Prodej komerčních nemovitostí, Rua Alexandre Herculano

Loja de 208 m² no coração de Viseu - espaço ideal para o seu negócio Apresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio. Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações. Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia. Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu.

Loja comercial na Rua Alexandre Herculano em Viseu na zona da "Meia-Laranja" Composto por 2 pisos com área total de 304m2, possui uma ótima exposição para o exterior com rasgadas montras e bastante luz natural. De momento encontra-se arrendada por um centro de explicações, possuindo atualmente uma taxa de rentabilidade apóx. de 4%. Oportunidade de inventimento. Ao dispor para mais informações!

Oportunidade rara no mercado no centro de Viseu, localizado na Rua Alexandre Herculano. Esta é uma oportunidade de investimento versátil na prestigiada Rua Alexandre Herculano. Inserida num prédio só com 3 fracções, está descrita na certidão da conservatória do registo predial como habitação e destaca-se pela impressionante área total e localização. O espaço desenvolve-se em dois pisos interligados e servidos pelo elevador do prédio, sendo perfeito para quem necessita dum apartamento de boas dimensões e ainda conciliar a sua actividade profissional (live &work). Distribuição do espaço: Piso 0: 200 m2 de área útil, de duas frentes e com acesso a terraço. Piso-1: Tem luz directa lateral e os 200 m2 oferecem total privacidade para salas de cinema, jogos ou escritórios. Neste piso existe acesso a o elevador que serve o prédio, assim como à caixa de escadas. Tem ainda acesso à cave, onde estão as 3 box do prédio, neste caso com espaço para 3 carros. Por se situar na Baixa de Viseu, a poucos passos do comércio tradicional, serviços e apoio à saúde, o uso do carro no quotidiano é perfeitamente dispensável. Se optar por manter a afectação comercial, o espaço adapta-se perfeitamente a: -clínicas médicas, dentárias ou de estética -escritórios para advogados, arquitectura, engenharia, consultoria ou seguradoras -centro de coworking ou hub tecnológico -ginásio, estúdio de pilates ou yoga -loja de showroom de alta gama -centro de estudo e explicações ou uma escola de música (ultima aposta no espaço). Confie na Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência, garantimos um processo de aquisição pautado pela segurança e rigor. Acompanhamento 360º: Desde a análise da viabilidade do negócio até à escritura. Transforme este espaço estratégico no centro de Viseu no seu novo sucesso empresarial ou habitacional.

Loja Pastelaria Padaria Restaurante em Viseu. Self Service e Take away com churrasqueira em Viseu. Renda: 426€ até Julho 2034. 280m². 2 WC clientes, 2 balneários colaboradores, 2 elevadores monta cargas. Equipamento completo incluído. R/C: venda ao público, grelhador, copa, WCs. Piso 1: fabrico com batedeiras, tapete rolante, forno industrial, câmaras frigoríficas, cozinha, escritório, balneários. Preço: 150.000€ cedência de quotas Categoria Energética: C ref: SAFTI: 006380.