Venda de apartamentos - Madeira

Partilha de Negócio A excelência no serviço imobiliário constrói-se através de parcerias sólidas e estratégicas. Neste contexto, este imóvel é partilhado em regime 50/50 com consultores e agências detentoras de licença AMI válida, assegurando uma abordagem colaborativa orientada para resultados de elevado padrão no sentido de beneficiar ambos os clientes. UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO A 15MIN DO CENTRO HISTÓRICO DO FUNCHAL COM VARANDAS E PISCINA O EMPREENDIMENTO distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, com apenas 47 apartamentos T1 e T2 de áreas generosas e layouts sofisticados. Os interiores privilegiam materiais nobres como pavimentos em cerâmica e vinílico cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium em todos os detalhes. A eficiência energética A e o isolamento acústico garantem máximo conforto e sustentabilidade. As varandas amplas e as grandes janelas oferecem luminosidade natural e ligação com o exterior. No rooftop, a piscina panorâmica e as zonas verdes proporcionam um ambiente de lazer privado. O condomínio dispõe ainda de pré-instalação para veículos elétricos, ar condicionado e sistemas de domótica. Cada elemento foi pensado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e altamente valorizado. AS TIPOLOGIAS T1 - Com 71m2, Varandas e 1 estacionamento T2 - Com áreas entre os 104-106m2, Varandas e 1 estacionamento A LOCALIZAÇÃO Localizado no Amparo, na freguesia de São Martinho, o oferece uma localização excecional que alia tranquilidade e conveniência. Junto a hospitais privados, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços, assegura um estilo de vida sofisticado e prático. Acesso rápido ás praias, passeio marítimo e ao centro do Funchal, a escassos minutos.

Excelente Apartamento T4 para VENDA, inserido num condominio fechado, com piscina e parque infantil, situado nos Barreiros, São Martinho, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do Funchal. Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Hospital Privado da Madeira, estádio dos Barreiros, jardim da quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, escolas, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias e hoteis. O apartamento é de tipologia T4, fica situado no rés do chão, e tem as seguintes características: - 2 quartos de dormir em SUITE; - 2 quartos de dormir; - Instalação sanitária completa de apoio aos 2 quartos e dormir; - Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e com à acesso à varanda com vista para a cidade e para o mar; - Cozinha em "open space"; - 1 Instalação sanitária social; - 3 Lugares de estacionamento (lado a lado) em garagem fechada; - 1 Arrecadação; - Ar condicionado em todas as divisóes do apartamento; - Todas as divisões do apartamento com acesso à varanda e jardim; - Vista sobre o mar e a cidade. Ideal para: - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: Entradas para a Via Rápida (3 minutos); Centro do Funchal (5 minutos). Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Estrada Monumental 281, São Martinho, Funchal Apresentamos esta oportunidade exclusiva de adquirir uma extraordinária e única área bruta de 776m2, T4 duplex, com vista deslumbrante sobre o mar. Localizado na prestigiada Estrada Monumental, no icónico Edifício Monumental da Madeira, um dos empreendimentos mais valorizados da região, com apenas 24 apartamentos, dos quais este é o maior imóvel. Este imóvel de excelência destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de luxo premium e uma vista deslumbrante e permanente sobre o Oceano Atlântico, e a praia Formosa. Ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 382 m2, cada espaço é projetado para proporcionar conforto e desfrutar do melhor do estilo de vida madeirense. O projeto arquitetônico permite que famílias e amigos desfrutem de pores-do-sol deslumbrantes e pratos gourmet, além de proporcionar áreas para privacidade, relaxamento e atividades profissionais. As comodidades do condomínio Monumental Madeira incluem uma piscina exterior com solário e jardins com espaços verdes. Além disso, a prestigiada localização está a uma curta distância a pé de padarias, lojas, restaurantes, centro comercial Forum Madeira e acesso imediato aos transportes públicos e autoestrada. Principais características: - 4 quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos, excelente luz natural, e todos eles com acesso ao jardim; - Hall de entrada amplo e imponente, que valoriza a distribuição harmoniosa das áreas sociais e privadas, e onde se localiza a casa de banho social; - Sala de estar e jantar com 83 m2, ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e fantástica vista mar; - A cozinha gourmet, feita à medida por carpinteiros madeirenses exclusivos, é uma cozinha moderna e totalmente equipada, com despensa, eletrodomésticos Bosch e ligação a uma área exterior coberta, perfeita para refeições ao ar livre; - Cave privativa com 67 m², ideal para um ginásio, sala de cinema ou zona de lazer, incluindo uma sala versátil que pode servir de escritório, ou ser convertida numa casa de banho de apoio, dependendo das necessidades; - Área de lavandaria ampla, funcional e independente; - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Jardim privado com 272 m², virado a sul, perfeito para relaxar ao som do mar ou para convívios ao ar livre; - Impressionante área de varandas totalizando 56 m², uma verdadeira extensão da área social do imóvel, perfeita para receber, relaxar ou aproveitar o dia a dia com mais qualidade. - Garagem em caixa fechada para 3 carros, com espaço de arrumação adicional e painel elétrico separado para carregamento de viaturas elétricas; - Inserido num condomínio privado com piscina, solário, zona ajardinada, vídeo-entrada, garantindo segurança, privacidade e bem-estar; - Tetos altos, corredores amplos, iluminação automatizada e acabamento premium proporcionam uma sensação de luxo e conforto em toda a propriedade; - Toda a propriedade duplex foi construída com o conforto em mente. Vários painéis elétricos garantem cobertura elétrica total em cada parte do duplex, conexão de internet de fibra estabelecida, com cada sala tendo internet de rede disponível; Este apartamento combina o conforto de uma moradia com a segurança e exclusividade de um edifício de referência. Localizado junto ao mar, com fácil acesso ao centro do Funchal, zonas comerciais, restaurantes, praias, e ao passeio marítimo. Uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário da Madeira, ideal para residência permanente ou investimento. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 para Venda no Centromar a poucos metros do mar A apenas alguns passos do oceano e com vista mar definitiva deslumbrante, este apartamento T3 oferece a combinação perfeita entre localização, conforto e qualidade de vida. Inserido num edifício de referência no Centromar, destaca-se pelos acabamentos de excelência e pelo ambiente acolhedor e elegante ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar. O imóvel encontra-se em estado impecável, praticamente novo, tendo sido muito pouco utilizado. Composto por: - Sala ampla e luminosa com acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada e lavanderia - Três quartos, incluindo uma suíte - 3 casas de banho modernas - Varanda com vista mar definitiva - 2 Lugares de estacionamento e arrecadação Uma oportunidade rara de viver (ou investir) numa das zonas mais desejadas do Funchal. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no Centromar! Juan Figueira.

Descubra um verdadeiro retiro de luxo junto ao mar. Inserido num dos empreendimentos mais prestigiados da Estrada Monumental, este magnífico apartamento T2 combina elegância contemporânea, conforto absoluto e uma envolvente natural simplesmente deslumbrante. Um espaço onde cada amanhecer tem o Atlântico como cenário e cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pela perfeita fusão entre vida residencial e ambiente de resort. O oceano é o protagonista presente nas vistas amplas, nos jardins tropicais e na atmosfera serena que o envolve. Entre as comodidades exclusivas, destacam-se: 3 Piscinas de Borda Infinita, que parecem fundir-se com o horizonte; Terraços panorâmicos, perfeitos para apreciar o pôr do sol; Cascata relaxante, ideal para momentos de tranquilidade; Jardins tropicais exuberantes, que convidam ao descanso; Centro de fitness Technogym totalmente equipado com vista para a natureza; Passeio pedonal interno, ideal para caminhadas junto ao mar; Salas privadas de lazer, reuniões e entretenimento, decoradas com a sofisticação da marca italiana Capellini; Portaria e segurança 24h, garantindo conforto e privacidade. Proximidades que fazem a diferença: Centro Comercial Fórum Madeira a poucos minutos, com lojas, cinema e supermercado. Zona turística do Lido com piscinas públicas, bares, restaurantes e acesso ao mar. Restaurantes de referência, com gastronomia internacional e local. Hotéis de luxo, que valorizam a área e garantem um ambiente cuidado e sofisticado. Serviços essenciais, como farmácias, clínicas, ginásios, bancos e transportes públicos. Proximidade rápida ao centro do Funchal, apenas 5-10 minutos de carro. Fácil acesso à via rápida, permitindo deslocações rápidas para toda a ilha. Se procura viver com distinção, tranquilidade e proximidade ao mar, esta é a oportunidade ideal. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este cenário único! Categoria Energética: A ref: F708.

Partilha de Negócio A excelência no serviço imobiliário constrói-se através de parcerias sólidas e estratégicas. Neste contexto, este imóvel é partilhado em regime 50/50 com consultores e agências detentoras de licença AMI válida, assegurando uma abordagem colaborativa orientada para resultados de elevado padrão no sentido de beneficiar ambos os clientes. UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO A 15MIN DO CENTRO HISTÓRICO DO FUNCHAL COM VISTA MAR, VARANDAS E PISCINA O EMPREENDIMENTO distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, com apenas 47 apartamentos T1 e T2 de áreas generosas e layouts sofisticados. Os interiores privilegiam materiais nobres como pavimentos em cerâmica e vinílico cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium em todos os detalhes. A eficiência energética A e o isolamento acústico garantem máximo conforto e sustentabilidade. As varandas amplas e as grandes janelas oferecem luminosidade natural e ligação com o exterior. No rooftop, a piscina panorâmica e as zonas verdes proporcionam um ambiente de lazer privado. O condomínio dispõe ainda de pré-instalação para veículos elétricos, ar condicionado e sistemas de domótica. Cada elemento foi pensado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e altamente valorizado. AS TIPOLOGIAS T1 - Com 71m2, Varandas e 1 estacionamento T2 - Com áreas entre os 104-106m2, Varandas e 1 estacionamento A LOCALIZAÇÃO Localizado no Amparo, na freguesia de São Martinho, oferece uma localização excecional que alia tranquilidade e conveniência. Junto a hospitais privados, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços, assegura um estilo de vida sofisticado e prático. Acesso rápido ás praias, passeio marítimo e ao centro do Funchal, a escassos minutos.

Procura um apartamento espaçoso e cheio de luz? Apresentamos este magnífico T4, com áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, onde cada divisão recebe abundante luz natural. Localizado numa zona de prestígio, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, oferece todo o conforto e comodidade para o dia-a-dia. Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização excecional. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais práticas e procuradas da cidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento T2 Exclusivo com Vista Mar e Localização Privilegiada Localizado na prestigiada Estrada Monumental, em São Martinho, este elegante apartamento T2 no Edifício São Lucas combina conforto, luminosidade e qualidade de vida num ambiente de exclusividade. A zona oferece acessos rápidos e fáceis a serviços, comércio, restauração e principais vias da cidade A ampla varanda com exposição solar favorável permite desfrutar de agradáveis vistas urbanas com um toque de mar, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. A cidade do Funchal distingue-se pela sua segurança, estabilidade e elevada qualidade de vida O imóvel dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla e acolhedora, lavandaria, arrecadação e dois lugares de estacionamento cobertos. Os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar. Inserido em condomínio fechado, o edifício oferece jardins bem cuidados, piscina exterior, ar condicionado, acessos adaptados e um ambiente tranquilo e seguro. O mercado imobiliário da Madeira encontra-se em plena expansão, reforçando o potencial de valorização do imóvel. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento sólido no Funchal.

Apartamento T3 com 127,80 m², situado em localização premium, a apenas 5 minutos a pé do mar e do Lido. Destaca-se pelo seu amplo terraço privado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer - uma característica cada vez mais rara nesta zona. Principais características: Sala espaçosa com acesso a varanda Cozinha equipada com boa arrumação 3 quartos, um com acesso direto à varanda 2 WC completos Terraço generoso com zona exterior Garagem coberta Prédio com elevador Casa Branca - uma das zonas mais procuradas do Funchal, com acesso rápido a comércio, serviços e zonas balneares. Ideal para quem valoriza localização, espaço exterior e qualidade de vida, tanto para habitação própria como investimento. Tratamos de todo o processo, inclusive do Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Located in the prestigious Monumentalis development, built by the renowned AFA Real Estate, this exclusive two-bedroom apartment (T2) is situated in Funchal, within one of Madeira's most sought-after and upscale residential areas. The apartment stands out for its excellent layout and seamless indoor-outdoor living. It features two en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy, as well as a guest bathroom. The open-plan kitchen flows naturally into the living area, creating a contemporary, functional and welcoming space, ideal for both everyday living and entertaining. Outside, the property offers a spacious terrace with a private swimming pool, providing a true private retreat for leisure and relaxation. Elegant steps lead directly to the communal areas and the shared swimming pool, allowing residents to enjoy the resort-style amenities while maintaining a high level of privacy. The apartment is located in a particularly privileged and sheltered area of the development, protected from wind and exceptionally quiet, offering a peaceful atmosphere away from road noise. The Monumentalis development provides a range of high-end facilities, including a communal swimming pool, a fully equipped gym, and a 24-hour concierge service, ensuring comfort, security and exclusivity. One of the key highlights of this property is its active Local Accommodation (AL) licence, a highly valuable and increasingly rare asset, especially as new AL licences for apartments are no longer being granted. This makes the apartment exceptionally attractive both as a primary residence and as a secure investment. The apartment is sold fully furnished, with quality furniture, ready for immediate occupancy or rental. Additionally, the property includes two private closed garages, each with space for two vehicles, as well as a storage room, a rare and highly desirable feature. A unique opportunity to live or invest with sophistication, comfort and discretion in one of Funchal's most exclusive developments.

Apartamento T1 em Zona Premium com Piscina e Vista Jardim - a 2 minutos da Praia do Lido Descubra este encantador apartamento de 1 quarto, situado numa das zonas mais cobiçadas e turísticas da cidade. Localizado a poucos passos da famosa Praia do Lido, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e conveniência. Com um design acolhedor e funcional, o apartamento dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha equipada e um quarto confortável com excelente luminosidade natural. A vista para o jardim proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem procura qualidade de vida. O condomínio conta ainda com uma agradável piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol com total privacidade e conforto. Ideal para residência própria, casa de férias ou investimento turístico, graças à sua localização estratégica - rodeada por restaurantes, hotéis, comércio e com excelentes acessos a transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização invejável e excelente potencial! Categoria Energética: D ref: F696.

**Apartamento T2 à Venda em Piornais, Funchal** Descobre este maravilhoso apartamento T2 localizado em Piornais, uma das zonas mais procuradas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta de 122 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e estilo. Totalmente equipado e mobilado, o espaço conta com uma sala comum espaçosa ideal para momentos de convívio e refeições em família. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração, tornando o dia a dia mais prático. A ampla varanda oferece vistas desafogadas, perfeita para relaxar ao final do dia. O quarto principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa e roupeiros embutidos que garantem organização e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de mais um quarto e uma casas de banho social completas, ideal para famílias ou visitas. Localizado a poucos passos da praia, farmácias, shopping centers, restaurantes e jardins, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida. O imóvel ainda conta com dois lugares de estacionamento em garagem coberta e uma arrecadação disponível. É apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto. Com classe energética A, este apartamento é uma escolha sustentável e eficiente. Não perca a chance de viver num espaço moderno e acolhedor em uma localização privilegiada! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal " *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.

Localizado num dos melhores condomínios do Funchal, a poucos metros a pé de centro comerciais (Fórum Madeira e Centromar), das praias, da promenade e da ciclocia, apartamento com fantásticas áreas interiores e uma ótima vista para os jardins do condomínio, mar e para o Cabo Girão. O edifício “Madeira Palace Reisdence”na Estrada Monumental, oferece aos seus residentes um serviço de portaria, ginásio tecno, 3 piscinas para adultos, sendo uma delas com água salgada, piscina para crianças, sala para convívio, zona para jogos, 2 lounges e fantásticos jardins envolventes. Neste imóvel, destacamos a sala, um terraço com vistas panorâmicas e uma área de 29,00m2, 2 quartos de dormir, ambos em suite. Sistema de domótica, com ar-condicionado e blackouts em todas as divisões. Destaque também para o estacionamento em cave, para 2 viaturas e 1 arrecadação com 12,00m2.

Apartamento T4 para venda Apartamento T4 - Edifício Monumental Madeira, primeira Linha Oportunidade única para adquirir um extraordinário T4 duplex com 776m² de área bruta e vista deslumbrante sobre o mar. Localizado no icónico Edifício Monumental da Madeira, Estrada Monumental 281, São Martinho, Funchal. Um dos empreendimentos mais valorizados da região com apenas 24 apartamentos. Este imóvel de excelência destaca-se pelas imensidão das áreas, acabamentos de luxo premium e vista permanente sobre o oceano e sobre a Praia Formosa. Com 382m² de área útil, cada espaço foi projetado para proporcionar o maximo de conforto e privacidade. Comodidades do Condomínio: Piscina exterior com solário, jardins, vídeo-entrada. Localização privilegiada pela proximidade com areas de comércio, restaurantes, Forum Madeira e transportes públicos. Características Principais: • 4 suites com roupeiros embutidos, luz natural e acesso ao jardim • Hall amplo com distribuição harmoniosa e casa de banho social • Sala 83m² com ligação direta ao jardim e vista mar • Cozinha gourmet equipada Bosch, com despensa e acesso a área exterior coberta • Cave privativa 67m² ideal para ginásio, cinema ou escritório • Lavandaria ampla e independente • Ar condicionado em todas as divisões • Jardim privado 272m² virado a sul • Varandas 56m² perfeitas para convívio • Garagem box para 3 carros com carregamento elétrico • Acabamentos premium: tetos altos, iluminação automatizada, vários painéis elétricos, fibra ótica Combina o conforto de moradia com a segurança de edifício de referência. Acesso fácil ao centro do Funchal, praias e passeio marítimo. Uma joia rara no mercado imobiliário da Madeira.

Porquê escolher esta Penthouse? Imagine viver num último piso onde cada centímetro é pensado para oferecer espaço, luz natural abundante e privacidade incomparável. Esta penthouse reúne tudo isso… e muito mais. Destaques que impressionam Último piso: silêncio, melhores vistas, sensação de privilégio e exclusividade. Terraço amplo: espaço de sobra para lazer, convívio ao ar livre, refeições “al fresco” ou simplesmente contemplação do pôr do sol. Boas áreas: ambientes amplos, grandes janelas que favorecem excelentes claridade e ventilação natural. Localização estratégica Santo António é uma freguesia central e muito procurada no Funchal: próximo dos principais serviços (supermercados, escolas, comércio, equipamentos urbanos) fácil acesso aos transportes e boas vias de acesso à cidade e à zona costeira mistura equilibrada entre urbanidade e tranquilidade residencial Estado de conservação “bom” - pronto a habitar, mas com margem para personalização para torná-lo seu Público ideal Esta proposta encaixa-se perfeitamente para: famílias que procuram um imóvel amplo, confortável e com espaços exteriores diferenciados; pessoas que valorizam a vista, o ar livre, o convívio, mas não querem abdicar da conveniência urbana; quem procura um investimento seguro, com potencial de valorização dada a localização e as características do imóvel. Pronto para visitar? Venha conhecer esta penthouse e sentir: o espaço aberto da sala, a luminosidade natural que invade confortavelmente cada divisão; o terraço como extensão “viva” da casa, ideal para relaxar ao fim do dia; a funcionalidade dos quartos e casas de banho; o privilégio de estar no topo de um edifício, com privacidade e boas vistas.

Apartamento com escritório e cobertura privativa de 123,90 m² - uma forma superior de viver Há apartamentos que oferecem espaço. E há apartamentos que oferecem uma verdadeira experiência de vida. No 5.º andar de um edifício contemporâneo, com apenas dois apartamentos por piso, encontra esta fração exclusiva, pensada para quem valoriza privacidade, conforto, elegância e espaços exteriores realmente diferenciadores. Com design moderno, acabamentos premium e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, amplitude e pela forma como combina interiores sofisticados com uma vivência exterior rara no mercado. O grande protagonista é a sua impressionante cobertura privativa com 123,90 m², complementada por uma ampla varanda de 44,65 m². Um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, jardim privado, espaço de convívio ou simplesmente um refúgio onde pode terminar o dia com tranquilidade e privacidade. No interior, a sala comum com 32,25 m² convida a momentos de conforto e partilha, permitindo criar zonas distintas de estar e jantar com elegância. A cozinha, com 13,85 m², alia modernidade e funcionalidade, enquanto a lavandaria independente acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta fração é o escritório independente com 7,00 m² - uma mais-valia cada vez mais procurada, ideal para trabalho remoto, estudo, leitura ou simplesmente para criar um espaço reservado de concentração. A zona privada foi desenhada para oferecer conforto e equilíbrio, com dois quartos, uma instalação sanitária social e uma suite acolhedora, acompanhada por casa de banho privativa. Cada espaço foi pensado para garantir bem-estar, funcionalidade e uma vivência diária fluida. A distribuição inclui: Hall de entrada com 6,10 m² Sala comum com 32,25 m² Cozinha com 13,85 m² Lavandaria com 3,55 m² Escritório com 7,00 m² Circulação com 3,40 m² Quarto com 14,95 m² Quarto com 14,55 m² Instalação sanitária social com 4,35 m² Suite com 15,25 m² Casa de banho da suite com 5,05 m² No exterior, os espaços elevam esta propriedade a outro nível: Varanda com 44,65 m² Terraço privativo com 123,90 m² São áreas que transformam a forma de viver a casa. Imagine pequenos-almoços ao ar livre, finais de tarde em família, jantares com amigos, um espaço verde privado ou uma zona de descanso desenhada ao seu gosto. Aqui, o exterior não é apenas um complemento - é uma extensão natural do seu estilo de vida. A qualidade dos acabamentos reforça o caráter premium desta fração, com materiais cuidadosamente selecionados, como grés porcelânico em tons claros, soalho multicamadas em carvalho ou equivalente, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, mobiliário de cozinha em hidrófugo com módulos superiores lacados em cinza, tampos em Silestone ou Kryon, e tintas Cin Vinylmay e Cin Cinacryl. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo comodidade, organização e funcionalidade para o quotidiano. Situado numa localização prática e valorizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conveniência urbana e qualidade residencial. Pela dimensão dos interiores, pela cobertura privativa excecional, pelo escritório independente, pelos acabamentos de qualidade e pela exclusividade de viver num edifício com apenas dois apartamentos por piso, esta é uma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento. É uma casa para quem quer viver com espaço, luz, conforto e sofisticação. Um imóvel pensado para acompanhar um estilo de vida moderno, exigente e exclusivo. Marque a sua visita e descubra como esta fração pode tornar-se a sua próxima casa.

Viva no ‘Dubai da Madeira' - T3 NOVO, Pronto a Habitar no Varino 07 Inserido num dos empreendimentos mais modernos e exclusivos da Ajuda, este T3 novo e pronto a habitar combina design contemporâneo, conforto e uma localização premium, junto ao mar, a uma variada oferta de comércio e às zonas balneares da Estrada Monumental. O condomínio destaca-se pela distribuição dinâmica de varandas envidraçadas e floreiras, criando um contraste estético sofisticado. Com áreas de lazer de luxo, inclui ginásio e zonas verdes, proporcionando um ambiente de bem-estar e exclusividade. Orientado a poente, o apartamento beneficia de luz natural excecional ao longo do dia e dispõe de três varandas privativas. Composto por três suítes, todas com amplos roupeiros, sala de 36 m² com varanda espaçosa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, este imóvel alia funcionalidade e elegância. Os acabamentos refletem o padrão de excelência Varino: - Pavimentos em madeira natural nas zonas sociais e quartos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e isolamento acústico; - Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e estores; - Ar condicionado embutido em todas as divisões, assegurando climatização eficiente e discreta. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação, completando a proposta de conforto e praticidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de referência no Funchal, seja para viver com distinção ou investir num ativo de prestígio.

Apartamento T4 no centro do Funchal Amplitude, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada Apresentamos este elegante apartamento T4, situado no 2.º andar do Bloco A, integrado num edifício citadino de linhas modernas, com tipologias amplas e estacionamento em garagem fechada. Localizado numa rua de sentido único, em plena cidade do Funchal, este imóvel destaca-se pela combinação entre boas áreas, acabamentos de qualidade e uma conveniência urbana excecional, permitindo aceder a comércio, serviços e zonas centrais sem necessidade de viatura. Distribuição funcional e áreas generosas A fração oferece uma organização interior equilibrada, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e espaços bem definidos. Dispõe de: Circulação com 5,30 m² Sala comum com 38,45 m² Suite com 17,75 m² Casa de banho da suite com 5,80 m² Quarto 1 com 16,60 m² Quarto 2 com 13,35 m² Quarto 3 com 13,65 m² Casa de banho de apoio aos quartos com 4,30 m² Casa de banho social com 3,05 m² Cozinha com 20,35 m² 2 lugares de estacionamento em garagem A sala, ampla e acolhedora, convida à criação de ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a cozinha generosa acrescenta funcionalidade e conforto ao quotidiano. Acabamentos que elevam a experiência residencial Este apartamento evidencia-se por uma seleção criteriosa de materiais e soluções que reforçam a qualidade e sofisticação do espaço: Porta blindada Pavimento em madeira maciça de sucupira Tetos falsos na sala com cortina de luz Armários de cozinha em branco Tampo de cozinha em mármore Carrara Roupeiros embutidos em madeira lacada a branco Portas interiores em madeira na cor branca Pré-instalação de ar condicionado Janelas com vidro duplo e rotura térmica Caixilharia em alumínio Technal Varanda em deck Cozinha equipada com Siemens A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, incluindo: Placa a gás Forno Micro-ondas Exaustor Frigorífico Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Uma localização rara e altamente conveniente Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua localização central, que permite uma vivência prática e dinâmica, com acesso imediato a comércio, serviços e comodidades essenciais. O edifício conta ainda com um centro comercial na sua base, uma vantagem particularmente relevante para famílias, investidores, alojamento turístico ou pessoas que valorizam mobilidade e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade diferenciadora no Funchal Este T4 reúne atributos cada vez mais procurados: centralidade, áreas amplas, acabamentos de qualidade, estacionamento e funcionalidade. Uma proposta ideal para quem pretende viver no coração do Funchal com conforto e distinção, ou investir num imóvel com forte atratividade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o seu consultor imobiliário HB.

Apartamento para venda Descrição Apartamento em bom estado, localizado no 2. º andar de um prédio com elevador, construído em 2001. Com uma área bruta de 97 m² e 83 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição prática e confortável: dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e uma varanda que aporta luminosidade às divisões sociais. A cozinha dispõe de espaço para zona de refeições e existe arrecadação privativa para arrumos. Inclui lugar de garagem no preço. Classificação energética C. Características principais - 97 m² área bruta - 83 m² úteis - 2 quartos - 2 casas de banho - Varanda - Armários embutidos - Arrecadação - Segunda mão / Bom estado - Ano de construção: 2001 - Andar: 2. º - Com elevador - Lugar de garagem incluído no preço - Classe energética C Prós e pontos a considerar Prós: boa luminosidade, quartos com arrumação, estacionamento incluído e arrecadação. Edifício com elevador e em estado de conservação favorável. Ponto a considerar: imóveis de construção do início do século podem beneficiar de atualizações estéticas conforme preferência do comprador. Zona e acessos Encontra-se numa área com oferta variada de serviços e facilidades. Próximo há comércios de bairro e supermercados para o dia a dia, a cerca de 5-10 minutos a pé. Restaurantes e cafés nas imediações, ideais para refeições e convívio, a uns 7-12 minutos andando. Existem espaços verdes e áreas de lazer a curta distância para passeios e atividades ao ar livre, aproximadamente 10-15 minutos a pé. Serviços de saúde e farmácias estão acessíveis, com pelo menos um serviço de maior relevância nas proximidades imediatas (hospital/centro de saúde muito próximo). A oferta educativa inclui escolas nas redondezas, com uma escola muito próxima que pode interessar famílias, acessível a cerca de 8-12 minutos a pé. Bons acessos a transportes públicos e vias principais facilitam deslocações diárias. Contacto Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. Disponibilidade para visitar mediante marcação.

Apartamento T3 situado em São Pedro, Funchal Localizado numa zona privilegiada do Funchal, este espaçoso apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um logradouro com vista para o Porto do Funchal, ideal para momentos de lazer e contemplação. Situado próximo de uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e transportes, oferece toda a conveniência de viver numa das melhores zonas da cidade. Características: 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Cozinha equipada Sala ampla com acesso direto ao logradouro 1 arrecadação, dentro do apartamento 2 lugares de estacionamento em garagem coberta Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura conforto, localização central e uma vista única sobre o mar e a cidade. Não perca a oportunidade de viver com qualidade no coração do Funchal!