Venda de casas - Guarda

T4 Duplex com 220 m², terraço e garagem no Porto - espaço e potencial para criar uma casa única Encontrar uma casa com esta dimensão no Porto é cada vez mais difícil. Este T4 duplex com cerca de 220 m², localizado na zona da Areosa, destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição em dois pisos e por um excelente espaço exterior, oferecendo o potencial ideal para quem procura uma casa familiar ampla e pretende personalizá-la ao seu gosto. O imóvel encontra-se em estado habitável, embora beneficie de uma modernização essencialmente estética. As suas áreas e configuração permitem imaginar uma renovação contemporânea sem perder aquilo que é cada vez mais raro encontrar: espaço. No piso social encontramos uma sala de grandes dimensões, cozinha independente, WC social e acesso às restantes áreas da casa. A zona exterior conta com um terraço privativo, com dimensão suficiente para criar uma verdadeira extensão da zona de convívio - seja com área de refeições, lounge ou espaço para crianças. No piso superior situa-se a zona mais privada da habitação, onde encontramos quatro quartos, instalações sanitárias e uma ampla área de circulação. Um dos quartos dispõe ainda de um espaço atualmente ocupado por um cofre, com potencial para ser convertido numa casa de banho privativa, mediante realização das respetivas obras e verificação técnica, permitindo criar uma verdadeira suite. A casa beneficia ainda de garagem com capacidade para três viaturas, uma característica particularmente relevante para uma habitação desta dimensão. As fotografias de projeto apresentadas no anúncio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e são meramente ilustrativas, tendo como objetivo demonstrar algumas das possibilidades de modernização e decoração dos espaços. As fotografias do estado atual do imóvel encontram-se igualmente disponíveis no anúncio. Mais do que uma casa pronta, esta é uma oportunidade para adquirir espaço, área exterior e potencial e criar uma habitação verdadeiramente adaptada ao seu estilo de vida. Principais características: T4 duplex; cerca de 220 m²; quatro quartos; sala ampla; terraço privativo; garagem para três carros; áreas generosas; possibilidade de criação de suite; imóvel habitável com potencial de modernização; localização no Porto, próximo da Areosa, Antas e principais acessos. Preço: 430.000 € Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente o espaço e o potencial desta casa.

Moradia Nova T4 Arquitetura Moderna Piscina e Jardim em Arcozelo - Barcelos Descubra esta magnífica moradia nova de arquitetura contemporânea, localizada em Arcozelo, a apenas 5 minutos do centro de Barcelos, numa zona tranquila e a cerca de 1.500 metros do Parque Municipal de Barcelos. Em fase final de acabamentos, com possibilidade de entrega acabada, esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, linhas elegantes e excelente luminosidade natural. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e praticidade. A MORADIA INCLUI: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer em família; Jardim envolvente, ideal para relaxar ou receber convidados; Acabamentos de elevada qualidade, com materiais modernos e atenção ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Piso Térreo: Hall de entrada; Ampla sala com acesso direto ao exterior e à zona da piscina; Cozinha moderna com ilha e acesso ao jardim; Escritório com ligação direta ao jardim; Casa de banho de serviço; Lavandaria. Piso Superior: 1 Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a ampla varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho completa de apoio aos quartos. OUTROS DETALHES: Ar condicionado por conduta; Piso radiante; Focos embutidos; Estores elétricos; Sistema de alarme. Com localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, hospital, espaços verdes e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e tranquilidade às portas de Barcelos. Imagens 3D ilustrativas.

Localizada na Rua da Azenha, em Paranhos, esta moradia familiar beneficia de uma posição particularmente funcional entre o Amial, a Asprela e o Hospital de São João, combinando tranquilidade residencial, espaço exterior e proximidade a alguns dos principais pólos universitários e hospitalares do Porto. A envolvente conserva uma escala predominantemente residencial, marcada por moradias, pequenos edifícios multifamiliares, comércio de proximidade e uma população estável, mas encontra-se simultaneamente integrada numa das zonas com maior concentração de ensino superior, saúde e emprego qualificado da cidade. A poucos minutos encontram-se o Hospital de São João, IPO Porto, ISEP, Universidade Portucalense e restantes faculdades do Pólo Universitário da Asprela, o que reforça a atractividade da localização tanto para residência familiar como para profissionais ligados aos sectores da saúde, ensino e tecnologia. A moradia distingue-se pela combinação entre áreas interiores generosas e uma vivência exterior pouco comum em contexto urbano, através do jardim e de um anexo independente de dois pisos implantado no fundo da propriedade. A habitação distribui-se por piso térreo, primeiro andar e sótão utilizável, oferecendo uma organização particularmente adequada à vida familiar. No piso térreo, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e jantar, beneficiando de recuperador de calor e de uma relação natural com o restante espaço da casa. A cozinha dispõe de uma zona própria de refeições e é complementada por copa/despensa. Neste nível encontra-se ainda um lavabo social, garagem com capacidade para uma viatura e acesso ao jardim. O espaço exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores da propriedade. Para além do jardim, no fundo do lote existe um anexo independente de dois pisos, acrescentando uma importante componente de flexibilidade à casa, com potencial para espaço de trabalho, atelier, arrumação, área de lazer ou outras utilizações compatíveis com o imóvel. No primeiro andar concentra-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho completa, três quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. Esta distribuição permite acomodar confortavelmente uma família numerosa, mantendo uma clara separação entre as áreas sociais e os espaços de descanso. O sótão é utilizável e dispõe de casa de banho completa, criando uma área adicional particularmente versátil, adequada para escritório, quarto de hóspedes, sala familiar ou espaço multifuncional. A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, pavimento flutuante, estores eléctricos e recuperador de calor, soluções que reforçam o conforto térmico e a funcionalidade da habitação ao longo de todo o ano. A localização beneficia de uma excelente relação com a rede de transportes públicos da zona norte do Porto, tanto de autocarros como de metro (Hospital de São João) Ao nível rodoviário, a Rua da Azenha beneficia da proximidade à Circunvalação/N12, Via Norte e acessos à VCI, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, Maia, Matosinhos e principais auto-estradas da região. O quotidiano pode ser vivido com grande autonomia, estando o Continente a cerca de 400 metros, o Mercadona, comércio local, padarias, lavandarias, restauração e diferentes serviços distribuídos ao longo da Rua do Amial, São Tomé e Carriçal. A proximidade ao eixo do Hospital de São João e Asprela amplia ainda a oferta disponível, com farmácias, clínicas, ginásios, restauração e serviços orientados para a intensa população residente, universitária e hospitalar da zona.

T3 com Varanda | 1. º Andar | Grades Verdes - Arcozelo Andar Moradia T3 com Varanda e Acesso Independente em Arcozelo Inserido no Grades Verdes by Origem Homes, este andar moradia T3 no 1. º andar combina arquitetura contemporânea, conforto e independência, numa localização residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Com acesso independente, a habitação desenvolve-se integralmente num único piso e apresenta uma distribuição funcional entre a zona social e a área mais privada da casa. A tipologia é composta por três quartos, uma zona social ampla e orientada para o exterior e uma zona privada resguardada. A varanda constitui um dos principais elementos da habitação, proporcionando uma agradável extensão da casa para o exterior e maior entrada de luz natural. No conceito do Grades Verdes, enquanto as habitações do piso térreo beneficiam de logradouro privativo, as unidades do piso superior distinguem-se precisamente pelas suas varandas. Sala de estar, zona de refeições e cozinha articulam-se num espaço contemporâneo e funcional. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos de encastre e mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco. A qualidade construtiva é complementada por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores exteriores motorizados, climatização reversível em todas as divisões, sistema VMC e termoacumulador termodinâmico. Principais características: Tipologia T3 1. º andar 3 quartos Varanda Acesso independente Habitação num único piso Sala e cozinha integradas Cozinha equipada Roupeiros embutidos Climatização reversível VMC Estores motorizados Iluminação LED Pré-instalação para domótica Condomínio fechadoUma proposta para quem procura a privacidade e independência associadas a uma moradia, mas prefere a vivência de um piso superior e a comodidade de uma casa organizada num único nível. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer as frações disponíveis.

T3+1 com Varanda | 1. º Andar | Grades Verdes - Arcozelo Andar Moradia T3+1 com Varanda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia No Grades Verdes by Origem Homes encontra este andar moradia T3+1 no 1. º andar, uma habitação contemporânea pensada para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e privacidade. Com acesso independente e todas as divisões distribuídas por um único piso, esta tipologia disponibiliza quatro quartos, oferecendo uma divisão adicional face ao T3. Este espaço extra permite responder facilmente às diferentes necessidades de uma família, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço multifuncional. A organização interior separa de forma equilibrada a zona social da área mais privada da habitação. A sala e a cozinha formam um espaço amplo e aberto, privilegiando a luminosidade e a ligação à varanda, que prolonga a vivência da casa para o exterior. A cozinha é entregue totalmente equipada, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, eletrodomésticos de encastre, lava-loiça em aço inoxidável e iluminação LED sob os móveis. Nos acabamentos e equipamentos destacam-se a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores motorizados, roupeiros embutidos, climatização reversível em todas as divisões, ventilação mecânica controlada (VMC), termoacumulador termodinâmico e pré-instalação para domótica. Principais características: Tipologia T3+1 1. º andar 4 quartos Varanda Acesso independente Habitação num único piso Zona social ampla Cozinha equipada Roupeiros embutidos Climatização reversível Sistema VMC Estores motorizados Iluminação LED Pré-instalação para domótica Condomínio fechado com acesso controladoO empreendimento beneficia de uma localização particularmente prática: escola a 180 m, Continente a 360 m, EN109 a 700 m, acesso à A29 a 2 km e Praia da Aguda e estação ferroviária a cerca de 3 km. Uma habitação que alia espaço interior, varanda, independência e uma localização próxima de tudo o que é necessário para o dia a dia. Contacte-nos para mais informações sobre disponibilidade, áreas e condições de aquisição.

T3 com Jardim | Andar Moradia | Grades Verdes - Arcozelo Andar Moradia T3 com Jardim Privativo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Descubra o Grades Verdes by Origem Homes, um novo empreendimento residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, pensado para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, aliado à funcionalidade de uma habitação desenvolvida integralmente num único piso. Este andar moradia T3, situado no rés-do-chão, dispõe de acesso independente e jardim privativo, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. O deck e a zona ajardinada prolongam a área social da casa e proporcionam um espaço privilegiado para refeições, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias ao ar livre. O conceito do projeto prevê precisamente que as habitações do piso térreo se abram para um logradouro privativo. No interior, a habitação apresenta três quartos distribuídos por um único piso, com uma zona social ampla orientada para o exterior e uma zona privada mais resguardada. A sala e a cozinha surgem integradas, criando um ambiente contemporâneo, luminoso e funcional. A cozinha é entregue equipada, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, eletrodomésticos de encastre - exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico - e iluminação LED. O conforto foi pensado para todas as estações do ano, através de climatização reversível em todas as divisões, ventilação mecânica controlada (VMC) e termoacumulador termodinâmico de elevada eficiência energética. Destacam-se ainda a caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores motorizados, iluminação LED e pré-instalação para domótica, permitindo o controlo da iluminação, climatização e estores. No exterior, o projeto contempla arranjo paisagístico e pré-instalação para churrasqueira, iluminação exterior e rega automática. Principais características: Tipologia T3 Rés-do-chão 3 quartos Habitação num único piso Jardim/logradouro privativo Acesso independente Sala e cozinha em conceito aberto Cozinha equipada Roupeiros embutidos Climatização reversível VMC Estores elétricos Pré-instalação de domótica Condomínio fechado com acesso controlado Excelente proximidade a comércio, escolas, praia e principais acessos rodoviáriosUma solução ideal para quem procura uma casa contemporânea, com espaço exterior e a privacidade de uma moradia, numa localização tranquila e bem servida em Arcozelo. Contacte-nos para mais informações, disponibilidade e condições de comercialização.

MORADIA T3 | 2 ENTRADAS INDEPENDENTES | PARANHOS JUNTO HOSPITAL S. JOÃO E POLO UNIVERSITÁRIO EXCLUSIVO CHAVE NOVA Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa das zonas mais procuradas no Porto Moradia de 2 pisos com 2 entradas independentes R/CHÃO 1 Hall entrada 2 Quartos 1 WC completo 1 Cozinha equipada 1 Sala 1 Despensa / arrumos CAVE (acesso interior e exterior) 1 Quarto 1 WC completa 1 Sala Exterior fácil estacionar.

T1+1 Duplex Costa Cabral 2527 O Costa Cabral 2527 redefine o conceito de sofisticação urbana no Porto. Apresentado pela Golden Hour Real Estate, este T1+1 duplex de 118,50 m² é um convite à harmonia entre privacidade e amplitude. O design inteligente divide a experiência em dois atos: no piso inferior, a zona social em open space (17,20 m²) integra sala e cozinha com uma estética minimalista e funcional. O piso superior reserva o descanso, com um quarto acolhedor, closet e casa de banho de acabamentos modernos, complementado por uma área de arrumos de 6,30 m². Banhado pela luz nascente-poente, o interior funde-se com o exterior através de janelas do piso ao teto. O verdadeiro luxo revela-se no acesso ao jardim privativo do condomínio, um refúgio virado a sul e poente. Com lugar para bicicleta e proximidade estratégica a polos universitários e hospitais, esta é a escolha definitiva para quem procura sofisticação e conveniência com a assinatura de excelência da Golden Hour Real Estate.

Propriedade composta por duas moradias independentes, situada na segunda linha de mar da Praia da Aguda, com potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento. A moradia principal foi integralmente renovada em 2018 e distribui-se por vários pisos. No rés do chão encontra-se um amplo espaço em open space com licença para comércio, atualmente preparado para alojamento local, integrando cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e casa de banho de serviço. Este espaço poderá igualmente ser adaptado a outra atividade comercial ou de serviços. O primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão técnica. No segundo piso encontram-se duas suítes com varanda privativa, uma orientada ao mar e outra voltada para a aldeia piscatória da Aguda. O sótão apresenta uma área ampla com possibilidade de criação de divisões adicionais e instalação de uma casa de banho. A segunda moradia, para reabilitação, é composta por rés do chão e primeiro andar, beneficiando de terraço orientado a poente com vista mar. O imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, incluindo a criação de uma segunda unidade habitacional ou alojamento turístico. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, rentabilizar ou adaptar a diferentes modelos de utilização. Pela sua configuração e localização, apresenta potencial para habitação própria, investimento turístico ou exploração em alojamento local, incluindo modelos de curta duração como Airbnb. Uma oportunidade para investir numa zona costeira com procura contínua ao longo do ano. Localizada na Praia da Aguda, esta propriedade beneficia da proximidade ao mar e do enquadramento característico da zona costeira de Vila Nova de Gaia. Encontra-se a 50 metros da praia, a 700 metros da Praia da Granja e a 1,1 km do Clube de Golfe de Miramar. A ligação a Espinho e ao Casino Espinho faz-se em poucos minutos, estando o centro do Porto a cerca de 14 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 30 km.

MORADIA T1 | REABILITADA COM ANEXO INTEGRADO | TERRAÇO | PARANHOS Esta moradia, de construção anterior a 1951, foi alvo de uma reabilitação integral e encontra-se inserida numa "ilha" tranquila na Rua do Covelo, em Paranhos. Uma oportunidade para quem procura a autenticidade e o sossego característicos destas zonas, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e de todas as comodidades do Porto. CARÁCTER, MODERNIDADE & SEGURANÇA JURÍDICA Respeitando a identidade da construção original, o projeto de reabilitação foi cuidadosamente pensado para preservar o seu carácter, integrando simultaneamente soluções arquitetónicas modernas, uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos contemporâneos que privilegiam o conforto térmico e acústico. ORGANIZAÇÃO INTERNA A moradia principal desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição prática e funcional. PISO TÉRREO: • Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor. • Casa de banho completa de apoio. PISO SUPERIOR: • Quarto privativo com luminosidade natural. • Roupeiros embutidos mais um espaço adicional de arrumação. O ANEXO: UMA EXTENSÃO VERSÁTIL Como complemento à habitação principal, a propriedade dispõe de um anexo totalmente reabilitado e perfeitamente integrado na dinâmica do imóvel. Concebido como um estúdio (T0), este espaço oferece: • Zona de estar e cozinha em open space; • Casa de banho completa; Ligação direta a um terraço exclusivo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para a criação de um agradável espaço exterior. Pela sua versatilidade, este anexo adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como escritório, espaço para receber familiares e amigos com total independência, atelier ou até uma confortável suíte para hóspedes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA & CONECTIVIDADE Situada na Rua do Covelo, n. º 32, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, permitindo um estilo de vida prático e com reduzida dependência do automóvel. ENSINO: • Perto do Polo Universitário da Asprela. MOBILIDADE: • Paragem de autocarro à porta. • Proximidade às estações de Metro dos Combatentes e Salgueiros. • Acessos rápidos à VCI e às principais vias de circulação da cidade. • Comércio e Serviços • Envolvida por supermercados, farmácias, ginásios, escolas, restauração e uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais.

Uma fantástica moradia V3 geminada, situada em Arcozelo, VNG, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada e a apenas 5 minutos da Praia da Aguda. Construída em 2007, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Recentemente, em junho deste ano, foi totalmente pintada no interior, encontrando-se pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. A moradia é composta por: - 3 quartos, sendo um deles uma ampla suíte; - 4 casas de banho, incluindo duas de serviço; - Sala espaçosa e confortável; - Cozinha funcional com ótima área; - Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. Para maior conforto e comodidade, dispõe ainda de: - Tetos falsos; - Estores elétricos; - Aspiração central; - Caldeira; - Pré-instalação de alarme. Se procura uma casa com áreas generosas, excelente localização e um estado de conservação irrepreensível, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A proximidade às praias, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio e serviços faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos. A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos. No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m2 e outra com 50 m2, voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m2 e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar. No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria. Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores. Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida. Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo. Localiza-se a 750m do Restaurante 900m da Autoestrada 950m da Farmácia 2,4 km da Praia 8km do Hospital 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com Terraço em Cedofeita | Porto | 670.000€ Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma área bruta privativa de 133,30 m² e ainda um terraço de 17,50 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional. Os trabalhos de renovação total estão em fase final e a conclusão está prevista para novembro de 2026. Localização Premium A poucos passos da Rua da Constituição Próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista Estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática Fácil acesso às principais vias da cidade Características da Moradia 3 Suítes espaçosas, com acabamentos modernos WC de serviço Terraço privativo de 17,50 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Pavimento em madeira natural Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado em todas as divisões Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando o charme histórico Estilo de Vida Único Viver nesta moradia é desfrutar de: O charme de uma casa histórica no coração do Porto A tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. English: 3-Bedroom House with Terrace in Cedofeita | Porto | €670,000 We present this charming fully renovated historic townhouse, located in Cedofeita, one of Porto's most central and sought-after neighborhoods. With a gross private area of 133.30 m² plus a 17.50 m² terrace, this property is the perfect choice for those seeking modern comfort combined with traditional charm. The full renovation works are in their final stage and scheduled for completion in November 2026. Prime Location Just steps from Rua da Constituição Close to the Casa da Música and Avenida da Boavista Metro station within walking distance, ensuring excellent mobility Easy access to the city's main roads Property Features 3 spacious en-suite bedrooms with modern finishes Guest WC Private 17.50 m² terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation High-Quality Finishes & Equipment Natural wood flooring Aluminum frames with thermal break and double glazing Fully equipped kitchen Air conditioning installed in all rooms Renovation preserving the traditional façade, keeping the home's historic charm A Unique Lifestyle Living in this property means enjoying: The charm of a historic home in the heart of Porto The tranquility of a quiet residential street, right in the city center A versatile property, perfect as a primary residence or as a high-value investment opportunity Contact us today for more information or to schedule your visit.

MORADIA T4 DE EXCELÊNCIA COM PISCINA AQUECIDA E VISTA MAR | ARCOZELO, VILA NOVA DE GAIA Elegância, conforto e tecnologia numa moradia pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, uma propriedade que se distingue pela qualidade dos seus espaços, pelo elevado nível de conforto e por um conjunto de equipamentos que lhe conferem um verdadeiro carácter premium. Implantada num lote de 382 m² e com 220,50 m² de área bruta privativa, esta moradia combina de forma harmoniosa espaços interiores amplos e funcionais com excelentes áreas exteriores, proporcionando um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo aos novos proprietários desfrutar da casa desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. INTERIORES | ESPAÇO, CONFORTO E ELEGÂNCIA A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo duas excelentes suítes, pensadas para proporcionar maior privacidade e conforto. Uma das suítes beneficia ainda de um elegante closet, oferecendo uma solução de arrumação prática e sofisticada. Conta igualmente com duas casas de banho completas e dois WC de serviço, garantindo uma excelente funcionalidade para o quotidiano familiar e para receber convidados. O conforto térmico está assegurado através de aquecimento central, complementado por estores elétricos e brisa solar, permitindo um controlo eficiente da luminosidade e da temperatura dos espaços. TECNOLOGIA | CONFORTO INTELIGENTE Esta moradia incorpora sistema de domótica, permitindo gerir de forma prática e centralizada diferentes funcionalidades da habitação, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. A tecnologia está ainda presente através dos painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética, e do sistema de som incorporado no piso do rés-do-chão, ideal para criar diferentes ambientes e tornar os momentos de lazer ainda mais especiais. A conjugação entre domótica, aquecimento central, estores elétricos, brisa solar e painéis solares proporciona uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. EXTERIOR | LAZER E VISTA MAR No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias da propriedade: uma fantástica piscina aquecida, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao longo de todo o ano. As três varandas proporcionam diferentes espaços exteriores, enquanto o terraço com vista mar oferece um cenário privilegiado para relaxar, conviver ou simplesmente apreciar a paisagem. A relação entre os espaços interiores e exteriores foi pensada para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, tornando a casa particularmente convidativa para momentos de convívio em família ou com amigos. GARAGEM | SEGURANÇA E COMODIDADE A propriedade dispõe de garagem para dois carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia, bem como espaço adicional de apoio. CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE • Moradia T4 • Implantada num lote de 382 m² • 220,50 m² de área bruta privativa • 2 suítes • Suíte com closet • 2 casas de banho completas • 2 WC de serviço • Piscina aquecida • Terraço com vista mar • 3 varandas • Sistema de domótica • Aquecimento central • Estores elétricos • Brisa solar • Painéis solares • Sistema de som incorporado no rés-do-chão • Garagem para 2 carros • Totalmente mobilada e equipada • Pronta a habitar UMA MORADIA QUE REÚNE TUDO O QUE PROCURA Esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma moradia completa, sofisticada e pronta a habitar, onde o conforto dos interiores se alia à tecnologia e aos espaços exteriores de excelência. A piscina aquecida.

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em três áreas: cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota; cerca de 5 ha de olival; e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano. Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva. Categoria Energética: Isento ref: LFC47Q.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na Rua de São Miguel, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias. Pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, esta propriedade destaca-se pela sua ampla zona social, excelente exposição solar e ambientes luminosos e acolhedores. Destaques da propriedade Tipologia T3 - sendo uma suite Ampla e luminosa zona social Cozinha com ilha Lavandaria Excelente exposição solar Piscina exterior Ginásio Piso radiante hidráulico, com sistema de aquecimento e arrefecimento Zona residencial tranquila e privilegiada A poucos minutos das praias Proximidade de comércio, serviços e principais acessos Conforto e bem-estar A moradia foi projetada para oferecer conforto durante todo o ano. O piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento proporciona uma climatização eficiente e uniforme, garantindo uma temperatura agradável em todos os espaços. No exterior, a piscina cria o ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. O ginásio acrescenta ainda mais comodidade, permitindo desfrutar de um espaço dedicado ao bem-estar sem sair de casa. Localizada em Arcozelo, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao mar, praias, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma moradia onde espaço, luz, conforto e bem-estar se encontram, a poucos minutos da praia. Agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT578794 Apartamento Cobertura Duplex T1+1 - Em Construção - Junto ao Palácio do Gelo Descubra o seu novo lar no coração de Viseu! Esta cobertura duplex T1+1 em fase de construção oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada - a poucos passos do Palácio do Gelo e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Destaques do Imóvel: - Tipologia: T1+1 Duplex - Estado: Em construção (possibilidade de personalização de acabamentos) - Área generosa e bem distribuída, com excelente exposição solar - Varandas e terraço com vistas desafogadas sobre a cidade - Suite com closet e WC privativo - Cozinha em open space, totalmente mobilada - Garagem privativa e arrecadação Localização Imbatível: - Próximo ao Palácio do Gelo - Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes - A minutos do centro histórico de Viseu - Excelentes acessos rodoviários Ideal para habitação própria ou investimento - um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre plantas, preços e prazos de entrega. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia geminada T4 c/ garagem fechada, jardim e varanda com 2 frentes, jardim de 83 m2 e sótão para aproveitamento (74 m2 | ESFERA Imobiliária = A 250 metros da Escola Primária de Miramar, 5 minutos a pé da Farmácia e a 1 Km da Praia de Miramar = 2 frentes: a frente da moradia é virada a Nordeste (Garagem e hall de entrada para a moradia no R/C e 2 quartos no 1º andar); na parte de trás temos o jardim e os anexos, virados a Sudoeste (cozinha e sala no R/C e dois quartos no 1º andar). com varanda, jardim, garagem fechada, lavandaria e arrumos; cozinha equipada com frigorífico combinado, fogão, máquina de lavar louça e exaustor; termo acumulador para aquecimento das águas quentes sanitárias; portadas e caixilharia em madeira com vidro simples; roupeiros embutidos, o que permite imensa arrumação; quartos com aquecedores eléctricos de parede; suite com varanda e casa de banho com banheira casa de banho de apoio aos quartos com base de duche e resguardo de vidro completo; sala com lareira. A 250 metros da Escola Primária de Miramar, 5 minutos a pé da Farmácia, a 1 Km da Praia de Miramar e do Miramar Golf Club e com rápida ligação à A29. Áreas extraídas da documentação do imóvel: Garagem 15m2 Cozinha 15 m2 Sala+Hall+Entrada 38 m2 WCs 11 m2 Quartos 59 m2 Lavandaria e arrumos 18 m2 Jardim 83 m2 Sótão (p/ aproveitar) 74 m2 Uma bela oportunidade para quem quer estar num dos locais mais aprazíveis de Vila Nova de Gaia. Mais informações: NOTA: todos os profissionais que estejam a prestar serviço a clientes compradores, facilitamos o acesso ao produto. Pedidos exclusivamente por mail: partilhas (at) esferaimobiliaria. pt Não serão considerados outros canais.

Apresentamos esta moradia de design contemporâneo, a estrear, cuidadosamente posicionada na prestigiada zona da Aguda, em Vila Nova de Gaia. A sua localização privilegiada permite desfrutar de uma vida junto ao mar, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, ginásios, campos de golf e ligações rápidas à autoestrada. Distribuída por três pisos, a moradia oferece: - três suites - sala e cozinha em open space - garagem - jardim - terraço com vista de mar - piscina Garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar espaços amplos, fluídos e harmoniosos, com acabamentos de excelência que refletem qualidade e sofisticação. A construção destaca-se ainda pela sustentabilidade e eficiência energética, com soluções ecológicas integradas, enquanto a vista panorâmica de mar transforma cada momento num convite à tranquilidade. Este é o refúgio ideal para quem procura conforto, elegância e proximidade ao oceano, sem comprometer a praticidade do dia a dia. Descubra o seu novo lar junto ao mar e viva a experiência única de uma moradia pensada para o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e beleza natural.

Moradia V3 com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros | Arcozelo / Aguda Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada numa zona residencial tranquila de Arcozelo, a 1km da praia da Aguda, esta moradia V3 de três frentes destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando o conforto ideal para toda a família. Com 265 m² de área bruta de construção e 141 m² de área exterior, distribui-se por três pisos: Cave Garagem fechada para 3 viaturas Lavandaria WC de serviço Rés do chão Sala ampla com lareira e muita luz natural Cozinha totalmente equipada WC de apoio 1.º Piso 1 Suíte 2 Quartos Casa de banho completa de apoio aos quartos Equipamentos e características Jardim privativo Terraço Aquecimento central Caixilharia com vidros duplos Pavimentos em madeira Excelentes áreas em todas as divisões Três frentes, proporcionando uma fantástica luminosidade durante todo o dia Esta é a casa perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e das praias da zona de Arcozelo e Miramar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: B- ref:16279-p.