Pronájem bytů - Porto

Apartamento para Arrendamento - Rua da Constituição, Bonfim, Porto Localização Situado na prestigiada Rua da Constituição, este imóvel beneficia de uma localização central no Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias da cidade. A área oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. Características do Imóvel - Totalmente equipado, pronto a habitar - Varanda com vista desafogada sobre a cidade, perfeita para momentos de relaxamento ou para aproveitar o pôr do sol - Excelente exposição solar - Ideal para quem procura conforto e praticidade em pleno coração do Porto Equipamentos incluídos: - máquina de lavar roupa - frígorifico espaçoso - fogão, placa vitrocerâmica e micro-ondas - smart TV - cama de casal - armários espaçosos - sofá confortável Condições de Arrendamento Entrada: 15 de Dezembro Caução: 2 meses de renda. Adiantamento: 1 mês de renda. Contrato de arrendamento de médio ou longo prazo. Contas de água, luz e internet não incluídas. Condomínio incluído. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer este excelente espaço. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das melhores localizações do Porto! *Entrada disponível a partir de 01/11/2026*.

Apartamento T1, situado no Beco de Monserrate, em Matosinhos. Principais características: - Edifício construído em 2009; - Exposição solar nascente e poente; - Sala ampla com acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Quarto com dois roupeiros embutidos, e com acesso à varanda; - Casa de banho completa, equipada com lavatório, sanita, bidé e banheira; - Aquecimento central em todas as divisões; - Lugar de garagem e arrumo. Condições de arrendamento: - Entrada: 1 de outubro; - Pagamento de 2 Rendas e Caução equivalente a 2 Rendas; - Os 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Nota: Apartamento arrendado sem mobiliário. Marque a sua visita! Ref. A053-4119 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Descubra este encantador apartamento T1+1 localizado em Montes Burgos, São Mamede de Infesta, Matosinhos. Com uma área de 59.8m², este imóvel mobilado oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade na cidade do Porto. O apartamento dispõe de um layout funcional. No hall/corredor tem acesso a todas as divisões da casa. Cozinha espaçosa e equipada, uma boa sala e um quarto de casal mobilados. Estas divisões beneficiam de luz natural e o quarto dispõe de varanda. Temos ainda um pequeno quarto que poderá utilizar da melhor forma, escritório, closet, arrumo. E também o quarto de banho renovado. O arrendamento inclui ainda um lugar de estacionamento. Situado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

LIVRE A 01 DE NOVEMBRO Apartamento com vistas desafogadas a poucos minutos da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro e próximo de transportes. Equipado com electrodomésticos com apenas um ano de uso e espaçosos roupeiros com menos de um ano. Excelente oportunidade a preço acessível. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 441.

Magnifico T2 com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto e margens do Rio Douro. Apartamento composto por 2 quartos grandes, casa de banho com luz direta e cozinha equipada com eletrodomésticos. Pavimento da sala e quartos em madeira. Prédio com elevador Situado a 2 minutos a pé da Sé do Porto, do Funiculo dos Guindais com ligação ao metro, para todo o centro da cidade, praias e aeroporto Condições do arrendamento: -2 rendas -Fiador Magnificent 2-bedroom apartment with stunning views of the city of Porto and the banks of the Douro River. The apartment features two spacious bedrooms, a bathroom with natural light, and a kitchen equipped with appliances. Wooden flooring in the living room and bedrooms. Building with an elevator. Located a 2-minute walk from Porto Cathedral and the Guindais Funicular, which connects to the metro, providing access to the city center, beaches, and the airport. Rental conditions: - 2 months' rent - Guarantor Magnifique appartement de type T2 offrant une vue imprenable sur la ville de Porto et les rives du Douro. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec lumière naturelle et d'une cuisine équipée. Parquet en bois dans le séjour et les chambres. Immeuble avec ascenseur. Situé à 2 minutes à pied de la cathédrale de Porto (Sé) et du funiculaire des Guindais, offrant une connexion au métro vers le centre-ville, les plages et l'aéroport. Conditions de location: - 2 mois de loyer - Garant Categoria Energética: C ref: MIAPA19.

Explore este charmoso apartamento de 1 quarto disponível para alugar no Porto, localizado na R. de 31 de Janeiro. Totalmente mobiliado para garantir o conforto durante a sua estadia, o imóvel dispõe de cozinha equipada e varanda para momentos ao ar livre. O ar-condicionado com unidades individuais contribui para a conveniência. Observe, no entanto, que animais de estimação e fumar não são permitidos. Com as contas, incluindo água, luz, gás e Wi-Fi, cobertas por limites globais, você pode se concentrar em aproveitar a vida. Além disso, embora o anúncio não tenha sido verificado formalmente pela Spotahome, todos os proprietários passam por um rigoroso processo de seleção. Situado no Porto, o endereço do apartamento o coloca perto de pontos turísticos e atrações notáveis. Entre eles estão o Ateneu Comercial do Porto, o Relógio das Galerias Palladium e o Museu de Arte Sacra da Igreja de Santo Ildefonso. Para os interessados em arquitetura, o Edifício do Majestic Café e a Igreja de Nossa Senhora do Terço e Trindade estão nas proximidades. Desfrute do patrimônio cultural e da vibração urbana à sua porta.

O apartamento dispõe de 01 quarto de casal, uma aconchegante sala de estar, uma cozinha bem equipada com espaço para refeições e uma casa-de-banho com todas as amenities necessárias para o conforto da sua estadia. **Morada e arredores** Localizado na Rua do Paraíso 57, próximo de todos os serviços. Estará próximo da imponente Igreja da Lapa, onde pode encontrar o coração de D. Pedro IV em Portugal/D. Pedro I no Brasil. **Comodidades** - Internet; - Ferro de engomar; - Televisão; - Toalhas, lençóis, roupa de cama, gel de banho e Shampoo; - Cozinha equipada; - Frigorifico; - Fogão; - Louça e talheres; - Secador de cabelo; - Forno; - Elevador. **Condições** - Estadia flexível: a partir de 1 mês, com possibilidade de renovação até 31 de março de 2027; - Documentação simples: para assinar o contrato basta apresentar um documento de identificação válido e pagar duas rendas (primeira e última) e uma caução (no valor de um mês de renda); - Rápida aprovação: o seu pedido será analisado e aprovado em poucos dias; - Despesas Incluídas: as contas de água, eletricidade e TV/Internet estão incluídas na renda, até um limite mensal de 150€; - Kit de Boas Vindas: para sua comodidade, no início da sua estadia, o imóvel é entregue com um conjunto de toalhas por hóspede e roupa de cama para cada cama, que deverá ser devolvida em bom estado no final da sua estadia. **Higiene e Segurança** Limpeza profissional: Antes e depois de cada estadia, os nossos parceiros da “Clean Buzz” efectuam uma limpeza minuciosa e rigorosa, seguindo os mais elevados padrões de higiene e segurança, para garantir um ambiente higienizado e seguro para todos os nossos hóspedes (aplica-se a Taxa de Limpeza obrigatória).

**Apartamento T1 Novo e Confortável na Trindade** (visita 3D no link adicional) Descobre este encantador apartamento T1, situado na prestigiada zona da Trindade. Com uma localização privilegiada, estarás a poucos passos da estação de metro, ideal para estudantes que procuram conveniência e tranquilidade. Este apartamento oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para quem valoriza o conforto e a elegância. O imóvel dispõe de uma área bruta de 48 m², com um quarto e uma casa de banho moderna. Os armários embutidos proporcionam um espaço adicional de arrumação, enquanto a cozinha completamente equipada garante que todas as tuas necessidades culinárias sejam atendidas. A internet de alta velocidade permite estar sempre conectado. Possui ainda televisão, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico grande e todos os utensílios que necessitar para cozinhar (panelas, talheres, copos, etc). O apartamento encontra-se em excelente estado, com aquecimento elétrico eficiente para todas as estações do ano. Localizado no primeiro andar de um edifício novo com elevador, o apartamento beneficia de uma orientação a sul e oeste, garantindo uma ótima exposição solar. Para tua comodidade, existe estacionamento pago atrás do apartamento. A fiança requerida é de 3 meses (2 de entrada + 1 caução). Não percas a oportunidade de visitar virtualmente este fantástico imóvel através do link adicional. Classe energética C. Contas de água, luz e internet não incluídas. Condomínio incluído. Este é o lugar perfeito para começares uma nova etapa com todo o conforto e praticidade que mereces. Agarra já esta oportunidade única! *Apartamento disponível a partir de 16/11/2026. *.

Apartamento T2 Remodelado - Centro do Porto Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no centro do Porto, ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Situado no 2º andar, destaca-se pela sua funcionalidade e fácil acessibilidade. Características: 2 quartos Cozinha equipada (Fogão, Forno e Exaustor) 1 Casa de banho completa Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Fiador Categoria Energética: D ref: HM015-32.

Apartamento T1 Rua do Heroísmo, equipado e vistas sobre a cidade do Porto. Venha descobrir este magnífico apartamento T1, localizado na freguesia do Bonfim, no Porto. Localizado na Rua do Heroísmo, próximo ao metro e todo tipo de comércio e serviços. Com uma área bruta de 50,79 m2 e um estado de conservação novo, este imóvel é o espaço ideal para quem procura viver no coração da cidade. Prédio todo renovado em 2024, este apartamento dispõe de uma cozinha equipada com microondas, frigorífico, exaustor, placa, forno e máquina de roupa. Possui mesa com 4 cadeiras. O quarto conta com roupeiros embutidos e a sala/cozinha apresenta um teto falso com focos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Inserido num empreendimento com elevador, este imóvel destaca-se pela sua classe energética B e pela sua localização privilegiada, próxima de escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais e comércio local. Com vistas sobre a cidade, este apartamento é o refúgio perfeito para quem procura viver numa zona residencial, comercial e turística. Não perca a oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto.

Apartamento T1 Remodelado - Centro do Porto Apresentamos este excelente apartamento T1, inserido no centro do Porto, ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Situado no 1º andar, destaca-se pela sua funcionalidade e fácil acessibilidade. Características: 1 quarto Varanda Cozinha equipada (Fogão, Forno e Exaustor) 1 Casa de banho completa Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Fiador Categoria Energética: D ref: HM015-31.

Apartamento T2, localizado no 13º piso com vistas arrebatadoras sobre o rio Douro e mar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Boa distribuição dos espaços, com vastas soluções de arrumação; - Fantástica luz natural proporcionada pelo piso elevado e a excelente exposição solar a poente; - Vistas de rio e mar desde a varanda e todas as divisões do apartamento; - Ampla sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda de 8,10 m2; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado; - Lavandaria independente; - Hall de entrada e hall dos quartos, ambos com roupeiros embutidos de grande capacidade; - Suite com enorme roupeiro e wc equipado com banheira e secador de toalhas; - Segundo quarto também com roupeiro embutido; - Wc completo com luz natural e equipado com base de chuveiro; - Aquecimento central e estores elétricos em todas as divisões; - Complementa-se com lugar de garagem para uma viatura e arrecadação, na cave; - Inserido em condomínio bem cuidado, com vigilância 24h e apetrechado com 3 elevadores. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Situado ao Campo Alegre, a envolvente oferece tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados (Lidl, Mercadona, Supercor), piscinas do Fluvial, ginásios, comércio tradicional, escolas, universidades, farmácias, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Encontra-se ainda a escassos minutos da marginal da Foz do Douro, permitindo desfrutar de um estilo de vida único. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Fiador - condição essencial; - Apresentação de documentação comprovativa de capacidade financeira. Licença de Utilização nº 696, emitida em 02/12/2002 pela Câmara Municipal do Porto. Categoria Energética: C ref: 100290.

Apartamento T1 Mobilado em Foz do Douro - Vista de Mar Exclusiva Descobre este encantador apartamento T1 mobilado e totalmente equipado, situado na prestigiada zona de Foz do Douro, junto à Universidade Católica do Porto. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida e uma localização privilegiada. Características Principais O imóvel oferece uma distribuição inteligente com 55 m² de área bruta e 50 m² úteis. A sala espaçosa com 25 m² é o coração da habitação, complementada por um quarto de 14 m² com excelente iluminação natural. A kitchenette em open space (4 m²) integra-se harmoniosamente com a zona de estar, enquanto a casa de banho completa (5 m²) garante todo o conforto. O hall de entrada (2 m²) completa a distribuição funcional. Localização e Vistas Privilegiadas Situado no 4º andar com elevador, este apartamento beneficia de uma orientação Sul que proporciona luz natural abundante durante todo o dia. As vistas sobre o mar transformam cada momento numa experiência especial, criando uma atmosfera única e relaxante. Qualidade e Eficiência Construído em 2015 com acabamentos excelentes, o imóvel apresenta-se em bom estado. A classificação energética A garante eficiência máxima e poupança significativa nas despesas de energia. O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade. Comodidades Incluídas O lugar de garagem está incluído no preço, facilitando a mobilidade diária. A cozinha vazia permite personalizar conforme as tuas preferências, enquanto o restante espaço vem mobilado e pronto para habitar.

Apartamento T1 ao lado da Escola Soares dos Reis, perto de todo o tipo de transportes. Este apartamento é constituído por um hall de entrada que faz a distribuição para as restantes zonas sendo elas; sala, cozinha com marquise, casa de banho e quarto. Tem ainda roupeiros embutidos no corredor de acesso ao quarto e no interior do mesmo. Este T1 encontra-se num prédio de 2 andares sem elevador e sem garagem. LU: 177/1975. Condições: Fiador e os seguintes documentos dos arrendatários e fiadores: IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento. 2 rendas + 1 renda de caução. Licença de utilização: 177/1975.

Este magnífico apartamento T3 destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela privacidade proporcionada por estar localizado no 4º e último piso do edifício. Com um layout funcional e bem distribuído, o imóvel oferece o conforto ideal para a vida urbana contemporânea. Zona Social e Cozinha: Espaço amplo e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Quartos e WCs: O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte privada. Conta ainda com um segundo WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Detalhes Adicionais: Todas as divisões já se encontram equipadas com cortinas, proporcionando conforto térmico, privacidade e uma decoração harmoniosa desde o primeiro dia. Pontos de Interesse e Localização Situado em plena Rua da Constituição, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto do Carvalhido e do cruzamento com a Rua de Serpa Pinto, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e redes de transporte. Transportes e Acessos: Excelente rede de autocarros (STCP) à porta e rapidez de acesso às estações de Metro da Lapa e Casa da Música. Acesso direto à VCI, facilitando as deslocações para qualquer ponto do Grande Porto. Serviços e Saúde: Próximo do Hospital de Santa Maria, da Casa de Saúde da Boavista, bem como de farmácias, bancos e serviços CTT. Comércio e Lazer: A passos de supermercados, confeitarias tradicionais, restaurantes e ginásios, assim como de escolas de referência e zonas verdes de lazer.

Apartamento T1 moderno, com muita luz natural, situado no terceiro e ultimo piso de prédio sem elevador, situado na Avenida Rodrigues de Freitas em pleno centro do Porto. Localiza-se em zona privilegiada, junto à ponte do Infante e próximo a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos, nomeadamente metro a poucos minutos de distância. Muito funcional, o imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado e é composto por hall de entrada, wc completo, sala e cozinha em open space e quarto. Acesso a um terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto, onde pode usufruir de momentos de lazer. Disponível a partir de 1 de Outubro de 2026. CONDIÇÕES: Duas rendas mais uma caução. FIADOR se necessário. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda. ENGLISH VERSION: Modern studio apartment with plenty of natural light, located on the third and top floor of a building without an elevator, situated on Avenida Rodrigues de Freitas in the heart of Porto. It is located in a privileged area, next to the Infante bridge and close to all kinds of services, shops, schools and public transport, including the metro a few minutes away. Very functional, the property is fully equipped and furnished and consists of an entrance hall, full bathroom, open-plan living room and kitchen, and bedroom. Access to a terrace with privileged views over the city of Porto, where you can enjoy leisure time. Available from October 1, 2026. CONDITIONS: Two months' rent plus a security deposit. Guarantor if necessary. We are available for more information or to schedule a visit. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Charmoso Apartamento T4 para Arrendamento na Foz Velha - Primeira Linha de Mar com Vistas Deslumbrantes Descubra este magnífico apartamento T4 de época, situado na prestigiada marginal da Foz do Porto, em primeira linha de mar. Com vistas panorâmicas e inalteráveis sobre o Atlântico, este imóvel único combina o charme clássico da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Características do Imóvel: 4 quartos, incluindo 1 suíte 3 quartos com acesso a uma varanda contígua Sala comum ampla, com varanda e vista frontal de mar 3 casas de banho totalmente renovadas Cozinha funcional com generosa área de lavandaria Lugar de garagem Amplo hall de entrada e corredor com arrumação Localização Premium: Situado na emblemática Foz Velha, com proximidade a: Mercado da Foz Colégio CEBES Lycée Français International de Porto OBS - Oporto British School Parque da Cidade do Porto Clube de Ténis do Porto Fundação de Serralves Condições de Arrendamento: Renda: 2.500€/mês 2 rendas + 1 caução Comprovativos de rendimento (IRS) e fiador Contrato mínimo de 3 anos Clara Melo - IAD Portugal | Licença AMI 11220 ref: 162282 Licença de utilização: 528/67.

T3 com terraço junto à Faculdade de Direito - Cedofeita, Porto Excelente apartamento T3 situado na Rua dos Bragas, em Cedofeita, numa localização privilegiada, muito próximo da Faculdade de Direito e de diversos serviços, comércio e transportes. O imóvel encontra-se semi-renovado, dispondo de alguns equipamentos, e destaca-se pelo seu agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Localizado no 4. º andar de um prédio sem elevador, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Porto. Principais características: * T3 * Terraço * Semi-renovado * Alguns equipamentos incluídos * 4. º andar * Prédio sem elevador * Próximo da Faculdade de Direito * Excelente localização em Cedofeita.

Apartamento T1 com 40 m², inserido num edifício recentemente reconstruído, onde a qualidade dos acabamentos e o conforto se destacam. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, complementado por pavimento em madeira, janelas de vidro duplo oscilobatentes, bom isolamento térmico e acústico, ar condicionado na sala e no quarto e roupeiros embutidos. Localizado na Rua Formosa, em pleno coração do Porto, permite viver a cidade a pé, com o Metro e o Mercado do Bolhão a poucos minutos, assim como a Rua de Santa Catarina, Aliados, Sé do Porto, restaurantes, comércio, supermercados e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Uma combinação muito equilibrada entre centralidade, conforto e qualidade construtiva, ideal para quem procura viver no centro sem abdicar de um imóvel moderno e bem equipado. 3. º andar sem elevador. Apartamento T1 com 40 m², inserido num edifício recentemente reconstruído, onde a qualidade dos acabamentos e o conforto se destacam. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, complementado por pavimento em madeira, janelas de vidro duplo oscilobatentes, bom isolamento térmico e acústico, ar condicionado na sala e no quarto e roupeiros embutidos. Localizado na Rua Formosa, em pleno coração do Porto, permite viver a cidade a pé, com o Metro e o Mercado do Bolhão a poucos minutos, assim como a Rua de Santa Catarina, Aliados, Sé do Porto, restaurantes, comércio, supermercados e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Uma combinação muito equilibrada entre centralidade, conforto e qualidade construtiva, ideal para quem procura viver no centro sem abdicar de um imóvel moderno e bem equipado. 3. º andar sem elevador. Licença de utilização: NUD/168772/2021/CMP.

Situado numa das localizações mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto, este apartamento T4 duplex integralmente renovado actualmente configurado como T4 duplex proporciona uma rara combinação entre espaço, privacidade e ligação ao exterior, a escassos minutos a pé da frente marítima da Foz. Disponível em Janeiro de 2027. Inserido num edifício residencial composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia de uma escala residencial difícil de encontrar no mercado actual, privilegiando um ambiente tranquilo, familiar e de baixa densidade. Distribuído por dois pisos, desenvolve-se de forma equilibrada, separando naturalmente as áreas sociais das áreas privadas e proporcionando uma vivência muito próxima da de uma moradia, complementada por um jardim privativo. A localização insere-se num dos territórios residenciais mais prestigiados da cidade. Entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Avenida da Boavista e a frente atlântica, a Foz do Douro continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Norte de Portugal. A envolvente caracteriza-se por moradias de referência, pequenos edifícios residenciais, jardins históricos, proximidade ao mar e uma qualidade de vida que atrai famílias, profissionais qualificados e compradores internacionais que privilegiam um contexto urbano sofisticado sem abdicar de tranquilidade e privacidade. Integralmente renovado, este apartamento distingue-se pela forma como combina a escala generosa de uma habitação tradicional da Foz com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, criando uma vivência fluida e particularmente adaptada à vida familiar. No piso principal, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e de refeições, orientada a poente e prolongada por uma varanda com ligação directa ao jardim privativo, estabelecendo uma relação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha beneficia de proximidade à área social, enquanto três quartos voltados a nascente usufruem de maior privacidade e luminosidade matinal. Neste piso existem ainda duas casas de banho completas. O piso superior foi concebido como um espaço mais reservado, acolhendo um amplo quarto principal com vista mar, e uma terceira casa de banho completa. Esta organização permite criar uma verdadeira suite privada ou uma zona autónoma para hóspedes, familiares ou teletrabalho. A renovação contemplou a instalação de caixilharias com vidro duplo, reforçando o desempenho térmico e acústico do imóvel. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mantendo uma linguagem sóbria e intemporal que permite fácil adaptação a diferentes estilos de decoração. A orientação nascente-poente constitui outro dos seus principais atributos, assegurando luminosidade natural durante todo o dia e valorizando a relação entre os espaços interiores e o jardim. Inserido num edifício de reduzida dimensão, composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia ainda de um ambiente residencial reservado e tranquilo, cada vez mais raro numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. O apartamento tem garagem fechada com acesso pelo logradouro do prédio. O quotidiano beneficia de uma oferta de comércio e serviços compatível com uma das zonas residenciais mais qualificadas da cidade. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, padarias artesanais, cafetarias, restaurantes de referência e diversos serviços de proximidade que permitem uma vivência prática e confortável sem necessidade de deslocações frequentes. A poucos minutos localizam-se o Mercado da Foz, a zona comercial da Avenida da Boavista e o eixo Marechal Gomes da CostaSerralves, complementados por ginásios, clínicas, espaços de bem-estar e uma ampla oferta.