Продажа квартир - Cais do Sodré

Localizado entre Santos e o Cais do Sodré, a escassos metros do Rio Tejo, este T1+1 (T2) com mezzanine é a oportunidade ideal para quem procura um projeto de remodelação com forte potencial de valorização. Note-se que o apartamento necessita de obras de intervenção no seu interior. As fotografias apresentadas não correspondem ao estado atual e real do imóvel e em breve serão disponibilizadas fotografias atualizadas. O valor de venda anunciado reflete já o estado atual do apartamento e a necessidade de obra. Destaques do Imóvel: - Sala em open space com uma impressionante altura de pé-direito de 4 metros. - Tipologia T1+1: Mezzanine aproveitada como segundo quarto, zona de trabalho ou lounge. - Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi - Casa de Banho: 1 WC completo com duplo acesso (pelo corredor da cozinha e com entrada direta pelo quarto). O prédio tem um terraço comum, no topo do edifício, com vista parcial sobre o Rio Tejo e a cidade, 2 elevadores, jardim de inverno comum e casa do lixo. Histórico prévio de exploração em Alojamento Local e com licença em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T3 de Luxo no Chiado | 234 m² | Renovação Premium Situado na Rua do Ferragial, entre o Chiado e o Cais do Sodré, este apartamento distingue-se por uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lisboa: 234 m² de área bruta privativa, integralmente renovados segundo um projeto que privilegia espaço, conforto e qualidade de acabamento. Inserido no primeiro andar de um edifício de época, sem elevador, o imóvel encontra-se em fase final de uma renovação integral e apresenta uma combinação pouco comum no Chiado: uma ampla zona social, duas suites de dimensões generosas, um terceiro quarto multifuncional e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir uma estética contemporânea e intemporal. A distribuição foi integralmente redesenhada para privilegiar a qualidade dos espaços. A configuração original T4 deu lugar a um amplo T3, permitindo criar divisões de dimensões pouco habituais nesta localização e uma organização mais equilibrada entre a área social e a zona privada. O hall de entrada, com 12,40 m², faz a ligação entre os diferentes ambientes da casa e conduz à área social, composta por uma sala de estar e jantar com 41,30 m². As janelas de grande dimensão, o pé-direito generoso e a abundante entrada de luz natural reforçam a sensação de amplitude, enquanto o pavimento em madeira em espinha e os detalhes de carpintaria conferem personalidade e elegância ao espaço. A cozinha, com 15,70 m², foi desenhada para responder às exigências do quotidiano sem abdicar da componente estética. Será equipada com eletrodomésticos Miele, complementados por uma placa de indução BORA com sistema de extração integrado. As bancadas de grandes dimensões e a criteriosa seleção de materiais traduzem a preocupação em criar um espaço funcional, durável e visualmente equilibrado. Na zona privada, a master suite dispõe de um quarto com 28,50 m² e de uma casa de banho privativa com 6,60 m², oferecendo uma dimensão pouco comum para o centro histórico de Lisboa. A segunda suite integra um quarto com 18,70 m² e uma casa de banho privativa com 4,30 m². O terceiro quarto, com 15,80 m², adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou biblioteca, sendo apoiado por uma casa de banho completa. Os acabamentos refletem a qualidade da intervenção. O projeto integra pavimento em madeira em espinha, carpintarias executadas por medida, iluminação arquitetónica, roupeiros embutidos, revestimentos cuidadosamente selecionados, torneiras em preto mate e uma linguagem contemporânea que privilegia materiais intemporais em detrimento de tendências passageiras. As imagens apresentadas correspondem ao conceito do projeto, tendo sido introduzidas melhorias ao nível da seleção dos revestimentos das casas de banho, das torneiras e dos equipamentos da cozinha, elevando ainda mais o nível dos acabamentos previstos. Após a conclusão da obra, o apartamento beneficiará de Certificação Energética A+, um atributo particularmente diferenciador numa reabilitação desta dimensão no centro histórico da cidade. Distribuição Zona Social Hall de Entrada - 12,40 m² Sala de Estar e Jantar - 41,30 m² Cozinha - 15,70 m² Casa de Banho Completa - 3,85 m² Quarto/escritório - 15,80 m² Zona Privativa Suite 01 Quarto 28,50 m² Casa de Banho Privativa 6,60 m² Suite 02 Quarto 18,70 m² Casa de Banho Privativa 4,30 m² Viver na Rua do Ferragial é usufruir de uma das localizações mais privilegiadas de Lisboa. Em poucos minutos a pé encontra o Chiado, o Largo de Camões, o Cais do Sodré, o Mercado da Ribeira, a frente ribeirinha e uma vasta oferta de restauração, cultura, comércio e serviços. Apesar da centralidade, trata-se de uma rua de ambiente predominantemente residencial, cada vez mais procurada por quem valoriza viver o centro da cidade sem.

Amplo estúdio, a estrear, com bons acabamentos e cozinha equipada num prédio histórico que foi totalmente reconstruído recentemente. Localização muito central, com bons acessos e grande diversidade de comércio e serviços.

Vista fantástica do Rio e Cidade em Apartamento T2 a Estrear na Bica, junto ao Chiado - Elegância e Charme no Coração de Lisboa Apresentamos um extraordinário apartamento T2 com mais de 85 m2 de área bruta privativa, situado num edifício clássico da Bica, totalmente reabilitado com projeto de excelência, agora com os apartamentos prontos a estrear. Localizado entre o Chiado e o Cais do Sodré, este imóvel conjuga o charme da Lisboa histórica com o conforto e a sofisticação contemporânea, numa das zonas mais pitorescas e procuradas da cidade. Reabilitação de Elevada Qualidade O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, com atenção ao detalhe e respeito pela traça original, incorporando materiais nobres e soluções técnicas atuais. O apartamento distingue-se por um belíssimo pavimento em madeira de carvalho colocada em espinha, que confere elegância e calor a todo o espaço. A cozinha e as casas de banho apresentam bancadas e revestimentos em pedra natural de Lioz, um material tipicamente lisboeta que acrescenta sofisticação e identidade. O conforto térmico e acústico está assegurado através de janelas eficientes e sistema de ar condicionado embutido, garantindo uma experiência de habitação de elevado padrão durante todo o ano. Ambientes Luminosos e com Vista Deslumbrante A ampla sala de estar e a cozinha têm acesso direto a uma magnífica varanda-terraço com uma vista aberta e impressionante sobre os telhados de Lisboa e o Rio Tejo - um verdadeiro privilégio para quem procura viver ou investir no centro da cidade. A luz natural inunda todos os espaços, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Os dois quartos foram desenhados com funcionalidade e conforto em mente, com acabamentos contemporâneos e detalhes elegantes. Localização Privilegiada Inserido no bairro icónico da Bica, conhecido pelo seu elevador e pelas suas ruas tradicionais, este apartamento beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos do Chiado, do Bairro Alto e da frente ribeirinha. Aqui encontra-se no centro de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, mantendo ainda assim a autenticidade e o charme de um bairro histórico. Uma Oportunidade Rara em Lisboa Se procura um apartamento novo num prédio clássico, com acabamentos de exceção, vistas deslumbrantes e uma localização verdadeiramente central, este T2 na Bica é uma oportunidade imperdível - ideal para residência própria ou investimento de prestígio no coração de Lisboa.

Este apartamento com dois quartos situa-se no primeiro andar de um edifício bem conservado no Chiado, a poucos passos do centro histórico de Lisboa. Com 130 m² de área bruta e tetos com 3,4 metros de altura, os espaços são amplos e luminosos, mantendo as proporções características dos edifícios mais antigos desta zona. A distribuição é funcional: dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho uma com banheira e outra com duche, sala de estar com ligação à zona de jantar, cozinha totalmente equipada e uma arrecadação junto à entrada. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento com acesso por elevador e uma arrecadação separada. Construído em 1995 e mantido em excelente estado de conservação, o edifício dispõe de dois elevadores, isolamento acústico, aquecimento elétrico e ar condicionado. O apartamento tem orientação a sul, nascente e poente, beneficiando de luz natural durante grande parte do dia. O Chiado é uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Cafés instalados em edifícios históricos, galerias, pequenos teatros e alguns dos restaurantes mais conhecidos da cidade encontram-se a curta distância, entre os quais o Rocco, o Palácio Chiado, o Belcanto, o Tágide e o Bairro do Avillez. O rio Tejo fica a cerca de dois minutos a pé, enquanto o Cais do Sodré e o Time Out Market se encontram a aproximadamente cinco minutos. A British School of Lisbon situa-se também nas proximidades.