Alquiler de locales - Vila Nova de Gaia

Localizado numa das artérias principais de Arcozelo, este salao de chá contempla uma boa montra para a rua, apoiada por uma esplanada para cerca de 10 clientes. A Sala principal consegue acolher cerca de 20 a 25 clientes e dispoe ainda de um espaço de balcao de cafetaria equipado e casa de banho. A cozinha é espaçosa, luminosa e conta com uma ampla janela para respiro. Uma oportunidade de negócio em funcionamento, com uma renda atrativa e com potencial para acolher outros conceitos com facilidade.

Arrendamento de Espaço Comercial em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Dê mais espaço ao seu negócio! Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este prédio dispõe de aproximadamente 400 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, constituindo uma oportunidade para quem procura reunir diferentes áreas de trabalho num único imóvel. O espaço combina salas amplas e divisões independentes, permitindo organizar zonas de atendimento, trabalho, reuniões e apoio de acordo com as necessidades da sua atividade. As superfícies envidraçadas proporcionam uma boa entrada de luz natural, valorizando os espaços interiores. O imóvel conta ainda com instalações sanitárias, circulação interna entre os pisos e uma zona exterior delimitada. Pela sua dimensão e distribuição, apresenta potencial para acolher uma empresa ou um projeto de serviços que necessite de espaço e flexibilidade de organização. Valor mensal de arrendamento: 2.500 € Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer o espaço onde poderá desenvolver o seu próximo projeto!

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Miramar: o Restaurante Areal, um espaço de referência com localização privilegiada a poucos metros da praia e do emblemático Senhor da Pedra. O Areal destaca-se pela sua atmosfera acolhedora, decoração elegante e menu de inspiração mediterrânica, com uma vista ímpar da praia de Miramar. Características principais: Localização de alto tráfego turístico durante o verão. Espaço interior com capacidade para muitas pessoas e esplanada com vista para o mar Imóvel arrendado no estado em que se encontra. Necessita de uma cozinha nova e está atualmente vazio, sem mobilia. Potencial de expansão e eventos Ideal para empreendedores do setor da restauração ou serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio de sucesso num dos destinos mais encantadores da costa portuguesa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! Categoria Energética: C ref: LOC574.

Loja para Arrendamento nos Carvalhos - Excelente Localização A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, com muito movimento. A loja beneficia da proximidade a transportes públicos e a uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: Colégio dos Carvalhos, escola secundária, hipermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, bombeiros, cafés, restaurantes e comércio local. Características do imóvel: Montra Sala ampla e versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial Casas de banho distintas (masculina e feminina) A zona dos Carvalhos destaca-se ainda pelos seus excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, através das principais vias: EN1, IC1, A1, A29 e A32. Condições de arrendamento: 2 rendas iniciais Caução Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e de grande visibilidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Marque já a sua visita!

Oportunidade de investimento na área da restauração e pastelaria em Santa Marinha! Área coberta: 135m2 Descrição: Cafetaria moderna, com espaço remodelado, ambiente acolhedor. 2 casas de banho, cozinha e armazém na cave. Serve almoços. Jogos Santa Casa ativos, com rendimento imediato. Características: Local com 24 lugares sentados e 10 ao balcão, cozinha equipada, ar condicionado e uma clientela fiel. Ideal para investidores que valorizam negócios rentáveis e estabilizados. Localização: Em uma zona de grande visibilidade e movimento, próxima de comércio, escolas e serviços, beneficia de crescimento urbano constante e forte potencial de valorização. Condições do negócio: Renda mensal: 700 € Sem contrato de café - liberdade total de escolha de marca Inclui equipamentos e mobiliário Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1665PMCAF Categoria Energética: G ref: 1665PMCAF.

Espaço comercial com 237 m2 distribuído por três pisos localizado em zona de elevada visibilidade e exposição comercial. Excelente distribuição de espaço com comunicação fluída entre os pisos. Trata-se de um Edifício de arquitetura contemporânea, dispõe de elevador funcional com acesso a todos os níveis, logradouro para tempo de lazer e varanda. Imóvel com duas frentes, Nascente/Poente com excelente luz natural ao longo do dia. Ampla zona de receção e fachada apelativa. Pé direito alto. Estrategicamente localizado numa prestigiada avenida, em plena Caxinas, Vila do Conde. Inserido num dos eixos comerciais e de serviços mais dinâmicos e movimentados da cidade de Vila do Conde, este imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar, forte fluxo diário e excelente proximidade à zona costeira e aos principais acessos urbanos. Composto por rés-do-chão, 1. º e 2. º andar, este edifício apresenta uma única entrada independente e pisos totalmente interligados. É a solução ideal para empresas que procuram centralidade, privacidade e uma forte imagem corporativa aos potenciais destinatários: - Sede Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Clínicas Médicas - Centros de Formação - Centros de Prestação de Serviços - Atelier • Destinado a projetos consolidados e contratos de média/longa duração. • Adaptação do Imóvel: O espaço é disponibilizado no estado atual, ficando a cargo do inquilino a personalização estética, obras de adequação funcional ou trâmites de licenciamento específicos e outros. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Agende a sua visita e descubra pessoalmente este espaço Único!

Espaço Comercial com 207,24 m² | Antiga Agência do Banco Santander | Vila Nova de Gaia Apresentamos este espaço comercial situado na Rua Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia, composto por duas frações autónomas destinadas a comércio, que, em conjunto, totalizam uma área bruta privativa de 207,24 m². Anteriormente ocupado por uma agência do Banco Santander, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e versatilidade de utilização. A sua configuração interior permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar diferentes áreas de atendimento, gabinetes individuais, salas de reuniões ou zonas de trabalho, de acordo com as necessidades de cada atividade. Pelas suas características e anterior utilização como estabelecimento bancário, apresenta condições interessantes para a instalação de serviços financeiros, agências de seguros, gabinetes de contabilidade, empresas de consultoria, agências imobiliárias, escritórios, centros de formação, ateliers de arquitetura ou design, bem como espaços dedicados à estética e ao bem-estar. Uma das particularidades do imóvel é a existência de um cofre de segurança funcional, proveniente da antiga agência bancária. Este equipamento constitui uma vantagem para atividades que necessitem de guardar valores, documentação importante ou outros bens que exijam condições adicionais de segurança. O espaço beneficia de entrada de luz natural tanto pela frente como pelas traseiras, proporcionando um ambiente interior luminoso e agradável, favorável ao desenvolvimento de diferentes atividades profissionais. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de uma zona exterior associada à fração E, com 29,90 m² de terreno integrante, que permite o estacionamento de uma viatura, acrescentando comodidade à utilização do imóvel. O edifício encontra-se atualmente em processo de remodelação exterior, com aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto). Esta intervenção contribuirá para melhorar o conforto térmico e renovar a imagem da fachada, conferindo ao conjunto uma apresentação mais moderna, cuidada e visualmente apelativa. Localização e acessibilidades Situado numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços e diferentes opções de transporte público. A Rua Barão do Corvo encontra-se também nas proximidades da futura Estação de Devesas, integrada na Linha Rubi do Metro do Porto. O projeto oficial contempla uma ligação à própria Rua Barão do Corvo, o que permitirá melhorar a acessibilidade e reforçar a ligação desta zona à rede de transportes públicos. A futura Linha Rubi estabelecerá a ligação entre a Casa da Música e Santo Ovídio, passando por Devesas, facilitando a mobilidade entre o Porto e Vila Nova de Gaia e o acesso a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade para o seu negócio Com uma área total de 207,24 m², distribuída por duas frações autónomas, este imóvel constitui uma opção interessante para empresas e profissionais que procuram instalações com capacidade de adaptação às suas necessidades. A sua organização interior torna-o particularmente adequado para atividades que privilegiem o atendimento personalizado, os serviços especializados ou o funcionamento mediante marcação, sem depender exclusivamente da circulação pedonal ou da disponibilidade de estacionamento na via pública. O bom estado de conservação, o histórico de utilização como agência bancária, os equipamentos existentes e a localização numa zona com novas infraestruturas de transporte previstas reforçam o interesse comercial deste imóvel. Uma oportunidade para estabelecer ou expandir a sua atividade profissional num espaço com identidade, funcionalidade e potencial de valorização. Yesi

ESCRITORIO/CONSULTÓRIO - 72M2 - AV. REPUBLICA- AO CORTE INGLES - CENTRO DE GAIA. Espaço amplo, para prestação de serviços, escritório, ou consultório, com área aproximada de 72m2, com 1 casa de banho no interior do espaço e outra casa de banho de serviço no exterior, Em prédio comercial de serviços, com portaria, com 2 elevadores, muito próximo do Corte Inglês, junto a paragem da estação do metro João de Deus, Próximo nó de acesso as principais vias da área metropolitana do Porto ( A1, A23, IP1, A29, A20). Mais informações ou marcação de visita favor contactar para os nossos telefones.

Escritório, com 160 m2 de área bruta, neste momento dividido com vários gabinetes, com possibilidade de transformar em espaço open space. Com duas casas de Banho, duas copas e dois lugares de garagem. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Trespasse de negócio pronto a funcionar Para quem procura abrir um negócio e evitar o investimento de raiz em tempo e estrutura. Um negócio, uma oportunidade, com atividade em funcionamento, equipado, usufruindo de uma estrutura já montada ao mesmo tempo que dá continuidade a um contrato de arrendamento já elaborado e em cumprimento que, data de janeiro de 2026 e por um período de cinco anos. O valor mensal do arrendamento: 700,00 €. Negócio na Rua de Cedofeita no número 607 na cidade do Porto, com CAE Principal 56301-R4 e CAE Secundário 47273-R4 e com uma área de 97 m2. Em que consiste o trespasse? Estamos a falar da transferência, de um titular para outro, de um estabelecimento comercial com espaço exterior, instalações, equipamentos, mobiliário, utensílios, mercadorias, carteira de clientes e licenças. O que é trespassado neste caso? O espaço físico com todo o equipamento (máquinas de café, arcas frigoríficas, balcão, mesas e cadeiras), o stock existente, licenças/alvarás válidos e a base de clientes incluindo páginas na internet. O contrato de arrendamento do espaço é transferido para o novo dono mantendo-se as mesmas condições de renda e duração. A continuidade da atividade comercial é a opção ideal para se iniciar por conta própria. Se tem vontade de ter seu próprio negócio, esta, é a sua oportunidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Espaço com excelentes acessos e estrategicamente localizada Oportunidade única de arrendamento de espaço com localização estratégica entre Carvalhos e Canelas, com excelentes ligações à autoestrada A1. Este imóvel oferece uma área generosa de 210 m² de área bruta e 205 m² úteis, distribuídos por 2 andares, ideal para diversas atividades comerciais e de armazém. O espaço conta com 9 divisões bem distribuídas, incluindo um gabinete para recepcionista no rés-do-chão, 2 casas de banho e arrecadações. As salas estão equipadas com divisórias em vidro que permitem interação entre os espaços mantendo a privacidade necessária. A fachada oferece 20 metros lineares com 3 montras, garantindo excelente visibilidade comercial. No primeiro andar encontram-se a maioria das salas e arrecadações, com uma vista para a autoestrada A1. O imóvel dispõe de saída de fumos, essencial para algumas atividades comerciais. Atualmente em processo de reabilitação para ficar em perfeitas condições de arrendamento. Existe a possibilidade de acrescentar a garagem, arrecadações no rés-do-chão e lugares de estacionamento, mediante um custo adicional. Construído para escritórios, combina solidez estrutural com potencial de modernização. A localização estratégica, os excelentes acessos e as infraestruturas disponíveis tornam este arrendamento um investimento comercial de excelência.

Oportunidade! Lavandaria com equipamentos modernos Self Service para trespasse! Totalmente equipada a funcionar nos Carvalhos Composição: 1 casa de banho, escritório, área técnica e 2 arrecadações 2 Máquinas de secar roupa (18kg - marca Danube) 2 Máquinas de lavar roupa industriais (10kg e 14kg - marca Danube) Pré-instalações para expansão: possibilidade de adicionar 2 máquinas de lavar e 1 de secar 1 Ferro profissional SIDI com mesa insuflante, aspirante e braço aquecido Espaço de Self-Service com cadeiras e mesa Zona de engomadoria independente Área de refeições e lazer Outros: Sistema de alarme Vídeo vigilância Central de incêndios e controlo de acessos 3 extintores e esquentador Vulcano Zona com acessos rápidos á autoestrada! Marque visita!

Escritório com 98m2 de área bruta e 68m2 de área bruta privativa, em piso elevado e em excelente estado de conservação. Composto por 1 gabinetes e uma sala em Open Space, 1 Wc e 1 copa. Com dois lugares de garagem Com bastante estacionamento no exterior. O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); Cafetaria no 5º Piso; Lounge para reuniões informais no 10º Piso. Nota: Acresce valor do Condomínio. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e os dois lugares de garagem.

Esta bazia da para muita coisa clinica ginasio super mercado entre muitos outros negocios localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia. Loja com 180m2 + armazém total 350 m2 Com as seguintes características: - Área bruta: 900 m² - Contrato de arrendamento de longa duração Esta propriedade parece ser adequada para uma variedade de usos, como uma clínica odontológica, laboratório de análises clínicas e outros fins médicos ou de saúde. Aqui estão algumas informações adicionais que podem ser úteis para potenciais interessados: - Localização: O facto de a propriedade estar localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia, é uma vantagem significativa, pois oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, transporte clientes públicos e potenciais. Para visitas Bruno Aguiar.

Armazém para Retalho ou Pequenos Serviços em Oliveira do Douro Referencia Interna - pgaiP260901 Armazém com aproximadamente 75 m², situado em Oliveira do Douro, com localização prática e de fácil acesso. O espaço apresenta-se como uma solução versátil, adequada para atividade de retalho, pequenos serviços, comércio ou armazenamento, permitindo a sua adaptação às necessidades do negócio. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço funcional para desenvolver a sua atividade numa zona com bons acessos e inserção urbana. Área: aproximadamente 75 m² Localização: Oliveira do Douro Finalidade: Retalho, pequenos serviços, comércio ou armazém Certificado energético: Isento Área: 75 m2 Valor: 500€ Ref: pgaiP260901 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | LAVRA | 145 m² Espaço amplo e versátil para arrendamento em Lavra, Matosinhos, com 145 m². Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional, este armazém poderá ser uma excelente opção. Com uma área de 145 m², apresenta um espaço amplo e desafogado, com acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização bastante versátil, de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária e iluminação instalada, proporcionando uma solução prática para diferentes atividades. Destaques: 145 m² de área Espaço amplo e versátil Acesso direto ao exterior Instalação sanitária Boa luminosidade Localização em Lavra Ideal para armazenamento ( excepto viaturas), logística, atividade profissional ou outras utilizações compatíveis Lavra, Matosinhos Condiçôes de Arrendamento: 1 Renda + 1 Caução Contrato de um Ano Documentos para viabilidade financeira: 3 últimos recibos de vencimento; Declaração de IRS + Liquidação ou IRC +IES Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, ou que o mesmo está isento de tal certificação. O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 33/19.

Escritório em piso elevado com vistas inalteráveis para a baixa do Porto, em excelente estado, composto por gabinetes com divisórias, 1 Wc e copa. Com dois lugares de garagem no Piso -4. Com bastante estacionamento no exterior. O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); Cafetaria no 5º Piso; Lounge para reuniões informais no 10º Piso. Nota: Acresce valor do Condomínio (260€). As áreas brutas apresentadas inclui escritório e os dois lugares de garagem.

Escritório, com 100 m2 de área bruta, composto por uma sala open space, Wc, copa e 1 lugar de garagem. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Escritório com 168m2 de área bruta e 108m2 de área bruta privativa, em piso elevado e em excelente estado de conservação. Composto por 2 gabinetes, uma sala em Open Space, 2 Wc e 2 copa. Com cinco lugares de garagem. Com bastante estacionamento no exterior. O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); Cafetaria no 5º Piso; Lounge para reuniões informais no 10º Piso. Nota: Acresce valor do Condomínio. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugares de garagem.

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