Πώληση εμπορικών ακινήτων, Rua Clube Desportivo da Cova da Piedade

ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE | COVA DA PIEDADE O espaço comercial dispõe de zona de arrumos e WC, montra e logradouro. Com possibilidade para manter a sua utilização comercial ou alterar a afetação para habitação, possivelmente um apartamentyo T1, dado o espaço reunir todas as carcateristicas minimas previstas para esse fim. O pé-direito elevado da loja permite inclusivamente equacionar a criação de uma mezanine, que poderá possibilitar a criação de uma zona de quarto. Esta possibilidade deverá, naturalmente, ser objeto de estudo técnico e dependerá da respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes, não sendo apresentada como uma alteração garantida. Ideal quer seja para investimento na ótica de conversão em habitação e revenda/arrendamento; rentabilização do espaço comercial ou uso próprio. Este imóvel só é vendido em conjunto com o ID Sónia Santos | RE/MAX Grupo Team.

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios. Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais. Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) A mesma ficará vazia. Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações; Escritório Balneário. Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura. Nota Importante: As fotos produzidas por I. A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento! Faça a sua visita conosco, com esse o seu negócio. Somos Intermediários de crédito Categoria Energética: D ref: 1-4732.

Loja nas Barrocas com 200m2 Descubra esta espaçosa loja de dois pisos, totalizando 200m2, situada numa localização estratégica próxima a escolas e transportes públicos. Equipada com 3 WCs, este imóvel possui um sistema de extração de fumos no piso inferior. Ideal para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo investimento comercial! Estarei Sempre Disponível: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;.

Excelente Restaurante / Snack Bar, junto ao Jardim da Cova da Piedade, numa zona com elevado potencial, em franca recuperação e expansão, próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços e Transportes, em pleno funcionamento, com boa clientela com espaço autónomo que pode ser utilizado como apartamento dado que tem uma entrada direta a partir do Hall de entrada do prédio, ou pode anexado ao Restaurante e funcionar como espaço adicional. Restaurante: - Sala de refeições com 35 lugares - 70 m2 - Cozinha, equipada com fogão, bancada e acessórios necessários - 2 WCS e arrumos - 33 m2 Equipamento principal do Restaurante: - Balcão frigorífico, vitrine frigorífica, máquina de café, micro-ondas, torradeira, fogão profissional a gaz, máquina de lavar loiça, máquina de tabaco. - Gaz canalizado. Apartamento T1: Cozinha - 6 m2 Quarto - 10 m2 WC - 3 m2 Arrecadação - 4 m2 O imóvel tem apenas uma fração, tanto o restaurante como o apartamento têm entradas independentes, sendo a entrada do apartamento feita pelo prédio. Os contadores de fornecimento de água e luz são também independentes. A Loja tem Licença de Utilização para Restaurante O preço indicado inclui o imóvel e todos os equipamentos e móveis que se encontram no espaço. Excelente oportunidade de investimento para exploração ou para arrendamento. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer! Categoria Energética: Em processo ref: MJC5355.

Loja Comercial à venda em Cova de Piedade no concelho de Almada com 240m2. Oportunidade única para adquirir uma loja espaçosa na Cova de Piedade, com uma área total de 240m2. Este espaço é ideal para vários tipos de negocio, desde o comércio tradicional até serviços, restauração ou escritórios Área útil: 240m2 Localização privilegiada em zona de grande circulação, espaço amplo e bem distribuído com possibilidade adaptação a diferentes necessidades, grandes montras proporcionando excelente visibilidade, zona de arrumo e escritórios integrados fácil acesso e estacionamento. Situada em uma das áreas mais movimentadas de Cova de Piedade a loja beneficia de uma localização estratégica perto de transportes públicos, segurança social, escolas, junta de freguesia, clínicas e outras facilidades. Esta é uma escolha ideal para quem procura investir num espaço comercial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informação e agendamento de visita.

Imóvel totalmente remodelado com garagem e estacionamento Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 110 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 110m², renovado final de 2025, em ótimo estado de conservação, disponível para arrendamento por 2000€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio com perspetiva de aquisição futura. O imóvel dispõe espaço amplo, o que lhe confere abundante luz natural ao longo do dia, excelente visibilidade e forte potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório, ginásio. Beneficia de uma localização estratégica em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, centro de saude, escolas, comércio local e serviços, garantindo facilidade de circulação e atração de clientes. Ideal para quem procura um espaço bem localizado, com boa exposição, pronto a utilizar e com possibilidade de compra a curto prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte me.

O preço baixou - e o espaço continua tão bom como sempre. Restaurante com história, clientela estabelecida e funcionamento imediato, numa das zonas mais procuradas de Almada para a área da restauração. O imóvel, em bom estado de conservação, dispõe de sala, bar, cozinha equipada e zonas de apoio, num ambiente familiar e acolhedor que já conquistou a população local ao longo dos anos. Zona residencial consolidada, com forte passagem pedonal, comércio, serviços e transportes nas proximidades. Possibilidade de incluir trespasse do negócio em atividade. Para mais informações ou visita, entre em contacto.

Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada. Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro. Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores. Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada. A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031) O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços. com área de 73 m2. Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho. A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2. A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio. Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Categoria Energética: C ref: 0033-26.

A Cedência Societária da Pastelaria Miki, com 45 anos de experiência no concelho de Almada, é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento em pleno funcionamento e com grande potencial. O facto de ter excelentes provas dadas no sector é um ponto a favor, transmitindo confiança e credibilidade aos seus clientes. O equipamento para fabrico próprio e pronto para dinamizar o negócio é uma vantagem adicional, permitindo que o novo proprietário comece a trabalhar de imediato sem grandes investimentos iniciais. O espaço da pastelaria tem um enorme potencial e está bem localizado, com excelentes acessibilidades e numa zona de passagem com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Isso garante uma grande visibilidade e afluência de potenciais clientes. A possibilidade de adquirir uma empresa com uma marca já consolidada e com uma clientela fidelizada é uma grande vantagem. O novo proprietário pode construir em cima do sucesso já alcançado e aumentar ainda mais a visibilidade e rentabilidade do negócio.