Оренда квартир , Rua José Alves d'Almeida

T3 NA COVA DA PIEDADE | ESPAÇO, PRIVACIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIA Este T3 na Cova da Piedade pode ser exatamente o que procura. Com boas áreas e uma distribuição muito funcional, o apartamento distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada. A sala e a cozinha ficam independentes da zona dos quartos, criando ambientes bem definidos e proporcionando maior privacidade e conforto no dia a dia. Os 3 quartos encontram-se numa zona reservada da casa e o apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho completas, uma característica especialmente prática para uma família. As janelas com vidro duplo contribuem para um maior conforto térmico e acústico, tornando a casa ainda mais agradável no quotidiano. A localização é outro dos grandes pontos fortes. Está numa zona de fácil estacionamento e com acesso rápido às principais vias, incluindo os acessos à Ponte 25 de Abril. Para quem trabalha ou estuda em Lisboa, a proximidade de diferentes opções de transporte permite escolher a solução mais conveniente em cada dia: Metro, barco ou comboio Fertagus. E para as tarefas do dia a dia, não precisa de ir longe. Tem nas proximidades supermercados como Aldi, Continente Bom Dia e Pingo Doce, além de comércio, serviços, restauração, farmácias e outros equipamentos essenciais. É uma localização que permite combinar a tranquilidade de viver em Almada com a proximidade e facilidade de acesso a Lisboa. Uma casa com espaço, privacidade e uma localização pensada para tornar o dia a dia mais simples. Licença de Utilização nº 388, emitida em 25/05/1971 pela Câmara Municipal de Almada Licença de Utilização - 388.

Apartamento T3 em Cova da Piedade com elevador Apartamento T3 ao nível do primeiro andar, para arrendamento, em Cova da Piedade, Almada, junto à estação de metro Parque da Paz. Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Com gás canalizado apenas para o esquentador. 1 WC Varanda com acesso pelos quartos equipada com toldo. Prédio com elevador. Bastante estacionamento na área circundante ao prédio. Renda 1300€ Não são permitidos animais de estimação (a analisar) Perfil Pretendido: - Ideal para até 4 pessoas. - Nota: Não se aceita a partilha de casa por estudantes, grupos de amigos ou vários adultos independentes. Condições de Arrendamento (Obrigatórias): - Tipo de Contrato: Contrato com prazo certo de 1 ano, não renovável automaticamente. O contrato caduca e cessa obrigatoriamente no final do prazo de 12 meses. Renovações por mutuo acordo a analisar. - Condições Financeiras: Pagamento de 1 renda (mês de entrada) e 2 meses de caução (Total: 3900€). - Caução: É uma garantia de bom uso, será devolvida na totalidade no fim do contrato de 1 ano, caso a casa seja entregue sem estragos. Não se destina ao pagamento da última renda. - Rendimento Mínimo: O agregado familiar deve comprovar rendimentos líquidos globais mínimos de 3.250€/mês (taxa de esforço legalmente recomendável). Documentação Exigida para Inquilinos e Fiador: - Identificação válida (Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência). - Últimos 3 recibos de vencimento e Declaração da entidade patronal (a comprovar efetividade). - Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação. - Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal (obtido gratuitamente online). Nota sobre Fiador: Exige-se fiador caso a taxa de esforço necessite de reforço, dando-se preferência a perfis com garantia patrimonial. Agendamento de Visitas: As visitas serão agendadas exclusivamente após uma breve validação do perfil financeiro e documental por mensagem ou e-mail. Apenas serão considerados candidatos que reúnam todas as condições solicitadas. Apartamento disponível. Até breve.