Houses for sale , Rua de Santo António

Moradia Independente em Cano - Oportunidade de Investimento Descobra esta magnífica moradia independente localizada em Cano, numa zona privilegiada junto a comércio, serviços, jardins e escolas. A propriedade oferece tudo aquilo que procura para uma vida confortável e prática, com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. A casa apresenta uma área bruta de 178 m² distribuída de forma funcional e acolhedora. Dispõe de 4 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem deseja ter áreas de trabalho adicionais. A cozinha é completa e bem equipada, com uma casa de banho bem espaçosa. Os armários embutidos maximizam o espaço e proporcionam uma arrumação prática e elegante. O exterior é verdadeiramente notável. O amplo quintal de oferece infinitas possibilidades de aproveitamento, desde espaços de lazer até projetos de expansão futura. A garagem com acesso direto ao quintal garante comodidade e segurança. Complementam a propriedade 2 arrecadações generosas, perfeitas para armazenamento, e um anexo versátil que pode servir múltiplos propósitos. A marquise adiciona um espaço de transição elegante e funcional. A orientação Sul e Oeste proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e pronta para ocupação imediata. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria como para rendimento. A localização estratégica em Cano, a dimensão do lote e as múltiplas possibilidades de utilização tornam esta propriedade numa escolha inteligente. Está disponível para visitar. Não perca esta oportunidade!

Moradia Remodelada com História e Alma Alentejana em Cano, Sousel No coração do Alto Alentejo, na vila de Cano, uma das povoações mais antigas do concelho de Sousel, encontra-se esta moradia cheia de história, tradição e autenticidade. Totalmente remodelada, preservando a traça principal e o encanto característico das moradias tradicionais desta região, esta propriedade combina o charme alentejano com o conforto dos dias de hoje. Tipologia quatro quartos, um dos quais é suite. Principais características: • Lote com 612 m² • Cerca de 248 m² de área bruta de construção • Acesso por duas ruas • Garagem espaçosa • Furo • Poço • Amplo espaço exterior • Moradia totalmente remodelada Uma propriedade com carácter e potencial, ideal para habitação permanente, casa de férias ou até para quem procura um projecto ligado ao turismo rural. Cano é uma terra rica em história, saberes, tradições e muitos sabores, onde a tranquilidade e a autenticidade do Alentejo fazem parte do dia a dia. Uma casa para viver, desfrutar e preservar. Contacte-nos para mais informações ou para marcação de visita.

Situado na Rua de Santo António, Cano (Sousel) - uma localização estratégica no Alto Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. Inserido numa zona residencial calma, com forte identidade alentejana, este imóvel oferece: - Ambiente seguro e pouco denso - Excelente exposição solar - Qualidade de vida superior (silêncio, natureza, espaço) Características do Imóvel Tipo: Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação Ano de origem: 1937 Nº de pisos: 1 Áreas Área total do terreno: 351,56 m² Área de implantação: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Área privativa: 137 m² Área dependente: 9 m² Composição 1 Cozinha 1 Corredor 4 Divisões (quartos/salas) 1 Compartimento adicional (antigo depósito de pão - excelente potencial de conversão) Ponto forte: Estrutura simples e versátil permite remodelação total com layout moderno (open space, suíte, etc.) Potencial do Imóvel (Muito Importante) Este não é apenas um imóvel - é uma oportunidade de valorização clara: Ideal para: Habitação própria (quem quer sair da cidade) Casa de férias / refúgio Alojamento local / turismo rural Projeto de reabilitação com margem Destaques estratégicos: Lote com dimensão acima da média Construção térrea (muito procurada) Tipologia adaptável Baixo valor patrimonial impostos reduzidos Pontos de Interesse (Raio até 30 min) Proximidades relevantes Sousel (sede de concelho) - 10 min Avis / Barragem do Maranhão - 20 min Fronteira / Cabeço de Vide (termas) - 25 min Fluviário de Mora - 30 min Évora - 50 min Zona com crescente procura turística (natureza, água, termas, enoturismo) Análise de Valorização (Muito forte para argumento de venda) Valor patrimonial (VPT) €59.680 (2024) Normalmente, o valor de mercado pode situar-se acima do VPT dependendo do estado e potencial. Tendência da zona (Alto Alentejo) Nos últimos anos verifica-se: Procura crescente por: Casas térreas Imóveis com terreno Zonas tranquilas pós-Covid Fatores de valorização: Fuga dos centros urbanos (Lisboa/Setúbal) Interesse estrangeiro (franceses, alemães, holandeses) Turismo rural em expansão Preços ainda acessíveis (fase inicial de valorização) Taxa de valorização estimada (Baseado em tendências do interior Alentejano) Crescimento médio anual: 3% a 6% Imóveis reabilitados: até 8%-10%/ano em zonas com procura turística Insight estratégico: Este tipo de imóvel está numa fase de entrada de ciclo de valorização, ainda com preços baixos - o que é raro em Portugal atualmente. Posicionamento Comercial Se procura um imóvel com caráter, espaço e margem real de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Ideal para quem quer investir hoje onde o mercado ainda não chegou - mas está claramente a caminho. Com o crescimento do turismo rural e a procura por qualidade de vida, Cano posiciona-se como uma das zonas emergentes do Alto Alentejo.