Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Alfama

Espaço comercial para arrendamento na Graça Espaço com carácter único para arrendamento na zona da Graça, uma das áreas mais autênticas e criativas de Lisboa. Com 107 m², este imóvel distingue-se pela sua traça antiga preservada, incluindo chão de pedra original, pé direito alto e elementos estruturais expostos como colunas e vigas, que conferem uma identidade forte e diferenciadora ao espaço. O imóvel será totalmente renovado, combinando o charme histórico com condições modernas, ideal para quem procura um espaço com personalidade e potencial. Conta ainda com: Acesso direto à rua Cozinha Arrecadação Extração de fumos Instalação sanitária (WC) Excelente visibilidade e acessibilidade Localizado a poucos passos do icónico elétrico 28, numa zona com elevado fluxo pedonal e forte componente turística e cultural.

Escritório na Baixa de traça antiga e inserido num prédio de charme da zona Pombalina. Imóvel com três salas com janelas e equipadas com vidros duplos e oscilobatentes, tábua corrida o pavimento. Excelente localização na zona central da zona Pombalina cheia de história e de charme. A localização deste imóvel permite a possibilidade de deslocação sem necessidade de uso de veiculo próprio devido a rede de transportes. Possibilidade de garantir lugar de garagem em parque da EMEL. Oportunidade!

Disponível a partir de Junho 2026. Escritório duplex, inserido num terceiro andar sem elevador, localizado num prefeito exemplo de bairro típico de Lisboa. Este espaço destinado a escritório é composto por duas casas de banho, uma sala ampla no primeiro piso e por uma sala destinada a chamadas telefónicas sendo uma sala discreta e privada, detendo aquecimento e A/c em todo o espaço, no segundo piso existe o aproveitamento de águas furtadas adornado com várias vigas de madeira e múltiplas janelas que permitem o vislumbre do Rio Tejo e da ponte 25 de Abril. Em virtude da sua excecional localização, a zona junto ao Castelo de S. Jorge destaca-se do conjunto dos miradouros de Lisboa pelas vistas únicas e majestosas que permite usufruir. Os bairros históricos de Lisboa são destino obrigatório para quem se desloque à capital de Portugal. Pela cultura, pela história, pela arquitetura, pelas pessoas ou simplesmente para passear descontraidamente, é imperativo descobri-los. Fazendo parte estrutural da identidade lisboeta, estes bairros proporcionam, a quem os descobre, traçar um verdadeiro mapa pessoal. A vivência muito típica das ruas antigas de Lisboa alia-se à proximidade com as pessoas principalmente através do comércio tradicional e outros serviços. Categoria Energética: C ref: W-048MR2.

Espaço destinado a escritório, localizado na Rua Terreiro do Trigo a dez minutos de distância da estação de comboios de Santa Apolónia e do Terreiro do Paço. O escritório está inserido num prédio erguido na década de 70, com elevador, com orientação solar nascente. Tem apenas uma frente que se situa na fachada principal do edifício. É composto por um open space de 52m2 e uma casa de banho. Para ver outros imóveis consulte o separador dos arrendamentos no site da Santa Casa da Misericórdia.

Junto à Sé de Lisboa, este escritório em sobreloja com 86m² oferece 2 espaços em 'open space', uma divisão interior com dimensões generosas e 2 casas de banho. Num edifício de charme, cuidadosamente mantido e em bom estado. Ao entrar, sente-se de imediato a luz que valorizam cada espaço. O soalho em madeira confere nobreza e calor, reforçando o caráter intemporal do espaço. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza o bom gosto. No coração de Lisboa, esta localização é ideal para empresário que valorizam prestígio, vida cultural e a conveniência de fazer tudo a pé, sem abdicar de privacidade e conforto urbano. A poucos minutos encontra uma oferta gastronómica de referência. O acesso é fluido: Baixa/Chiado fica a cerca de 10 min a pé, a Avenida da Liberdade a 10-15 min de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 25 min de carro. O grande trunfo é a centralidade rara num ambiente histórico e autêntico, com excelente mobilidade e uma atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: C ref: W-049VIZ.

Escritório Duplex de Prestígio na Baixa - Charme, Elegância e Funcionalidade Apresentamos este magnífico escritório duplex, inserido num edifício de traça antiga, que combina o charme da arquitetura tradicional com todas as comodidades modernas necessárias para um espaço de trabalho de excelência. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de amplas áreas de trabalho em open-space, dois gabinetes privados, sala de reuniões, copa equipada e duas instalações sanitárias, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de atividade profissional. Destacam-se os acabamentos de qualidade, nomeadamente a elegante tábua corrida em madeira, os vidros duplos que garantem conforto acústico e térmico, bem como o ar condicionado instalado em todas as divisões. A ampla varanda corrida ao longo do escritório oferece uma agradável luminosidade natural e um ambiente diferenciador para colaboradores e clientes. Localizado em pleno centro da Baixa, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do centro urbano. Uma oportunidade única para empresas que valorizam uma imagem distinta, uma localização estratégica e um espaço com caráter e personalidade. Características principais: • Escritório duplex (2 pisos) • 2 amplas salas em open-space • 2 gabinetes privados • Sala de reuniões • Copa • 2 instalações sanitárias • Ar condicionado em todas as divisões • Vidros duplos • Pavimento em tábua corrida • Varanda corrida ao longo do imóvel • Edifício de traça antiga • Excelente localização na Baixa.

Restaurante Contemporâneo - Trespasse Localizado no coração do histórico bairro de Alfama, a poucos passos do emblemático Elétrico 28, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Rodeado por uma combinação dinâmica de residentes, turistas e hotéis de charme, desfruta de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. Inaugurado em abril de 2021, o restaurante conquistou uma excelente reputação graças ao seu conceito de cozinha portuguesa contemporânea, assente em produtos biológicos e sazonais, complementada por uma seleção criteriosa de vinhos naturais. Ao longo dos anos, fidelizou uma clientela local e internacional, tornando-se uma referência na zona. Recentemente renovado, o espaço apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com um design elegante e uma cozinha aberta que proporciona uma experiência gastronómica envolvente. Dispõe de 36 lugares no interior e 12 lugares na esplanada, oferecendo um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. O estabelecimento é cedido totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo sistema de extração de fumos em conformidade, gás natural, ar condicionado e equipamento profissional em excelente estado de conservação, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um restaurante "chave na mão" num dos bairros mais emblemáticos e dinâmicos de Lisboa, ideal para restauradores experientes ou empreendedores que pretendam estabelecer-se numa localização premium. Nota: Trata-se de um trespasse. O negócio inclui a transmissão do contrato de arrendamento comercial e de todos os ativos afetos à exploração do restaurante, não estando incluída a venda do imóvel. Sao 2 meses de cauçao e 2 meses de renda a pagar no inicio.

A loja está localizada na Rua do Ouro, uma das principais artérias comerciais de Lisboa, caracterizada por um elevado fluxo pedonal ao longo do dia. Funciona como uma ligação natural entre o Rossio e a Praça do Comércio, duas das zonas mais movimentadas da cidade, garantindo assim um footfall constante e diversificado. A loja tem 495m2 *215m2 em GF e 280m2 em cave). Com boa visibilidade e uma presença consolidada de operadores que reforçam a atratividade comercial da localização. Categoria Energética: G ref: BOT4979.

Localizado no coração do Chiado, este escritório destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade - o espaço ideal para empresas que valorizam uma presença de prestígio no centro de Lisboa. Inserido num edifício de renome, com elevador, escadas rolantes e áreas amplas, oferece ainda fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços. O imóvel encontra-se pronto a ser adaptado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio (gabinetes, salas de reunião, entre outros). Principais características: Localização central e privilegiada, numa das zonas mais prestigiadas de LisboaElevado fluxo pedonal, comércio de qualidade e ampla oferta de serviçosIdeal para sede empresarial, escritório de representação ou investimento com localização premiumContacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório luminoso à beira-rio. Localizado entre a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros de Lisboa, combina arquitectura moderna, biofilia e sustentabilidade, destacando-se pela sua fachada verde e pelos painéis fotovoltaicos que asseguram 40% das suas necessidades energéticas. Com 900 m², o escritório foi concebido para acomodar confortavelmente até 100 postos de trabalho, distribuídos por 7 salas dedicadas para equipas entre 8 e 30 pessoas. Complementarmente, dispõe de áreas open space flexíveis e phone booths privadas, proporcionando o equilíbrio ideal entre colaboração e concentração. A abundante luz natural, proporcionada pelas janelas do chão ao teto, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, a cidade e o jardim adjacente. O espaço está totalmente equipado para o dia a dia e para eventos de maior dimensão, incluindo: Um auditório com capacidade até 75 pessoas sentadas; Quatro salas de reunião totalmente equipadas para 6 a 15 pessoas; Uma zona de copa, lounge e varanda sobre o rio; O escritório privado atualmente disponível tem capacidade para mais de 30 postos de trabalho, é virado para norte (com vista para Alfama e Panteão Nacional) e com grandes janelas a nascente e poente que garantem óptima luz natural durante todo o dia. Conta ainda com uma sala de reunião/workshops para até 10 pessoas e uma sala privada/gabinete que pode ser usada por uma pessoa ou uma pequena equipa que necessite de mais privacidade. Uma oportunidade única para estabelecer a sede da sua empresa num espaço único, pronto a usar.

Escritório luminoso à beira-rio. Localizado entre a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros de Lisboa, combina arquitectura moderna, biofilia e sustentabilidade, destacando-se pela sua fachada verde e pelos painéis fotovoltaicos que asseguram 40% das suas necessidades energéticas. Com 900 m², o escritório foi concebido para acomodar confortavelmente até 100 postos de trabalho, distribuídos por 7 salas dedicadas para equipas entre 8 e 30 pessoas. Complementarmente, dispõe de áreas open space flexíveis e phone booths privadas, proporcionando o equilíbrio ideal entre colaboração e concentração. A abundante luz natural, proporcionada pelas janelas do chão ao teto, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, a cidade e o jardim adjacente. O espaço está totalmente equipado para o dia a dia e para eventos de maior dimensão, incluindo: Um auditório com capacidade até 75 pessoas sentadas; Quatro salas de reunião totalmente equipadas para 6 a 15 pessoas; Uma zona de copa, lounge e varanda sobre o rio; Uma oportunidade única para estabelecer a sede da sua empresa num espaço único, pronto a usar.

Escritório na Sé de Charme (Tábua corrida). Espaço com imensa luz (Vidros duplos), com 3 salas, 2 WC, pequena receção e armários embutidos. Trata-se 1º andar sem elevador e inserido em prédio de escritórios. Oportunidade! Excelente localização! Valor negociável!

Localização: Rua da Misericórdia, 14 - Lisboa Tem uma empresa com uma imagem forte e a sensação crescente de que o espaço onde trabalha. simplesmente não está à altura? 96m² renovados, bem isolados, com prestígio e uma configuração que faz as pessoas comentar - pelo melhor motivo possível. Numa das zonas mais icónicas e vibrantes de Lisboa. Num andar alto, com vista para o Rio Tejo - porque contemplar o horizonte entre reuniões é, clinicamente, muito melhor do que contemplar uma parede de gesso. A 100 metros do metro do Chiado. Absolutamente central, sem margem para debate. Trabalhar no coração de Lisboa, com literalmente tudo à sua volta, é um privilégio ao alcance de poucos - e uma excelente forma de nunca ter desculpa para chegar atrasado. Depois do dever cumprido, descontrair nos melhores restaurantes, fazer compras no comércio de luxo, perder-se (propositadamente) nas livrarias e cafés históricos, ou deixar-se surpreender por teatros e galerias, revela uma forma de estar na vida que não se explica - sente-se. E se os seus clientes vierem de fora? Os melhores hotéis ficam a uma curta distância. Uma vantagem estratégica que poucos escritórios conseguem oferecer - sem serem um hotel. Se desenvolve uma atividade de serviço ou de representação internacional, este Espaço Chiado é, muito provavelmente, a decisão mais fácil que vai tomar este ano. N. º de Autorização: 416 de 1999/09/13 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 416.

Escritório/atelier em prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com transito local e estacionamento só para moradores. Este escritório de 128 m2 de área bruta privativa, no rés do chão do prédio, com entrada direta no imóvel. inclui uma grande sala em open space, uma sala de reuniões, uma kitchenette, uma casa de banho, e uma arrecadação. A sala principal dispõe de quatro grandes janelas, proporcionando muita luz ao espaço. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul Características: - Imóvel em prédio em remodelação - Orientação solar Sul - Quatro grandes janelas na sala open space - Chão de cimento afagado - Pé direito superior com 3 metros - Arrecadação - Casa de banho completa Imóvel isento de Licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B- ref: PROP-031765.

Junto à Sé de Lisboa, este escritório em sobreloja com 100 m² oferece 3 divisões e 2 casas de banho num edifício de charme, cuidadosamente modernizado em 2015 e mantido em bom estado. Ao entrar, sente-se de imediato a luz que valorizam cada espaço. O soalho em madeira confere nobreza e calor, reforçando o caráter intemporal do espaço. A combinação entre traços históricos e atualização recente cria uma estética refinada, ideal para quem procura autenticidade com conveniência contemporânea. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza exclusividade e bom gosto. No coração de Lisboa, esta localização é ideal para empresário que valorizam prestígio, vida cultural e a conveniência de fazer tudo a pé, sem abdicar de privacidade e conforto urbano. A poucos minutos encontra uma oferta gastronómica de referência. O acesso é fluido: Baixa/Chiado fica a cerca de 10 min a pé, a Avenida da Liberdade a 10-15 min de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 25 min de carro. O grande trunfo é a centralidade rara num ambiente histórico e autêntico, com excelente mobilidade e uma atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: C ref: W-049VJ2.

Escritório em zona nobre perto da sé de lisboa. Com uma área de 136,77m2, com 3 salas espaçosas e muito luminosas todas com varandim e vista de jardim. A sala principal tem uma particularidade de gravuras pintadas à mão, um pé alto de 3,8m, copa, 1 casa banho, 1 hall que poderá ser uma receção, arrecadação, soalho em tábua corrida de madeira maciça e janelas com vidros duplos. Tem comunicação com a Rua dos Fanqueiros através de um elevador publico. Categoria Energética: C ref: W-048MQZ.

Oportunidade de Negócio - Trespasse de Restaurante €285.000 | Renda €896/mês até março de 2034. Uma oportunidade rara para assumir um restaurante bem estabelecido e totalmente equipado no Largo dos Trigueiros, uma das praças históricas mais encantadoras e vibrantes de Lisboa. Isto é uma transferência de negócio (trespasse), não um arrendamento direto! Preço do trespasse: €285.000 Renda mensal: €896, com contrato de arrendamento até março de 2034 O restaurante, com cerca de 120 m², encontra-se em bom estado e pronto a funcionar. A transferência inclui o mobiliário e equipamentos existentes. O espaço oferece cerca de 50 lugares no interior e 30 no terraço, com algum potencial para aumentar a capacidade exterior. Inclui uma cozinha totalmente equipada, mezanino, arrecadação, duas casas de banho e duas grandes janelas viradas para a praça. Localizado no coração do centro histórico de Lisboa, na popular rota para o Castelo de São Jorge, o restaurante beneficia tanto de uma comunidade local animada como de um fluxo constante de visitantes internacionais. Espaço Comercial Adicional: Existe também a possibilidade de comprar a loja comercial diretamente ao lado. O espaço de aproximadamente 36 m², distribuído em dois níveis, pode complementar ou expandir o conceito de restaurante - por exemplo, com takeaway, padaria, comida especializada ou retalho. Detalhes Principais Invasão de propriedade: €285.000 Renda: €896/mês até março de 2034 Aprox. 120 m² Aproximadamente 80 lugares (50 no interior + 30 na bancada) Cozinha totalmente equipada Mezanino, arrecadação e 2 casas de banho Terraço e excelente visibilidade na rua Localização privilegiada para o centro histórico Opção de aquisição de espaço comercial adjacente de 36 m² NOTA: Este restaurante está disponível exclusivamente como transferência de negócio (trespasse). Por favor, contacte-nos apenas se estiver interessado em adquirir o negócio. Obrigado! Categoria Energética: C ref: C0297. HW. LX (2).

Loja para arrendar na Rua do Ouro, localizada na Baixa, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Com uma área bruta total de 427 m², distribuída por 283 m² no piso térreo e 144 m² na cave, o espaço beneficia de uma localização privilegiada em plena zona histórica da cidade. Inserida no embasamento de um edifício do início do século XVIII, esta loja para arrendar na Rua do Ouro é adequada para comércio, serviços ou restauração, dispondo de sistema de extração de fumos. Categoria Energética: B- ref: RuadoOuro64.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um espaço profissional moderno e funcional. Localizado num 1º andar de um edifício com elevador, este escritório de 141 m² de área total está totalmente preparado para o início imediato da sua atividade junto à cidade de Torres Vedras. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, estando já dividido em diversas salas que permitem organizar diferentes departamentos ou gabinetes. Para maior conforto da sua equipa, o espaço inclui uma copa exclusiva e WC privativo. Além disso, conta com 2 lugares de parqueamento em garagem, garantindo total comodidade. Existe ainda a possibilidade de incluir serviços de limpeza no contrato. Localização e Acessos: Com uma visibilidade privilegiada para o seu negócio, o imóvel situa-se estrategicamente junto à saída Sul da autoestrada A8. A localização é excelente para quem necessita de mobilidade: encontra-se a apenas 1 minuto do centro de Torres Vedras e a 25 minutos de Lisboa, facilitando o contacto com clientes e parceiros. Informação Legal: Imóvel com Licença de Utilização n. º 65/2015 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras. ***A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Contacte-nos já e saiba como reservar esta oportunidade milCasas!

Loja para arrendar na Praça dos Restauradores, integrada no rés do chão de um edifício residencial de luxo. Beneficia de uma localização privilegiada, junto à Estação do Rossio e em frente ao Metro dos Restauradores, garantindo excelentes acessibilidades. Com forte visibilidade e inserida numa das zonas mais centrais de Lisboa, a loja é adequada para atividades de comércio ou serviços. Loja 3 Categoria Energética: C ref: RestauradoresLoja3.