Venda de apartamentos - Santo Ildefonso

Venha conhecer estes fantásticos apartamentos T0 em pleno coração da cidade. Apartamentos com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda e estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade seja para habitação própria seja como opção de investimento! Life in Porto é um empreendimento diferenciado com a assinatura do Arq. José Gigante. Conta com uma área de construção de 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já a agendar a sua visita! Previsão de obra concluída em Junho de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Categoria Energética: A ref: APTMC015.

Descubra este apartamento T3 numa localização central do Porto, junto à Rua da Constituição. Com divisões luminosas, terraço e estacionamento para dois carros, reúne o espaço e a comodidade para viver a cidade com conforto. A sala, com amplas janelas e vista sobre a cidade, oferece um ambiente agradável para estar em família ou receber amigos. No terraço, poderá criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar um momento de descanso. A cozinha equipada dispõe de uma área prática para as refeições do dia a dia. Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de roupeiros e espaço de arrumação. O imóvel inclui ainda lavandaria, arrumos e dois lugares de garagem. O edifício dispõe de dois elevadores. Na envolvente, encontrará comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com acesso conveniente a diferentes pontos da cidade. **Características principais** - Apartamento T3, incluindo uma suíte - Terraço e vista sobre a cidade - Sala com lareira - Cozinha com eletrodomésticos embutidos - Roupeiros, lavandaria e arrumos - Dois lugares de garagem - Dois elevadores e vídeo porteiro - Aquecimento central, gás canalizado e TV por cabo **Gostaria de conhecer este apartamento? ** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Comprar com o Grupo KW Keller Williams Comprar casa é uma decisão importante. No Grupo KW Keller Williams, acompanhamos cada cliente desde a procura do imóvel até à concretização da compra, tendo em conta as suas necessidades, preferências e objetivos. Conte com apoio na seleção e visita aos imóveis, na análise das opções disponíveis, na negociação e, sempre que necessário, na procura de soluções de financiamento. Acompanhamos também as etapas do processo de compra, incluindo o contrato-promessa e a escritura. Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a casa certa para si.

Apartamento T2 por estrear, inserido numa zona privilegiada do Porto, numa localização tranquila e resguardada, mas com a cidade à porta. No 3. º piso, este apartamento beneficia de vistas amplas e muita luz natural, com uma distribuição prática e equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala, com 21,4 m², prolonga-se para uma das varandas e cria uma agradável relação com o exterior. A cozinha, com 9,2 m², encontra-se totalmente equipada, enquanto os dois quartos, com 15,1 m² e 10,9 m², estão apoiados por duas casas de banho. O apartamento tem 85,8 m² de área privativa coberta, complementados por 3,3 m² de varandas, e inclui ainda um lugar de garagem e arrumo privativo. Está novo e por estrear, permitindo ao novo proprietário ser o primeiro a habitar e usufruir de todos os espaços e acabamentos. Entre os detalhes que fazem a diferença encontram-se o pavimento em madeira de carvalho, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, blackouts motorizados nos quartos, iluminação direta e indireta e cozinha equipada. A climatização é assegurada por ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias por painéis solares térmicos. A localização é um dos seus grandes atributos: tranquila, discreta e privilegiada, com vistas abertas e a proximidade necessária para aproveitar tudo o que o Porto tem para oferecer. Uma casa nova, luminosa e confortável, com garagem e arrumo, pensada para quem procura viver no Porto com espaço, privacidade e qualidade. Categoria Energética: A ref: T29984.

ESTÚDIO MOBILADO | 37 m² | BONFIM | PORTO Estúdio com 37 m², totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado no Bonfim, no Porto. O espaço foi pensado para aproveitar ao máximo a área disponível, com uma distribuição prática e funcional, adequada tanto para residência como para investimento. Uma solução interessante para quem procura um imóvel compacto, central e com custos de manutenção reduzidos. Destaques: • T0 • 37 m² • Totalmente mobilado • Pronto a habitar • Zona do Bonfim • Próximo de comércio, serviços e transportes • Excelente opção para habitação ou investimento Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Ref.: RP6277-B3.3 Apartamento T2 com Varandas e Garagem no Empreendimento Porto Art Square Este apartamento T2 insere-se no prestigiado Empreendimento Porto Art Square, localizado no Alto da Fontinha, uma zona emblemática do Porto que se distingue pelas suas vistas sobre a cidade e pela fusão entre arte, arquitetura e modernidade. O projeto desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico contemporâneo e sofisticado, que acolherá uma galeria de arte e um centro de conferências, tornando-se a nova casa da Fundação José Rodrigues - um verdadeiro polo cultural no coração da cidade. Características do Apartamento O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com divisões amplas, bem distribuídas e acabamentos de elevada qualidade. A área social integra uma sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A zona privativa é composta por uma suite e um quarto adicional com roupeiro embutido, apoiado por uma casa de banho completa. As varandas, presentes na sala e nos quartos, permitem uma ligação harmoniosa ao exterior e asseguram excelente luminosidade natural. O apartamento conta ainda com sistema de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares térmicos com depósito de AQS e resistência elétrica, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias Roca ou equivalente, refletindo o cuidado nos detalhes. O pavimento em madeira multicamada de carvalho confere sofisticação e conforto térmico aos espaços, enquanto os blackouts motorizados nos quartos e os roupeiros embutidos com iluminação interior e acabamento em folheado de carvalho reforçam a sensação de requinte. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e comodidade adicionais. Empreendimento Porto Art Square O Porto Art Square distingue-se pela sua proposta única de unir habitação, arte e cultura num só espaço. O pavimento em madeira multicamada de carvalho confere sofisticação e conforto térmico aos espaços, enquanto os blackouts motorizados nos quartos e os roupeiros embutidos com iluminação interior e acabamento em folheado de carvalho reforçam a sensação de requinte. Localização e Envolvente Situado no Alto da Fontinha, o empreendimento beneficia de uma localização central, com excelente acessibilidade e vistas privilegiadas sobre o Porto. Na envolvente, encontram-se serviços, comércio local, escolas, restaurantes e transportes públicos, garantindo praticidade e qualidade de vida a poucos minutos das principais zonas da cidade, como Baixa, Marquês e Trindade. Destaques Principais Apartamento T2 com varandas e garagem Localização central no Alto da Fontinha, Porto Condomínio de referência com conceito artístico e cultural Acabamentos de alta qualidade e equipamentos Siemens Obs: Fotos do andar modelo - podem não corresponder exatamente a esta fração Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Este T2 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição equilibrada e, sobretudo, pelo terraço privativo com quase 50 m², um espaço exterior raro no centro do Porto. Com 108,8 m² de área privativa coberta, o apartamento oferece uma zona social ampla e confortável, composta por uma sala de 28,6 m² e uma cozinha de 11 m², com ligação privilegiada ao terraço. A zona privada é composta por dois quartos, com 17,5 m² e 12,9 m², e duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O terraço privativo, com 49,8 m², é sem dúvida um dos grandes atributos desta casa. Com dimensão para criar uma agradável zona de refeições, um espaço lounge, um jardim urbano ou simplesmente um lugar para desfrutar do exterior, acrescenta uma verdadeira extensão à área de habitação. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e de um arrumo privativo com 3,3 m². Novo, pronto a estrear e apresentado com fotografias reais, reúne numa só propriedade aquilo que é cada vez mais difícil encontrar no Porto: áreas interiores generosas e um espaço exterior privado desta dimensão. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa confortável e contemporânea, com espaço exterior, estacionamento e uma localização urbana. Para quem procura uma casa com qualidade, conforto e espaço exterior sem abdicar da vida urbana, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Categoria Energética: A ref: T29983.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício C, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

Excelente oportunidade para adquirir um T1 totalmente renovado, mobilado e equipado, inserido em edifício com elevador, numa das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varandas, arrumação e funcionalidade, dispondo de hall de entrada, casa de banho completa, despensa, cozinha totalmente equipada em conceito open space e quarto espaçoso com roupeiro. Localizado a apenas 2 minutos a pé do Metro de Faria Guimarães e do Marquês, com supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e comércio tradicional nas proximidades. Pronto a entrar, sem necessidade de obras, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da forte procura por imóveis centrais, renovados e próximos de transportes. Procura Constante: A localização e a forte rede de transportes atraem um perfil premium de inquilinos, como jovens profissionais, nómadas digitais e estudantes universitários. Liquidez Garantida: Imóveis com varanda e metro à porta são sempre os primeiros a ser arrendados no Porto, garantindo taxas de ocupação máximas e yields brutas muito atrativas. Preço Competitivo: O valor de 220.000 € traduz-se em cerca de 4.835 €/m² (considerando a área total), o que está perfeitamente alinhado com a média do mercado reabilitado na zona, mas com o bónus do espaço exterior.

Apartamento T0 Mezanino a Estrear | Centro do Porto Descubra este fantástico apartamento T0 com mezanino, totalmente novo e pronto a estrear, situado em plena zona central da cidade do Porto. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento do espaço, oferecendo uma área de mezanino que proporciona maior conforto e versatilidade. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, acabamentos contemporâneos e uma excelente luminosidade. A localização é um dos seus maiores atrativos: no coração do Porto, com transportes públicos à porta, comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades a poucos minutos. Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de rentabilidade. Pelas suas características e localização privilegiada, é também uma excelente opção para Alojamento Local (AL), de acordo com a legislação aplicável e as regras em vigor. Destaques: Apartamento T0 com mezanino; Novo, a estrear; Roupeiros embutidos; Design moderno e funcional; Localização privilegiada no centro do Porto; Transportes públicos à porta; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Potencial para exploração em Alojamento Local (AL), sujeito à legislação aplicável; Excelente relação qualidade/preço. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Agende já a sua visita!

Andar-Moradia T2 com duas frentes em Santo Ildefonso - Porto Apresentamos este andar moradia T2, remodelado em 2025, situado no 1. º andar, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Com 54 m² de área, duas frentes e um pé-direito de 2,95 metros, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos materiais e pela distribuição funcional dos espaços. O imóvel é composto por: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala e cozinha com acesso a varanda; * Casa de banho completa com base de duche; * Zona de lavandaria; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado Bosch em todas as divisões; * Videoporteiro; * Termoacumulador de 80 litros. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa. Ao nível dos acabamentos, destacam-se o pavimento em madeira de pinho natural, as paredes da entrada revestidas em granito natural e as portadas e janelas em PVC com sistema de abertura oscilobatente. Localizado a apenas cinco minutos a pé das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI/autoestrada nas proximidades. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. Entre em contacto com a WINKEY Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita. Mais do que casas, criamos novas histórias. WINKEY - AMI 16318.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T1 na Lapa | Mobilado e Equipado | Metro a 200m | Investimento Excelente apartamento T1 situado na Rua do Paraíso, na zona da Lapa, no centro do Porto, numa localização privilegiada e com elevada procura. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado e está inserido num prédio com elevador. Com uma excelente exposição solar a sul, o apartamento beneficia de muita luminosidade e de uma fantástica insonorização, proporcionando conforto e tranquilidade. Características: * Tipologia T1 * Totalmente mobilado e equipado * Prédio com elevador * Exposição solar a sul * Excelente insonorização * Metro a cerca de 200 metros * Não dispõe de garagem, existindo, no entanto, garagens com avenças nas proximidades A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se junto à Igreja da Lapa e a poucos minutos a pé do Metro da Trindade, da estação de Faria Guimarães e da Câmara Municipal do Porto, com acesso rápido a toda a oferta comercial e de serviços da baixa da cidade. Na envolvente encontrará supermercados, padarias, restaurantes, lojas e diversos serviços de proximidade, tornando o dia a dia muito prático e cómodo. Pela sua localização central, procura elevada e potencial de valorização, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, com forte potencial de rentabilidade. Uma excelente opção para quem procura um imóvel para investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Seja meu convidado e venha conhecer esta excelente oportunidade imobiliária.

Apartamento T4 com terraços localizado na zona do Carvalhido, no Porto. Projetado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e perfeitamente integrada no ritmo da cidade, este imóvel tem duas frentes e distingue-se pela excelente relação entre o espaço interior e a área exterior dos dois terraços. A organização interior foi cuidadosamente concebida para garantir uma utilização prática e fluida dos espaços, com uma clara articulação entre as diferentes áreas da habitação. A sala de estar e jantar em open space com a cozinha - com ligação a um dos terreaços - assume-se como o coração da casa, criando um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A área privada é composta por quatro quartos, permitindo uma utilização versátil dos espaços e respondendo às necessidades de uma família que procure quartos adicionais para escritório ou simplesmente outros fins. As duas frentes do apartamento contribuem para uma boa entrada de luz natural e uma agradável circulação de ar ao longo do dia. Os espaços exteriores constituem um dos grandes atributos desta propriedade, criando lugares privilegiados para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no conforto do lar. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, pois encontra-se inserido numa zona consolidada da cidade do Porto e beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e bons acessos rodoviários, que permitem deslocações rápidas e eficientes para diferentes pontos da cidade e da região. Na envolvente encontra-se ainda uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços e outras comodidades essenciais ao quotidiano, garantindo uma vivência urbana prática e conveniente. CARACTERÍSTICAS: Área: 131 m2 Área Útil: 131 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Terraço lateral com 22 m²; Terraço atrás com 50 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 em construção - Porto, Carvalhido OAK Porto - Condomínio Fechado Características: O OAK Porto é um condomínio fechado exclusivo, localizado no coração da cidade do Porto, composto por apenas 17 frações, que combinam design contemporâneo, funcionalidade e uma forte ligação à natureza - tudo isto a poucos passos de comércio, serviços e transportes. Este empreendimento distingue-se pelos seus 1.200 m² de jardim privativo, piscina, ginásio, campo de paddle e parque infantil, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida em pleno centro urbano. Com uma excelente relação qualidade-preço e condições de pagamento vantajosas, o OAK Porto é a escolha ideal para quem procura conforto, exclusividade e potencial de valorização. Distribuição: Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, que valorizam cada espaço e proporcionam máximo conforto: · 2 Suites · WC social · Sala e cozinha em open space · Varanda · 1 lugar de garagem A zona social encontra-se orientada para o jardim interior do condomínio, garantindo maior privacidade, tranquilidade e uma agradável relação com os espaços verdes. Orientação Solar: Nascente / Poente Nas Proximidades · Hospital da Prelada - 5 minutos · Hospital de São João - 11 minutos · Polo Universitário do Porto - 11 minutos · Transportes públicos a escassos metros · Comércio e serviços a cerca de 500 metros (escolas, farmácias, ginásios, supermercados e restaurantes) Condições de Pagamento · 20% no CPCV · 80% na escritura Conclusão da Obra: Previsão: fim do 1.º semestre de 2027 Equipamentos: · Cozinha e lavandaria totalmente equipadas (Bosch ou Siemens) · Pré-instalação de ar condicionado · Bomba de calor · Vídeo porteiro Equipamentos e Acabamentos: · Bancadas em granito Vila Real e Silestone · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico · Pavimentos em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf · Cerâmicos RECER · Armários em MDF folheados a carvalho e lacados a branco · Porta de segurança DIERRE Zonas Comuns: · Fachada em ripado de alumínio Fiberwood · Pavimentos em cerâmica e microcubo de granito · Hall de entrada com paredes pintadas e revestidas a carvalho · Armários folheados a carvalho Agende já a sua visita ou solicite mais informações. 2 Bedroom Apartment under construction - Porto, CarvalhidoOAK Porto - Gated Community Features:O OAK Porto is an exclusive gated community located in the heart of the city of Porto, comprising only 17 units that combine contemporary design, functionality, and a strong connection to nature - all just steps away from shops, services, and public transport. This development stands out for its 1,200 sqm of private garden, swimming pool, gym, paddle court, and children's playground, offering privacy, comfort, and quality of life in the city centre. With an excellent price-quality ratio and attractive payment conditions, OAK Porto is the ideal choice for those seeking comfort, exclusivity, and strong appreciation potential. Distribution: With excellent areas and a functional layout that enhances every space and provides maximum comfort:· 2 Suites· Guest WC· Open-plan living room and kitchen· Balcony· 1 parking space The social area is oriented towards the condominium's interior garden, ensuring greater privacy, tranquillity, and a pleasant connection to the green spaces. Sun Exposure: East / West Nearby:· Hospital da Prelada - 5 minutes· São João Hospital - 11 minutes· University Campus of Porto - 11 minutes· Public transport just a few metres away· Shops and services within approximately 500 metres (schools, pharmacies, gyms, supermarkets, and restaurants) Payment Conditions:· 20% upon signing the Promissory Contract (CPCV)· 80% upon deed Completion of Construction: Expected by the end of the 1st semester of 2027 Equipment:· Fully e.