Sale apartments - Porto

Apresentamos um magnífico apartamento T3 renovado, localizado próximo do Hospital da Luz da Póvoa de Varzim. Com uma área bruta generosa de 148 m² e área útil de 123 m², este imóvel encontra-se em excelente estado devido às suas recentes obras de remodelação. A orientação Norte-Sul garante luminosidade natural durante todo o dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas e funcionais. Faz parte do apartamento uma garagem fechada para maior comodidade e segurança dos residentes, bem como espaço adicional com arrecadação para arrumação extra. Situado numa urbanização tranquila mas próxima do centro urbano, beneficia da proximidade a transportes públicos que facilitam o acesso à cidade. Nos arredores encontrará diversas opções comerciais e serviços variados adaptados a todas as necessidades diárias além das vistas agradáveis disponíveis nas imediações deste elegante lar ideal para famílias que privilegiam as características deste apartamento.

127969; O SEU NOVO LAR ESPERA POR SI NO CORAÇÃO DE FELGUEIRAS? 128273; Apartamento T3 | 270.000 € | Centro de Felgueiras Procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar? Esta pode ser a oportunidade que tanto esperava! 129321; Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T3, situado no centro de Felgueiras, ideal para quem valoriza a localização, o conforto e a qualidade de vida. Embora seja um imóvel usado, encontra-se em estado praticamente novo, devido ao pouco uso, oferecendo-lhe a oportunidade de adquirir uma casa muito bem conservada, sem abdicar da sensação de estrear um novo lar! 127968; ? O que torna este apartamento especial? Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. ? Localização privilegiada no centro de Felgueiras. ? Excelente estado de conservação, praticamente como novo. ? Elevador, para maior comodidade no dia a dia. ? Lugar de garagem, para estacionar com toda a tranquilidade. 128205; Viva perto de tudo o que precisa! Desfrute da conveniência de ter comércio, serviços e acessos a curta distância, tornando o seu dia a dia mais simples e confortável. 128176; Preço: 270.000 € ? Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento reúne características que merecem a sua visita! 128242; Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto com a DS Imobiliária de Lousada e agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida! DS Imobiliária de Lousada - Ajudamos a encontrar o lugar a que pode chamar lar! 128273; DSImobiliáriaLousada ApartamentoT3 Felgueiras Imobiliário CasaNovaVidaNova OportunidadeImobiliária.

Apartamento T2 com terraço de 20m2 e 1 lugar de garagem, para comprar junto ao Parque Oriental do Porto. O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, numa das zonas com maior valorização e crescimento urbano do Porto. Localizado junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, o projeto combina qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de investimento. Com excelentes acessibilidades rodoviárias através da A43 e da Circunvalação, e servido por transportes públicos como o Metro do Porto e a linha 400 da STCP, o Oriental Park beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e dos principais polos de desenvolvimento da zona oriental do Porto. O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, integrando 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, além de uma cave comum destinada a estacionamento privado. À semelhança da frente ocidental da cidade, a zona oriental do Porto tem vindo a afirmar-se como uma nova referência urbana e ambiental, beneficiando da proximidade ao Parque Oriental um amplo parque linear que se estende desde o Freixo até Pego Negro, ao longo das margens do Rio Tinto. Este espaço verde oferece uma forte componente paisagística, áreas de lazer e contacto com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para viver. Na envolvente do Oriental Park destacam-se ainda dois projetos estruturantes para o futuro da cidade: O Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto; O M-ODU - Matadouro de Campanhã, atualmente em fase final de conclusão, que irá integrar espaços de restauração, escritórios, galerias de arte, zonas culturais e museológicas, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas. O Oriental Park representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário, numa localização em plena transformação urbana, com elevada procura e forte potencial de valorização. Início previsto da obra: 2.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: final de 2027. Não deixe passar esta oportunidade, apartamentos T2 para comprar junto ao Parque Oriental do Porto. Ligue já! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

No Bonjardim Majestic, a poucos passos do Jardim do Marquês, este apartamento T2+1 combina o caráter histórico do Porto com o conforto de uma casa contemporânea. Inserido num edifício de apenas seis apartamentos, numa rua tranquila e próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, oferece uma forma de viver o centro da cidade com espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. A identidade do edifício está presente desde a entrada comum, onde a pedra e o mármore preservam a ligação à arquitetura tradicional, até ao interior do apartamento, pelos pavimentos em madeira de freixo, dispostos em espinha. Materiais intemporais e detalhes que dão personalidade ao espaço, favorecendo a funcionalidade do dia a dia. O apartamento beneficia de uma distribuição fluida e de abundante luz natural. O hall de entrada, amplo e com janelas orientadas a poente, conduz à sala e à cozinha em open space, criando uma zona social contínua, luminosa e acolhedora. Conta com varanda voltada a poente, um agradável espaço exterior para estar, receber ou simplesmente aproveitar um momento de tranquilidade, mantendo a cidade por perto, mas fora de portas. A cozinha está totalmente equipada e integra soluções pensadas para facilitar a utilização diária. Na zona privada, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, e um espaço adicional com luz natural direta, ideal para escritório ou zona de trabalho. As casas de banho dispõem de piso radiante e as restantes divisões contam com pré-instalação de ar condicionado, contribuindo para o conforto ao longo de todo o ano. Alguns pontos de interesse e acessibilidades -Jardim do Marquês e estação de metro - a cerca de 200 m -Externato Ribadouro - a cerca de 150 m -Colégio de Nossa Senhora da Paz - a cerca de 300 m -Escola Superior de Saúde de Santa Maria - a cerca de 500 m -Rua de Santa Catarina e ViaCatarina Shopping - a cerca de 1,5 km -Baixa do Porto - a cerca de 1,5 km -Universidades do Porto (Polo da Reitoria) - a cerca de 2 km, com fácil acesso através -do metro. -Comércio tradicional, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços nas proximidades. A poucos minutos do centro da Baixa e com o Jardim do Marquês nas proximidades, o Bonjardim Majestic reúne características difíceis de encontrar numa só casa: identidade, materiais com carácter e de qualidade superior, espaços luminosos e uma área exterior privada. Um apartamento pensado para quem procura viver o Porto de forma contemporânea, sem abdicar do conforto, da história e da tranquilidade.

Apartamento T3 duplex com uma área total 219 m², situado no Bonfim, Porto Localização central e prática, com excelentes acessos às principais vias da cidade, como a VCI e ligações rápidas à A1 e A3, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da área metropolitana. A zona é bem servida de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e proximidade ao metro, garantindo deslocações cómodas e rápidas. Encontra nas imediações uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e restauração, bem como espaços verdes e zonas de lazer. Inserido no 2º e 3º andares, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, varanda, três casas de banho, cozinha, despensa e lavandaria. Dispõe ainda de garagem e arrumos. Prédio com jardim privativo e parque infantil exterior no condomínio. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 749F Categoria Energética: C ref: 749F.

Imagine começar o dia com um passeio entre jardins centenários e, minutos depois, estar no coração do Porto. Este apartamento T2 junta duas coisas raras: o sossego de uma zona residencial tranquila e a praticidade de ter o maior ponto de transportes da cidade ao virar da esquina. O apartamento Situado no 3. º e último piso, este T2 tem 87,60 m2 de área bruta privativa e a fachada principal virada a Sul, o que garante luz natural ao longo do dia. Por estar no topo do prédio, não tem vizinhos por cima. Nos dias frios, o recuperador de calor a lenha aquece a casa e cria um ambiente acolhedor na sala. A localização Quinta de Bonjóia à porta: um dos jardins mais encantadores da zona oriental do Porto, perfeito para caminhadas, piqueniques e momentos ao ar livre. Estação de Campanhã a 5 minutos a pé: metro, comboios urbanos e Alfa Pendular, além do Terminal Intermodal de autocarros na mesma rua. Centro do Porto em 10 minutos de metro: chegue à Baixa, aos Aliados ou ao Bolhão sem depender do carro. Facilidade de estacionamento: para quem tem carro, há onde estacionar na zona, sem as dificuldades do centro da cidade. Serviços próximos: supermercados, escolas e centro de saúde nas redondezas. Para quem é É uma excelente opção para quem quer viver com calma sem abrir mão da mobilidade. Serve a um casal jovem, a uma pequena família, a quem trabalha no centro ou viaja com frequência, ou a um investidor à procura de um imóvel com forte procura para arrendamento. Sossego e praticidade, no mesmo endereço. Agende já a sua visita! Agende já a sua visita!

Excelente apartamento T2 com uma área total de 111 m², situado em Cedofeita. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação à VCI, à A1 e às principais vias de entrada e saída da cidade. A poucos minutos do centro histórico e da zona da Boavista, encontra-se bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas proximidades. Na envolvente, dispõe de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços de saúde e espaços verdes. Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum espaçosa, dois quartos com varandas, casa de banho, cozinha com despensa, logradouro e anexo. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 748F Categoria Energética: E ref: 748F.

Apartamento T1+1 totalmente remodelado com uma frente virada a Poente, inserido em edifício de referência na Avenida Fernão de Magalhães, com cozinha e sala em open space, acabamentos modernos e equipamentos de qualidade da marca AEG. Possui quarto com roupeiro embutido com acesso a varanda com 5,5m², excelente luz natural e um +1 versátil (escritório, quarto ou closet). Inclui ainda garagem com capacidade para 1 viatura (fração autónoma). Características Geral Nº Frentes: 1 Água Companhia Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo Estores: Térmicos Climatização Cilindro Eléctrico Domótica Video-Porteiro Exposição Solar Poente Garagem Área: 14m² Local: Cave Vistas Cidade, Panorâmicas Zona Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado.

No Bonjardim Majestic, a poucos passos do Jardim do Marquês, este apartamento T1+1 combina o caráter histórico do Porto com o conforto de uma casa contemporânea. Inserido num edifício de apenas seis apartamentos, numa rua tranquila e próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, oferece uma forma de viver o centro da cidade com espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. A identidade do edifício está presente desde a entrada comum, onde a pedra e o mármore preservam a ligação à arquitetura tradicional, até ao interior do apartamento, pelos pavimentos em madeira de freixo, dispostos em espinha. Materiais intemporais e detalhes que dão personalidade ao espaço, favorecendo a funcionalidade do dia a dia. O apartamento beneficia de uma distribuição fluida e de abundante luz natural. O hall de entrada, amplo e com janelas orientadas a poente, conduz à sala e à cozinha em open space, criando uma zona social contínua, luminosa e acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e integra soluções pensadas para facilitar a utilização diária. Na zona privada, encontra-se uma suite espaçosa com roupeiros embutidos e um espaço adicional com luz natural direta, ideal para escritório ou zona de trabalho. As casas de banho dispõem de piso radiante e as restantes divisões contam com pré-instalação de ar condicionado, contribuindo para o conforto ao longo de todo o ano. Um dos elementos que distingue este apartamento é a sua relação com o exterior. O terraço parcialmente coberto, e o soalheiro jardim privativo oferecem espaço para estar, receber ou simplesmente aproveitar um momento de tranquilidade, mantendo a cidade por perto, mas fora de portas. Alguns pontos de interesse e acessibilidades -Jardim do Marquês e estação de metro - a cerca de 200 m -Externato Ribadouro - a cerca de 150 m -Colégio de Nossa Senhora da Paz - a cerca de 300 m -Escola Superior de Saúde de Santa Maria - a cerca de 500 m -Rua de Santa Catarina e ViaCatarina Shopping - a cerca de 1,5 km -Baixa do Porto - a cerca de 1,5 km -Universidades do Porto (Polo da Reitoria) - a cerca de 2 km, com fácil acesso através -do metro. -Comércio tradicional, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços nas proximidades. A poucos minutos do centro da Baixa e com o Jardim do Marquês nas proximidades, o Bonjardim Majestic reúne características difíceis de encontrar numa só casa: identidade, materiais com carácter e de qualidade superior, espaços luminosos e uma área exterior privada. Um apartamento pensado para quem procura viver o Porto de forma contemporânea, sem abdicar do conforto, da história e da tranquilidade.

Apartamento T1 situado em Paranhos, com boa exposição solar a sul/poente, aquecimento central e painel solar. A sala dispõe de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha apresenta pavimento em cerâmica retificada bege, móveis em MDF e bancada e revestimento entre móveis em granito Caverneira. Encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O quarto e o hall possuem paredes pintadas e pavimento em soalho flutuante com acabamento em sucupira. A casa de banho dispõe de pavimento em ardósia e paredes pintadas, com revestimentos em ardósia e azulejo. O apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, complementada pelo conforto do aquecimento central e do painel solar. Inclui um lugar de garagem no preço, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização procurada da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T1 remodelado, situado no centro de Amarante. Inserido num prédio com elevador, aquecimento a gás natural, marquise. Junto a comércios, escolas, transportes.

Apartamento T2 localizado na Avenida Grupo AEME, em Cete, Paredes, com 79,10 m² de área bruta privativa e 15,40 m² de área bruta dependente. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento já existente. O contrato de arrendamento mantém-se há cerca de 20 anos, com uma renda mensal atual de 300€, correspondente a um rendimento anual de 3.600€. Dados do imóvel Tipologia: T2 Preço: 115.000€ Área Bruta Privativa: 79,10 m² Área Bruta Dependente: 15,40 m² Renda mensal: 300€ Rendimento anual: 3.600€ Lugar de Garagem Coberto Rentabilidade bruta atual: 3,13% Localização: Situado na Avenida Grupo AEME, em Cete, numa zona residencial consolidada e próxima da Estação de Cête. A localização beneficia da proximidade a vários serviços e equipamentos da freguesia, incluindo comércio e serviços locais, Centro Escolar, farmácia, CTT, Bombeiros e estação ferroviária. A estação ferroviária de Cête permite ligação à rede ferroviária regional, sendo Paredes acessível em poucos minutos de comboio. O concelho de Paredes beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente através das autoestradas A4, A41, A42 e A43. Cete é uma vila do concelho de Paredes com uma forte componente residencial e identidade própria, destacando-se também pelo seu património histórico, onde se inclui o Mosteiro de Cête. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO EXISTENTE Com um valor de aquisição de 115.000€, o imóvel apresenta uma oportunidade para quem pretende entrar no mercado imobiliário com um T2 já arrendado e com histórico prolongado de arrendamento. A renda atual de 300€ mensais representa um rendimento bruto anual de 3.600€, equivalente a uma rentabilidade bruta de aproximadamente 3,13% sobre o preço de aquisição, antes de impostos, condomínio, manutenção e restantes despesas. Uma oportunidade para investidores que valorizam rendimento existente, estabilidade do arrendamento e uma localização com bons acessos e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Em avaliação! Categoria Energética: D ref: APA427.

Apartamento T1 com Parqueamento em Rio Tinto - Imóvel Arrendado até Fevereiro de 2027 Apresentamos este apartamento T1, com uma área total de 71 m², situado em Rio Tinto, numa zona residencial com excelentes comodidades para o dia a dia. Localizado no 3. º andar de um edifício habitacional, este imóvel dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora, sendo composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto e uma instalação sanitária. Conta ainda com parqueamento, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança. A sua localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas essenciais, facilitando as deslocações e o quotidiano. Uma excelente oportunidade de investimento! O apartamento encontra-se atualmente arrendado até fevereiro de 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento até essa data, sendo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de investimento em Rio Tinto! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: GON040-02301 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento T2 (Penthouse) com Vista para a Praça da República | Porto Descubra este apartamento T2 (Penthouse), localizado na emblemática Praça da República, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 4. º andar de um edifício com elevador, construído em 1992, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes de exposição solar (nascente/poente), e pelas agradáveis vistas desafogadas sobre a Praça da República. Vendido totalmente mobilado, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e pé-direito alto, orientados a nascente, oferecendo uma agradável vista sobre a Praça da República. A sala de estar, voltada a poente, beneficia de excelente exposição solar durante a tarde, e liga-se à varanda/marquise, proporcionando um espaço acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada, incluindo máquina de lavar loiça, dispondo ainda de uma lavandaria independente com máquina de lavar roupa. O imóvel possui uma casa de banho completa, tendo sido totalmente renovada, com acabamentos modernos e funcionais, além de um espaço privado para arrumos localizado no quinto andar do edifício. Valor de Condomínio: 91€/mês Situado na Praça da República, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto, com acesso imediato a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. Pontos de interesse: Praça da República - em frente ao edifício Pingo Doce - 3 minutos a pé Grande Colégio Universal - 5 minutos a pé Estação de Metro Faria Guimarães - 7 minutos a pé Estação de Metro da Trindade - 11 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 11 minutos a pé Diversas paragens de autocarro - 1 minuto a pé Se procura um apartamento com localização premium, excelente luminosidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer este exclusivo T2 na Praça da República.

Apartamento T0, para venda, num 1º andar sem elevador, situado em Santo Ildefonso, Porto, a 500m da Estação de Metro "Trindade". Com 35m2 de área bruta, 33m2 de área útil, 1 frente, é composto por hall de entrada, sala/quarto, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), varanda (2,30m2), WC completo e ar condicionado. Atualmente funciona como Alojamento Local (Taxa média de ocupação de 85%). Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 160m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha; - 450m da Estação de Metro "Faria Guimarães"; - 500m da Estação de Metro "Trindade"; - 650m do Mercado do Bolhão; - 750m da Câmara Municipal do Porto; - 850m do Hospital de Santa Maria - Porto; - 1900m dos Jardins do Palácio de Cristal; - 2000m do Mercado Bom Sucesso; - 2200m da Casa da Música; Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 *0*0*2.

T2 para venda no Porto, junto á Rua da Constituição, no centro do Porto, com 100m2 + varanda de 6m2 + 2 lugares de garagem em paralelo e um arrumo com 4m2. Sala ampla com cozinha em open space, ideal para criar um ambiente social moderno e luminoso. Piso em flutuante com acabamento carvalho (AC5), sancas com fita LED e tetos em gesso cartonado. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados com Placa, forno, micro-ondas, combinado. Mobiliário em termolaminado e tampo em compacto de quartzo. Quartos com roupeiro em MDF lacado, iluminação LED embutida e excelentes áreas. Casas de banho moderna com loiças suspensas e torneiras cromadas e espelho incluído Ar condicionado multisplit mural Bombas de calor para AQS Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo Estores interiores blackout Iluminação LED em todo o apartamento Garagens com portão automático Infraestruturas de fibra ótica e TV - Próximo do Metro, autocarros, comércio, serviços, universidades e polos de saúde - A poucos minutos do centro do Porto e a 150 metros da estação de metro do Marquês. Marque já a sua visita.

Excelente apartamento T3, situado em plena frente ribeirinha do Porto, com deslumbrante vista sobre o rio Douro. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 158,40 m² e área bruta dependente de 41,40 m², destacando-se pelas áreas amplas. A zona social é composta por uma sala espaçosa, com grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação direta ao exterior e à paisagem única do rio, criando um ambiente de conforto e tranquilidade. A varanda ao longo da sala. A área privada dispõe de três suites, todos com boas dimensões, pavimento em madeira e roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação. As casas de banho apresentam acabamentos modernos e funcionais. O apartamento inclui ainda 2 lugares de garagem e 1 arrumo na cave, garantindo comodidade adicional. Possibilidade de adquirir mais 1 lugar de aparcamento. Envolvente e Localização: Inserido numa zona privilegiada da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em serviços e comodidades, tais como: Escolas e colégios, cafés, restaurantes e esplanadas junto ao rio. Comércio local e supermercados. Farmácias e serviços de apoio. Zonas de lazer e percursos pedonais à beira-rio. Uma localização que combina a tranquilidade da zona ribeirinha com a proximidade ao centro da cidade. Categoria Energética: B- ref: APA14251.

Identificação do imóvel: ZMPT593570 Apartamento T2 com 79,32 m² de área bruta privativa, 2 casas de banho, 1 varanda e zona complementar ideal para closet, escritório ou arrumação, situado na Rua Padre José Pacheco do Monte, junto à Constituição, no Porto. Uma casa pensada para quem quer viver no Porto com a vida quotidiana por perto, beneficiando de boas áreas interiores, duas frentes e espaços que se adaptam facilmente a diferentes fases da vida. Situado no 2.º andar de um prédio de pequena dimensão, este apartamento oferece uma distribuição particularmente funcional: a zona dos quartos encontra-se separada da área social, existem duas instalações sanitárias e uma divisão complementar que permite criar uma verdadeira zona de home office, espaço de estudo, closet ou reforçar significativamente a capacidade de arrumação da casa. A exposição Nascente-Poente permite aproveitar diferentes momentos de luz ao longo do dia: a sala beneficia da exposição nascente, enquanto os quartos estão orientados a poente. O imóvel apresenta ainda algumas melhorias realizadas ao nível do conforto, incluindo intervenção nas janelas, instalação de teto falso e sistema de ventilação mecânica para renovação do ar. É uma solução especialmente interessante para um casal, uma pequena família ou para quem trabalha parcialmente a partir de casa e privilegia uma localização urbana consolidada, com facilidade de deslocações pedonais e acesso a transportes públicos. Características do prédio - Prédio em propriedade horizontal; - Apenas 6 frações autónomas; - Sem elevador; - Sem garagem; - Condomínio: aproximadamente 30 €/mês (pagamento semestral); - Intervenção recente na cobertura do edifício. Características da fração - 2.º andar; - 2 quartos; - 2 instalações sanitárias; - 1 varanda; - Zona complementar multifuncional, adequada a escritório, zona de estudo, closet ou arrumação; - Marquise de apoio à cozinha; - Orientação solar Nascente-Poente; - Sala com varanda e cozinha orientadas a nascente; - Quartos orientados a Poente; - Janelas com vidros duplos nos quartos e na sala; - Pé-direito de aproximadamente 2,71 m, exceto no quarto principal, que apresenta teto falso e pé-direito de aproximadamente 2,59 m. Áreas (Segundo Caderneta Predial) - Área bruta privativa: 79,32 m²; - Área bruta dependente: 2,60 m². Divisões - Hall e zona de circulação: A distribuição interior permite separar de forma natural a zona social da zona privada da habitação. - Sala: - Orientação a Nascente - Zona de estar e jantar - Acesso direto à varanda - Amplo vão envidraçado e boa luminosidade natural Área: 15,9 m² - Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado - Janela com vidro duplo e caixilharia branca - Quarto principal: - Orientação a Poente - Boa luminosidade natural - Área: 10,5 m² - Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado - Janela com vidro duplo e caixilharia branca - Roupeiro não embutido - Segundo quarto: - Orientação a Poente - Configuração versátil, adequada a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes - Área: 9,1 m² - Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado - Janela com vidro duplo e caixilharia branca - Formato regular, permitindo diferentes disposições de mobiliário - Zona complementar / escritório: Um dos elementos que mais acrescenta flexibilidade à casa. Pode ser utilizada como home office, zona de estudo, closet ou espaço adicional de arrumação (configuração atual), permitindo adaptar a habitação às necessidades de um casal, família jovem ou profissional em regime híbrido. - Cozinha + marquise: - Orientação a Nascente, com ligação direta à marquise - Mobiliário branco com boa capacidade de arrumação, bancada em pedra escura e backsplash em vidro preto - Pavimento c.

Apartamento T1 Renovado com Terraço Privativo na Foz do Douro Apartamento T1 integralmente renovado, situado no coração da emblemática Foz do Douro, a poucos metros da Praia dos Ingleses. Localizado no rés do chão de um prédio bem conservado, este imóvel destaca-se pelo seu conceito de open space, pela luminosidade natural, com orientação solar nascente/poente, e pelo agradável terraço privativo com 18 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. A renovação incluiu a substituição integral da caixilharia, canalização e instalação elétrica, proporcionando maior conforto e funcionalidade. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e equipamentos de ensino nas proximidades. Destaca-se a proximidade ao Mercado da Foz, à Universidade Católica Portuguesa, ao Colégio Internacional Oporto British School e a outros estabelecimentos de ensino. A poucos minutos a pé da praia e com transportes praticamente à porta, este imóvel reúne as condições ideais para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Principais características: * Apartamento T1 totalmente renovado * Rés do chão * Terraço privativo com 18 m² * Cozinha totalmente equipada * Conceito open space * Orientação solar nascente/poente * Caixilharia, canalização e instalação elétrica novas * Condomínio: 49 €/mês * Localização privilegiada na Foz do Douro, a poucos metros da Praia dos Ingleses Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização de elevada procura e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita.

T1 Com Terraço a poente - Foz do Douro - à Rua do Diu T1 Com 47m2 + 18m2 de terraço a poente, cozinha completamente equipada, 1 wc completo. Apartamento totalmente remodelado em 2022, em prédio de 1972, na Rua Cândida Sá de Albergaria a 50m da Rua do Diu na Foz do Douro. Classe energética C Ref 2020-063 Tlm: / Email: Licença AMI 6679.