Venda de casas - Lisboa

(VENDA SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO) Podendo no entanto ser escriturada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-lei nº10/2024) Uma moradia com identidade própria, onde a arquitetura e a natureza se encontram Há casas que se compram. E há casas que se descobrem. Esta moradia é uma dessas propriedades que dificilmente passam despercebidas. Com uma traça muito própria, construída na década de 1980 e marcada por elementos de inspiração canadiana e um estilo rústico, tanto no exterior como no interior, oferece uma experiência completamente diferente da construção moderna. Implantada num generoso lote de 992 m², encontra-se numa localização privilegiada, na Estrada 247, à entrada da Praia da Areia Branca, permitindo estar perto do mar e de todas as comodidades, mas simultaneamente resguardada da intensa movimentação característica da época balnear. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, a moradia apresenta espaços amplos e uma configuração que permite diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de adaptar algumas das divisões existentes na cave. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, quarto, casa de banho, sala de estar e sala de jantar comunicantes entre si e uma cozinha. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos e duas casas de banho. Um dos elementos que mais caracteriza esta casa é a sua grande sala com lareira, pensada para criar um ambiente acolhedor e envolver a moradia num espírito familiar e confortável. O vigamento de madeira visível, as paredes de carácter rústico e os detalhes construtivos conferem aos espaços uma personalidade que dificilmente se encontra nas soluções habitacionais contemporâneas. Um espaço exterior que amplia as possibilidades O lote de 992 m² é, por si só, uma das grandes mais-valias desta propriedade. O amplo logradouro permite imaginar diferentes ambientes e projetos para o exterior. Existem atualmente dois telheiros, sendo que um poderá ser transformado numa agradável zona de barbecue e convívio, enquanto o outro teve anteriormente utilização para acolhimento de animais. O jardim e o quintal beneficiam ainda da presença de árvores que proporcionam sombra e reforçam a sensação de privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe também de um anexo de dois pisos, acrescentando uma dimensão extra à casa. No rés-do-chão encontramos uma cozinha que necessita de recuperação e uma garagem. No primeiro piso existe uma sala, um quarto e uma casa de banho. Este espaço poderá assumir diferentes funções, dependendo do projeto e das necessidades de quem adquirir a propriedade: apoio à habitação principal, espaço para familiares, escritório, atelier ou simplesmente uma área complementar à casa. Para quem procura algo diferente Esta é uma propriedade para quem valoriza carácter, espaço e autenticidade. Numa época em que predominam construções modernas, linhas minimalistas e soluções habitacionais semelhantes entre si, esta moradia distingue-se precisamente pelo contrário: pela sua personalidade, pelos materiais, pela madeira, pelos elementos rústicos e pela inspiração que lhe confere uma identidade muito própria. Aqui não encontrará apenas uma casa isolada. Encontrará uma propriedade com 992 m² de terreno, garagem, anexo, espaços exteriores generosos e uma arquitetura pouco comum, a poucos minutos da Praia da Areia Branca. A localização permite ainda uma ligação rápida à Lourinhã, Peniche e à A8, tornando esta moradia interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa junto ao mar com espaço e privacidade. Uma oportunidade rara para quem procura fugir ao conceito de construção moderna e procura, em alternativa, uma casa com história, carácter e possibilidades. Uma casa com uma identidade própria, num espaço onde ainda é possível imaginar, transformar e construir um projeto verdadeiramente seu.

Apartamento único a estrear em Cascais, situado numa das melhores Avenidas, com uma área bruta privativa de 263,93m2, inserido em pequeno condomínio de 3 frações. Quando entrarmos no apartamento temos acesso a um hall de entrada com 5,65m2 com acesso a uma casa de banho social e um corredor com 7,75m2. No corredor encontramos a master suite com 24m2 com acesso ao terraço e vista para o jardim. Seguimos para a sala de estar/jantar com 37,40m2 e a cozinha com 16,75m2 ambas com acesso a um fantástico terraço de 60,50m2. No piso inferior e com acesso a um jardim, encontramos as outras duas suites com 13,78m2 cada uma. O apartamento conta ainda com uma zona de arrumos dois lugares de estacionamento. Com acabamentos superiores, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade. Um condomínio residencial com a exclusividade de uma moradia unifamiliar. Três novos apartamentos cuidadosamente desenhados com todas as comodidades da vida moderna. A obra estará concluída no final de 2025.

MORADIA T4 COM VISTA RIO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E REABILITAÇÃO | SANTA IRIA DA AZÓIA Transforme potencial em rentabilidade. Imagine adquirir um imóvel com localização privilegiada, vista desafogada para o rio e todas as condições para desenvolver um projeto de reabilitação diferenciador. Esta moradia T4, inserida num lote de 271,55 m², representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procuram criar uma habitação exclusiva e maximizar a valorização do investimento. Situada numa zona residencial em constante crescimento, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da entrada da A1, permitindo rápidos acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. A vista rio, aliada à excelente exposição solar, confere ao imóvel um enorme potencial para criar um projeto moderno, funcional e altamente valorizado pelo mercado. Um projeto com inúmeras possibilidades Necessitando de reabilitação total, este imóvel oferece a liberdade de desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptando os espaços às exigências atuais e potenciando significativamente o seu valor de mercado. Quer pretenda criar a sua futura casa ou desenvolver um projeto para revenda, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel com enorme potencial num verdadeiro ativo imobiliário. Principais características: - Moradia T4; - 1 Suíte; - 2 Salas; - Lote de terreno com 271,55 m²; - Área de implantação de 106 m²; - Vista rio desafogada; - Excelente exposição solar; - Zona residencial consolidada e em valorização; - Apenas a 5 minutos da A1; - Excelente potencial de valorização após reabilitação. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica às portas de Lisboa; Elevada procura habitacional na zona; Vista rio, um fator diferenciador e cada vez mais valorizado; Excelente oportunidade para reabilitação e revenda; Potencial para criar um projeto moderno e exclusivo. Nota: O imóvel é vendido no estado em que se encontra e não dispõe de licença de utilização. Invista hoje num imóvel com elevado potencial de valorização. As melhores oportunidades são aquelas que permitem criar valor. Esta moradia reúne localização, acessibilidade e características únicas para dar origem a um projeto de excelência. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Moradia T4 em Zona rural - Espaço, Tranquilidade e Qualidade de Vida a 20 min deLisboa Apresentamos esta acolhedora moradia T4, situada numa zona campestre de baixa densidade urbanística, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e espaço para a família, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserida numa comunidade tranquila, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Características da Moradia Distribuição funcional e confortávelA moradia apresenta áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando umambiente prático e harmonioso para o dia a dia. Dispõe de 4 quartos espaçosos e uma sala de estar generosa, pensados para favorecer o convívio familiar e o conforto. Cozinha tradicional e funcionalCozinha de estilo tradicional, com boas áreas de trabalho e arrumação, perfeita para preparar refeições em família e manter o ambiente acolhedorcaracterístico das casas portuguesas. Sala de estar luminosa e acolhedoraCom excelente entrada de luz natural, criando um espaço confortável e convidativo para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares. Espaço exterior para lazerA moradia dispõe de um pequeno logradouro, ideal para momentos de descanso, convívio ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. Localização e Envolvente Localizada numa zona campestre, tranquila e de baixa densidade urbanística, esta moradia oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Apesar da tranquilidade da zona, encontra-se próxima de vários serviços e comércio local, tais como: Mercearia; Ginásio; Cafés e restaurantes; Agência de viagens; Instituição bancária; Centro de saúde; Junta de freguesia A localização é central e estratégica, com acessos facilitados aos concelhos de: Lisboa; Odivelas; Mafra; Amadora; Loures. Situando-se aproximadamente a 15 a 20 km destes centros urbanos. Assim, poderá desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido à cidade e a todos os serviços essenciais. Informação adicionalImóvel vendido ao abrigo do regime SIMPLEX, isento de Licença de Utilização, nos termos do Decreto-Lei n. º 10/2024.

Moradia T9 para venda Moradia com potencial em São Sebastião - Mafra Procura um imóvel para investir e valorizar? Esta moradia, localizado na pitoresca aldeia de São Sebastião (Enxara do Bispo), é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade a Lisboa e à Ericeira. Características principais 9 divisões, incluindo 1 espaço destinado a comércial Zona calma, ideal para habitação ou investimento no arrendamento Localização privilegiada: A apenas 35 km de Lisboa (30-40 min de carro) Próximo da Ericeira (cerca de 30 km), com praias, surf e qualidade de vida Envolvente tranquila e paisagens naturais Informa-se que o imóvel dispõe Certidão Anterior a 1951 Fotos com produção IAExcelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Palacete de Charme para Recuperar em Queluz Moradia com jardim para recuperar no centro histórico de Queluz. A poucos passos do Palácio Nacional de Queluz encontramos esta moradia com projeto aprovado e pronta para iniciar obra. Conta com uma área de construção de 428 m2 e um jardim de 614 m2 este palacete é a aposta ideal para quem procura uma casa com jardim para recuperar perto de Lisboa. Composição da Propriedade O imóvel dispõe de um projeto aprovado para remodelação total pronto a iniciar obra: 1 Sala de estar e jantar amplas com acesso ao alpendre e jardim 1 Cozinha equipada 6 quartos 4 casas de banho 1 lugar de estacionamento exterior Alpendre e jardim privativo com piscina aprovada Características e Acabamentos Este palacete histórico em Queluz é uma casa antiga para recuperar que representa uma oportunidade de transformação integral num imóvel de carácter absolutamente singular. A existência de um projeto aprovado permite partir de uma solução arquitetónica já validada, em vez de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início - preservando a identidade e o enquadramento histórico da propriedade, enquanto se cria uma casa adaptada às exigências e ao estilo de vida contemporâneos. Uma Oportunidade de Recuperação com Enorme Potencial Mais do que uma propriedade para recuperar, este imóvel representa a possibilidade de criar uma residência de carácter absolutamente singular numa das zonas históricas mais emblemáticas do concelho de Sintra. A dimensão do terreno 614 m² conjugada com os 428 m² de área bruta de construção prevista e a localização central conferem-lhe um potencial pouco habitual para uma propriedade residencial na zona. Viver no Centro Histórico de Queluz A propriedade encontra-se a aproximadamente 2 minutos a pé do Palácio Nacional de Queluz e dos seus jardins, permitindo viver diariamente num contexto marcado pelo património, pela arquitetura e pela história. Ao mesmo tempo, mantém uma verdadeira experiência de bairro, com espaços verdes, escolas, farmácia, hospital, banco e comércio, cafés e restaurantes tradicionais na envolvente - permitindo fazer parte do quotidiano local sem abdicar da proximidade a Lisboa. Envolvência e Acessibilidades Situado numa zona residencial de grande valor histórico, o palacete beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação directa ao IC19 e ao eixo Lisboa-Sintra. A Linha de Sintra, através das estações de Queluz-Belas e Monte Abraão, constitui ainda uma alternativa de transporte público, complementada pela rede de transportes públicos da zona. É, portanto, uma oportunidade para quem procura casas para restaurar próximas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e descubra o Palacete em Queluz.

Há casas que se visitam. E há casas onde, assim que entramos, conseguimos imaginar-nos a viver. Esta acolhedora moradia T2, distribuída por dois pisos, com 2 casas de banho, destaca-se pelo ambiente confortável, pela sua envolvência e, sobretudo, por uma vista fantástica que convida a parar, respirar e desfrutar. A distribuição por dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, criando ambientes distintos e proporcionando uma agradável sensação de conforto e privacidade. Com dois quartos e duas casas de banho, a moradia oferece uma combinação equilibrada entre conforto e funcionalidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida e necessidades. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da região Oeste, da Vila do Cadaval e da Serra de Montejunto, permitindo desfrutar da natureza, da tranquilidade e de tudo o que esta região tem para oferecer. A cerca de 45 minutos de Lisboa, oferece também uma excelente ligação à capital, tornando-se uma opção muito interessante para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona envolvente e acolhedora com a proximidade dos principais centros urbanos. Mas há algo que dificilmente se consegue transmitir apenas através das fotografias: a sensação de estar aqui. A luz, a tranquilidade e a vista criam um ambiente especial, perfeito para desfrutar dos pequenos momentos do dia, para receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem. É uma moradia que convida a abrandar, a desfrutar e a criar memórias. Uma casa acolhedora, com personalidade e uma vista que não o deixa indiferente. Se procura um espaço onde possa sentir-se verdadeiramente em casa, venha conhecer esta moradia. Talvez seja aqui que começa um novo capítulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato comigo. Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias).

Situado entre a tranquilidade verdejante dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e a sofisticação exclusiva do El Corte Inglês, este maravilhoso Duplex de 158 m² está inserido num edifício histórico integralmente reabilitado, composto por apenas 3 pisos e dois condóminos por andar, que lhe garante um nível de privacidade, serenidade e exclusividade absolutamente raros no coração da cidade de Lisboa, que permite uma experiência walking distance incomparável pois a poucos passos de distância encontra a vivência cultural e os jardins icónicos da Fundação Gulbenkian, o shopping de topo no El Corte Inglês e os restaurantes de alta gastronomia e ainda a mancha verde do Parque Eduardo VII, culminando na imponente Praça Marquês de Pombal e no boulevard de alta-costura da Avenida da Liberdade. A Residência: Arquitetura, Luz e Espaço - Estado irrepreensível e pronto a habitar, este imóvel eleva os padrões de acabamento e conforto ao mais alto nível: - Configurado como um T4 com fluidez espacial única, perfeitamente adaptável a um T3 + Master Suite / Escritório de Representação. - 4 quartos e 4 casas de banho completas (2 em suite), desenhadas com uma curadoria rigorosa de materiais nobres que privilegiam a estética intemporal e o conforto tátil. - Cozinha Gourmet: Projeto funcional em conceito quadrado, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e soluções de arrumação otimizadas. - Sistema de ar condicionado quente e frio de elevada eficiência em todas as divisões. - Luminosidade excepcional - Piscina Exclusiva do Condomínio: Um privilégio singular no mercado de luxo do centro de Lisboa. Um refúgio privativo para momentos de descompressão sob o sol lisboeta. Estacionamento e Mobilidade Simplificada: Elegível para dístico de residente (Zona 5) para até 3 veículos com custos anuais simbólicos. O Seu Novo Pied-à-Terre ou Residência de Família: Mais do que um apartamento, esta propriedade é uma declaração de estilo e um ativo imobiliário de valor intemporal. Uma escolha extraordinária para quem procura a serenidade de um lar acolhedor, a segurança de um bairro histórico nobre e a vibração vibrante de uma das capitais mais desejadas do mundo. Venha falar comigo e marcar uma visita! *Disponivel para partilha 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Oportunidade Única: Venda Conjunta de Duas Moradias com Terreno de 1.480 m² Apresentamos para venda duas moradias contíguas, localizadas em terreno amplo com 1.480 m², garantindo privacidade, espaço e potencial de valorização, ideal para investimento, habitação familiar ou projeto residencial. Moradia nº 16 (Não tem licença de habitação) •Prédio em propriedade total •Casa de R/C e 1º andar, composta por: •1º andar: 2 quartos, 1 WC, cozinha, 2 salas e terraço. •R/C: arrendado, com garagem box, sala, quarto, cozinha e WC. •Área de implantação do edifício: 70 m² •Área bruta de construção: 140 m² (70 m² privativos + 70 m² dependentes) Moradia nº 18 (Licença de habitação anterior a 1951) •Área de implantação do edifício: 70 m² •Área bruta de construção: 70 m² (privativa) •Distribuição: 4 quartos, 2 WC, cozinha e sala. Terreno com 1480m2 Ambas as moradias oferecem um excelente espaço habitacional aliado a um terreno generoso, com diversas possibilidades de aproveitamento e remodelação conforme a sua necessidade. Para mais informações ou agendar visita, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial em zona tranquila.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 329.000 € O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, de valor superior a 329.000 €, no dia 5 de Outubro de 2026. Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. A aceitação de uma proposta será formalizada mediante assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda. Visitas, mediante marcação: 02/10/2026, sexta-feira, das 18h00 às 20h00 03/10/2026, sábado, das 10h00 às 13h00 Abertura das propostas e apresentação ao proprietário: 05/10/2026, às 19h00, na RE/MAX SIIMGROUP, Avenida João Crisóstomo, 14A, Lisboa. Moradia T4 com garagem em Coutada - São Pedro da Cadeira, Torres Vedras. Mais espaço para a família, uma divisão para trabalhar a partir de casa e arrumação para organizar o dia-a-dia. Em Coutada, esta moradia T4 de dois pisos reúne estas possibilidades num ambiente tranquilo, próximo de Torres Vedras. Construída em 1999, dispõe de 198 m² de área bruta e uma distribuição que permite adaptar as diferentes divisões às suas necessidades. No piso térreo, encontra: Cozinha semi-equipada Quarto, que poderá também funcionar como escritório Casa de banho Acesso direto à garagem Divisão adicional com despensa, para apoio e arrumação O piso superior integra uma sala ampla, três quartos - dois com roupeiros embutidos - e uma segunda casa de banho. A existência de um quarto e de uma casa de banho no piso térreo acrescenta flexibilidade à utilização da casa, enquanto a garagem com ligação ao interior oferece comodidade no quotidiano. Com margem para atualizar os espaços ao seu gosto, esta moradia é uma opção para quem procura uma casa com quatro quartos e valoriza a possibilidade de a personalizar ao longo do tempo. Localizada em Coutada, na freguesia de São Pedro da Cadeira, fica a cerca de 15 minutos de Torres Vedras e 45 minutos de Lisboa, com tempos de deslocação variáveis em função do percurso e do trânsito. Venha conhecer os espaços e descobrir como podem adaptar-se à sua família. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: As imagens apresentadas foram editadas com recurso a inteligência artificial para ilustrar possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. São meramente indicativas e poderão não corresponder ao estado atual do imóvel.

T5 Duplex com jardim de 105 m² e garagem box | Queluz Amplo apartamento T5 Duplex, totalmente remodelado em 2020, que se distingue pelas suas áreas generosas, funcionalidade e, sobretudo, pela agradável sensação de se viver numa moradia. Logo à entrada, é fácil esquecer que estamos num apartamento. A disposição do imóvel em dois pisos, o acesso direto à garagem e a presença do jardim conferem-lhe uma vivência muito próxima da de uma moradia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. O quintal/jardim privativo, com cerca de 105 m², é um dos espaços mais especiais da casa. O verde e a presença das árvores proporcionam uma envolvente tranquila e resguardada, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Um espaço com dimensão para diferentes ambientes - refeições ao ar livre, zona de estar e convívio, espaço para crianças ou simplesmente um jardim onde desfrutar de momentos de descanso e sossego. A distribuição por dois pisos permite uma boa organização das diferentes áreas da casa e oferece a versatilidade necessária para uma família que procure espaço, privacidade e conforto. Outro importante diferencial é a garagem box com acesso direto ao interior do apartamento, permitindo entrar e sair de casa através da própria garagem, sem necessidade de passar pelas zonas comuns do edifício - mais uma característica que reforça a sensação de viver numa moradia. O imóvel dispõe ainda de uma grande arrecadação, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Totalmente remodelado em 2020, beneficia de uma atualização integral que lhe confere maior conforto e funcionalidade. Localizado numa zona residencial consolidada de Queluz, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, beneficiando igualmente de bons acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da área metropolitana. Uma casa para quem procura o espaço, a privacidade, o jardim e a vivência de uma moradia, com a praticidade de um apartamento e Lisboa a poucos quilómetros.

Uma moradia de exceção no Monte Estoril. Arquitetura de autor · 330 m² de construção · 918 m² de terreno · Jardim · Terraço · Potencial para piscina Numa das zonas mais exclusivas do Monte Estoril, esta moradia T7 distingue-se pela combinação rara entre localização, arquitetura, escala e privacidade. Projetada na década de 1960 pelo Arquiteto Alberto Cruz, a propriedade preserva uma identidade arquitetónica singular e uma relação privilegiada com o exterior. Implantada num generoso terreno de 918 m², dispõe de mais de 330 m² de área bruta de construção, rodeados por um amplo jardim com potencial para piscina. A zona social afirma-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma elegante sala de 54 m², lareira, orientação a sul e acesso direto ao jardim. No piso superior, os quartos, incluindo várias suites, são complementados por um extraordinário terraço virado a sul, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente. Mais do que uma residência de grandes dimensões, esta é uma propriedade com carácter, história e potencial - uma oportunidade rara para preservar a sua expressão arquitetónica ou reinterpretá-la através de um projeto contemporâneo de elevada qualidade. Num mercado onde localização e terreno são cada vez mais escassos, esta moradia oferece a possibilidade de criar uma residência verdadeiramente excecional, numa das zonas residenciais mais prestigiados da Linha do Estoril. Uma propriedade singular para quem procura exclusividade, autenticidade e valor duradouro. Para mais informações, contacte-nos. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

O ÚLTIMO REDUTO DA PENHA LONGA 36 Moradias Novas e Exclusivas, T2 a T5, integradas no Penha Longa Resort Villa 23 (T3+1) Inserida no exclusivo Penha Longa Edition - Elite Villas, a Villa 23 representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade e integração plena na paisagem natural da serra de Sintra. Com uma tipologia T3+1 e uma área total de 556,1 m², esta moradia foi desenhada para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, confortável e profundamente ligada ao ambiente envolvente. Implantada num lote generoso de 927,6 m², a villa oferece amplos jardins, piscina privativa e zonas exteriores que totalizam 192 m², criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade. Arquitectura & Atmosfera Projetada pelo atelier Promontório, todas as Villas beneficiam de uma implantação inteligente que tira partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, excelente exposição solar e total privacidade. As linhas simples, tons neutros e volumes equilibrados criam uma estética contemporânea que dialoga com a natureza e com os ícones arquitetónicos da região. Sustentabilidade e Eficiência Todas as Villas cumprem rigorosos critérios de sustentabilidade, com certificações BREEAM e AQUA+, assegurando eficiência energética, qualidade construtiva e responsabilidade ambiental. Áreas Interiores Piso 1 O piso superior acolhe a zona mais íntima da casa, composta por: Circulação - 13,27 m² Master suite - 17,98 m² Closet - 4,91 m² Casa de banho - 8,37 m² Serviço - 4,14 m² Quarto - 13,64 m² Casa de banho - 5,82 m² Quarto - 11,33 m² Casa de banho - 2,96 m² Closet - 1,43 m² Varanda - 2,61 m² Zona técnica - 4,47 m² Varanda panorâmica - 41,94 m² A distribuição foi pensada para garantir conforto, privacidade e luminosidade em todos os quartos. Piso 0 O piso térreo foi pensado para privilegiar a vivência social e a relação com o exterior. Destacam‑se: Hall de entrada - 16,83 m² Bengaleiro - 2,35 m² Casa de banho - 1,51 m² Closet - 3,52 m² Quarto - 13,14 m² Casa de banho - 5,05 m² Circulação - 6,78 m² Serviço - 4,38 m² Cozinha - 20,93 m² Sala de jantar - 17,65 m² Sala de formal - 18,48 m² Sala de estar - 26,13 m² Alpendre exterior - 19,50 m² Casa de banho - 1,65 m² A fluidez entre interior e exterior é reforçada pelas grandes aberturas e pela proximidade à piscina e ao jardim. Piso - 1 O piso inferior oferece uma área técnica e de apoio degrande dimensão: Arrumos - 33,99 m² Circulação - 3,90 m² Lavandaria - 2,62 m² Garagem - 4,93 m² Zona técnica - 3,90 m² Zona técnica da piscina - 15,80 m² Espaços exteriores Os jardins da Villa 23 envolvem a casa com uma sensação de serenidade e amplitude. A topografia natural do terreno foi respeitada e valorizada, permitindo que a vegetação se integre de forma orgânica com a arquitetura.A área exterior total - 690,7 m² de jardins e circulações - oferece múltiplas zonas de descanso, contemplação e lazer, sempre com a Serra de Sintra como pano de fundo. Piscina privativa A piscina, perfeitamente posicionada para captar a luz do sul, funciona como o elemento central da vida exterior.O seu enquadramento foi pensado para garantir privacidade absoluta, permitindo momentos de descontração com vista para o verde envolvente.É um espaço que convida tanto ao lazer descontraído como a momentos de contemplação silenciosa. Alpendre panorâmico O alpendre principal, com 19,50 m², é uma peça arquitetónica que define o estilo de vida da villa: amplo, protegido, elegante, e perfeitamente orientado para o jardim e piscina. É o cenário ideal para refeições ao ar livre, sunsets privados ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do resort. Prazos Prevista a conclusão em 2028 Localização & História O Penha Longa Edition situa-se entre Lisboa e Ca.

MORADIA T3 ISOLADA NOVA EM CONSTRUÇÃO | PEDRA FURADA - MONTELAVAR | LOTE 413 m² | PERSONALIZE A SUA CASA Uma moradia isolada, nova e ainda em construção, onde poderá participar na escolha de alguns dos materiais e acabamentos da sua futura casa. É esta a oportunidade que encontra nesta moradia unifamiliar T3 isolada, atualmente em construção, situada na tranquila localidade de Pedra Furada, Montelavar, Sintra. Inserida num lote com 413 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos acima da cota de soleira, com 162 m² de área de construção destinada a habitação, aos quais acrescem 15 m² destinados a garagem em anexo. ESPAÇO, PRIVACIDADE E MUITA LUZ NATURAL Por ser uma casa isolada, beneficia de maior privacidade e de espaços exteriores envolventes, proporcionando uma verdadeira sensação de independência. Pensada para uma vida familiar confortável, distingue-se pelas suas áreas generosas, grandes vãos envidraçados e muita, muita luz natural. Entre as características previstas destacam-se: • Moradia unifamiliar isolada T3• 2 pisos• 162 m² de área de construção de habitação• 15 m² de garagem em anexo• Lote com 413 m²• Quartos com boas áreas, incluindo suítes• Varandas• Jardim• Grandes janelas envidraçadas• Vidros duplos• Janelas oscilobatentes• Churrasqueira• Portões elétricos• Excelente luminosidade natural A SUA CASA, COM A SUA PERSONALIDADE E existe ainda uma vantagem muito especial: a moradia encontra-se em construção. Dentro do orçamento previsto para os materiais, poderá ainda ter a possibilidade de escolher alguns dos acabamentos e materiais ao seu gosto, permitindo-lhe personalizar a casa e torná-la verdadeiramente sua. Não está apenas a comprar uma moradia nova. Está a ter a oportunidade de acompanhar a criação da sua futura casa. PEDRA FURADA - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Localizada em Pedra Furada, Montelavar, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma localização estratégica e próxima de várias localidades. Encontra-se próxima de Pero Pinheiro, Montelavar, Negrais, Caneças e Loures, com acessos que permitem chegar facilmente a Sintra e Lisboa. Uma localização ideal para quem procura uma casa isolada, com espaço exterior e privacidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. UMA CASA PARA VIVER AO SEU GOSTO Se procura uma moradia T3 isolada, nova, moderna e luminosa, com jardim, varandas, garagem, churrasqueira e áreas generosas, esta poderá ser a oportunidade que procura. E há algo que a torna ainda mais especial: A casa ainda está a ser construída. O que significa que ainda vai a tempo de ajudar a escolher como será a sua futura casa. Venha conhecer o projeto e descubra o espaço onde pode começar uma nova etapa da sua vida.

V4, contemporânea integrada num pequeno e discreto condomínio de apenas 11 unidades junto à Quinta da Marinha e Quinta da Bicuda. Piso0 Salao com lareira ethanol dupla face Cozinha equipada Jardim de inverno - sempre com acesso ao jardim privativo totalmente vedado e resguardado das zonas comuns 1 suite 1 lavabo Piso1 3 suites e respectivos terraços Piso-1 Garagem, Lavandaria, Arrumos No centro das 11 moradias, em que o paisagismo assegura privacidade a cada uma, fica a piscina comum vedada e seu solário, rodeada por um jardim bem cuidado e variado, verde e florido todo o ano. Rodeado de ciclovias, está a poucos minutos: - do centro de Cascais - dos melhores campos de golf do país - centro hípico - escolas privadas portuguesas e internacionais de referência - selecção de conceituadas escolas públicas - complexos desportivos - praias e trilhos Situada entre o centro de Cascais e o Guincho, Birre tem acesso rápido a autoestrada que liga a Lisboa em 20mins.

Moradia Térrea T3+1 com Espaço Exterior Apresentamos esta moradia térrea, inserida num terreno 350 m² e com 150 m² de área de construção, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaço exterior. O imóvel é composto por: • Tres quarto • Duas salas • Cozinha equipada, com lareira • Instalação sanitária • Divisão extra, ideal para escritório No exterior, encontra um espaço agradável, perfeito para momentos em família ou com amigos, além de estacionamento para dois carros com portão. A moradia proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Localizada numa zona calma e com bons acessos, esta é uma oportunidade com grande potencial.

Moradia T3 para Recuperação Total no Centro da Lourinhã Excelente oportunidade de investimento! Moradia inserida em lote de 90m2 com 60m2 de área bruta privativa e de 36m2 de logradouro, localizada no centro da Lourinhã, ideal para quem procura um imóvel para recuperação total, com potencial para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por: •3 quartos •Sala •Cozinha •Casa de banho •Logradouro Com uma localização central e privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, esta moradia apresenta um excelente potencial após renovação. Uma oportunidade para transformar e valorizar um imóvel à sua medida, numa zona com elevada procura. Localização: Centro da Lourinhã Estado: Para recuperação total Venda: Excelente oportunidade de investimento Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Oportunidade única para família grande ou investidores. Moradia de Rés-do-chão e Cave em MUITO BOM ESTADO, com 2 artigos urbanos independentes, 337m2 de área total, implantada em zona calma e muito procurada. Composta por casa principal + cave totalmente independente + garagem fechada gigante + terreno exterior com churrasco e poço. COMPOSIÇÃO: Rés-do-chão - 2 quartos: Entrada alpendrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, 1 WC, marquise fechada e zona exterior em mosaico de rua com amplo espaço de circulação para 3/4 viaturas. Cave - 1 quarto - TOTALMENTE INDEPENDENTE: Cozinha não equipada, sala comum, 1 quarto, 1 WC, arrecadação, despensa e amplo SALÃO DE FESTAS com potencial para 2ª habitação, escritório ou rendimento. Anexo / Garagem Garagem fechada com 89,3m2 de área - ideal para 3 carros, armazém, oficina ou apoio à habitação. Exterior: Terreno exterior com 164m2, terraço, zona de churrasco, poço com bomba - grande poupança no dia a dia - e painel solar para aquecimento de águas. ÁREAS (Caderneta Predial): Área total terreno: 337m2 (247,7m2 + 89,3m2) Área bruta construção: 103m2 + 89,3m2 garagem Ano de inscrição: 1979 - conservação excelente LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E SERVIÇOS À PORTA: A moradia está inserida numa zona tranquila de moradias no Bairro Alegre, Asseiceira Pequena, mas a 2 minutos de tudo o que importa. Situada a apenas 2 km da Venda do Pinheiro, com bons acessos, escolas, comércio e serviços nas proximidades e com acesso à A8 a 5 minutos e A21 e A8 a apenas 3 minutos. A menos de 5 minutos de carro (2 a 3 km): Supermercados: Pingo Doce Venda do Pinheiro na EN8, Continente, Lidl, Aldi e Intermarché - encontra tudo o que precisa: Pingo Doce, Continente, Lidl e Intermarché Comércio local, cafés, restaurantes, bancos, CTT, farmácias, escolas e centro de saúde - próximo de todos os serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, escolas, bancos, supermercados EB1 Asseiceira / Milharado a 500m EB 2,3 Venda do Pinheiro e Secundária de Mafra Centro de Saúde e Farmácia de Venda do Pinheiro Parque Ecológico e Intermodal da Venda do Pinheiro com autocarros diretos para Campo Grande / Lisboa Estação de Comboios da Malveira a 5 minutos Distâncias e acessos: Venda do Pinheiro: 2,5 km / 4 min Acesso A8 (nó Venda do Pinheiro/Malveira): 3 km / 4 min Malveira: 4 km / 6 min Mafra: 12 km / 12 min Loures: 15 km / 15 min Lisboa (Campo Grande): 25 km / 25 min via A8 Torres Vedras: 20 min via A8/A21 Praias da Ericeira (Foz do Lizandro / São Julião): 20 km / 20 min PONTOS FORTES PARA O IDEALISTA: Moradia 2 em 1 - ideal para 2 famílias ou rendimento Garagem fechada de 89,3m2 - raríssimo nesta zona Terreno com poço com bomba + painel solar = poupanças mensais Salão de festas + churrasco + terraço Muito bom estado - pronta a habitar Rua calma, com vizinhança familiar e estacionamento à porta Visitas: Marque já a sua moradia vendadopinheiro mafra milharado asseiceirapequena imoveis oportunidade t3 casacomquintal Categoria Energética: F ref:SAFTI:008696.

Apresentamos esta acolhedora moradia R/C Duplex T2+1, recentemente renovada, situada no tranquilo e consolidado Bairro da Chasa, em Alverca do Ribatejo. Um espaço que combina conforto moderno, funcionalidade e luminosidade natural, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa zona residencial calma, com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias (A1, A10, CREL e CP). No piso térreo encontra‑se um hall de entrada com vídeo‑porteiro, garantindo privacidade desde o primeiro momento. A sala, ampla e confortável, oferece acesso direto ao telheiro e ao pátio através de porta francesa, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. A cozinha, totalmente remodelada, apresenta acabamentos modernos, bancadas em granito e está equipada com termoacumulador, placa de indução, forno, micro‑ondas, exaustor e pré‑instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso encontra também uma casa de banho com poliban, despensa e uma zona de lavandaria integrada. O piso superior dispõe de dois quartos, uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação. Todo o piso conta com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto térmico e acústico. O exterior oferece um logradouro com cerca de 50m², composto por jardim com árvores de fruto, terraço, estendal e pátio - um espaço perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro. O acesso ao exterior é feito diretamente pela sala e pela cozinha, tornando o espaço ainda mais funcional. A nível técnico, a moradia apresenta caixilharias em PVC oscilobatentes com vidro duplo, porta principal em alumínio, e pintura exterior e trabalhos de isolamento (caleiras e telhado) realizados recentemente, garantindo maior eficiência energética e durabilidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, com boas áreas exteriores, localização estratégica e mobilidade facilitada - a apenas 15 minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4 com sótão, garagem e logradouro, perto da praia em Peniche Apresentamos esta agradável moradia T4 em Peniche, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, destacando-se pela sua localização e pelas áreas que oferece. A moradia dispõe de 4 quartos, proporcionando conforto e espaço para toda a família, bem como um sótão com potencial para ser adaptado a diferentes utilizações, como escritório, zona de lazer, arrumos ou quarto adicional. Conta ainda com garagem e um logradouro, espaço exterior perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo da zona. A localização é uma das principais mais-valias desta propriedade, encontrando-se perto das praias de Peniche e com bons acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a autoestrada. Nas proximidades dispõe também de espaços comerciais, serviços e comércio, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e bem localizada, numa zona conhecida pelas suas praias, qualidade de vida e proximidade ao mar. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia em Peniche!