Alquiler de locales - Vila Nova de Gaia

Conjunto de 4 naves logísticas em excelente conservação, localizadas na Zona Industrial de Grijó. A unidade L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos. Área dividida entre R/C com pé direito de 7 metros e Cave com acesso por rampa e pé direito de 3m. Áreas: Lote 8 - área do Lote: 1.140, 80m2; abc armazém: 1.596, 69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros; Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts. área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Localização Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância. A Zona Industrial de Grijó tem um supermercado inserido no parque empresarial, enquanto que o Retail Park Grijó está a 5 min de distância de carro.

Oportunidade Única em Canidelo - A 100m da Praia de Lavadores! Apresentamos este excelente estabelecimento comercial para arrendamento, situado numa das zonas mais valorizadas de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a escassos 100 metros da emblemática Praia de Lavadores. Com 207m² de área útil, este espaço destaca-se pela sua ampla dimensão e versatilidade, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio próprio junto ao mar. Principais características: Duas frentes (Norte/Nascente), garantindo ótima luminosidade natural; Licença para Restauração, Comércio ou Serviços; Loja de rua com excelente visibilidade; Diversas divisões com paredes em vidro temperado; 3 WC's; Cozinha; Zona habitacional consolidada; Localização estratégica, com transportes públicos à porta, fácil estacionamento e forte proximidade à zona balnear - perfeita para captar clientes durante todo o ano, especialmente na época alta. Requisitos necessários para arrendamento: - Inquilinos com Rendimentos declarados; - Fiadores com Rendimentos declarados; - Mês de entrada + renda adiantada + 2 cauções; - Entrada Imediata; Documentos: - Cópia Cartão de cidadão (inquilinos e fiadores); - Modelo 3 de IRS do Ano de 2025 (inquilinos e fiadores); - 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); Se procura um espaço amplo, com grande potencial de rentabilidade, numa localização premium junto à praia, esta é a oportunidade certa. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.