Aluguel de imóveis comerciais - Fânzeres e São Pedro da Cova

Identificação do imóvel: ZMPT593404 Este café, localizado próximo de Santo Tirso, está totalmente equipado, bem localizado e conta com duas áreas distintas: uma perfeita para bilhar ou zona de jogos e outra preparada para receber clientes, refeições e convívio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Papelaria com Euromilhões na freguesia de paranhos, ótima para casal, com arrendamento barato a fazer bons apuros diários com boa rentabilidade. Temos Várias papelarias com Euromilhões nas cidades do Porto e Matosinhos de 105.000eur a 350.000eur.

Escritórios Premium na “MOVEME Business Park” Disponibilizam-se escritórios no MOVEME Business Park, moderno parque empresarial estrategicamente localizado entre Porto e Gaia. Empreendimento inserido em condomínio privado com uma área total de 62.000 m², dos quais 24.000 m² já se encontram edificados, integrado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso. Os espaços beneficiam de lugares de estacionamento e acesso a diversas infraestruturas e serviços de apoio existentes no parque empresarial. Serviços incluídos: Limpeza e manutenção das áreas comuns interiores e exteriores Recolha de resíduos em contentores próprios Rede industrial de abastecimento de água Manutenção e cuidado das zonas ajardinadas Iluminação das áreas comuns Parque de estacionamento para visitantes Equipa de manutenção permanente Rede de energia elétrica Rede de incêndio com depósito autónomo e hidropressores próprios Serviço de receção e apoio ao utilizador Ar condicionado Posto de lavagem de veículos Sistema de videovigilância Localização privilegiada: A aproximadamente 900 metros do nó da A43 / IC29 3 minutos do Porto 5 minutos de Vila Nova de Gaia Excelentes ligações às principais vias rodoviárias nacionais Para mais informações visite: MOVEME. BusinessPark. pt.

ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO NA AVENIDA DA BOAVISTA - JUNTO À ROTUNDA Excelente escritório com 116m² numa das localizações mais prestigiadas do Porto, situado na Avenida da Boavista junto à rotunda. Um espaço profissional que combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica de elevada visibilidade. Características do imóvel: Distribuição dos espaços: - 2 salas amplas com abundante iluminação natural - 1 sala adicional - Copa - Casa de banho - Varanda com vista privilegiada para a Avenida da Boavista Características distintivas: - Dupla exposição solar (duas frentes) - Edifício com elevador - 1 lugar de estacionamento privativo Localização premium: A Avenida da Boavista é uma das principais artérias da cidade do Porto, oferecendo: - Excelente visibilidade e prestígio empresarial - Proximidade à Casa da Música e ao centro da cidade - Fáceis acessibilidades e transportes públicos - Vasta oferta de comércio, restauração e serviços nas imediações - Zona de grande movimento empresarial Ideal para: Escritórios de advogados, consultoria, contabilidade, empresas de serviços, startups ou qualquer atividade profissional que valorize uma localização de prestígio. Condições de arrendamento: - 2 rendas de caução - 1 renda de entrada Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas do Porto, com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento da sua atividade profissional.

Escritórios Premium na “MOVEME Business Park” Disponibilizam-se escritórios no MOVEME Business Park, moderno parque empresarial estrategicamente localizado entre Porto e Gaia. Empreendimento inserido em condomínio privado com uma área total de 62.000 m², dos quais 24.000 m² já se encontram edificados, integrado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso. Os espaços beneficiam de lugares de estacionamento e acesso a diversas infraestruturas e serviços de apoio existentes no parque empresarial. Serviços incluídos: Limpeza e manutenção das áreas comuns interiores e exteriores Recolha de resíduos em contentores próprios Rede industrial de abastecimento de água Manutenção e cuidado das zonas ajardinadas Iluminação das áreas comuns Parque de estacionamento para visitantes Equipa de manutenção permanente Rede de energia elétrica Rede de incêndio com depósito autónomo e hidropressores próprios Serviço de receção e apoio ao utilizador Ar condicionado Posto de lavagem de veículos Sistema de videovigilância Localização privilegiada: A aproximadamente 900 metros do nó da A43 / IC29 3 minutos do Porto 5 minutos de Vila Nova de Gaia Excelentes ligações às principais vias rodoviárias nacionais Para mais informações visite: MOVEME. BusinessPark. pt.

Identificação do imóvel: ZMPT562117 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este estabelecimento, sem sair de casa! Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto. Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o “Distrito das Artes” composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais. RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional • Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto • Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho • Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária ÁREAS GERAIS: • Área total - 80 m2 EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES: • 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais • 8 mesas interiores e 32 lugares sentados • Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora • Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça • 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas • Sistema de exaustão • Sem contratos de fidelização a fornecedores • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta) • A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta)• A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé) • A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé) • A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé) • A 130 m de barbearia (2 min. a pé) • A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António (1 min. a pé) • A 170 m de minimercado (2 min. a pé) • A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé) • A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé) • A 260 m da Farmácia Boa Hora (3 min. a pé) • A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé) • A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé) • A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé) • A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé) • A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universid

Trespasse de comércio por 80.000€ Comércio com duas áreas destintas a cafetaria+fabrico Todo os móveis, equipamentos e máquinas fazem parte do trepasse. São 2 divisões! 3 Casas de Banho em uma área de 200 m² Renda 500€ Em zona residencial com transportes públicos e paragem de Autocarros e perto do centro de Vila Nova De Gaia Preço negociável Para mais informações e esclarecimentos não hesite em nos contactar Mirantte Portugal Sandra Oliveira.

Identificação do imóvel: ZMPT559975 Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento, Próxima do centro e principais acessos a Gondomar! Nota: Preferência pela venda das quotas, com a manutenção do pessoal na empresa. O futuro proprietário do negócio ficará a pagar o valorde 3.000€ mensais pelo arrendamento do imóvel. DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima. Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano! RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação) • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto • Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados • Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas • Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar • Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas • Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão • Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários • Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio ÁREAS GERAIS: • Área bruta privativa - 457 m2 • Área de terreno integrante - 219 m2 • Área total - 676 m2 ÁREAS INTERIORES RELEVANTES: • Posto de venda - 16,30 m2 • Sala de expedição - 50,10 m2 • Escritório - 14,90 m2 • Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2 • Armazém de farinhas - 41,39 m2 • Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2 • Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2 • Garagem e arquivo morto - 41,90 m2 • Garagem exterior - 68,04 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 77 m da Associação Recreativa Luz e Vida Gondomarense (1 min. a pé) • A 81 m do acesso à Estrada D. Miguel (1 min. a pé) • A 170 m de papelaria (2 min. a pé) • A 190 m da Academia de Dança Danciart (3 min. a pé) • A 200 m da loja de roupa Gondopeles (2 min. a pé) • A 290 m da Escola Básica do 1º Ciclo de Cimo da Serra (3 min. a pé) • A 400 m do Talho 7 Caminhos (4 min. a pé) • A 450 m da Frutaria 7 Caminhos (5 min. a pé) • A 450 m da pastelaria Gondodoce (7 min. a pé) • A 450 m da Farmácia Castro (5 min. a pé) • A 450 m do Estúdio.

Loja com 300 m2 Esta loja situada em uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia possui 300 m2 de área útil, com montra virada para a rua, à escassos metros da Av. da república e do Metro. Este espaço comercial é ideal para clínicas, bancos, escritórios, lar de dia para idosos (era a atividade que havia), restauração, etc. Encontra-se dividido em 8 espaços, com várias dimensões, entre salão, salas, cozinha e ainda 6 casas de banho, sendo que duas delas são para deficientes. Há ainda a hipótese de venda por 350.000 euros. Tanto como investimento seguro, como para exercer uma atividade própria, este imóvel é o ideal para si. Caso haja uma visita, por favor leve um documento de identificação para o posterior preenchimento de uma ficha de identificação. Obrigado e até já. Licença de utilização: 287/99.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Este café snack-bar encontra-se em pleno funcionamento, com ótimo estado de conservação e decoração cuidada e atrativa. Está situado numa zona de elevada procura, ideal para quem quer rentabilidade imediata e com margem de crescimento. Destaques do negócio: Espaço totalmente operacional Possibilidade de alargar o horário para jantares (grande procura na zona) Boa carteira de clientes Decoração moderna e bem conservada Condições: Renda: 870€/mês Despesas médias: Luz: 400€/mês Água: 150€/mês Faturação mensal média entre 14.000€ a 16.000€ Ideal para empreendedores que procuram um negócio chave na mão com histórico comprovado. Localização de excelência - visibilidade e acessos privilegiados. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC11659.

Armazém em Arrendamento - MOVEME Business Park Excelente oportunidade de arrendamento de armazém moderno com 369 m² de área bruta e 368 m² úteis, situado no prestigiado MOVEME Business Park, entre Porto e Vila Nova de Gaia. Este espaço industrial encontra-se estrategicamente localizado a apenas 900 metros do nó da A43/IC29, garantindo acessos rápidos às principais redes viárias do país. A proximidade é imbatível: apenas 3 minutos de Porto e 5 minutos de Gaia. O armazém dispõe de 2 divisões funcionais e casa de banho, localizado no rés do chão com 1 metro linear de fachada. Construído em 2000, o imóvel beneficia de todas as infraestruturas técnicas necessárias: rede industrial de fornecimento de água, rede de energia elétrica e sistema de incêndio com depósito autónomo e hidropressor próprio. Inclui lugar de estacionamento privativo como pertença, com acesso a parque de estacionamento para visitantes. Integrado num parque empresarial de 62.000 m² com 24.000 m² já construídos em condomínio privado, o espaço beneficia de serviços completos de manutenção e operação: limpeza de áreas comuns interiores e exteriores, recolha de lixo, manutenção de jardins, iluminação 24 horas, equipa de manutenção própria, receção e informações de apoio, além de vídeo vigilância contínua. As facilidades adicionais incluem posto de lavagem de veículos no parque e ligação a diversos serviços complementares. Localização ideal para operações logísticas com infraestruturas industriais de qualidade e acessos rodoviários privilegiados. Visite-nos em MOVEME. BusinessPark. pt.

Loja Remodelada para Arrendamento - Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar Excelente oportunidade para instalar/expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e pronto a utilizar. Área total: 32,5 m² Afetação: Comércio Distribuição: 2 gabinetes com armários embutidos Montra com 2 frentes - ótima exposição e visibilidade 1.º andar, em frente à escadaria de acesso Destaques do Imóvel • Ambiente moderno, acolhedor e versátil - ideal para clínicas, terapias, consultórios ou serviços especializados • Remodelação recente com acabamentos contemporâneos • Inserido nas Galerias Comerciais Paris, em zona central e com bom fluxo pedonal • Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de obras Localização Estratégica • A 130 m do ALDI São Cosme • A 230 m do Parque Urbano de São Cosme • A 240 m da Igreja Matriz de Gondomar • A 600 m da A43 (excelentes acessos) • A 750 m do Multiusos de Gondomar • A poucos passos do Largo do Souto Pronta a ocupar, esta loja destaca-se pela sua centralidade, visibilidade e potencial de captação de clientes. Loja também disponível para venda Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja inserida em centro comercial, localizada na principal e mais movimentada artéria da cidade, a Rua 25 de Abril. O espaço é composto por duas frações autónomas unidas, totalizando uma área de 305,50 m². Encontra-se licenciado para qualquer ramo de atividade comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como supermercado, panificação, peixaria, restauração, comércio especializado, entre outros. A sua localização privilegiada garante elevada visibilidade e um fluxo constante de pessoas, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa zona de forte dinamismo comercial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

LOJA COM 310 m² PARA ARRENDAMENTO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E VISIBILIDADE Disponível para arrendamento, ampla loja com localização privilegiada na Rua Doutor Severiano, junto à Avenida da Carvalha, numa zona central e de elevado movimento pedonal e automóvel. Com 310 m² de área bruta privativa e mais 28 m² de área dependente (garagem e arrumos), este espaço oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades. Características principais: • 4 entradas independentes; • 4 montras com excelente exposição comercial; • 3 amplas divisões; • Garagem e arrumos incluídos; • Boa luminosidade natural; • Fácil acesso e estacionamento nas proximidades; • Condomínio reduzido. Localização estratégica, próxima de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. A configuração do imóvel permite uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes atividades profissionais e comerciais. Valor da Renda: 1.800€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Hugo Madureira - Lógica Imobiliária.

Espaço comercial para arrendamento, totalmente renovado em 2025, localizado no centro de Gondomar, com excelente exposição solar e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Com uma distribuição versátil e funcional, este espaço está preparado para receber o seu negócio, sendo ideal para atividades como clínica de massagens, estética, terapias, bem-estar, gabinete profissional ou outras áreas que necessitem de uma zona ampla e um espaço reservado de apoio. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelo estado de conservação e pela facilidade de adaptação ao conceito de cada negócio. Composto por: Loja em open-space com excelente luminosidade: Sala ampla em open-space; Cozinha equipada; Espaço privado com roupeiro, ideal para gabinete, sala de atendimento ou zona de apoio com necessidade de maior privacidade; Wc completo; Arrumo integrado no espaço comercial. Certificado Energético: C Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização privilegiada. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas; 2 meses de caução; Apresentação de fiador; Comprovativo de rendimentos declarados em Portugal Continental. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e dar vida ao seu projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Esta loja ampla de 305 m2 (duas fracções interligadas) com excelentes montras na localização Premium no centro de Gondomar, é o espaço ideal para o seu próximo negócio. Destinada a negócios consolidados: clínicas, ginásios boutique, escritórios corporativos, restauração, retalho, armazém/backoffice independente, centros de estética avançada, minipreços, seguradoras ou notários, entre outros, vai sempre beneficiar da centralidade e da forte envolvência urbana, com forte tráfego pedonal e automóvel. Agende a sua visita e garanta a presença da sua marca num mercado dinâmico.

Espaço amplo situado numa das artérias principais ee mais movimentadas da cidade de Gondomar (Rua 25 de Abril), O espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas e que têm uma área conjunta de 305,50 m2, com utilização autorizada para, comércio, serviços e restauração, como por exemplo; supermercado, peixaria, panificação, restauração, entre outras. Características do espaço: - pavimento cerâmico - teto com iluminação e detetores de fumo - zona técnica - conduta para extração de fumos - escritório e arrecadação - 2 WC - Monta Cargas Condiçóes de pagamento: 2 meses de renda + 1 caução Licença de utilização emitida pela Camara Municipal de Gondomar LU-189/190/86 Bem situado em zona central, próximo de comércios, serviços, transportes e boas acessibilidades. Náo hesite em nos contactar!

Armazém para Arrendamento - 525 m² | Rio Tinto | Concelho de Gondomar Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Cedência de Posição Contratual. Disponível para arrendamento, este armazém com 525 m² destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para atividades de armazenagem, logística, distribuição, produção ligeira e apoio operacional. Localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido e fácil ao IC29, permitindo uma ligação eficiente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Gondomar, A43 e às restantes principais vias da Área Metropolitana do Porto. Esta excelente acessibilidade constitui uma mais-valia para empresas que dependem de uma logística ágil e eficaz. Este espaço adapta-se perfeitamente às necessidades de empresas dos mais diversos setores, nomeadamente: Indústria farmacêutica e distribuição de produtos de saúde; Mobiliário e decoração; Carpintaria e marcenaria; Logística e distribuição; Operadores de correio expresso e comércio eletrónico (incluindo plataformas como a Temu); Iluminação e material elétrico; Têxteis-lar; Pavimentos e revestimentos; Equipamentos para hotelaria e restauração; Informática, tecnologia e equipamentos eletrónicos. Principais vantagens: Área total de 525 m²; Excelente localização em Rio Tinto; Próximo do IC29, com excelentes acessos rodoviários; Espaço amplo, versátil e funcional; Fácil acesso para cargas e descargas; Ideal para armazenagem, distribuição, showroom; Inserido numa zona empresarial consolidada. Pé-direito elevado, cais de carga, portão seccionado, logradouro, escritórios, estacionamento ou potência elétrica reforçada Segurança Se procura um espaço que combine localização estratégica, excelentes acessos, dimensão e funcionalidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para potenciar o crescimento da sua empresa. Condições: 2900€ mensal 1 renda + 3 cauções.

Identificação do imóvel: ZMPT591649 Espaço comercial com 112 m² em Fânzeres, Gondomar. Espaço comercial com 112 m², localizado numa zona central de Fânzeres, Gondomar, ideal para desenvolver o seu negócio. O imóvel adapta-se a diferentes tipos de atividade comercial. Atualmente encontra-se equipado e preparado para funcionar como Snack-Bar/Restaurante, podendo ser facilmente ajustado a outras utilizações. Destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona com elevada passagem de pessoas e veículos, oferecendo boa visibilidade para o seu negócio. Conta ainda com estacionamento nas proximidades e paragem de autocarro em frente ao espaço, garantindo fácil acesso, e um fluxo elevado de pessoas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.