Продажа квартир - Mogadouro

Apartamento T3 totalmente renovado, inserido num condomínio fechado na Rua do Coteiro, em Grijó, Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos rápidos acessos à A29, permitindo ligações práticas a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira. Situado num rés-do-chão elevado de um edifício de 2003, composto por apenas quatro apartamentos, o imóvel apresenta três frentes, orientadas a Este, Sul e Norte, proporcionando boa entrada de luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por uma sala ampla, cozinha de dimensões generosas, lavandaria independente e duas casas de banho completas. Na zona privativa encontram-se três quartos ç. O apartamento dispõe ainda de recuperador de calor na sala, ventilação natural. Associados ao apartamento encontra-se um lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e um espaço de arrumos. Áreas Área bruta privativa: 97,90 m² Área bruta dependente: 37,80 m² Área bruta total: 135,70 m² O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha, lavandaria independente e uma casa de banho completa de apoio à zona social. A zona privativa integra três quartos, espaço de circulação e uma segunda casa de banho completa. Na cave encontram-se o estacionamento destinado a duas viaturas e o respetivo espaço de arrumos. Localização e acessibilidades Acesso à A29: aproximadamente 5 minutos Centro de Grijó: poucos minutos Comércio, supermercados e serviços: nas proximidades Escolas e equipamentos desportivos: na zona envolvente Espinho e frente marítima: acesso rápido através da rede rodoviária Vila Nova de Gaia e Porto: ligações facilitadas pela A29 e principais vias rodoviárias Zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, ginásios e acessos rodoviários. Categoria Energética: D ref: AU2.

Apartamento T3 em Grijó, Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio fechado de reduzida dimensão, com apenas 4 condóminos por bloco, numa zona residencial tranquila e com excelente envolvente. Situado ao nível do rés do chão, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, sendo uma de apoio à zona privada dos quartos e outra à zona social. A orientação solar Norte, Sul e Poente garante uma agradável luminosidade natural. A sala dispõe de recuperador de calor e o apartamento conta ainda com caixilharia de vidro duplo e vídeo porteiro. No exterior, a zona envolvente aos quartos beneficia de árvores de fruto e floreiras, existindo espaços de usufruto exclusivo e outros destinados aos condóminos, proporcionando um ambiente verde, tranquilo e familiar. Dispõe de garagem box fechada, com arrumos privativos no seu interior, e lugar de garagem adicional. A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio e serviços essenciais na proximidade, incluindo supermercados, farmácias, restauração e equipamentos de ensino. A zona dispõe ainda de diversas paragens de autocarro e uma rede de acessos que permite uma ligação prática a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 confortável e funcional, num condomínio tranquilo, com boas soluções de estacionamento, espaços exteriores e uma localização que combina qualidade de vida residencial com proximidade aos principais serviços e acessos.