicar da sensação de ter duas áreas distintas. Os interiores seguem uma linguagem contemporânea e acolhedora, com pavimento em Carvalho Nórdico, iluminação LED e cozinha equipada. O projeto inclui ainda ar condicionado LG, VMC de duplo fluxo, blackouts elétricos e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Uma solução particularmente interessante para quem procura viver no centro de Aveiro e ter comércio, serviços, restauração e a vida da cidade à porta de casa. Anjos Living. Um novo capítulo numa casa com história. Preço: 280.000 €.