Venda de casas , Rua de Aveiro

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado! Casa de habitação com área coberta de 160m2, de r/c, 1º andar implantada em terreno com 479m2. Encontra-se em razoável estado de conservação. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal com o nº 0003353.

OPEN HOUSE DIA 17 DE OUTUBRO DAS 16:00H ÀS 18:00H Moradia T3 a 2 minutos do centro da Mealhada, um imóvel raro com excelente potencial! Procura uma moradia com boa localização, espaço exterior, garagem e potencial para valorizar ao seu gosto? Esta pode ser uma oportunidade que merece a sua atenção. Situada a apenas 2 minutos do centro da Mealhada, esta moradia T3 beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. A casa encontra-se em bom estado geral, embora necessite de alguns retoques e melhorias estéticas, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la e valorizá-la de acordo com o seu gosto. Características principais: Moradia T3 Recuperador de calor a lenha no rés do chão Cave ampla com lareira, ideal para salão, zona de convívio ou espaço multiusos Casa de banho na cave Garagem Jardim frontal Terreno e árvores nas traseiras, proporcionando espaço, privacidade e várias possibilidades Anexos 3 painéis fotovoltaicos de 590 Watts cada, num total de 1.770 W de potência instalada (sem bateria) Esquentador a gás natural Excelente localização, a poucos minutos do centro da Mealhada Bons acessos e fácil ligação às principais vias Um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar. A combinação de moradia T3 + garagem + cave ampla + anexos + jardim + terreno nas traseiras + produção fotovoltaica, tudo isto a escassos minutos do centro da Mealhada, torna este imóvel uma oportunidade pouco comum no mercado. É uma casa com potencial, que com alguns retoques poderá ganhar ainda mais valor e transformar-se numa excelente habitação familiar ou numa oportunidade de investimento. Preço interessante para as características, localização e potencial que apresenta. Se procura espaço, localização e margem para valorizar, venha conhecer esta moradia. Pode ser exatamente o imóvel que procurava.

MORADIA T3 TOTALMENTE REMODELADA | VACARIÇA | MEALHADA Uma casa pronta a habitar, pensada para proporcionar conforto, tranquilidade e espaço para acompanhar o crescimento da sua família. Imagine chegar a casa e encontrar um ambiente acolhedor, moderno e funcional, sem a preocupação de iniciar obras ou realizar remodelações. Esta moradia T3, totalmente remodelada, oferece precisamente isso: uma casa pronta a receber a sua família, numa zona tranquila da Vacariça, a poucos minutos da Mealhada. Com uma distribuição prática e confortável, a moradia desenvolve-se atualmente ao nível do rés do chão e foi renovada com atenção aos detalhes, criando espaços agradáveis, luminosos e preparados para o dia a dia de uma família. A sala é acolhedora, a cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de marcas de referência e dispõe ainda de uma despensa, oferecendo o espaço necessário para manter tudo organizado e facilitar as rotinas familiares, com o espaço de sala de jantar mesmo ao lado, num conceito open space. Na zona privada encontram-se três quartos com roupeiros, incluindo uma confortável suite, garantindo privacidade e arrumação para todos os elementos da família. A moradia dispõe de duas casas de banho remodeladas, modernas e funcionais, ambas equipadas com bases de duche e extratores. No corredor existe ainda um amplo roupeiro, uma solução prática para guardar roupas, acessórios e outros objetos do quotidiano. CONFORTO E EFICIÊNCIA Para maior conforto e eficiência, a casa conta com: * Janelas com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico; * Aquecimento através de aquecedores elétricos de baixo consumo; * Água quente através de esquentador a gás, alimentado por garrafas de grande capacidade; * Pré-instalação para painéis solares, permitindo melhorar futuramente a eficiência energética da habitação. UM EXTERIOR PARA VIVER EM FAMÍLIA No exterior, a moradia oferece uma agradável zona de lazer com grande churrasqueira que será certamente um dos pontos de encontro da casa, perfeita para refeições descontraídas. Dispõe ainda de parqueamento coberto com portão automático, proporcionando maior comodidade, segurança e proteção para a viatura, especialmente no dia a dia familiar. UM SÓTÃO QUE PODE TRANSFORMAR O FUTURO DA CASA Um dos maiores benefícios desta propriedade é o seu amplo sótão, com acesso fácil pelo interior da habitação e uma área correspondente à dimensão da casa. Este espaço representa uma oportunidade extraordinária para aumentar a área útil da moradia e adaptá-la às necessidades da sua família ao longo do tempo. As pré-instalações existentes permitem equacionar a criação de novos espaços habitáveis, incluindo a instalação de uma casa de banho. No futuro, poderá transformar o sótão em: * Quartos adicionais para os filhos ou para receber familiares; * Escritório para trabalhar ou estudar; * Sala de jogos ou de cinema; * Ginásio ou espaço de lazer; * Atelier ou zona criativa; * Suite principal; * Área independente para um familiar ou para receber visitas. Este potencial permite que a casa cresça consigo, evitando a necessidade de mudar de habitação quando as necessidades da família se alterarem. É uma verdadeira mais-valia, tanto para o conforto futuro como para a valorização do imóvel. UMA LOCALIZAÇÃO TRANQUILA E CONVENIENTE Situada numa aldeia da Vacariça, esta moradia encontra-se numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está a apenas cerca de 5 minutos de carro da Mealhada, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A proximidade da Mata Nacional do Bussaco acrescenta ainda uma envolvente natural privilegiada, perfeita para passeios, momentos de lazer e atividades ao ar livre em família. A CASA ONDE A SUA FA.

Quinta Histórica com 6,5 Hectares | Próxima de Coimbra e da Mata Nacional do Bussaco Uma propriedade singular onde património, natureza e potencial turístico se encontram num cenário de rara beleza. Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco, a curta distância de Coimbra, esta extraordinária quinta apresenta-se como uma oportunidade diferenciada para turismo, hotelaria, eventos ou investimento imobiliário. Implantada numa propriedade com cerca de 6,5 hectares totalmente murados, combina uma moradia de arquitetura distinta, amplos jardins, piscina, árvores centenárias, capela e vários anexos com potencial de recuperação. Atualmente, a propriedade encontra-se vocacionada para Turismo de Habitação e realização de eventos, beneficiando de espaços interiores e exteriores particularmente adequados a este tipo de utilização. Uma casa com história e carácter Construída no final do século XIX, a residência principal preserva elementos arquitetónicos e decorativos que lhe conferem uma identidade muito própria. No rés do chão, encontram-se três elegantes salas de estar, uma ampla sala de jantar e uma cozinha marcada pelos seus azulejos franceses do século XIX, um elemento distintivo que reforça o carácter histórico da propriedade. O primeiro piso é dedicado à zona privada e dispõe de seis amplas suites, cada uma enriquecida por lareiras em mármore esculpido e complementada por casas de banho adaptadas às exigências atuais de conforto. 6,5 hectares de natureza e privacidade No exterior, a propriedade revela um ambiente de grande tranquilidade, com um jardim exuberante, zonas de estar, piscina e diversas árvores centenárias. A dimensão do terreno e o facto de se encontrar integralmente murado proporcionam elevados níveis de privacidade, tornando-o particularmente interessante para um projeto turístico ou residencial exclusivo. A propriedade beneficia ainda de vistas privilegiadas: a sul, para a Serra do Buçaco, e a poente, de uma ampla perspetiva sobre a paisagem até ao horizonte. Capela, anexos e potencial de desenvolvimento A quinta integra ainda uma capela e diversos anexos com possibilidade de recuperação, criando oportunidades adicionais para complementar um futuro conceito de hospitalidade, eventos ou turismo. Um dos aspetos de maior relevância para investidores é a indicada possibilidade de desenvolvimento de uma unidade hoteleira com aproximadamente 12.000 m² de área de construção, naturalmente sujeita à confirmação dos instrumentos de gestão territorial, licenciamento e demais aprovações aplicáveis. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Pelas suas características, dimensão e enquadramento, esta quinta apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente boutique hotel, hotel de charme, turismo de luxo, wellness retreat, espaço para eventos ou propriedade privada de representação. Uma oportunidade para investir num ativo imobiliário de carácter único, muito próximo de Coimbra e enquadrado pela paisagem da Serra do Buçaco. LA AGENCY Redefining Real Estate Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não tem carácter vinculativo, nomeadamente no que respeita à capacidade e viabilidade construtiva da propriedade. Categoria Energética: A+ ref:LA1100.

Moradia T3 situada em Mala, Casal Comba, em fase de acabamentos e vendida no estado em que se encontra. O imóvel é composto por três quartos, de dimensões mais compactas, sendo uma opção interessante para quem procura uma moradia com potencial para terminar e adaptar ao seu gosto. A propriedade dispõe ainda de terreno exterior e de anexos localizados na parte posterior do terreno, que poderão ter diversas utilizações, nomeadamente como arrumos, espaço de apoio, dependendo das necessidades do futuro proprietário. A localização permite um acesso conveniente às principais vias e serviços da zona, sendo uma solução a considerar por quem procura uma moradia para concluir e personalizar. Características principais: Moradia T3 3 quartos de dimensões compactas Em fase de acabamentos Vendida no estado atual Espaço exterior Anexos na parte posterior do terreno Potencial para personalização e conclusão da obra Cozinha e Sala open spaceAgende a sua visita e conheça o imóvel e o seu potencial.

Privacidade, espaço e natureza a poucos minutos do centro. Apresentamos esta quinta isolada situada, Pampilhosa, inserida num terreno com 1.500, 00 m2, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e espaço exterior, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A propriedade integra uma moradia T3, de cave e rés-do-chão, com 252,23 m2 de área bruta de construção, oferecendo excelentes áreas e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A habitação dispõe de sala, cozinha, três quartos, corredor e restantes espaços, contando ainda com uma ampla área de cave, perfeita para garagem, arrumação, oficina ou para adaptar a outras necessidades. Características principais: Terreno: 1.500, 00 m2 Tipologia: T3 Área bruta de construção: 252,23 m2 Área bruta privativa: 138,25 m2 Área bruta dependente: 113,98 m2 Moradia com cave e rés-do-chão Propriedade isolada Amplo espaço exterior Bons acessos Casa com necessidade de pintura e poderá habitar e fazer as suas alerações posteriormente; Excelente potencial para habitação própria, casa de campo ou projeto de turismo rural, sujeito aos licenciamentos aplicáveis, O terreno envolvente proporciona a possibilidade de criar zona de lazer, piscina, jardim, horta, pomar ou outros espaços exteriores, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio no campo. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, privacidade e potencial de valorização, numa localização tranquila da Pampilhosa, concelho da Mealhada.

Moradia T2 situada em Barcouço, no concelho da Mealhada, ideal para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar uma habitação ao seu gosto. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a remodelação e valorização do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Com uma localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, esta moradia reúne potencial tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa acolhedora e personalizada, aproveitando todo o seu potencial. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 em Banda Totalmente Recuperada - Carqueijo Apresentamos esta excelente moradia T3 em banda, totalmente recuperada, que alia um design moderno, funcionalidade e conforto. No piso térreo, a habitação dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por um WC de serviço. No primeiro piso encontram-se três quartos e uma casa de banho completa, garantindo o espaço ideal para toda a família. Localizada em Carqueijo, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada entre Coimbra e Mealhada, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Destaques: Moradia T3 em banda; Sala e cozinha em open space; 3 quartos; 2 casas de banho; Acabamentos modernos; Possibilidade de escolha dos acabamentos, personalizando a casa ao seu gosto; Localização estratégica entre Coimbra e Mealhada. Início das obras: agosto de 2026. Prazo previsto de conclusão: 6 meses após o início da obra. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, com acabamentos à sua escolha, numa localização privilegiada.

Apresentamos esta excelente moradia T2, completamente remodelada, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização tranquila, com bons acessos à Mealhada e a Coimbra.? Características principais: ? 2 quartos confortáveis? Cozinha em open space integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional? 2 casas de banho completas? Garagem privativa? Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano? Caixilharia com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico? Remodelação total com acabamentos atuais 128205; Situada na Pampilhosa, numa zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos da Mealhada e de Coimbra, esta moradia combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 128222; Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Descubra este espaçoso apartamento onde o conforto e a tranquilidade se encontram com uma vista encantadora para a serra. - Situado no 3. º andar com elevador, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, com abundante luz natural a entrar pelas várias janelas, criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. - Com 150 m² de área privativa, oferece quatro quartos, sendo três suítes - ideal para famílias que valorizam privacidade e comodidade - além de uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos contam ainda com varanda, perfeitas para momentos de relaxamento. - Distribuído de forma funcional em dois pisos, apresenta no piso inferior uma zona social com sala e cozinha, enquanto o piso superior é dedicado ao descanso, com os quartos, uma prática área de arrumos e lavandaria. - O Luso, no concelho da Mealhada, destaca-se pelas reconhecidas Termas do Luso, ideais para relaxamento e bem-estar, e pela deslumbrante Mata Nacional do Buçaco, perfeita para passeios na natureza. A vila conta ainda com hotéis de charme, como o emblemático Palace Hotel do Bussaco, que reforçam o seu caráter turístico e acolhedor. *Agende Já uma visita. *.

? Moradia T3 no Pisão, Barcouço - Oportunidade a não perder! ? 3 quartos (inclui 1 suite)? 3 casas de banho? Cozinha espaçosa e funcional? Sala acolhedora com recuperador de calor? 2 despensas para arrumação extra 127807; Exterior: ? Quintal agradável para lazer? Portão lateral com entrada para viaturas 128205; Localização tranquila na Rua Principal, perto da Mealhada, Barcouço e Coimbra, com bons acessos. 128161; Ideal para habitação própria ou investimento! 128222; Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia Multifamiliar | Póvoa da Mealhada Apresentamos esta moradia multifamiliar situada em Póvoa da Mealhada, a apenas 5 minutos a pé do centro da Mealhada, inserida numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. O imóvel dispõe de 3 entradas independentes, oferecendo versatilidade para habitação própria, investimento ou adaptação a diferentes soluções habitacionais. Com uma área útil de 378 m² e composta por 11 divisões assoalhadas, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Necessita de obras de renovação, encontrando-se, no entanto, em condições de habitabilidade. Características principais: Preço: 120.000 € 378 m² de área útil 11 divisões 3 entradas independentes Moradia multifamiliar Necessita de renovação Localização central e privilegiada Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, potencial e localização estratégica na Mealhada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 777966.

Moradia Única com Alma e História na Pampilhosa, Mealhada Se procura uma habitação que combine o charme intemporal, a modernidade absoluta e uma localização geográfica estratégica, esta propriedade é uma verdadeira joia rara. Originalmente construída em 1978, esta moradia com alma e história foi totalmente remodelada, modernizada e devidamente licenciada em 2011, oferecendo um padrão de conforto contemporâneo inserido num generoso lote de 3600 m². Características Principais da Moradia Interior Moderno, Fluido e Muito Espaçoso A remodelação total trouxe um conceito de plano aberto (open space), linhas minimalistas e uma excelente distribuição das divisões: Zona Social Ampla (Rés-do-Chão): A moradia dispõe de uma cozinha em plano aberto (open space) totalmente integrada com a sala de estar e um espaço de refeições muito amplo, ideal para reunir a família. Conexão Perfeita com o Exterior: Toda esta zona social conta com aberturas enormes em vidro, que deixam entrar imensa luz natural e dão um acesso direto e fluido à fantástica zona da piscina. Prático Escritório no Rés-do-Chão: Ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e gestão diária, totalmente independente da zona de descanso. 4 Quartos no 1º Andar: O piso superior é dedicado exclusivamente à área de descanso, garantindo total privacidade: Inclui uma fantástica Master Suite equipada com um magnífico armário de grandes dimensões com portas de correr em vidro fosco e acesso direto ao exterior através de portadas envidraçadas. Os restantes quartos são amplos, contam com roupeiros independentes modernos e soalho flutuante em tom de madeira natural. Casas de Banho Contemporâneas: A casa de banho da suite destaca-se pelo duche walk-in com revestimento cerâmico escuro e uma bancada suspensa com lavatório de pousar e espelho retroiluminado por LED. Varanda Panorâmica: No piso superior, desfrute de uma varanda com guardas em vidro minimalistas, perfeita para contemplar a vista desafogada sobre a propriedade. Exterior, Lazer e Estacionamento O terreno exterior destaca-se pela sua amplitude, privacidade e pelas excelentes valências: Fantástica Piscina de Água de Sal: Um magnífico espaço de lazer em tons modernos, ladeado por um deck de madeira escura e uma zona de relvado impecável. Garagem Dupla e Amplo Estacionamento: Dispõe de uma garagem fechada para dois carros (com painéis solares) e um longo acesso pavimentado no exterior com espaço para várias viaturas. Pomar e Vinha Privados: Espaço com árvores de fruto e uma excelente zona dedicada à produção de uvas de mesa, perfeito para o contacto com a natureza. Localização e Acessibilidades Próximas Situada na Pampilhosa (Mealhada), beneficia de uma centralidade ímpar na região centro: Acessos Rápidos a Aveiro: Pela autoestrada A1 (com acesso perto), chega a Aveiro em apenas 25 minutos. Proximidade a Coimbra: Uma deslocação rápida e direta, ideal para quem estuda ou trabalha na cidade universitária. Transportes: A Pampilhosa é um importantíssimo nó ferroviário (ligações diretas de comboio a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa). Pontos de Interesse na Mealhada Viver aqui é também usufruir do que de melhor a Bairrada tem para oferecer: Gastronomia de Excelência: A escassos minutos do famoso Leitão Assado à Bairrada e das caves de vinhos e espumantes. Natureza e Bem-Estar: Muito próxima da deslumbrante Mata Nacional do Buçaco e das Termas de Luso. Qualidade de Vida: Ambiente calmo de vila com escolas, comércio e saúde à porta. ref: 948132.

Moradia T2 para venda em Pampilhosa, no concelho da Mealhada completamente remodelada em fase de acabamentos, com 125 m² de área útil, 137,45 m² de área bruta e terreno de 83,4 m². Esta propriedade destaca-se pelo seu carácter tradicional e pelo elevado potencial de reabilitação, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais de acesso a Coimbra e Mealhada oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e valorização futura. Conta com 2 quartos com roupeiro embutido. 2 wc. cozinha equipada. garagem. ar condicionado Agende já a sua visita.

Propriedade com Potencial Único e Benefícios Fiscais em Zona ARU (Mealhada) Se procura um projeto de reabilitação com escala, identidade histórica e excelente margem de valorização, esta propriedade no Travasso (Freguesia da Vacariça, Mealhada) merece a sua atenção. Construída em 1937, esta imponente moradia de traça antiga - com a dimensão e a envolvência de uma autêntica quinta rural - oferece uma estrutura invulgarmente generosa e características arquitetónicas originais prontas a ser reimaginadas. O Potencial do Espaço: Área Bruta Privativa: 523 m² Terreno: Lote com 1.300 m², ideal para a criação de zonas de lazer, piscina, jardins ou estacionamento privado. Distribuição Atual: 6 quartos, 2 salas de áreas muito generosas, 2 casas de banho, cozinha antiga com lareira monumental e anexos de apoio. Estado Atual: O imóvel necessita de uma reabilitação global, apresentando-se como a oportunidade ideal para quem procura um projeto total de modernização e personalização. É a tela em branco perfeita para quem quer manter o charme da arquitetura dos anos 30, mas com os padrões de conforto modernos. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): O que permite o acesso a fortes incentivos e benefícios fiscais associados à reconstrução (como a taxa reduzida de IVA a 6% nas obras, isenções ou reduções de IMI e IMT, entre outras vantagens legais). Localização Envolvente: Situada no ambiente calmo e recatado do meio rural no Travasso, mas a escassos minutos do centro da Mealhada e da icónica região do Luso e Buçaco. Uma localização com forte apetência tanto para o mercado residencial premium como para o Turismo de Habitação / Rural. Nota importante: As imagens de interior apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Home Staging). Servem como uma sugestão de decoração e otimização do espaço, ajudando a visualizar o potencial máximo de cada divisão. Para conhecer o real potencial desta propriedade e agendar uma visita ao local, entre em contacto. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de.

Vamos apresentar um imóvel emblemático na região centro, magnífico Palacete, Pampilhosa do Botão. Conhecida por Quinta São João, edificada por Júlio Teixeira Lopes, fundador da fábrica de cerâmica Mourão Teixeira Lopes da Pampilhosa do Botão 1926. Inserido numa zona tranquila e com vista para a Serra, proporciona um espaço exterior com cerca de 3504 m2 onde podem ser criadas diferentes zonas de lazer. Em tempos, no seu interior, foram utilizadas matérias de alta qualidade, Madeira de sucupira, tetos de alto relevo, lareira com baixo relevo do escultor Teixeira Lopes, etc. - Relevante conjunto de arranjos exteriores: jardim, pavimentos cerâmicos, pérgula, lago, esculturas, estatuetas, etc. - Elísio de Moura era um exemplo de uma visita ilustre e frequente. - Apenas a 15 minutos de Coimbra, com excelentes acessos e muito potencial 1 - Reabilitação do edifício principal recuperando todo o esplendor da Quinta de São João 2 - Rentabilização da capacidade construtiva (podendo manter o edifício principal existente), maximizando o enorme espaço e características topográficas do terreno, a sua localização, bem como as infra-estruturas periféricas existentes. A Quinta de São João contempla o 'edifício mãe' com 100 anos. A diferença de cotas entre estas duas frentes confere-lhe um posicionamento de destaque e com vistas completamente desafogadas sobre Poente, tratando-se de um lugar único e encantador para quem a conhecer. Edifício com potencial para desenvolvimento de um empreendimento turístico. Não perca a oportunidade de tornar este Palacete na sua casa de sonho ou eventualmente no seu negócio, num local privilegiado e único. Agende já a sua visita! Categoria Energética: G ref: 1121084/24CB.

Moradia com projeto aprovado e licenças pagas em Vimieira, Mealhada Há oportunidades que ainda precisam de começar do zero.E há oportunidades onde o mais difícil já está feito. Esta moradia em Vimieira, Mealhada, conta atualmente com uma construção antiga, mas já dispõe de projeto aprovado e licenças pagas, permitindo avançar para a construção de uma habitação moderna, funcional e pensada para uma nova forma de viver. Aqui, não está apenas a comprar uma casa.Está a adquirir uma visão já aprovada, um projeto com caminho aberto e umaoportunidade de construir com mais segurança, menos burocracia e mais tempoganho. O projeto aprovado contempla uma moradia térrea de linhas contemporâneas, com arquitetura elegante, luminosa e funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. E há ainda uma grande vantagem:apesar de o projeto já estar aprovado, os interiores ainda podem ser ajustados à medida do cliente, permitindo adaptar divisões, acabamentos e soluções interiores ao gosto, estilo de vida e necessidades de quem vier a chamar este espaço de casa. Imagine poder partir de uma base já aprovada, mas ainda com liberdade para personalizar o interior.Escolher materiais.Ajustar ambientes.Criar uma casa que respeita o projeto, mas também a sua forma de viver. A proposta inclui sala, cozinha, suite, quarto, escritório, instalações sanitárias, lavandaria, zona de churrasqueira e anexo/alpendre, criando uma solução equilibrada para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade está inserida num terreno com 579,60 m², permitindo criar uma moradia com zona exterior, jardim, espaço de lazer e áreas pensadas para viver com calma, receber família e aproveitar cada momento em casa. A localização em Vimieira, Mealhada, oferece tranquilidade, proximidade e bons acessos, numa zona residencial onde ainda é possível criar uma casa com identidade própria, longe da confusão, mas perto do essencial. Esta é uma oportunidade para quem não quer começar do zero.É para quem quer ganhar tempo, evitar incertezas e avançar com uma base já aprovada. Aqui, a visão já existe. O projeto já está desenhado. As licenças estão pagas. E os interiores ainda podem ganhar a sua assinatura. Destaques: Localização: Vimieira, MealhadaMoradia com construção antiga existenteProjeto aprovadoLicenças já pagasPossibilidade de iniciar construçãoInteriores ainda ajustáveis à medida do clienteÁrea total do terreno: 579,60 m²Área total de implantação prevista: 201,10 m²Área total de construção prevista: 223,42 m²Área útil prevista: 107,24 m²Moradia térrea de arquitetura contemporâneaAnexo/alpendre previstoZona exterior com potencial para jardim e lazer Porque há casas que começam com uma chave. E há outras que começam com uma visão já aprovada. Aqui, o futuro está desenhado. Agora só falta construí-lo à sua medida.

Moradia T4 remodelada para vendaApresentamos esta moradia T4, renovada na totalidade em 2024, que combina a arquitetura tradicional com o conforto e os acabamentos modernos. Situada na localidade de Antes, Mealhada esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura um imovel pronto a habitar. Ao entrarmos, somos recebidos por uma sala comum com cozinha em open space espaçosa e luminosa. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de móveis modernos, uma zona de refeições e ligação prática à sala. No mesmo piso, encontramos 3 quartos, uma casa de banho, e uma zona de acesso ao piso superior. No andar superior, situam-se um amplo quarto, com uma casa de banho e acesso à varanda. A àrea generosa do quarto possibilita a sua conversão em outras divisões. A varandas, oferece vistas desafogadas sobre a vila de Antes e um espaço exterior relaxante. Com uma área bruta privativa de 120 m², esta moradia de duas frentes oferece espaços generosos e uma distribuição funcional, permitindo também a sua alteração para melhor se adequar às necessidades. Alguns pontos de referência próximos da moradia são: Escola Básica de Antes (200 m) Hospital Mesiricordia da Mealhada (2,3 km) Continente Bom Dia e Lidl da Mealhada (3 km) Acesso à A1 (2,8 km) Entre em contacto e marque já a sua visita! Para melhor identificação do imovel, mencione Id:.

Procura uma moradia T4 com jardim, a menos de 20 minutos do centro de Coimbra? Temos a solução! Esta moradia de traça bastante característica, localiza-se a menos de 20 minutos de Coimbra e menos de 15 minutos da Mealhada. Caracteriza-se pela sua estrutura em pedra, visível no primeiro piso da habitação, onde encontramos uma sala e uma cozinha ampla, que dá acesso a um jardim e um telheiro com espaço para dois carros. Neste telheiro ainda contamos com uma casa de banho exterior de apoio e arrumos. Outra particularidade da habitação é neste mesmo espaço de arrumos, conter um forno, ideal para receber visitas e aproveitar este espaço. No segundo piso encontramos quatro quartos, um deles suíte e uma casa de banho comum. Nas proximidades existem cafés e uma loja para bens essenciais, bem como o famoso restaurante "O escondidinho! Na localidade mais próxima, em Barcouço, a menos de 5 minutos, encontramos escolas, um lar, uma farmácia, banco, cafés e restaurantes. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Destaques do Imóvel: Oportunidade de Valorização: Moradia de áreas generosas a necessitar de obras de atualização - a "tela em branco" ideal para personalizar ao seu gosto. Duplo Potencial: Perfeita para uma espaçosa habitação unifamiliar ou para conversão em duas frações independentes (Bi-familiar). Projeto para o Rés-do-Chão: Capacidade de transformação num apartamento T2 com garagem privativa. Projeto para o 1.º Andar: Espaço para criar um amplo apartamento T3 (incluindo uma suíte) e lavandaria. Áreas de Lazer Atuais: Conta já com espaços de valor acrescentado, como churrasqueira, terraço fechado, garrafeira e arrumos. Perfil Ideal: Excelente aposta para famílias que procuram uma casa à sua medida ou para investidores focados em rentabilidade (arrendamento ou revenda). Oportunidade de Investimento: Moradia com Enorme Potencial para Remodelação Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com alta margem de valorização. Esta moradia, dotada de áreas generosas e uma distribuição versátil, necessita de algumas obras de atualização e melhoramento, oferecendo a tela em branco ideal para personalizar a casa dos seus sonhos ou criar um projeto de investimento altamente rentável. O Ponto de Partida (Configuração Atual) Atualmente, o imóvel oferece uma base sólida e espaçosa, distribuída da seguinte forma: Rés-do-chão: Uma sala de estar e uma sala de jantar, cozinha de apoio, um quarto e casa de banho completa. Conta ainda com espaços de enorme utilidade: garrafeira, sala de arrumos e uma churrasqueira no exterior. 1.º Andar: Dois quartos, casa de banho de apoio, uma lavandaria, um escritório, uma segunda sala de estar e um terraço fechado com excelente potencial de aproveitamento. Oportunidade de Transformação: Rentabilidade e Valorização Dado que o imóvel carece de atualização, esta é a oportunidade perfeita para otimizar a sua planta. O projeto de reconfiguração tem potencial para transformar a moradia em duas frações independentes, ideais para o mercado de arrendamento ou para famílias multigeracionais: Potencial do Rés-do-chão: Conversão num apartamento T2 moderno, incluindo sala, cozinha, casa de banho e a adição de uma garagem privativa. Potencial do 1.º Andar: Criação de um espaçoso T3, contemplando uma suíte com casa de banho privada, dois quartos adicionais, sala de estar, cozinha, casa de banho comum e lavandaria. Porquê apostar neste imóvel? Personalização Total: A oportunidade de escolher os acabamentos e os materiais ao seu gosto. Versatilidade: Excelente tanto para criar uma moradia unifamiliar de luxo como para rentabilizar através da criação de duas frações (bi-familiar). Retorno do Investimento: Comprar um imóvel a necessitar de modernização e aplicar-lhe um projeto de otimização é a fórmula ideal para garantir uma forte valorização patrimonial. Nota Legal Importante (Simplex da Habitação) Informamos que o imóvel não dispõe, de momento, de Licença de Utilização, encontrando-se o processo para a sua obtenção já a decorrer. No entanto, ao abrigo das novas regras do Simplex da Habitação, o imóvel pode ser imediatamente escriturado. Esta é uma excelente oportunidade para aquisição com capitais próprios, permitindo-lhe avançar de imediato com a compra e com o seu projeto de remodelação. Procura um imóvel com margem para crescer e adaptar-se aos seus objetivos? Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto todo este potencial! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na aval.