Vendita di appartamenti - Matosinhos

Empreendimento Avenida Premium, exclusivo na Av. Villagarcia de Arosa, composto por 39 frações habitacionais e 2 espaços comerciais, onde a qualidade de construção, a sustentabilidade ambiental e a eficiência energética são prioridades. Um condomínio moderno, pensado para o seu conforto e bem-estar, a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e com uma vasta oferta de transportes públicos.

Ref. Interna: RP Piso: 1º Apartamento T4 situado em Perafita, Matosinhos. Bons acessos nomeadamente pela A28. Caraterísticas: - Cozinha; - Sala; - 4 quartos; - 2 WC; - Arrecadação; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

Apartamento T3 Novo com Box Dupla e Piscina | Junto ao Colégio Efanor, Matosinhos Descubra o Eleven, onde o conforto, a elegância e a localização se encontram para proporcionar uma experiência de vida única! Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, situado no prestigiado empreendimento Eleven, junto ao Colégio Efanor, em Matosinhos. Um imóvel pensado para quem valoriza a qualidade de construção, a funcionalidade dos espaços e um estilo de vida moderno, com a tranquilidade e o bem-estar que merece. Com uma área total de 199,76 m², este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição harmoniosa, criando o ambiente ideal para viver em família ou receber amigos com todo o conforto. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha, proporcionando um espaço contemporâneo, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. Na zona privada, encontra três quartos, concebidos para garantir privacidade e conforto, complementados por áreas de circulação bem organizadas e espaços de apoio que facilitam o dia a dia. No exterior, as varandas convidam a desfrutar de momentos de relaxamento e convívio, aproveitando a luz natural e a envolvente. O empreendimento oferece ainda uma fantástica piscina na cobertura, um verdadeiro convite a momentos de lazer e descontração, num ambiente exclusivo. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de ar condicionado multisplit, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e box dupla com 40,52 m², garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação. Principais características Apartamento T3 novo Área total: 199,76 m² Varandas com áreas generosas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado multisplit Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Box dupla com 40,52 m² Piscina na cobertura do empreendimento Localização privilegiada junto ao Colégio Efanor, em Matosinhos Pronto a escriturar O Eleven é a escolha ideal para quem procura um lar que combina modernidade, conforto e qualidade de vida, numa localização de excelência, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento e descobrir tudo o que ele tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC. O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança..

T0+1 com Terraço de 20 m² I Metro I Matosinhos Excelente T0+1, localizado junto à estação de metro de Brito Capelo, numa zona privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e a tudo o que necessita no dia a dia. Com 43 m² de área útil e um fantástico terraço privativo de 20 m², este imóvel combina funcionalidade, conforto e qualidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma agradável sala em open space, integrada com a cozinha, com acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio. A zona de quarto, com 14 m² e roupeiro embutido, oferece conforto e excelente aproveitamento do espaço. Características e acabamentos: •43 m² de área útil; •Terraço privativo com 20 m²; •Sala e cozinha em open space; •Quarto com 14 m² e roupeiro; •Pavimento vinílico; •Louças sanitárias de qualidade, tipo Porcelanosa; •Ar condicionado; •Caixilharia de qualidade, tipo Cortizo; •Acabamentos modernos e de bom nível; •Excelente aproveitamento dos espaços. Pronto a habitar no primeiro trimestre de 2027.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA Adira ao conceito Ocean Terrace - um condomínio fechado de luxo, com todos os detalhes e conforto para que se sinta de férias todo o ano na sua própria casa - disfrutando de vistas desimpedidas até ao mar na nova torre de 22 pisos já em construção. UM PROJETO ONDE NADA FOI DEIXADO AO ACASO Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, composto por apartamentos de tipologia desde Estúdios a T4 Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada, dará origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias Estúdio, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex e Penthouse, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver. Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA Adira ao conceito Ocean Terrace - um condomínio fechado de luxo, com todos os detalhes e conforto para que se sinta de férias todo o ano na sua própria casa - disfrutando de vistas desimpedidas até ao mar na nova torre de 22 pisos já em construção. UM PROJETO ONDE NADA FOI DEIXADO AO ACASO Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, composto por apartamentos de tipologia desde Estúdios a T4 Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada, dará origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias Estúdio, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex e Penthouse, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver. Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace.

Empreendimento Avenida Premium, exclusivo na Av. Villagarcia de Arosa, composto por 39 frações habitacionais e 2 espaços comerciais, onde a qualidade de construção, a sustentabilidade ambiental e a eficiência energética são prioridades. Um condomínio moderno, pensado para o seu conforto e bem-estar, a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e com uma vasta oferta de transportes públicos.

Empreendimento Avenida Premium, exclusivo na Av. Villagarcia de Arosa, composto por 39 frações habitacionais e 2 espaços comerciais, onde a qualidade de construção, a sustentabilidade ambiental e a eficiência energética são prioridades. Um condomínio moderno, pensado para o seu conforto e bem-estar, a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e com uma vasta oferta de transportes públicos.

Apartamento T3 situado em localização privilegiada, com o metro literalmente à porta de casa. Este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura para o dia a dia. Localizado na freguesia da Senhora da Hora, num prédio com elevador, garante acessibilidade e comodidade para toda a família. A sala é perfeita para momentos de convívio familiar e recepção de amigos. A luminosidade natural é agradável em todo o apartamento, criando ambientes acolhedores. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para as tuas refeições do dia a dia. Dispõe de três quartos confortáveis, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos que, maximizam o espaço. Conta ainda com uma casa de banho completa, garantindo comodidade para toda a família. Um armário adicional no hall de entrada oferece espaço extra para arrumação. A proximidade com escolas torna este apartamento ideal para famílias com crianças. O supermercado fica à porta, facilitando as compras do dia a dia. O Norteshopping encontra-se a menos de 2 km, e as praias estão nas proximidades para os fins de semana de lazer. O lugar de garagem está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento na rua. Em bom estado de conservação, este apartamento fica numa zona com excelentes acessibilidades! Agende a sua visita connosco!

Apartamento T2+1 para Venda | Cruz de Pau, Matosinhos Excelente oportunidade de investimento - imóvel atualmente arrendado até março de 2028! Apresentamos este apartamento T2+1, com uma área de 98 m², situado na zona da Cruz de Pau, em Matosinhos, numa localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localizado no 1. º andar de um prédio com duas frentes, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boa distribuição dos espaços e pela existência de lugar de garagem na cave, uma mais-valia para maior comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala; - Três quartos, incluindo um espaço adicional que permite a configuração T2+1; - Instalações sanitárias; - Zona de arrumos; - Lavandaria; - Lugar de garagem na cave do edifício. A sua localização permite um acesso facilitado às principais vias rodoviárias, bem como à rede de metro, tornando as deslocações para o centro de Matosinhos, Porto e zonas envolventes mais práticas. Nas proximidades encontra ainda supermercados, comércio tradicional, escolas e diversos serviços essenciais, proporcionando uma envolvente urbana com todas as comodidades. Uma oportunidade interessante para investidores, uma vez que o imóvel se encontra arrendado até março de 2028, permitindo adquirir um ativo imobiliário com contrato de arrendamento em vigor. Se procura um investimento imobiliário numa zona consolidada de Matosinhos, com boas acessibilidades e serviços nas proximidades, este apartamento poderá ser a opção ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

T2+1 no Padrão da Légua (Leça do Balio) para venda! Características Principais: - Caixilharia nova a estrear; - Cozinha equipada; - Duas Frentes (Nascente e Poente); - Duas Varandas (Quarto e cozinha); Pontos de interesse: - Autocarros à porta; - Todo tipo de serviços\comércio numa distância confortavél de se fazer a pé; - Continente, LIDL, Mercadona e ALDI a poucos minutos de carro; - Futura linha de Metro projectada da Senhora da Hora para o ISCAP (São Mamede) no final da rua. O prédio não tem garagem, nem elevador e não tem condomínio constituido. Ótimo investimento para arrendamento com futura valorização ou para habitação própria permanente (enquadramento para financiamento 100%) Podemos ajudar no seu financiamento. Visite já Zimbora.

Aproveite esta oportunidade para sorrir: Apartamento T2 com lugar de garagem, terraço e varanda na zona do Seixo, em Fânzeres, Gondomar, Porto. Localiza-se na Rua Dom João de Castro, junto à farmácia, mercearias, pizzaria e outros serviços. A cerca de 100m do autocarro e a 1,8km do Metro. Está também a apenas 2 minutos de carro dos supermercados, escolas e diversas comodidades de Baguim do Monte. A cerca de 5 min. de Rio Tinto, 7 min. de Valongo e a 15 min. da cidade do Porto. Enquadra-se no 1º andar, com orientação solar poente e nascente, e dispõe de lugar de garagem na cave. Destaca-se o amplo terraço marquisado que oferece um espaço adicional para lazer e comodidade. Tem a seguinte configuração: - Hall de entrada. - Sala de estar comprida e com acesso ao terraço. - Cozinha grande equipada, mobilada e ainda com lavandaria destacada e acesso ao terraço. - 2 quartos, um deles com roupeiro e varanda. - Casa de banho completa. Principais comodidades nas imediações: - Farmácia - à porta - Mercearia - 50m - Domino's Pizza - 70m - Autocarro - 110m - Drogaria - 110m - Frutaria - 200m - Padaria - 250m - Posto de combustível - 850m - Jardim de Infância - 900m - Centro Escolar Baguim Monte - 1200m - Lidl - 1100m - Continente - 1300m - Metro (Carreira | Venda Nova) - 1800m Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

T2 RENOVADO COM TERRAÇO A 50 METROS DA PRAIA DO MARRECO - LAVRA Descubra este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, situado a apenas 50 metros da Praia do Marreco, em Lavra, onde o conforto, a luminosidade e a proximidade do mar se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 90 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela abundante luz natural e pelo magnífico terraço orientado a sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e dias de sol. A zona social é composta por uma moderna sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional. Na zona privativa, encontra dois quartos, um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. Para máximo conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em toda a casa. Embora não disponha de garagem, beneficia de um lugar de aparcamento com entrada direta para a fração, uma comodidade diferenciadora. Principais características: - T2 totalmente renovado - Cerca de 90 m² de área - Terraço com excelente exposição solar a sul - Sala e cozinha equipada em open space - Dois quartos, um deles suite - Duas casas de banho completas - Lavandaria - Ar condicionado em toda a habitação - Lugar de aparcamento no exterior com acesso direto à fração - A apenas 50 metros da Praia do Marreco Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas de Lavra, junto ao mar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo refúgio junto à praia!T2 RENOVADO COM TERRAÇO A 50 METROS DA PRAIA DO MARRECO - LAVRA A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou proposto.

Identificação do imóvel: ZMPT594107 Atenção a informação a seguir: - Para investidores: Imóvel arrendado até Maio de 2029, Yeld de 4,7%. Apresento-lhe um elegante apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Além do quarto principal, dispõe de uma segunda divisão versátil, ideal para ser utilizada como escritório ou quarto adicional. O apartamento encontra-se equipado com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar e secar roupa, e beneficia de um lugar de garagem com carregador elétrico já instalado, garantindo comodidade e preparação para a mobilidade do futuro. Conta ainda com uma arrecadação na cave, proporcionando espaço extra para arrumação. Situado na prestigiada Flower Tower, um edifício residencial assinado pelo gabinete de arquitetura OODA, o apartamento integra-se numa torre contemporânea que se destaca pelo design simples, moderno e pela qualidade dos seus materiais. Viver em Leça da Palmeira é desfrutar de uma das zonas mais desejadas da região: uma localidade segura, limpa e tranquila, onde a qualidade de vida é prioridade. A poucos minutos a pé encontra o mar, longos passadiços para caminhadas, praias, restaurantes, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. Tudo isto a apenas 15 minutos do Porto. A torre oferece ainda aos residentes uma sala polivalente no piso 0, com acesso ao exterior, copa de apoio e instalações sanitárias - um espaço ideal para pequenos eventos, reuniões ou trabalho colaborativo. No mesmo piso encontra-se também um espaço fitness equipado, onde pode treinar num ambiente privado e agradável. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade urbana e de todas as comodidades do dia a dia. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI) • Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE • Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere. Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar. Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar.

Apartamento T0 no centro histórico de Leça da Palmeira, com 90 m2 e terraço de 18 m2, inserido num condomínio privado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Eletrodomésticos Candy ou equivalente. Instalação de ar condicionado. Moinho de Vento Flats nasce da requalificação de um edifício, complementada pela construção de um novo. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. A reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar a identidade, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O carácter histórico aliado ao conforto e à exigência do viver atual. Condomínio privado composto por 15 habitações, situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Complementa-se com sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Os apartamentos são equipados com ar condicionado individual. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. Categoria Energética: A ref: APTSFS398.1.

T3 novo no Matosinhos South Living - espaço, conforto e design em Matosinhos Sul Em pleno Matosinhos Sul, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, este apartamento T3 no Matosinhos South Living combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada próxima do mar. Situado no 3. º piso, apresenta cerca de 107 m² de área bruta, oferecendo uma distribuição pensada para uma vivência familiar confortável, com uma clara separação entre as zonas social e privada. Dispõe ainda de garagem, elevador e espaços de apoio que reforçam a funcionalidade do apartamento. Idealista Na sala, quartos e hall, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano cria uma atmosfera quente, elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete, conjugando design e resistência para o uso diário. Está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor telescópico. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … As casas de banho seguem o mesmo cuidado na seleção de materiais, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7 com acabamento cromado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … O conforto térmico é assegurado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, blackout interior e iluminação LED embutida. A porta de segurança blindada acrescenta ainda maior tranquilidade no dia a dia. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … A localização permite usufruir de Matosinhos Sul a pé, com praia, restauração, comércio, serviços e mobilidade a curta distância. Uma proposta especialmente equilibrada para quem procura mais espaço para viver em família sem abdicar de uma localização urbana junto ao mar, num empreendimento novo e cuidadosamente equipado. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living - Private Real Estate Advisory. Where Life Meets The Ocean.

No prestigiado Condomínio Padrão Parque, no Padrão da Légua, surge este apartamento T3 que se destaca pela sua excelente exposição solar, funcionalidade e acabamentos de qualidade. A área social, orientada a nascente, organiza-se num ambiente amplo e luminoso, prolongado por uma agradável varanda. A sala articula-se de forma funcional com os restantes espaços, servida por uma casa de banho de serviço. A zona privada, voltada a poente, garante resguardo e tranquilidade. Distribui-se por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com acesso direto a uma varanda privativa. A casa de banho completa, garante apoio aos dois quartos. O apartamento oferece elevados padrões de conforto e sustentabilidade, integrando painéis solares, piso radiante nas casas de banho, estores elétricos, aspiração central e sistema de som ambiente. Inclui ainda uma garagem fechada em box para dois carros. Valor do condomínio: 80 €/mês. Inserido numa localização estratégica do Padrão da Légua, com forte proximidade a comércio, escolas e transportes, este é um espaço pensado para uma vivência familiar serena e contemporânea. Acessos Rodoviários e Autoestradas (5min): Estrada da Circunvalação (N12) - Nó da A4 (Matosinhos / Vila Real / Aeroporto) - VCI (A28 / Porto Centro / Arrábida) - A3 (Braga / Viana do Castelo) - Estrada Nacional 13 (N13) Transportes Públicos: - Autocarros à porta: linhas 602 (Cordoaria / Aeroporto), 3M (Aliados / Aeroporto), 5015 (Matosinhos / Ponte Moreira) e 5002 (Leça - Zona Comercial) - Estação de Comboio da Arroteia - Estações de Metro: Senhora da Hora, Cândido dos Reis e Fonte do Cuco Supermercados e Comércio de Proximidade: - Auchan - 280 m - Mercadona - 450 m - Pingo Doce - 700 m - Continente Bom Dia - 1 km Escolas e Educação: - Escola Básica do 1º Ciclo de Santiago 9min a pé (750m) - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua - 10 min a pé (850m) Saúde e Serviços: - Farmácia Padrão da Légua - 300 m Posto de Combustível: - Posto Galp (Padrão da Légua) - 550 m Lazer e Espaços Verdes: - AmazingGym - 1k - Parque - 100m - Parque Canino do Parque de Picoutos - 2 km Agende já a sua visita!

Estamos a preparar uma novidade para si! Ref. A053-4142 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Fantástico Apartamento T0 + 1 inserido no empreendimento Lighthouse, em Matosinhos. A sua reabilitação envolve materiais de excelência e permite uma vida confortável, prática e com todas as comodidades necessárias. O apartamento está totalmente equipado com eletrodomésticos como Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e microondas. Dispõe ainda de uma WC completa, com base de duche. O empreendimento: No coração de Matosinhos, a dois passos da praia, nasce um projeto de reabilitação único que integra um antigo farol na sua estrutura, transformando-o num condomínio residencial moderno e exclusivo. Com apenas 12 apartamentos de design contemporâneo, que vão desde T0+1 a T1 Duplex, o Lighthouse combina áreas comuns de excelência com acabamentos premium, pensados para oferecer conforto e sofisticação. A Passos da Praia e do Melhor de Matosinhos Localizado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Matosinhos, o empreendimento oferece uma experiência de vida costeira ímpar. Desfrute do mar, dos passeios à beira-mar e dos melhores restaurantes de peixe e marisco, numa zona que alia a tranquilidade da costa à vitalidade urbana. A proximidade da estação de metro (a apenas 350 metros) facilita o acesso rápido ao Porto e a outras regiões, enquanto o comércio local e os serviços essenciais garantem conveniência diária. Acabamentos e Comodidades Premium Cada apartamento destaca-se pela arquitetura minimalista que valoriza a luz natural e a amplitude dos espaços interiores. As cozinhas estão equipadas com equipamentos Bosch e tampos em Silestone, enquanto as casas de banho contam com revestimentos Porcelanosa e louças Roca, assegurando conforto, durabilidade e requinte. O condomínio dispõe ainda de: Ginásio equipado Rooftop panorâmico para momentos de convívio e contemplação Lounge interior e espaço de coworking, para um estilo de vida ativo e contemporâneo Garagem para bicicletas e lavandaria self-service, promovendo sustentabilidade e conveniência Uma Oportunidade Única Ideal para habitação própria ou investimento, o Lighthouse situa-se numa área em elevada valorização, onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida fazem deste projeto uma escolha exclusiva. Categoria Energética: E ref: APTADF165.1.

Estamos a preparar uma novidade para si! Ref. A053-4140 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.