Venda de apartamentos - Paranhos

Viver no centro de Gaia, com tudo à porta. Situado na Rua Soares dos Reis, em Mafamude, próximo ao jardim Soares dos Reis, numa localização central e privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Com 48 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no último piso, orientado para nascente, com vistas desafogadas, e foi integralmente remodelado, tendo sido renovadas todas as principais componentes do imóvel: canalização, instalação elétrica, cozinha, casa de banho, pavimentos e acabamentos. O resultado é um espaço totalmente renovado, contemporâneo e funcional, pronto a habitar, sem necessidade de obras. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Avenida da República, estação de Metro João de Deus, El Corte Inglês. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de carro. A localização ganhará ainda maior relevância com a futura Linha Rubi do Metro do Porto, que terá a Estação Soares dos Reis nesta zona. A nova linha irá reforçar a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto, constituindo também um fator muito interessante de valorização futura do imóvel. Principais características: - Apartamento T0; - 48 m² de área bruta privativa; - 5. º andar; - Remodelação integral; - Canalização nova; - Instalação elétrica nova; - Cozinha totalmente nova; - Casa de banho totalmente renovada; - Pavimento novo; - Licença de utilização para habitação; - Cerca de 10 minutos a pé do Metro João de Deus; - Aproximadamente 650 m do El Corte Inglés; - Proximidade da Avenida da República; - Próximo da futura Estação Soares dos Reis - Linha Rubi; - Certificado Energético: Classe E. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central, com excelentes acessibilidades e com uma transformação urbana e de mobilidade que promete reforçar ainda mais a atratividade desta zona de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer.

Excelente T1 inserido num condomínio fechado, no 2. º piso, com elevador, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional dos espaços, este apartamento destaca-se pela sua eficiência energética (Classe A), garantindo maior conforto e eficiência no dia a dia. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo. O condomínio oferece um verdadeiro conceito de qualidade de vida, dispondo de piscina, ginásio, campo padle e amplas áreas verdes, proporcionando aos seus residentes um ambiente tranquilo, agradável e pensado para o bem-estar. Para mais informações, entre em contacto connosco! A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência. Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis. Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro. A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: APAn2.4lg.

Descubra uma proposta habitacional diferenciadora na Rua da Luz Soriano: um antigo espaço comercial convertido numa habitação moderna, funcional e surpreendentemente ampla, com as obras de remodelação integral já concluídas. Com aproximadamente 140 m² de área coberta, este T0+2 destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente distribuição interior e pela clara separação entre a zona social e a zona privada. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos de convívio. As grandes janelas proporcionam uma agradável entrada de luz natural e reforçam a sensação de amplitude. Na zona privada encontram-se duas espaçosas suítes. A suíte principal dispõe de cerca de 21 m², closet independente com 7 m² e casa de banho privativa. A segunda suíte, com aproximadamente 19 m², apresenta também dimensões muito acima da média. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma lavandaria independente. O conforto térmico está assegurado através do sistema de AVAC/ar condicionado já instalado. Principais características: Aproximadamente 140 m² de área coberta Duas suítes com áreas generosas Suíte principal com closet independente Três instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em open space Lavandaria independente Sistema de AVAC/ar condicionado Remodelação integral concluída Excelente luminosidade natural Áreas pouco comuns em imóveis de reabilitação urbana Uma habitação de perfil moderno e urbano, ideal para quem procura amplitude, conforto e funcionalidade num espaço verdadeiramente diferenciador. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moderno apartamento T2 localizado numa zona privilegiada pela excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Pensado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida, destaca-se por estar rodeado de uma ampla área verde com mais de 3.900 m², com jardins e percursos pedonais. O condomínio oferece ainda ginásio ao ar livre e parque infantil, ideal para desfrutar do quotidiano em família e em contacto com a natureza. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space, privilegiando luminosidade e funcionalidade; 2 quartos; 2 casas de banho Varanda; 1 lugar de garagem. Equipamentos e acabamentos de destaque: Ar condicionado; Bomba de calor; Eletrodomésticos BOSCH. Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, modernidade e funcionalidade, esta é a sua oportunidade. Para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: A ref: HABP092613.

Apartamento T2 Impecável na Rua do Zaire - Porto Descobre este magnífico apartamento T2 localizado na prestigiada Rua do Zaire, no coração do Porto. Com 100 m² de área bruta e 75 m² úteis, este imóvel de segunda mão apresenta-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. Situado no 3º andar com elevador, oferece conforto e conveniência no acesso. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, duas casas de banho completas e uma cozinha. A distribuição inteligente do espaço inclui armários embutidos em 1 dos quartos e outros distribuidos pela casa, que maximizam a arrumação. A varanda permite desfrutar de momentos ao ar livre com vistas desafogadas. O sótão privativo é um destaque especial deste imóvel. Amplo e iluminado por janela natural, este espaço versátil oferece múltiplas possibilidades: pode transformar-se num escritório funcional, numa sala de lazer aconchegante ou num quarto adicional conforme as tuas necessidades. A localização é verdadeiramente privilegiada. Situado numa zona central mas tranquila, o apartamento beneficia de proximidade imediata ao metro e autocarros, facilitando deslocações por toda a cidade. Nas redondezas encontra supermercados, farmácias, escolas, ginásios e uma excelente oferta gastronómica, tornando a vida quotidiana extremamente prática. O lugar de garagem privado no centro da cidade está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. O sistema de aquecimento é eletrico e individual o que garante conforto térmico durante todo o inverno. Com orientação Este-Oeste, o apartamento beneficia de ótima iluminação natural. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa localização de excelência no Porto. Reserve para si esta oportunidade. Marque visita!

Viver no coração da cidade com a tranquilidade que procura! A DS PRIVATE VIANA DO CASTELO apresenta este apartamento T3 em Paranhos, numa zona tranquila e com tudo o que precisa para o dia a dia por perto. Com 91 m² de área e um terraço para aproveitar o espaço exterior, é uma casa pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma boa ligação à cidade. ? Jardim de Arca d'Água nas proximidades Universidades e metro a cerca de 12 minutos a pé Autocarro a apenas 100 metros Serviços e comércio à porta Lugar de garagem Porque uma boa localização não é apenas estar perto de tudo. É conseguir chegar facilmente ao que precisa e, ao mesmo tempo, ter um lugar onde possa abrandar. Quer conhecer este T3 em Paranhos? Fale connosco e agende a sua visita. SÓNIA VASCONCELOS UNIPESSOAL, LDA. Licença AMI Nº25514 Nota: algumas imagens são ilustrativas e foram criadas com recurso à Inteligência Artificial.

Este apartamento T1 foi pensado para quem procura uma vida citadina aliada a tranquilidade, valoriza a eficiência e uma localização verdadeiramente estratégica. Rodeado de espaços verdes alia privacidade à urbanidade, beneficiando de uma área total de 62,89m2, da qual se destaca o terraço de 11,4m2. Cozinha equipada BOSCH, ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e acabamentos de elevada qualidade, aliado a certificação energética A/A+, assegurando eficiência e baixos consumos. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, NorteShopping, Casa da Música e Aeroporto, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário do Porto para residir ou investir. Contacte-nos para obter mais informações, ou agende já a sua visita. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil. Categoria Energética: A ref: HABP092610.

Este imóvel, anteriormente destinado a espaço comercial, encontra-se atualmente em processo de reconversão para um moderno apartamento T2. A obra já foi iniciada e encontra-se na fase de execução dos trabalhos de revestimento em pladur. Com uma área generosa de 140 m², o apartamento destaca-se pela ampla frente envidraçada ao longo de toda a sua extensão, proporcionando excelente luminosidade natural e uma forte ligação ao exterior. O imóvel será entregue totalmente concluído, em regime "chave na mão", incluindo cozinha totalmente equipada e sistema de climatização (AVAC), garantindo conforto, funcionalidade e qualidade de utilização. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com acabamentos contemporâneos e pronto a habitar.

Apartamento T1 c/ duas varandas (4º piso) | Cozinha equipada (inclui máquina de lavar roupa) | Lugar de garagem + arrumo | Paranhos (Porto). Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, este elegante apartamento T1, novo e a estrear, integra um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantado numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente predominantemente residencial com a proximidade ao centro da cidade. A cerca de 10 minutos da Rotunda da Boavista, encontra-se igualmente próximo de uma diversificada oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e ensino, bem como das principais vias de acesso e transportes da cidade. Com uma área total de 55 m2, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com espaços cuidadosamente pensados para responder às exigências da vida contemporânea. Um dos seus elementos diferenciadores são as duas varandas, localizadas na sala e no quarto, que acrescentam qualidade e amplitude à experiência habitacional. Com uma área exterior total de 4 m2, constituem espaços privilegiados para desfrutar de momentos de descontração, apreciar a luz natural ou simplesmente usufruir de uma maior ligação ao exterior. A sala, de ambiente acolhedor e luminoso, estabelece uma relação direta com a varanda, criando uma extensão natural da área social e proporcionando maior versatilidade ao espaço. O quarto, pensado para garantir conforto e privacidade, beneficia igualmente de acesso a uma varanda própria, um elemento particularmente valorizado num apartamento desta tipologia. A cozinha, de design contemporâneo e integrada harmoniosamente na zona social, encontra-se totalmente equipada, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Uma solução prática e funcional, preparada para uma utilização imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação de um sistema de climatização de acordo com as necessidades e preferências do proprietário. A componente funcional é reforçada pela existência de um lugar de garagem privativo e de um arrumo, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma importante capacidade adicional de armazenamento. Sendo um imóvel novo, nunca habitado e pronto a estrear, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, uma residência na cidade ou uma solução de investimento com características diferenciadoras. A combinação entre arquitetura contemporânea, duas varandas, cozinha totalmente equipada, garagem, arrumo e uma localização privilegiada em Paranhos torna este T1 uma proposta particularmente interessante para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade ao centro do Porto. Uma oportunidade para adquirir um apartamento moderno e eficiente, pensado para uma vivência urbana confortável, num dos bairros mais consolidados e procurados da cidade do Porto. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km.

Junto ao Gaia Shopping, o Royal Green destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Este T2 pronto a habitar situa-se num rés do chão bastante elevado e beneficia de orientação solar Sudoeste/Sudeste. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH - placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado - e o apartamento dispõe de ar condicionado e bomba de calor. O empreendimento conta ainda com ginásio, espaço de coworking, lavandaria, cacifos para encomendas e máquinas de venda automática. Entre os acabamentos, destacam-se a fachada com sistema ETICS e revestimento cerâmico, a caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica e as guardas em vidro laminado. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas, lavatório de pousar e espelho retroiluminado. Localização privilegiada: A 400 m do GaiaShopping A 600 m do acesso à autoestrada A 700 m da Escola Profissional de Gaia A 900 m do Jardim Soares dos Reis A 1,3 km da estação de metro de Santo Ovídio Pronto para ser a sua próxima casa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

PRESTIGIADO EMPREENDIMENTO COM CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE, APARTAMENTOS COMÁREAS GENEROSAS SITUADO NO CENTRO DA TERMAS DE S. VICENTE - PENAFIEL Apartamento constituído da seguinte forma: - Hall de entrada com móvel de arrumação; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor ( Marca Bosh) em estilo Open space c/ a sala de estar e de jantar; - Lavandaria; - Varandas; com roupeiros embutidos; - Varandas; - Dois lugares de garagem com Pré instalação para carregamento elétrico; - Arrumos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - Situado no centro das Termas de S. Vicente em zona residencial; - Escolas nas proximidades, desde infantários, 1º ciclo e escola secundária; - Transportes públicos 5 min. a pé; - Comércio a 5 min. a pé (pastelarias, cafés, hipermercados entreoutros); - Centro de saúde a 5 min. a pé, clínica privada, Piscinasmunicipais, entre outros serviços; - Excelentes acessos; - Zona tranquila e residencial; ACABAMENTOS: - Caixilharias guardian Sun 6 com vidro duplo e corte térmico; - Piso em vinil em todas a zonas do interior do apartamento menos nas casa debanho que será em cerâmico; - Tetos falsos e focos embutidos; - Paredes interiores em bloco térmico; - Bomba de calor; - Ar condicionado incluído; - Eletrodomésticos placa, forno eexaustor marca Bosh; - Prédio com revestimento a capoto de 6 cm. CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO FINAL DO ANO 2027.

Empreendimento Moderno no Centro da Cidade T2 | Áreas desde 76,48 m² | Rentabilidade até 6% | Ideal para Investimento ou Habitação Própria Localização Central | Arquitetura Contemporânea | Excelentes Acessos Apresentamos um novo empreendimento urbano que alia design moderno, tecnologia atual e acabamentos de elevada qualidade, idealizado para proporcionar conforto, eficiência e sofisticação em pleno centro da cidade. Composto por 20 frações habitacionais e 1 espaço comercial, este projeto oferece tipologias T1 e T2, com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, pensados para uma vivência prática e contemporânea. ⸻ Detalhes do Empreendimento: • 20 Apartamentos + 1 Loja • Tipologias: T1 e T2 • Áreas desde 55,55 m² • Acabamentos premium: materiais de qualidade superior, isolamento térmico e acústico, design moderno e minimalista • Infraestruturas modernas: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, cozinhas totalmente equipadas • Condomínio com elevador e acessos otimizados • Construção com atenção ao detalhe e durabilidade ⸻ Localização e Acessibilidade: • Situado no centro da cidade, com acesso direto a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer • Excelentes acessos ao metro e a outros transportes públicos • Ótimos acessos rodoviários, ideal para mobilidade rápida dentro e fora da cidade ⸻ Investimento Seguro e Rentável: • Rentabilidade estimada até 6% ao ano • Possibilidade de cedência de posição, ideal para investidores que procuram valorização imediata • Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo ⸻ Venha conhecer esta oportunidade única antes que seja tarde demais.

Apartamento T3 com áreas generosas | Com Varandas com vistas desafogadas, Garagem, Arrumos | uma zona tranquila e de fácil acesso ao centro de Lousada, em Barrosas (Santo Estêvão), Lousada Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido num prédio moderno em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua dos Pinheirinhos, nº 379, Barrosas (Santo Estêvão) - uma zona tranquila e de fácil acesso ao centro de Lousada, Felgueiras, Vizela, Paços de Ferreira e às principais vias rodoviárias. Com uma área bruta privativa de 121 m², esta fração destaca-se pela luminosidade, amplitude e funcionalidade dos espaços. Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e boa localização. 127968; Distribuição e comodidades: • Tipologia T3 com pré-instalação de aquecimento • Sala ampla com excelente exposição solar e acesso a varanda • Cozinha funcional, com espaço para zona de refeições e com acesso à varanda • Três quartos, com roupeiros embutidos • Duas Casa de banhos • Varandas com vistas desafogadas • Lugar de garagem e arrumos 127807; Envolvente: Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos à N207-1 e a poucos minutos de comércio, escolas, serviços e transportes. 128222; Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Referência: ASF25046 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Apresento este fantástico apartamento T2 muito bem situado em Moreira da Maia, oferecendo uma localização privilegiada, próximo a todos os serviços e com excelente acesso a transportes públicos. Este apartamento conta com 2 quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a uma varanda. Cozinha com boa área, dispensa e marquise. Sala bastante ampla também com acesso direto a varanda. Além disso, temos um lugar de garagem para um veículo, proporcionando segurança e comodidade para estacionamento e um espaço para arrumação. O prédio tem elevador e o telhado foi renovado com telha sanduíche.

Apartamento T1 localizado no centro de Valongo (Rua António Rodrigues do Vale), dispondo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços junto ao imóvel, esta inserido num prédio em excelente estado de conservação, tendo sido feitas obras no exterior do edifício, possui elevador e não possui garagem. O imóvel possui: Hall de entrada; Sala com recuperador de calor; Quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante de madeira; Cozinha equipada com (placa forno exaustor); Lavandaria; WC completo com luz natural, Classificação energética letra “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20487 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Apartamento T1 Porto, Paranhos. Ao Polo Universitário Novo, Pronto Habitar. C/ lugar de garagem. Ao nível R/c, composto por sala e cozinha equipada, em open-space, 1 W.c completo com base duche, 1 quarto com roupeiro embutido, boa qualidade de acabamentos, com lavandaria no condomínio, tem 1 lugar de garagem na cave. Excelente localização, a escassos metros acesso VCI, polo universitário, Metro, Hospital São João, todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Ótimo Investimento, agende já uma visita! HomeHub

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA898.

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA900.

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA901.

Apartamento T2 em Tougues - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Tougues, Vila do Conde, inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acessos. O apartamento é composto por hall de entrada, uma acolhedora sala de estar e jantar em comum, equipada com lareira e com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, forno de aquecimento, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privativa encontramos um hall dos quartos com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com acesso à varanda. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche. O imóvel situa-se no 1. º andar de um prédio com poucos moradores, sem elevador, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Conta ainda com uma garagem fechada para um automóvel, uma mais-valia em termos de segurança e comodidade. Localização tranquila, com bons e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Vila do Conde e às localidades envolventes. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: HC0844.