Vânzare apartamente , Calçada do Poço

Localizada na Calçada do Poço, em Santa Clara, esta fração T2 ocupa o segundo andar de um empreendimento de obra nova concluída na fronteira entre Lisboa e o Lumiar, com 6 frações no total, 5 das quais disponíveis. Tem uma sala de 58,4 m² virada a norte, com varanda a toda a largura e vista desafogada, e um terraço a sul de 38,5 m². São 51 m² de exterior privativo, numa casa de dois quartos que se comporta como uma casa maior. Vivência & Lifestyle A casa tem dois exteriores com usos diferentes. A norte, a varanda corrida acompanha a sala e serve o dia inteiro, com a vista aberta sobre a encosta. A sul, o terraço de 38,5 m² apanha sol grande parte do dia e chega para uma mesa grande e uma zona de estar. Poucas casas com dois quartos oferecem esta área ao ar livre. No condomínio, o jardim e a sala polivalente completam o conjunto. Arquitetura & Funcionalidade A porta abre para um hall de 11 m², com espaço próprio. A cozinha abre para a sala e mantém quem cozinha na conversa. A sala tem 58,4 m² e absorve, sem se dividir, uma zona de estar, uma de refeições e ainda um canto de trabalho. Do outro lado, dois quartos amplos: a suite tem 25,1 m², closet e casa de banho própria com piso radiante; o segundo quarto tem 22 m². Chão flutuante, louças suspensas, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança. Áreas & Características: Área bruta de habitação: 174,7 m². Área útil: 150 m². Sala de 58,4 m², virada a norte. Varanda de 12,6 m² a toda a largura da sala. Terraço privativo de 38,5 m², virado a sul. Suite de 25,1 m² com closet e casa de banho própria. Segundo quarto de 22 m². Duas casas de banho. Hall de entrada de 11 m². Dois lugares de garagem e arrecadação. Jardim e sala polivalente de utilização comum. Obra concluída, entrega imediata. Área anunciada de 258 m², com estacionamento e arrecadação incluídos. Mensagem do Consultor Mostro esta fração a quem quer uma casa grande sem quartos a mais. A sala de 58 m² e os dois exteriores, um a norte com vista e outro a sul com sol, fazem dela a mais generosa do empreendimento em área social. É também a de melhor desempenho energético do edifício. Santa Clara está a dez minutos do aeroporto e à porta do Eixo Norte-Sul, e continua a ser um lugar sossegado. As imagens de interior com mobiliário são simulação de decoração, identificada nas próprias imagens. Categoria Energética: A ref: RAD-25038 ref: RAD-25038.

Localizada na Calçada do Poço, em Santa Clara, esta fração T3 ocupa o último piso de um empreendimento de obra nova concluída na fronteira entre Lisboa e o Lumiar, com 6 frações no total, 5 das quais disponíveis. Não tem ninguém por cima, e a cota alta dá-lhe luz e silêncio. A sala abre para uma varanda contínua virada a sul, com zona equipada para grelhador. Vivência & Lifestyle A varanda da sala tem 18,9 m² e é onde esta casa recebe: com grelhador instalado, apanha sol a maior parte do dia e dispensa sair de casa para almoçar ao ar livre. Cada uma das suites tem varanda própria, o que dá a cada pessoa o seu canto de exterior. Do lado dos quartos, as janelas abrem a norte, sobre a encosta, com vista desafogada. No condomínio, o jardim e a sala polivalente dão ao edifício uma vida comum discreta. Arquitetura & Funcionalidade A porta abre para um hall de 14,2 m², que recebe sem expor a casa. A cozinha abre para a sala e tem ligação direta ao exterior, o que torna as refeições e o convívio mais fluidos. A sala tem 45,7 m² e prolonga-se na varanda. Do lado privado, três quartos: duas suites com casa de banho própria e varanda independente, e um terceiro quarto. Uma terceira casa de banho serve a zona social. Chão flutuante, piso radiante e louças suspensas nas casas de banho, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança. Áreas & Características: Área bruta de habitação: 157,8 m². Área útil: 132 m². Último piso do edifício. Sala de 45,7 m². Varanda da sala de 18,9 m², virada a sul, com zona de grelhador. Duas suites com varanda própria e um terceiro quarto. Três casas de banho. Cozinha equipada, aberta para a sala. Hall de entrada de 14,2 m². Dois lugares de garagem e arrecadação. Jardim e sala polivalente de utilização comum. Obra concluída, entrega imediata. Área anunciada de 216 m², com estacionamento e arrecadação incluídos. Mensagem do Consultor O último piso vende-se sozinho a quem já viveu debaixo de vizinhos. Aqui não há ninguém por cima, a luz entra de outra maneira, e a varanda com grelhador resolve os almoços de fim de semana sem sair de casa. Santa Clara está a dez minutos do aeroporto e à porta do Eixo Norte-Sul, e continua a ser um lugar sossegado. As imagens de interior com mobiliário são simulação de decoração, identificada nas próprias imagens. Categoria Energética: A ref: RAD-25039 ref: RAD-25039.

Localizada na Calçada do Poço, em Santa Clara, esta fração T2 ocupa o primeiro andar de um empreendimento de obra nova concluída na fronteira entre Lisboa e o Lumiar, com 6 frações no total, 5 das quais disponíveis. Tem um terraço de 25,4 m² virado a sul, encostado à sala e à cozinha, e a maior cozinha do empreendimento. É uma casa que se vive tanto para dentro como para fora. Vivência & Lifestyle O terraço é a divisão que muda esta fração. Virado a sul, com sol grande parte do dia, cabe-lhe uma mesa de seis, um toldo e vasos, e é para ali que a casa se desloca de abril a outubro. Do lado dos quartos, as janelas abrem a norte, sobre a encosta, com vista desafogada. No condomínio, o jardim e a sala polivalente dão ao edifício uma vida comum discreta. Arquitetura & Funcionalidade A porta abre para um hall com espaço próprio, que recebe sem expor a casa. A cozinha tem 22,7 m², a maior do empreendimento: bancada de trabalho a sério, lugar para uma mesa de refeições do dia a dia e ligação direta ao terraço. A sala, a par, abre para o mesmo exterior. Uma ante-câmara separa a zona de dormir da zona social, o que permite receber sem incomodar quem já se recolheu. Dois quartos, ambos com balcão e virados a norte, sendo um deles suite com casa de banho própria. Chão flutuante, piso radiante e louças suspensas nas casas de banho, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança. Áreas & Características: Área bruta de habitação: 139,4 m². Área útil: 120 m². Terraço privativo de 25,4 m², virado a sul. Cozinha de 22,7 m². Sala de 36,8 m². Suite com casa de banho própria e segundo quarto, ambos com balcão. Duas casas de banho. Dois lugares de garagem e arrecadação. Jardim e sala polivalente de utilização comum. Obra concluída, entrega imediata. Área anunciada de 198 m², com estacionamento e arrecadação incluídos. Mensagem do Consultor Esta é a fração que recomendo a quem cozinha e recebe. Uma cozinha de 22,7 m² com saída direta para um terraço virado a sul é uma combinação que não se repete no empreendimento, e resolve o problema de quem tem de escolher entre a sala e a mesa. Santa Clara está a dez minutos do aeroporto e à porta do Eixo Norte-Sul, e continua a ser um lugar sossegado. As imagens de interior com mobiliário são simulação de decoração, identificada nas próprias imagens. Categoria Energética: A ref: RAD-25037 ref: RAD-25037.

Localizada na Calçada do Poço, em Santa Clara, esta fração T2 ocupa o segundo andar de um empreendimento de obra nova concluída na fronteira entre Lisboa e o Lumiar, com 6 frações no total, 5 das quais disponíveis. É a única do empreendimento com jardim de uso exclusivo: a sala sai para um terraço e o terraço continua em terra. Num segundo andar, isso não é comum. Vivência & Lifestyle O jardim privativo muda o dia a dia da casa. Dá para uma mesa lá fora, para as crianças brincarem à vista da sala, para ter plantas em terra e para quem tem animais. Do lado dos quartos, as janelas abrem a norte, sobre a encosta, com vista desafogada, e ambos têm balcão. No condomínio, o jardim comum e a sala polivalente acrescentam espaço sem tirar reserva. Arquitetura & Funcionalidade A porta abre para um hall com espaço próprio, que recebe sem expor a casa. A cozinha, equipada e independente, tem ligação franca à sala, que por sua vez sai para o terraço e para o jardim. Uma ante-câmara separa a zona de dormir da zona social: fecha-se uma porta e a casa divide-se entre quem ficou à conversa e quem se recolheu. Dois quartos, um deles suite com casa de banho própria. Chão flutuante, piso radiante e louças suspensas nas casas de banho, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança. Áreas & Características: Área bruta de habitação: 130,3 m². Área útil: 113 m². Terraço privativo de 7,2 m² e jardim de uso exclusivo de 6,8 m². Sala de 36,8 m². Cozinha equipada de 15,3 m². Suite com casa de banho própria e segundo quarto, ambos com balcão. Duas casas de banho. Dois lugares de garagem e arrecadação. Jardim e sala polivalente de utilização comum. Obra concluída, entrega imediata. Área anunciada de 177 m², com estacionamento e arrecadação incluídos. Mensagem do Consultor Nenhuma outra fração do empreendimento tem jardim próprio, e é por isso que mostro esta a famílias com crianças pequenas ou a quem tem animais. É a única do edifício onde se abre a porta da sala e se pisa terra. Santa Clara está a dez minutos do aeroporto e à porta do Eixo Norte-Sul, e continua a ser um lugar sossegado. As imagens de interior com mobiliário são simulação de decoração, identificada nas próprias imagens. Outras tipologias T2 disponíveis No mesmo empreendimento há outras frações T2 disponíveis, com áreas, pisos e exposições diferentes. Se esta não for exatamente a tua, diz-nos o que procuras e mostramos-te as restantes. Categoria Energética: A ref: RAD-25040 ref:RAD-25040.

Apartamento T2, com 114,72 m² de área bruta privativa e 64,04 m² de área bruta dependente, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no Condomínio Paço da Ameixoeira, condomínio fechado com piscina, ginásio e segurança 24/7, na Calçada do Poço, Quinta de Sant'Ana, Ameixoeira, Lisboa. Este apartamento T2 distingue-se pela amplitude dos espaços, pela organização funcional da planta e pela separação entre as áreas social, privada e de serviço. O imóvel foi objeto de uma remodelação integral, realizada em março de 2018, que contemplou a reorganização dos espaços interiores e a renovação das infraestruturas elétricas e canalizações, incluindo iluminação, tomadas de 230 V, tomadas TV-R, ventilação, quadro elétrico e estores elétricos. A zona social é composta por uma sala comum de 28,35 m², com áreas distintas de estar e jantar e acesso direto a uma varanda de 7,4 m², marcada pelo desenho curvo da fachada, um dos elementos arquitetónicos diferenciadores da habitação. A cozinha, com 16,20 m², oferece uma ampla área de trabalho, capacidade de arrumação e espaço para uma utilização confortável no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, sendo um deles em suite com closet, com 13,55 m² e outro com 11,40 m², respetivamente, posicionados numa área mais reservada da habitação e separados da sala e da cozinha pela zona de circulação. A habitação é complementada por uma arrecadação privativa n.º 9 e dois lugares de estacionamento, localizados no piso 0. O apartamento está inserido no Condomínio Paço da Ameixoeira, um condomínio fechado com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, composto por cinco corpos e um total de 73 frações autónomas. O condomínio disponibiliza um conjunto completo de equipamentos e espaços de lazer, incluindo piscina, ginásio, sauna, sala de reuniões, parque infantil, campo multidesportivo e jardim para cães, além de diversos espaços verdes e zonas exteriores comuns. Os cinco corpos dispõem ainda de ascensores e beneficiam de logradouro comum. Localizado na Ameixoeira, freguesia de Santa Clara, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial próxima do Lumiar e da Alta de Lisboa, com comércio, supermercados, restauração, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos de saúde, instalações desportivas e espaços verdes. Entre as principais zonas verdes da envolvente encontram-se o Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, Parque Oeste e Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, com opções para lazer, atividades ao ar livre e prática desportiva. Para famílias, a localização beneficia da oferta educativa existente no eixo Ameixoeira-Lumiar-Telheiras, com estabelecimentos de ensino público e privado. Na envolvente alargada encontram-se referências como o Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomás, Academia de Música de Santa Cecília, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Escola Alemã de Lisboa. Na área da saúde, destacam-se a proximidade ao Hospital Pulido Valente e ao Hospital de Santa Maria, bem como a oferta de clínicas, farmácias e outras unidades de saúde existentes na zona. A oferta comercial do Lumiar, Alta de Lisboa e Telheiras é complementada pelo Centro Comercial Colombo, acessível de automóvel. Para lazer, cultura e desporto, encontram-se ainda na envolvente o Museu Nacional do Traje, Museu Nacional do Teatro e da Dança e Estádio José Alvalade. Em termos de mobilidade, o Paço da Ameixoeira beneficia de acesso aos principais eixos rodoviários de Lisboa. A proximidade ao Eixo Norte-Sul permite ligações à Segunda Circular, CRIL, centro da cidade e principais saídas de Lisboa, facilitando igualmente o acesso às Avenidas Novas, Entrecampos e Campo Grande. A Estação de Metro da Ameixoeira, na Linha Amarela, constitui a principal ligação de transporte público da zona, com acesso direto ao Lumiar, Quinta das Conchas, Cam

Apartamento de 3 assoalhadas com garagem e jardins privativos, dotado de modernos e exclusivos acabamentos. Áreas generosas (177m2. ) onde se destacam uma master suíte com 18m2. e um quarto com 17, a entrada surpreende-nos com um hall 11m2. com acesso a uma sala de 37m2. a cozinha totalmente equipada surpreende-nos com os seus 16m2. onde podemos aceder a um confortável terraço e jardim privativos para desfrutar de clima lounge em final de dia, estacionamento privado com carregamento eléctrico para 2 viaturas, arrecadação e áreas comuns de ginásio / Salão polivalente. Excelente localização e óptimas acessibilidades rodoviárias, 3 minutos da A8, 15 da Ponte Vasco da Gama, 15 do Aeroporto e a 5 minutos do metro, abrangente rede de transportes, e próximo de uma vasta rede de comércio. Para mais informações e agendamento de vista ao local, contacte a base certa. Se a aquisição do seu novo lar depende da venda da sua actual casa, venha conversar connosco, estamos inteiramente ao seu dispor para o aconselhar e apoiar durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel. A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Categoria Energética: A ref: APA202601 PM.