Sale of apartments , Rua de São Cosme

Apresentamos este excelente andar moradia T3 totalmente renovado, situado em S. Cosme, Gondomar, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pelas três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural em todas as divisões. Foi recentemente renovado, contando com cozinha e dois WC totalmente remodelados, sendo um deles suíte. Ambos os WC estão equipados com base de duche. A habitação beneficia ainda de chão novo, pintura total (incluindo portas), caixilharia e estores novos, oferecendo um ambiente moderno e pronto a habitar. A sala ampla com três janelas garante bastante luz natural e uma agradável sensação de espaço. No exterior, dispõe de varanda e pátio nas traseiras, ideal para momentos de lazer. O exterior da moradia também foi recentemente pintado. Outro grande destaque é a presença de duas boxes/garagens fechadas, oferecendo excelente comodidade e espaço de arrumação. Localização com bons acessos e proximidade a transportes, situando-se a apenas 2,4 km da estação de Metro de Fânzeres e a cerca de 1 km do acesso à A43/IC29, permitindo rápidas ligações às principais vias. Áreas: Área Bruta Privativa: 100 m² Área Bruta Dependente: 65 m² Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e acessibilidade, numa zona próxima da cidade. Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Categoria Energética: D ref: CF-289-3496.

Apartamento T3 com lugar de garagem, em Valbom! Apartamento com boas áreas, situado numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade à cidade do Porto. Características do imóvel: -Hall de entrada com WC de serviço e despensa; - Sala ampla, com áreas generosas e acesso a marquise; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, com acesso a marquise; - Hall de acesso aos quartos; - WC completo; - Três quartos, dois dos quais com varanda; - Lugar de garagem; - Caixilharia dupla com vidros duplos. Outras informações: -Prédio de pequena dimensão, sem elevador; - Localização privilegiada, numa zona calma e residencial, com fácil proximidade ao Porto. MARQUE JÁ A SUA VISITA!.

Apartamento T2, localizado em Jovim, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43. Zona tranquila, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos na envolvente. De 2 frentes com orientação solar nascente / poente, inserido no segundo andar de um prédio de 2002, sem elevador. Constituído por: Hall de entrada Cozinha ampla com zona de lavandaria Sala com varanda e recuperador de calor Wc de serviço Hall dos quartos 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC completo com banheira Lg de garagem e arrumos Na envolvente: Estrada D. Miguel a 100mt Supermercados Santa Justa e Intermarché Escola e Pavilhão Gimnodesportivo A 2 minutos do nó da A43 A 4 minutos do centro de Gondomar Categoria Energética: D ref: 0834.

Empreendimento Recanto dos Lagos - Apartamentos premium em Jovim, Gondomar Estimativa de final de obra: 4º trimestre 2026 / 1º trimestre 2027 Um exclusivo Zome Real Estate, o Recanto dos Lagos é um conjunto de 6 apartamentos premium (dois T2 e quatro T3), com áreas amplas, 2 lugares de garagem, arrumos, varanda e apenas uma/duas frações por patamar. Cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, com conceito openspace, pavimento em madeira, acabamentos de excelência, cozinha totalmente equipada e garagem com infraestrutura para carregamento elétrico. Localizado numa zona tranquila e residencial de Jovim, o empreendimento alia proximidade ao Porto, excelente acessibilidade e qualidade de vida superior, unindo design contemporâneo, eficiência energética e bem-estar. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizado na Rua dos Lagos, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43. Freguesia de Jovim, concelho de Gondomar. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. PONTOS DE INTERESSE, TRANSPORTES E ACESSOS 100m da Estrada D. Miguel 800m do Supermercado Intermarché Jovim 1,5km da A43 4km à Marginal do Rio Douro 10km do Porto 25km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro TIPOLOGIAS Apartamentos T2 com duas suites (3 wc) 165m² Apartamentos T3 com 3 suites (4 wc) 200m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 com uma área total de 92m2, Valbom O imóvel encontra-se arrendado até fevereiro de 2027 Fica localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 wc, cozinha e lugar de garagem.

Apartamento T3 em Valbom - Gondomar | Pronto a Habitar Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Valbom, Gondomar, um espaço pensado para quem deseja começar uma nova etapa de vida com conforto e tranquilidade. Com 99 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece tudo o que procuras para uma habitação prática e acolhedora. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois casas de banho e armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço. Situado no rés do chão. A orientação Este-Oeste proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e arejados. Construído em 2001, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. Como grande vantagem, inclui lugar de garagem. Este apartamento em Valbom é a oportunidade perfeita para investir num lar que combina funcionalidade, localização estratégica e tranquilidade. Não percas esta chance de encontrar o teu novo espaço!

Excelente T2 com 110m² em Valbom Alta Rentabilidade e Pronto a Rentabilizar ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Oportunidade imperdível para investidores no mercado residencial de Valbom. Este apartamento T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, encontra-se atualmente arrendado, mas ficará totalmente livre de inquilinos e desocupado no final deste mês. Isto significa que poderá adquirir um imóvel com histórico comprovado de arrendamento, mas com a liberdade total para atualizar a renda aos valores de mercado atuais, maximizando a sua taxa de rentabilidade (Yield) desde o primeiro dia, ou destiná-lo a habitação própria. Inserido no 2.º andar de um edifício numa zona residencial muito tranquila e familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Distribuição e Características do Imóvel: - Área Total: 110 m² com uma planta inteligente e funcional. - Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla, com luz natural abundante e acesso direto à varanda. - Cozinha: Prática, bem distribuída e com ótimo espaço de arrumação. - Quartos: 2 quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar. - Casas de Banho: 2 WC (uma característica crucial que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento). - Exterior: Varanda com vista desafogada, um forte argumento de valorização. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Transição Rápida: Escriture o imóvel e coloque-o imediatamente no mercado com novos valores de renda. Produto de Alta Liquidez: A tipologia T2 com varanda e 2 casas de banho é, atualmente, o produto mais procurado e escasso na periferia do Grande Porto, garantindo um risco de vacatura praticamente nulo. Localização Focada na Procura: Zona calma, mas com excelentes acessos, transportes e serviços na envolvência. Aproveite o timing ideal para expandir o seu portfólio de ativos. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita (disponível mediante coordenação). Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom High Profitability and Ready to Monetize Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ANA MACHADO Direct Contact: = (Calls to national mobile network) = An unmissable opportunity for investors in the Valbom residential market. This 2-bedroom apartment, located on Rua Centro Republicano Pádua Correia, is currently rented but will be completely free of tenants and vacant at the end of this month. This means you can acquire a property with a proven rental history, while retaining full freedom to update the rent to current market ratesmaximizing your yield from day oneor use it as your own primary residence. Situated on the 2nd floor of a building in a very quiet and family-friendly residential area, the property stands out for its generous areas and excellent natural light. Property Layout and Features: Total Area: 110 sqm with a smart and functional layout. Living Area: A welcoming entrance hall leading to a spacious living room, filled with abundant natural light and direct access to the balcony. Kitchen: Practical, well-distributed, and with great storage space. Bedrooms: 2 bedrooms with above-average sizes and excellent sun exposure. Bathrooms: 2 bathrooms (a crucial feature that significantly adds value to the property in the rental market). Exterior: Balcony with uno.

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 em Valbom é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do 8º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com três frentes solares (Nascente/ Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra três quartos amplos e confortáveis, sendo dois deles com acesso a varandas privativas e vistas desafogadas para a cidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e pela cozinha equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43/ A20/ N209 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma oportunidade imperdível, para viver com tudo o que merece! Composto por: • Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com recuperador de calor • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador • Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos • 3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com varanda privativa • 2 Casas de banho (Completa/ Serviço) com banheira de apoio aos quartos e zona social • Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida • Cozinha totalmente equipada • Aquecimento de águas (Esquentador) • Aquecimento central (Toda a casa) • Recuperador de Calor • Varandas privativas • Prédio com elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A20/ N209) • Bombeiros Voluntários de Valbom • Centro Hospitalar Universitário de Santo António • Estação de Campanhã • Parque Nascente Shopping • Complexo Desportivo Municipal de Valbom • Piscinas Municipais de Valbom • Marina do Freixo • Passadiços de Gramido • Parque infantil de Ribeira de Abade • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realiz.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T3 com 121 m² de área total, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 4. º andar, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha; Lavandaria; 3 quartos; 1 casas de banho. O imóvel beneficia de uma localização central e privilegiada, com excelente oferta de transportes públicos na sua envolvente. A poucos minutos a pé encontra-se a paragem de Monte Crasto, bem como o Terminal do Souto, importante interface de transportes de Gondomar, com diversas ligações da rede UNIR para diferentes pontos do concelho e da Área Metropolitana do Porto. Na envolvente do imóvel, as referências mais úteis são: 1- Monte Crasto paragem a cerca de 1 minuto a pé. 2-Terminal do Souto vários cais a cerca de 5 minutos a pé. 3- Praça do Cidadão cerca de 6 minutos a pé. 4- Existe também ligação de autocarro 800 / 9M entre Gondomar (Souto) e o Porto, incluindo Bolhão/Aliados. 5- A estação de Metro Venda Nova (Linha Laranja) fica a aproximadamente 18 minutos a pé, segundo a informação atualmente disponível. A sua localização privilegiada, aliada à boa área e à proximidade de todas as comodidades essenciais, torna este imóvel uma opção segura e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.