Affitto di appartamenti - Cais do Sodré

Apartamento T4 com 212 m² de área bruta privativa e varanda, no Cais do Sodré, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala comum com 50 m², cozinha independente totalmente equipada, quatro quartos, dois deles em suite, e casas de banho de apoio. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade. Beneficia ainda de aquecimento central, ar condicionado, porta blindada, alarme, cofre, janelas em PVC com vidros duplos inquebráveis e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento em madeira de casquinha e sucupira. O edifício dispõe de elevador. Localizado no Cais do Sodré, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa, encontra-se próximo da zona ribeirinha, de restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos. Está a 5 minutos walking distance do Mercado da Ribeira, da estação de comboios e metro do Cais do Sodré e da Avenida Ribeira das Naus. Beneficia ainda de rápidos acessos ao Chiado, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. Categoria Energética: C ref: 100874.

2.600/mês | T2 | 92 m² | 2.º andar | Mobilado | 2 casas de banho | Elevador | Disponível a partir de 1 de novembro de 2026 Prazo mínimo de arrendamento: 1 ano. Condições do arrendamento: caução equivalente a dois meses de renda, juntamente com o pagamento antecipado do primeiro e do último mês de renda, acrescido de uma taxa administrativa de contrato no valor de 200. O senhorio é um fundo imobiliário profissional, atuando como senhorio comercial. Os arrendatários beneficiam de gestão profissional do imóvel e de acesso a uma equipa de manutenção caso surja algum problema durante o arrendamento, proporcionando um nível de serviço contínuo, fiável e profissional. O valor da renda e as condições do arrendamento são fixos e não negociáveis. Os potenciais arrendatários deverão também ter em conta que o contrato inclui uma cláusula que prevê a retenção da caução pelo senhorio caso o arrendamento seja terminado antes do final do período de arrendamento acordado. Por este motivo, o apartamento é mais indicado para arrendatários que estejam confortáveis com um compromisso pelo período integral do contrato. Localizado no Largo Conde Barão 22, em Santos, Lisboa, este apartamento T2 mobilado oferece 92 m² de área habitacional bem organizada, no 2.º andar de um edifício com elevador. O apartamento dispõe de dois quartos com configurações distintas. O quarto principal está mobilado com uma cama de casal e inclui bastante espaço de arrumação em roupeiros embutidos. O segundo quarto está equipado com duas camas individuais e integra também uma zona de trabalho com secretária. Existem duas casas de banho, ambas equipadas com duche e loiças sanitárias contemporâneas. Uma das casas de banho beneficia de luz natural direta através de uma abertura para o exterior. A principal zona social combina sala de estar e zona de refeições. Inclui sofá, televisão, mesa de jantar e respetivas cadeiras, com pavimento em madeira nas principais áreas habitacionais e nos quartos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com armários brancos embutidos, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de café, chaleira, torradeira e diversos espaços de arrumação. O apartamento dispõe de ar condicionado e é arrendado totalmente mobilado e preparado para ocupação. O imóvel beneficia de várias aberturas para o exterior e pequenas varandas tradicionais com vista para a envolvente urbana. A localização num piso superior proporciona boa entrada de luz natural nas principais divisões. O edifício dispõe de elevador, garantindo acesso cómodo ao 2.º andar. A propriedade está localizada no Largo Conde Barão, entre Santos e a zona ribeirinha de Lisboa, com acesso conveniente a transportes públicos, cafés, restaurantes, supermercados e serviços do dia a dia. Renda mensal: 2.600 Tipologia: T2 Área: 92 m² Apartamento: n.º 22 Piso: 2.º andar Quartos: 2 Casas de banho: 2 Condição: Mobilado Elevador: Sim Ar condicionado: Sim Prazo mínimo de arrendamento: 1 ano Caução: 2 meses de renda Renda antecipada: primeiro e último mês Taxa administrativa do contrato: 200 Disponível a partir de: 1 de novembro de 2026 Morada: Largo Conde Barão 22, Lisboa Senhorio: Fundo imobiliário profissional com gestão dedicada e apoio de manutenção.

NOTA: Disponível a partir de dia 1 de Novembro para visitas Apresentamos um encantador apartamento T1+1 localizado no coração vibrante de Lisboa, mesmo em frente ao icónico Mercado da Ribeira. Situado num edifício familiar, este apartamento proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abrir mão da serenidade. O imóvel, recentemente renovado, possui uma área total de 50m², distribuída de forma eficiente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Acomoda uma casa de banho moderna e beneficia de excelente iluminação natural, conferindo uma atmosfera agradável e convidativa ao espaço. A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e cafés a lojas e transportes públicos, permitindo desfrutar ao máximo de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Disponibilidade imediata para entrada. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas da capital! Características: 2º andar sem elevador T1+1 50m² Localização: Coração de Lisboa, em frente ao Mercado da Ribeira Edifício familiar e tranquilo Apartamento recentemente renovado Excelente iluminação natural 1 Casa de banho Disponibilidade imediata Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. Categoria Energética: E ref: 0083T1 1 Cais do Sodré.