Alquiler de locales - Vila Nova de Gaia

Arrendamento de Sala em Espaço de Beleza Centro de Vila Nova de Gaia | 450/Mês Despesas Incluídas Excelente oportunidade para profissionais da área da estética e beleza que procuram um espaço para desenvolver a sua atividade numa localização privilegiada! Disponível para arrendamento, UMA SALA INSERIDA EM UM ESPAÇO DE BELEZA feminino, situada em pleno centro de Vila Nova de Gaia, numa zona de grande movimento, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. IMPORTANTE: A sala é arrendada sem a mobília e os equipamentos apresentados nas fotografias. Permanece apenas o armário branco de arrumação situado junto à janela. O espaço apresenta um ambiente moderno, acolhedor e profissional, com decoração em tons neutros, boa luminosidade natural e uma ampla janela com vista desafogada para a zona envolvente. Ideal para profissionais de: -Terapias e tratamentos de beleza; -Outras atividades compatíveis com o espaço. Principais características: -Localização central em Vila Nova de Gaia; -Inserida em espaço dedicado à beleza e estética; -Sala luminosa e bem apresentada; -Ambiente moderno e profissional; -Excelente acessibilidade; -Proximidade de comércio, serviços e transportes públicos. Condições de arrendamento: Renda mensal: 450,00; -Água e eletricidade incluídas no valor da renda; -Condições de entrada: 1 renda + 1 caução -Disponibilidade imediata; Uma excelente solução para profissionais independentes que pretendam estabelecer ou expandir a sua atividade, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambiente vocacionado para a área da beleza e bem-estar. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos pontos mais centrais e movimentados de Vila Nova de Gaia! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade empresarial? Este armazém com 900 m², totalmente renovado, reúne as condições ideais para diversas atividades industriais, logísticas ou empresariais. Principais características: 900 m² de área, totalmente renovados; Duas frentes, com orientação Sul/Norte, proporcionando excelente exposição; Nave ampla e sem colunas, com pé-direito de 6 metros, permitindo uma utilização versátil do espaço; Portão de acesso com 4 × 4 metros e porta lateral, facilitando as operações de carga e descarga; Escritório em open space com 20 m², com orientação a nascente e vistas desafogadas; Balneários e instalações sanitárias independentes para homens e mulheres; Espaço preparado para responder às exigências de diferentes atividades, conciliando eficiência logística, funcionalidade e conforto para os colaboradores. Localização estratégica e excelentes acessos Situado numa zona com comércio, serviços e escolas nas proximidades, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, junto à autoestrada A44 e com acesso à A29 e à A1, facilitando as deslocações e as operações logísticas. Informação adicional: Alvará de utilização n. º 452, emitido em 08/11/1972 pela CMG. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, renovado e com ótimas condições de acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sara Ganhão.

Armazém com 630 m², localizado na Junqueira, numa zona industrial com excelentes acessos. Pelas suas características e versatilidade, o imóvel apresenta potencial para diferentes tipos de negócios e atividades empresariais, permitindo uma utilização adaptada a diversas necessidades. Dispõe ainda de espaço exterior e anexos, que acrescentam funcionalidade e flexibilidade ao imóvel. Uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial para desenvolver a sua atividade. Categoria Energética: E ref: 5620.

Imóvel disponivel para ocupação - janeiro 2027; centro empresarial em regime de propriedade horizontal - frações de qualidade superior; armazém d - 436m2 + logradouro em comum - parque 3 veículos ligeiros cargas e descargas - não a semi reboques-unicamente carrinhas e furgões e pesados de menor dimensão. Criterio rigoroso na seleção de atividade, idoneidade e garantias contratuais; agende visita: ou; visitas em cumprimento rigoroso das normas do impic e dgs.

Escritório com 230 m2 de área bruta e 138m2 de área bruta privativa, composto por Sala em open Space e dois gabinetes, Wc, copa e 5 lugar de garagem e 2 arrumos. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugares de garagem e arrumos. 1.

Excelente oportunidade de negócio em Vila Nova de Gaia! Apresentamos este encantador espaço comercial, atualmente em funcionamento como cafeteria, com serviço de cafetaria e almoços, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio com clientela habitual e grande potencial de crescimento. Situado numa localização estratégica, próximo da Avenida da República, beneficia de uma envolvente residencial e comercial bastante dinâmica, rodeada de moradias, prédios habitacionais e pavilhão de ginástica, proporcionando um fluxo regular de potenciais clientes ao longo do dia. O espaço dispõe de esplanada privativa, um elemento diferenciador que permite desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre, e conta com alvará de funcionamento até às 23h, oferecendo excelentes possibilidades de exploração e diversificação do negócio. POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO. Para além do serviço habitual de cafeteria e almoços, este espaço apresenta várias oportunidades para potenciar a faturação: - Pequenos-almoços e serviço de café para os moradores da zona. - Menus de almoço económicos e refeições diárias. - Serviço de take-away e refeições para levar. - Lanches, tostas, sanduíches, saladas e refeições ligeiras. - Brunch ao fim de semana. - Serviço de petiscos e tapas ao final da tarde. - Happy hours e encontros de convívio na esplanada. - Pequenas comemorações, aniversários e encontros de grupo. - Parcerias com empresas, comércio e serviços da zona. - Refeições e lanches direcionados para praticantes de ginástica e atividades desportivas. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um negócio com atividade estabelecida, clientela assídua e margem para desenvolver novos conceitos e serviços. Se procura um espaço acolhedor, bem localizado e com potencial para crescer, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto empresarial! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

TRESPASSE DE RESTAURANTE - ASPETTA Localização: Senhor da Pedra - Vila Nova de Gaia Oportunidade de negócio! Encontra-se para trespasse o restaurante ASPETTA, localizado numa zona de Vila Nova de Gaia, junto ao Senhor da Pedra. Estabelecimento com uma imagem moderna e diferenciada, composto por espaço interior mobilado, zona de atendimento, área de preparação e confeção, equipado com forno profissional para pizzas. Dispõe ainda de espaço exterior com esplanada, proporcionando uma agradável zona de refeições. Uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e preparado para atividade. Para mais informações sobre condições de trespasse e agendamento de visita, entre em contacto.

Instalações industriais e armazém com zona descoberta para parqueamento, viabilidade para instalaçoes na area da Logistica ou tambem com possibilidade de fracionar áreas de dimensão menor ou seja múltiplos de 500m2 até um máximo de 1500m2. Instalações com cobertura em placa sandwiche, piso técnico para movimentação de maquinas e vãos interiores com poucas colunas. Pé direito de 7,5m Área do Armazém 5700m2 Espaços para escritórios desde 200m2 com zona de estacionamento privativa. Mangas ou cais de cargas e descargas para camiões TIR Local de facil acesso atravez do Nó da Carriça ou N13 Vila do Conde - Maia Condiçoes de arrendamento: - contrato de arrendamento prazo 5 anos ou superior - dois meses de renda - caução - garantia financeira ou outra A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Loja para arrendamento com afetação de comércio localizada em plena Avenida da República junto à estação de Metro D. João II. Destaque para terraço virado a Poente com 100m². Características Geral Luz Natural: 50% Quarto de Banho: Próprio Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado.

Fantástica loja / escritório totalmente remodelada. Em plena Avenida da Republica, junto à Câmara de Gaia, com METRO à porta. O espaço foi preparado para centro de formação, mas poderá funcionar como escritório normal. Afetação: comércio ou serviços. Possui: - Recepção com balcão e armários; - 2 bons gabinetes interligados na entrada, bons para realizar entrevistas; - WC para mobilidade reduzida; - 2 WC's, um deles com base de duche; - Arrumo para área técnica; - Copa mobilada e equipada; - 4 grandes salas; O espaço está equipado com: - Controlo de acessos por impressão digital; - Porta com abertura de saída de emergência anti-pânico; - Escadas de acesso ao 1. º andar preparadas para colocar cadeira elevatória. - Recepção com balcão e armários; - Sistema de intrusão e vídeo vigilância; - VMC (ventilação mecânica controlada) preparada para uso do espaço por várias dezenas de pessoas; - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de detecção de incêndios; - Salas com instalação para colocação de retroprojetores nos tetos e parede; Aqui poderá montar o seu escritório ou centro de formação com todas as condições, num espaço totalmente remodelado, a estriar! Visite já!

Armazém em Arrendamento - Zona Industrial da Rainha, Serzedo Excelente oportunidade de arrendamento nesta zona industrial privilegiada! Apresentamos um armazém moderno e funcional, perfeitamente equipado para operações logísticas e comerciais. Com uma área bruta de 1.843 m² e 1.627 m² úteis, este espaço oferece todas as condições necessárias para o desenvolvimento do teu negócio. O imóvel dispõe de 697 m² de área coberta no rés do chão, complementado por um mezanino com 3 escritórios no 2. º piso, ideal para a gestão administrativa. Conta ainda com 2 casas de banho bem distribuídas e um refeitório disponível para os colaboradores. O acesso ao sobrepiso de escritório é direto e prático, facilitando a circulação entre as diferentes áreas de trabalho. A propriedade integra 4 divisões estrategicamente organizadas, permitindo flexibilidade na distribuição dos espaços conforme as tuas necessidades específicas. O pátio/logradouro frontal com 100 m² oferece espaço adicional para operações externas, receção de mercadorias ou estacionamento de veículos comerciais, potenciando a eficiência logística. Construído em 1992, este armazém mantém excelentes condições estruturais e está localizado numa das zonas industriais mais procuradas da região. A localização estratégica em Serzedo garante fácil acesso a vias principais e proximidade a diversos serviços complementares. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste espaço versátil e rentável.

LOJA EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM | EM FRENTE À PRAIA DE LEÇA DA PALMEIRA Uma localização de excelência, múltiplas possibilidades de negócio e características verdadeiramente diferenciadoras. Imagine desenvolver o seu negócio numa das localizações mais privilegiadas da região do Grande Porto, mesmo em frente à praia de Leça da Palmeira, numa zona de elevada densidade populacional, forte dinâmica comercial e grande procura. Esta loja destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pela versatilidade e pelas características pouco comuns que oferece. Com duas frentes e duas entradas independentes, permite diferentes configurações e soluções de utilização, adaptando-se a diversos conceitos comerciais ou de serviços. Dispõe de três instalações sanitárias, vários pontos de água e um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia particularmente relevante e rara numa localização desta natureza. Uma das frentes está orientada para uma agradável zona pedonal, com jardins, proporcionando um ambiente convidativo e uma excelente exposição. A outra encontra-se diretamente voltada para a rua, beneficiando de visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A distribuição e as infraestruturas existentes tornam este espaço especialmente interessante para atividades que exijam condições específicas, como: Cabeleireiro ou espaço de estética; Clínica privada ou centro de saúde; Escritórios ou serviços especializados; Comércio de proximidade; Outros projetos empresariais que valorizem uma localização de prestígio. A proximidade à extensa marginal das praias de Leça da Palmeira, aliada à envolvente residencial, comercial e de lazer, reforça o potencial deste imóvel. Mais do que uma loja, uma oportunidade para instalar ou desenvolver um negócio numa localização onde a excelência do espaço começa pela sua morada. Se procura um imóvel comercial com localização privilegiada, versatilidade e características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Descrição do Imóvel: Ampla Sala: O espaço conta com uma sala espaçosa, para +- 40 lugares interiores e esplanada para 16 lugares, ótimo para snack-bar, pequenos almoços, refeições e petiscos, é perfeito para acomodar clientes e criar um ambiente acolhedor. Grande Balcão: O balcão é ideal para servir bebidas e petiscos aos seus clientes com eficiência. Cozinha Equipada: A cozinha está equipada com um grande fogão industrial e outros artefactos essenciais para preparar deliciosas refeições. 2 Casas de Banho: Ofereça conforto aos seus clientes com instalações sanitárias bem cuidadas. Espaço Exterior: A área externa é perfeita para colocação de mesas, permitindo que os clientes desfrutem do ar livre enquanto saboreiam suas bebidas e lanches. Zona de Armazenamento nas Traseiras: Armazene suprimentos e mantenha tudo organizado. Localização: Situado em Vilar de Andorinho, próximo às Menesas, bem posicionado para que os moradores locais e visitantes possam estacionar sem criar conflitos no transito. Valor do arrendamento: Entre em contato para obter mais informações sobre preços e condições. Contato: Para agendar uma visita ou obter mais detalhes, ligue ou envie um e-mail. Não perca esta oportunidade de investimento! Seja o proprietário deste charmoso café e faça parte da comunidade local. Aguardamos o seu contato! A. S. S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Cedência de Escritório privado em Vila Nova de Gaia, inserido em centro empresarial com ambiente profissional consolidado. •10 m2 de área, ideal para 1 ou 2 postos de trabalho; Espaço de uso exclusivo, mobilado e pronto a iniciar atividade, ideal para empresas e profissionais que necessitam de escritório fixo na região de Vila Nova de Gaia. Inclui acesso 24 horas 7 dias por semana, internet de alta velocidade, receção de clientes e acesso a áreas comuns. Possibilidade de utilização de salas de reunião numa das localidades WorkOffice. Domiciliação fiscal, notarial e comercial. Localização estratégica, frente ao Metro Câmara de Gaia, excelentes acessos. Agende visita e conheça o seu espaço disponível. Para saber quais as soluções que o WorkOffice tem para lhe oferecer, não hesite em nos contactar ou visitar! WorkOffice Business Center no mercado de Centro de Escritórios desde 1997, e com o bem, reconhecido Profissionalismo, Prestígio, Motivação e Excelência. Encontre-nos em 3 do TOP 5 dos maiores concelhos de Portugal, com 14 Centros divididos pelas cidades do Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa.

Escritório para arrendamento Se procura um espaço funcional, bem localizado e com excelente acessibilidade, este escritório é a solução ideal para si. Localizado na Rua João de Deus, em plena zona central de Vila Nova de Gaia, este imóvel encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação de Metro “João de Deus” e do El Corte Inglés, beneficiando assim de uma envolvente dinâmica e de fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e restauração. O escritório, com uma área de 20 m², destaca-se pela sua boa luminosidade natural, graças à exposição solar a poente, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e agradável ao longo do dia. Está inserido num edifício com afetação a serviços, servido por elevador, o que garante comodidade e acessibilidade a todos os utilizadores. Ideal para profissionais liberais, consultores, freelancers ou pequenas empresas que procurem um espaço privado e prático no coração de Gaia. Características principais: Área total: 20 m² Exposição solar: Poente Prédio com elevador Afetação a serviços Excelente localização, junto ao El Corte Inglés e ao Metro Licença de utilização nº44/1987 Marque a sua visita. Licença de Utilização - 44.

Escritório com 120 m², dividido em várias salas, com 2 WC de serviço, duas frentes voltadas a nascente e poente, 1 varanda e ar condicionado. Situado ao nível do primeiro andar. Ideal para serviços e comércio. Inserido numa zona premium, em frente à Câmara Municipal e à estação de metro, com muita luminosidade natural, grande passagem de pessoas e transportes públicos à porta. Condições de arrendamento e documentação necessária: 2 rendas e 1 caução. Fiador (es). Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Declaração da entidade patronal. Últimos recibos de vencimento. A documentação deverá ser apresentada tanto pelo inquilino como pelo (s) fiador (es). Nota importante: É obrigatório enviar toda a documentação solicitada antes do agendamento da visita.

ARRENDAMENTO DE ARMAZÉM - 435 m² | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Disponível para arrendamento, armazém com cerca de 435 m², localizado na Rua do Covelo, em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona industrial com elevado fluxo de pessoas e tráfego automóvel. O espaço oferece excelentes condições para atividades de armazenagem, logística, distribuição ou outras atividades empresariais compatíveis com o imóvel. Características principais: Área aproximada: 435 m² Dimensões: 15 m de largura × 30 m de comprimento Pé-direito interior de, pelo menos, 6 m Portão de garagem com cerca de 4,5 m de altura, permitindo a entrada de camiões TIR 2 instalações sanitárias 1 escritório Localização estratégica, numa zona industrial de Canelas, com boa visibilidade e circulação de pessoas e veículos. Valor da renda: 2.700 €/mês Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

Identificação do imóvel: ZMPT594078 O espaço para dar uma nova dimensão ao seu negócio. Na Zona Industrial dos Terços, em Canelas, Vila Nova de Gaia, este armazém para arrendamento reúne 506 m² de área bruta de construção, escritórios e logradouro exterior, num terreno de 908 m². Uma solução para empresas que procuram concentrar a operação e a gestão num único endereço, com espaço para organizar a atividade e acompanhar o crescimento do negócio. O rés do chão dispõe de uma zona ampla e instalações sanitárias, permitindo uma organização do espaço ajustada às necessidades de armazenamento e trabalho. No piso superior parcial, os escritórios e as instalações sanitárias complementam a área operacional, proporcionando uma zona própria para as funções administrativas. O logradouro acrescenta uma área exterior útil à utilização diária do imóvel e constitui um dos seus principais elementos de valorização. Com afetação a armazéns e atividade industrial, o imóvel está inserido numa zona industrial de Canelas, uma localização coerente para empresas que procuram estabelecer ou ampliar a sua presença em Vila Nova de Gaia. Características principais: • Área bruta de construção: 506 m² • Área total do terreno: 908 m² • Área de implantação: 406 m² • Rés do chão com zona ampla, zona de recepção e instalações sanitárias • Piso superior parcial com escritórios e instalações sanitárias • Logradouro exterior • Localização: Zona Industrial dos Terços, Via Jean Piaget, Canelas Renda mensal: 3.400 €. Condições de Arrendamento: 2 rendas e uma renda de caução Conheça o espaço onde poderá instalar a próxima etapa do seu negócio. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização, visibilidade e prontidão para começar a faturar. Três fatores que fazem toda a diferença quando se procura um negócio na área da restauração e bebidas. Este café para arrendamento reúne precisamente essas características. Com 142 m² de área interior, acrescidos de esplanada, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para continuar a atividade desde o primeiro dia, evitando investimentos iniciais elevados e reduzindo significativamente o tempo até à entrada em operação. A distribuição foi pensada para maximizar a experiência dos clientes e a rentabilidade do negócio: Sala principal de café Cerca de 40 lugares sentados Ambiente acolhedor e funcional Excelente aproveitamento da área disponível Sala de jogos independente Mesa de snooker incluída Matraquilhos pertencentes ao estabelecimento Espaço diferenciador que contribui para fidelização de clientes e aumento do tempo de permanência Além das zonas de atendimento ao público, o imóvel dispõe ainda de: Cozinha equipada W. C. masculino e feminino Zona de armazém Inserido numa estrada principal, beneficia de elevada exposição, passagem constante e forte visibilidade, fatores fundamentais para qualquer negócio que dependa de fluxo regular de clientes. E há uma realidade que os empresários experientes conhecem bem: Montar um negócio de raiz implica obras, licenças, equipamentos, mobiliário e meses de preparação. Aqui, encontra um espaço já estruturado, equipado e com condições para continuar a atividade de imediato. Se procura uma oportunidade para entrar no setor da restauração e bebidas com menor risco e maior rapidez de implementação, este espaço merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Porque os melhores negócios não começam necessariamente do zero. Muitas vezes, começam por assumir um espaço que já tem tudo preparado para funcionar. Categoria Energética: D ref: CAF41.

LOJA COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | RUA 14 DE OUTUBRO, GAIA Dê visibilidade ao seu negócio numa localização urbana consolidada! Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto profissional? Esta loja comercial, com 60 m² e montra voltada para a rua, situada na Rua 14 de Outubro, n. º 343, em Vila Nova de Gaia, poderá ser a oportunidade que procura. A montra proporciona visibilidade ao espaço e permite dar destaque à sua atividade, criando uma primeira impressão junto de quem passa. Com uma área versátil, esta loja apresenta potencial para diferentes tipos de comércio e serviços, como escritório, gabinete profissional, atelier, pequeno comércio especializado ou outras atividades compatíveis com as características do imóvel. Seja para iniciar um novo negócio ou para dar uma nova localização a uma atividade já existente, este espaço oferece uma base para desenvolver o seu projeto. Localização: Rua 14 de Outubro, n. º 343, Vila Nova de Gaia Área: 60 m² Característica de destaque: Montra com frente para a rua Licença Utilização nº 82/58 CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Pagamento inicial de 2 rendas, nos termos acordados por escrito. 2 cauções, correspondentes ao valor de duas rendas cada, dentro dos limites legalmente aplicáveis. Celebração de contrato de arrendamento para fins não habitacionais. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode começar! Licença de utilização: 82/58.