Vendita di appartamenti, Rua da Prata

Exclusivo Apartamento T4 de Charme na Emblemática Rua da Prata, Baixa de Lisboa. Descubra uma oportunidade ímpar de viver ou investir no coração pulsante de Lisboa, num magnífico apartamento T4 de 200m², situado na prestigiada Rua da Prata. Este imóvel de charme, com a sua imponente fachada revestida por azulejos do século XIX, é um testemunho vivo da arquitetura pombalina, oferecendo uma fusão perfeita entre a história e o conforto moderno. O Imóvel: Elegância e Funcionalidade Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela sua atmosfera de requinte e pelos espaços generosos. A sala espaçosa convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto os quatro quartos oferecem privacidade e conforto. Dois dos quartos são em suíte, proporcionando um refúgio exclusivo, e um terceiro destaca-se pela sua antecâmara, closet e casa de banho privativa, um verdadeiro santuário pessoal. A cozinha, também ampla e com janelas, é um convite à criação gastronómica, beneficiando de luz natural e ventilação. Cada divisão deste apartamento foi cuidadosamente pensada para maximizar o bem-estar, com todas as áreas a beneficiarem de janelas, garantindo uma luminosidade excecional. O aquecimento central assegura o conforto térmico em todas as estações. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma divisão para arrumos, essencial para a organização do dia-a-dia. Localizado no 3º piso de um edifício com elevador e condomínio organizado, este apartamento oferece a tranquilidade e a segurança que procura, sem abdicar da centralidade. A Localização: Rua da Prata e a Vibrante Baixa de Lisboa A Rua da Prata é uma das artérias mais emblemáticas da Baixa Pombalina, um bairro que respira história e modernidade. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos pontos mais icónicos de Lisboa, como a Praça do Comércio, o Rossio, o Elevador de Santa Justa e o Castelo de São Jorge. A zona é um centro de atividade cultural, comercial e turística, com uma vasta oferta de restaurantes tradicionais e de autor, lojas de comércio local e internacional, teatros e museus. Os transportes públicos são abundantes e de fácil acesso, incluindo estações de metro (Baixa-Chiado, Rossio), autocarros e elétricos, que permitem uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao rio Tejo e aos seus passeios ribeirinhos adiciona um encanto especial a esta localização. Potencial de Investimento: Alojamento Local ou Habitação Própria Este apartamento oferece uma flexibilidade notável para o investidor. Atualmente, encontra-se a ser explorado com sucesso em regime de Alojamento Local (AL), beneficiando da elevada procura turística da Baixa de Lisboa, o que garante uma rentabilidade atrativa. A sua tipologia T4, com quartos em suíte e áreas generosas, é particularmente valorizada por famílias e grupos de turistas. No entanto, o imóvel pode ser igualmente adquirido para habitação própria, proporcionando uma experiência de vida urbana de luxo, com todo o conforto e conveniência. A sua configuração e localização fazem dele uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita e sofisticado no coração da capital portuguesa. Não perca esta oportunidade! Seja para investimento ou para habitação, este apartamento na Rua da Prata é uma joia rara no mercado imobiliário de Lisboa. Venha descobrir o seu próximo lar ou o seu próximo grande investimento. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita!

T3 com Vista Rio, Estacionamento e 2 Varandas junto à Estação de Braço de Prata. Excelente apartamento T3, muito soalheiro e luminoso, com vista rio, localizado numa zona central e muito conveniente de Marvila, a poucos metros da estação de comboio de Braço de Prata. Uma casa com uma combinação particularmente procurada: 3 quartos, 2 casas de banho, 2 varandas, estacionamento e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a Lisboa, ao Parque das Nações e à frente ribeirinha. A estação de comboio de Braço de Prata encontra-se a poucos metros, permitindo uma ligação rápida e prática a diferentes pontos da cidade. Existem ainda autocarros à porta e um supermercado mesmo ao lado. O Metro de Cabo Ruivo encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, através de um percurso plano, existindo também ligação por autocarro. O Metro do Parque das Nações pode ser facilmente alcançado através do comboio, com paragem em frente. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma cozinha completamente equipada. Distribuição O apartamento é composto por: •Hall de entrada, com pavimento em mosaico e roupeiro; •Sala luminosa, com pavimento em mosaico e acesso a uma agradável varanda aberta; •Cozinha equipada, com móveis em madeira de faia vaporizada, bancada em granito e acesso a varanda; •Corredor de acesso aos quartos, com pavimento flutuante; •Três quartos, todos com pavimento flutuante, sendo dois deles equipados com roupeiros; •Duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira, ambas com resguardo, móvel e espelho. O imóvel dispõe ainda de parqueamento para 1 carro. Uma localização para viver Lisboa com maior facilidade A curta distância de: •Parque das Nações; •frente ribeirinha; •comércio e serviços; •transportes públicos e acessos ao Metro; •centro de Lisboa. Uma oportunidade para viver numa zona bastante central, com excelentes acessibilidades, vista rio, muita luminosidade e uma configuração T3 particularmente funcional. 3-Bedroom Apartment with River Views, Parking and 2 Balconies near Braço de Prata Train Station Excellent 3-bedroom apartment, very sunny and bright, with river views, located in a central and highly convenient area of Marvila, just a few metres from Braço de Prata train station. A home offering a particularly sought-after combination: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, parking and a prime location, with excellent access to Lisbon, Parque das Nações and the riverside. Braço de Prata train station is just a few metres away, providing quick and convenient connections to different parts of the city. There are also bus stops right outside and a supermarket next door. Cabo Ruivo Metro Station is approximately a 15-minute walk away via a flat route, with bus connections also available. Parque das Nações Metro Station can be easily reached by train, with a station stop directly in front. The apartment is in excellent condition and features a fully equipped kitchen. Layout The apartment comprises: Entrance hall, with tiled flooring and built-in wardrobe; Bright living room, with tiled flooring and access to a pleasant open balcony; Fully equipped kitchen, with steamed beech wood cabinetry, granite worktop and access to a balcony; Hallway leading to the bedrooms, with laminate flooring; Three bedrooms, all with laminate flooring, two of them featuring built-in wardrobes; Two bathrooms, one with a walk-in shower and the other with a bathtub, both with shower screens, vanity unit and mirror. The property also includes parking for one car. A location that makes living in Lisbon easier Within easy reach of: Parque das Nações; the riverside; shops and services; public transport and Metro connections; Lisbon city centre. An opportunity to live in a highly central area with excellent transport links, river views, abundant natural light and a particularly functional 3-.