Продаж квартир - Aveiro

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição. Categoria Energética: B ref: APTCS002.

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição. Categoria Energética: B ref: APTCS003.

Apartamento T3 no Centro de Albergaria-a-Velha - Excelente Localização! Procura um apartamento espaçoso, luminoso e com tudo à sua porta? Apresentamos este T3 situado no coração de Albergaria-a-Velha, numa localização privilegiada onde pode fazer o seu dia a dia praticamente todo a pé, com comércio, serviços e comodidades nas proximidades. O apartamento destaca-se pela sua excelente luz natural e por uma distribuição funcional, ideal tanto para uma família como para quem procura um investimento com grande potencial. ? Principais características: - 3 quartos, dois deles com varanda; - 2 casas de banho; - Sala com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; - Sala com acesso a varanda fechada; - Cozinha equipada com marquise; - Despensa, proporcionando espaço extra de arrumação; - Prédio com elevador; - Excelente exposição e muita luz natural. 127795; Uma localização com ainda mais potencial Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização central. Tudo o que precisa para o dia a dia está a poucos minutos, permitindo-lhe deslocar-se a pé com facilidade. E há mais: a poucos metros do apartamento está previsto o futuro Parque da Cidade, uma mais-valia que promete valorizar ainda mais esta zona e proporcionar um novo espaço de lazer e qualidade de vida mesmo junto de casa. 128205; Centro de Albergaria-a-Velha | T3 | Elevador | Varandas | Lareira | Excelente localização Uma oportunidade para viver no centro, com espaço, conforto e uma localização que tem tudo para continuar a valorizar. 128222; Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Referência interna do imóvel: 0226071 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Tipologia: T3 | Piso: Rés-do-chão | Disponibilidade: Últimas 2 frações Localização: Rua da Lapa, Albergaria-a-Velha e Valmaior Qualidade construtiva, vistas abertas e tranquilidade no coração de Albergaria-a-Velha. Se valoriza estrear uma habitação com padrões contemporâneos, áreas generosas e facilidade de acessibilidade num piso térreo, estes apartamentos T3 representam uma oportunidade ímpar no mercado de Albergaria-a-Velha. Inseridos num edifício moderno com excelente enquadramento urbano e estrutural, restam apenas duas frações disponíveis, ambas situadas ao nível do rés-do-chão. O empreendimento destaca-se pela envolvente desafogada, vistas agradáveis e proximidade imediata a áreas de lazer e zonas verdes. Características Principais das Frações Tipologia T3: Distribuição funcional concebida para maximizar a entrada de luz natural e a separação harmoniosa entre a zona social e a ala de descanso. Acessibilidade Plena: Piso rés-do-chão, perfeito para quem prioriza conforto diário, mobilidade prática e ausência de barreiras. Construção e Acabamentos: Edifício estruturado de raiz com isolamento térmico e acústico moderno, assegurando elevado bem-estar e baixos custos de climatização. Ambiente Luminoso: Orientação solar pensada para tirar o máximo partido da claridade ao longo do dia, com vistas desafogadas sobre a envolvente. Envolvente Privilegiada e Conexão com a Natureza Localização Residencial: Situado na Rua da Lapa, numa envolvente tranquila ladeada por zonas verdes e espaços ajardinados. Lazer Familiar: Confrontação direta com parque infantil e zonas pedonais, proporcionando um ambiente seguro e descontraído para toda a família. Centralidade e Serviços: A escassos minutos a pé ou de carro de escolas, farmácias, superfícies comerciais, serviços públicos e do centro urbano de Albergaria-a-Velha. Acessos Rodoviários Estratégicos: Ligação rápida às principais vias estruturantes (A25, A1 e IC2), permitindo chegar rapidamente a Aveiro, Águeda, Sever do Vouga e Porto. Garanta Uma das Últimas Frações com a Porta 7 Com apenas 2 unidades disponíveis nesta tipologia e valor, agende a sua visita e conheça todos os pormenores construtivos e plantas deste projeto.

Apartamento T3 com terraço inserido junto a EN1, a 5 min. do centro de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos rodoviários. O apartamento encontra-se inserido num prédio já com capoto, caixilharia dupla, cozinha com móveis recentes, lavandaria, sala com lareira com varanda e acesso ao terraço, uma suite com banheira no wc e acesso ao terraço, dois quarto com roupeiros embutidos, um banho completo com banheira, lugar de garagem na cave para dois carros, terraço com possibilidade de churrasqueira. Atualmente encontra-se arrendado e é vendido no estado em que se encontra. Contacte-nos, marque já a sua visita! A Goodhouse na compra de um imóvel oferece-lhe um voucher de férias!

Descubra este magnífico apartamento T4 em Oliveira do Bairro, Aveiro, com uma área generosa de 191m². Com um preço atrativo de 2300€, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado. O apartamento dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho, uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada. Os altos tetos e as varandas proporcionam uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto a suíte com Closet e casa de banho privativa garante privacidade e conforto. Com acesso a um elevador e uma garagem, a conveniência é uma prioridade. Localizado no coração de Oliveira do Bairro, este imóvel está perto de várias comodidades, incluindo mercados, farmácias e espaços verdes. A sua proximidade ao centro da cidade e a boas ligações de transportes tornam este apartamento uma escolha ideal. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T1 Novo no Centro de Ílhavo | 220.000€ Tipologia: T1 Preço: 220.000€ Área Bruta: 54,1 m² Arrumo: 1 Garagem: 1 lugar Previsão de conclusão: final de 2027 Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento residencial exclusivo no centro de Ílhavo, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade. Com uma área bruta de 54,1 m², este apartamento destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços e pela excelente distribuição, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e luminoso; - 1 quarto; - 1 casa de banho; - 1 arrumo privativo; - 1 lugar de garagem individual. Sobre o empreendimento: Edifício residencial exclusivo localizado na zona nobre do centro de Ílhavo, composto por quatro frações independentes: - Dois apartamentos T1, ambos com arrumos privativos; - Dois apartamentos T2 Duplex, com áreas amplas e excelente distribuição de espaços. Cada fração dispõe de lugar de garagem individual, garantindo comodidade e valorização adicional ao imóvel. Este edifício representa uma excelente oportunidade para investimento, quer para arrendamento de longa duração, quer para habitação própria, com grande potencial de valorização devido à sua localização central e à qualidade do imóvel. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Penthouse de Luxo Exclusiva na Primeira Linha de Mar Onde o luxo encontra o oceano. Na primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria, esta magnífica penthouse representa um conceito de exclusividade, conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de excelência, oferece uma vista panorâmica permanente sobre o mar e a ria, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. O ponto alto deste imóvel é o extraordinário terraço privativo na cobertura com 186 m², preparado para receber uma pré-instalação de jacuzzi, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Complementam este espaço duas amplas varandas, totalizando 80 m², orientadas para o mar e para a ria, permitindo contemplar paisagens de rara beleza em qualquer altura do dia. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e requinte. Os acabamentos premium incluem portas interiores e carpintarias em madeira lacada ou termolaminada branca, portas blindadas com fechaduras de alta segurança, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos, assegurando um ambiente elegante, confortável e energeticamente eficiente. O conforto térmico é garantido através de aquecimento por piso radiante ou sistema de ar condicionado, complementado por bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e aspiração central, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As casas de banho refletem um design moderno e sofisticado, equipadas com louças sanitárias suspensas Sanindusa, bases de duche ao nível do pavimento, impermeabilizadas e com ralo oculto, resguardos em vidro temperado e misturadoras monocomando de elevada qualidade. O edifício distingue-se igualmente pela qualidade construtiva, apresentando fachadas ventiladas revestidas a cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR, elevadores e excelentes soluções de isolamento e durabilidade. Nas zonas comuns, os residentes poderão usufruir de um elegante jardim, piscina aquecida e parque infantil, proporcionando um ambiente exclusivo pensado para toda a família. A garagem fechada, com 55 m², oferece capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança. Com 480 m² de área bruta de construção e 170 m² de área útil, esta penthouse é composta por: 3 quartos;. 2 casas de banho;. Arrecadação;. Elevador;. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;. Garagem fechada para 4 viaturas. Destaques do Imóvel: Primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria Terraço panorâmico de 186 m² com pré-instalação de jacuzzi Duas varandas com vista mar e ria (80 m²) Jardim, piscina aquecida e parque infantil Garagem fechada para 4 viaturas Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias e aspiração central Portas blindadas de alta segurança Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos Fachada ventilada em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR Louças suspensas Sanindusa e acabamentos de elevada qualidade Uma residência ímpar para quem procura exclusividade, conforto e uma localização absolutamente privilegiada junto ao mar.

Excelente oportunidade na Praia da Vagueira! Apresentamos este espaçoso apartamento T3 Duplex, ideal para quem procura conforto, versatilidade e a proximidade do mar. Com 131,50m2 de área bruta privativa e 68,90m2 de área dependente, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial do piso superior. PISO 1: - Hall de entrada; - Cozinha funcional com despensa prática e varanda; - Sala de estar e jantar ampla com recuperador de calor e acesso a varanda; - Hall dos quartos; - 3 quartos (sendo 1 deles suíte e 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda); - 2 casas de banho (incluindo a da suíte). PISO 2: - Acesso duplo: ligação interna pelo Piso 1 através de escadas e conta também com uma entrada independente; - Cozinha em open space integrada com uma segunda sala; - Casa de banho. (Com uma área bastante generosa, cozinha própria e entrada independente, este piso funciona perfeitamente como uma habitação autónoma ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento, acolher familiares/hóspedes com total privacidade ou criar uma fantástica zona de convívio e lazer) O imóvel dispõe ainda de aquecimento central e pré-instalação para aspiração central. Na cave encontra-se um arrumo e um lugar de garagem. O edifício não dispõe de elevador. Localizado na icónica Praia da Vagueira, este duplex coloca-o a escassos minutos a pé do areal, dos passadiços, do comércio local, restauração e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! Invesdora, Lda. Licença AMI 18958 Categoria Energética: E ref: APA305.

É um elegante e cuidado apartamento T3, situado na Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do dia a dia. Com uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e ambiente acolhedor, proporcionando uma agradável sensação de bem-estar em todas as divisões. A sua localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se a meio caminho entre a praia e a cidade de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos - a tranquilidade e proximidade do mar, sem abdicar da facilidade de acesso à cidade e a todas as suas valências. Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, seja para habitação própria ou para investimento.

Um apartamento pensado de novo. Um espaço transformado para uma nova forma de viver. Na Avenida da Praia, em Esmoriz, apresentamos este T2 totalmente renovado, resultado de um projeto de transformação integral que deu origem a uma habitação contemporânea, funcional e cuidadosamente pensada ao detalhe. A poucos minutos da praia, este apartamento combina design, conforto e funcionalidade, numa localização que permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar dos serviços e acessos essenciais do dia a dia. A zona social foi concebida em open space, unindo sala e cozinha num ambiente moderno, fluido e acolhedor. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. Na zona privativa encontramos dois quartos com roupeiros integrados, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma solução que acrescenta funcionalidade e permite manter a organização dos restantes espaços. O conforto foi igualmente uma prioridade neste projeto. O imóvel está equipado com ar condicionado e sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada, promovendo a renovação contínua do ar interior e um maior conforto ao longo de todo o ano. Destaques do imóvel • T2 totalmente renovado • 2 quartos com roupeiros integrados • 1 suite • Sala e cozinha em open space • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria independente • Ar condicionado • Sistema VMC • Projeto de transformação integral • Avenida da Praia - Esmoriz Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser adquirido com o mobiliário, proporcionando uma solução completa e pronta a habitar. Condições e valor do mobiliário sob consulta. • Quota de condomínio: 14,45€/mês • Fundo Comum de Reserva: 1,45€/mês • Reposição de saldo do condomínio: 10,26€/mês - contribuição temporária com término previsto em maio de 2027 Valor mensal atual: 26,16€, passando para 15,90€/mês após o término da reposição de saldo, mantendo-se os restantes valores atuais. Viver perto do mar A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Avenida da Praia, permite usufruir de uma envolvente onde o mar, a natureza e a vida urbana se encontram, com comércio e serviços nas proximidades e bons acessos às principais vias da região. Tempos aproximados: • Praia de Esmoriz - 3 min. • Escola Básica da Praia - 2 min. • Barrinha de Esmoriz e Passadiços - 5 min. • Supermercados - 5 min. • Farmácias - 5 min. • Estação de Comboios de Esmoriz - 7 min. • Acesso à A29 - 7 min. • Espinho - 15 min. • Ovar - 20 min. • Vila Nova de Gaia - 25 min. • Porto - 30 min. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 35 min. Mais do que uma renovação, este projeto representa uma nova vida para um espaço totalmente reinventado, dando origem a uma habitação atual, confortável e preparada para responder às exigências do quotidiano. Se procura um T2 moderno próximo da Praia de Esmoriz, com uma distribuição funcional, equipamentos de conforto e excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra este novo projeto na Avenida da Praia, em Esmoriz.

Edifício Lusitano's - Novo Empreendimento em Lourosa - Santa Maria da Feira Apartamentos T2 novos em condomínio fechado, numa localização tranquila e com excelentes acessibilidades. Está a nascer em Lourosa, Santa Maria da Feira, um novo empreendimento residencial composto por apenas 8 frações, distribuídas por 2 pisos, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Todas as frações são T2, com áreas e características pensadas para uma vivência confortável e funcional. No rés-do-chão, encontram-se frações com pátio/jardim privativo, proporcionando um espaço exterior exclusivo e ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. No 1.º piso, situam-se as restantes frações, beneficiando igualmente de uma excelente exposição solar e de uma envolvente agradável. Todas as frações dispõem ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Principais características: - Empreendimento completamente novo; - Apenas 8 frações; - Edifício com 2 pisos; - Todas as frações T2; - Condomínio fechado; - Excelente exposição solar; - Frações de rés-do-chão com pátio privativo; - Lugar de garagem* para cada fração; - Arrumos em frente ao lugar de garagem; - Zona residencial tranquila e agradável; - Excelentes acessibilidades; - Próximo do centro de Lourosa; - Bons acessos à autoestrada; - Proximidade de comércio, serviços e demais comodidades. Acabamentos gerais: - Chaminé acabamento em zinco; - Rufo de zinco; - Capoto + reboco pintado em branco; - Caixilharia de PVC (marca Schüco) em cinza escuro; - Piso exterior acimentado; - Rampa acabamento acimentado; - Escada acabamento pedra: granito; - Paredes interiores em tons claros, tetos falsos com iluminação LED embutida, e piso flutuante de madeira, combinam-se, para criar um espaço interior harmonioso, sóbrio e moderno; - As cozinhas estão equipadas com móveis de design contemporâneo e eletrodomésticos como: forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas integrados, além de espaço destinado a frigorífico e máquina de lavar louça. Móveis superiores e inferiores lacados branco, backsplash em silestone natural veteado, tampo em silestone branco, rodapés e perfis de puxadores em alumínio; - No design das instalações sanitárias foram escolhidos móveis e materiais que garantem uma fácil manutenção e que ao mesmo tempo geram um espaço funcional e elegante. Revestimento paredes e pisos em porcelanato retificado polido, móveis lacados beige, tampo em silestone branco, rodapés e perfis de puxadores em aluminio; - No que refere aos quartos, o pavimento flutuante em madeira confere calor ao ambiente, enquanto as paredes e teto falso em tons neutros ampliam a luminosidade natural que entra pelas amplas janelas. A iluminação indireta em LED nas cortinas, criam uma atmosfera sofisticada acolhedora, e grandes roupeiros embutidos foram integrados garantindo funcionalidade e arrumação. Ilhargas e portas em melamina, interior do roupeiro em melamina efeito linho, portas de correr e espelho e molduras metálicas. Agende já a sua visita a este empreendimento Um exclusivo Na´Morada Imobiliária O imóvel certo. Para a pessoa certa, SEMPRE!

Apartamento T2 Duplex, situado no último andar de um prédio, com uma excelente exposição e vistas panorâmicas sobre toda a cidade de Oliveira de Azeméis. Com 110 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com espaços amplos e bem aproveitados. A área distribui-se por: 2 quartos Sala e cozinha com uma organização funcional Amplo salão no piso superior, ideal para criar uma zona de lazer, escritório, sala de jogos ou espaço social Varandas, que proporcionam luminosidade e vistas desafogadas Garagem fechada A localização é outro dos grandes destaques: encontra-se em frente ao Hospital de Oliveira de Azeméis, ficando a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades. De destacar proximidade ao icónico parque de La Sallete. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade, vistas panorâmicas e uma localização central. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: APA47.

Apartamento T2 localizado na principal artéria da Gafanha da Nazaré, uma excelente localização entre a Praia da Barra e a cidade de Aveiro. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, entre a Praia da Barra e a cidade de Aveiro, permitindo conciliar a proximidade do mar com a conveniência de ter comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia por perto. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável e está inserido num prédio sem elevador. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que permite uma agradável organização e distribuição para as diferentes divisões. A cozinha, equipada e funcional, dispõe de uma despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Tem ainda acesso a uma varanda com vista para a Avenida, ideal para desfrutar do ambiente envolvente. A sala ampla e luminosa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, contando com lareira, perfeita para criar um espaço confortável e convidativo nos dias mais frios. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum, no hall possui uma casa de banho completa. A tardoz do prédio encontramos a garagem fechada e uma área de arrumos no último piso. A envolvente oferece uma excelente variedade de comércio local, padarias, restaurantes, serviços e escolas, além de múltiplos acessos rodoviários. A proximidade à Praia da Barra e a Aveiro torna este apartamento particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona com forte procura. Não perca a oportunidade de conhecer este T2 na Gafanha da Nazaré e descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. ID: F231/26 CE: D.

Apartamento T2 em Aveiro Apresentamos este moderno apartamento T2 em Aveiro, inserido num projeto de construção nova. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e agradável, ideal para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho, varanda e garagem, reunindo as principais comodidades para uma utilização prática e confortável. Principais características: 89,50 m² de área de construção Sala e cozinha em open space 2 quartos 2 casas de banho Varanda Garagem Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno e funcional em Aveiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

APARTAMENTO T3 EM PAÇOS DE BRANDÃO Conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e espaço para viver com conforto, este T3 em Paços de Brandão poderá ser a oportunidade ideal. Com 126,93 m² de Área Bruta Privativa, complementados por 27,90 m² de Área Bruta Dependente, este imóvel oferece uma área total de aproximadamente 155 m², proporcionando ambientes amplos e versáteis. Principais características: Apartamento T3 1 suíte, garantindo maior privacidade e conforto 126,93 m² de Área Bruta Privativa 27,90 m² de Área Bruta Dependente Lugar de garagem Prédio sem elevador A distribuição das áreas permite criar ambientes confortáveis e funcionais, adaptados às necessidades do dia a dia, sendo uma excelente opção para habitação própria e permanente. A localização em Paços de Brandão permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos às principais vias de comunicação, tornando o quotidiano mais prático e cómodo. Um imóvel com áreas generosas e potencial para se tornar a casa que procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento T3 em Paços de Brandão. Categoria Energética: D ref: HT7277.

Características principais: - 3 quartos confortáveis, com roupeiros embutidos, um deles suite - 2 casas de banho - Sala comum de estar e jantar, com lareira, ampla e luminosa - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor, termo acumulador) - Varanda que proporciona luz natural e bem-estar - Lugar de garagem para 1 viatura - Boas áreas e excelente exposição solar Localização privilegiada. Próximo de escolas, supermercados, parques verdes e transportes públicos, permitindo um quotidiano cómodo e funcional, sem abdicar da tranquilidade. Excelente T3 renovado - Áreas generosas e excelente localização Descubra este excelente apartamento T3, situado em Paços de Brandão, inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e conforto. Com boas áreas, ótima orientação solar e uma distribuição funcional, pronto a habitar, sendo uma excelente opção para habitação própria. Procura um T3 em Paços de Brandão? Esta é a casa certa para si! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Não perca esta oportunidade! Ref. ª 9390 Porquê comprar e vender com a Impacto? - Especialistas no mercado imobiliário - Profissionais experientes e conhecedores da região - Negociação focada nos seus interesses - Forte divulgação para potenciar resultados - Mais de 20 anos de experiência no setor - Apoio completo no financiamento - Acompanhamento da avaliação do imóvel - Acompanhamento integral no CPCV e Escritura Pública / Título / DPA Contacte-nos por telefone ou email Visite o nosso website e a nossa página de Facebook.

Excelente oportunidade - Apartamento T2 novo em Pessegueiro do Vouga - Sever do Vouga. Localizado no 1. º andar de um prédio novo, numa zona privilegiada em frente ao rio Vouga, próximo da praia fluvial, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Apartamento composto por: - Sala e cozinha em open space; - 2 quartos, sendo 1 deles suite; - 2 casas de banho; - Varanda; - Arrumo; - Lugar de estacionamento. O edifício dispõe ainda de churrasqueira comum, perfeita para momentos de convívio. Dispõe de: - Sistema ETICS (capoto); - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Vidros duplos; - Piso flutuante vinílico; - Imóvel totalmente elétrico. Cozinha equipada com: - Placa de indução; - Forno elétrico; - Frigorífico; - Máquina de lavar louça; - Micro-ondas; - Exaustor. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026. Uma excelente oportunidade de negócio, quer para investimento, quer para habitação própria permanente, numa zona em crescente valorização. Preço por m2 da área útil: € 3.182, 83. Para agendamento de visita ou mais informações, contacte-nos! REF: 1060976/26 C AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! Categoria Energética: B ref: 1060976/26 C AL.

Descubra a sua nova casa ou o seu próximo investimento seguro numa das zonas mais consolidadas e práticas de Aveiro - o Bairro do Eucalipto. Situado num edifício de referência (mesmo por cima do Knock Out Health Club), este apartamento oferece a conveniência de ter comércio, serviços e acessos rápidos mesmo à porta. Com áreas francamente generosas e uma excelente luminosidade, este T2 destaca-se pela sua incrível versatilidade. A sala expansiva oferece não só um excelente espaço de convívio para a família, mas também a possibilidade de criar facilmente um escritório para teletrabalho ou até mais um a dois quartos adicionais, adaptando-se perfeitamente à evolução das suas necessidades. O Toque Especial: O imóvel inclui ainda um sótão independente. Um espaço extra valioso que pode ser transformado no seu refúgio criativo, num ginásio privado, ou numa área de alojamento autónoma para rentabilização extra. Uma oportunidade rara de unir qualidade de vida, espaço e um potencial de valorização fantástico, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Aveiro. Venha conhecer e deixe-se inspirar pelas possibilidades! ID. A28/26 CE: E.

T1 com varanda, estacionamento, piscina e ginásio | Urban 32 - Espinho Descubra este T1 inserido no condomínio Urban 32, em Espinho, uma opção contemporânea que alia conforto, eficiência energética e espaços de lazer, ideal para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais procuradas do litoral norte. Localizado no piso 0 e com exposição solar a Sul, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de uma agradável varanda com cerca de 11,80 m², que prolonga a zona social e cria um espaço exterior perfeito para momentos de descanso. A planta apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, quarto independente e instalação sanitária. A fração encontra-se registada como T1 para habitação, com 42,60 m² de área bruta privativa e 26,10 m² de área bruta dependente. A planta do imóvel indica ainda uma área bruta da fração de 70,80 m², incluindo as áreas complementares, bem como um lugar de estacionamento. Um dos principais argumentos deste imóvel é a possibilidade de usufruir das comodidades do condomínio Urban 32, que dispõe de piscina e ginásio, proporcionando uma experiência residencial mais completa sem sair de casa. No interior, destacam-se também as soluções de conforto e eficiência. O certificado energético atribui ao imóvel classe energética A, com um contributo de 72% de energia renovável. A habitação dispõe de ar condicionado por sistema multi-split, destinado a aquecimento e arrefecimento, e de bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. As janelas apresentam caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Principais características: * Tipologia: T1 * Condomínio Urban 32 - Espinho * Piso 0 * Exposição solar: Sul * Área bruta privativa: 42,60 m² * Varanda: aproximadamente 11,80 m² * Sala/cozinha em open space: 19,96 m² * Quarto: 9,45 m² * Instalação sanitária: 5,29 m² * 1 lugar de estacionamento * Piscina * Ginásio * Ar condicionado * Bomba de calor para águas quentes * Classe energética A * Condomínio: 30 €/mês Uma solução particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, combinando uma localização urbana em Espinho com espaço exterior, estacionamento e equipamentos de condomínio pouco comuns num apartamento T1. Marque a sua visita e venha conhecer o Urban 32. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: MP3291.