Wynajem mieszkań , avenida Dom Carlos I

Apartamento T2 de Luxo com JARDIM Privativo de 140 m² e 2 Lugares de Garagem **Santos-o-Velho | Lisboa** A exclusividade de um jardim privado, o conforto de duas suítes e a tranquilidade de uma residência de prestígio no coração de Lisboa. Situado em Santos-o-Velho, uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, este apartamento T2 oferece uma combinação singular de conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma residência diferenciadora numa localização de carácter e prestígio. O grande destaque desta propriedade é o seu magnífico **jardim privativo de 140 m²**, de uso exclusivo do apartamento - um privilégio raro em contexto urbano, que permite desfrutar de um verdadeiro espaço exterior privado. Um ambiente ideal para momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para usufruir de uma maior ligação à natureza, sem abdicar das vantagens de viver no centro da cidade. No interior, o apartamento dispõe de duas suítes, proporcionando conforto, privacidade e independência, numa configuração que privilegia a funcionalidade e o bem-estar. A propriedade encontra-se pronta a habitar, permitindo uma instalação imediata e uma experiência residencial cómoda e sem preocupações. A oferta é complementada por 2 lugares de garagem, uma vantagem particularmente valorizada numa zona central de Lisboa, assegurando maior comodidade no quotidiano. O edifício dispõe igualmente de serviços que contribuem para uma experiência habitacional de qualidade superior. A manutenção do jardim é assegurada por um jardineiro duas vezes por mês, aos sábados de manhã, estando este serviço incluído no valor da renda. Acresce o serviço de portaria durante o período diurno, proporcionando apoio aos residentes e contribuindo para a comodidade e tranquilidade do dia a dia. Estes serviços constituem uma mais-valia relevante da proposta de arrendamento, refletindo o cuidado com a conservação do edifício e a preocupação em preservar um ambiente residencial de qualidade. A sua inclusão no contexto global da oferta deverá ser considerada na avaliação do valor da renda. Viver em Santos-o-Velho é desfrutar de uma Lisboa autêntica e cosmopolita, numa envolvente de carácter histórico e ambiente residencial distinto, com proximidade a diferentes zonas de interesse da cidade. **Uma proposta de arrendamento exclusiva, onde a privacidade de um jardim de 140 m², o conforto de duas suítes, os dois lugares de garagem e os serviços do edifício se conjugam para proporcionar uma forma privilegiada de viver Lisboa.**.

Apartamento T0+1 com 43 m² de área bruta privativa e varanda com 3 m², inserido em edifício com concierge e ginásio, no Largo de Santos, em Lisboa. O apartamento é composto por sala de estar com cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Destaca-se pela funcionalidade dos espaços e luminosidade natural. O edifício beneficia de acabamentos de elevada qualidade e dispõe de serviço de concierge e ginásio para utilização exclusiva dos residentes. O apartamento pode ser arrendado mobilado. Localizado no Largo de Santos, junto ao rio Tejo, beneficia de uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, marcada por arquitetura senhorial, palácios e palacetes históricos. A área distingue-se pela proximidade à Assembleia da República, pela oferta cultural diversificada, comércio local e excelentes acessibilidades a transportes públicos. Encontra-se a cerca de 5 minutos walking distance do Jardim de São Bento e a 10 minutos driving distance dos acessos à A5 (Estoril, Cascais, Sintra) e à A2 (Sul, Ponte 25 de Abril e Algarve). O Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa situa-se a aproximadamente 20 minutos. Categoria Energética: C ref: 100665.

Set on Avenida Dom Carlos I, in the heart of Misericórdia, this duplex penthouse combines the character of central Lisbon with a sense of space, light and privacy that is increasingly rare in the city. Arranged across two floors, the 151 m² residence comprises two bedrooms and three bathrooms, with a layout that naturally separates the private quarters from the generous living spaces. The upper level forms the heart of the home, with an open, light-filled living area connected to a semi-open kitchen and direct access to the terraces. The outdoor spaces are central to the character of the property. From here, views extend across Lisbon towards the Tagus, the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei, creating a constantly changing backdrop throughout the day, from bright afternoon light to softer sunsets and the city illuminated after dark. The location adds another dimension. Time Out Market, Cais do Sodré and the riverfront are all within walking distance, while the surrounding streets offer a lively mix of restaurants, cafés, independent shops and everyday amenities. The future Santos metro station will also be located just a short distance from the building. Residents benefit from a private gym and daytime concierge service, with public parking available directly outside the building. A considered combination of architecture, outdoor space and location, with the river and city becoming part of everyday life.