Къщи за продажба - Lisboa

Localizada na prestigiada zona residencial de Birre, Cascais, esta elegante vivenda contemporânea situa-se num terreno de 700 m² e oferece aproximadamente 322,5 m² de área bruta de construção, combinando privacidade, conforto, sustentabilidade e uma localização excecional perto de algumas das melhores escolas internacionais de Portugal. Totalmente renovada em 2019, a propriedade foi alvo de uma renovação completa, incluindo novos sistemas elétricos, canalização e acabamentos de alta qualidade em todo o espaço, permitindo funcionalidade e elevada eficiência energética. O rés-do-chão dispõe de amplas áreas de estar e refeições com acesso direto ao jardim e à piscina, juntamente com uma cozinha totalmente equipada com uma ilha central, um espaço de escritório e uma casa de banho para hóspedes. Além disso, dispõe de aquecimento hidráulico por piso elétrico alimentado por uma bomba de calor que garante conforto durante todo o ano. O rés-do-chão oferece quatro quartos, incluindo duas suites. A suíte principal tem um closet e abundante luz natural, enquanto os restantes quartos incluem arrumação embutida e acabamentos de qualidade. No exterior, a villa dispõe de um jardim privado, piscina tratada com cloro preparada para uma bomba de aquecimento, churrasqueira coberta e área de refeições, e uma encantadora horta vegetal. Um anexo independente com área de estar, sofá-cama e casa de banho completa oferece alojamento ideal para hóspedes ou lazer. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, painéis solares para aquecimento de água e aquecimento hidráulico por piso, e um sistema completo de rede Ethernet TP-Link para conectividade à internet de alta velocidade em toda a casa. Situada a apenas 3 minutos da renomada King's College School Cascais e aproximadamente a 10 minutos de outras escolas internacionais como TASIS e CAISL, a propriedade beneficia também de acesso rápido à autoestrada A5, à Praia de Guincho, à Marina de Cascais, campos de golfe, restaurantes e ao centro da cidade de Lisboa. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma vivenda contemporânea totalmente renovada numa das zonas residenciais mais desejadas de Cascais, ideal para famílias que procuram uma casa pronta para entrar com acabamentos premium, sistemas energeticamente eficientes e excelente vida exterior. Categoria Energética: B ref: AR-415.

A quarenta e cinco minutos de Lisboa, existe um lugar onde o espaço não é um luxo - é uma certeza! Descrição Geral: Implantada numa urbanização tranquila em Varatojo, esta moradia independente de 3 pisos foi pensada para quem não quer abdicar de nada: espaço para a família, para trabalhar, para receber, para os animais, para o lazer. No rés do chão, a sala de estar e a sala de jantar, com ligação à cozinha, formam o coração da casa - amplas, com varanda, e janelas grandes e em número suficiente para deixar entrar a abundância de luz natural. Este piso conta ainda com um escritório e uma casa de banho completa. No primeiro andar as divisões distribuem-se com generosidade: três quartos com armários embutidos - um deles com varanda privativa e outro em suíte com banheira de hidromassagem que transforma qualquer fim de tarde - e uma casa de banho completa. O exterior surpreende: zona de churrasco fechada, dois canis/gatis exteriores - um vedado a vidro, outro a rede metálica - e um sótão em bruto com potencial de aproveitamento para arrumação. O aquecimento central assegura conforto em qualquer estação do ano. Localização: Varatojo fica a dois minutos do centro de Torres Vedras, com acesso imediato a todo o comércio, serviços, escolas e infraestruturas do dia a dia. As praias do Oeste - Santa Cruz, Silveira e Assenta entre as mais procuradas - estão a menos de vinte minutos. Para quem se desloca a Lisboa, a A8 garante a ligação à capital em cerca de quarenta e cinco minutos. Torres Vedras conta ainda com estação de comboio da CP, na Linha do Oeste, com ligação a Lisboa Santa Apolónia e Entrecampos. Características Principais: - Moradia independente T5 - Rés do chão + 1º andar + Sótão - 3 quartos com armários embutidos (1 com varanda e 1 em suíte com banheira de hidromassagem) - Escritório - Sala de estar com varanda - Sala de jantar - 3 casas de banho - Garagem para 3 viaturas com zona de arrumos separada - Zona de churrasco fechada - 2 canis/gatis exteriores (vidro e rede metálica) - Sótão em bruto - Aquecimento central.

EXCLUSIVO WEST LIFE Oportunidade de adquirir uma moradia T3, situada numa zona tranquila e residencial, com vista desafogada para o campo, excelente exposição solar e ótimos acessos. A moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e das principais vias de acesso, proporcionando toda a comodidade no dia a dia, aliando a tranquilidade da zona à proximidade de tudo o que necessita. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu amplo quintal, bastante soalheiro e com espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de momentos em família ou proporcionar às crianças um espaço exterior para brincar. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e zona de arrumos. No 1.º piso encontramos um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, uma cozinha, uma despensa e uma casa de banho. A sala destaca-se pela sua dimensão, luminosidade e ambiente moderno e acolhedor, com excelente entrada de luz natural. No 2.º piso encontram-se três quartos, sendo que dois dispõem de roupeiros embutidos e um deles beneficia ainda de acesso a uma varanda. Este piso conta também com um corredor de distribuição e uma casa de banho. Esta moradia reúne características muito procuradas, como o espaço exterior amplo, a garagem fechada, a excelente exposição solar, a vista desafogada, a luminosidade dos espaços interiores e a localização numa zona calma, mas próxima de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura uma casa confortável e funcional, com espaço exterior e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia! Referência 6162WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Vila de A-dos-Cunhados, caracterizada pela sua extensa linha costeira com diversas praias, como a Praia do Seixo, algumas mais tranquilas e outras ideais para desportos náuticos, como o surf. A região também oferece percursos pedestres, ciclovias, e é um local turístico famoso por eventos como o Santa Cruz Ocean Spirit e o Festival da Sapateira. Historicamente, a localidade deve o seu nome a dois cunhados que se estabeleceram na zona, aproveitando a fertilidade dos solos perto do rio Alcabrichel. Categoria Energética: D ref:6162WE.

Moradia T3 nos Casais Novos, Alenquer - Espaço Exterior, Garagem e Anexo com Churrasqueira Descrição: Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada nos conceituados Casais Novos, em Alenquer. Se procura uma casa com espaço, privacidade e a oportunidade de modernizar e personalizar a seu gosto, este é o projeto ideal para si! Com uma estrutura sólida, este imóvel destaca-se pelo seu fantástico espaço exterior e pelo potencial de se transformar na casa dos seus sonhos. Características principais do imóvel: •Espaço Interior: Moradia de tipologia T3 com divisões bem distribuídas, prontas para receber as atualizações que sempre idealizou. •Garagem Privada: Espaço fechado para estacionamento seguro e arrumação adicional. •Anexo com Churrasqueira: Um espaço coberto, ideal para convívios de fim de semana com amigos e familiares, protegido das condições meteorológicas. •Exterior Versátil: Logradouro espaçoso com potencial para a criação de um belo jardim ou para a instalação de uma piscina, transformando-o no seu próprio oásis privado. Localização e Envolvência: Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Alenquer (Casais Novos), a moradia oferece uma localização estratégica que combina a tranquilidade com a conveniência urbana: •Acessos: A poucos minutos do nó de acesso à autoestrada A1, garantindo uma ligação rápida a Lisboa ou ao norte do país. •Comodidades: Próxima de escolas, grandes superfícies comerciais, farmácias, serviços públicos e transportes. Esta é a oportunidade perfeita tanto para famílias que procuram fixar residência numa zona tranquila e segura, como para quem quer investir num imóvel com enorme margem de valorização. Agarre esta oportunidade de criar a casa perfeita para a sua família. Contacte-nos e agende já a sua visita! Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!

Penthouse Duplex T4 com 206m2, integralmente remodelado e com vista de rio. Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado. Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização. Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social: - primeiro andar (8º)ampla sala de 45,5m2 com lareira e varanda com vista para o Tejo, -hall de entrada, -WC social, -Cozinha com zona de refeições-Despensa com roupeiro extra à medida-Lavandaria -Suite - segundo andar (9º) -Hall-Ampla suite com zona de closet-Dois quartos com casa de banho partilhada. Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como: -Piso em carvalho francês nos quartos e área privada -Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas -Escadas com modernas guardas de vidro temperado -Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII-Janelas de vidro duplo-Estores eléctricos com corte térmico-Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa-Portas de alta segurança feitas à medida -Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG-Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI-Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida. Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de: -Lugar de garagem privado-Porteiro 8h/dia-Limpeza de edifício-Sistema de vídeo porteiro-Terraço comum com zona de estendal-Pátio exterior comum-Condomínio organizado-Prédio com intervenções recentes - novos elevadores, colunas de água, fachada-Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplex Dotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano. Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único - é impossível não se apaixonar! Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m2, completely renovated and with river view. Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market. Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of increasing value. Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space: - First floor (8th): - Spacious 45.5m2 living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River, - Entrance hall, - Guest bathroom, - Kitchen with dining area, - Pantry with custom-made wardrobe, - Laundry room, - Suite - Second floor (9th): - Hall, - Spacious suite with walk-in closet area, - Two bedrooms with shared bathroom. Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as: - French oak flooring in the bedrooms and private area - Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase - Staircase with modern tempered glass railings - Decorative 19th-18th centu.

Moradia T5 no Centro Histórico de Oeiras - Uma casa com espaço para viver, crescer, investir e criar memórias. Há lugares onde a localização é apenas uma morada. Oeiras é uma escolha de vida. Entre Lisboa e Cascais, Oeiras reúne uma combinação particularmente valorizada: tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio, serviços, escolas, acessibilidade e proximidade ao rio e ao mar. É também um concelho com uma identidade própria, onde a história e a contemporaneidade convivem naturalmente. A Vila de Oeiras preserva o carácter histórico, os jardins, o património e a atmosfera acolhedora, enquanto o concelho oferece uma dinâmica moderna e uma ampla diversidade de serviços e equipamentos. Esta combinação torna Oeiras uma localização capaz de responder a diferentes estilos de vida: famílias que procuram espaço para crescer, profissionais que necessitam de ambientes versáteis ou investidores que procuram um ativo de elevado valor e rentabilidade. Apresentamos esta moradia T5 situada no centro histórico de Oeiras, numa zona residencial tranquila e consolidada, com a conveniência de ter ao alcance comércio, serviços, estação de comboios, espaços verdes e acessos às principais vias da região. Com 214 m² de área bruta, 165 m² de área útil e distribuída por 4 pisos, a moradia destaca-se pela dimensão, versatilidade e excelente luminosidade (com orientação solar a Norte, Sul, Este e Oeste). O último piso conta ainda com uma agradável kitchenette e acesso a um terraço panorâmico. Potencial de Rentabilidade e Versatilidade (AL / Investimento) Graças à sua distribuição funcional por 4 pisos, à presença de uma kitchenette autónoma no topo e à excelente localização no centro histórico, a propriedade está perfeitamente preparada para exploração em Alojamento Local (AL) ou arrendamento fracionado. A sua configuração permite rentabilizar pisos ou divisões de forma independente ou acolher o mercado de turismo de habitação e alojamento corporativo (dada a proximidade ao Taguspark e polos empresariais de Oeiras), garantindo um excelente retorno financeiro para investidores. Acessibilidade Pensada para acolher todas as fases da vida com total conforto, a moradia dispõe de acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida / deficientes, garantindo entradas e circulação fáceis, inclusivas e sem barreiras. Principais Características: Área Bruta: 214 m² | Área Útil: 165 m² Distribuição: 4 pisos Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Cozinha principal ampla + Kitchenette no último piso Sala espaçosa e luminosa com lareira Espaço Exterior: Terraço Acessibilidade: Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida Orientação Solar: Norte, Sul, Este e Oeste Ano de construção: 1970 (mantida em bom estado de conservação) Uma casa versátil que se adapta à sua vida e aos seus projetos de investimento. Se procura um novo lar ou uma oportunidade de investimento estratégica em Oeiras com espaço, jardim, acessibilidade e alto potencial de rentabilidade, convidamo-lo a conhecer esta propriedade. Agende já a sua visita! Casas São Paixões!

Moradia T4, totalmente renovada e a estrear, em zona tranquila de Cascais, a 20 mins a pé das praias. Situada nas Fontaínhas, Cascais, com facilidade de estacionamento à porta de casa, exposição solar privilegiada e elevado potencial de valorização. Está pronta a habitar, incluindo mobília e todos os eletrodomésticos. A propriedade pode ser destinada a unifamiliar ou bifamiliar, ideal para viver ou rentabilizar. Está atualmente estruturada em duas habitações T2 totalmente equipadas e independentes, com agradáveis espaços exteriores. Tem tudo a uma curta distância a pé, perto de todos os serviços e comércio local, supermercados, restaurantes, shoppings, belos jardins, baixa histórica e marina de Cascais, bem como acessos rápidos à autoestrada, marginal, autocarros, estação de comboio, ciclovia, praias e mar. São 116 m² distribuídos por 2 pisos, com varanda e dois terraços, e anexo para arrumos. Piso 1 (T2): - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada - 2 WCs, um social e completo - 2 Quartos, um com roupeiro embutido - 2 Pátios exteriores - Churrasqueira e barbecue - Anexo para lavandaria e arrumos Piso 2 (T2): - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos, um com roupeiro embutido - WC completo - 1 Varanda exterior Acabamentos: - Caixilharias PVC com oscilobatente - Vidro duplo inteligente - Estores elétricos e térmicos - Piso vinílico de alta resistência - 3 Ar condicionados reversíveis - Mobília incluída - Eletrodomésticos incluídos (forno, fogão, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, frigorífico, para 2 cozinhas) A propriedade foi completamente renovada, com nova rede elétrica e todas as canalizações substituídas, novas janelas de vidro duplo, isolamento térmico e acústico, acabamentos e equipamentos totalmente novos e ar condicionado quente/frio instalado em ambos os pisos. Uma oportunidade única, entregue nova, chave na mão. Contacte-nos para uma visita, venha experienciar esta fantástica casa por si mesmo. Nota: Imóvel com Licença de Habitação. Eficiência energética atualmente superior após as renovações. A Choice Investments está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

MORADIA T2 EM VENTOSA, TORRES VEDRAS - TRANQUILIDADE A DOIS PASSOS DA CIDADE Imagine começar o dia com a tranquilidade do campo, respirar ar puro e chegar a Torres Vedras em poucos minutos. É isso que esta moradia em Ventosa, Torres Vedras, tem para oferecer: um espaço acolhedor, com 2 quartos, ideal para quem procura uma casa para viver, uma escapadinha de fim de semana ou até uma oportunidade de investimento. A moradia destaca-se pelo ambiente tranquilo e pela envolvente, proporcionando aquele equilíbrio tão procurado entre sossego, conforto e proximidade de todos os serviços. 2 quartos Ambiente acolhedor e familiar Envolvente tranquila Localização em Ventosa, Torres Vedras A poucos minutos do centro de Torres Vedras Uma casa com potencial para se tornar exatamente aquilo que procura - o seu próximo lar, um refúgio ou uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! 2-BEDROOM HOUSE IN VENTOSA, TORRES VEDRAS - PEACE AND QUIET JUST A STONE'S THROW FROM THE TOWN Imagine starting your day with the tranquillity of the countryside, breathing in fresh air and reaching Torres Vedras in just a few minutes. That's exactly what this house in Ventosa, Torres Vedras, has to offer: a cosy, 2-bedroom home, ideal for those looking for a place to live, a weekend getaway or even an investment opportunity. The house stands out for its peaceful atmosphere and surroundings, offering that much-sought-after balance between tranquillity, comfort and proximity to all amenities. 2 bedrooms A cosy, family-friendly atmosphere Peaceful surroundings Located in Ventosa, Torres Vedras Just a few minutes from the centre of Torres Vedras A property with the potential to become exactly what you're looking for - your next home, a retreat or an excellent investment opportunity. Book your viewing now and come and see for yourself!

Loft Exclusivo para Reabilitação - Campo de Ourique No coração de Campo de Ourique, este antigo armazém oferece volumes excecionais e um enorme potencial para um projeto residencial único. Características principais: - 1.170 m² de área bruta de construção - Três pisos com cerca de 390 m² cada - Pé-direito entre 3,0 m e 5,5 m - Jardim privativo - Imóvel devoluto - Potencial para estacionamento privado Ideal para criar um loft exclusivo com amplas áreas, piscina interior/exterior, ginásio, garrafeira, atelier ou espaço criativo. Em alternativa, o imóvel apresenta igualmente um excelente potencial para conversão em várias frações habitacionais. Existe já um estudo de arquitetura desenvolvido pelo proprietário, disponível para consulta. Uma oportunidade rara num dos bairros mais procurados de Lisboa. Contacte-nos: Vasco Invest Marius Greffier.

Moradia T4 Nova | Rooftop | Famões Se procura uma moradia de construção nova, com amplas áreas, muita luz natural e espaços exteriores pensados para desfrutar em família, esta pode ser a casa que procura. Em Famões, encontra-se esta moradia T4, distribuída por 4 pisos. No R/C, temos um quarto/escritório, uma casa de banho completa e, na zona social, uma sala e cozinha em regime de open space, com cerca de 52 m². Uma área social ampla e luminosa, que se prolonga para o exterior através da zona da piscina. No primeiro andar, encontramos 3 suites, todas com roupeiros embutidos e varanda, e uma vista completamente desafogada. O rooftop é um verdadeiro prolongamento da moradia. No interior, temos um espaço de 20 m², com inúmeras possibilidades de utilização, e, no exterior, um lugar privilegiado para aproveitar uma magnífica vista sobre a Grande Lisboa. A garagem, com capacidade para três ou mais viaturas, acrescenta uma importante componente de funcionalidade. Aqui encontramos toda a parte técnica da moradia, incluindo a zona de lavandaria e uma casa de banho completa. De salientar ainda que, na rampa de acesso à garagem, é possível colocar mais 3 viaturas. Com uma construção acabada de terminar e uma classificação energética A+, esta é uma moradia concebida para responder às exigências de um estilo de vida moderno, oferecendo o conforto que precisa para o seu dia a dia, aliado à tranquilidade de uma zona residencial. NOTA: - Fotografias tiradas na última semana de Julho. - Prazo de conclusão da obra meio do mês de Outubro. Venha conhecer aquela que pode ser a sua futura casa!

Apresentamos esta Moradia T4+1, no Bairro do Casal Novo, numa Localização com escolas, creches, bons acessos, transportes nas proximidades, serviços e comércios tradicionais e grandes superfícies nas imediações. Moradia num estilo moderno e contemporâneo, com acabamentos de qualidade e elegância. Chão flutuante, janelas e portadas em PVC branco, estores elétricos termolaminados, vidros duplos e pré-instalação de Ar Condicionado. Inserido num terreno de 320m2 com área de construção de 225 + 25m2, área de implantação de 100m2 para moradia isolada de três pisos habitáveis acima do solo e um amplo espaço de estacionamento, numa rua de um só sentido muito calma e familiar. Piso 1: Sala de 36m2 com acesso ao jardim e ao espaço de estacionamento. Cozinha de 20m2 com ilha, totalmente equipada e ampla portada de acesso ao jardim. Quarto de 10m2 com armário embutido e ampla portada de acesso ao jardim. WC completa com janela e base de duche. Escadas de acesso aos pisos superiores com amplas janelas e muita luz natural. Piso 2: 3 Suites de 15m2 cada; uma com closet. 3 WC completas, todas com janelas e bases de duches. Duas varandas de áreas generosas circundantes a toda a moradia. Piso 3: Quarto de 15m2 com armário embutido. Com terraço de 65m2, circundante a toda a moradia e vistas muito desafogadas. Espaço exterior de 220m2 com BBQ e alpendre. Área verde/jardim de 177m2. Espaço de Estacionamento de 43m2 lateral à moradia para 3 ou mais viaturas. Toda as zonas envolventes à moradia vão ser de moradias semelhantes a esta que já estão atualmente em construção ou em inicio de construção. Todas as zonas envolventes vão ficar bem acabadas, bonitas e elegantes. Esta é uma oportúnidade única! Contacte-me hoje mesmo para reservar!

'Prédio na Roussada destinado a Arrecadação e Arrumos com inscrição anterior a 1951. O prédio possui projeto aprovado para a construção de moradia T1, distribuída por 2 pisos: piso térreo com cozinha e sala em open space, no piso superior com casa de banho e espaçoso quarto. Com área de construção de 64,88m2, área de implantação de 32,44m2 e ainda pequeno logradouro, num terreno de 41,40m2. Imóvel à venda no estado no qual se encontra, com grande potencial para remodelação. O imóvel está todo legalizado para inicio da construção contando, entre outros, com os seguintes documentos: - Levantamento topográfico - Planta final do imóvel, incluindo alçados - Projectos de especialidade - Licença de construção já paga e emitida. Documentação atualizada para iniciar as obras e se alterar a afectação de Arrecadação para Moradia, com licença de utilização. É importante notar que no momento o imóvel tem afectação para arrecadação, estando a ser vendido para fins de investimento. O imóvel não dispõe por agora de licença de utilização para habitação. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita e apresentar a sua proposta. Imobiliária Líder Malveira. Categoria Energética: Isento ref: 205148.

TRÊS UNIDADES DE ARRENDAMENTO COM REGISTO AL PRÓXIMAS DA ESTAÇÃO DE CARCAVELOS E DA PRAIA Rendimento líquido reportado de 71.773€ no melhor ano completo. Rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de rendimento junto à costa, composto por três unidades habitacionais com utilização independente, três registos de Alojamento Local e um histórico comprovado de receitas líquidas. Localizado na Rua Dr. Manuel Arriaga, n.º 540, na Parede, concelho de Cascais, este imóvel de dois pisos encontra-se a cerca de cinco minutos a pé da estação ferroviária de Carcavelos e a uma agradável caminhada da Praia. A combinação entre rendimento comprovado, excelentes acessibilidades e um claro potencial de valorização torna este ativo particularmente interessante para investidores que procurem retorno imediato e exposição a longo prazo no mercado imobiliário da linha de Cascais. UM ATIVO DE RENDIMENTO COM DESEMPENHO COMPROVADO As três unidades geraram aproximadamente 197.735€ de rendimento líquido reportado desde 2023. Em 2024, o melhor ano civil completo, o imóvel produziu cerca de 71.773€ de rendimento líquido. Considerando o preço de venda de 990.000€, este resultado corresponde a uma rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%, antes dos custos e impostos associados à aquisição. Em determinados meses, o rendimento líquido conjunto ultrapassou os 12.000€, demonstrando a capacidade do imóvel para alcançar um desempenho particularmente forte durante os períodos de maior procura. Não se trata de uma conversão especulativa para alojamento de curta duração. É uma operação de alojamento estabelecida, com três unidades em funcionamento, três registos AL e um histórico de exploração documentado. O IMÓVEL Implantado num terreno com uma área registada de 168 m², o imóvel dispõe de: 156 m² de área bruta privativa registada 5 m² adicionais de área bruta dependente Área de implantação do edifício de 78 m² Aproximadamente 90 m² de terreno e espaço exterior associados Três unidades habitacionais suscetíveis de utilização independente Três registos de Alojamento Local existentes O edifício encontra-se em propriedade total e está distribuído por dois pisos, com duas unidades independentes no rés do chão e um apartamento de maior dimensão no primeiro andar. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO DIREITO - 53 M² A maior unidade do rés do chão dispõe de 53 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um confortável apartamento com dois quartos. A distribuição funcional, a sala de estar, a cozinha equipada e o acesso ao espaço exterior tornam esta unidade especialmente atrativa para famílias, pequenos grupos e hóspedes que procurem estadias mais prolongadas. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135766/AL. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO ESQUERDO - 25 M² A segunda unidade do rés do chão dispõe de 25 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um alojamento funcional com um quarto. Compacta, acolhedora e de fácil exploração, é particularmente indicada para casais, viajantes individuais, profissionais em deslocação e arrendamentos de média duração. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135764/AL. UNIDADE DO PRIMEIRO ANDAR - 78 M² MAIS 5 M² DE ÁREA DEPENDENTE O primeiro andar é ocupado pela maior das três unidades, com 78 m² de área bruta privativa registada e 5 m² de área bruta dependente. Atualmente configurado com três quartos, este apartamento oferece o espaço necessário para receber famílias e grupos. A sua distribuição generosa e os elementos de caráter conferem-lhe um forte potencial para se afirmar como a principal unidade de alojamento do imóvel. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento

Excelente moradia composta por cinco quartos de dormir, sendo três deles suítes, cinco casas de banho e uma garagem com capacidade até sete carros. Esta moradia, tem bons acessos, e localiza-se no Monte, estando próxima de todos os serviços. Detém de uma vista panorâmica fantástica, com uma área exterior ampla, um jardim e, se desejar, tem a possibilidade de construir uma piscina. Não perca esta oportunidade agende uma visitar a sua casa de sonho! Agende uma visita e venha conhecer.

Moradia Térrea a necessitar de remodelação Localizada em Casal da Lavareda Quinta da Serra Arruda dos Vinhos A moradia tem uma declaração passada pela Câmara de Arruda dos Vinhos informando que a sua construção é anterior a 1951 o que possibilita o financiamento bancário para crédito habitação Tem também uma declaração informando que se trata de uma ruina em termos de certificação energética Marque visita que vai gostar ref: 998181.

Há casas que nos abrigam. E há casas que nos emocionam. No coração da tranquila aldeia do Soupo, junto à Carnota, encontra-se uma moradia centenária em fase final de uma criteriosa remodelação, onde cada pedra preserva a memória do passado e cada detalhe está a ser cuidadosamente trabalhado para proporcionar o conforto da vida moderna. A arquitetura tradicional portuguesa mantém-se presente em cada parede de pedra, nas linhas da construção e na atmosfera acolhedora que apenas uma casa com mais de cem anos consegue transmitir. Uma verdadeira peça de património, preparada para receber uma nova família e escrever novos capítulos da sua história. Uma localização onde o tempo abranda Inserida numa zona de enorme tranquilidade, mas estrategicamente próxima de tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se a poucos minutos de: Sobral de Monte Agraço Arruda dos Vinhos Alenquer O equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais acessos, comércio e serviços. A moradia principal Ao atravessar a porta de entrada, sente-se imediatamente a harmonia entre tradição e contemporaneidade. O piso térreo apresenta uma luminosa cozinha integrada com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para reunir família e amigos. A casa de banho, equipada com banheira, surpreende com a vista para um encantador jardim de inverno, proporcionando um ambiente de relaxamento difícil de encontrar nos dias de hoje. Em vários espaços da habitação, a pedra original foi cuidadosamente preservada, tornando cada divisão única e carregada de personalidade. No piso superior encontram-se dois quartos confortáveis, cheios de luz natural e perfeitamente integrados na identidade histórica da casa. Nota importante: As imagens apresentadas correspondem ao projeto de remodelação da moradia e ilustram o resultado final previsto após a conclusão das obras. Aqui, a autenticidade não foi substituída. Foi valorizada. No mesmo terreno, com aproximadamente 170 m², existe uma antiga adega totalmente recuperada e transformada num espaço versátil e cheio de potencial. Dispõe de uma ampla casa de banho e de pré-instalação para cozinha, permitindo facilmente a criação de um apartamento totalmente independente. Um espaço ideal para: Receber familiares e amigos com total privacidade. Criar uma habitação para pais ou filhos. Desenvolver um projeto de Alojamento Local. Gerar rendimento através de arrendamento. Instalar um atelier, escritório, espaço criativo ou sala de convívio. A entrada independente oferece autonomia total e acrescenta ainda mais valor e flexibilidade ao imóvel. Uma oportunidade para acompanhar o nascimento de uma casa única A remodelação encontra-se atualmente em fase de execução, permitindo acompanhar a transformação desta moradia centenária e a qualidade dos materiais e acabamentos selecionados. A conclusão da obra está prevista para o final de outubro. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel único antes da conclusão das obras, beneficiando de uma casa praticamente nova, sem perder o encanto e a identidade da arquitetura tradicional portuguesa. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas. Entre em contato Adriana Vega.

Se procura uma moradia onde consiga equilibrar privacidade, conforto e proximidade ao mar, esta é uma oportunidade clara. Localizada na Rua do Massapêz 47, em Carvoeira nos limites para a Ericeira Sul esta moradia isolada T3+1, com 202 m², foi totalmente renovada em 2025 com uma abordagem contemporânea e materiais premium. As vistas abertas de campo, com o mar no horizonte, reforçam a sensação de exclusividade.Esta elegante e funcional moradia localizada em Ericeira encontra-se num estabelecimento com 361m2 de área total e 212m2 de área bruta. A propriedade beneficia-se de um design contemporâneo, com um terraço amplo, garagem, jardim e sotão com 2 varandas que oferece vistas deslumbrantes da paisagem campestre circundante. Além disso, a moradia tem um sótão espaçoso e garagem ampla, proporcionando espaço extra para armazenamento ou potencial para transformar num espaço adicional. - Arquitetura e Design de Interiores A arquitetura desta moradia privilegia linhas contemporâneas, ligação ao exterior e uma abordagem minimalista e funcional. Renovada integralmente em 2025 com materiais premium, a zona social em open space potencia a luz natural e a fluidez entre os espaços. O sótão totalmente aproveitado acrescenta versatilidade ao imóvel, ideal para escritório, lazer ou zona de leitura com vista desafogada sobre o campo e o mar ao fundo. - Exterior e Elementos Diferenciadores O exterior foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos de convívio. A piscina infinity, integrada no deck e nas zonas lounge, cria uma atmosfera inspirada num conceito boutique resort. A área de barbecue com apoio de casa de banho, as várias varandas e as vistas abertas de campo com o mar no horizonte reforçam a sensação de exclusividade e ligação à natureza. A cave acrescenta versatilidade ao imóvel, funcionando como garagem para dois carros com portões automáticos e potencial para guest house ou espaço multifuncional. - Conforto e Equipamentos A moradia encontra-se equipada com o sistema de ar condicionado Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, sistema de domótica, painéis solares e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. A cave acrescenta versatilidade: garagem para dois carros com portões automáticos e potencial para adaptação em guest house. Moradia T3 com piscina infinita, vista campo e vista mar, garagem e acabamentos premium à venda na Ericeira - Carvoeira. Não perca a oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer uma das melhores moradias à venda na Ericeira!

Moradia T4 isolada, localizada na Ericeira, com uma magnífica vista panorâmica de 180º sobre o Oceano Atlântico. Com arquitectura contemporânea, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece conforto, e uma localização privilegiada. Distribuída por três pisos, dispõe ainda de rooftop, piscina aquecida com jacuzzi, sauna e bar na cave espaços pensados para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Uma moradia exclusiva, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma vista verdadeiramente especial. Composta por: Terreno de 565 m2 ABC 383 m2 AUC 308 m2 Piso do Rés do Chão: Sala de Estar e Jantar em open space com 52 m2, Cozinha com 27 m2, WC com 5 m2, Quarto/ Escritório com 14 m2, Alpendre de 117 m2, com ligação à zona exterior de lazer, Piscina e jacuzzi aquecida com com Bomba de Calor, Jardim, BBQ gourmet de dupla zona Garagem para 2 viaturas 1º Piso: Master Suite de 22,27 m2 com WC de 5,58 m2, roupeiro e varanda, Suite com 17 m2, Closet de 4,79 m2, WC de 4,86 m2 e varanda, Suite com 13,18 m2, WC de 4,48 m2, roupeiro e varanda, Nota: Todos os quartos possuem vista mar Piso Cobertura: Rooftop com vista desafogada de mar Piso Cave Sala de Atividades/ Cinema, garrafeira e terraço interior Lavandaria, WC completo Casa de máquinas, Sauna Terraço interno Uma moradia exclusiva, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma vista verdadeiramente especial. Destaques: Suites e Terraços com vistas panorâmicas para o mar Cozinha totalmente equipada, com electrodomésticos de alta gama. Aspiração Central WCs totalmente equipados, com piso radiante e mármore de Estremoz. Quartos com piso flutuante, Sistema de som ambiente. O jardim que envolve toda a área construída é projectado para ser uma zona de lazer, com uma piscina equipada com bomba de calor e jacuzzi. Nota: A fotografia n. º 2; 3; 6; 8; 16; 36; 39; e 43 foi alvo de home staging virtual, tendo sido editada com fins ilustrativos para apresentar o potencial do espaço. Este é o momento certo para adquirir esta moradia contemporânea em uma localização privilegiada. Categoria Energética: A+ ref: HT50292.

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Moradia Isolada T5+1 com Piscina - Conforto e Modernidade em Carcavelos Descubra esta magnífica moradia isolada T5+1, situada numa das zonas mais valorizadas de Carcavelos, perfeita para quem procura espaço, conforto e tecnologia de última geração. Principais características: 5 quartos + 1 escritório, incluindo 2 suítes com casa de banho privativa 2 quartos adicionais amplos e luminosos Escritório, ideal para trabalho remoto ou biblioteca c/ roupeiro e wc completo. Sala espaçosa com 50m², perfeita para momentos em família Lavandaria e sala técnica independentes para maior funcionalidade Cozinha moderna, totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Equipamentos: Piscina privativa, ideal para relaxar e aproveitar o sol Garagem com capacidade para várias viaturas Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética Estores elétricos para máximo conforto e comodidade Pré-instalação de domótica, pronta a ser personalizada ao seu gosto Vídeo porteiro e alarme de segurança Portões automatizados Vidros duplos A moradia encontra-se inserida numa zona calma e residencial, próxima de escolas internacionais, comércio, serviços, praias e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Se procura qualidade de vida, tecnologia e uma casa de sonho totalmente nova, esta é a oportunidade perfeita. Localização e Zona Envolvente: A sua excelente localização permite fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio e serviços como cafés, restaurantes, escolas, farmácias, bancos, hipermercados e do Parque Urbano Outeiro de Polima. Dispõe ainda de rápidos e excelentes acessos à A5 e Avenida Marginal e suas belas praias. A apenas 4 minutos do colégio St. Dominic's International School, 5 minutos da autoestrada, junto de vários serviços, comércio, supermercados, escolas. Sobre nós: Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333.

Moradia T4 geminada com dois logradouros e garagem box no Bairro de São José - Cascais Apresentamos esta moradia originalmente T4, atualmente convertida em T3, localizada no tranquilo e consolidado Bairro de São José, em Cascais, uma zona residencial que permite desfrutar da proximidade ao centro sem abdicar da tranquilidade no dia a dia. Com uma área bruta privativa de 179,5 m² e em bom estado de conservação, a moradia encontra-se distribuída por três pisos, oferecendo áreas generosas e uma organização versátil, adequada tanto à vida familiar como à criação de diferentes espaços de descanso, lazer ou arrumação. Um dos grandes atrativos da propriedade são os seus dois logradouros, que prolongam a área habitacional para o exterior e proporcionam espaços agradáveis para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para aproveitar o clima ameno de Cascais. A propriedade dispõe ainda de garagem uma mais-valia numa localização tão próxima do centro, garantindo maior comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes. A Baía de Cascais e o centro histórico ficam a cerca de 20-25 minutos a pé, dependendo do percurso, permitindo deixar o carro em casa e desfrutar de tudo o que a vila tem para oferecer. O centro de Cascais combina o charme de uma antiga vila piscatória com uma atmosfera cosmopolita e descontraída. Ruas pedonais, comércio tradicional, restaurantes, cafés e esplanadas convivem com a marina, praias e a emblemática Baía de Cascais, criando um ambiente particularmente agradável durante todo o ano. Nas proximidades encontram-se ainda comércio, serviços, escolas e transportes, bem como acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos do coração de Cascais. Uma casa com características difíceis de reunir: 179,5 m² de área privativa, três pisos, dois espaços exteriores, garagem e a possibilidade de viver Cascais a pé. Marque já a sua visita! Nota: Alguma fotos são geradas por IA, não correspondendo ao atual estado do imóvel, servindo para comparação e melhor visualização do potencial do imovel.