Vânzare case , Rua Fernando de Oliveira Guimarães

Moradia Térrea Individual com Terreno em Fermentões, Guimarães Se procura uma moradia térrea, independente e com privacidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Localizada em Fermentões, Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, com terreno, boa exposição solar, muita luz natural e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade destaca-se ainda pelas boas acessibilidades, permitindo uma ligação rápida ao centro de Guimarães e aos principais serviços, comércio e vias rodoviárias. A moradia encontra-se habitável, embora necessite de uma ligeira intervenção de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o imóvel. Principais características: Moradia térrea e individual Terreno Boa privacidade Excelente entrada de luz natural Vistas desafogadas Zona tranquila e residencial Boas acessibilidades A necessitar de ligeira intervenção Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma propriedade com potencial, privacidade e espaço exterior, numa localização que combina tranquilidade com proximidade à cidade de Guimarães. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Um refúgio exclusivo às portas de Guimarães A poucos minutos do centro de Guimarães, descubra uma propriedade singular onde natureza, privacidade e tradição se encontram num cenário verdadeiramente especial. Esta distinta moradia T4, rodeada por jardim e amplos espaços exteriores, oferece a serenidade de um verdadeiro refúgio privado, mantendo toda a proximidade à cidade. No exterior, a piscina privativa convida a desfrutar dos dias mais quentes, enquanto as zonas de churrasqueira e convívio proporcionam o ambiente perfeito para reunir família e amigos. Mas existe um elemento que torna esta propriedade ainda mais especial: uma vinha em pleno funcionamento, com uma produção média anual de aproximadamente 6 pipas de vinho, preservando a autenticidade e a tradição tão características desta região. Imagine viver rodeado pela natureza, acompanhar a sua própria vindima e desfrutar de um vinho produzido na sua propriedade, a poucos minutos do coração de Guimarães. No interior, a moradia dispõe de quatro quartos, três casas de banho, sala de estar e cozinha equipada, oferecendo conforto e versatilidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade conta ainda com Licença de Alojamento Local ativa e em pleno funcionamento, acrescentando uma vertente de investimento particularmente interessante e permitindo dar continuidade à sua exploração turística. Uma propriedade com personalidade e múltiplas possibilidades: habitação, turismo e tradição. Piscina. Vinha em produção. Natureza. Privacidade. Alojamento Local ativo. E Guimarães a poucos minutos. Mais do que uma moradia, um estilo de vida e uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora. Venha descobrir um lugar onde a tranquilidade se vive, a natureza se sente e a tradição continua a fazer parte de cada dia. MF.

Exclusiva Moradia T4 com Piscina, Jardim e Acabamentos Premium em Guimarães Moradia T4 localizada no centro de Guimarães, junto ao Multiusos e a apenas 3.000 metros do Largo do Toural, numa localização que combina a proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade com a tranquilidade e privacidade que esta moradia proporciona. Inserida num terreno com 870 m2 e com um área bruta privativa de 616m2, a moradia distingue-se pela qualidade da construção, pela excelência dos acabamentos e pelas áreas amplas e cuidadosamente distribuídas em todas as divisões. Cada espaço foi concebido para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a durabilidade, com uma atenção especial a cada detalhe. No interior, a moradia desenvolve-se em torno de ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos, com quatro elegantes suítes, todas com varanda e vistas privilegiadas sobre a zona exterior, a piscina e a envolvente. Entre elas, destaca-se a master suite, que acrescenta um amplo closet a um espaço pensado para proporcionar maior conforto e privacidade. No exterior, a propriedade apresenta um amplo jardim que envolve a moradia e a piscina, criando uma área de lazer e privacidade no coração da cidade. A piscina dispõe de sistema de tratamento automático a sal e iluminação LED, complementada por uma casa das máquinas e uma lavandaria, assegurando funcionalidade e autonomia no dia a dia. Uma moradia onde a centralidade de Guimarães se alia à qualidade de construção, à dimensão dos espaços e à privacidade de uma propriedade concebida para proporcionar uma experiência residencial distinta. É composta por: - 4 suites, sendo uma delas master suite com closet; - 4 WC's completos e 1 WC de serviço; - Suites com acesso a varanda; - Sala e estar e jantar; - Cozinha em open space mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca 'BOSCH'; - Lavandaria; - Casa das máquinas; - Piscina exterior com tratamento automático a sal e iluminação em LED; - Amplo jardim; - Terraços (coberto e descoberto); - Garagem fechada para duas viaturas. Dispõe ainda de: - Paredes exteriores em betão armado; - Sistema de rega automático; - Loiças wc suspensas da marca 'ROCA' e misturadoras da marca 'GROHE'; - Roupeiros embutidos com LED no interior; - Piso flutuante 'Kronoswiss' 15mm; - Caixilharia com vidro duplo; - Bomba de calor para AQS com termoacumulador de 500LT; - Ar condicionado por conduta da marca 'MITSUBISHI'; - VMC de fluxos cruzados da marca 'SODECA'; - Iluminação em LED; - Sistema de intrusão e videovigilância com alarme; - Videoporteiro; - Ponto para carregamento de carro elétrico; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes. A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023. O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária. - A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, ma

Luxuosa Moradia T4 com Piscina, Jardim e Acabamentos Premium em Guimarães Moradia T4 localizada no centro de Guimarães, junto ao Multiusos e a apenas 3.000 metros do Largo do Toural, numa localização que combina a proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade com a tranquilidade e exclusividade que esta moradia proporciona. Inserida num terreno com 1.402 m2 e com uma área bruta privativa de 1065m2, a moradia distingue-se pela qualidade da construção, pela excelência dos acabamentos e pelas áreas amplas e cuidadosamente distribuídas em todas as divisões. Cada espaço foi concebido para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a durabilidade, com uma atenção especial a cada detalhe. No interior, a moradia desenvolve-se em torno de ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos, com quatro elegantes suítes, todas com varanda e vistas privilegiadas sobre a zona exterior, a piscina e a envolvente. Entre elas, destaca-se a master suite, que acrescenta um amplo closet a um espaço pensado para proporcionar maior conforto e privacidade. No exterior, a propriedade apresenta um amplo jardim que envolve a moradia e a piscina, criando uma área de lazer e privacidade no coração da cidade. A piscina dispõe de sistema de tratamento automático a sal e iluminação LED, complementada por uma casa das máquinas e uma lavandaria, assegurando funcionalidade e autonomia no dia a dia. Uma moradia onde a centralidade de Guimarães se alia à qualidade de construção, à dimensão dos espaços e à privacidade de uma propriedade concebida para proporcionar uma experiência residencial distinta. É composta por: - 4 suites, sendo uma delas master suite com closet; - 4 WC's completos e 1 WC de serviço; - Suites com acesso a varanda; - Sala e estar e jantar; - Cozinha em open space mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca 'BOSCH'; - Lavandaria; - Casa das máquinas; - Piscina exterior com tratamento automático a sal e iluminação em LED; - Amplo jardim; - Terraços (coberto e descoberto); - Garagem fechada para duas viaturas e espaço exterior para mais dois carros. Dispõe ainda de: - Paredes exteriores em betão armado; - Sistema de rega automático; - Loiças wc suspensas da marca 'ROCA' e misturadoras da marca 'GROHE'; - Roupeiros embutidos com LED no interior; - Piso flutuante 'Kronoswiss' 15mm; - Caixilharia com vidro duplo; - Bomba de calor para AQS com termoacumulador de 500LT; - Ar condicionado por conduta da marca 'MITSUBISHI'; - VMC de fluxos cruzados da marca 'SODECA'; - Iluminação em LED; - Sistema de intrusão e videovigilância com alarme; - Videoporteiro; - Ponto para carregamento de carro elétrico; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes. A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023. O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária. - A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os.

Quinta Histórica em Guimarães | Projeto Aprovado e Licença de Construção Oportunidade de investimento única em Guimarães: quinta histórica com 6.628 m² de terreno, excelente acessibilidade e localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico da cidade. A propriedade distingue-se pelo seu valor patrimonial e pelo elevado potencial de valorização, contando já com projeto aprovado e licença de construção, permitindo avançar com o desenvolvimento do projeto sem os constrangimentos associados a uma fase inicial de licenciamento. Uma localização estratégica, aliada à dimensão do terreno e ao enquadramento histórico da propriedade, torna este ativo especialmente interessante para investidores que procuram um projeto com forte potencial turístico ou residencial. Um ativo com história, localização e projeto - preparado para o próximo capítulo. Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente aos seus clientes e contacte-nos para agendar a sua visita. Para identificar o imóvel, refira a referência SPF1407. MOTIVOS PARA COMPRAR CONNOSCO! A STATUSPRIVILEGE - Consultoria Lda é uma empresa de mediação imobiliária, AMI nº 12808. Com uma vasta experiência na área Imobiliária, acumulámos conhecimento em todas as vertentes da atividade imobiliária. Prestamos auxílio no tratamento de toda a documentação na compra e venda de todos os imóveis, incluindo a escritura. Tornando a sua compra ou venda, num processo simples. Na STATUSPRIVILEGE acreditamos que o respeito é a base de toda e qualquer relação, seja ela pessoal ou profissional. Um dos pilares da nossa empresa é a transparência e garantimos que agir com seriedade e honestidade é o nosso objetivo principal. Temos como missão ser uma referência no mundo imobiliário, superando as expectativas dos nossos clientes e parceiros, através da excelência no atendimento e credibilidade nos negócios imobiliários garantindo elevados padrões de excelência e crescimento constante.