Alquiler de locales - Bairro do Rego

Loja com aproximadamente 50 m², o imóvel destaca-se pela sua localização em gaveto, uma vantagem que proporciona excelente exposição para a rua e uma ótima entrada de luz natural, tornando o espaço mais luminoso e convidativo. Principais vantagens Cerca de 50 m², com potencial para diferentes conceitos comerciais; Localização em gaveto, que favorece a visibilidade do estabelecimento; Boa luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável; Localização urbana, ideal para quem procura estabelecer o seu negócio em Lisboa. Seja para comércio especializado, serviços ou outro projeto compatível com o espaço, esta loja oferece uma oportunidade interessante para dar vida à sua ideia e reforçar a presença da sua marca. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Localizado diretamente em frente ao Four Seasons Hotel Ritz e a poucos minutos a pé da Estação de Metrô Marquês de Pombal, este espaço comercial oferece aproximadamente 140 m² em uma das áreas comerciais e residenciais mais consolidadas de Lisboa. Anteriormente funcionando como uma loja de vinhos, a propriedade passou por uma reforma completa há cerca de 10 anos e atualmente está configurada para um salão de cabeleireiro, tornando-se adequada para uma operação semelhante com adaptações mínimas. O layout inclui uma ampla área aberta, prateleiras embutidas e elementos de exposição, além de um terraço privado nos fundos. A propriedade não possui sistema de extração, tornando-a inadequada para conceitos relacionados a restaurantes ou alimentos. Adequado para: Salão de beleza ou conceito de beleza Galeria de arte Showroom Loja conceitual Escritório Estúdio ou espaço de trabalho criativo Principais Características: Aproximadamente 140 m² Terraço privado nos fundos Em frente ao Hotel Four Seasons Ritz Lisboa A uma curta caminhada da estação de metrô Marquês de Pombal Layout interno espaçoso Equipamento existente adequado para um salão de cabeleireiro Não é adequado para operações de alimentos e bebidas Um imóvel comercial bem localizado, oferecendo espaço generoso e excelente acessibilidade no coração de Lisboa.

Espaço comercial com 507,88 m² de área útil, situado nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, em Lisboa. Inserido numa localização central e privilegiada, com forte envolvente residencial, empresarial e de serviços, este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave, com aproximadamente 282 m² por piso. O rés-do-chão dispõe de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou área comercial. A cave, igualmente ampla, permite diversas utilizações, podendo funcionar como showroom, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal. O imóvel necessita de obras, proporcionando ao futuro arrendatário a possibilidade de personalizar totalmente o espaço, adaptando a distribuição, os acabamentos e o ambiente ao conceito e à identidade do negócio. Pela sua localização e características, é uma excelente opção para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou espaço corporativo. Características 507,88 m² de área útil 564 m² de área bruta 2 pisos: rés-do-chão e cave Aproximadamente 282 m² por piso Montra com visibilidade para a rua Espaço amplo e versátil Necessita de obras de adaptação Construído em 1970 Condições de arrendamento: 4.300 € / mês Contrato mínimo de 5 anos Pagamento inicial de 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária: Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: Cartão de Cidadão, Passaporte Cartão de Residente, quando aplicável Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário No caso de empresas, documentação empresarial, nomeadamente RCBE, certidões de não dívida, entre outros documentos necessários. Taxa de esforço máxima de 40% Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central e dinâmica de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço!

Descubra esta excelente oportunidade de negócio em Lisboa. Esta cafeteria/snack bar, disponível para trespasse, oferece um espaço acolhedor e bem iluminado, ideal para atrair clientes e criar uma atmosfera convidativa. Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja investir no setor da restauração. O espaço conta com uma disposição funcional, incluindo uma cozinha equipada com eletrodomésticos funcionais para o negócio, um bar, e wc. As paredes pintadas e a luz natural fazendo sobressair os azulejos tradicionais que tornam o ambiente ainda mais agradável. Pronto para iniciar o seu negócio, completamente equipado com mobiliário de sala e esplanada. Além disso, o imóvel está preparado com extintores de incêndio e todas as regras obrigatórias garantindo a segurança e o conforto dos seus clientes. Situado numa área movimentada, perto de bancos, estações de metro e autocarros, farmácias e mercados, este negócio beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca a chance de iniciar o seu negócio neste espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer o seu futuro negócio!

Loja comercial para arrendamento com 26,9 m², situada na Rua da Beneficiência n. º 239A, no Bairro do Rego, numa zona dinâmica das Avenidas Novas, com uma envolvente residencial e comercial consolidada e bastante movimento durante a semana. O espaço apresenta uma distribuição funcional, permitindo separar facilmente a área de atendimento ao público da zona de apoio à atividade. Os arcos e paredes em tijolo à vista conferem identidade e carácter ao espaço, distinguindo-o de uma loja comercial convencional. À entrada, encontra-se a zona principal da loja, com uma grande montra para a rua, proporcionando boa visibilidade ao espaço e permitindo uma exposição atrativa da atividade ou dos produtos. Na parte posterior, dispõe de uma segunda zona, mais reservada, que poderá ser utilizada como backoffice, espaço de trabalho ou arrumos, consoante as necessidades da atividade. A loja conta ainda com casa de banho própria. A localização, numa das ruas movimentadas do Bairro do Rego, beneficia da presença diária de moradores, trabalhadores e comércio local, tornando o espaço adequado para diversos tipos de comércio ou serviços. Uma opção interessante para quem procura um espaço comercial compacto, funcional e com montra para a rua, numa zona central de Lisboa. Características principais: - Área: 26,9 m² - Ampla montra para a rua - Zona principal de atendimento - Área de backoffice/arrumos - Casa de banho - Envolvente residencial e comercial - Localização no Bairro do Rego, Avenidas Novas Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 170948.

Churrasqueira restaurante com duas esplanadas, a funcionar há mais de 30 anos, está muito bem localizado em zona de passagem no centro do Bairro Santos ao Rego. Com boa clientela habitual, tem um valor de renda de 750€. Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma churrasqueira restaurante em Lisboa, com uma área de 35m². Este espaço, em bom estado, é ideal para quem deseja investir no setor da restauração, aproveitando uma casa já feita com clientela habitual. O restaurante conta com uma disposição funcional, incluindo uma casa de banho e uma área de churrasqueira, perfeita para grelhados. Localizado numa zona privilegiada do Bairro Santos em Lisboa, este estabelecimento beneficia de uma boa visibilidade e acessibilidade, atraindo tanto locais como turistas. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio promissor. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!